Kļūdu korekcija, ko būvē mājas uz piemēru vēstures rekonstrukcijas divstāvu ēkas no putu blokiem
Mūsu lasītāji tiek jautāts, vai liktenis mājā, ko mēs teicām rakstā "UZMANĪBU", kas ir publicēts "IVD", 2008, Nr 2. Un šī interese ir saprotama, jo šādas situācijas, diemžēl, bieži sastopamas privātajā būvniecībā. Mājokļa rekonstrukcija ir pabeigta, un mēs iepazīstinām ar ziņojumu, kā tas noticis.
"Scary, jau šausmas"
Mājas īpašnieki un laimīgs, un vienlaicīgi nav laimīgs. Mums bija paveicies, ka viņi varēja iegādāties zemes gabalu ļoti tuvu Maskavā. Tas nebija laimīgs, jo ģenerāluzņēmējs tika izmantots, lai izmantotu brīvo darba ņēmēju darbu, kas pat neiejaucās darbībās, kurās netraucēja.
| 
| 
| 
|
1. Fonda jostu ārējā puse tika rūpīgi iztīrīta un izlīdzināta. Gar vienīgo pamatu novietoja drenāžas caurules un aizmiga ar smiltīm.
2. Lai novērstu mitruma iekļūšanu no augsnes fonda lentē un sagatavot tos izolācijai, betons bija roku darbs polimēra bitumena mastika vairākos slāņos.
3, 4. Fonda lentes zem augsnes līnijas tika izolētas ar cietu polistirola putām ar biezumu 70mm, un virs šīs līnijas - ekstrudēta polistirola putas 50mm biezs. Tranšejas ar drenami pārklāti ar smiltīm, kas tika saspiests (4). Uz to uz augšu, caurules, lai noņemtu ūdeni no uztvērējiem, kas uzstādītas zem Drainers (3), tika likts.
KZIMA īpašnieki saņēma kasti mājās, pārklāts ar izolētiem (kā tas šķita) jumts, kas sagatavots jumta pārklājuma pārklāšanā - mīkstās bitumena flīzes. Putnu bloku sienu apdare bija klāt, "Zeme" grīda pārklāja keramisīta slāni, kura iekšpusē tika noteikti (precīzāk, aprakti) apkures caurules. Īpašnieks tulkojis ģenerāluzņēmēju, šķiet, ir godīgi nopelnījis uzņēmums, bet pirms noslēgt vienošanos nākamajam posmam, nolēma to izkliedēt viņa aizdomās, ka "kaut kas ir nekaunīgs Dānijas valstībā." Viņš aicināja Ardis (Krieviju) un aicināja savus ekspertus braukt līdz vietnei un veiks būvniecības pārbaudi. Viņi vienojās.
Pirmkārt, viņi pārbaudīja spāres sistēmas stāvokli. Viņi noplīsis iekšējās kastes sliedes, mēģināja aplūkot pergamentu. Bet kāda iemesla dēļ viņš spītīgi nevēlējās pārtraukt no spāres. Izrādījās, ka tas ir stingri pielīmēts koka elementiem ... pelējuma. Atšķiras no iekšpuses mājas daļas no jumta un redzēja briesmīgu attēlu - ūdens pilots no izolācijas, un griešanas un plaukti no kastes uz pelējuma. Kāpēc tas notika?
Fakts ir tāds, ka celtnieki ļāva vairākas kļūdas uzreiz, "letālā" kombinācija, kas noveda pie tā, ka jumts bija gandrīz pievienojies tikai vienā ziemā. Sāksim ar to, ka mājā nebija pirmās grīdas grīdas - uz zemes, kas apsildīja pastāvīgās "apkures sistēmas" caurules. Rezultāts ir mitrums iztvaicē no augsnes iekšējā telpā ēkas milzīgā daudzumā. Un šajā posmā nebija nepieciešams iekļaut hidraulisko apkuri, jo darbs mājā netika veikts. Tas notiek ar to, nebūtu mitruma jumta.
