Apartamentų pertvarkymas skydelyje namuose: kaip apeiti guolių sienas ir kitus naudingus patarimus

Anonim

Mes suprantame, kokie pakeitimai gali būti pranešta po remonto, už kurį būtina koordinuoti ir kaip įteisinti pertvarkymą.

Apartamentų pertvarkymas skydelyje namuose: kaip apeiti guolių sienas ir kitus naudingus patarimus 6332_1

Apartamentų pertvarkymas skydelyje namuose: kaip apeiti guolių sienas ir kitus naudingus patarimus

Norite pertvarkyti bute, bet bijo pakenkti skydo namų sienoms? Mūsų patarimai padės.

Viskas apie pertvarkymą skyduose

Tai, ką sako įstatymas

Kas tiksliai negali būti padaryta skydelyje

Kodėl nėra leidimo

Kai jums reikia sutikimo

Ką aš galiu paaiškinti

Kada pranešti apie pertvarkymą

Neteisėtas pertvarkymas: ką daryti

Tai, ką sako įstatymas

Nuo 2011 m. Gruodžio mėn. Apartamentų pertvarkymo ir reorganizavimo tvarka lemia 2011 m. Spalio 25 d. Maskvos Vyriausybės dekretas N 508-PP "dėl reorganizavimo ir (arba) gyvenamųjų patalpų pertvarkymo organizavimo Butų pastatai "(toliau - rezoliucija N 508-PP). Pagrindiniai anksčiau veikiantys reguliavimo reikalavimų skirtumai yra tokie.

Įgyvendinti daug idėjų, nebėra būtina gauti preliminarios rezoliucijos ir anksčiau baigtas pertvarkymas daugeliu atvejų (bet ne visada) gali būti išduotas postfact. Tai taikoma tik pokyčiams, kurie neturi įtakos saugumui, taip pat į darbo inžinerines sistemas, nepadidina apkrovos už leistiną apkrovą, neturi įtakos išorinėms įtaisų konstrukcijoms (fasadai) ir guolių sienų skydelyje. Baigę tokį darbą, galite tiesiog pranešti apie Moszhyl sistemos pertvarkymą. Po to laikas sutiks su jumis, kurio metu bus sudarytas atitinkamas aktas. Jis bus pagrindas keisti techninį buto ir grindų planą.

Be to, dabar galima naudoti paruoštas parinktis iš tipiškų projektavimo sprendimų pertvarkymo butų kataloge gyvenamųjų pastatų masės serijos katalogas. Jis buvo parengė daugelio namų projektų autorius Maskvoje - GUP MNNPP. Galite susipažinti su Moszhilospects svetainės katalogu.

Apartamentų pertvarkymas skydelyje namuose: kaip apeiti guolių sienas ir kitus naudingus patarimus 6332_3

Galiausiai, projektų su visomis priežiūros institucijomis koordinavimas atšaukiamas, išskyrus būsto patikrinimą. Buto savininkas ar nuomininkas turėtų būti pateiktas minimaliam dokumentų paketui ir po 20 dienų (šis terminas padidėja iki 35 dienų, jei namas yra kultūros paveldo objektas) bus išduotas leidimas pertvarkyti arba motyvuotai nesėkmei.

Su pertvarkymu susiję pakeitimai gali būti tradiciškai suskirstyti į keturias grupes pagal poreikį perduoti per deginančias ekspertų išvadas.

Ką tiksliai negali padaryti

Šie pokyčiai reorganizavimo ir pertvarkymo metu yra visiškai nepriimtini.

  • Piliečių namų ir gyvenamosios vietos darbo sąlygų pablogėjimas, įskaitant galimybę gauti inžinerinių ryšių, atjungimo įtaisų ir tt sunkumų ir gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų (pavyzdžiui, rūsiuose, laiptų, bendrų Tamburo ir kt. ). Tipiniai pavyzdžiai: diegimas į bendrą skaidinio koridorių, sutapti prieigą prie elektros siuvėjo arba gaisro spintos; Butas yra grindų įrenginys be garso izoliacijos sluoksnio arba mažos triukšmo izoliacijos. Taip pat neleidžiama uždaryti dujotiekių į plokštes, pakilti į sienas ir uždarykite keramines plyteles. Dujotiekis turėtų būti prieinamas tikrinimui ir priežiūrai.

