Darbas su projektu: architektūros seminaro, techninių subtilybių ir rekomendacijų dėl projekto vertinimo organizaciniai ir ekonominiai reikalavimai. Gyvenimo pavyzdžiai.
Mes dirbame su projektu
Taigi, jūs norite, kad jūsų butas būtų gražus ir patogus, ir jei esate laimingas kaip pasaulio architektūros šedevras. Pirmoji didelė problema šiuo keliu yra architekto pasirinkimas. KEI nusprendė priimti tą patį, kaip ir antros pusės pasirinkimas, nes interjere sukūrė bendros pastangos, kurias gyvensite, galbūt daugelį metų. Be to, ji turės pakankamai bendrauti bendrauti su architektu, ne vėliau kaip prieš šešis mėnesius iki metų (projektas + autoriaus priežiūra). Vaisingos bendros veiklos sąlygų nustatymas yra abipusis pasitikėjimas ir emocinis suderinamumas. Jei jums patinka architekto darbas, bet intuityviai jūs nepasitikite juo, geriau ieškoti kito. Niekas nėra apdraustas nuo klaidų pasirenkant, todėl rekomenduojame padaryti tam tikrą santuokos sutartį, kuri sutaupys pinigus ir laiką, jei vis dar negerai.
Be gražių spalvų eskizų, visapusiškas projektavimo projektas turėtų būti aprūpintas būtinais techniniais brėžiniais ir schemomis.
| Vonios planas (viršutinis vaizdas): | Svetainės vaizdas: | |
|
| 
|
Norint ne sėti sužeistų sielų iš abejonių architektūros savo padorume ir konfidencialiais apie juos su sunkiais sutarties sąlygomis, galima kreiptis į nenugalimą trečiąją jėgą (žmona, vyras, motina-in - Bankas), kuris išdavė jums paskolą remontui ir reikalauti oficialios bylos pusės. Pasibaigus galams, dauguma civilizuoto pasaulio porų patenka į santuokos sutartį ir nemato nė vieno įžeidėjo. Tik būtina prisiminti, kad net ir griežčiausias ir gudrus sutarties sąlygas negali būti suformuotas klausos architektas, kad sukurtų šedevrą. Todėl pirmiausia ieškokite visų talentų.
Vienas iš patikimiausių būdų pasirinkti artimiausių žmonių rekomendaciją, kuri jau sukūrė šį architektą. Pirma, galite atsipalaiduoti atmosferoje, o ne kartą apsvarstyti visus realaus architekto darbo rezultatų privalumus ir trūkumus, kurie yra problemiški su standartiniais 10-20 minučių butų nuotraukomis. Antra, paprašykite draugų ar draugų apie visus dirbančių su juo niuansus.
Jei neturite tokios galimybės, atlikus pasiūlymo pasirinkimo efektyvumą, kurio rezultatas bus eskizo projektas (FORPROEKT). Požiūriu, optimalus dalyvių skaičius. Su dviem "pareiškėjais" sunku nustatyti aiškų mėgstamiausią ir su dalyvių skaičiumi, daugiau nei trys projektų analizė tampa pernelyg varginantis. Iki šiol, patyręs ir, atitinkamai, turintys stabilų ratą klientų, privačių architektų ar firmų yra mažai tikėtina, kad sutiks dalyvauti konkurse nemokamai. Dabar "Foreproekt" plėtra kainuoja nuo 500 JAV dolerių ir daugiau, kad galėtų atlikti architektūrinį pasiūlymą iš trijų kvalifikuotų dalyvių jums reikės bent $ 1500. Dėl konkurso turite gauti tris architektūrines jūsų buto koncepcijas, įskaitant:
- Matavimo brėžiniai;
- bendras išdėstymas;
- Grindų planai, lubos, sienų valymas, rodantis apdailos medžiagų tipus;
- Pagrindinis santechnikos įrangos, virtuvės, šildymo radiatorių išdėstymas;
- Vėdinimo ir oro kondicionavimo schemos.
Jei klientas nėra pasirengęs praleisti tam tikrą sumą dėl pasiūlymo ir tiki savo neabejotinu intuicija, tada apsilankę 5-7 architektūros seminarai ir skaitydami savo darbo rezultatus (ne ant popieriaus, bet ir realiuose objektuose), Jis galės išspręsti pasirinkimo klausimą. Nuo tokio atsiskyrimo, nesikreipkite nuo tų, kurie nori organizuoti konkursą, tiesiog analizės rezultatas bus kelių pareiškėjų pasirinkimas.
