Mājokļu tiesības garantē Krievijas Federācijas Konstitūcija, tomēr ir gadījumi, kad var tikt pārkāptas juridiskiem iemesliem
Mana māja ir mana cietoksne, vai ne? Mēs uzstādām dzelzs durvis, pirkt uzticamas slēdzenes (aptuveni tādas pašas kā banku seifiem), aizverot logus ar režģiem - dariet visu, lai neierobežoti viesi nevar nokļūt mūsu mājās. Tomēr ir gadījumi, kad šāds iebrukums ir pamatots - tas ir par viņiem runāt šodien.
Krievu Lookstate 25 Konstitūcija Krievijas Federācijas nolasa: "Mājas ir neaizskarama. Nevienam nav tiesību iekļūt mājoklī pret to, ka viņš dzīvo citādi kā federālā likumā noteiktajos gadījumos vai pamatojoties uz tiesas lēmumu. "
Insektri nozīmē, ka personas, kas dzīvo tajā, ir aizliegta pret gribu. Cilvēki ir ārējie (un jebkuru organizāciju pārstāvji, un tikai kaimiņi) var šķērsot slieksni, tikai tad, ja šīs telpas izteiktās iedzīvotāju piekrīt. Turklāt neaizskaramības pārkāpums ir īpašu tehnisko līdzekļu dzīvojamo telpu izvietošana audiovizuālam novērojumam, pilsoņa izlikšanai no likumīgi okupētiem mājokļiem (ja nav pamata), dzīvojamo telpu pagaidu izmantošana prombūtnē \ t no tā, kas dzīvo tajā (vērtības mērķis nav).
Mēs pievēršam jūsu uzmanību uz faktu, ka mājokļu iekļūšana, lai to piesavinātu īpašumu (tas ir, zādzība) ir neatkarīgs noziegums. Tāpēc, lai gan mājokļa un bojāta integritāte uzbrucējs ir atbildīgs tikai par zādzību.
Neaizskarojamības princips tiek piemērots arī mājokļiem, kā arī pagaidu patvērumu, viesnīcas istabu, istabu sanatorijā, pensiju vai brīvdienu mājās, kempingā, slimnīcu un citu medicīnas iestāžu palātā, tas ir, visos numuros kuru persona pastāvīgi vai īslaicīgi dzīvo. Tomēr šis noteikums nav derīgs darba vietā.
Ne-primārais īpašums
Lai iegūtu pilnīgāku priekšstatu par mājokļu ne-īpašuma konstitucionālo likumu neaizskaramību, kas pieder katrai personai, mēs izskatīsim divus jēdzienus: "mājokli" un "dzīvo mājoklī".Mājoklis ir personas dzīvesvieta, no vārda izriet no vārda. Tomēr rodas jautājums: vai mājokļi būs, piemēram, hostelis vai viesnīca? Atbilde ir nepārprotama. Lai aizsargātu indivīda tiesības, likumdevējs, kas iekļauts "mājokļu" koncepcijā un cilvēku uzturēšanās vietā. Tāpēc viesnīcas administrators var neatļautu, lai dotos uz jūsu viesnīcas istabu tikai tad, ja jūs pārtraucat izmitināšanas noteikumus (tas pats attiecas uz vilciena vadītāju un atsevišķu kupeju). Avota ar to, ka jūsu numurā būs tvertne, lai veiktu tīrīšanu, jūs piekrītat, parakstot līgumu ar viesnīcu.
Tādējādi neaizskaramības princips attiecas uz jebkurām dzīvojamām telpām (dzīvojamā ēka, dzīvoklis, hostelis, viesnīcas IDR), kurā pilsonis pastāvīgi vai īslaicīgi dzīvo kā īpašnieks, saskaņā ar darba līgumu (piegāde), nomas līgumu vai citos iemeslos paredzēts likums Krievijas Federācija. Mājas neaizskaramība nav atkarīga no tā, vai telpā ir cilvēki, kas dzīvo tajā īpašumtiesībās, vai arī tie iznomāja to īpašnieks (cita persona vai pašvaldība), vai arī tas tika piešķirts tiem kā pakalpojumu mājokli.
