Ūdens maksas aprēķināšanas kārtība pilsētu dzīvokļos, salīdzinot patērētā ūdens maksājumu shēmas. Individuālo grāmatvedības ierīču uzstādīšana
Vēl nesen komunālie maksājumi par krievu ūdeni bija vienādi (tie tika aprēķināti, pamatojoties uz ikdienas patēriņa likmi vienai personai). Tajā pašā laikā, absolūti nav svarīgi, vai īrnieki notika kādu laiku komandējumā un neizmantoja ūdeni visu šo periodu, vai, gluži pretēji, radinieki un ūdens patēriņš ir nonākuši pie viņiem divas nedēļas. Pamatojoties uz atsevišķām grāmatvedības ierīcēm, situācija ir pilnībā mainījusies. OT, tas ir izdevīgi vai neinstalēt skaitītājus, mēs runāsim šajā rakstā.
Mēs nenovērtēsim, bet, kā tas var, individuālā skaitītāja uzstādīšana bija 2000. gadā. Diezgan riskants solis. Protams, pateicoties personīgā plūsmas mērītājam, vidējās ģimenes ietaupījumi bija 150-200 rubļi. Instez (aptuveni), bet sākotnējās izmaksas bija ievērojamas. Pati konta izmaksas ir 700-1500RUB., Iekārtas izdevumi - 1500 berzēt. Tā kā vismaz divi metri ir nepieciešami (karstā un aukstā ūdenī atsevišķi), izmaksas palielinājās divas reizes. Dzīvokļiem, kuriem ir atsevišķas virtuves un vannas istabas stāvvadus, bija nepieciešami četri instrumenti. Iespējams, 3-4 gadus skaitītājiem bija jāatgūst paši. Iespējams, kāds no patērētājiem notika, bet tā kā to uzstādīšanas ekonomiskā iespējamība neizmeklēja, nav precīzu datu.
Tomēr mēs nebūsim palikt sen tuvējā pagātnē un mēģināt atbildēt uz jautājumu: "Vai šodien ir rentabls, lai izveidotu atsevišķas ūdens patēriņa mērīšanas ierīces?"
FOTO Z.Razutdinova | 
"Teplovoder" | 
Foto S. Ponomarevs | 
Foto S. Ponomarevs |
1-2. Mūsdienu braukšanas Endhd / VSGD ("Teplovoder") un modeļi, piemēram, tie visbiežāk uzstādīti šodien dzīvokļos. Paslēptas nišā, tie nav pasliktināt vannas istabas interjeru
3-4. Lai uzstādītu vairākus metru modeļus, varat izmantot dažādus veidus, kā instalēt horizontālās vai vertikālās caurules.
Maksājumu shēmas
Kas mainījies pēdējā laikā? Pirmkārt, izmaiņas atgriezās 1994. gadā. Un jaunie "noteikumi par pakalpojumu sniegšanu pilsoņiem" iznāca ar novecojušu (skat pozicionējot valdības Krievijas Federācijas 23 maijs 2006 Nr 307 "par procedūru, lai sniegtu komunālo pakalpojumu pilsoņiem"). Šis dokuments vispirms noteica mājokļu un komunālo pakalpojumu apmaksas kārtību, izmantojot vispārējo un atsevišķu grāmatvedības ierīču liecību un to prombūtnes laikā. Vairākas maksājumu shēmas tika izstrādātas ar karstu un aukstu ūdeni. Lai reaģētu uz galveno jautājumu par mūsu rakstu, apsveriet visas esošās shēmas. Mēs vēlreiz uzsveram, ka komunālo pakalpojumu aprēķināšanas kārtība ir atkarīga no tā, vai mājā ir plūsmas mērītāji vai nē. (Tie ir sadalīti divos veidos: vispārināts, uzstādīts ieejot mājā un mērot kopējo patēriņu aukstā un karstā ūdens patēriņu tajā, un individuāli, mērot ūdens patēriņa daudzumu dzīvoklī, kur tie ir uzstādīti. Komunikatīvie skaitītāji, in pretēji indivīdam, ļauj kontrolēt ne tikai ūdens patēriņa apjomu, bet arī kvalitātes parametrus: spiediens, ūdens temperatūra it.d.)
