Kārtības cēlonis dzīvokļu ēkā var būt nepārtraukts remonts, pusēm līdz rītam, miskasti uz kāpnēm. Bet, ja jums ir neatlaidība, jūs varat atrast kontrolē gandrīz jebkurš nemierīgs kaimiņiem.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Vidēji visā valstī, jo aptaujas uzzināja, kaimiņu draudzīgumu indekss bija 7,6 punkti no 10 iespējami. Problēmas attiecībās starp kaimiņiem mazās pilsētās (piemēram, Bišskas, Nizhnekamsk) ir mazākas par lieliem. Izņēmums bija Kazaņa, Jekaterinburga un Sanktpēterburga, kur arī novērtēs labas attiecības ar kaimiņiem.
Ko darīt ar trokšņainiem kaimiņiem
Izstrādājot un veidojot dzīvojamās ēkas, SP 51.13330.2011 "Trokšņa aizsardzība". Saskaņā ar šiem noteikumiem, sienas dzīvojamo telpu un pārklāšanās daudzdzīvokļu ēkām vajadzētu vājināt skaņu pavairojot caur gaisu naktī, 50-55 dB. Ietekmes troksnis (piemēram, skaņa no staigāšanas apaviem uz papēžiem uz grīdas, nevis sāns paklāju vai paklāju) būtu jālieto par 60 dB.
Katrā reģionā ir uzstādīti pieļaujami trokšņa standarti. Maskavā, piemēram, likums "Par pilsoņu un klusuma naktī Maskavas pilsētā" ir darbojies, pieņemts 2002. gadā šādi regulatīvie akti (tie tiek saukti par "likumiem par klusumu"), kas ir izteikts un objektīvi Esošais troksnis (skaļa mūzika, kas darbojas ar lielu tilpumu TV vai radio, kliedzieni, spēlējot mūzikas instrumentus, dārdot pirotehnikas) ir pamats dodas uz tiesībaizsardzības iestādēm ar sūdzību.
Īpaši aizsargāti pret trokšņa teritorijām ir:
- Slimnīcu, sanatoriju, atpūtas māju telpās;
- Dzīvojamo ēku telpas, bērnudārzi, internātskolas;
- Istabas viesnīcās;
- Dzīvojamās telpas hosteļos;
- Vispārējās lietošanas telpas dzīvojamās ēkās, slimnīcās, sanatorijās, brīvdienu mājās, viesnīcās, hosteļi, internātskolas;
- Dzīvojamo ēku, medicīnas iestāžu, brīvdienu māju, iekāpšanas māju, viesnīcu, hosteļu, iekāpšanas skolu teritorijas;
- Atpūtas platformas.
Standarti
Grūtības ir tas, ka trokšņa līmenis patstāvīgi iedzīvotāji nevar. Lai to izdarītu, ir nepieciešams pasūtīt mērījumus no speciālistiem akreditēto organizāciju.Pieļaujamā trokšņa standarti dzīvokļu un māju dzīvojamo telpu (dienas laikā no 7 līdz 23 stundām) ir 40 DBA. Ir arī ekivalents un maksimālais skaņas līmenis.
- Līdzvērtīgs - pastāvīga trokšņa līmenis, ko mēra ar noteiktu laika periodu (dažādās frekvenču joslās).
- Maksimālais - neatpalīdzamā trokšņa līmenis (vienreizēja skaņas ietekme).
Mēs sniedzam vēl dažus ciparus salīdzinājumam: vēja lapotnes troksnis ir 30-35 DBA, mierīga saruna - 50 dBA, putnu dziedāšana, krikets - 50 dBA (ierīcē ar filtru a).
Trokšņa līmeņa uzraudzība Maskavā tiek regulāri veikta. Klusuma pārkāpums paredz brīdinājumu un naudas sodu, kas pilsoņiem ir 1-2 tūkstoši rubļu, amatpersonām - 4-8 tūkstošiem rubļu, juridiskām personām - 40-80 tūkstoši rubļu.
