Gyvenamųjų patalpų sertifikavimo įstatymas. Kokia informacija perduoda pasą butui, už kurį reikia, kaip jį gauti - skaityti mūsų straipsnyje.
Naujieji metai suteiks visiems raumenėms galimybę tapti paso savininkais savo butui. 2004 m. Lapkričio 3 d. Mosmordumas priėmė gyvenamųjų patalpų (butų) sertifikavimo įstatymą. C2005G. Šio dokumento išdavimas prasidės visiems.
Neįprasta prekė
Butas yra tas pats produktas, galintis parduoti ir pirkti. Ji, kaip šaldytuvas, lengvųjų automobilių ir kitų dalykų, kurie supa mus, turi vartotojų savybes. Tačiau iki šiol niekas nežinojo ir ypač nemano apie klausimą, kokios yra jos veikimo taisyklės. Byla buvo įdėti į Samoteką. Prisijunkite saugumą, išskyrus priešgaisrinę stotį, nebuvo. Po to, ar nustebs, kad bando važiuoti į nagų sieną, kai kurie iš mūsų gavo tiksliai paslėptų laidų!
Siekiant daugiau tokių problemų, Maskvos vyriausybė bendromis pastangomis su miesto pavaduotoju sukūrė ir priėmė įstatymą "Dėl buto paso".
Atsakymas į bet kurį klausimą
Pasas buto yra informacija ir techninis dokumentas, žiūrint į kurį žinote viską apie savo butą. Adresas, bendras ir gyvenamasis plotas, kiek kvadratinių metrų užima virtuvė, kaip jie sako, ir plika akimi galima pamatyti. Daug įdomiau: kas ir kada suprojektuotas ir pastatytas namas. Iki šiol daugeliui muskovų tai yra septynių plombų paslaptis. Vienas dalykas, jei namas yra naujas, ir jei jo amžius sustiprino penkiasdešimt metų pasienyje? Pabandykite kažką išsiaiškinti - dėl atvejų iššūkio. AOB dėvėti pastatas yra ne teismo prašymu, kuris praneša. Attt viskas yra tarsi delnas.Toliau, tuo įdomesnis. Mes pripažįstame tiek daug naujų, o aš net ne įtaržiau! Jūs atidarote, pavyzdžiui, skyrių "Bendra informacija apie gyvenamojo pastato dizainą ir sistemas" ir stulpelyje "Stogas" Jūs skaitote: "Stogas nėra išnaudojamas, su vidiniu nutekėjimu". Dabar, jei stogas staiga tekėjo, surengęs potvynį keliose aukštuose, jis bus nedelsiant tapti aišku: jis dirbo su juo, kuris negalėjo laikytis darbo technologijos, arba vietoj padengtos medžiagos, naudojo tą, kuris buvo jo ranka. Arba jis yra neteisingai išnaudojamas, neleidžiamas laiku nuotekų. Arba kiekvienas gali patekti į jį, kuris nėra pernelyg tingus, nes palėpėje durys nėra uždarytos pilyje ...
Atsargiai peržiūrėti ir kitus grafikus, kuriuose kalbame apie laiptus, šildymą, vėdinimą, vidinį šalto ir karšto vandens tiekimą, nuotekų, drenažo IT.D. Jei informacija apie įstiklintus balkonus ir lodžijus, kurie yra namuose, nėra ypač atsargūs, tada praleiskite skyrių "Pagrindiniai struktūriniai elementai ir buto elementai" yra tiesiog neįmanoma. Tai paaiškėja tik, kad iš tikrųjų yra vidinės ir išorinės buto sienos ir pertvaros. Jei plytų dizainas gali atlaikyti daug, pertvaros iš vandeniui fosfogipsum blokų reikia kitokio, atidžiau požiūrį.
Labai intrigos skyriai dėl medienos tinklų ir įrangos sudėties ir charakteristikų. Buto pasas yra vienintelis nuomininko išduotas dokumentas, kuriame pateikiama elektros tinklo grupių linijų vieta. Iki šiol tik dizaineriai, statybininkai ir veiklos organizacijos (Desi, Rau ir kiti Jeos) turi tokius duomenis. Galiausiai, jūs negalite bijoti, kad darbuotojai, pakabinami lentynos, atsitiktinai pakenktų šildymo sistemai, jei jis bus uždarytas į sieną, arba trumpas jungimas bus išdėstyti pažeidžiant paslėptus laidus. Už smalsus, saugos taisykles, kurių reikia laikytis atliekant skyles buto dizainuose su paslėptais laidais.