Toks pažeidimas yra plačiai paplitęs: dalis ventiliacijos dėžės tipiškų aukštybinių namų virtuvės yra sumažinti, kad nišos būtų buitinių prietaisų. Tie, kurie tai daro, pažodinančiame žodžio prasme sutapti deguonį į butų gyventojams apatiniuose aukštuose gyventojams. Dabar, kai butų studija yra gana populiarus dėl guolių sienų griovimo (pavyzdžiui, derinant virtuvę su valgomuoju ar kitais kambariais), o tai reiškia didelę grėsmę kaimynams. Tačiau pavojingiausi - apartamentai pirmuose aukštuose į biurus ir parduotuves: suformuoti savo erdvę ir sujungti keletą kambarių viename, išardyti guolių sienas ar stulpelius, kurie yra pagrįsti aukščiau esančiais elementais.

  • Kambario ar gretimų kambarių rekonstrukcija gali būti priskirta už netinkamo gyvenimo kategorijai. Reikalavimai, dėl kurių gyvenamosios patalpos turi atitikti yra išdėstyti 2006 m. Sausio 28 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekrete. N 47 "Dėl reglamento patvirtinimo dėl patalpų pripažinimo gyvenamosios patalpos, gyvenamosios patalpos netinkamos gyventi ir butų namo avarijos ir atsižvelgiant į griovimą."
  • Pastato palaikomųjų konstrukcijų stiprumo ir stabilumo pažeidimas, galintis sukelti jų sunaikinimą. Statant naujas "Glc" lubas, turite gręžti daug skylučių lubų plokštelėse, ty pastarųjų stiprumas iš esmės turėtų sumažėti. Kaip būti? Mes paaiškiname: pakeitimas lubų apdaila nėra reorganizavimas ar pertvarkymas. Tokios skylės neturi įtakos sutapimo stiprumui (jų sekli gylis paprastai neviršija apsauginio gelžbetoninių plokščių sluoksnio storio) ir nesunaikinkite visą dizainą.
  • Įdiegti atjungimo ar reguliavimo įtaisai apskritai (bendrojo suvirintų) inžinerinių tinklų, jei jų naudojimas gali paveikti išteklių suvartojimą gretimuose kambariuose. Pavyzdžiui, neįmanoma pritvirtinti strėlės siurblio, kad padidintumėte šalto vandens galvą. Tam tikrais atvejais galimas termostato termostato termostato tinklas galimas tam tikrais atvejais (priklausomai nuo šildymo įrenginio prijungimo prie CO sistemos stovo).

Apartamentų pertvarkymas skydelyje namuose: kaip apeiti guolių sienas ir kitus naudingus patarimus 6332_4

  • Natūralių vėdinimo kanalų skerspjūvio pašalinimas, sumažėjimas. Kyla klausimas: ar galiu įdiegti ventiliatorių Ventkaanal? Taip, ir ventiliatorius yra įdiegtas atskirame buto išmetimo kanalą, o ne į "kamieną" (ventiliatoriaus su čekių vožtuvu dizainas yra labai naudingas).
  • Didinant apkrovą ant atraminės struktūrų viršija leistiną projektą (pagal guolio gebėjimą apskaičiuoti deformacijas) grindų lygintuvų prietaise, pakeičiant pertvaras nuo lengvų medžiagų pertvaromis nuo sunkiųjų, pritaikančių papildomų Įranga apartamentuose. Pavyzdžiui, neįmanoma suderinti grindis, kurios skiriasi nuo 20 cm, naudojant betono lygintuvą - tai per sunkus. Norėdami tai padaryti, turite pasirinkti kitą variantą.
  • Šildymo radiatorių perdavimas lodžijoms, balkonams ir verandoms (net jei jie yra stiklai ir izoliuoti).
  • Grindų įrenginys su šildomu iš bendrųjų vandens tiekimo sistemų ir (arba) šildymo. Šiuo atveju įvairios problemos yra neišvengiamos: suformuota tinklo svetainė su didesne hidrauline varža, kuri yra nepriimtina; Vadinamasis atvirkštinis šiltas vanduo (jo temperatūra yra apie 20-25 s) sujungia į šią sistemą ir atvėsina vandenį, kuris eina į kaimynus. Be to, jūs rizikuojate užpilti į butą žemiau buto, net nepastebėdami. Norėdami nustatyti nuotėkį, turite atidaryti visą aukštą.
  • Statybos, sanitarinių ir higienos, veiklos normų ir priešgaisrinės saugos taisyklių reikalavimų pažeidimas. Tai yra labiausiai klastingiausia padėtis. Taisyklės ir normos tiek daug, kad beveik bet kokio nepriklausomo pakeitimo galite aptikti savo pažeidimus. Išvesties vienkartinis darbas su patvirtintu projektu, rašydami sutartį su statytojais.
  • Atidarymo įtaisas, pjovimo nišos, skyles į pilvų sieneles, sienos-diafragms ir stulpelius (lentynos, ramsčiai), taip pat į tarp surenkamų elementų (tipinių serijų daugiabučių namų) vietose. .