Vienots likums, kas reglamentē trokšņa līmeni atkarībā no dienas, nepastāv, šādi likumi tiek pieņemti katrā reģionā atsevišķi; Tie ir regulējami un laiks, kad skaņas skaļumam jābūt ierobežotam, un tā robežu parametriem
Maksimālā skaņas līmeņa standarti dažādās telpās (saskaņā ar Maskavas likumu)
| Maksimālais skaņas līmenis | Dienas laiks (no 7:00 līdz 23:00) | Nakts laiks (no 23:00 līdz 7:00) |
| Dzīvoklī | 55 DBA | 45 DBA |
| Teritorijā tieši blakus dzīvojamās ēkās | 70 DBA | 60 dba |
| Brīvdienu vietās mikrodistriktu un dzīvojamo ēku grupu teritorijā | 60 dba | 60 dba |
| Slimnīcu un sanatoriju nodaļās, kas darbojas slimnīcās | 50 DBA | 40 DBA |
Kā tikt galā ar trokšņainiem kaimiņiem
Vispirms jūs varat mēģināt iepazīties ar trokšņainu kaimiņu. Iespējams, viņš vienkārši nesaprot, kā novērst citus. Ja pēc sarunas ar kaimiņu situācija nav mainījusies, ir nepieciešams sazināties ar policiju.
Pat pirms policijas ierašanās būtu lietderīgi izveidot audio vai video no trokšņa avota. Turklāt būtu patīkami noskaidrot citus kaimiņus, vai viņi ir gatavi darboties kā liecinieki.
Pēc jūsu zvana policistiem ir pienākums turēt skaidrojošu sarunu ar "nemierīgo" dzīvokļa iedzīvotājiem. Gadījumā, ja jūsu kaimiņu rīcība ietilpst reģionālajos "likumos par klusumu", policistiem būs jāparedz protokols par administratīvo pārkāpumu.
Protokols ir jānosūta tiesai 3 dienas, lai pieņemtu lēmumu piesaistīt pārkāpējus tiesai.
Ja kaimiņš kaimiņš kavē ne tikai jums, bet arī citiem mājas iedzīvotājiem, ir lietderīgi pieteikties kopā ar kolektīvu sūdzību. Ja plānojat pieteikties uz kompensāciju par morālo kaitējumu (piemēram, ja sakarā ar pārkāpuma klusuma režīma, jums bija spiesti meklēt ārstēšanu vai iznomāt viesnīcas istabu, lai pabeigtu svarīgu projektu), pārliecinieties, lai saglabātu Pieteikuma otrais gadījums.
Maskavā, remonta darbus dzīvojamo ēku var notikt darba dienās un sestdienās - no 09:00 līdz 19:00 ar pārtraukumu par 2 stundām (13: 00-15: 00); Mājokļu īpašnieki jaunā ēkā var viena gada un pusgada pēc tam, kad mājas piegāde veic remontu spilgtajā dienas laikā bez pārtraukuma.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Ko darīt ar troksni uz ielas
Jūs varat sūdzēties par darbiem, ko viņi, šķiet, ir par labu visiem, - remonts ceļa, tīrīšana no ielas, uzlabošanu vietējā teritorijā, ja šie darbi tiek veikti nepiemērotā laikā.
Atbilstību sanitārajiem standartiem kontrolē rospotrebnadzor, tāpēc sūdzība par būvniecības troksni jāiesniedz Rospotrebnadzor teritoriālajā nodaļā jūsu dzīvesvietas vietā. Sūdzību var sagatavot rakstiski vai elektroniskā formā.
Neaizmirstiet norādīt:
- F. I. O., precīza naktsmītnes adrese, e-pasta adrese (ja jūs vēlaties saņemt atbildi šādā veidā);
- telefona numurs komunikācijai;
- Sīkāks problēmas apraksts (kur un kad būvdarbi tiek veikti, kas tiek veikta līguma organizācija, aptuvenais trokšņa līmenis);
- Ja jūs varat noteikt pārkāpumu faktu, pievienojiet fotoattēlus vai video.
Ja sūdzība tiek padoties no kaimiņu grupas sejas, viņiem būs jāparaksta katrs no tiem; Lai pilnvarotais pārstāvis RospotRebnadzor sazināties ar sūdzības iesniedzējiem, ir nepieciešams izvēlēties kontaktpersonu - personu, kas būs gatava izskaidrot būtību jūsu apelācijas.
Pēc sūdzības saņemšanas RospotRebnadzor personālam būs jāveic trokšņa līmeņa sanitārā un epidemioloģiskā pārbaude (novērtējums), mērījumi tiks veikti tieši tajos dzīvokļos (dzīvoklī), kur viņi dzīvoja (iesnieguši) sūdzību. Esiet gatavi faktu, ka darbinieks Rospotrebnadzor var nākt naktī - troksnis mēra šajās stundās, kad tas traucē.
Ražojot atsevišķi mērījumus trokšņa līmeni ekspluatācijas iekārtas un atsevišķi ar aprīkojumu off, darbinieki sagatavos motivētu secinājumu par to, vai ir pārkāpumi darbībās būvuzņēmējs.