Tačiau pagrindinis dalykas - pase sakoma, kad ir kai būtina keisti, nelaukiant PE. Pasirodo, pavyzdžiui, šalto vandens plieniniai vamzdžiai (jei gamintojas ir statybininkai neprieštaravo) tarnauti 30 metų, bet karštam vandeniui, tik 20. Taigi aišku, ne vėliau kaip šį laikotarpį turite galvoti apie remontą . Virtuvės viryklė turės būti pakeista net anksčiau (po 15 metų).
Beje, čia pase bute yra būdų, kaip evakuoti gaisro ir patarimų atveju, kaip elgtis šioje situacijoje. Kokia nuodėmė paslėpti, tokiais akimirkomis yra labai daug prarasti kontrolę sau: jie pradeda mesti į būstą vietoj greitai išjungti. Priminimas, kad evakuacijos keliuose neturėtų būti nieko nereikalingi, yra labai tikslinga, nes kai kurie žmonės užpildo vietinius kvadratinius metrus, išdėstykite tikrus sandėlius šalia durų.
Jei netikėtai, butas išėjo į butą arba išjungė šildymą, galite, žiūri į pasą, nedelsdami suraskite norimą telefono numerį. ATAM technologijų atvejis: skambinkite ir galiausiai reikalauja šviesos ir šilumos šventės atskirame bute arba bendrame name. Kartais, siekiant išspręsti šią problemą, yra pakankamai žemiausios nuorodos (aš turiu omenyje išsiuntimą, santykiai su kuriais yra palaikoma per derybų įrenginį nusileidimui arba telefonu), tačiau kartais turite susisiekti su aukštesniu (išsiuntimo rajonu) , It.d.). Beje, kiti naudingi telefonai taip pat pateikiami priešpaskutiniame paso puslapyje, įskaitant miesto ekstremalias situacijas.
Paso-veidrodis Apartamentai
Jūs perskaitėte ir mėgaukitės: nenuostabu pinigų už butą namuose, pastatytuose atskirame projekte. Naujasis pasas yra tikras sandėlis tiems, kurie nusprendė atlikti būsto reorganizavimą. Norėdami gauti daugiau informacijos apie butą, technines ir pagalbines patalpas, jo savininkas, darbdavys ar nuomininkas gali rasti sunku rasti: šiame dokumente yra visi būtini šaltinių techniniai duomenys. Tačiau dauguma visų yra patenkinti atsakomybe už informacijos tikslumą ir tikslumą, paso kūrėjai - Mniitep ir Mosgorbty.
Kas dar yra geras pasas? Nereikia nutraukti savo galvos, legalizuoto pertvarkymo arba nėra pirmtako, kuris įsigijo butą, nes visa informacija apie tokį darbą bus įrašyta į šią knygą. Jis atidarė jį ir iškart tapo aišku, kurį butą suvokė dizaineris ir ką buvęs savininkas atneštų. Mes galime saugiai pažvelgti į akis tikrinant: nors niekas nereikalauja paso bute parduodant ar keistis, šis dokumentas netiesiogiai patvirtina, kad remonto darbai, įskaitant rekonstrukcinį, buvo oficialiai atliktas, laikantis metropolinės teisės "dėl procedūros Reorganizuoti patalpas gyvenamųjų pastatų Maskvoje.
Beje, kai įsigalios naujas būsto kodas ir buto savininkai, taip pat darbdaviai, kurie atliko savo namus reorganizavimą, bus priversti įrodyti darbo teisėtumą, nebus jokių kainų šis pasas. Paslėpti ir ieškoti, kuris tai patiko tiek daug, artėja prie pabaigos. Nedidelis kalnų šlaito, Sanepidzoro, RA ir DAE centro gyventojo galva, pasiruošęs pirmam kaimynų kvietimui patikrinti, ar vėdinimo sistema nėra pažeista, hidro ir garso izoliacija. Tai pigiau kreiptis į organizaciją, kurią Maskvos vyriausybė paveda padaryti pasus išreikšti visus taškus "ir" kartą ir visiems laikams, priimant atitinkamą įrašą oficialiame dokumente.
Tačiau buto paso pasikeitimai bus pareikštas tik po savininko (darbdavio ar nuomininko) rašytinio apeliacinio skundo Vyriausybės įgaliotajai organizacijai (šiuo metu, prezervinalio valdymo centre ir biuro būsto valdymo centre). Tuo pačiu metu jis turėtų turėti visus leidimus reorganizuoti. Tačiau dėl pakeitimų turės mokėti.