Kļūdas ir atļautas, veidojot jumta konstrukcijas spēlēja savu lomu. Piemēram, iztvaikošana tika likts ar "sile" starp spārēm, un vai tas bija, kā tas būtu, nepārtraukti, mitruma pāri šādā apjomā nebūtu iespēja iekļūt jumta "pīrāgs". Turklāt ventilētā plaisas gaisa ieplūdes caurumi jumta gaismās bija, bet nebija brīvdienās pie slidas. Tas ir, tad Ventzor jumta bija, bet viņš vienkārši nedarbojās: gaisa plūsma gar slidu nebija radusies, kas būtu nēsāt mitruma pāri, iekļuvuši izolācijā no istabas, un pēc tam atbrīvo no tā Ventzor. Mitruma rezultātu komplekss ir kondensēts izolācijā, pārklāts virs membrānas ar daudziem bojājumiem.
| 
| 
| 
|
5, 6. Lai veiktu mājas sienu ārējo izolāciju, polistirola putu 70 un 100 mm plāksnes, vispirms sagriež līdz vajadzīgajam izmēram (dažreiz tas bija nepieciešams, lai samazinātu cirtainu tukšu), tad pielieto billets Līmes sastāvs "Septiņi" (5) un uzstādīti tās vietā (6).
7. Kamēr līmes sastāvs tika žāvēts, izolācijas plāksnes tika piestiprinātas pie mājas sienām ar plastmasas plāksnēm - "sēnītes".
8. Sastatnes ārējai sasilšanai un turpmākai sienu dekorēšanai, sastatnes no koka netika uzceltas - tās tika iznomātas, kas ļāva nedaudz samazināt būvniecības izmaksas
Nedaudz vēlāk tika atklāti citi nepareizi aprēķini - gan projektēšana, gan būvniecība. Piemēram, otrā stāva līmenī mājā bija četras atklātas terases, kas mūsu klimata apstākļos nav tikai viegli iedarbīgs, bet pat bīstams. Galu galā, neatkarīgi no tā, kā jūs ūdensizturiet teritorijas teritorijas, mitrums uzkrājas uz tiem, noteikti uzņemsies mājā.
Sienas izolētas no putu blokiem, ar biezumu 40 cm sirsnīgi neizslēdza - viņiem bija daudz ķieģeļu un betona ieliktņu, kas ir "auksti tilti". Visi elektroenerģijas tērauda elementi (un intermentārās pārklāšanās dizainā tas bija bagāts) aptvēra biezu rūsas slāni. No mūra tērauda elementiem nebija izolēti, un tajās vietās, kurās viņi paļāvās uz sienām, trūkst konkrētu vietu šādiem gadījumiem. Cienījamie koka logi bija nepietiekami to izmēriem, profila šķērsgriezumu un tika uzstādītas dažādu augstumā un pat uz un pat dažādās augstumos.
| 
| 
| 
|
9. Mājas sienas tika izolētas, izmantojot "Knauf-silta sienas" sistēmu ("Knauf"). Šī tehnoloģiskā sistēma papildus izolācijai nodrošina C0 sienu ugunsgrēka apdraudējuma klasi, kas, ja ierīce, ugunsdrošība ļauj to piemērot visu ugunsizturības pakāpes ēkās.
10.11. Izveidoti ugunsdzēsības no akmens vates (10) ap logiem (11) un starp grīdām.
12. Polistirols bija maisījuma aizsargslānis "Knauf-Septiņi", nostiprinot to ar stikla darbu. Šo slāni galvenokārt gruntēja kompozīcija "Knauf-Isaogend", tad uz tā tika uzlikts dekoratīvās apmetuma "Knauf-dimanta 260" slānis.
Secinājumi bija neapmierinoši. Jumts un spāres dizains ir jānoņem un jāatjauno. Mājas sienām ir nepieciešama papildu āra izolācija. Būtu jāsamazina atklāto terases; Šim nolūkam sienas jābalstās uz to perimetru un uz tiem - jumtu. Tas ļaus jums iegūt 80m2 papildu kvadrātu otrajā stāvā. Windows ir jānomaina. Jums būs gandrīz pilnībā samazināt kāpņu atbalstošo spilventiņu otrajā stāvā un padarīt to no jauna ar kāpnēm. Neapšaubāmi, jaudas metāla konstrukcijas būs kārtībā.