Išaiškinkite, apie ką kalbame. Silpninant ryšius tarp konfliktų struktūrinių elementų jų konjugacijos vietose (pvz., Jei sugadinami vožtuvų ir sienų ir užsikimšimo plokštės ir sutapimo plokštės, yra sumažintas viso pastato standumas. Tas pats atsitinka, kai išleidimo įtaisas sienų-diafragmuose. Pastarieji naudojami rėmo skydelyje ir rėmo monolitiniuose pastatuose. Jie yra plokščios vertikalios struktūros, išskiriamos mažu storiu, dideliu aukščiu ir ilgiu. Sienų diafragmos veikia kaip konsolės, "suspaustas" pamatų dizainuose. Jų "subtilumas" yra apgaulingas - apie sienos tipą turėtų būti rasti projekto organizacijoje. Sienų pelonai yra įvairių stulpelių. Jie suprojektuoti taip, kad suvoktų vertikalią apkrovą, o skyriuje yra pailgos stačiakampio. Pakraunamų elementų skerspjūvio susilpnėjimas neleidžiamas.

Daugelis interjero susitarimo idėjų dabar negali gauti preliminaraus leidimo, o ankstesnis buto pertvarkymas daugeliu atvejų (bet ne visada) išduodamas po fin.

  • Prietaisas yra stabilus horizontaliose siūlių ir po vidinės sienelės plokštės, taip pat sienų plokštės ir plokštės, skirtos elektros instaliacijoms, vamzdynų laidams (tipinių serijų daugiabučiuose). Tai nereiškia, kad visuose skydelyje namuose turės pateikti klaidingą ir klaidingą įtampą, kad tilptų elektros laidai. Remiantis standartais, galite nustatyti laidus į tinkavimo sluoksnį, specialiose dėžėse ir vamzdynuose, grindų paruošimo sluoksnyje arba specialiuose kanaluose ir tuštumose statybinių konstrukcijų. Privaloma sąlyga: jis turi būti pagamintas iš kabelio arba būti izoliuotu viela apsauginiame apvalkale.
  • Naujų lodžijų ir terasų įrenginys antrajame ir virš grindų.
  • Rekonstrukcijos palėpėje, techniniai grindys.
  • Dirbkite reorganizavimui ir (arba) pertvarkymui namuose, pripažintų nustatytu būdu.

Atkreipkite dėmesį, kad palėpės kambario pakartotini įrenginiai pagal palėpę nurodo rekonstrukciją, o ne pertvarkyti ir reguliuoja visiškai kiti teisės aktai. Be to, tokiam rekonstrukcijai būtina išspręsti visus patalpų savininkus namuose, nes palėpėje nurodoma jų bendra nuosavybė.

Jei įsigijote butą be apdailos ir jame nėra pertvarų ir santechnikos įrangos, projekte turi būti atliktas remontas su pertvarkymu ir gauti leidimą.