Galite pašalinti apvažiavimą skelbiant konkursą vienoje iš pirmaujančių architektūrinių žurnalų. Tada ekspertai jus suras, su sąlyga, kad pranešimas nėra labai mažas (pradedant nuo 1/8 puslapio) ir bus nurodyta, kad konkurso organizatorius yra privatus klientas. Dauguma architektų mažina kartaus patirties didelių įmonių pasiūlymuose ir vyriausybės konkursuose, kurie paprastai yra formalūs, jų nugalėtojas yra žinomas iš anksto. Reikalingo formato reklamos skelbimų išlaidos "blizgi" žurnalai yra panašūs į konkurencijos išlaidas. Tačiau šie klausimai yra mažai tikėtina, kad bus pataroma, nes nedideli skelbimai ar skelbimai reklaminiuose laikraščiuose greičiausiai bus nepastebėti. Todėl, jei neįmanoma pateikti visapusiško pranešimo, geriau ištirti tose pačiose žurnaluose paskelbtus architektus ir apsilankykite pačioje architektūros seminarai.
Renkantis konkurso dalyvius, dėmesys turėtų būti skiriamas daugeliui organizacinių ir ekonominių bei techninių sąlygų.
A. Architektūros dirbtuvės organizaciniai ir ekonominiai reikalavimai
Desigit savo objektą turėtų tiksliai architektas, kurio darbai jums patinka žiūrėti. Dažnai tai atsitinka, kad šis architektas jau baigėsi ar užimtas kitame projekte, o įmonės valdymas siūlo kitą, kurio darbas jums nematėte.
Sužinokite apie galutinio projekto sudėtį ir jos vertę kiekvienai bendrovei juos palyginti tarpusavyje. Svarbu, ar inžinerinė dalis įeina, arba tai yra tik architektūrinis projektas; kurios skyriai yra inžinerinėje dalyje; Ar bendrovė vykdo pertvarkymo koordinavimą su leidimais. Slėpa 2002. Projekto paslaugų rinkoje buvo sukurta tokia kainų padėtis, skirta apartamentų rekonstrukcijai (viduje yra: architektūra + baldų pasirinkimas + "Engineering" elektra, mažų srovės tinklai, vandentiekis, Warrium, ventiliacija ir oro kondicionavimas):
- Privatūs architektai (transporto priemonės be licencijų, nes jie yra brangūs už juos) - $ 20-30 už 1m2;
- Architektūrinės įmonės (licencijos projektavimo darbui) - 40-100 JAV dolerių už 1m2;
- "Įžymūs" architektai (paprastai be licencijų, nes jie nemano, kad būtina juos atidaryti, turintys įspūdingą įrašą) - nuo $ 100 už 1m2.
Sutartyje su architektu būtina įtraukti autoriaus priežiūros sąlygą. Yra bent dvi priežastys, kodėl autoriaus priežiūra yra būtina. Pirmieji autoriaus priežiūros architekto widenms nepastebėta, kad klientas bus ištaisyti projekto klaidų leidžiama. Antrasis architektas aktyviai prieštarautų projektui statyti ir bandymai supaprastinti bus imtasi vėliau, siekiant palengvinti jų likimą. Autoriaus priežiūros išlaidos prasideda nuo 150 JAV dolerių per mėnesį, kai lankotės objekto architektas 1 sėja per savaitę.
Jei įmonė daro tik architektūrinę dalį, reikia nepamiršti, kad individualūs projekto "vienetai" vidutiniškai butas 100m2 kainuos:
- elektrikas - $ 300-700;
- Žemų srovės tinklai - 100-200 JAV dolerių;
- Santechnika (vandens tiekimas + nuotekos) - $ 100-300;
- Žodžių atšilimas, balkonai - 100-300 USD;
- Vėdinimas ir oro kondicionavimas - $ 200-400.
Patvirtinimas MVK (jūsų rajono tarpžinybinė komisija) rimtas pertvarkymas (pvz., Vežėjo sienų angos, sutapimai ir kt.), Specializuojasi šiose įmonėse, sudarys sumą, kuri prasidės nuo 2000 JAV dolerių nuo dviejų iki trijų mėnesių (daugiau Pigesni Barkers). Toks ilgalaikis patvirtinimas pirmiausia susijęs su tuo, kad MVK praeiti 1 kartus per mėnesį susitikimai, todėl būtina pradėti kuo anksčiau. Liūto patvirtinimo išlaidų dalis yra projekto patobulinimo projekto kaina. Faktas yra tas, kad tik bendrojo namo projekto autoriai turi teisę įsikišti į pagalbines struktūras, kuriose turite laimės gyventi arba 1-2 specializuotus Maskvos institutus (jei namas yra senas ir suranda autorių jo projekto neįmanoma). Tai yra, yra monopolija su visomis finansinių pasekmių pasekmėmis. Savo armatūros projektas yra gana trivialus dalykas. Bet jei bandysite "mėgautis" už jį savarankiškai ir oficialiai, tada greičiausiai jums bus tiesiog uždrausta pertvarkyti pagal tikinčiuosius pretekstu susirūpinimą dėl pastato vientisumo.