Ir svarīgi zināt, ka tiesiskā attieksme pret mājokli, transportlīdzekļiem, kas atrodas privātajā īpašumā vai tikai iedzīvotāju īpašumā un lietošanā, garāžās (neatkarīgi no to atrašanās vietas), atsevišķa kupeja vilcienā vai atsevišķā kabīnē uz kuģa blakus esošajam uz zemes gabalu namu (ar nosacījumiem, ka tie var būt nepārprotami apzināti no apkārtnes). Taču ekonomiskās ēkas (piemēram, srates, pagrabs, klēts) atdalīta no dzīvojamiem un nav paredzēts dzīvot cilvēkiem, neietver dzīvojamo kategoriju.
Tagad mums būtu jāprecizē otrais jēdziens, "dzīvo mājoklī par pilsoņu juridisko pamatu", nosakot tā saturu. Dzīvesvietas juridiskie pamati liecina, ka personai ir vai nu īpašumtiesību tiesības (tas ir, tas ir vienīgais īpašnieks vai mājokļu īpašnieks) vai tiesības izmantot mājokli leģitīmā veidā (izmanto dzīvojamās telpas saskaņā ar nomas līgumu) , iznomājot vai pārbaudīts). Tādējādi tie, kas lietoja dzīvojamās telpas ar nelikumīgiem veidiem, ir pieļaujams, ja universitātes bez pasūtījuma uz atbrīvoto dzīvokli no pašvaldības mājokļu fonda vai nesankcionētas mājas uz zemes, kas pieder citai personai - nevar paļauties uz neaizskaramību no šī mājokļa.
Ir daži smalkumi. Piemēram, Krievijas tiesību aktos ir divvirzienu pieeja darba vietas neaizskaramības principa izplatīšanai. Sides, tas automātiski neietilpst kategorijā "mājokļu", jo viņi nedzīvo tur. Silveritāte ir iespējama arī: persona izmanto savu dzīvokli kā darba vietu. Šajā gadījumā, protams, neaizskaramības princips ir derīgs šādai "darba ņēmēju un dzīvojamo" telpām.
Juridiskie pārkāpēji
Ir situācijas, kurās mājokļa pārkāpums ir pamatots no likuma viedokļa. Ja ārvalstu tauta iekrīt jūsu izmitināšanā, lai novērstu briesmas, kas apdraud valsts, sabiedrības vai personības intereses (tas ir, darbībā ārkārtas nepieciešamības apstākļos), šāds mājokļa pārkāpums nav noziegums. Viens no iespējamiem piemēriem, ugunsmūra amatpersonas atrod sevi dzīvoklī, lai izceltu uguni. Tomēr ārkārtas nepieciešamības apstākļos ir ļoti svarīga iezīme: iekļūšanai mājoklī ir jābūt mazākam par kavēšanos.
Priekšstatu par nenormālu situāciju rašanos ir ārkārtīgi sarežģīta. (Pēkšņi, kamēr jūs atrodaties mājās, dzīvoklis pārsprāgt cauruli un muļķis tiem, kas dzīvo netālu?) Bet, lai samazinātu kaitējumu, var būt apmainīties ar telefoniem ar kaimiņiem un atstāt rezerves atslēgas radiniekiem vai draugiem. Tad jums nav jāatver ieejas durvis, un viņi aplūkos lietas.
Turklāt jums ir tiesības apmeklēt organizāciju pārstāvjus, kas nodrošina komunikāciju darbību mājās (piemēram, gāzes cauruļu un vārstu stāvokļa pārbaudei un kontrolei) vai dozēšanas darbiniekiem, lai pārbaudītu, lai pārbaudītu parasto iekšējo liecību Mērīšanas ierīces (kas īpaši attiecas uz dzīvokļu īpašniekiem, kuri ir izveidojuši atsevišķus aukstā un karstā ūdens skaitītājus). Šādā gadījumā apmeklējuma laiks parasti nosaka iepriekš, visbiežāk, izmantojot reklāmas vai nosūtot atbilstošu paziņojumu pa pastu. Ir vērts paturēt prātā: Metropolitan komunālie pakalpojumi, nopietni nobažījušies, ka viņi nevar pārbaudīt valsts gāzes cauruļu metropolē (un tas par diezgan objektīvu iemeslu dēļ var izraisīt dažādas nepatikšanas), lūdza iniciatīvu Maskavas pilsētas Domai. Varbūt tagad maskavieši (un pēc tam, visticamāk, citu pilsētu iedzīvotāji) būs jāreģistrē par plānoto gāzes iekārtu pārbaudi. Pretējā gadījumā, jo komunālo pakalpojumu darbinieki saka, viņiem būs nepieciešams iegūt īpašu aprīkojumu, kas ļaus jums atvērt durvis.