Nereikėtų manyti, kad su Įstatymo dėl paso atsiradimu Maskvoje, sertifikavimo procesas prasidės tik ir prieš tai, kaip sakoma, kitas arklys nebuvo gulėti. Pasas yra ilgas: beveik prieš 10 metų, 1995 m., Užsakymas buvo išduotas "dėl supaprastinimo darbu dėl būsto fondo sertifikavimo Maskvoje". Per šį laikotarpį Mniitetep sukūrė vieną techniką ir "paleisti" pasų butų technologiją namuose naujuose pastatuose.
Pirma 2000 metais Gavo naujų paso gyventojus viename iš namų (P-44T serijos) 9-ojo Microdistrikto jūrų parko. Unikalaus dokumento porų savininkų kaminai buvo keli dešimtys tūkstančių muskovų. Kiekvienas iš jų valdymo įmonės atstovas perdavė pasą, kai išsprendžiate naują namą. Tuo pačiu metu visos dokumento gamybos išlaidos buvo investuotojams ar kūrėjams.
Keletą metų dalyvavo keliose organizacijose: MNIITEP, GUP CENTRE pagalbos valdymo ir būsto fondo "ir" Mosstroymakhanization-5 ". Jų darbo rezultatas buvo patikrintas naujų pastatų paso procesas, kurį sudaro įvairūs etapai.
Pirma, paso informacijos albumas yra sukurtas remiantis darbo dokumentais, taip pat patalpų, struktūrinių elementų ir inžinerinių ir techninių įrenginių apžiūra, skirtos albumo paso informacijos laikymusi. Pirmajame apsilankyme į statybvietę centro darbuotojai nurodo darbo apimtį, analizuoja ir užbaigia pagrindinius brėžinius, sudaro grindų planus ir koreguoja butų planavimą. Kai elektrinis darbas prasideda, jie vėl pasirodo įrenginyje, kad pasiektumėte kiekvieną butą ir patvirtinkite arba sureguliuokite albumo brėžinius. Tai yra trečioji kelionė. Sanitarinių įrenginių ir apdailos darbų įrengimo pradžia (jei jie yra numatyti statybos įvertinimui) - signalas kitam apsilankymui į statybvietę. Norėdami išsiaiškinti naujausias išsamias detales, įskaitant pašto adresą, IT.D numeraciją, kontrolė, penktas išvykimas atliekamas. Užpildykite kiekvieno buto kūrimo procesą ir formavimą.
Vis dar sunku pasakyti, kaip pasaimo monolitinio būsto procesas atrodys, kur yra butai su vadinamuoju nemokamu išdėstymu be vidinių pertvarų. Matyt, tokie butai gaus pasą tik baigus statybos ir apdailos darbus.
Naujų pastatų (tiek masės ir atskirų pastatų) gyventojai, kurie nebuvo pasisekė dalyvauti eksperimente, galės gauti dokumentą bute. Tačiau kiekvienas turės mokėti už šį malonumą. Bus Vysue, tie nosis, kurių namai kuria investuotojus (kūrėjus), kurie jau sudarė susitarimą dėl butų pasų gamybos. Šis dokumentas bus išduotas automatiškai ir visiškai nemokamai.
2005 m. Sausio 31 d Naujausi preparatai turėtų būti baigti nauju režimu: kaip tikėtasi, Maskvos Vyriausybė patvirtins pagrindinių sertifikavimo tarifų rinkinį, kuris bus apskaitomi visuose darbo niuansuose sename ir naujame būsto srityje. Kainos rodomos kolekcijoje bus pagrindas apskaičiuoti paso kainą kiekvienu atveju.
Norėdami gauti buto pasą, jums reikia kreiptis dėl pareiškimo valstybės vieningos įmonės centre palengvinti apartamentų valdymą ir paslaptį būsto fondo ". Jis, matyt, bus patikėtas toliau daryti dalykus, už kuriuos laiku jis buvo sukurtas. Likusi dalis yra paso kaina, o jo gamybos terminas priklauso nuo darbo apimties. Sutinku, kad jis nėra abejingas, jei užsakymą pateikė vienas asmuo namuose arba įsigyti dokumentą visus aukštybinių pastatų gyventojus. Bet ne visi, tai nėra būtina kreiptis į GVP į GVP, tai gali būti pavesta valdymo įmonė samdo savininkų būsto ar būsto partnerystę.
Sertifikavimo ateitis
Naujo paso gavimas yra grynai savanoriškas. Niekas negali reikalauti, kad jo pristatymo savininkas, nuomininkas ar nuomininkas. Iki šiol federaliniuose teisės aktuose yra netgi pasiutant butus. Bet kas žino, galbūt, Maskvos valdžios institucijų iniciatyva galiausiai taps norma visai šaliai, ir paso-gairės pagrįstas dokumentas bute.