Nuomotojo atsisakymas sudaryti sutartį, tarakonai ar lovų minios, pelėsių, kurių negalima pašalinti - išvardijame šias ir kitas problemas, dėl kurių prasminga ieškoti kito apgyvendinimo.
1 Nuomotojas atsisako sudaryti ar pratęsti sutartį
Nuomos sutarties stoka gali būti priežastis, dėl kurios savininkas turi didinti mokestį, paklausa išlaisvinti butą nedelsiant, o nuomininkas net negalės daryti nieko - Nieko nesisims oficialaus patikslinimo santykių atveju. Todėl, jei prie įėjimo į butą savininkas skambina su sutartimi su nereikalingu dokumentu, o pasibaigus nuomos laikotarpiui, nėra svarbu jį išplėsti - pagalvokite apie tai, kad galite rasti kitą būstą.
2 problemos atskleidė problemas, kad savininkas nenori ištaisyti
Pasakykite, džiovintas maišytuvas nėra pasaulinė problema. Nuomininkas gali jį išspręsti arba sumokėti šeimininką nuo kišenės. Tačiau daugiau rimtų gedimų, pavyzdžiui, nedoro skalbimo mašina, sulaužytas šaldytuvas arba viryklė, kuri negali būti pataisyta, turėtų būti aptarta su savininku. Įrenginių ir baldų pirkimas nuimamas butas savo sąskaita yra racionalus, jei esate tikras, kad jie bus naudingi jums ateityje - pavyzdžiui, laukiate savo buto ir galite nustatyti šiuos daiktus. Arba jei tai yra kažkas negabaritinių: kavos aparatas, dulkių siurblys.
Kitoje situacijoje tai pavers pinigų švaistymą ir būtinybę atlikti šį metodą ir baldus su jais. Arba bando greitai parduoti ar pridėti dalyką šiuo metu, kai turite eiti. Akivaizdu, kad tai reiškia ir prarasti tam tikrą sumą (parduoda naudojamą įrangą ar baldus, net ir puikios būklės, beveik neįmanoma 100% savo sąnaudų) ir laiko.
Jei kaupiasi pasauliniai gedimai, o šeimininkas neskubina jų ištaisyti, tai yra prasminga galvoti apie perėjimą prie naujo būsto.
3 Nuomotojas neatitinka savo pažadų
Pasakykime, kad nuvažiuosite į butą be būtinų buitinių prietaisų, tos pačios skalbimo mašinos, o savininkas pažadėjo jį nusipirkti per savaitę. Praėjo dvi savaites, bet nieko neįvyksta. Ta pati situacija gali atsirasti ir jei technika sumušė, savininkas pažadėjo pakeisti, bet nedaro. Ir ne tik su technika tai atsitinka: mokėti skolas dėl komunalinių paslaugų liko iš ankstesnių nuomininkų, atnešti trūkstamus baldus - iš esmės, nieko. Jei nesilaikoma šių pažadų suteikia diskomfortą, tai yra priežastis ieškoti kito buto.
4 butas yra nustebintas vabzdžių ir parazitų
Makros tarakonai, Bedbugs, šlapias vonios kambaryje - tai yra priežastis rimtai galvoti apie tai, ar pratęsti savo buvimo bute. Pirmiausia galite išbandyti juos, bet, kaip taisyklė, reikalingi kolektyvinės pastangos, ir kaimynai, įskaitant, ypač jei namas yra senas. Žinoma, iš pradžių verta bandyti atsikratyti vabzdžių, bet jei jie grąžinami su pavydėtinu reguliaru, geriau eiti.
Tą patį galima pasakyti apie grybelinius pažeidimus, pelėsius. Jei grybai pasirinko didelę sienų plotą arba lubas, su jais bus labai sunku. Tikriausiai reikia net kosmetikos remonto. Ar verta tai padaryti savo pačių, gydyti tai turto savininkui ir toleruoti visus remonto sunkumus, gyvenančius bute, išspręsti jus. Tačiau, kaip taisyklė, tokiomis sąlygomis, geriausias sprendimas bus perkeltas ir suteikti teisę kovoti su pelėsių pažeidimais savininkui.
5 mandagiai kaimynai ir kelia grėsmę
Triukšmingi kaimynai, kurie mėgsta partijas, ar kaimynai su destruktyvių įpročių yra problema, kuri yra labai sunku išspręsti. Džiauklės į oficialias institucijas veiks, bet po tam tikro laiko viskas gali grįžti į apskritimus. Ir ne, problemos kaimynai ne tik trukdo miegoti naktį arba atsipalaiduoti savaitgalį, jie gali sukelti ugnį, potvynį savo bute, ir jūsų valia kenčia.
6 Namuose yra užsitęsęs remontas
Jei namas dirba su kapitonu, jis gali trukti ilgai. Ir tai ne visada tinka gyventojams. Savininkai nevyksta niekur, tačiau nuomininkai gali sau leisti judėti į ramesnę ir ramią vietą.
Tačiau prieš priimant sprendimą dėl judėjimo, visada turėtumėte pasverti "už" ir "prieš". Ar esate pasiruošę už mokesčius, išleisti pinigus krovininiams vežimui ir maklerių paslaugoms, jei negalite rasti būsto.