Laulības šķiršanas un nojauktu ēku iedzīvotāju tiesības: komentāri par likumu. Jaunu mājokļu iespējas, ko piedāvā valsts īpašnieki un īrnieki.
Fotoksness.ru.
Jau vairākus gadus mēs esam ievērojuši, kā tiek īstenota mājokļu fonda atjaunināšanas programma. Daudzas lielas pilsētas pakāpeniski pievienojas kanālam, daudzas lielas pilsētas tiek veiktas piecstāvu ēku remonuma. Ko var aprēķināt iemītnieku un nojauktu ēku iedzīvotāji? Mēs to pastāstīsim.
Katras konkrētās mājas liktenis atrisina starpdienestu komisiju, kas izveidota valdībā, mērs birojā vai prefektūrā. Līmenis, uz kuru tas ir izveidots atkarīgs no pilsētas (piemēram, Maskavā tas notiek līmenī prefektūras). Komisija lēš mājas stāvokli un nolemj, vai tas ir piemērots mājokļiem vai ne, ja tas ir iespējams to rekonstruēt vai tā ir atkarīga no demontāžas. Sazinieties ar Komisiju ir tiesības uz organizāciju, kas saglabā šo Parlamentu (DZ), vai māju īpašnieku partnerības (HOA) pārstāvjiem. Tā, ka Komisija uzskata, ka ir jāatzīst mājām, kas nav piemērota dzīvošanai, pieteikuma iesniedzējam (papildus pašai pieteikumam) jāiesniedz notariāli apstiprinātas tiesību aktu kopijas dzīvojamām telpām, tās plāna un tehniskās pases oriģināliem; Kā arī ekspertu specializētas organizācijas noslēgšanu, kas veic aptauju par daudzdzīvokļu ēku, lai priekšmetu viņa negadījumos. Komisija ir nepieciešama 1 mēneša laikā, lai izskatītu pieteikumu un padarītu tās spriedumu. Ekstremālie gadījumi ar Komisijas lēmumu var veikt papildu ēkas apsekojumu. Pēc galīgā lēmuma pieņemšanas par mājas nojaukšanu vai rekonstrukciju iestādes noteiks nosacījumus telpu turpmākai izmantošanai, iedzīvotāju atdalīšanas kārtībai un secībai.
Pat ja ir zināms, ka jūsu mājās tiks nojaukta, jums ir tiesības privatizēt mājokli, ko aizņem sociālā nomas līgums. AVOT, lai reģistrētu ģimenes locekli šādā dzīvoklī ir atļauts tikai ar piekrišanu Iestādes (ja prasības par dzīvojamās telpas grāmatvedības likmi netiks pārkāptas). Tomēr mēs jums atgādinām, ka jūs varat reģistrēt savu nelielo bērnu dzīvesvietā, jūs varat bez jebkādām problēmām
Lēmums par nojaukšanu
Tātad, jums ir atstāt dzīvokli ilgu laiku gadījumos, ja jūs gatavojas ražot:Mājas kapitālais remonts, ja tas nav iespējams tērēt to, neizņemot īrniekus (taisnība, cilvēki, kuri nepārvietojās pārskata laikā, vienprātīgi apgalvo, ka viņi labprāt vēlētos doties uz viesnīcu vai pagaidu mājokļu, nevis pamošanās pie perforatoru un "bulgāru" pavadījums);
dzīvojamās ēkas rekonstrukcija;
No struktūras un telpu atkārtota iekārta, kas nav bijusi nepiemērota dzīvošanai, nedzīvojamā ēkā. Tas ir īpaši svarīgi pilsētas vēsturiskajiem rajoniem: vecās savrupmājas arvien vairāk tiek nosūtītas nedzīvojamajam pamatam, lai atvieglotu to atjaunošanu. Demolition nav pakļauta abām mājām, kas veido raksturīgu ēku noteiktā vēsturiskā perioda (tos sauc arī par morphotips). Morphothype māja ir interesanta plānošanas raksturs, tāpēc 30-40 gadu ēkas. Xxv., Ja tie ir labā stāvoklī, netiks nojaukti;
Ārkārtas nama vai mājokļa nojaukšana ar sabrukumu (šai ēkai jābūt noteiktā veidā, kas atzīta ārkārtas vai nepiemērota izmitināšanai, un neattiecas uz atveseļošanos);
Mājas nojaukšana kā daļa no pilsētas mājokļu programmām (piemēram, Maskavā un Sanktpēterburgā, Paneļu piecstāvu ēkas tagad ir nojauktas, un drīz, kā plānots, deviņu stāvu "paneļu" maiņa) nāks ;
Zemes gabala izņemšana valsts vai pašvaldību vajadzībām jaunas būvniecības un teritoriju attīstības vajadzībām (piemēram, ja blakus jūsu mājai gatavojas būvēt AutoTRASS).