Apskritai, trikdžių į namo atramines struktūras problema turi 3 leidimus. Pirma, kartu su architektu, suraskite parinktį, minimaliai suteikia savo norus, bet leidžiant atsisakyti išmontavimo atraminės struktūros ("pigūs ir pikti"). Antra, kreipkitės į specializuotą bendrovę už pirmiau minėtą sumą ("brangus, taip mielas"). Trečiasis yra aukštos kvalifikacijos inžinierius, kuris įrodo Instituto specialistai, kad jūsų pertvarkymas nekelia pavojaus pastatui (nuotykių prašytojams). Mes galime tik atspėti kainą apie problemos kainą ir jo įgyvendinimo laiką. Nors mūsų atmintyje buvo vienas atvejis, kai specializuota įmonė negalėjo koordinuoti sudėtingo pertvarkymo, nes instituciniai dizaineriai nenorėjo prisiimti atsakomybės ir apsunkinti savo gyvenimą su rimtais skaičiavimais. Kliento požiūrio elementas susilpnėjo vien tik nuo jo pareigų, susijusių su mokslo kandidato restruktūrizavimu, kuris sėkmingai apsvarstytas, sudarytas ir patvirtintas monopolistų institute. Tai kainuoja klientui 3 kartus pigiau nei firmos auka buvo paprašyta. Tačiau tai yra retas atskirtis nuo bendrosios taisyklės ir dabar yra beveik įmanoma, nes tokie mokslų kandidatai yra paklausa ir tinkamai įvertino save. Tačiau, jei asmeniškai turite inžinerinį išsilavinimą ...
Visada yra pageidautina užsisakyti projekto architektūrinę ir techninę dalį toje pačioje vietoje. Jei architekto mėgstamiausia ar įmonė nesuteikia techninės dalies, reikėtų nepamiršti, kad "inžinerijos" kaina yra ne mažiau kaip 20% architektūrinės dalies išlaidų. Be to, jums bus nubrėžta tarp dviejų nepriklausomų organizacijų - architektūros projekto autorius ir inžinerinės dalies autorius į jį. Kiekviena Šalis įrodys savo teisingumą, dėl kurių rezultatas gali prarasti daug laiko ir nervų, o pradinė architektūrinė idėja pasikeis už pripažinimą dėl visų techninių apribojimų įvedimo.
Kad tai neįvyktų
Mokėjimo darbai turėtų būti suskirstyti į veiksmus:
Iš anksto (pageidautina 25%, nors architektai paprastai prašo 50% viso);
50% visos sumos, kai projektas yra įvykdytas kartu su inžinerine dalimi (nesvarbu, kas bus tos pačios seminaro ar trečiosios šalies organizacijos darbuotojų dalis) ir oficialiai patvirtinti visus pertvarkymus atitinkami atvejai (nesvarbu, ar seminaras bus įtrauktas į tai arba turės naudoti kitų žmonių paslaugas); Šis etapas gali būti suskirstytas į dvi lygias poraštes (PO25%): pirma, po architektūrinės dalies pabaigos, antroji - po "inžinerijos" ir koordinavimo;
25% visos sumos po to, kai bus priimtas projektas, dirbti perkančioji organizacija su atitinkamu privalomu požymiu sutartyje, kuris turėtų atrodyti panašiai:
"Šis projektas gali būti visiškai įgyvendintas per butą, esantį ____________. Bendros statybos ir apdailos darbų sąnaudos (nurodykite, kokias medžiagas ar be medžiagų) bus ________, kurio negalima pakeista, jei klientas bus nebuvo pakeisti projekto pakeitimai. Darbai įsipareigoja įvykdyti _____ mėnesius po avanso. Visų architektūrinių ir techninių projekto sprendimų įgyvendinimo išlaidos yra atsižvelgiama į pirmiau minėtą sumą. Visi dizaino matmenys bus atleisti. Nuostabu nesuderinamų sunkumų atsiradimas įgyvendinant jos įgyvendinimą, kartu su architektu jie nesinaudoja našumo sąnaudų ir laiko. "
Žinoma, architektai ir statybininkai nebus patenkinti tokia formuluotė, bet jei jie yra atsakingi ir kvalifikuoti specialistai, jie neturi nieko bijoti. Garsiakalbiai yra geresni už verslą, jie negalės praleisti pinigų ir laiko ir viskas turės jį pakartoti. Didesniam architekto pasitikėjimui jūsų padorume su juo būtų malonu nurodyti projekto inžinerinės dalies kūrimo terminą, koordinavimą su leidimais ir statybos organizavimo pasirinkimu. Vidutinio sudėtingumo buto "inžinerijos" paprastai trunka 4-6 savaites, atsižvelgiant į guolių sienų angų ir sutapimo koordinavimą - 1,5-3 mėnesių, į statybos organizavimo atranką - 2-4 savaites. Taigi, nustatymas terminas yra koordinavimas į MVK. Bet tai taupo tai, ką galima pradėti beveik vienu metu su architektūriniu dizainu, nes dizaino koncepcija buto paprastai subręsta per pirmąsias dvi savaites. Po to patartina nedelsiant paleisti pertvarkymo schemos atvejus, tikėdamiesi gauti visus leidimus vienu metu su galutiniu projekto pasirengimu.