To nekavējoties informēja īpašnieks. Tagad iedomājieties personai, kas ir nonākusi šādā situācijā: jūs nevēlaties, bet jums ir nepieciešams ieguldīt mājas rekonstrukcijā, ko viņš jau uzskatīja gandrīz gatavs.
Pirmais darba posms
Izveidots jauns projekts. Pēc tam, kad esat lasījis Viņu, īpašnieks piekrita noslēgt līgumu par mājas rekonstrukciju. Šis process sākās ar būvniecību ap perimetru terases gultņu sienām ar biezumu 30 cm (tas ir pietiekami, jo māja nolēma silts ārā). Lai dotu sienām stīvumu, katrs divās bloku rindas tika pastiprinātas ar metāla režģi, un josta tika izgatavota no monolītā dzelzsbetona.
Tālāk, pilnībā demontēja veco jumtu un sāka veidot jaunu solo sistēmu. Visi tās elementi, kas izgatavoti no plāksnēm ar šķērsgriezumu 150x50mm, kas apstrādāts ar ugunsgrēka radiācijas sastāvu. Kad ierīces un sijas valdes bija nelīdzenas, nostiprinot tos ar cinkotām skrūvēm. Sienu sienas šo elementu uzstādīšanai tika nodotas atsauces no betona.
| 
| 
| 
|
13, 14. Atjaunojot mājas iekšējo telpu nodalījumos, kas salocītas no putu blokiem, starpsienas bija jādara. Šaura nostiprināta ar džemperi no metāla stūriem (13). Plaša visā to perimetru, "siksnas" (14) tika uzstādīts no tiem pašiem stūriem. Turklāt mājā tika uzcelti vairāki jauni ķieģeļu interjera starpsienas.
15. Katla mājas meitasuzņēmums padarīja tehnogi, kur tie novietoja ūdens padeves, gāzes un notekūdeņu izejas ieejas. Grīda tika nodota no īpaša ūdensnecaurlaidīga betona, kas pūlis, no kura tika noteikts spēcīgs armatūras rāmis.
16. Sienas tika pārklātas ar pārklājumu hidroizolāciju, izolētiem un uzliku ķieģeļu. Tajā tika izveidots monolītā dzelzsbetona pārklāšanās, tās atstāja nelielu atvērumu, kas tiks pārklāts ar lūku.
Neparasti, bet ļoti silts bija jumta "pīrāgs". Izveidojot to, uz spārēm no apakšas, perpendikulāri tiem, pieklauvēja kastu no kastes, starp kurām plāksnes polistirola putas 50mm tika ielīmēti. Tad, sānos no istabas, šis materiāls tika pārklāts ar folijas tvaika barjeru. Tālāk, plātnes no akmens vates "gaismas batts" (Rockwool, Krievija) no kopējā biezuma 150mm (Rockwool, Krievija) no kopējā biezuma 150mm (Rockwool, Krievija) no kopējā biezuma 150mm tika ievietoti slāņos ( Rockwool, Krievija) un malas no kuģa ar šķērsgriezumu 150x25mm. Uz augšu, visi pārklāja difūzijas membrānu, kas tika nospiests vēl viens counterbalaksy 50x50mm bāriem. Īsceļš, es izlaupīju griezēju no 150x25mm, un tas tika piestiprināts pie viņas cietā grīdas no OSP plāksnēm.
| 
| 
|
17, 18. Koma pagarināja. Lai to izdarītu, ap perimetru nākotnes sienām, tranšeja tika izvilkta, gulēja uz tās apakšējo smilšu spilvenu (17), un pēc tam izmantojot slaukšanas veidus, nodot lenti no dzelzsbetona šķērsgriezuma 60x40cm (18).
19. pagarinājuma sienas, kas uzceltas, izmantojot polistirola putojošās vienības. Pirmā bloku rinda, kas uzstādīta tieši uz pamatnes lentes. Bāzes un jumta pārklāšanās pagarinājums tika izgatavots no monolīta betona
| 
| 
|
20-22. Par būvei grīdu pirmajā stāvā, vecais ceramzīts tika noņemts (tās slānis bija nevienmērīgs), viņi sasmalcināja zemi, un tad keramzīta slānis 50 cm. Viņi ielej betona slāni, kurā tika uzlikts hidroizolācija (20). Uz augšu no hidroizolācijas, tika izlietots betons ar biezumu 100mm, tas tika pastiprināts ar stiepļu sietu (21, 22).