Komisija var atzīt ārkārtas namu vairāku iemeslu dēļ:
Tās atrašanās vietas dēļ (ja māja atrodas zemes nogruvumu zonā, selentās plūsmas, sniega lavīnās);
Ja fonda, sienu, ēkas atbalstīšanas konstrukciju deformācija dabisko iemeslu dēļ (ēkas apģērbs) vai ugunsgrēka, avārijas, eksplozijas, zemestrīces, nevienmērīgas augsnes izņemšanas dēļ;
Ja tiek reģistrēti faktori, kas traucē parasto cilvēku dzīvi, piemēram, troksnis (maksimālais pieļaujamais trokšņa līmenis dienas laikā ir 55dB, nakts-45dB). Ja troksnis nevar novērst, izmantojot inženierzinātņu un dizaina risinājumus, māja ir atkarīga no demontāžas.
Mājas nojaukšanas pamats ir pilsētas administrācijas nolēmums. Aptuveni seši mēneši pirms nojaukšanas pilsētas vadību (Maskavas-prefektā Administratīvā rajona) izsniedz dzīvo pilsoņu noņemšanu, bet īrnieki no mājām, kas jānoņem saskaņā ar rekonstrukcijas programmu un mājokļu fondu, būtu jāpaziņo par šādu Pilsētas iestāžu lēmums par 1 gadu. Veikt ieguldījumu konkursu par ceturkšņa vai katras mājas rekonstrukciju. Saskaņā ar viņa rezultātiem ar uzvarētāju viņi noslēdz līgumu, un dažos gadījumos ēkas nojauc vai rekonstruē pilsētas budžeta dēļ. Investīciju līgumā ir reģistrējoties Mājokļu politikas un Mājokļu fonda departamentā. Ieguldītājs nodarbojas ar rekonstrukciju vai būvniecību, un pilsētas iestādes nodrošina migrējošo fondu (uz ieguldītāja rēķina).
Tiklīdz struktūra tiek atzīta par ārkārtas situāciju un nojaukta vai rekonstruēta, pilsētas iestādes to ziņo iedzīvotājiem, meklēt viņiem jaunu mājokli. Nojaukšanas ziņojums ir publicēts ne tikai vietējos laikrakstos un nosūta atbilstoši attiecīgajiem TV kanāliem. Katrs dzīvokļa vai dzīvokļa īpašnieks tiek uzaicināts uz sarunu valsts varas iestādei, kurā ir izveidota nojaukšanas vai rekonstrukcijas komisija. Vmoskwe zina, ka šādi jautājumi ir pilsētas valdības mājokļu politikas un mājokļu fonda departaments. Šīs sarunas ieeja tiek apspriesta visi pārcelšanās nosacījumi: vieta, kur dzīvoklis ir pārvietoties, dzīvokļa skaits, numuru skaits, apstākļi un pārvietošanas laiks. Sarunu uzdevums ir atrast iespēju, ka abas puses organizēs, un, ja daži jautājumi joprojām nav atrisināti, dzīvokļa vai īrnieka īpašniekam ir tiesības doties uz tiesu. Jau sešus mēnešus pirms plānotā šķērsošanas iedzīvotājiem ir jāpārskata pasūtījumi. Darba pieņemšanas līgumi tiek izbeigti tikai pēc tam, kad ir izsniegts jauns mājokļa orderis.
Lai iegādātos dzīvokli pirms dzīvokļa derīguma termiņa beigām no dzīvokļa īpašnieka saņemšanas vai īrnieka paziņojums par mājokļa rekonstrukcijas nojaukšanu ir iespējama tikai ar īrnieka piekrišanu. Tas pats, ja kāda iemesla dēļ jūs nepiekrītat pārvietoties, tad izdzēsiet jūs no mājas nojaukta vai rekonstrukcija, pilsētu varas iestādes nedrīkst būt agrāk kā 1 gads, jo lēmums tika pieņemts, lai nojauktu.
