Virtuves izkārtojums un indikatīvie remonta rādītāji. Trīs pārbaužu iespējas un virtuves apdare. Aplēses.
Virtuves izvietojums parasti prasa iesaistīt lielāku skaitu speciālistu nekā paša vannas istabas vai dzīvojamo telpu remonts. Šeit jums ir jārisina ne tikai ar tilers, galdniekiem un elektriķiem, bet arī ar dizaineru inženieriem, mēbeļu kolektoriem, plastmasas logu, gaisa tīrīšanas un sadzīves tehnikas ražotāju pārstāvjiem IT.D. Kopumā jums ir nepieciešams iepriekš sagatavoties tam, ka remonta virtuve ir ļoti laikietilpīgs process, un tam ir daudz patēriņa priekšmetu.
Tradicionāli kvalitātes un remonta kvalitāte un cena ir atkarīga no ēku brigāžu kvalifikācijas un statusa. Ja brigāde darbojas saskaņā ar autoritatīva profila kompānijas zīmolu, tad jūs nevarat šaubīties, ka viss tiks darīts augstākajā līmenī, ņemot vērā esošās normas un tiesību normas. Parasti uzņēmumi nodrošina virkni pakalpojumu klāstu. Nozīmē ne tikai celtnieki, bet arī vadītāji, dizaineri, aplēses, juristi. Pēdējie ir savienoti gadījumā, ja vajadzīgā pārbūve prasa koordināciju. Nav grūti uzminēt, ka katra no šiem speciālistiem ir iekļauts kontā. Aptuveni remonta uzņēmumi aprēķina kopējās darba izmaksas, sākot no 300 ASV dolāriem par 1m2.
Nereģistrēta konstrukcijas brigāde var arī parādīt labu rezultātu. Lieliski speciālisti, kuri iepriekš strādāja par remonta uzņēmumu, šeit var aizņemties, bet arī labi zināmiem iemesliem, kāpēc viņi pārslēdzas uz brīvu maizi. Kā likums, brigāde ietver darbiniekus, kuriem ir piemēroti ieteikumi. Tomēr šajā gadījumā klientam pašam ir jākontrolē remonta process un izmaksu aprēķini, lai gan individuālie piemēri liecina, ka viss šeit ir atkarīgs no probitātes kvalifikācijas un organizatoriskajām spējām. Aptuvenās darba cenas - no $ 150 par 1m2.
Tā saukto brigāžu darbs no kaimiņvalstīm un privātajiem meistariem ir lēts no $ 20 par 1m2. Bet, kā rāda prakse, labāk nav izmantot savus pakalpojumus. Ja zemā kvalitāte būvnieku uz lieliem objektiem ne vienmēr ir acīmredzama, tad tādā vietējā teritorijā, piemēram, virtuve, zemā kvalifikācija izpildītāju var spēlēt ar jums nežēlīgu joks. Piemēram, viņi vienkārši nevar tikt galā ar vairākiem konkrētiem uzdevumiem.
Kāda ir šī specifika? Mūsdienu virtuves iekārtu uzstādīšana, praktiski obligāta visu veidu komunikāciju veidu nomaiņa prasa no celtniekiem ne tikai augsta līmeņa profesionalitāti, bet arī pareizu pieredzi. Starp citu, virtuves ražotāji stingri iesaka lemt par modeļa izvēli ilgi pirms remonta darba sākuma. Jo pretrunīgi, jūs nevarēsiet izvairīties no kļūdām, montējot mēbeles, kas galu galā noved pie ievērojamu remonta pieaugumu. Tiesnesis pats: viens nepareizi plānots centimetru protimācija, kas nav ņemts vērā projektā, un atkal būs jāsauc meistari, lai vismaz šī izvirzījums ir likvidēt. Atcerieties, ka pirmais atvieglojums virtuves izkārtojums saka: "Pirmkārt, tas tiek noteikts ar mēbelēm."