Tā, Pirmā shēma . Ja mājā nav ne vispārējo, ne individuālo skaitītāju, izlīdzināšanas principa akti: visi iedzīvotāji maksā to pašu saskaņā ar pašreizējiem tarifiem. 2008. gada janvāris Tiek apstiprināti šādi tarifi: 1m3 karstā ūdens izmaksas - 57,51 rubļi; 1m3 auksts ūdens - 11,8 berzēt.; 1m3 drenāža (notekūdeņi) - 9,1 berzēt. Atgādināt, ka ūdens patēriņa standartiem dzīvojamām ēkām, kas aprīkotas ar ūdensapgādi, notekūdeņiem, vannām, ar centralizētu karstā ūdensapgādi (pamatojoties uz katru reģistrēto īrnieku), vidēji 350L / dienā Krievijā, jo īpaši 384L / dienā Maskavā.
Kā rāda prakse, maksa par standartiem ir tālu no augstākajiem salīdzinājumā ar maksājumiem citās shēmās (mēs to tālāk aprakstīsim), lai gan oficiālie ūdens patēriņa rādītāji ievērojami atšķiras no reāliem. Spriest par sevi. Pēc kārtas, viena persona dzer ne vairāk kā 1-2L ūdens, tas tērē 35-40l uz mazgāšanas traukiem, lai izmantotu tualeti, 12-15L, par pieņemšanu vannas vai dvēseles - 60-80L. Izrādās, ka vidējais krievu skaits patērē aptuveni 110-140L ūdens dienā, un ne visu 384L, par kuru maksā. Aesley jūs devās atvaļinājumā vai biznesa ceļojumā, jūs joprojām nonāksiet tajā pašā kontā par ūdens patēriņu kā atlikušo.
Vai arī viens gadījums: trīs cilvēki ir reģistrēti dzīvoklī, māte, tēvs un pieaugušais dēls (meita), kas dzīvo citur, bet patiesībā dzīvo un baudīt komunālos pakalpojumus diviem. Aschange ūdens patēriņam ir oficiāli reģistrēts. Kā redzat, maksājums pirmajā shēmā ir diezgan nerentabla. Tomēr, ņemot vērā to, ka vispārējie skaitītāji jau ir izveidoti vairāk nekā 90% Maskavas māju, šāda izlīdzināšana pakāpeniski nonāk pagātnē. Tāpēc mēs turpinām pētījumu par citām aprēķiniem.
"DASI" | 
Foto V. Nefedova | 
"Vāc nost" | 
RAAB KARCHER |
5.Onemmatiski importējošie ūdens skaitītāji Unimag (Schlumberger)
6.Tām ūdens skaitītāja izvēlieties taisnu līniju horizontālu vai vertikālu cauruļu
7. Elektromagnētiskais skaitītājs MR400, ("pacelšanās")
8. LĪDZEKĻU CLORIUS ūdens uzskaites ierīču modeļi (RAAB KARCHER)
Apsvērt Otrā shēma Kad komunikācijas ierīce ir uzstādīta mājā, un indivīds nav pazudis. Gadījumā, maksājuma summa tiek noteikta šādi: liecība par vispārējo draudzīgu skaitītāju ir sadalīts skaitā, kas reģistrēti mājā, tad katram konkrētajam dzīvoklim, šis rādītājs tiek reizināts ar reģistrēto tajā skaitu , un pēc tam iegūtais cipars reizina ar karstiem un aukstiem ūdens tarifiem. Šķiet, ka viss ir ļoti vienkāršs, un no viedokļa uzkrājumiem vajadzētu būt izdevīgam. Bet tas nebija tur. Prakse ir parādījusi, ka pēc vispārējo ierīču uzstādīšanas vadības organizācijās tika pārkaisa daudzas iedzimtas sūdzības, kuru ūdens patēriņa izmaksas palielinājās, dažreiz pat 2-3 reizes. Kā tas varētu notikt? Fakts ir tāds, ka rēķini nāk uz katru personu, kas reģistrēta mājā. Vai tagad Maskavā dzīvo "nelikumīga"? Dažreiz 4-5 cilvēki vienā guļamistabā dzīvoklis. Izrādās, ka konts ir izlādējies vienai personai (mājokļa īpašnieks) un četri vai pieci lieto ūdeni. Komunikācijas ierīce ņem šos izdevumus, un tie attiecas uz visiem oficiāli reģistrētajiem mājas iedzīvotājiem. Šeit ir paskaidrojums par to, ka maksājumi ir palielinājušies 2-3. Tādējādi maksājums par kopmītņu skaitītāju nav arī ļoti izdevīga, jo tā nespēj kontrolēt ūdens patēriņu katrā atsevišķā dzīvoklī.