Nemierīgo māju iedzīvotājiem pēc savas izvēles jānodrošina jauni dzīvokļi vai materiāla kompensācija. Saskaņā ar likumu dzīvoklim jābūt līdzvērtīgam, un kompensācija ir līdzvērtīga. Maskavas likuma procenti 2006. gada 31. maijā. "Par iedzīvotāju mājokļu tiesībām dzīvojamo telpu (dzīvojamo ēku) pārvietošanu un atbrīvošanu Maskavas pilsētā" Jēdziens "Vienlīdzība" netiek atklāta, bet tiesu prakse un lēmumi ir noteikts, ka vecais un Jauni dzīvokļi ir jāsalīdzina ne tikai lielā attālumā vai telpu skaitā. Dzīvojamās telpas ir paredzētas, lai tos varētu uzņemt cilvēkus, tāpēc ir svarīgi salīdzināt dzīvokļu patēriņa kvalitāti (lielums, izkārtojums, ainavu veidošanas pakāpe it.d.). Kompensācijas summa nosaka Puses, pamatojoties uz neatkarīgu novērtējumu (tas ir, faktiski kompensācija - kaut kas vidēji starp tirgus vērtību un cenu BTI). Kompensācija ir sniegta bezskaidras naudas veidlapā; Tas ir jāiztērē dzīvojamo telpu iegādei. Izņēmumi ir gadījumi, kad īpašniekam ir cits dzīvoklis, kurā viņš dzīvos, - kompensāciju var iztērēt citos nolūkos.
Īpašnieki, kas dzīvo mājās, kas atrodas uz zemes, kas pieder viņiem (tajā pašā laikā zemes īpašumtiesības ir pienācīgi dekorētas un jāapstiprina pareizā punkta dokumentos), izpirkšanas cena tiks izmaksāta, un skaidrā naudā. Atpirkšanas cenas lielumu nosaka, pamatojoties uz atbrīvotās dzīvojamās ēkas tirgus vērtību. Turklāt izpirkšanas cena ietver monetāro izpausmi zaudējumus, ko īpašnieks radījis saistībā ar īpašuma konfiskāciju no viņa (tas var būt, piemēram, kompensācija augļu kokiem vai krūmiem).
Vai jūsu dzīvoklis tiks remontēts ar noņemšanu? Tad jums ir jānodrošina mājokļi no manevrējamās fonda saskaņā ar īstermiņa darba līgumu (ja remonts vēl nav pabeigts, un līguma termiņš ir beidzies, tad līgums tiek automātiski pagarināts). Šādā gadījumā jūs saņemsiet ērtu dzīvokli vai viesnīcas istabu, bet šāda pagaidu mājokļu metrars ne vienmēr atbilst rekonstruētā dzīvokļa platībai.
Lai pārvērstu dzīvojamo istabu nedzīvojamo, jums ir nepieciešams veikt vairākus nosacījumus. Pirmkārt, nedzīvojamā fondā vai nu visa ēka kopumā, vai tikai dzīvokļu pirmajās stāvos dzīvojamo ēku. Otrkārt, šādai mājai nevajadzētu būt galvenajiem remontdarbiem un rekonstrukcijai. Ja māja tika atzīta par ārkārtas situāciju un tajā pašā laikā, lai netiktu nojaukta, to var tulkot nedzīvojamā fondā, bet tikai tad, ja tā ir vēsturiska vērtība. Treškārt, ja tikai daļa no mājas ir pakļauta atkārtotai iekārtai, tad tai ir obligāti pastāv iespēja organizēt atsevišķu ieeju, kas būs neatkarīga no ēkas dzīvojamā daļa. Ceturtkārt, šī istaba nedrīkst apgrūtināt ar jebkuru personu tiesībām (tas ir, pirms atkārtoti aprīkot dzīvojamās ēkas, visi to iedzīvotāji bez izņēmuma ir izlikti un reģistrēti un reģistrēti jaunā dzīvesvietā).
Eksperti saka, ka nevajadzīga māju sērija praktiski nav noticis. Ēkas pakāpeniski ir iekļautas sarakstā, lai nojauktu un rekonstruētu. Ja kaimiņu mājas plāno lauzt, sagatavoties tam, ka jūsu var iekļūt arī nojaukta, lai gan viņš nav plāna ziņā. Padara tās korekcijas un ceļu būve: jauni ceļi, krustojumi, tuneļi palielina māju skaitu, kas būs neplānotas
Jauna adrese vai nauda?
