Mes laikome Chruščiovo išdėstymo tipus su jų privalumais ir minusais.
Jei kreipiatės į istoriją, tada standartiniai naujos rūšies butai, vadinamasis Chruščiovas oficialiai pasirodė po 1957 m. Namai buvo pastatyti 5 aukštuose. Populiariausias buvo 2 kambarių Chruščiovo išdėstymas su artimųjų poilsio erdvėje. Natūralu, ergonomika šiuolaikinių standartų paliko daug norima: mažas vonios kambarys, maža virtuvė ir žemos lubos. Triukšmo izoliacija, nauji namai taip pat negalėjo pasigirti. Ypač tai susiję su blokais. Nepaisant to, šiandien šie maži srautai vis dar yra mūsų realybė, todėl siūlome apsvarstyti savo tipus daugiau.
Planavimas Chruščiove
Už ir priešPirmoji namų serija
Chruščiovas šiandien
- Odnushki.
- Diva
- Tryshi.
Įranga Pertvarkymas
Planavimas butas-Chruščiovas: privalumai ir trūkumai
Chruščiovas, mažiems flesengers galima rasti visur: nuo megalopolies iki mažų rajonų centrų. Šie namai buvo pastatyti beveik tris dešimtmečius ir iš pradžių buvo suplanuoti kaip laikinieji sovietų piliečių namai. Bet, kaip žinote, nėra nieko daugiau pastovi nei laikinas, ir šie namai egzistuoja nekilnojamojo turto rinkoje ir dabar. Nepaisant visų trūkumų, tai yra visiškai konkurencingas būsto tipas. Ir visa tai dėl to, kad jie taip pat turi naudą.
PROS
- Esminė plius - sukurta infrastruktūra. Kadangi šie namai buvo pastatyti daugiau nei pusę amžiaus, jie jau sugebėjo gauti mokyklas, sodus, klinikas, parkus ir kitus socialiai naudingus objektus.
- Transporto prieinamumas. Taip, galbūt, nauja LCD yra patogesnė ir erdvesnė, tačiau sovietinės mažos fleoms yra aprūpintos visų rūšių transportu, nebūtina patekti į metro perdavimą mikroautobusu ir važiuoti keli kilometrai pėsčiomis.
- Šiandien seni namai yra griauna, visų pirma susiję su Maskva ir kitais didžiaisiais miestais, o tai reiškia, kad investuodamas į Chruščiovo tipo butą, tikriausiai gausite atnaujintą apgyvendinimą ateityje arba, kaip parinktį, rekonstrukciją senas namas.
Dizainas: Tatyana Anfalogova
Dizainas: Tatyana Anfalogova
Dizainas: Tatyana Anfalogova
Dizainas: Tatyana Anfalogova
Dizainas: Tatyana Anfalogova
Dizainas: Tatyana Anfalogova
Dizainas: Tatyana Anfalogova
Minusus.
- Silpna triukšmo izoliacija - jei nukritote triukšmingų kaimynų, jūs rizikuojate tapti priverstiniu liudytoju savo pokalbių. Šiek tiek geriau, byla buvo plytų namuose.
- Be to, žiemą, namas beveik visada yra kietas, o vasarą, priešingai, ji yra karšta - šiluminė izoliacija taip pat yra gana silpna.
- Jei laikysime išdėstymą, taip pat yra keletas komentarų. Visų pirma, tai susiję su dydžiu ir proporcijomis. Namų keliai yra gana artimi, dažnai jie neturi liftų ir rampų.
- Pagrindiniai būsto trūkumai yra nedidelė virtuvė ir artimas vonios kambarys. Kartais net ir visateisė vonia ten nėra.
Ankstyvųjų statybų namų planavimo serija
Taigi, kokios rūšies mažų laivynų veislės egzistavo Sovietų Sąjungoje ir egzistuoja iki šios dienos? Pirmasis, o populiariausia korpuso serija buvo pastatyta numeriu 1-464. Visi šios serijos apartamentai yra su balkonais ir mažais sandėliais, tačiau įėjimais nėra lifto ir nuotekų. Tokiuose namuose buvo dviejų kambarių, trijų kambarių ir vieno miegamojo apartamentai. Keturios durys svetainėje. Nuo 1963 m. Ketverius metus buvo aktyviai pastatyti nedideli 1-335 serijos srautai. Čia viršutinių lubų aukštis jau yra 4 cm daugiau, o valgomojo zonos dydis pasiekia 6,2 kvadratų. Net 1 kambario Chruščiaukos išdėstymas Ši serija apima balkono buvimą. Keturios durys ateina į platformą, maksimalus dydis yra Teshki. Keturių kambarių apartamentai tipiškuose namuose nebuvo.
Ankstyviausia grupė plokščių - 1-434. Visuose apartamentuose, net 3 kambarių Chruščiovo, labiausiai erdvus, buvo žymiai pasikeitė mažėjimo kryptimi. Tačiau, laimei, valgomasis visada išliko nepakitęs - 5,8 kvadratų. Namai buvo pastatyti iš plytų, klasikinis papildomas patogumus išliko tas pats - balkonas, sandėliukas ir įmontuotas spintos. 1-467 serija buvo pastatyta iš betono blokų, virtuvės plotas prasidėjo daugiau ir gali skirtis nuo 6,6 iki 7,7 kvadratinių metrų. Vonios į Chruščiovo planavimą pirmą kartą buvo atskirta, vėliau perkelta į kombinuotą versiją. Pagrindinis 1-467 serijos būsto nebuvimas yra tas, kad daugelis kambarių, esančių 2 kambarių Chruščiovo ir parinkčių su didesniu plotu. Tačiau yra reikšmingas pranašumas - galimybė pertvarkyti.