Ja tiek pārkāpti SANPIN standarti attiecībā uz darbuzņēmēju, tiks piemēroti administratīvās atbildības pasākumi (ART pārkāpums. 6.3. Administratīvā kodeksa, tas ir, tiesību aktu pārkāpums sanitārās un epidemioloģiskās labklājības nodrošināšanas jomā iedzīvotāju, naudas soda uzlikšana juridiskai personai, kas ir no 10 līdz 20 tūkstošiem rubļu vai administratīvās apturēšanas darbībām līdz 90 dienām).
Ja rospotrebnadzor pārkāpumi neatklāja, bet problēma paliek, ir nepieciešams pieteikties prokuratūrai vai tiesai.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Ko darīt, ja kaimiņi atstāja atjaunošanu
Ja jūsu kaimiņi (vai ir izdarījuši), kuru rezultāts var apdraudēt mājokļu drošību vai radīt draudus dzīvībai, ir nepieciešams izskatīt sūdzību. Pirmais solis ir paziņojums pārvaldības sabiedrībai, kas ir atbildīga par dzīvokļa ēkas kopējā īpašuma saturu un tajā dzīvojošo cilvēku drošību.Sūdzība ir sagatavota patvaļīgā formā. Tekstā ir jānorāda vadības organizācijas nosaukums, jānorāda problēmas būtība.
Atbildot uz sūdzību, Pārvaldes sabiedrībai būs pienākums nosūtīt īpašniekam rakstisku paziņojumu par dzīvokļa apsekojuma nepieciešamību.
Ja "bīstamā" dzīvokļa īpašnieks ir gatavs uzsākt Pārvaldes sabiedrības pārstāvi, iesniegt atļauju pārvarēt vai pierādīt, ka dzīvoklī nav nekādas pārmaiņas, problēma ir atrisināta pati par sevi.
Ja īpašnieks neatver durvis, tad jūs pats vai Pārvaldes sabiedrības pārstāvji var nosūtīt sūdzību valsts mājokļu pārbaudei.
Pēc konvertēšanas mājokļu pārbaudei būs jāpārbauda. Dzīvokļa īpašnieks būs zināms par gaidāmo testu, kas norāda laiku un datumu.
Ja īpašnieks neatrod mājās, pārbaude atkārtoti nosūtīs paziņojumu par Komisijas apmeklējuma jauno laiku.
Gadījumā, ja derīguma pārstāvji nekad nevarēs nokļūt dzīvoklī pārbaudei, viņi var doties uz tiesu.
Ja īpašnieks deva piekļuvi dzīvoklim un pārbaudes rezultātā, Komisija atklāja nekonsekventu atjaunošanu, virsraksta pārstāvim ir jāsagatavo protokols par administratīvo pārkāpumu. Sods ir naudas sods un apņemšanās atgriezt dzīvokli sākotnējā stāvoklī.
Visbeidzot, vēl viena iespēja ir vērsta uz prokuratūru. Šī versija notikumu attīstībai ir iespējama, ja jūs esat pārliecināti par to, ka nelikumīga atjaunošana, un mājokļu inspekcija neredzēja neko nosprostojumu darbībās jūsu kaimiņš.
Papildus sūdzībai pati (tas ir rakstīts brīvā formā), ir nepieciešams piemērot oficiālo atbildi uz mājokļu inspekciju un aktu mērīšanas mājokļu (ja pārbaude notika). Ir nepieciešams novērst iespēju atteikties iesniegt sūdzību, kamēr prokuratūra saņems atbildi no mājokļu pārbaudes.
Prokuratūrai būtu jāveic pārbaudes par sūdzībā izklāstītajiem faktiem. Ja tiek apstiprināti fakti, dzīvokļa īpašniekam ir jāuzskata par kriminālvajāšanu (varbūt pat kriminālatbildības uzlabošana, ja kaimiņa darbības var radīt draudus dzīvībai un veselībai).
Kā tikt galā ar nešķīstu kaimiņiem
Kā jūs zināt, ne mazāk kā troksnis, kairina atkritumus uz kāpnēm vai daudziem dzīvniekiem, kas dzīvo dzīvoklī kaimiņa galvas centrā.