Lēmums par pārvietošanu ir pieņemts, bet kur pārvietoties? Šis jautājums uztrauc pilnīgi visus imigrantus. Tomēr viņiem ir atšķirīgs statuss.
Dzīvokļu īpašnieki. Ja esat mājokļu īpašnieks, jaunais dzīvoklis tiek nodrošināts robežās, kurā jūs pašlaik dzīvojat. Bet no šī noteikuma ir vairāki izņēmumi:
Ja naktsmītnes tiek sniegta ārkārtas rīkojumā (piemēram, saistībā ar dabas katastrofu), pilsētas iestādes ir tiesīgas izvēlēties dzīvokli ārpus iepriekšējās dzīvesvietas teritorijas;
Ar māju norēķiniem šajā jomā, pateicoties vēsturiskām, ģeogrāfiskām un pilsētu plānošanas funkcijām, nav izplatītas robežas ar citām pilsētas vietām, nojaukta ēkas iedzīvotāji tiek piedāvāti, pārskatot pasūtījumus dzīvokļiem mājās, kas atrodas vienā administratīvajā administrācijā rajons, kas ietver šo rajonu;
Ja jūsu ģimene ir nojaukta ar savu ģimeni, nav viens dzīvoklis un divi vai vairāk, tad tajā pašā dzīvē var būt tikai viens no tiem, un visi pārējie ir pāri viņa robežām. Tas neattiecas uz lielām ģimenēm, kurās ir nepilngadīgie, dzīvoklis, ko viņi piešķir tiem, ir jāatrodas vienā jomā;
Par maskaviešiem, šāds noteikums ir būtisks: iedzīvotāji Centrālās un Zelenograd Administratīvo rajonu, kuru māja, savukārt nojaukšanas, var piedāvāt dzīvokli ne dzīvesvietas teritorijā, bet apgabalā.
Mājokļa īpašnieks var izvēlēties vienu no pilsētas iestādēm piedāvātajiem dzīvokļiem. Bet, ja viņš pieprasa nodrošināt dzīvokli noteiktā adresē, viņa izvēlētajā mājā, konkrētā stāvā vai ar noteiktu skaitu telpu, tas nav apmierināts ar gandarījumu. Ja jūs pats vēlaties pāriet no homeworded māja uz citu apgabalu, jūs varat izcelt dzīvokli tur.
Varbūt pēc pārvietošanas jūs plānojat pāriet uz citu pilsētu vai sagaidīt, lai iegādātos mazāku kvadrātveida dzīvokli un saņemtu papildu maksu. WAIHICH gadījumi Pārcelšanās noteikumi paredz iespēju nodrošināt naudas kompensāciju par dzīvokli bezskaidras naudas veidlapā.
Māju īpašnieki. Ko valsts piedāvā iedzīvotājiem, kas dzīvo savās mājās? Nesenā vēsture pārcelšanās iedzīvotāju galvaspilsētā no privātmāju uz pilsētas dzīvokļiem liecina, ka kompensācijas summa bieži ir pārāk maza un ne vienmēr apmierina iedzīvotājus.
Šīs lietas īpatnība ir tāda, ka māja pieder iedzīvotājiem par īpašumtiesībām, bet zeme tiek dota pilsētai. Likums paredz, ka nekustamā īpašuma izpirkšanas cena šajā gadījumā jāiekļauj ne tikai atbrīvotās dzīvojamās mājas izmaksas, bet arī visu īpašnieka radīto zaudējumu summa saistībā ar nākamo pārvietošanu. Ja atpirkšanas cena vai ierosinātais jaunais dzīvoklis kādam iemeslam nav piemērots jums, jums ir tiesības doties uz tiesu ar prasību par pienācīgu summu vai par dzīvokļa nodrošināšanu saskaņā ar likumā noteiktajām prasībām. Likumdošana (Art
Pieņēmējiem. Ko tas uzņemas tos, kas izmanto dzīvokli par sociālā pieņemšanas līguma noteikumiem? Tie nodrošina citu labiekārtotu telpu pilsētas mājokļu fondā, bet bez iepriekšējās dzīvesvietas teritorijas saglabāšanas, pamatojoties uz visu to pašu sociālo nomu nolīgumu. Ekstremālos gadījumus pilsētas varas varas var izvēlēties par pusvadītāju iegādei īpašuma vai būvniecības dzīvokļa, bet tas ir reti.
