Mēs pastāstām par galvenajiem remonta posmiem un aptuvenajiem noteikumiem, kas nepieciešami to īstenošanai, kā arī piedāvā vairākas Lifes, kā paātrināt procesu.
Guide par laiku, posmiem un darba secībām
Pārveidošanas koordinācija
Ja jūs neplānojat redecessing, novērst šo vienumu no saraksta. Tie, kas vēlas uzlabot plānošanu vai padarīt divu rokturi no vienotības, būs jākoordinē plāns ar vietējām pašvaldībām. Parasti projekta dokumentācijas izstrāde aizņem 5-30 dienas, un atlīdzību mājokļu iestādēs - no 20 līdz 35.
Sāciet remontu, nesaņemot oficiālus dokumentus piekrišanai. Visticamāk, pilnvarotais pārstāvis ieradīsies aptaujas objektā, turklāt atļauja nevar dot jums - visvairāk nepatīkamu notikumu attīstības versiju.
Foto: RoomsKetcher.com.
Materiālu iegāde
Iepirkuma grafiks, protams, ir individuāls - tas ir vērts pirms sarunas ar brigādi, kurš pērk projektu un apdares materiālus. Ja klients to deleģē meistamniekam, neaizkavējiet maksājumus par pirkumu. Ja jūs to darāt attiecīgi, izplatiet savu laiku.Optimāli, ja materiālu projekts pērk izpildītāju, un klients ir klients.
Kā paātrināt: Labāk ir pakāpeniski veikt materiālu piegādi uz objektu, tad jums nav pastāvīgi pārvietot tos no vietas uz vietu. Ir gadījumi, kad remonts ir sarežģīts sakarā ar to, ka brigāde pastāvīgi bija pārvietot materiālus no vietas uz vietu, lai veiktu segumu vai apmetumu sienu. Tajā pašā laikā iegādājieties materiālus iepriekš, ja pasūtāt flīžu no Eiropas, piemēram. Tad rūpēties par sausu vietu - krājumu, kur jūs to turat.
Demontāža un jaunu nodalījumu radīšana
Dažreiz vecā fonda mājās ir vieglāk demontēt starpsienas un veidot jaunus - ar atbilstību mūsdienu tehnoloģijām un izmantojot jaunus materiālus nekā pavadīt laiku, lai atjaunotu veco.
Kā paātrināt: Izvēlieties nodalījuma materiālus, kas prasīs mazāk apdares. Piemēram, puzzle bloki ir pietiekami, lai asināt, un vairs nav nepieciešams stuctify. Vai ģipša nodalījumu vietā izvēlieties poliuretānu. Tas palīdzēs ietaupīt laiku turpmākajos posmos.
Elektroinstalācijas un santehnikas darbi
Tūlīt pēc beigām atjaunot un būvēt jaunus nodalījumus, tiek uzsākta elektroinstalācija. Vannas istabās ir caurules, notekūdeņi, takas šķidruma noņemšanai no gaisa kondicionieriem un slēptās ierīces.Kā paātrināt: Izveidojiet pirmsvadu shēmu kopā ar izpildītāju un kontrolēt tā izpildi ar brigādi.
Apmetums
Apmetuma darbi ir sienu un griestu izlīdzināšana. Jūs varat sākt tos starpsienu būvniecības laikā. Šis process ir laikietilpīgs, un tas ir gadījums, kad tas ir labāk ne skriešanās. Vidēji aptuveni puse dienas tiek piešķirta vienam kvadrātmetru. Nav grūti aprēķināt, cik daudz laika būs nepieciešams jūsu dzīvoklim. Tas ir arī uzklāts pārklājuma žāvēšanai (no divām nedēļām).
Foto: Castle Rock Drywall Co.
Kā paātrināt: Tas ir labāk, lai sāktu ar tām telpām, kurās darbs tiks veikts vispirms (tas ir precīzi zināms, ka gatavie materiāli jau ir iegādāti) - tad līdz beigām darbu uz ģipša visu dzīvokli tas būs iespējams nekavējoties sākt šo telpu apdari. Arī, lai paātrinātu virsmas žāvēšanu, daži brigādes izmanto siltuma pistoles. Vēl viena iespēja ir izmantot sausu, nevis "slapji" materiālus. Piemēram, ģipškartons sienu izlīdzināšanai ģipša vietā un stiept griestu vietā tā paša apmešanās vietā.