Nepārtrauktu ventilētu zirgu uzbūvēja ēka. Ieplūdes atveres ventiode iestudēja jumtu zem izlietnes un pārklāts ar metāla režģi. Turpmāk uz grīdas no OSP-plātnes tika likts uz cietu uzliku paklāju, un virs tā - bitumena flīžu.
Mājas formā es satiku savu otro ziemu. Šajā sakarā mēs beigsim ekskursiju uz "objekta sarakstu" un pāriet uz otrajā posmā veikto rekonstrukcijas aprakstu.
Kas bija nākamais
Darba otrajā posmā ietvēra drenāžas sistēmas un Rainwood ierīci, pamatnes izolāciju, ēkas sienu ārējo izolāciju, neliela pagarinājuma būvniecību, techpool izveidi, telpas atjaunošanu, Grīdu izolācija pirmajā stāvā, komunikāciju vadīšana ap māju, kāpņu būvniecību un, visbeidzot, iekšējo un ārējo apdari. Tas viss ir detalizēts fotoattēlos. Mēs komentējam tikai to, kas palika aiz ainas.
Ierīces drenāžas un vētras sistēmas tika veikta vienlaicīgi ar fonda ārējo izolāciju. Pēdējā laikā mēs nolēmām vilkt šāda dziļuma tranšeju, lai nokļūtu tās zolē. Kā izrādījās, pamats bija lente. Zole dziļums ir aptuveni 180 cm. Lentes tika nodotas tieši tranšejā, tāpēc to virsma bija nevienmērīga, perforators tika "izlīdzināts".
| 
| 
|
23-25. Ielādējot sakarus, notekūdeņu caurule tika pacelta virs klona līmeņa tā, lai polistirola slānis varētu novietot zem tiem (23). Karstā ūdens un apkures sistēmu caurules tika ievietotas cauruļveida izolācijā (24), vai tika paslēpti polistirola slāņos (25).
| 
| 
|
26, 27. Gadījumos, kad karstā ūdens vai apkures sistēma tika likta uz caurules vai apkures novērošanas vai savstarpējās atrašanās vietas, bija iespējams likt izolācijas slāni, un tas vairs nebija iespējams likt to uz augšu tos, caurules tika segtas uz slāņa montāžas putām. Šī izolācijas iespēja var būt ļoti lēta, bet ļoti efektīva.
28. Papildus instalēšanai saskaņā ar konvektoru logiem visi mājas telpas tiek sildītas ar ūdens siltām grīdām. Lai uzlabotu to vienošanos, tērauda režģis tika likts uz polistirola slāņa, uz kuru plastmasas skavas pievienoja caurules PE-XC apkures loku. Vēlāk viņu betona segums tos slēgs.
Mājas sienu izolācija tika veikta, izmantojot Knauf-silta sienas pilnīgu sistēmu (Knauf, Krievija), ieskaitot visu nepieciešamo: efektīvu siltumizolācijas materiālu - polistirola putu plāksnes termiskās fasādes 70 un 100mm, apmetuma līmes maisījums "Seven ", Primer" IZogend ", dekoratīvais apmetums" Diamond 260 ". "Knauf" ražo alternatīvu versiju "silta siena II", kas ietver minerālvates plātnes, nevis polistirola putas.
Šādas pilnīgas sistēmas ir ērtas, jo visi papildu priekšmeti, kas nepieciešami uzstādīšanai, ir iekļauti: tarbed dībeļi, stikla šķiedra, apmetuma profili it.p. Izmaksas par sienas virsmas izolāciju 1m2, izmantojot polistirola putas 100mm biezu, ir 460 rubļi. Gandrīz līdzīgs pilnīgs weber.therm sistēma Krievijas tirgū ir Saint-Gobain Weber Rus. Tās iestatījums 1M2 sienai maksās no 560 rubļu.
| 
| 
|
29. Elektriskie un zemie strāvas kabeļi tika ievietoti gofrētā polimēra caurulēs un galvenokārt uz pārklāšanos.
30. Veicot iekšējo apdari, putu bloku sienām pirms dībeļu apmetuma, metāla režģis bija fucked.
31. Iekšzemes centra jumta konstrukcijas tiek izlīdzinātas ar kastes palīdzību no Knauf sistēmas tērauda plāniem profiliem. Vēl vairāk gludāka, šie stieņi kļūs pēc tam, kad piestiprina lokšņu lokšņu loksnes.
