Skaļuma modulārā zema stāva māju ēka radās tikai pirms 10-15 gadiem. Mēs runājam par moduļu māju arhitektūras un mākslas un plānošanas risinājumiem, to dizainiem, praktiskām priekšrocībām un mīnusiem.
Foto: "Dublion-33"
Lielākā daļa no ātrās mazstāvu būvniecības metodēm ir vairogs vai paneļa princips: virkne lielu formātu daļu sienām un grīdām tiek piegādāta uz objektu, vācot māju "Chernoma", kas ilgst no 2 nedēļām līdz 1,5 mēnešiem, tad sākt apdares un uzstādot inženierijas iekārtas.
Foto: "Dublion-33"
Ar skaļuma modulāro tehnoloģiju, galvenās būvdarbus, tostarp apdares, uzlikšanas kabeļi un caurules, uzstādīšana santehnikas, apgaismojuma un apkures iekārtas, tiek veikti rūpnīcā. Daži uzņēmumi pēc rietumu tradīcijām aprīkot savas mājas pat iebūvētas mēbeles un sadzīves tehnika.
Par rāmi, tiek izmantota sausa ēvelēta dēlis, kas nodrošina aukstu tiltu neesamību, jo izolācijas vaļīgie piemēri uz plauktiem. Foto: "House-Ark"
Gatavie moduļi, katrā no kuriem var būt no pusi no istabas līdz trim izolētām telpām, uz kravas platformām un nodot pamatu uz celtni uz iepriekš sagatavoto pamatu. Tad eksprespasta uzstādīšana, kas aizņem no divām līdz desmit dienām, un to var atzīmēt ar mājsaimniecību. Un tagad mēs jums vairāk pastāstīsim par moduļu ēku arhitektūras specifiku, un mēs aprakstām to ražošanas un montāžas galvenos posmus.
Logi un durvis ir uzstādītas rūpnīcā. Foto: "House-Ark"
Kā radās moduļu mājas
Rūpnieciskā modulārā uzkopšana ir sasniegusi popularitāti ASV 60-70 gadu vecumā. pagājušajā gadsimtā. Tad, saskaņā ar šo tehnoloģiju, amerikāņu priekšpilsētās, tika uzcelta līdz ceturtā daļa dzīvojamo ēku (šodien - ne vairāk kā 15%). Sākotnēji tika ieviests "augšanas mājas" jēdziens: jaunā ģimene iegādājās vienu vai divus moduļus ar nelielu virtuves ēdamistabu, guļamistabu, vannas istabu un katlu telpu, un laika gaitā, bērnu, dzīvojamās istabas, viesu istabas, utt. Jaunas daļas tika novadītas uz māju ar Tambourov un galerijām. Ar izplatību hipotekārās kreditēšanas no šīs idejas, viņi sāka atteikties, jo pakāpeniska konstrukcija ir saistīta ar pieaugošām izmaksām.
Eiropā, apjoma modulārā uzkopšana ir kļuvusi vardarbīgi attīstīta 1990. gados. Turklāt budžeta bloku māju nozarē (piemēram, Zviedrijas kompānijas Skanska un IKEA Corporation - Boklock) kopīgais projekts). Moduļu ražošana Rietumos tiek veikta uz straumēšanas principa (Krievijas rūpnīca, drīzāk ir iekļauta būvniecības vieta), kas ļauj daudz palielināt atbrīvošanas apjomu un samazināt ražošanas izmaksas.
Foto: Dörken.
Kādas moduļu mājas tiek piedāvātas tirgū
Krievijas tirgū, moduļu mājas pārstāv Dom-Arkheg, "Dubld", "izpildvaras dizaina rūpnīca apjoma moduļi Nr 1", "stroymontazservation-m" un citi. Šāda mājokļu izmaksas šodien ir 31-38 tūkstoši rubļu . 1 m2 (salīdzinājumam: somu vai Kanādas tipa "liemenis" ar budžeta apdari maksās 26-30 tūkstošus rubļu. 1 m2). Daži uzņēmumi ir savākuši vairākas "izstādes" mājas ziemā, ko var uzstādīt jūsu vietnē gandrīz tūlīt pēc reģistrācijas pārdošanas līgumu, bet vairumā gadījumu tas ir nepieciešams, lai pirms pasūtījuma, kas uzņēmums ir izpildīts 4- 8 nedēļas.