Ja jūs esat ierobežots līdzekļos, tad jums nevajadzētu reģistrēties. Tas ir pietiekami, lai rūpīgi izmērītu virtuves telpu, izdarīt savu rokas plānu un ar šo shēmu, lai dotos uz jebkuru tirdzniecības centru, kur gatavo austiņas ir izstādīti lielos daudzumos. Šāda modeļa priekšrocība tās noteiktajā vērtībā. Taču ņemiet vērā, ka gatavs risinājums parasti nenodrošina nepiemērotā moduļa aizstāšanu. Tātad, ja, pieņemsim, ka viens no skapjiem nav "fit" stūra atvēlētais stūrī, jums būs meklēt adresi ražotāja un pasūtīt produktu vēlamo izmēru. Tas ievērojami palēninās remonta procesu, jo rūpnīca ar lielu nevēlēšanos tiek veikta, lai "pabeigtu" nepieciešamos moduļus un parasti nesteidzas ar to piegādi.
Protams, optimālā iespēja ir pasūtīt virtuvi tieši zem tās istabas. To var izdarīt gan veikalā, gan ražotājā. Daudzām rūpnīcām ir savs mazumtirdzniecības tīkls, un lielākā daļa salonu satur kvalificētu personālu, kas veic visus nepieciešamos mērījumus un pat sagatavot inženiertehnisko komunikāciju plānu. Tomēr šāds plāns ir tikai veikalos, kas nodarbojas ar elites modeļu pārdošanu.
Remonta posmi
Lai padarītu to vieglāk prezentēt remonta darbu apjomu, mēs uzskaitām savus posmus. Rīcības prioritāte ir nosacīta, daži darbi tiek veikti paralēli un tiek sasmalcināti mazākās operācijās.
- Demontāžas darbi (kastes nojaukšana tualetē un vannas istabā; linoleja noņemšana, lombarda, kaklasaite, apmetums, flīzes it.d.).
- Braukšanas atvēršana virtuvē galvaspilsētā, izjaucot daļa no atvēršanas no lodžijas, radot atveres uzstādīšanai stikla blokiem.
- Sienu stacija zem elektriskā kabeļa.
- Elektroable.
- Iekšējo ķieģeļu starpsienu būvniecība.
- Karstā un aukstā ūdens cauruļu, notekūdeņu, apkures uzstādīšana; Instalēšana patēriņa skaitītāju karstā un aukstā ūdens, filtri, "ķemmes" uz stāvvadiem vannas istabā.
- Windows (apakšuzņēmēja "atslēgu plast dizainera" uzstādīšana).
- Griestu ierīce.
- Sadalītās gaisa kondicionēšanas sistēmas ārējās vienības uzstādīšana (apakšuzņēmējs- "Euroclimate").
- Pastaigas griestiem un sienām.
- Cementa-smilšu kaklasaites ierīce.
- Durvju uzstādīšana.
- Shpocking un gruntēšanas griesti un sienas.
- Ūdens sildītāja (katla) uzstādīšana.
- Elektriskā grīdas apsildes sistēma.
- Dejojot āra flīzes.
- Saskaras sienas flīzes.
- Santechpriboru uzstādīšana.
- Glezniecība (trīs slāņos) griesti un sienas.
- Dzīvojamās istabas iekšējās vienības uzstādīšana dzīvojamā istabā.
- Ūdens radiatoru uzstādīšana.
- Kontaktligzdu, slēdžu, lampu uzstādīšana.
- Parkets un plintu uzstādīšana (apakšuzņēmēji).
- Virtuves mēbeļu un iekārtu uzstādīšana (ražošana un montāža - "mēbeļu rūpnīca 8. marts").