Grīdas segums
Grīdas seguma veidošanās tās saskaņošanai tiek uzskatīts par "slapju" procesu, labāk to izpildīt otrajā posmā pēc apmetuma beigām. Darbs tiek veikts ātrāk nekā sienu izlīdzināšana, turklāt bieži vien ir iespējams staigāt otrajā dienā gar jauno segumu. Bet pilnīga žāvēšana notiek pēc 10-14 dienām.Kā paātrināt: Izmantojiet īpašas tehnoloģijas "Paul uz skrūvēm" vai sausā kaklasaiti, kas jau ir 2-3 dienas, var tikt uzlikts flīzes. Bet tas visticamāk palielinās izmaksas.
Flīzes
Flīzes - roku darbs, nav iespējams automatizēt. Parasti šajā objektā ir iesaistīti tikai viens meistars. Vidēji flīžu ieklāšana koridorā, vannas istabā un virtuvē ir nepieciešamas 10 dienas.
Dizains: Smarterbathrooms +
Kā paātrināt: Iepriekš, izplatiet darba precīzu izkārtojumu flīžu izkārtojumu tā, ka nav papildu jautājumu un ar to saistīto kavēšanos.
Shpaklevka
Sienu un griestu tepe ir pēdējā apdares priekšpuse. Atkarībā no turpmākās pārklājuma ir nepieciešami vairāki tepe slāņi, un katru reizi, kad jums ir jāgaida iepriekšējais, un tad tās slīpēšana un grunts. Vidēji, aizņem līdz 15 dienām, lai izpildītu šos darbus. Datumi ir sadalīti atkarībā no dzīvokļa platības un darba brigādes profesionalitāti.Griešana apdares darbi
Tīrīšanas darbu saraksts ietver sienu, griestu, apdares sienu un grīdas (tapešu, krāsu, laminātu) glezniecību. "Kļūdas cena" šajā posmā ir daudz augstāka, tāpēc labāk nav jāsteidzas meistari un dot viņiem izpildīt darbu saskaņotajā laikā. Vidēji šādi darbi ir nepieciešami 7-15 dienas.
Santehnikas uzstādīšana, ligzdu un slēdžu uzstādīšana
Kad galīgā apdare ir pilnīga, uzstādīta ligzdas, slēdži, santehnikas ierīces un gaisa kondicionieri. Reti process tiek aizkavēts ilgāk par 5 dienām.
Foto: Leroymerlin.ru.
Kā paātrināt: Darbus var sākt iepriekšējā posma pēdējās dienās - sienu un grīdas apdares pārklājumu uzlikšana.
Durvju, cokola un stiept griestu uzstādīšana
Visbeidzot, strādājiet pie stieptās griestu uzstādīšanas (ja paredzēts) un durvis. Vidēji process aizņem līdz 4 dienām. Tā kā šie darbi biežāk veic dažādas brigādes, labāk ir tos iecelt tos konsekventi, lai tie netraucētu viens otru.Formula, lai aprēķinātu laiku
Lai aptuveni aprēķinātu laiku, kas būs nepieciešams, lai labotu jūsu reģiona dzīvokli, izmantojiet formulu:
T = 10 + s (ja dzīvoklis ir līdz 35 m2)
un
T = 10 + 0,9s (ja ir vairāk nekā 35 m2 platība), \ t
Kur t ir laiks, 10 dienas, un s ir telpas teritorija.
Mēs brīdinām, ka aprēķins nosacījums, ilgums ietekmē arī plānošanas iezīmi, nepieciešamību atjaunot, durvju skaitu, remonta sarežģītību un pat gada laiku.
Kā paātrināt remontu: Vispārīgi padomi
1. Izveidojiet plānu un novērtēt
Skaidrs rīcības plāns ietaupa no dīkstāves. Varbūt jūs būsiet pārsteigti, bet dizaina projekts nav pietiekami. Ir nepieciešams ņemt vērā posmu secību (mēs jau esam palīdzējuši jums iepriekš), norādot atbildības un izpildītāja zonas un apspriest iespējamos riskus. Remonts jāsāk iesaistīties pirms darba sākuma. Jūs varat izmantot īpašas tiešsaistes programmas vai nomāt neatkarīgu vadītāju.