Ar augstumu virszemes daļa no skrūves pāļu vairāk nekā 0,5 m, dizains ir nepieciešams, lai palielinātu alternatīvas no metāla (stūris, kanālu, zīmolu), pretējā gadījumā bāze nebūs stingrs, un grīdas vibrācijas ir iespējams, staigājot. Foto: "Dublion-33"
Lielais ražošanas un montāžas ātrums ir sasniegts, ņemot vērā galveno mezglu standartizāciju, skaidru atbilstību operāciju secībai un minimālajai atkarībai no laika apstākļiem. Tomēr jums ir upurēt arhitektūras pētījumus un dažādus plānošanas risinājumus. Parasti uzņēmumi piedāvā ne vairāk kā desmit tipiskus projektus, kuros klients var veikt tikai nenozīmīgas izmaiņas, kas neattiecas uz galvenajiem izmēriem, telpu savstarpējo atrašanās vietu, kā arī izmantotajām materiāliem un konstrukcijām. Tas ir pieļaujams, piemēram, izvēlēties nestandarta krāsu no priekšējā dēlis, bet vienoties par uzstādīšanu koka logiem, nevis plastmasas vai palielinot terasi, ir maz ticams, lai gūtu panākumus.
Modulārā māja ir ideāls instruments "ātru kolonizāciju". Iegādājoties kotedžu zemes gabalu, jūs varat samazināt galvenās ēkas nepatikšanas un nekavējoties darīt dārzu un dārzu vai vienkārši sākt kūrorta dzīvi.
Mājām ir minimālistisks dizains, to kopējā platība, kā likums, nepārsniedz 100 m2, un grīdu skaits ir ierobežots līdz diviem (un dominē pārāk smagu vasarnīcu). Lielākā daļa ēku ir taisnstūra plānā, un tikai uzņēmums "House-Ark" ir sākotnējā stūra ēkas projekts.
Moduļu izmērus ierobežo loģistikas apsvērumi: kravu pārvadājumi ir vairāk nekā 2,5 m un vairāk nekā 7 m ilgstoši nepieciešama atļauja. Saistībā ar šiem ražotājiem ir nepieciešams sarežģīt mājas dizainu, kas ietekmē 1 m2 izmaksas.
Apakšstāvu mājokļu standartu telpu lielums ir neliels (parasti ne vairāk kā 16 m2), un griestu vidējais augstums ir neliels 2,6-2,7 m augstums. Bet visi arhitektūras un dizaina risinājumi ir pasvītroti moderni: Īpašnieks iepriecinās vismaz vienu panorāmas logu, mājīgu terasi, dzīvojamo antklesoli, modes apdari, piemēram, zem kuģa. Tomēr tas nedarbojas bez skaidriem kļūdainiem aprēķiniem. Pieņemsim, lielākajā daļā māju nav zāli, un ieejas durvis tieši noved pie dzīvojamās istabas, kas ir nevēlama, ja māja ir plānota dzīvot ziemā.
Tipiskās mājās, veiciet durvis un logus ar šūpoles un nedzirdīgo atloku kombināciju. Foto: "Dublion-33"
Moduļu mājas pamats
Krievijas modulārā konstrukcija, lēti dominē un tajā pašā laikā pietiekami ticami klusā skrūvju pamati ar tērauda vai koka siksnu (ārzemju izvēli dod laboratorijas monolītās plāksnes). Pāļu dizains tiek uzcelts vienā vai divās dienās, un tas ir piemērots vairumam augsnēs (izņēmums ir nogulsnes, liela transplantāta un rock zemes). Tā ietaupa uz zemes darbiem un pamatnes vienību - tā vietā viņi veido paneļa kabīni, un dažreiz atstāj vietu zem mājas atvērta un izmantošana, piemēram, malkas uzglabāšanai.