Jauno mājokļu platībai jābūt līdzvērtīgam atbrīvotā izmēram. Turklāt, ja darba devējs un ģimenes locekļi dzīvo kopā ar viņu, viņi aizņem atsevišķu dzīvokli vai vairāk nekā vienu istabu koplietošanas dzīvoklī, tad viņiem ir tiesības pieprasīt atsevišķa dzīvokļa vai dzīvojamo telpu nodrošināšanu, kas sastāv no tā paša Numuru skaits. Ņemiet vērā, ka pēc lēmuma pieņemšanas, lai nojauktu vai rekonstruētu māju, jūs varat privatizēt dzīvokli, kurā viņi dzīvo. Tikai jāatceras, ka šis process ir diezgan garš (no 6 mēnešiem līdz 1 gadam). Nu, pirms bezmaksas privatizācijas beigām, tas joprojām ir relatīvi maz laika - tas ir pagarināts tikai pirms 2010. gada 1. janvāra.
Ja dzīvokļa izpirkšana mājā, kas ir nojaukta vai rekonstruēta, tad tās vērtība ir objektīvi nepieciešamās izmaksas īpašnieka remontam un uzlabošanai, nodrošinot telpas izmantošanu saskaņā ar paredzēto mērķi. Tomēr, ja jūs sākāt veikt remontu pēc tam, kad esat oficiāli paziņojis par nākamo pārvietošanu, jūsu izdevumi atpirkšanas cenā dzīvokļa neietver
Vai dzīvoklis var kļūt vairāk?
Ja jūs esat īpašnieks, tad ar nojaukšanu vai rekonstrukciju, jūs saņemsiet mājokli to pašu zonu. Tomēr ir iespējams palielināt dzīvokļa platību - galu galā, saskaņā ar likumu, sociālā norma ir 18m2 no kopējā platības vienai personai. Ko tas nozīmē? Fakts, ka jaunā dzīvokļa videomateriāli galvenokārt būs atkarīgi no jūsu ģimenes sastāva.Ja esat vientuļš īpašnieks vai mājoklis, maksimālā kopējā platība dzīvokļa, kas piešķirta jums var veikt 36m2, tas ir, 2 reizes vairāk regulējuma. Tomēr šāds pārpalikums ir atļauts tikai noteikto telpu dizaina iezīmju klātbūtnē. Studijas tipa dzīvoklis ar kopējo platību 36-44m2, un divu cilvēku ģimene, kas nesastāv no drauga, būtu jāpiedāvā divistabu dzīvoklis ar platību 36-50m2 no kopējā platības 36-44m2. Trīs ģimene var paļauties uz divu guļamistabu dzīvokli ar kopējo platību 54-62m2 (ja ir laulātie starp ģimenes locekļiem) vai trīsistabu dzīvoklī ar platību 62-74m2 (ja tur ir tur nav laulātie ģimenē). AVOT ģimenei četru vai vairāk cilvēku būs galvenais indikators nebūs numuru skaitu, bet kopējā platība nav mazāka par 18m2 par katru.
Ja ģimenei ir slims, cieš no vienas no hroniskām slimībām (to saraksts ar likumu) smagā formā, tad vismaz vienai izolētai telpai šādai personai jābūt dzīvoklī, kas tiek nodrošināta, pārvietojoties. Papildu skaitītāji ir uzlikti un gadījumā, ja ģimenes locekļiem ir kandidāti vai zinātņu ārsti. Turklāt, ja ģimenē ir pieaugušo ģimene, tad jaunajā dzīvoklī katram no tiem jābūt istabai.
Bet šeit ir jūsu neveiksmes. Ja jūs vēlaties saņemt dzīvokli vairāk, apzināti pasliktina mājokļu apstākļus (piemēram, pāriet uz dzīvokli, kura platība neatbilst standartam), vai jums ir cits dzīvoklis, tad papildu kvadrātmetri nesniegs jums.