Aprēķinu piemērs: remplanner.ru. Visi aprēķini nejauši
2. Uzraudzība
Ja kāda iemesla dēļ nav iespējams kontrolēt pašu procesu, jums būs jāpieņem persona, kas var uzraudzīt brigādi. Šādu pakalpojumu sauc par pavadījumu, uzraudzību vai tehnisko kontroli, tiek piedāvāta daudzās dizaina studijās.3. Vienkāršojiet
Ja vēlaties paātrināt procesu - vienkāršojiet. Piemēram, viena līmeņa griesti noteikti samazinās remonta periodu vairākas dienas, bet nav nepieciešams pasliktināt mājas nākamo interjeru.
Vannas istabā jūs varat atteikties sapratu nišas, beidzot ar mozaīku, dzīvojamās istabās - aizmirst par dekoratīvo apmetumu: tas ir grūtāk un piemērots ilgāk. Pat mašīnas darbs netiks ietaupīts laiks.
Dizains: Paul Kenning Stewart Design
Apdares materiāliem jāatbilst remonta laikiem. Piemēram, parketa ievietošana ir ātri neiespējama, tāpēc uzlikšanas parketa dēlī ir jāmaina plaušās.
4. Pasūtiet materiālus un mēbeles iepriekš
Bieži notiek, ka remonts ir gatavs, un virtuves austiņu galda virsmai vēl ir jāgaida. Dizaineri saka, ka īpaši palēnina ekskluzīvo lietu procesu no koka un mēbelēm, ko veic individuāls projekts. Lai gan tipiskā virtuve var piegādāt un savākt pēc pāris dienām, individuāls pasūtījums tiek veikts mēnesī, un mēbeles no augšējām ārvalstu rūpnīcām - un līdz gada.5. Atteikt iebūvētās mēbeles
Iebūvēti mēbeles sarežģī un pagarina remonta procesu, jo mērījumi jāveic pēc apdares darba veikšanas, un uz izpildi, lai gulētu no 30 darba dienām. Ja mēs pārvadājam mēbeles no Eiropas vai Amerikas, jūs varat droši atlikt mājsaimniecību vairākus mēnešus.
Dizains: intred
secinājumi
Jautājums ir, cik daudz remonts ilgst, nav nepārprotama atbilde, jo aprēķinu pamatā ir daudzi faktori: ir projekts, vai atbalsts tiks remontēts jaunā ēkā vai "sekundārā", vai tiek plānota atjaunošana, pat Lifta klātbūtne mājā (materiāla pacelšanas ātrums un mēbeles uz grīdas) ietekmē procesa ilgumu.
Ja ir neliels laiks krājumā, un jūs esat gatavi veikt kompromisus ar iekšējo perfekcionistu, šeit ir mūsu īss kontrolsaraksts, lai paātrinātu remontu.
- Rūpējieties par dizaina projektu, kas ietver arī elektrisko izkārtojuma un apgaismojuma plānu, dējējvistas un grīdas. Firma attiecībā uz materiālu piegādi un darbu.
- Atbrīvoties no sarežģītiem inženiertehniskajiem risinājumiem, dekoratīviem paņēmieniem, elektriķiem. Ātrums seko vienkāršībai.
- Pasūtiet materiālus savā pilsētā vai dodieties uz kaimiņvalstīm pats, nav cerības uz piegādes pakalpojumiem, tie visbiežāk kavē procesu.
- Rūpējieties par iegulto mēbeļu un tehnoloģiju dizaina iezīmēm: šādu lietu ražošana notiek no mēneša līdz sešiem mēnešiem.
- Pirkt dekoratīvās mikroshēmas, piemēram, autora kāpnes vai kaltas elementi iepriekš.
- Pārliecinieties, ka jums ir nauda rezervē, kas pārsniedz projekta budžetu.
- Meklējiet labāko brigādi un uzdodiet viņiem jautājumus. Jūs varat atrast tos jautājumu sarakstā, kas jānosaka pirms remonta sākuma.