Žinoma, pirmiau išvardytos priemonės nebus išgelbės jūsų nuo architekto klaidų, tačiau jie padės nustatyti šias klaidas prieš finansavimą bandant juos įgyvendinti ir išgelbėti savo pinigus ir nervus. Be to, turėsite išsamią informaciją apie architekto fantazijų įgyvendinimo sąnaudas ir laiką ir, jei reikia, sugebėti supaprastinti projektą.
Ji turėtų būti įspėjama, jei statybos organizacija be išsamaus projekto tyrimo sutinka pasirašyti susitarimą su nurodytomis formuluotėmis. Labiausiai tikėtina, jūs susiduriate su neprofesionalais, kurie nesupranta, ką jie dalyvauja. Tai kelia grėsmę jums bent jau laiko praradimą parengiamuoju darbu, kurio metu bus atskleistos architektų klaidos (žr. Žemiau). Tačiau iki šios aplinkybės paaiškinimo metu jūs jau sumokėsite atitinkamą darbą ir medžiagas ir automatiškai bus sudarytas arba sudėtingame pinigų grąžinimo procese arba vienodai sudėtinga proceso panaikinant trūkumus bendrose pastangose Architektas ir statybininkai be jokių išlaidų. Jei pakeitimų sąnaudos yra būtinos, tada neatlygintinas procesas yra tik teoriškai. APRETETIC - statybos įmonė gali uždaryti, atsakingi asmenys ir architektas išnyksta iš jūsų požiūrio su visais nuostoliais, kylančiais iš čia. Konkretūs veiksmai, kurie paprastai atlieka atsakingus profesinius statybininkus prieš priimdamas projektą ir pasirašant sutartį su klientu, bus išsamiai apsvarstyta šiais straipsniais, o dabar grįš į architektus.
Stiprus susitarimas turėtų būti nurodytas su kiekvienu dalyviu architektūros konkurse savo pergalės konkurso atveju ir išvardyti projekto komponentus. Laimėjančio pasiūlymo mokėjimas yra įtrauktas į bendrą dizaino sąnaudas.
B. Projekto techniniai subtilumai ir rekomendacijos dėl jos vertinimo
Pradėkime nuo matavimo priemonių. Dėl kokios nors priežasties manoma, kad jei išdėstymas yra tipo "4721mm" matmenys, architektas yra aukštos kvalifikacijos ir kruopščiai specialistas, kuris "visi apskaičiuoja milimetrą." Nenustebkite tada, kad toks projektas yra mažai tikėtina, kad bus įgyvendinta nesugadintoje formoje. Tikrūs profesionalūs statybininkai nesirūpins "figūros brandos" darbo, nesukeliant jų esamų technologinių standartų, po kurio architektūra gali žymiai keistis.