Apartamentų pertvarkymas skydelyje namuose: kaip apeiti guolių sienas ir kitus naudingus patarimus 6332_5

Kodėl nėra leidimo

Šie įvykiai nelaikomi reorganizuoti arba pertvarkyti ir nereikalauja dokumentinio filmo. Tiesą sakant, tai yra pokyčiai, turintys įtakos būsto elementams, kurie nerodomi PTI planuose arba nėra nurodyta buto pase.

  • Patalpų kosmetinis remontas (įskaitant sienų dangų, grindų, lubų, išorinių stalių elementų, visų pirma, langai). Taigi dabar galite pakeisti senus langų blokus su naujais su dvigubais stiklais ir nesijaudinkite, kad jų spalva ir privalomas piešinys bus skiriasi nuo pirminio.
  • Įrenginys (išardymas) įmontuotų baldų (spintos, antsloliai, kurie nesudaro nepriklausomų patalpų; jų plotas nėra taikoma techninė apskaita).
  • Pakeitus inžinerinę įrangą, panašią pagal parametrus ir techninį įrenginį (pvz., Šildymo įrenginys pakeičiamas modernesne, bet ta pačia galia, tačiau toks įvykis turi būti suderintas su valdymo įmone).
  • Lauko techninių priemonių (antenos, oro kondicionieriai) įrengimas daugiabučių namų fasaduose.
  • Lodžijų ir balkonų stiklai (išskyrus su kultūros paveldo objektais susijusius namus).
  • Namų ūkių elektrinių krosnių permutacija virtuvės kambario matmenyse.
  • Šildymo (šildymo) ir dujų prietaisų pertvarkymas (išskyrus dujų įrenginių įrengimą ir perdavimą su papildomais tiekimo tinklų tarpine dalimi). Pavyzdžiui, dujų viryklė gali būti pertvarkyta, tik sutrumpinant dujų vamzdį arba didinant jį su lanksčia metalinė žarna, kuri turi būti sertifikuota. Šie darbai turi teisę vykdyti tik Mosgazo valstybinio universiteto darbuotojus. Bet rankšluosčių geležinkelio vonios kambaryje gali būti diegiamos arba perkeliamos į kitą sieną (šildymo prietaisai nėra rodomi kambario plane). Tačiau šildymo įrenginių perdavimas turi būti suderintas su valdymo įmone, kad nebūtų sutrikdyta centrinės šildymo sistemos arba karšto vandens ūkio. Norėdami perkelti tą pačią dujų stulpelį iš vonios kambario tik virtuvės ar kitų negyvenamųjų patalpų ir atlikite šį įvykį tik projekte.

Apartamentų pertvarkymas skydelyje namuose: kaip apeiti guolių sienas ir kitus naudingus patarimus 6332_6

Kokiais atvejais reikia koordinuoti pertvarkymą

Tai yra darbas, skirtas įgyvendinti projektą.

  • Prietaisą ir tualetų ir vonios kambarius.
  • Jis lieka galioja uždrausti juos pateikti į gyvenamuosius kambarius ir virtuves. Atitinkamai, virtuvė ar net dalis jo negali būti dedamas po buto vonios kambaryje aukščiau.
  • Išmontavimo pertvaros, įrenginys nėra uždarytas durų dalimis pertvarose, įdarant dujinius kambarius.
  • Dėl to neįmanoma sujungti virtuvės su dujiniu virykle ar kitais dujų įtaisais, su gyvenamajame kambaryje kaip studijos erdvės dalimi.
  • Guolių sienų įtaisas. Tokie darbai kartais atliekami, jei būtina stiprinti persidengimą virš kambario. Tačiau tuo pačiu metu perskirstoma kitų sienų apkrova, kuri gali sukelti nepriimtinų deformacijų. Todėl reikia projekto.
  • Akcijų kūrimas sutapimas (kai vertikaliai) su vidinių laiptų prietaisu.
  • Įrenginys arba persidengimo dizaino pakeitimas atliekamas remonto ar pakeitimo metu.
  • Angų kūrimas skydelio namų laikikliuose ir tarpmiestiniuose pertvarose.
  • Uždarykite komerciškai užpildytus angas guolių sienose ir sutapimas. Nesvarbu, kas atidarė atraminę struktūrą - jūs arba buvęs buto savininkas. Turėsite įsivaizduoti ne tik projektą, bet ir techninę išvadą apie tokio reorganizavimo priimtinumą. Atidarymas, kurį sukelia jūsų pirmtakas guolio sienoje, negalės tiesiog uždaryti gipso plokščių lapų.
  • Suderinus loggias su patalpų kambariais.