Nu: tiklīdz lēmums par mājas nojaukšanu vai rekonstrukciju tiek pieņemts, tikai īpašnieki ir tiesīgi reģistrēt jaunus īrniekus dzīvoklī. Esiet uzmanīgi: dzīvokļa īpašnieku skaits pieaug tikai tad, ja tie ir iekļauti nekustamā īpašuma īpašumtiesību sertifikātā (dzīvoklis). Tāpēc reģistrācijas fakts bijušajā jaunā ģimenes locekļa dzīvoklī nenozīmē, ka jūs varat pretendēt uz dzīvokli jaunuzceltā mājā. Inesley jūsu dēls precējies vai meita apprecējās, tad izvēlieties jaunu ģimeni jaunā dzīvoklī, pārvietojoties no nojaukta vai rekonstruētā mājā, jūs varat tikai tad, ja jaunais ģimenes loceklis kļūs par jūsu dzīvokļa īpašnieku. Ir iespējams palielināt mājokļu īpašnieku skaitu vai noslēdzot pārdošanas līgumu ar viņiem vai sniedzot (noslēdzot ziedojuma līgumu) daļu no dzīvokļa. Tomēr uzskata: prakse rāda, ka dzīvojamās telpas palielināšanas labad nākotnes kolonisti bieži noslēdz fiktīvas laulības, tāpēc valsts iestādes uzskata, ka katrs šāds gadījums atsevišķi. Īrnieki var reģistrēties dzīvoklī tikai viņu nepilngadīgie bērni, un visi pārējie ģimenes locekļi ir tikai ar piekrišanu Iestādes, ievērojot prasību likuma par grāmatvedības uzskaites likmi dzīves telpā.
Ja īpašnieks vai īrnieks īslaicīgi pārvietojas (rekonstrukcijas rekonstrukcijas gadījumā), tad remonta darba beigās tā atgriežas viņa bijušajā dzīvoklī. Tomēr tas ir tāds, ka telpu lielums pēc lieliem remonta vai rekonstrukcijas samazinās. Tie, kas dzīvoja dzīvoklī vai telpā par sociālā darba līgumu noteikumiem, darbā, bezdosības, un tiem, kas dzīvo kopā ar viņiem, viņu ģimenes locekļiem ir tiesības uzņemt šajā dzīvojamo telpu telpās, ja kopējā platība nav kļuvusi par mazāk grāmatvedības standartiem šai ģimenei .
Tiem, kas dzīvo uz mājokļa
Interesanti, ja dzīvokļa vai viņa ģimenes locekļu īpašnieks ir mājokļu uzskaite (bet tie ir atzīti par nepieciešamajiem mājokļu apstākļu uzlabošanai tikai pēc 2005. gada 1. marta), jaunās dzīvojamās telpas tām tiks sniegtas saskaņā ar normām, \ t Bet saskaņā ar sociālo darba līgumu. Tas nozīmē, ka, saņemot jaunu dzīvokli, īpašnieks kļūs par darba devēju, un viņu atbrīvotie bijušie mājokļi tiks pārcelti uz pilsētas īpašumu. Šāda atņemšanas shēma tika izstrādāta galvenokārt tiem cilvēkiem, kuri dažādos apstākļos nespēs iekļaut iegūto lielāku platību dzīvokli. Jāatceras: ja īrnieks, pēdējie 5 gadi tīši pasliktināja savus dzīves apstākļus, padarot nekustamo īpašumu darījumus, viņam tiks piedāvāta tikai kompensācija vai atpirkta dzīvojamo telpu cena.
Iespējams, ka īpašnieks nav piemērots jebkuram no pilsētas piedāvātajiem dzīvokļiem. Tad viņš saņem kompensāciju vai izpirktu cenu, bet tas nav noņemts no mājokļa ieraksta. Attiecībā uz dzīvojamo telpu īrnieku tiek piemēroti citi noteikumi: tā saņems dzīvokli neatkarīgi no tā, kad viņš tika atzīts par nepieciešamo mājokļa apstākļu uzlabošanu. Vienīgā atšķirība ir tāda, ka tie, kas spēja piecelties mājokļiem līdz 2005. gada 1. martam, var nodrošināt mājokli saskaņā ar sociālo nomas līgumu vai pusloku (izvēlēties), un tiem, kas to darīja vēlāk, piedāvās tikai dzīvojamās telpas saskaņā ar sociālo līgumu pieņemot darbā.