Šodien tērauda pāļi ir absolūti dominē tirgū, kas ir apmēram 50 gadus vecs, bet nākotnē tās tiks nomainītas tikpat daudz kā pieejamu, bet ilglietotus produktus no fibrobetona. Pāļu skrūves pamatnes cena parasti ir iekļauta mājas cenā, un pārējie viena uzņēmuma pārstāvji tiek uzcelti.
Pāļu pamats veido mājas ražotāju vai apakšuzņēmēju saskaņā ar projektu. Šī dizaina izmaksas ir iekļautas būvniecības cenā. Foto: "Dubld-33" (3)
Moduļu uzstādīšanu veic ar kravas automašīnu vai manipulatoru
Jāpatur prātā, ka jaudas transmisijas, vadu, kaimiņu ēku un koki var traucēt izkraušanai
Sīkāka informācija un mezgli
Strukturāli, saliekamās mājas pieder pie platformas "Sander". Ražošanas procesā vispirms savāc pirmo grīdu pārklājumu, kuru pamatu sijas ar šķērsgriezumu 50 × 200 mm. Pēc tam uzstādiet plaukti no plānotās gaismas ar šķērsgriezumu 50 × 150 vai 50 × 200 mm (atkarībā no nepieciešamā sildītāja biezuma), uzstādīts augšējo siksnu un spāres. Grīda, sienas un jumti ir izolēti ar minerālvates plāksnēm, kas ir aizsargāti ārpus hidrauliskās atkopšanas membrānas un no iekšpuses - tvaika barjeras plēves.
Rāmis tiek sagriezts divās pusēs saplākšņa vai OSP, kas informē žogu papildu stingrību, pēc kura māja ir atdalīta no ārpuses, apšuvums, plāksne vai stieņa imitācija, un no iekšpuses - ģipškartona, šķēle vai atkal simulācija bārs.
Jumts ir viens vai dubultā - veic ar slīpuma leņķi ne vairāk kā 25 °, griesti ir uzlikti no zemākiem uz spārēm (bēniņu pārklāšanās
nav). Dažreiz izšūti logi ir iebūvēti, lai uzlabotu insolāciju jumta, bet katrs no tiem palielina mājas izmaksas par 40-60 tūkstošiem rubļu. Jumta segums vienmēr ir uzstādīts pēc mājas montāžas uz objekta.
Daži uzņēmumi, izņemot tipiskas ražot mājas uz atsevišķiem projektiem - ar citu izkārtojumu un apdari. Bet ražotāja laiks un 1 m2 cena tiek palielināta par 25-50%.
Daži uzņēmumi veicina šīs tipiskās konstruktīvās pārmaiņas, kuru mērķis ir uzlabot īpašības vai samazinot mājas izmaksas. Piemēram, "izmēģinājuma projektēšanas iekārta apjoma moduļi Nr 1" attiecas kombinēts rāmis tērauda un koksnes ar paaugstinātu stingrību (šī kvalitāte ir īpaši svarīga divstāvu māju moduļiem), un tā vietā minerālvates izmanto celulozi. Piemēram, "Dubld" kliedz sienas ārpus neuzliesmojošas metāla apšuvuma - šādas apdares uzstādīšana ir jāveic objektā pēc moduļa rallijiem, pretējā gadījumā nav iespējams izvairīties no pamanāmiem un noplūdes krustojumiem.
Dārgāki bīdāmie dizaini var būt pielāgoti projektos. Foto: Dörken.
Piegāde un montāža
Krievijas ražotājiem parasti nav sava transporta, lai nodrošinātu moduļus un sadarboties ar loģistikas uzņēmumiem, ar kuriem mājas pircējs veic atsevišķu līgumu. Tajā pašā laikā klientam ir jānodrošina brīva pāreja uz vietni un lielā tonnāžas kravas automašīnu manevru iespēju. Pirms iekraušanas moduļi ir rūpīgi iesaiņoti.