Pēc mūsu domām, vēl viens fakts ir ļoti interesants. Sienu novirzes lielums, kas izvietots no divām putu betona bloku rindām no konstrukcijas zīmēm, gan vertikāli, gan horizontāli sasniedzot 7cm, tāpēc celtnieki, sienas sasilšana, tajā pašā laikā bija spiesti tos saskaņot. Viņi to darīja, apgriežot polistirola putu plāksnes plāksnes pielīmētas uz sienas biezumā. Šī pieredze liecina, ka iespējas izmantot pilnīgas izolācijas sistēmas faktiski nedaudz plašākas nekā to ražotāji.
Paplašināšanas celtnieku būvniecība sākās pēc saimnieku pieprasījuma. Tā tika uzcelta uz neatkarīgu pamatu, kas bija monolīta lentes šķērsgriezums 60XCM. Formexx non-noņemamā veidņu tehnoloģija, betona siena 500mm augstumā virs pamatnes, piestiprināts ar spēcīgu pastiprināšanu "enkuri" uz veco pamatu, urbts pēdējā caurumā ar 130 mm diametru. Paplašinājums "piesaistīts" uz māju un pārklājas. Lai to izdarītu, mums bija daļēji pagarināt betonu un pakļaut pastiprinājumu monolīto plākšņu iekšpusē, kas tika adīta ar pagarinājuma pārklāšanās metāla rāmi.
| 
| 
|
32, 33. Neskatoties uz to, ka ģipškartona loksnēm ir pietiekama primārā izturība, kad bēniņu bēniņiem uz tiem, izmantojot slapju līkuma metodi, pievienoja gludu līkumainu formu. Sceavited uz profiliem ģipškartona pārklāts (32) un krāsotas ūdens krāsas (33).
| 
|
34-36. Otrā stāva kāpņu platforma un kāpņu telpa, kas ražota vienlaicīgi. Sākumā no laminētas saplākšņa tika izveidots vispārējs veidnis, tas tika likts uz armatūras rāmja (34, 35), tad tika izlietots īpašs betons ar granīta piedevu. Gatavais dizains tika pulēts, tika pievienots žogs (36).
Tehniski atrodas telpas katla telpā, to var teikt spontāni. Fakts ir tāds, ka ciemata ūdensapgādes un kanalizācijas caurules mājā tika apkopota pēc tās būvniecības pabeigšanas. Uzbrukumi kā ēka stāv uz nelielu pacēlumu, šīs caurules bija zemākas par grīdas līmeni gandrīz 2,5 m. Lai "izlaistu" mājā, viņiem bija jāsaglabā "izrakumi" turpmākajā katlu telpā. Kad tika izveidots diezgan iespaidīgs izmērs, celtnieki piedāvāja īpašniekiem aizmigt no viņa atkal, bet pārvērsties par techpodolu. Tie, protams, piekrita.
Nedaudz vairāk, iespējams, būtu jāpārtrauc uz interjera laikā notikušajām problēmām. Tie parādījās tāpēc, ka visi tie paši greizi salocīti putu betona sienām. Tas nebija iespējams saskaņot tos ar apmetumu vienā slānī. Tāpēc celtnieki bija spiesti ģipša slāņu sienas: pirmkārt, pirmais slānis līdz 4 cm tika uzklāts gar metāla režģi, un pēc tam šajās vietās, kur nepieciešams, režģis tika atjaunots un ievietots otrais slānis.
| 
| 
| 
|
37. Siltuma katls un katls (37) kļuva par apkures sistēmas un GVS sirds (37). Apkures sistēmas kopšana uz grīdām tiek noņemtas kolektora skapjos (38).
39. Rekuperators, kas apkalpo piegādes un izplūdes ventilācijas sistēmas māju, ir ievietojusi nišu aiz kalnrūpniecības griestiem.