"Leistinas nuokrypis faktinio ilgio" už įprastinius ruletes (trečioji tikslumo klasė) už dydį 4721mm yra 1.2mm (GOST 7502-98). ITO "20C aplinkos temperatūroje ir matavimo juostos įtampą su 101n darbo jėga" (citata iš to paties GOST). Tai yra, net jei laikosi visų šių idealių sąlygų, "4721mm" dydis matuojant su viena ruletė gali būti lygi 4719.2mm, o kita - 4722.2mm. Piešinys turėtų pridėti netiesioginį (1mm) ir atsitiktinę klaidą, kurią sukelia sudėtingos matavimo sąlygos (lygis iki ruletės paprastai netaikomas, tiesinį kampą taip pat nustato "Shortham" ir temperatūra su įtempimu nėra kalibruojama). Rezultatas gaunamas, kad planavimo perkėlimas nuo brėžinio į objektą su įprastinių ruletų pagal statybos sąlygas su tikslumu, daugiau nei 5 mm, yra mažai tikėtina. ITO liudija ne į mažą statybininkų kvalifikaciją, bet apie griežtą realybę, kurią architektas turi atsižvelgti. Galų gale, norint gauti puikią architektūrą, nebūtina apgauti galvą į statyti milimetrus. Jei tam tikras nustatymo dydis turėtų būti pašalintas su milimetrumo tikslumu, projektas turi būti sutelktas į tai. Norint, kad rangovas įvertins, kad būtų galima paženklinti erdvėlaivius ir prietaisus, o klientas iš anksto išmoko apie artėjančius (kosmoso) išlaidas. Taigi, tikrindami projektą, naudinga nepamiršti:
1 taisyklė.
Optimaliai, jei planavimo matmenys (pateikiami milimetrais) baigiasi "0" arba "5".
Dabar apie leistinus nuokrypius. Injekcinis arba skydelio namų ruoša, geometrinių matmenų reguliavimo nuokrypiai 100m2 bute yra centimetrų (kurie domisi detalėmis, gali atidaryti atitinkamus lapelius). Palaikomos pigios "užsienio" darbuotojų kvalifikacijos, šie nukrypimai gali padidėti iki dešimčių centimetrų. Pavyzdžiui, 10-15 centimetro skirtumas įstrižainės stačiakampio stater "langelis" - ne toks retenybė. 3-5 centimetro nukrypimai nuo sienų ir horizontaliųjų dengtų plokštelių pertraukos galima rasti beveik kiekviename bute.
Ši aplinkybė dėl kokios nors priežasties išnyksta architektų dėmesį. Jie paprastai eina į matavimus tik su juostos priemone. Matavimai atliekami tik dviem ar trimis priėmimo konstrukcijų taškais ir yra visiškai nepagrįstai susieta su visa siena arba lubų plokštele (1 pav., 2). Paprastai architektai neturi noro (patikimas matavimas reikės 2-3 dienas), nei įrankiai (vandentiekio, vandens lygis su žarnos ilgiu nuo 10 m ir tt), kad būtų galima atlikti išsamų "tossing" ir "štampavimo lygį" objekto. Terminas "turintys" reiškia sienų, stulpelių ir kt. Vertikalumo tikrinimą, "štampavimo lygis" yra patikrinti persidengiančių, sijų ir kt. Horizontalią plokštę ir kt. Suprasti objekto užduotį sudėtingumą ir bornumą, kai kurie architektai naudoja specializuotų įmonių paslaugas, kurios turi išsamų įrankių rinkinį. Ligoninė, šis požiūris taip pat nesuteikia visiško garantijos iš klaidų. Na, jei bendrovės specialistai tinka matavimams atsakingai, bet dažnai nėra pakankamai išteklių ir laiko. Apskaičiuokite atliktą darbą tik įmanoma tik statybos procese, kai atsiranda klaidų. Bendrovės pinigai iki šio laiko jau mokama ir iš jo "lygių kyšių".
Norėdami pašalinti "kenksmingą" įtaką klaidingų matavimų projektui dviem būdais:
- Bando labiau kruopščiau ir tikslius matavimus. .
- Reglamento Nr. 2 dizaino laikymasis.
2 taisyklė.
Bet koks vienintelis dydis su jo įgyvendinimu turėtų turėti technologinį "backlash" per kelis centimetrus (dažniausiai yra dedamas į gipso, lygintuvo, faneros ir kitų pagrindų apdailos storio). Bet kokio dydžio grandinė turėtų turėti bent vieną "nemokamą" (arba "dydį su žvaigždute"), kuris yra neskausmingas projektui gali būti pakeistas per 5-10 cm.
Pirmiau aprašytos problemos aktualumas patvirtina tai, kad 20 metų darbo elito remonto srityje šių linijų autorius niekada nesuprastų nepriekaištingų matavimo ir planavimo brėžinių, kurie būtų visiškai patvirtinta statybos proceso metu. Kiekvienoje įrenginyje lėtai judesiai bombos yra sprogstos, kurią sukūrė architektas pagal matavimus ir technologinius sprendimus. Pavyzdžiui, pateikiame du būdingus praktikos atvejus.