Apartamentų pertvarkymas skydelyje namuose: kaip apeiti guolių sienas ir kitus naudingus patarimus 6332_7

  • Pilnas arba dalinis išmontavimas nepagrįstų pertvarų, kurios suvokia papildomą perteklių nuo sutapimo (iškrovimo). Medinių pertvarų iškrovimas yra skirtos sumažinti guolių sutapimo struktūrų deformaciją, kurioje jie yra įdiegti. Akmens pastatuose su standžiu konstrukcija, medinės pertvaros taip pat leidžia sumažinti erdvinį atitiktį ir padidinti statybos stabilumą. Tokios pertvaros randamos senuose namuose su mediniais ir mišriais sutapimais. Jų išmontavimas yra įmanomas tik tuo atveju, jei sustiprina sutapimas, ir būtina jį atlikti projektu.
  • Ištvarų įrenginys namuose su medinėmis grindimis (pastatų gyventojai, pastatyti iki XX a. 60-ųjų, pirmiausia turi išsiaiškinti, kokie jie turi jų sutapimus).
  • Įrenginys daugiabučiuose pastatuose su gelžbetoniniais pertvarų grindimis, kurie sukuria perteklius ant jų (su sąlyga, kad pertvaros su daugiau kaip 10 cm storio yra pagaminti iš plytų, dėlionės, ceramzite betono, putų betono ir dujų silikatinių blokų, arba nuo Kitos medžiagos, kurios turi daugiau nei 150 kg / m2). Tai reiškia visus namus - tiek pilną kraują ir monolitinį, nes apkrovų ribinės vertės ir elementų poveikis apskaičiuojant gelžbetonines konstrukcijas yra viena.
  • Veikia ant grindų įrenginio, taip pat jų dizaino pokyčiai. Grindyse, mes nustosime išsamiau, nes kai vėl patenkintas, jie dažnai susiduria su flivoliškomis. Grindų dizainas apima keletą sluoksnių: pagrindo, šilumos izoliacija, garso izoliacija, lygintuvas, viršutinė (apdailos) danga. Gali būti papildomų sluoksnių. Grindų sluoksnių skaičius priklauso nuo kambario tikslo.

Jei pasikeitė tik baigiamosios dangos arba ant senojo sluoksnio, darbai gali būti atliekami be derybų (BTI dangos tipo dokumentuose dar nereiškia). Tačiau norėdami pakeisti danga, susijusią su senojo dizaino išmontavimu (pvz., Jūs nusprendėte laminuoti laminatą vietoj linoleumo ir tuo pačiu metu šiek tiek padidinti lubų aukštį), turėsite sukurti projektą, mažiausiai supaprastintoje versijoje.

Projekto įrenginio projekte yra grindų, jų prietaiso ir hidroizoliacijos schemų. Jei jungiantis butas eina grindyse, projektas turėtų būti numatytos priemonės, užtikrinančios jos saugumą ir saugumą. Projektas turi būti pridėtas prie autoriaus priežiūros. Įrenginio grindų metu reikia atlikti paslėpto darbo tyrimo veiksmus. Dauguma visų kaimynų pretenzijų atsiranda nustatant laminatą, kad ši aprėptis būtų ypač atsargūs, kad būtų užtikrinta garso izoliacija.