Virtuves pasūtījums ir diezgan atbildīgs, jo viss, no konfigurācijas austiņas uz pēdējo skrūvi, izvēlaties. Tādējādi galvenajiem remonta žurkām tiks pievienoti diezgan iespaidīga specifikācija saskaņā ar virtuves modeli (par darba un apdares materiāliem). Ir daudz sastāvdaļu: rokturi, kāju kājas, malas, aksesuāri, durvis, fasādes, kastes, apgaismes sistēma, darba virsmas, argumentu mehānismi, piederumi un daudz ko citu. Katram postenim ir savs raksts un cena. Pasūtītā parauga cenas pieaugums parasti notiek sakarā ar tās aprīkojumu ar lielu skaitu funkcionālo elementu, "karuseļiem", kastes, zīmēšanas grozi, kvēlojošie plaukti, galdi-transformatori, push plaukti, bāru plaukti un uz rēķina Materiāli, kas izvēlēti komplektu daļu ražošanai (fasādes dabīgā koka, alumīnija Kant utt.). Lai noteiktu austiņu izmaksas, virtuves pārdevēji piedāvā to izmērīt maršruta mērītājos.
Papildus specifikācijai pārdevējs nodrošina pircēju zīmēšanas virtuves modeli un plānu novietojot sekcijas, uz kurām tiek atzīmētas arī ieteicamās elektrisko un santehnikas sakaru uzstādīšanas vietas. Šis plāns ir jāpiešķir celtniekiem. Virtuves ražošanas laikā viņiem ir jāpabeidz telpas remonts un jāsagatavo mēbeļu montāžai. Termiņi tā piegādei dažādos uzņēmumos svārstās no 2 nedēļām līdz 3 mēnešiem (ja tas ir par importēto produktu).
Ar virtuves izkārtošanu jūs varat izmantot arhitekta pakalpojumus, bet labāk ir izmantot tās palīdzību tikai pasaules mēroga atjaunošanas gadījumā. Parasti arhitekta darbs sastāv no trim posmiem. Sākumā viņš atbilst pašam uzdevumam, pētījumi interjera dizaina iezīmes veido uzdevumu, veic nepieciešamos mērījumus, izveido būvniecības plānu un piedāvā shēmu mēbeļu un santehnikas iekārtu izvietošanai. Arhitekts nodarbojas arī ar koordināciju atjaunošanu un definē telpu stilu. Šis darba posms tiek novērtēts atkarībā no apjoma (no 300 ASV dolāriem).
Tad arhitekts gatavo interjera skici un apstiprina to ar klientu ($ 300). Viņš arī uzrauga atjaunošanu un remontu. Izīrē būvniecības komandu, izsniedz nepieciešamos darba materiālus organizācijām, kas nodarbojas ar ventilācijas un gaisa kondicionēšanas sistēmu piegādi un uzstādīšanu, ir elektroiekārtu atrašanās vietas shēma. Mijiedarbojas ar mēbeļu interjeru, padara skices izkārtojumu flīzēm gar sienām virtuvē un rasējumus sarežģītu mezglu un interjera daļām. Šo darbu termiņš svārstās no 10 līdz 15 dienām. Tie tiek piešķirti atsevišķi (no 300 ASV dolāriem). Beigās arhitekts nodrošina klientam paziņojumu par apdares materiāliem, virtuves mēbeļu, tehnoloģiju un apgaismojuma specifikāciju.