Ir iespējams sākt cīnīties ar tīrības pārkāpējiem ar faktu, ka, lai izvērstu reklāmas piekļuvi kaimiņiem uz dēļiem nav atstāt atkritumus ieejā un sekot noteikumiem par hosteli. Mēs nolēmīsim, ka likums neparedz ierobežojumu attiecībā uz dzīvnieku skaitu, kas dzīvo dzīvoklī, tāpēc cīņas mīļotājiem mājās zooloģiskie dārzi ir visgrūtāk.
Ja reklāmas tiek ignorētas, varat sazināties ar pārvaldības sabiedrību. Kriminālkodeksā tiek uzticēta atbildība par rīkojuma saglabāšanu daudzdzīvokļu ēku ieejās. Jānosaka, ka naudas sodi par šī nodokļa neizpildi ir diezgan taustāmi, tāpēc Pārvaldes sabiedrības pārstāvji atradīs saprotamus vārdus iebrucējam.
Gadījumā, ja efekts netiek sasniegts, ir nepieciešams uzrakstīt paziņojumu policijai (lai noteiktu faktu pārkāpumu), un pēc tam sūdzēties rospotrebnadzor.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Ko darīt, ja kaimiņi piešķir daļu no kopējās teritorijas
Vēl viens kaimiņu karu iemesls ir ieejas teritorijas konfiskācija (tuvu telpa, kāpņu marta pārvēršana, kopīgā starpvalstu vestibile) vai vietējā teritorija.
Ir labi zināms, ka visa dzīvokļu ēkas īpašums ir tās īpašnieku kopīgajā īpašniekam. Šī iemesla dēļ visas darbības, kas saistītas ar vispārējās lietošanas teritoriju, risina iedzīvotāju kopsapulce.
Tādējādi, ja jums ir spontāna ziemas nogulotājs uz kāpnēm, daiļrunīgs ziemas motorolleris parādījās vai negaidīti izrādījās iežogota un slēgta uz pils rotaļu laukumu pirmajā stāvā (tradicionālā vieta bērnu ratiņiem, motorolleri un velosipēdiem), tas ir nepieciešams, lai sazinātos ar mājas īpašnieka partnerību (HOA) vai kontroles uzņēmumu.
Turklāt, var atgādināt mīļotājus, kas atstāj lielas lietas kāpņu telpā, ka tas pārkāpj ugunsdzēsības iekārtu.
Ir jāsaka, ka apelācija ugunsdzēsības uzraudzībai (viņš pievienojās ārkārtas situāciju ministrijai) izrādās efektīvāks nekā sūdzības par pārvaldības sabiedrību. Uzstādīšanas inspektori parasti pārbauda ne vairāk kā trīs vai četras dienas, jo austiņu tiesvedība patiešām apdraud drošību.
Strīdi par Parkovka
Visbeidzot, karš var apgriezties stāvvietā. Tas notiek, ka vieta zem automašīnas ir Wallped ar ķēdi vai pieturas bloķēšanas ierīci kā pieaugošā kolonna (laikā, kad automašīnas nav). Tas pat notiek, ka persona, kas uzskata par noteiktu autostāvvietu ar savu (kā arī pēc tam, galu galā, viņš ir novietots šeit daudzus gadus, un jūs tikai nopirka automašīnu vakar), sabojā kaimiņa automašīnu, kurš likts to uz kāda cita vietā. Vai arī dzelzs zirga atpūtas vietā aizņem zāliena vai ziedu dārzs.
Tomēr tikai viņa īpašnieks var padarīt tiesības uz telpu pagalmā. Ja autostāvvietas vietējā teritorijā var iegādāties vai iznomāt, problēma tiek atrisināta vienkārši. Pārvaldes sabiedrība nosaka jebkura dizaina bloķēšanas ierīces, un to atslēgas tiek izplatītas autostāvvietu īpašniekiem (īrniekiem). Pretējā gadījumā izmantot pagalma teritoriju var jebkurš auto entuziasts.
Lūdzu, ņemiet vērā: zemes gabalu baudīšana ir zemāks. 1 kamer. Ja jums ir tāda pašpietiekamas autostāvvieta pagalmā, noteikt situāciju (kopā ar numuriem stāvvietā) un nosūtiet sūdzību rajona prefektūrai vai kontroles sistēmai ar kontaktinformāciju.
Šādu sūdzību izskatīšana ir valsts inženiertehnisko pakalpojumu jurisdikcijā, kas ir atbildīga par pagalma teritoriju saturu. Auto īpašnieks - zāliena integritātes traucējumi saskaras ar naudas sodu 5000 rubļu. (Maskavā) jūs varat sūdzēties caur sabiedrisko pakalpojumu portālu.