Pārsteidzošs, Trešā shēma (Starp citu, visizplatītākais reālajā dzīvē). Saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības valdības dekrētu, ja plūsmas mērītājs ir uzstādīts uz ieiešanas mājā, un ir uzskaites ierīces atsevišķos dzīvokļos, tiem, kam ir individuālie skaitītāji ir uzstādīti, maksā divos rādītājos: pirmkārt, saskaņā ar dzīvokli Ūdens skaitītāji, un, otrkārt, ar izdevumiem āra vajadzībām, kuras nosaka, pamatojoties uz liecību par vispārēju draudzīgu mērīšanas ierīci. Kopumā ideja ir diezgan taisnīga: noteikta daļa no vispārējā patēriņa papildina jūsu dzīvokļu izdevumus, un kopējo summu reizina ar tarifu. Šī daļa tiek aprēķināta, izmantojot sarežģītu koeficientu. Tas ir definēts kā vispārējās plūsmas (counter) attiecība uz noteiktu aprēķināto vērtību, kas sastāv no diviem noteikumiem: visu dzīvokļu skaitītāju rādījumu summas un ūdens izdevumu apjoms dzīvokļos bez šādām ierīcēm, kas aprēķinātas atbilstoši katras izmaksas reģistrēts īrnieks.
Tas rodas (un pilnīgi ar likumu) neskaidru situāciju. Ja visiem īpašniekiem ir dzīvokļi mājā, maksājums ir derīgs, saskaņā ar reālajām izmaksām. Ikak parāda praksi, šī summa ir ievērojami mazāka par to, kas man bija jāmaksā ūdens skaitītāja uzstādīšanai. Bet, ja mājā ir daži dzīvokļi ar individuālām grāmatvedības ierīcēm, to īpašniekiem, visticamāk, būs jāpadara vairāk naudas nekā pirms (it īpaši, ja santehnika mājā ir noplūdes vai tur ir liels skaits nereģistrētu cilvēku tur). Izrādās, ka vienatnē letējs ir nerentabls. Tātad, ir nepieciešams piezvanīt uz tās uzstādīšanu un citiem dzīvokļu īpašniekiem.