| 
|
| Fig. vienas Priemonės su indeksu (A) gamina architektas, matmenys su indeksu (P) yra tikri. C, D- Carrier monolitinės sienos, esančios daugiau nei 90 kampu | 2 pav A- esamas monolitinis perdavimas, dr per ventiliacijos dėžės, e- suprojektuotas skaidinys, C, B, m-monolitinės sienos |
1, 2 paveiksluose, architekto nustatyta originalūs ir atitinkami dizaino matmenys yra pažymėti raide "A", realūs "P" matmenys. Taip pat yra matavimų vieta. 1 pav. Parodyta nemokamo planavimo buto schema naujame name. Dešinėje, prie įėjimo, dėžutė su nišą elektros siuvimo ir laidų turėjo būti dedamas, už nymque spintelės už išorinius drabužius, pagamintas pagal užsakymą Italijoje. Architektas buvo pagamintas iš 3-minties matavimo (vietos rodomi paveiksle) išilgai priekinių durų sienos, kuri skiriasi tik 5 mm, iki mažiausio, iš kurio jis susietas švarios grindų lygį. Esamos monolitinės sienos ir lubos nusprendė ne gipso, bet tik aštrių, nes jie atrodė gana sklandžiai. Pavarų dėžė buvo sukurta nuo gipso. Pasak kontūrinio tarp sienų, lubų ir kabineto, buvo suplanuotas 5 mm dapatas.
Statybininkai atliko reikiamą darbą, atlaikė dizaino matmenis, architektas juos patikrino ir priimtas. Apsauga saugiai "atėjo" iš Italijos. Bet kai jie pradėjo jį statyti, paaiškėjo, kad centrinėje dalyje jis neperduoda aukščio, nes lubų plokštės sutapimas yra "taupo" iki 13 mm, palyginti su matavimo vieta. Dar kartą turėjau išardyti spintelę, skubiai ieškokite staliaus dirbtuvės, kuri nebijo "rūdyti" jo apatinės juostos ant blogo 13 mm, be sugadinimo produkto. Akivaizdu, kad po tokio vidaus meistrų įsikišimo Italijos kabineto dizainas nepagerėjo. Klientas jau nustebino su savo likimu ir tik užburtai stebėjo, kaip ir "Licked" butas buvo išvalytas, suderintas ir nudažytas lubas. Klientas sprogo tik tada, kai viskas buvo pasirengusi kitam "montavimo" laidams, AON dar kartą "netoliese" - dabar pločio. Mes sumažinsime nenormalius daiktavardžius, būdvardžius ir veiksmažodžius, kuriuos klientas dosniai suteikė architektą su statytojais ir grįžta į techninę bylos pusę.
Paaiškėjo, kad tarp sienos ir D vežėjų nebuvo 90, kampas buvo kvailas su 20 mm į kairę (išilgai kabineto priekinio paviršiaus) nuo statmenos sienos, praleistos jų sankirtos taške. Elektrinių katilo statybininkų gipso plokštės siena buvo pažymėti sienomis. Atitinkamai ši siena buvo ūmaus kampu iki D (kabineto docoons). Todėl kabineto stačiakampis atvejis negalėjo pataisyti į gautą lygiagramą. Viskas nebūtų tokia baisi, jei sienos ir lubos nebuvo monolitinės (laikiklio jungiamosios detalės, atidarytos po 50 mm betono) arba bent jau jie buvo tinkuoti. Tada nišos matmenys pagal kabinetą turėtų vertikalių ir horizontalių technologinių rašytojų (perskaitykite 2 taisyklės numerį), leidžiant neliesti pati baldų. Be to, diegiant gipso švyturius, statybininkai tikrai pastebės "sagging" lubų, pusę problemos būtų pašalintos. Tačiau sienos ir sutapimas buvo vežimas ir tik erdvus. Todėl buvo būtina išmontuoti elektrinio aplanko gipso plokštės dėžutę su visomis naujomis pasekmėmis, įskaitant kliento būseną.
Įdomiausia yra tai, kad jis turėjo perduoti ne tik dviejų savaičių vėlavimą objekto ir moralinių sužalojimų pristatymo, bet taip pat mokėti viską, kas vyko, nes statybininkai buvo atleidžiami nuo dizaino matmenų, ir ant architekto buvo įmanoma tik priimti savo pinigus, jis jau seniai gavo ir moka bylinėjimosi išlaidas neketino "laikino finansinio nemokumo". Parama su juo dėl kelių šimtų dolerių klientas manė, kad nereikalingas.