Sekundārie tiesībaizsardzības darbinieki ir izdarīti ar postnovinālajiem likumdošanas pārkāpumiem mājokļu. Visas situācijas, kurās iekļūšana dzīvojamo ēku telpās bez cilvēku piekrišanas, kas dzīvo, ir nostiprināts federālajos likumos.
Mājokļu neaizskaramība var tikt pārkāpta:
tiesībaizsardzības iestāžu darbinieki, kuri, lai izpildītu viņiem piešķirtās saistības, ir tiesības iekļūt pilsoņu dzīvojamās telpās un pārbaudīt tos, ja personu vajāšana ir aizdomas par noziegumu izdarīšanu vai pietiekamu iemeslu dēļ uzskatīt, ka ir izdarīts vai noziegums noticis vai izdarīts, un noticis nelaimes gadījums, lai nodrošinātu personīgo un sabiedrisko drošību katastrofās, nelaimes gadījumos, masu nemieros;
Tiesu izpildītāji (tiesu izpildītāji), kuriem ir tiesības iekļūt dzīvojamo telpu, ko aizņem parādnieks, uzlikt arestu uz īpašumu, atsaukt dažus objektus vai izdzēsot īrniekus tiesas lēmuma dēļ. Izpildu darbības jāveic darba dienās no 06.00 līdz 22.00. Izpildu darbību izpilde, kas nav darba dienu laikā, ir pieļaujama, bet tikai tad, ja šīs procedūras īstenošana nepanes nolietojums vai to dara darba dienā, nedarbojas saskaņā ar parādnieka vainu.
Atļauja iebraukt mājoklī bez personām, kas dzīvo, sniedz kopīgas un militāras tiesas. Gadījumā, ja šādas darbības, iestādes ir pilnvarotas veikt operatīvu meklēšanu un izmeklēšanas pasākumus, nosūtīt materiālus tiesā. Ņemot vērā tos, tiesnesis veic motivētu izšķirtspēju, ļaujot operācijām, kas saistītas ar iekļūšanu mājoklī vai to atsakot.
Ja mājokļu hit bija ārkārtas (tas ir, nebija iespējams saņemt atļauju šādām darbībām iepriekš), tiesībaizsardzības iestāžu darbiniekiem ir pienākums to ziņot prokuratūrai kā struktūra, kas pārrauga cilvēktiesību ievērošanu. Piemēram, avārijas izplatība dzīvokļa var būt iespējama, ja policija, patrulē mājās, dzirdēt kriciņus par palīdzību no turienes. Vēl viens gadījums ir noziedznieks, atstājot tiesībaizsardzības darbinieku vajāšanu, dzīvoklī (tās vai ārvalstnieks).
Salīdziniet ar mājokļu neaizskaramības neievērošanu, sazinoties ar augstākajām iestādēm, prokuratūru vai tiesu. Tajā pašā laikā sūdzības iesniedzējam ir tiesības pieprasīt ne tikai piesaistīt pārkāpējus atbildībai, bet arī kompensācija par savu mājokļu radīto materiālo kaitējumu un morālo kaitējumu viņam personīgi nodarīts.
Uzmanību, meklējiet!
Tāpat kā ar iekļūšanu mājoklī, tikai gadījumos, kas nav izturēt noguldījumus, meklēšanu var veikt bez sankcijas prokurora, bet ar turpmāko paziņojumu par to par to 24 stundu laikā. Ieskaitot piemēru piemēru: meklēšanu bez sankcijas iespējams, ja policija kļuva zināms, ka uzbrucējs slēpj svarīgus pierādījumus savā dzīvoklī (nolaupītās vērtības vai dokumentus), un spēj tos iznīcināt.