Planavimas Vėlyvas Chrushchevok
Laikai pasikeitė ir su jais pasikeitė ir namuose. Buvo eksperimentinės serijos ir nauji architektūriniai sprendimai.Odnushki.
Tai yra populiariausias būsto tipas antrinėje nekilnojamojo turto rinkoje. Viskas dėl savo kompaktiškumo ir biudžeto. Žinoma, jums bus atimta drąsių eksperimentų su dizainu galimybes, bet turėti šiek tiek modelį Chruščiovo namuose geriau nei neturėti nieko, ar ne? Mažas prieškambaris užima du arba tris kvadratinius metrus, priklausomai nuo pastato tipo. Jis veda per kompaktišką kombinuotą (kartais atskirą) vonios kambariuose į kambarį. Gyvenamojo ploto išdėstymas yra šiek tiek kitoks, dar kartą, priklausomai nuo pastato metų, kambarys paprastai matuojamas 16-19 kvadratų. Iš čia galite patekti į valgomojo zoną, kurio plotas yra 5-7 metrai. Lubos su 2,5-2,7 kvadratinių metrų aukščio, visur yra balkonas, viršutiniame koridoriuje ar kambaryje, dažnai galite pamatyti įmontuotą mezzanine.
Diva
Apskritai gyvenamųjų vietovių vieta yra panaši į odnushki, tačiau gyvenamojo kambario plotas yra šiek tiek sumažintas ir atsiranda kita gyvenamoji erdvė. Paprastai gyvenamajame miesto centre 15 ir 10 kvadratinių metrų, yra daugiau kompaktinių galimybių - 12 ir 9 ir priešingai, erdvūs - 18 ir 11 kvadratų. Privalumas yra tai, kad kai kurios pastatų serijos leidžia jums padaryti didelio masto pertvarkymus, nugriauti sienas ir sujungti zonas, kaip jums patinka - nėra palaikomosios struktūros.
Tryshi.
Atrodytų, kad labiausiai erdvūs variantai, tačiau jie turi rimtą minusą - vieną ar net du kambariai Chruščiove Tryshki eina. Tai reiškia, kad turėsite pertvarkyti arba padaryti interjerą, kad kontaktas su kaimyniniu patalpoje nesikiša niekam. Trijų miegamųjų butas šiandien yra bendras plotas 50 kvadratinių metrų, priklausomai nuo statybos metų. Virtuvė yra vidutiniškai 6 metrai, vonios kambarys yra atskiras.
Pertvarkymas Chruščiove: Pagrindinės funkcijos
Norėdami bent jau išplėsti erdvę ir sugebėti kažkaip įdomių apgyvendinimo, dažnai sujungia kelias zonas, organizuojant pertvarkymą. Pagrindinė kliūtis patobulintam interjerui yra būtinybė suderinti projektą PTI. Surinkite dokumentų paketą ir koordinuoti pakeitimus, o ne varginančius ir problemiškas. Vėlgi, PTI turi teisę atsisakyti jums. Štai kodėl daugelis tapatybės savininkų nugriauti sienas be reklamos.
Dizainas: Julia Khokhlova
Dizainas: Julia Khokhlova
Dizainas: Julia Khokhlova
Dizainas: Julia Khokhlova
Dizainas: Julia Khokhlova
Dizainas: Julia Khokhlova
Dizainas: Julia Khokhlova
Dizainas: Julia Khokhlova
Dizainas: Julia Khokhlova
Dizainas: Julia Khokhlova
Dizainas: Julia Khokhlova
Dizainas: Julia Khokhlova
Populiariausia rekonstrukcijos galimybė yra virtuvės ir koridoriaus išieškojimas. Kaip taisyklė, prieškambario sumažinimas, todėl saugojimo kambarys ten. Kambarys ir virtuvė sujungiama į vieną zoną, pašalinant plytų sieną. Kartais savininkai eina į didesnį pakeitimą ir sujungti visus kambarius bute su virtuve, atskirti erdvę tik vizualiai. Įėjimas į vonios kambarį yra pagamintas iš prieškambario. Ši galimybė yra įmanoma tik nesant dujų namuose. Su savo prieinamumu tarp virtuvės ir kambario turėtų būti bent stuburo skaidinys.
Koks yra tokios rekonstrukcijos privalumas? Visų pirma, tai tampa įmanoma racionaliai paskirstyti kvadratinių metrų tarp virtuvės ir svetainės. Jei reikia, virtuvė gali užimti iki pusės kaimyninės patalpos, todėl ši zona yra patogesnė be žalos kitoms patalpoms. Tualeto sąjunga ir vonios kambarys taip pat plečia kūrybiškumo erdvę: vonia gali būti perkelta po siena, paliekant tualetą ir taip pasiekti logišką šios zonos išvaizdą.