Be to, pasakykime apie skalbimo ir indaplovių įrengimą, taip pat hidromasažo vonias (kasdieniame gyvenime, gavome pavadinimą "Jacuzzi"). Ar tai reikalauja leidimo? Skalbimo ir indaplovės, mikrobangų krosnys, pavyzdžiui, lygintuvai, kavos aparatai, šaldytuvai, priklauso buitiniams prietaisams, ir ne koordinuoja jų diegimą, o ryšys nėra būtinas, tačiau tik taikoma instrumentų duomenų dalijimosi specialioje elektros energijoje. Tai išplaukia iš 2006 m. Gegužės 23 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimo 35 punkto. N 307 "Dėl komunalinių paslaugų teikimo piliečiams". Karšto vonia ir dušo kabina yra sanitariniai įrenginiai, ir šiuo metu namuose su gelžbetoninėmis grindimis tokia įranga gali būti montuojama už seną be papildomo atitikimo. Tačiau didelių sūkurinių sūkurinių vonios diegimas dėl sutapimo, kuri nėra skirta tokiems kroviniams (pvz., Mediena), yra didelių pasekmių žemiau esančių butų gyventojams. Todėl šiuo atveju reikalingas projektas. Jei norite organizuoti sauną su elektriniu šildymu bute, reikalingas projektas, teikiant specialius gaisro gesinimo įvykius.

Jei butas yra įsigytas be apdailos ir nėra pertvarų, be sanitarinės įrangos, remonto su pertvarkymo turi būti atliekami projekto ir gauti leidimą.

Buto savininkui ar darbdaviui reikia pateikti tik minimalų dokumentų paketą į "vieno lango" paslaugą. Po 20 dienų (jei namas yra kultūros paveldo objektas - po 35 dienų), jis gaus leidimą rengti arba motyvuoti nesėkmę.

Kokius pakeitimus galima pranešti po

Pagal sprendimą N 508-PP, tam tikrų darbų atlikimas gali būti išduotas po jų užbaigimo - pranešimo, negauna preliminarų leidimo. Kitaip tariant, sankcijos už šiuos įvykius nėra kelia grėsmę su jumis.

  • Vandentiekio įrenginių pertvarkymas esamame tualeto dydžiuose, vonios kambariuose, virtuvėse. Atkreipkite dėmesį, kad sanitarinių higienos patalpų instrumentų ir vamzdynų tvirtinimas į ED-karines sienas uždarant gyvenamuosius kambarius ir jų tęstinumą už kambarių ribų yra leidžiama tik tada, kai nurodytos sienos yra pagamintos iš plytų, turi mažiausiai 0,38 storio m ir tuo pačiu metu laikėsi reguliavimo reikalavimų garso ir vibracijos izoliacijai.
  • Uždarykite nuo durų iki nepagrįstų pertvarų.
  • Iš pertvarų prietaisas be didinant apkrovų sutampa per leistiną lygį (nurodyti pertvaros nuo greito masto struktūrų plaučių - šiuo atveju apkrova neviršija apskaičiuoto).
  • Visapusiškai arba dalinė nepagrįstų skaidinių dalių išmontavimas (išskyrus terminalus).
  • Įjungus įrenginį nepagrįstai pertvaros (išskyrus "InterCouqu"). Galimybė ar nesugebėjimas atlikti darbo yra nustatomas pagal pagrindinę sąlygą: jie neturėtų pakenkti saugos ar konstruktyvaus patikimumo pastato kaip visumos ar jos atskira dalis, tai yra, neturėtų pažeisti konstitucines teises kitų piliečių susijusių piliečių su jų gyvenimu ir sveikata.

Apartamentų pertvarkymas skydelyje namuose: kaip apeiti guolių sienas ir kitus naudingus patarimus 6332_8

Kada pranešti apie pertvarkymą

Tie, kurie studijavo tipiškus sprendimus dėl būsto pertvarkymo, pateikto tipiškų projektavimo sprendimų apartamentų pertvarkymui gyvenamųjų pastatų masės serijos "Moszhil" svetainėje, ir rado tinkamą parinktį, gali eiti dviem būdais. Viskas priklauso nuo to, ar reikalingas projektas, skirtas įgyvendinti konkretų sprendimą.
  • Jei to nereikia, galima pirmiausia atlikti darbą ir pranešti apie tai būsto patikrinimui.
  • Ir jei jums patinka pertvarkymas, galima padaryti tik projektą, turėsite gauti leidimą "vieno lango" iš Moszhilosspect. Tačiau jums nereikia susisiekti su projekto organizacija - pertvarkymo pareiškime turite tiesiog pateikti nuorodą į pasirinktą parinktį iš katalogo. Pastaruoju metu nėra visų namų serijos, tačiau laikui bėgant jis bus papildytas naujais sprendimais.