Meklēšana ir izmeklēšanas efekts, kas ir atrast objektus vai dokumentus, kuriem ir pierādījumu nozīme krimināllietā; Tas tiek ražots, lai atklātu vēlamo personu. Meklējot, drošības darbiniekiem ir tiesības atvērt jebkuru telpu, ja īpašnieks atsakās brīvprātīgi atvērt tos. Spēja atvērt telpas bez īpašnieka piekrišanas liecina, ka īpašums var būt kaitējums (piemēram, ja obligāta atvēršana drošu vai dzelzs ieejas durvīm). Veicot meklēšanu, viens ir tiesīgs būt klāt, kuras telpā ir šīs darbības, vai pieaugušo viņa ģimenes locekļi, un tiem jābūt klāt tiem, kas ir saprotami. Meklēšanas rezultāti tiek ievadīti protokolā, dokumenta kopija tiek piešķirta personai, kas ir meklēta.
Vai viņi var izdzēst?
Šai problēmai ir cits aspekts: vai mājokļu cilvēks atņem? Pastāv princips par nepieņemamību patvaļīgu mājokļu atņemšanu: "Neviens nevar izlikt vai ierobežot mājokļu izmantošanas tiesībām (ieskaitot komunālo pakalpojumu iegūšanu), citādi, tāpat kā likumā paredzētajā veidā un tādā veidā."
Krievijas mājokļu tiesību akti paredz iespēju izvairīties no pilsoņa pilsoņa, kas notika saskaņā ar sociālā nomas līgumu. Tomēr tas ir tikai tiesas lēmums. Iemesls pārsūdzēt tiesā var būt:
Īrnieka vai viņa dzīvojamo telpu ģimenes locekļu izmantošana nav tik iecelta (piemēram, ja dzīvoklis tika organizēts ar dzērieniem);
Sistemātisks īrnieka vai viņa ģimenes locekļu pārkāpums tiesību un likumīgajām kaimiņvalstu interesēm (gailis uz balkona pamostas citu rītos);
Noraudzētāja apelācijas sūdzību vai viņa ģimenes locekļiem ar dzīvojamām telpām, kā rezultātā tā tiek iznīcināta vai bojāta (sienas un grīdas dzīvoklī ir bojāti ar mini-boulingu vai īrnieks padarīja neatļautu atjaunošanu).
Mājokļu tiesības netiek piemērotas tiem, kas uzcēla to izmitināšanu, kaut arī uz savu zemi, bet bez pienācīgas atļaujas, vai uz zemes, kas nav paredzēta būvniecībai (piemēram, par inženiertehnisko sakaru).
Ja šāda īrnieka rīcība kļuva zināma gūžas, dzīvojamo telpu īpašniekam ir pienākums tos dokumentēt, veicot atbilstošu ziņojumu. Protams, viņi vāc liecību un kaimiņus, kurus skāris nolaidīgas darba devēja rīcība, kā arī to pakalpojumu pārstāvji par mājokļu darbību un uzturēšanu. Mums ir vajadzīgs arī paskaidrojums par incidenta vainīgumu, un šeit atkal jāatceras mājokļu integritātes princips. Moderatora pārstāvji varēs nokļūt dzīvojamo ēku telpās, vienojoties ar darba devēju vai nu saņēmusi tiesas atļauju iekļūt mājokļos bez tiem, kas dzīvo tur. Mīlestības gadījumā HIP ir jābrīdina īrnieks par nepieņemamību pārkāpumiem un nepieciešamību atjaunot iznīcināto un sabojātu. Ja noteiktā secību termiņā netiks likvidēts pārkāpums, iesniedzējam ir tiesības vērsties tiesā ar prasību par izlikšanu. Darba devējs, kas atzīts par vainīgu, ir pakļauta izlikšanai tiesā, nesniedzot citus mājokļus. Izlikšana ir iespējama, ja sociālā pieņemšanas nolīgums tiek izbeigts sakarā ar to, ka īres un komunālo pakalpojumu maksājumi netiek veikti uz 6 mēnešiem un vairāk. Tomēr mēs esam pārliecināti, ka šāda notikumu attīstība mūsu likumīgajiem lasītājiem neapdraud.