Nākotne ūdens skaitītājiem
Aprakstītā situācija bija pilsoņu neapmierinātība, kam ir individuāli ūdens skaitītāji, un ievērojami samazināja vēlēšanās izveidot dzīvokļu skaitītājus. Pozīcija, kas saistīta ar maksājumu atbilstoši atsevišķām ūdens mērīšanas ierīcēm, tika aktīvi apspriests Maskavas valdības presē un sanāksmēs. Tomēr šodien tikai pašvaldību māju iedzīvotāji, kas ir ievietojuši individuālus ūdens skaitītājus tikai par faktiski patērēto ūdeni atbilstoši dzīvokļu skaitītāju rādījumiem. Tātad, ja jūs dzīvojat pašvaldības mājās, jūs varat nepārprotami apgalvot, ka atsevišķu ierīču uzstādīšana jums ir patiešām izdevīga. Pirmkārt, jūs maksājat tikai par izmantoto faktisko ūdens daudzumu; Otrkārt, jūs nevarat iedomāties ģimenes locekļu pagaidu prombūtnes sertifikātu, lai pārrēķinātu ūdens maksas; Treškārt, jums nav jāmaksā ūdens patēriņš tiem, kas dzīvo jūsu mājās un patērē ūdeni, bet nav reģistrēts tajā. Tiesa, jūs varat runāt tikai par reāliem ietaupījumiem tikai tad, ja jūs neuzmanīgi tērējat ūdeni, un visi dzīvokļa santectriberi strādā.
Avot iedzīvotāji māju, kurās HOA un HCC, izmaksas vispārējās draudzīgas vajadzības nav izvairīties. ISV, un tas nav pārāk daudz summas. Aprēķiniet to dažādos veidos, atkarībā no izvēlētajiem HOA (HCC) maksājumu shēmas locekļiem. Piemēram, ikmēneša 5% no Vispārējās ierīces liecības ir sadalīta ar visu dzīvojamo dzīvo skaitu, pēc tam šis rādītājs ir jāpievieno atsevišķiem datu skaitītājiem, un pēc tam reiziniet iegūto numuru uz tarifu. Ja esat racionāls par ūdens resursu patēriņu, individuālais ūdens skaitītājs (saskaņā ar to, kas to izveidoja), ietaupīs 20-50% no iepriekš samaksātās summas. Aesley jūs jau sen esat bijis mājās, nekas, bet jūs nemaksā neko citu kā vispārējiem izdevumiem. Tāpēc atbilde uz mūsu izstrādājuma sākumā sniegto jautājumu ir nepārprotama: dzīvokļu skaitītāju uzstādīšana ir patiešām ekonomiski izdevīga.
Mēs neaizmirsīsim, ka dzīvokļa aprīkojums ir patērētāja biedrs, prieks nav lēts un atļauties to ne visiem. Tāpēc Maskavas valdība nolēma palīdzēt veidotājiem iedzīvotājiem, kas dzīvo pašvaldību dzīvokļos, kā arī tiem, kas saņem subsīdijas. Pārējai būs jānovieto ūdens mājās pēc saviem rēķina. Kā to izdarīt?
Techem. | 
"Itelma resurss" | 
Foto ar D. Minkin | 
|
9.Chowed viena durvju skaitītāji aukstajam un karstajam ūdenim Vz90 (Techem) ir diezgan viegli uzstādīt jebkurā vietā, pat uz fittings vannā
10-11.In dzīvokļi Krievijas pilsoņu var uzstādīt tikai ierīces, kas veiktas Valsts reģistrā mērījumu fondiem, kā arī pase un atbilstības sertifikāts
12. būvniecība Mk90e skaitītāja, kas balstās uz modernāko mikroelektroniku
Mēs ievietojam skaitītājus
Ja jūs nolemjat ievietot individuālu skaitītāju, atcerieties, ka neviena katastrofu amatieru nav apsveicama. Pirmkārt, ir atļauts uzstādīt tikai skaitītājus, kas ir valsts standarta rīku dalībnieki Krievijas Federācijas valsts standartam (pašreizējā Federālā tehnikas un metroloģijas aģentūra). Otrkārt, Desi fiziski nevar uzņemties atbildību par desmitiem sertificētu modeļu uzturēšanu un remontu, un tāpēc strādā ar ļoti šauru instrumentu sortimentu.Atkarībā no izmantotā ūdens patēriņa mērīšanas mehānisma visi metri ir sadalīti tachometric, elektromagnētiskajā, volumometriskajā, ultraskaņā, apvienojumā, diafragmas IDR.