Parastais montāžas secība ir šāda: Pirmais modulis ir tieši novietots uz pamatnes un piestiprināt pie siksnas, tad nolaižams nākamo, velciet to līdz pirmajam, nostiprināt utt. Nākamās zīmoga savienojumi un doties uz uzstādīšanu jumts. Foto: "House-Ark"
Mājas piegādātās daļas ir uzstādītas uz pamatnes, tās sadalījās ar vinču un piestiprina siksnu. Tad kompaktās savienojumi. Šī stingra darbība tiek veikta dažādos veidos. Dažreiz apvienotie elementi ir iepriekš aprīkoti ar elastīgām blīvējošām blīvēm (no polietilēna putām vai citiem materiāliem), un uzstādītāji joprojām ir tikai stiprinājumu daļas. Vēl viens veids nozīmē klātbūtni blīvējuma nepilnības, kas ir piepildītas ar minerālvati, un pēc tam pievelciet ar aizsargājošām plēvēm un aizveriet apdari. Abi varianti ir potenciāli uzticami, bet otrajā gadījumā locītavu stingrība ir atkarīga no kolekcionāru labas ticības.
Telpa zem mājas ir aizvērta ar vairogu vai režģu braukšanu. Foto: "House-Ark"
Tomēr šos darbus var veikt vēlāk, un pirmajā gadā, lai atstātu pāļus, lai kontrolētu to nokrišņu vienveidību zemē.
Pēc uzstādīšanas slippaths un dzied, ir lietderīgi pārbaudīt trūkumu un hermētiķu.
Salokāms jumts tiek uzskatīts par vienu no uzticamākajiem un hermētiskākajiem, jo tas sastāv no visām "gleznām", kuru garums ir vienāds ar slidas garumu. Tie ir uzstādīti uz ne-bārkstīm, neizmantojot ar stiprinājumiem - ar neredzamu klimmeru palīdzību.
Reizes pilis
Visbeidzot, trūkstošie elementi apdares un jumta (salocīts vai nu no profilētām loksnēm) ir samontēti (ja tas tiek nodrošināts ar skursteni (ja to nodrošina projekts), un māja ir savienota ar galvenajiem sakariem.
Visbeidzot, mēs atzīmējam, ka neatkarīgās būvniecības laikā likvidēšana bieži tiek izstiepta gadiem. Modulārā māja ir pilnībā sagatavota izmitināšanai: visi cokola un karnīzes ir pavirši tajā, abi palodzes ir uzstādītas, visas šuves un locītavas ir iestrādātas. Un tas ir vēl viena aprakstīto tehnoloģiju priekšrocība.
Foto: "Dublion-33"
Obligātās prasības ziemas modulārajai mājai
- Grīdas izolācijas un jumta slānis minerālvates vai līdzīgs īpašībām materiāla ar biezumu vismaz 200 mm.
- Logs ar divkāršu kameru enerģijas taupīšanas stikla paketes.
- Ventilācijas jumta segums, bez kura izolācija atteicās un būs daudz aukstāks mājā.
- Piespiedu slāpēšanas izplūdes ventilācija ar siltuma atgūšanu.
| Ieguvumi | trūkumi |
|---|---|
| Maksimālais saspiestā konstrukcijas datumi, kas veido ne vairāk kā 2,5 mēnešus (ražošanas + instalēšana). | Mērķiski izvēle arhitektūras risinājumiem, salīdzinoši nelielu telpu izmēriem. |
| Celtniecības atkritumu trūkums uz zemes gabala. | Nepieciešamība uzstādīt piegādi un izplūdes ventilāciju (kā jebkurā skeleta mājā). |
| Iespēja demontēt, transportēt un montāžu jaunā vietā. | Ne pārāk garš, aplēstais kalpošanas laiks - aptuveni 50 gadi. |
| Garantijas klātbūtne mājas pamata dizainam un sistēmām (parasti 12 mēneši pēc sakariem un apdares un 5 gadiem par pārvadātāju un norobežojošām konstrukcijām). |