| Darba vietu veidi | Vienības. mainīt | Darba izmaksas, $ | ||
|---|---|---|---|---|
| Remonta uzņēmums | Celtniecības brigāde | Privāts meistars | ||
| Demontāžas darbi | ||||
| Nevēlēšanās starpsienu plaušu demontāža (apmetums, GLC) | m2. | pieci | 2. | 0,5. |
| Demontāžas daļas ārējā sienas zem balkona loga | m2. | 120. | 55. | 10 |
| Samazinot ventilācijas kasti ar ventilācijas atjaunošanu | Dators. | piecdesmit | 25. | 10 |
| Standarta atvēršanas slaucīšana dzelzsbetona nodalījumā | Dators. | 220. | 110. | 55. |
| Demontāžas logs | Dators. | divdesmit | 10 | pieci |
| Loga palodzes demontāža | Dators. | pieci | 3. | 0,5. |
| Demontāžas durvis | Dators. | četri | 2. | 0.4. |
| Mazgāšanas demontāža | Dators. | pieci | 3. | 0,5. |
| Noņemot veco flīžu no sienām | m2. | 1,2 | 0,5. | - |
| Noņemot veco flīžu no grīdas | m2. | 2.5 | 1,2 | viens |
| Noņemot veco segumu | m2. | četri | 2. | viens |
| Vecās apmetuma noņemšana | m2. | četri | 2. | viens |
| Ūdens padeves cauruļu demontāža | rm. M. | 1,2 | 0,5. | - |
| Elektroinstalācijas darbi | ||||
| Lampu demontāža | Dators. | 1,2 | 0,5. | - |
| Rokturi un slēdži | Dators. | 1,2 | 0,5. | - |
| Kabeļi | rm. M. | 2.5 | 1.5 | viens |
| Sienu un kabeļu stomion in strokers | rm. M. | astoņi | četri | 1,4. |
| Vadu vadi (atvērta blīve) | rm. M. | 0,5. | - | - |
| Izplatīšanas elektriskās paneļa uzstādīšana | Dators. | 40. | divdesmit | 10 |
| Elektrisko pacēlāju uzstādīšana (kontaktligzda, slēdzis) | Dators. | pieci | 3. | 0,5. |
| Griestu apgaismojuma uzstādīšana | Dators. | 7. | četri | 2. |
| Santehnikas darbi | ||||
| Cauruļu plocēšana | rm. M. | astoņi | četri | 50-70 asināšana |
| Ūdens cauruļu uzstādīšana | rm. M. | 12 | 6. | |
| Notekūdeņu cauruļu uzstādīšana | rm. M. | četri | 2. | |
| Džemperis | Dators. | astoņpadsmit | 7. | |
| Filtru uzstādīšana | Dators. | 6. | 3. | |
| Ūdens sildītāja uzstādīšana ar acu zīmulis | Dators. | 100 | piecdesmit | 20-25 |
| Maisītāja uzstādīšana | Dators. | piecpadsmit | 7. | četri |
| Apkures radiatora uzstādīšana | Dators. | 80. | 40. | divdesmit |
| Civilie darbi | ||||
| Starpsienu būvniecība | m2. | No 12. | 6. | 3. |
| Tukša ierīce sienā | rm. M. | 60. | - | - |
| Izlīdzināšanas griesti | m2. | 10 | pieci | 2.5 |
| Hidroizolācijas ierīce | m2. | četri | 2. | viens |
| Ierīces aizsargājoša kaklasaite | m2. | deviņi | četri | 3. |
| POLIUM būvniecība zem "sala" | m2. | trīsdesmit | piecpadsmit | 10 |
| Apmetuma darbs | ||||
| Drukāšana un okurēšana | m2. | viens | - | - |
| Shpocking un armatūras | m2. | pieci | 3. | 0,5. |
| Sienu un griestu gleznošana | m2. | četri | 2. | - |
| Trīs līmeņu griestu ierīce no GLC | m2. | 22. | 10 | pieci |
| Piekares griestu ierīce | m2. | vienpadsmit | 6. | 3. |
| Sienas apvalks GLC | m2. | 6. | 3. | viens |
| Viena līmeņa piekaramā griestu ierīce | m2. | vienpadsmit | 6. | 3. |
| Flīžu darbs | ||||
| Saskaroties ar sienām un grīdu | m2. | 21. | 10 | 8-15 |
| Saskaras ar nogāzēm un sliekšņiem | m2. | četrpadsmit | 7. | pieci |
| Grīdas izlīdzināšana un sienas | m2. | 10 | pieci | 3. |
| Keramogrāfijas ieklāšana | m2. | četrpadsmit | 7. | astoņi |
| Galdniecības darbi | ||||
| Durvju bloka uzstādīšana | Dators. | 40. | divdesmit | 15-10. |
| Durvju furnitūras uzstādīšana | Dators. | 12 | 6. | - |
| Stiklojuma durvis | Dators. | 10 | pieci | - |
| Parketa dēlis | m2. | pieci | 3. | - |
| Lamināta ieklāšana | m2. | pieci | 3. | - |
| Ierīces cokols | rm. M. | 2. | - | - |
| Gofrēto ventilācijas uzmavu uzstādīšana | rm. M. | 7. | pieci | - |
Minimālās izmaksas
(Papildu virtuves apdares platība 6,5m2)
Tiek plānota neliela virtuve tipiskā paneļu mājā, lai to labotu ar minimālām izmaksām. Šajā gadījumā telpas rekonstrukcija nav paredzēta. Projekts neprasa nekādus dokumentus par darba koordināciju, ir nepieciešams precizēt likmes ar būvniecības brigādi. Galvenie rakstu izdevumi jaunu virtuves mēbeles un aprīkojumu (ledusskapji un krāsnis). Turklāt tas ir paredzēts, lai atjauninātu sienas, dzimumu un griestu, nomainītu ūdens apgādes un kanalizācijas caurules.