Šodien dzīvokļos krievu, vienkāršākās, lētas un pietiekami uzticamas tahometriskās ierīces, kurās ūdens plūsma rotē asmeņu spārna riteņa un skaitāms mehānisms tiek aktivizēts, izmantojot zobu transmisiju. Šādus skaitītājus sauc par "darbratu", "atskaņotājiem".
Vēl viens tahometrisko skaitītāju veids - "drowshes": skaitāmā ierīce ir atdalīta no ūdens ar hermētisku ne-magnētisko nodalījumu. Tos atšķiras pēc uzticamības un izturības, bet ir nedaudz dārgāki "trāpītāji".
Augsta mērījumu precizitāte nodrošina arī vairāku līniju "drowshes", kurā ūdens plūsma ir sadalīta vairākās sprauslās, pirms nonāktu lāpstiņas asmenī.
Pārtrauciet galvu, kāda veida ierīce nav nepieciešama, lai izvēlētos. Patērētājiem atlases kritēriji ir skaidri noteikti: tai jābūt spārnam "drowshes", kas aprēķināti uz ūdens temperatūras līdz 90 ° C, kuru diametrs ir parasto 15 mm, ar nominālo ūdens patēriņu 1,5m3 / h Dzīvokļiem ar vienu karstā ūdens sistēmas aukstuma un vienas ieejas ievadi (dzīvokļiem ar divām ieejām - 1m3 / h). Cemating Meters saistītās prasības atbrīvo gan vietējos, gan ārvalstu ražotājus: "Sayany", "Teplovodomer", "Centner-Water Līgums", "Energometrija" (All-Krievija), Metron (Polija), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Vācija), Actiaris Mērīšanas sistēmas (Francija) IDR. Ierīces cena svārstās no 400-500 līdz 800-1600 berzēt. (Ievērojami dārgāki skaitītāji, kas aprīkoti ar impulsu izeju).
Lai noteiktu individuālu skaitītāju, jums ir nepieciešams sazināties ar apzīmējumu ar paziņojumu par ūdens mērīšanas ierīču uzstādīšanu un aprēķinu izgatavošanu atbilstoši to liecībai. Šeit jūs saņemsiet informāciju par uzņēmumiem, kas oficiāli (saskaņā ar līgumu ar vietējām pašvaldībām) atbilst darbam un likmēm iekārtām. Kad konts tika balstīts uz instrumentu uzstādīšanu, jūs maksāsiet, specializētā organizācija tos izveidos jūsu dzīvoklī un sniegs šādus dokumentus: nolīgumu par grāmatvedības ierīču, licences, atbilstības sertifikāta, skaitītāju pasu uzstādīšanu. Viena atsevišķa ūdens patēriņa ierīces uzstādīšana maksā 4800 berzēt.
Pēc ūdens skaitītāju uzstādīšanas jums ir jāaicina Pārvaldes sabiedrības pārstāvis, lai apkopotu to pasūtīšanas aktu. Trīspusēja akti paraksta pārvaldības sabiedrības pārstāvji, kas nodrošina komunālos pakalpojumus un specializētu organizāciju, kas veica iekārtu uzstādīšanu, kā arī īrniekus.
Turklāt jums ir jānoslēdz vienošanās ar pārvaldības sabiedrību, lai samaksātu ūdens patēriņu uz noteiktām uzskaites ierīcēm, norādot procedūru, lai noņemtu un nosūtītu datus no skaitītājiem. Pēc tam jums būs tikai ikmēneša ziņojums metru rādījumiem EIRC (personīgi vai pa tālruni).
Ūdens patēriņa līmenis (vienai personai dienā)
| Valsts | Ūdens tilpums, l |
|---|---|
| Ķīna | 100 |
| Vācija | 125. |
| Francija | 164. |
| Lielbritānija | 168. |
| Šveice | 237. |
| Itālija | 242. |
| ASV | 295. |