Estras yra ne tik statybos ar remonto piniginė išraiška, bet ir reali sutartis. Mes sakome, kokie principai turėtų būti suformuoti.
Foto: legiono žiniasklaida
Kaip pradeda dirbti su įvertinimu
Prieš pateikiant bylą prieš pasirašant bet kokias sutartis, turite nustatyti sau, būstą su kokia klasė (lygiu), kurią norite turėti po remonto. Tada jūsų ketinimai turėtų būti perduodami potencialiam rangovui. Norint neįvykdyti erzina nesusipratimų (dažnai klientas ir rangovas kalba skirtingomis kalbomis), užduotis yra parengta dėl numatomų techninių dokumentų vykdymo.Rengiant užduotį pabėgti buto plotas yra geriau padalinti į patalpas (įėjimo salė, svetainė, miegamasis ir tt). Tada būtina sudaryti esmines sutarties sąlygas, kurios bus įvertintas jūsų ketinimų realybės vertinimas pagal remonto klasę. Tai yra, tai yra būtina popieriuje, labai išsamus, parašykite visus norimus remonto darbus ir medžiagas.
Kas turėtų būti įvertinant
Rangovas, susipažinęs su šiuo sąrašu, yra sąmata. Jis turi būti nurodytas:
- darbo ir jų turinio pavadinimas (rūšys, sąrašas);
- darbo apimtis;
- Darbo (technologijų) atlikimo būdai;
- Kokybės kategorija;
- Darbo etapai ir terminai;
- Vaizdas ir statybos ir apdailos medžiagų skaičius;
- Kainų darbo ir mokėjimo grafikas.
Išsamus darbų tipų aprašymas rangovas, jo žinios apie technologijas ir rinkos kainas yra garantija, kad jūs susiduriate su realiu specialistu, kuris gali būti patikėtas objektui. Priešingu atveju, kaip jūs suprantate, kodėl pakabinamų lubų montavimas yra tiek daug, o ne tiek daug? Jei neįtraukėte nieko į savo sąrašą (nesate statybininkas), patyręs rangovas visada pridės reikiamų medžiagų ir tipų darbo. Be perdėtumo, galime pasakyti, kad sąmata yra sutarties planas. Kuo teisingiau jis bus parengtas, tuo daugiau dešinės ir remonto procesas bus garantuotas. Siekiant supaprastinti užduotį, pateikti kaip pavyzdys elementus, kurie turėtų būti apskaičiuoto lentelės dangteliu:
- Gamybos etapas
- Darbo rūšys (turinys), vykdymo metodas
- Kokybės kriterijai
- Darbo apimtis
- Darbo kaina
Atsakomybė. \ T
Viena iš siaurų remonto proceso vietų yra kokybės kriterijų apibrėžimas. Iš tiesų, rangovas pagal kategoriją "Aukštos kokybės apdaila" gali suprasti vieną, o klientas yra visiškai kitoks. Mes primygtinai rekomenduojame įtraukti į numatomus dokumentacijos nuorodų ir gosts. Jie yra gana daug ir beveik visomis progomis. Atkreipkite dėmesį, kad žinios apie snips yra dar vienas svarbus plius rangovas.
Be to, konflikto situacijos atveju ir pateikti teisminį tyrimą, sutarties nebuvimą ir numatomą ir techninę dokumentaciją nuoroda SNIP nėra išskirtinis argumentas.
Pasikarkime į Rusijos Federacijos civilinį kodeksą. 732 straipsnis, skirtas vidaus sutarčiai, aiškiai išdėstyta šalių santykiai: "Rangovas privalo sudaryti vartotojų sutarties sutartį, kad klientui būtų suteikta būtina ir patikima informacija apie siūlomą darbą, jos tipus ir savybes, \ t Apie kainą apie mokėjimo formą ir informuokite klientą jo prašymu. Kita sutartis, susijusi su sutartimi ir atitinkama informacija, jei darbo pobūdis yra svarbus. Rangovas turi nurodyti klientui konkretų asmenį, kuris jį atliks. " Taip pat: "Klientas turi teisę reikalauti nutraukti Buitinės sutarties sudarymo sutarties nutraukimą nemokant atlikto darbo, taip pat kompensacijos už nuostolius tuo atveju, kai dėl to, kad gauta iš informacijos teikėjo nebuvimas ar nepasiekiamas , sutartis buvo sudaryta dėl darbo, kuris neturėjo savybių, kurios turėjo kliento tipą. "
Taip, Rusijos Federacijos Civilinis kodeksas rodo, kad jūs "turite teisę reikalauti", tačiau visi žino, kad ginčai yra labai nemalonūs ir ilgai, todėl geriau nevesti ir priimti, kaip sakoma, prevencinės priemonės. Kartą sparnuota frazė gimė Rusijoje: "Nieko niekada nėra pastatyta laiku ir per įvertinimą!". Na, mes turime laimingą galimybę su jumis nekartoti praeities klaidų ir nesikreipkite į tą patį grėblį.