| Nosaukt | Skaits | Modelis, ražotājs | Cena (likme), $ | Summa, $ |
|---|---|---|---|---|
| Linolejs | 6,5m2 | Novilon Formula, Forbo-Nairn (Schotland) | 7. | 45.5. |
| Dekoratīvās sienas krāsas | 6.4l | Antiko, Bau Max (Vācija) | 4,4. | 28,16 |
| Mikseris | 1 gab. | Mix SL, e.c.a. (Vācija - Turcija) | 43. | 43. |
| Lampa | 1 gab. | 6 Coloresvetro, EGLO (Austrija) | 44.5. | 44.5. |
| Mēbeļu komplekts | 2 dzinēja skapji (60 un 40 cm), 4 ruļļi (30, 40, 50 un 60 cm), 1 rullīša skapis ar atvilktnēm (40cm) | "Funkume" ar durvīm "Erlig", IKEA (Zviedrija) | 490. | 490. |
| Ledusskapis | 1 gab. | "Stynol RF-305", "Augu ledusskapji" (Krievija) \ t | 367. | 367. |
| Gāzes plīts | 1 gab. | GeFest 1100-06 (Baltkrievija) | 214. | 214. |
| Izlietne ar drenāžas pārplūdes sistēmu | 1 gab. | "Emsen" (O 45cm), IKEA (Zviedrija) | 44.8. | 44.8. |
| Vakariņas | 1 gab. | Lokki, IKEA (Zviedrija) | 100 | 100 |
| Izkārnīšanās | 4 lietas. | Forbi, IKEA (Zviedrija) | 8.3 | 33.2. |
| Demontāža, elektriskā, vispārējā būvniecība, apdares darbi, iekārtu uzstādīšana un savienojums | - | - | - | 400. |
| KOPĀ: | 1810,16 |
Vidējo izmaksu modelis
(Iespējas atjaunot un apdares virtuves platība 10m2)
Parasti virtuves platības pieaugums tiek veikts, pievienojot koridora daļu, tāpēc demontāžas un sanitāro darbu aplēsēs būtu jāiekļauj nodalījumu nojaukšana un jaunu secinājumu iekļaušana notekūdeņiem un ūdens caurules jāiekļauj. Pamata izdevumi ir par virtuves mēbeļu un tehnoloģiju iegādi. Austiņas dodas uz Krieviju no Itālijas ražošanas sastāvdaļām. Variant sniedz daži no visatbilstošākajiem tehniskajiem jauninājumiem. Piemēram, standarta monoboņu (virtuves skapju) vietā izvēlētās tā sauktās tandemboxes ar atsevišķiem margām, kas ļauj ērtāk organizēt kastes iekšējo telpu.