40. Gaisa ieeja un izplūdes ventilācijas sistēmas visās mājās atrodas zem griestiem.
Nav iespējams neiesteikt par kāpņu izveidi, kuru dizains bija ļoti neparasts. Kopā ar inter pārklājas konsoles kāpnēm izrādījās trausla. Builders bija daļēji samazināt to off un uzmanīgi sagraut betona zonās blakus sienām, bet tajā pašā laikā, armatūras rāmi par nodomu, lai jaunais varētu būt "saistīts". Vēl viena problēma: turntable starp grīdām nebija atvērts, putu bloku siena šāda slodze nebūtu izturīga, un arhitekts nevēlējās veidot spēcīgu "pjedestālu".
| 
| 
|
41. Uz terasēm, celtniekiem mirgo polistirola putu un hidroizolācijas slāņi. Šis "kūka" pārklāja segumu ar atloku uz aizplūšanu.
42. mājas bāzē un skatuves teica Kohlnight.
43. Ūdens, kas nāk uz ūdensnecaurlaidīgiem no jumta, kā arī no rievām, kas uzstādītas pa rievām, tiek dota pa caurulēm vētras notekūdeņi urenē labi, kas minēts no mājas līdz 10m attālumam.
| 
| 
|
44. Ses, kurās atrodas jumta ventilācijas ieejas, tika darbināti ar šķēles plātni, kas apstrādāts ar aizsargaprīkojumu.
45, 46. Koka žogi, krāsoti tādā pašā krāsā kā jumta oops, bija organiski iederas mājas dizainā.
Dizainera dizainera domāja par ilgu laiku, kā to izdarīt un atrast neparastu risinājumu. Ievērojot autortiesības, mēs neietekmēsim tās tehniskos datus un vienkārši sakos par rezultātu. Kāpnes, kas izgatavota no monolīta betona, ir tikai divi "punkti" par atbalstu: lejup pa straumi, kopā ar fondu "preses", augšstāvā - uz jaunizveidoto platformu. Faktiskā vietne nāk tikai uz sienām, bet neatbrīvo tos - "parit" gaisā.
Epilogs ar gaiši skumjas
Un atkal mājas īpašnieki un laimīgs, un vienlaicīgi nav laimīgs. Mums bija paveicies, ka es atradu uzņēmumu, kas uzņēma situāciju un spēj to darīt. Viņas speciālisti bija spiesti meklēt ilgu laiku, lai meklētu risinājumu konkrētai problēmai.
Un dažreiz viņi atrada vairākas alternatīvas iespējas vienai no tām, lai īpašnieks varētu izvēlēties vispiemērotāko gan no tehniskā un finanšu viedokļa. Esmu izstrādājis projektēšanas un novērtējuma dokumentācijā. Bet, kā tas var, ar visām grūtībām, ko viņi veiksmīgi galā.
Nav laimīgs īpašnieki, jo rekonstrukcijas izmaksas, kā viņi saka, penss. Galu galā, redoing jau būvēts vienmēr ir dārgāks nekā būvēt no jauna. Tātad, ka jums nav notikt ar to, izvēlēties projektu un celtniekiem ļoti uzmanīgi. Šajā tirgū, diemžēl, ir ne tikai profesionāļi ...
Pirmā stāva skaidrojums
2. Skapis 7.5m2
3. Zāle 22.9m2
4. zāle 7.5m2
5. Bērnu vannas istaba 5m2
6. BĒRNU 14,1 m2
7. Spēle 23,4m2
8. Skapis 9,4m2
9. Viesi 20,4m2
10. Dzīvojamā istaba 36.8m2
11. Kāpņu telpa 6,6m2.
12. Virtuve 20m2
13. Tambour 4,5m2
14. Garāža 39,4m2
15. Katlu telpa 9.7m2
16. Vannas istaba 2m2
17. Fast 10,2m2
Otrā stāva skaidrojums
2. bibliotēka 17.7m2
3. Sporta zāle 14.5m2
4. Vannas istaba 14,1m2
5. Atveriet solāriju 32.7m2
6. Guļamistaba 30,6m2
7. Skapis 16,7m2
8. Ziemas dārzs 22,4m2
9. Otrā gaisma
Redaktori paldies kompānijai "Ardis", lai sagatavotos
Materiāls un sniegtie fotoattēli.