2 pav. Padės mums suprasti kitą tipišką nemalonią situaciją, neskausmintai "sunaikinti", kuri gali turėti "laisvo" dydžio buvimą grandinėje (žr. 2 taisyklės numerį). Dydžio indeksai yra tokie patys kaip ir 1 paveiksle, taip pat pavaizduota buto įvesties zonoje. Pagrindinis architekto trikdymas buvo "nenurodytas" ventiliacijos kilograma (per visame grindis) ir monolitinio transplanto vežimui. Po ilgo kankinimo koncepcija su sklandžiai judančiomis koridoriaus, virtuvės ir svetainės, atskirtos vienos dangos, erdvės buvo gimęs ir madingas šiandien. Virtuvėje ir prieškambario buvo nuspręsta įdėti plytelę į kambarį - parketas. Plytelių ir parketo skyriaus linija turėtų būti sutampa su paprastumo ašimi. Tiesa, ištrauka iš prieškambario į virtuvę buvo gauta siaurai, tačiau vis dar atitiko minimalią leistiną pagal standartus 850 mm. Vėdinimo dėžių skaidinys ir tvoros buvo nuspręsta padaryti plytų ir shuffle. Gabenimas Vokietijoje įsakė virtuvės spintelę. Apskaičiuotas jo pločio architektas, atimant nuo 3050 mm supaprastumo storio (20 mm), minimalus praėjimo plotis (850mm), tinkavimo skaidinio storis (160 mm), technologinis atotrūkis (10 mm) ir troškinio tinko storis (20 mm). Vienas matavimas tarp sienos ir paprasčiausio dalyko, kurį jis atrodė pakankamai, ypač todėl, kad kiti Vyresniems matavimams neleido seniems Ventucleobs tvoroms.
Kai statybininkai išardė šias tvoras ir bandė paskelbti naują, paaiškėjo, kad paprastumas nėra lygiagrečiai siena. Atstumai tarp jų, matuojant priešingame Torotove, buvo išskirti 50 mm: 3050 ir 3000mm (žr. Crimes.2). Be to, šventasis buvo "šiukšles" į sieną 20 mm, kuri, atitinkamai, "valgė" visą tinko atsarginę kopiją yra paprasta. Buvo neįmanoma nustumti sienų - po to, kai buvo išmontavę seną Ventuobovą, buvo atidaryta jos keistas nuokrypiai nuo lėktuvo. Toks, kad net 20 mm gipso dizainas pasirodė esąs mažas, turėjau nušauti betoną. Sumažinkite atstumą tarp A ir E neleidžia standartų ir klientų.
Lengviausias būdas iš šios situacijos gali atrodyti pertvarų statyba lygiagrečiai su lygiagrečiais spintos nišų šonine siena. Keletas centimetrų plytų, "Flashering" tuo pačiu metu VentCourt, gali būti išjudinti. Bet tai ne visur eiti iš pleišto ant plytelių. Pleištas yra ne lygiagretumas siūlių plytelių (lentos, parketo kniedės) sienos (arba baldų), tai yra, kitoks atstumas nuo siūlės iki sienos jo ilgio. Kai plytelių išdėstymas yra lygiagretus supaprastinimui, pleišto plotis palei sieną buvo 120 mm, palei sienas ir M- 50mm. Ženklinant, lygiagrečios pleišto sienos išilgai mėginyje bus 50 mm (žr. "Cris.2"). Dėl plytelių 2020 cm dydžio, tai, žinoma, yra nepriimtina.
Žinoma, iki šiol vokiečiai jau pradėjo padaryti kabinetą ir išskirtinai atsisakė pakeisti savo matmenis. Vienintelis dydis grandinėje, kur būtų galima rasti trūkstamą 5 cm, pasirodė esąs skaidinio storis. Todėl, nepaisant to, kad plytų ir sauso mišinio jau buvo įsigyti ir pristatomi į objektą, skaidinys buvo nuspręsta padaryti 160 - 50 = 110mm nuo gipso, ir paprastumas reaguoti į sienos lygialgybę. Dabar apsvarstykite nuostolius:
- Skirtumas tarp pirkimo kainos ir vėlesnio plytų pardavimo:
1200PCS.1.3 rublių. = 1560 patrinti.;
- Atitinkamai, sausas mišinys:
25 BAGS20 RUB. = 500 rublių;
- Transportas: 1500 rublių;
- Darbo pakrovimas ir iškrovimas: 1600 rublių.
Iš viso: 5160 rublių.
Kaip visada, aš sumokėjau klientui. Pinigų praradimas ir jo darbo darbo termino termino padidėjimas nebuvo labai nusivylęs, pagrindinis dalykas yra tai, kad problema išspręsta.