| Nosaukt | Skaits | Modelis, ražotājs | Cena (likme), $ | Summa, $ |
|---|---|---|---|---|
| Āra keramikas flīze | 10m2 | Jazz, Vitra (Turcija) | 15.75 | 157.5 |
| Sienas krāsa | 7.55l | "Luya" (Shade S309), Tikkurila (Somija) | 9,13 | 69. |
| Mikseris | 1 gab. | Allegra Elegance, Hansgrohe (Vācija) \ t | 112.8. | 112.8. |
| Mazgāšana | 1 gab. | Empire R 15, Reginox (Holande) | 245. | 245. |
| Lampa (kamera) | 1 gab. | Masīvs (Austrija) | 153. | 153. |
| Mēbeļu komplekts | 3.1 pog. M. | Futura, Edel (Krievija) | 350. | 1240. |
| Iebūvēts izplūdes gāze | 1 gab. | TF-5260 INOX, CATA (Itālija) | 140. | 140. |
| Ledusskapis | 1 gab. | Electrolux (Zviedrija) | 830. | 830. |
| Gatavošanas panelis | 1 gab. | PKN 645-E, BOSCH (Vācija) | 258. | 258. |
| Cepeškrāsns | 1 gab. | HBN3060, Bosch (Vācija) | 500. | 500. |
| Vakariņas | 1 gab. | - | - | - |
| Demontāža, elektriskā, vispārējā būvniecība, apdares darbi, iekārtu uzstādīšana un savienojums | - | - | - | 700. |
| KOPĀ: | 6868. |
Maksimālās izmaksas modelis
(Darbojas iespēja un virtuves apdares platība 20m2)
Šajā gadījumā pārbūve ir kapitāls. Tādējādi galvenajam būvdarbiem tiks pievienoti papildu būvdarbi: grīdas projekta demontāža, starpsienu nojaukšana, vecās klona noņemšana, elektriskā darba IDR noņemšana. Attiecībā uz virtuves mēbelēm un iekārtām priekšroka tiek dota dārgiem zīmoliem. Ja vidējā cenu līmeņa modeļos klients var izvēlēties piederumus, piederumus, fasādes un apmales materiālu (alumīnija, nerūsējošais tērauds.), Tad katras daļas augstas klases dizaina virtuvēs jau ir pārdomāta. Slavenās rūpnīcas parasti papildina savus paraugus ar visiem nepieciešamajiem piederumu komplektiem - lemstot, tvertnes lielapjoma produktiem, āķiem utt.
| Nosaukt | Skaits | Modelis, ražotājs | Cena (likme), $ | Summa, $ |
|---|---|---|---|---|
| Lamināts | 20m2 | Alloc Iekšzemes, Alloc (Norvēģija) | 27. | 540. |
| Mikseris | 1 gab. | Oxigene, Gessi (Itālija) | 550. | 550. |
| Lampa | 1 gab. | - | 400. | 400. |
| Mēbeļu komplekts | 5 poza M. | Pilsēta, Scavolini (Itālija) | 1500. | 7500. |
| Mazgāšana ar divām bļodām | 1 gab. | CSX 654, Franke (Vācija) | 515. | 515. |
| Ledusskapis | 1 gab. | Kf 8997 Seed, Miele (Vācija) | 3200. | 3200. |
| Gatavošanas panelis | 1 gab. | Moduļu sistēma "Domino", AEG (Vācija) \ t | 1000. | 1000. |
| Cepeškrāsns | 1 gab. | B 8920 m, AEG (Vācija) \ t | 1580. | 1580. |
| Pārsegs | 1 gab. | Turboair (Itālija) | 630. | 630. |
| Trauku mazgājamā mašīna | 1 gab. | G 396-3 Sche Plus, Miele (Vācija) | 2350. | 2350. |
| Ēdināšanas grupa | (Tabula un 4 izkārnījumi) | Calligaris (Itālija) | 1450. | 1450. |
| Pārveidošanas koordinācija | - | - | - | 1500. |
| Dizaina projekts | - | - | - | 1000. |
| Demontāža, elektriskā, vispārējā būvniecība, apdares darbi, iekārtu uzstādīšana un savienojums | - | - | - | 2000. |
| KOPĀ: | 25215 |