Galbūt nė viena iš katalogo galimybių nėra patenkinti arba jūsų namuose nėra pastatyta pagal tipišką, bet pagal individualų projektą. Tokiu atveju turėsite kreiptis į šio pastato projekto arba į kitą organizaciją, kuri turi leidimą atlikti dizaino darbą (atitinkamą sro toleranciją), kad įvykdytumėte pertvarkymo projektą.

Jūs turite neteisėtą pertvarkymą: ką daryti?

Tiems, kurie jau pakeitė savo buto planavimą, bet visai tinkamai nepadarė, klausimas yra svarbus: būtina tai padaryti dabar, kai nebereikia gauti leidimo atlikti daug darbų ir daryti nuobaudas grasina?

BTI planas, gautas PTI, ant kurios nėra raudonų linijų, nebūtinai reikia tais atvejais, kai būtina atlikti bet kokias operacijas su šiuo nekilnojamuoju turtu, reikalaujant notarų sertifikato. Be to, kai dėl hipotekos paskolos pirkti butą antrinėje rinkoje su pakeistu planavimu, Bankas priima sprendimą, priklausomai nuo to, ar atliktas darbas yra teisėtas. Kartais bankas prašo tokios informacijos Moszhilospect. Iš buto su neginčijamo pertvarkymo kaina yra gerokai mažesnė, nes naujasis savininkas turės legalizuoti ir išduoti naujus techninius įrašus. Remiantis teisės aktais, naujasis savininkas, įgyjantis teisę į gyvenamąsias patalpas, pradeda prisiimti atsakomybę su neteisėtu naudojimu.

Norėdami užregistruoti įsigyto buto nuosavybę (nesvarbu, ar jame yra neteisėtas pertvarkymas), mums reikia tik nekilnojamojo turto plano. Tokiu atveju, atsižvelgiant į valstybės registracijos sertifikatą, kuris apibūdina objektą, padaryti ženklą: "nuoroda daroma, nesusitarta nustatytu būdu."

Apartamentų pertvarkymas skydelyje namuose: kaip apeiti guolių sienas ir kitus naudingus patarimus 6332_9

Dabar keli žodžiai apie baudą už neteisėtą pertvarkymą. Nors menas. 7.21 Rusijos Federacijos kodekso dėl administracinių pažeidimų Nė vienas atšauktas, Moszhilppection Lojally nurodo tuos, kurie nusprendė savanoriškai "perduoti valdžios institucijoms". Atsižvelgiant į tokius piliečiams, yra "amnestija", tai yra, jie kainuoja be baudų, tačiau pokyčių analizė vis dar vykdoma.

Jei nekontroliuojančios konstrukcijos ir bendras turtas neturi įtakos atlikto darbo dizainas neatskiria jokių sunkumų ir yra grynai pranešimas. Šiek tiek sudėtingiau, jei atlikti pakeitimai yra įtraukti į veiklos sąrašą, už įgyvendinant projektą yra būtina.

Šiuo atveju, siekiant legalizuoti pertvarkymą, reikės pateikti techninę išvadą dėl leidimo projekto organizacijos atlikto darbo priimtinumo ir saugos, ypač MoszhilniauProekt valstybės vieningos įmonės ir tipiškų namų - Gupp Mptp.

Jei pokyčiai pažeisti dabartinius standartus ir neįmanoma jų suderinti, unimprovant atnaujintos patalpa turi būti grąžinta į pradinę būseną pagal PTI planą. Na, jei savininkas ar darbdavys atsisako įvykdyti teisinius būsto patikrinimo reikalavimus, byla perduodama teismui. Išsami nemokama konsultacija dėl kiekvieno konkretaus masės raumenų pertvarkymo gali būti gautas patikrinime dėl patalpų reorganizavimo prižiūrint jo administraciniame rajone.

Skaityti daugiau