Kā prakse rāda, mājās, kas atzina ārkārtas situāciju, ir tālu no vienmēr tiem: mājokļa iedzīvotāji un nav dzirdējuši, ka kaut kas ir nepareizi ar savu mājokli, un viņi nav sūdzējās jebkur. Bet vieta, kur māja ir vērts, man patika ieguldītājs kā platforma elites augstceltnes būvniecībai, nākamo tirdzniecības centru vai biroju ēku. Cīņa ar sindromu pēkšņi "nejauša", protams, tas ir iespējams un nepieciešams, bet tikai visiem iedzīvotājiem šajā Parlamentā kopā un tiesā
Pārvietot
Tiklīdz mājokļu īpašnieks vai īrnieks un iestādes, kuras uzrauga pārvietošanas organizēšanu (prefektūra, mērs birojs, Mājokļu politikas un mājokļu fonda departaments), ir vienošanās par sniegto dzīvokli, vienošanās ir noslēgts vai dzīvokļa iegādes un pārdošanas līgums. Tomēr, ja jūs pāriet uz jaunu ēku, kas vēl nav nokārtojusi pilsētas īpašumu, vispirms noslēdz īstermiņa darba līgumu. Tiklīdz ir dekorēti dokumenti uz mājas un zemes (tas var ilgt no 6 mēnešiem līdz 1,5 gadiem), tiek atjaunots līgums. Šeit ir svarīgi divi punkti. Pirmkārt, īstermiņa nodarbinātības nolīgumā jābūt pieminēt, ka tā ir atjaunota. Otrkārt, nolīgumā jāiekļauj arī informācija, ka mājokļi jums pieder, pamatojoties uz īpašumtiesībām, ir nepieciešams, lai neapstiprinātu privatizācijas procedūru (kā arī īpašniekam, kas nav pēc pārvietošanās pašvaldības dzīvoklī).
Recompute ar līgumu jums tiek nodrošināts ar citām labi uzturētām dzīvojamām telpām, kas ir līdzvērtīga atbrīvotajai teritorijai un numuru skaitam. Ņemiet vērā, ka likums neļauj iestādēm uzņemties papildu samaksu par apmainīto telpu izmaksām. Prezidija definīcija Augstākās tiesas Krievijas Federācijas №148pv-02 datēts 2003. gada 2. aprīlis. Tā tika atzīta par pretrunā federālajiem tiesību aktiem un neaktīviem no tā pieņemšanas dienas, kad tās pieņemta 3.5. Punkta Nr. 30 no 18. un 2000. gada 3.5. Punkta. "Par īpašnieku, darba devēju, īrnieku un citu personu pārvietošanas kārtību no dzīvojamām telpām, lai atbrīvotu mājas, kurās ir Maskavas pilsētas pašvaldības un valsts īpašums" (šis dokuments ir valdības dekrēts pieteikums No Maskavas Nr. 30 no 18. līdz 2000. gadam), kas paredzēts par papildu maksu. Nauda ar jums var veikt tikai vienā gadījumā: ja jūs pats vēlaties palielināt izmēru jūsu dzīvokli. Lai to izdarītu, ir nepieciešams personīgi rakstīt paziņojumu par mājokļu nodrošināšanu vairāk kvadrātu. Ja jūs jau esat izdarījis šādu "papildu samaksu", bet dzīvojamo telpu platība nepalielināja lielākas platības dzīvokļa pieteikumu, jūs nevarat pieprasīt šīs summas atgriešanos, bet caur tiesu.
Var rasties grūtības, ja dzīvoklis tiek izmantots, pamatojoties uz sociālo nomas līgumu. Advokāti, kas specializējas saistītajās konflikta situācijās, ir atzītas, ka ir ārkārtīgi grūti apstrīdēt šādu piemaksu tiesā. Tajā pašā laikā piemaksas apjoms ir atkarīgs no valsts mājokļu komisijas risinājuma, un tās aprēķina metode ne vienmēr ir skaidra pat profesionāļiem. Eksperti sniedz šādu ieteikumu: ja nepieciešamā piemaksa ir pārmērīgi liela, jūs varat piekrist pārvietoties, bet tā lielums apstrīd tiesā.
Pēc tam, kad dzīvoklis ir izvēlēts, īrniekiem būs jāpārvietojas. Tas ir nepieciešams, lai brīvo dzīvokli ne vēlāk kā 1 mēnesi pēc līguma noslēgšanas un iegūstot dokumentu par dzīvojamo telpu īpašumtiesībām vai skaidras naudas kompensācijas vai izpirkšanas cenu. Avot mājokļu darba devējiem var instalēt, un vēl viens laiks ir atkarīgs no līguma noteikumiem. Parasti pilsētu iestādes nodrošina migrantus ar automašīnu pārvietošanai. Tas tiek darīts uz ierakstu šajā dienā, kas būs ērti tiem pārvietojas.