Bet paaiškėjo tik pradžioje. Gipso ritės sumontuotos pertvaros ir tvoros dėžės, teikiančios tik santechniką tik su kanalizacija. Kai bandote nuskęsti drenažo vamzdį nuo kriauklės vandentiekio sienose, aš jį atrado maitinimo elementus. Siena pasirodė esanti vežėjui, supjaustykite sustiprinimą - man nerūpi, ką pamatėte kalė, kuria sėdite. Ypač todėl, kad butas buvo trečiame aukšte 16 aukštų pastato.
Vėlgi, buvo būtina ieškoti trūkstamų 35 mm (apskritai, PVC išleidimo vamzdžio skersmuo squab - 60mm, bet išgelbėti 20mm gipso ir 10mm betono iki armatūros). Isnov vienintelė vieta, kur jie būtų galima rasti, pasirodė esąs pertvarų storis. Mes nusprendėme jį išardyti, pakeiskite 75 stovo profilį ant 50-ojo ir padaryti vieno sluoksnio apdaila. Sienos buvo nuogas iki 35 mm, kad paslėptų netinkamą vamzdį. Kschastitina už save, klientas apie tai nieko nepadarė. Architektas įtikino statytojus perdaryti viską savo sąskaita, žada įsitraukti į savo būsimus objektus ir uždarykite akis apie kai kuriuos kokybiškus trūkumus. Labai jaunas architektas prisiminė už gyvenimą:
3 taisyklė.
Guolinių sienų iš monolitinio betono, kanalizacijos ir vandens vamzdžių negalima paslėpti. Mes nebebus padangų skaitytojui su pavyzdžiais iš gyvenimo ir tiesiog duoti keletą rekomendacijų dėl dizaino, kuris garantuoja statybos procesą nuo pamušalo ir pakeitimų.
4 taisyklė.
Niche pagal baldus turi būti atliekami su atitinkamais montavimo ištekliais (nurodyta iš baldų kolekcininkų).
5 taisyklė.
Naujai suprojektuotos pertvaros, kuriose yra paslėpta vandentiekio, nuotekų ir kitų ryšių, turi turėti storio, kuris užtikrina jų balansinę ir garso izoliaciją susijusių patalpų.
6 taisyklė.
Paslėptų oro kondicionavimo ir ventiliacijos blokų įrengimo vietos turi turėti matmenis, leidžiančius jums patekti ne tik šiuos blokus, bet ir akių kontūrų juos (oro kanalai, freono vamzdžiai, maitinimo ir automatikos), atsižvelgiant į technologinį spinduliuotę lenkimas.
7 taisyklė.
Projektuojant pakabinamų lubų elementus, uždarymo kanalus ir kitus ryšius, būtina apsvarstyti gipso lentos montavimo profilio matmenis.
8 taisyklė.
Su paslėpta vieta technologinė įranga (dabartiniame skaičiaus vožtuvų), prieiga ir remontas turėtų būti pateikta jai.
9 taisyklė.
Halogeninės lempos, įterptos į pakabinamą lubą, šildoma degių medžiagų (putų, putų, šilumos ir kt.), Turi būti izoliuoti nuo jų nedegios izoliacijos.
10 taisyklė.
Lodžija (izoliacija + 2 sek profilio + 2 sec castckarton) "torto" storio storis turėtų būti ne mažesnis kaip 100 mm.
Taisyklė №11.
Sentechpribors prijungimas prie vandens tiekimo ir nuotekų (atliekų dydžių) turi būti įtrauktos į projektą ir perduodami objektui pačiame statybos darbų pradžioje, nes komunikacijos tarpiklis atliekamas pirmiausia. Šios schemos yra prieinamos iš atitinkamos įrangos prižiūrėtojų. Sanitarinės įrangos moduliai, tonuoti į sieną (kai kurie dušo kabinos maišytuvai, vonios, tualeto dubenų montavimo sistemos ir kt.) Turi būti tiekiami prieš pradedant tinkuoti.
Visoms pirmiau minėtoms taisyklėms pridėti įspėjamąją audrą ":
Labiausiai nenuspėjami ir sudėtingi rūpesčiai yra patys įgyvendinti išskirtinių elementų architektūros ir interjero, aplinkoje, vadinamų "nonplates" procesą (kilęs iš "ne nuolatinių kūrinių meno" sąvoka) procesą. Yra visas problemų sluoksnis, kuris bus svarstomas atskirame straipsnyje. Dabar mes apribosime save prie priminimo, kad vienos tokios "neskaidymo" sukūrimas yra net mažas ir paprastas su regėjimu, dažnai viršija viso kambario apdailos išlaidas.
Tikimės, kad mūsų pasakojimas bus naudingas ir klientai bei architektai. Norėčiau, kad jie nebijūs sunkumais, skaitydami šį straipsnį ir tiesiog sureguliuotų į rimtą požiūrį į projektą.