Civiltiesiskās atbildības apdrošināšana atjaunošanas laikā dzīvojamās telpas un to darbību.
Katru minūti mēs jūtamies atbildīgs: bērniem, vecākiem vecākiem, četru kāju mājdzīvniekiem. Noraizējies, neatkarīgi no tā, kā notiek negadījums. Aesley atstāj mājās brigādes darbiniekus, kas veic remontu, un jūs vispār traks. Nepietiek ar to, ka dzīvoklis uzvarēs, tāpēc arī aizpildīs citus. Attiecībā uz kaimiņiem būs ... Vai ir iespējams noņemt dažas no problēmām un aizsargāt sevi no negaidītām izmaksām? Profesionāļi ir atbildīgi par redakcionāliem jautājumiem.
Tas, ka brīdī, kad jūsu nav mājokļa, lai iegūtu mierīgu, netraucēs apdrošināt savu mājokli un stuff tajā, tas tika teikts rakstā "prom, trauksme!". Materiāls tika veltīts īpašuma apdrošināšanas problēmām. Šodien mēs vēlamies runāt par diviem citiem apdrošināšanas veidiem, kas cieši saistīti ar otru un ar iepriekšējā rakstā aprakstītajiem tiem. Tas ir īpašnieku, īrnieku un īrnieku civiltiesiskā atbildība dzīvojamo telpu darbības laikā un to atjaunošanas laikā (reorganizācija). Civiltiesiskā atbildība nozīmē atbildību par kaitējumu, ko jūs kā apdrošinātājs var izraisīt trešo personu dzīvi, veselību vai īpašumu, ko sauc par saņēmējiem. Tie var būt kā fiziskas sejas (mājas kaimiņi, kaimiņu viesi, izlases garāmgājēji un citi cilvēki) un likumīgi (komercsabiedrība, veikals, kas atrodas pirmajā stāvā vai pagrabā zem dzīvokļa vai tuvumā). Civiltiesiskās atbildības apdrošināšana ļauj pāriet uz apdrošināšanas sabiedrības pleciem, kompensējot bojājumus, kas jums ir nejauši (!), Mēs nodevām šos cilvēkus vai uzņēmumus. Pēc analoģijas ar Osago (Obligāto Autocarted atbildības apdrošināšanu), samaksājiet kaimiņiem, kuru dzīvoklis applūst ar ūdeni no jūsu bojāto celtni (izlasiet "automašīnai, kas cietusi, kā rezultātā noticis nelaimes gadījums, ko izdarījis jūsu vaina"), jūs neesat jūs un jūsu apdrošinātājs.
Tagad abi minētie atbildības apdrošināšanas veidi nav obligāti. Bet augustā, tikšanās ar žurnālistiem, direktors būvniecības un mājokļu departamenta Rūpniecības un komunistiskās partijas RF RF Sergejs Kruglik teica, ka iestādes neizslēdz iespēju ieviest sistēmu obligāto civilo Atbildība Krievijas mājokļu īpašniekiem. Protams, pirms tam ilgtermiņa eksperti uzskata, ka vispirms ir jānosaka CTP mehānismi, pēc kuriem būs iespējams mājokļiem.
Civiltiesiskās atbildības astraching, veicot dzīvojamo telpu reorganizāciju (atjaunošanu), gluži pretēji, jau ir kļuvusi gandrīz obligāta tiem galvaspilsētas iedzīvotājiem, kuri nolēma nopietni risināt savas dzīvokļa izmaiņas. Lai dotos uz Maskavas starpdeparpes komisiju, lai atrisinātu atjaunošanu, ir bezjēdzīga, ja jums nav atbilstošas apdrošināšanas polises. Ne jūs pats, ne arī uzņēmums, kas palīdz projektēt nepieciešamos dokumentus, nevarēs sagaidīt labu amatpersonu labumu. Alternatīva politikas iegāde, ļaujot jums iegūt "labu", lai atjaunotu - rakstisku līgumu vākšanu par jūsu remontu ar neskaitāmiem dzīvokļu ēkas iedzīvotājiem, šķiet, ir gan ļoti ilgi, gan grūti prognozēts. Saskaņā ar Maskavas likumu Nr. 22 no 2004. gada 7. aprīlī. Ir redzami tikai divi dokumenti: rakstiska piekrišana dzīvojamo ēku vai civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līguma īpašniekiem.
Atbildības apdrošināšana mājokļiem
Ūdensapgādes sistēmu, apkures un notekūdeņu negadījumi, sadzīves gāzes elektroinstalācijas un sprādzienu slēgšana mājās un dzīvokļos ar biedējošu regularitāti. Furious cilvēki, piemēram, šie gadījumi, ir salīdzinoši reti, bet īpašums gandrīz vienmēr ir gandrīz vienmēr. Novērtējiet sevi šajā situācijā: kamēr mājās nebija neviena, jūsu dzīvoklis pilnībā nodedzināja, un jūs palika pie šķelto sili. Un no uguns, ne tikai jūsu ģimene, bet arī īrnieki citu dzīvokļu tika ievainoti: uguns pieauga un pieskārās vairākiem grīdām, un Valiant ugunsdzēsējiem Overresh un applūst ar ūdeni un putām un jūsu pašu, un citu cilvēku sienām, Grīdas, mēbeles, sadzīves tehnika un aprīkojums. Kas maksās kaimiņiem? Jūs (nav plīts, dez un citas organizācijas)! Vai apdrošināšanas sabiedrība, ja mājokļu darbības laikā esat iegādājies atbildības apdrošināšanas polisi.AVOT ir mazāk biedējošs, bet tipisks gadījums. Apdrošināšanas sabiedrības "piekrišanas" darbinieki ir teikts: "Sakarā ar noplūdi apkures caurulēm no mūsu apdrošinātā, kas iegādājās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polisi mājokļu darbības laikā, tur bija zemāk dzīvokļa līcis. Mūsu uzņēmums maksā skartie kaimiņi 1830. gadā. "
Vai ir iespējams apdrošināt civiltiesisko atbildību mājokļu darbībā? Vai būs tukša nauda?
Dmitrijs Maslovs, Rosgosstrakh īpašuma apdrošināšanas centra vadītājs, priekšsēdētāja vietnieks: "Apdrošināšanas polise ir garantija, ka ar neparedzētu kaitējumu jūsu un kāda īpašuma jums nebūs vienatnē ar problēmu, un visi izdevumi atmaksās apdrošināšanas sabiedrību. In the Case - kompensē kaitējumu kaimiņiem upuriem jūsu vaina. Vai to var saukt par naudas izšķērdēšanu? Šī nauda, kas samaksāta par jūsu mieru, ja apdrošināšanas gadījums nenāca vai lai apdrošināšanas gadījumu nenotiek no apdrošināšanas gadījuma, jums ir jāsaprot. Tas, apdrošinot dzīvokļus, visbiežāk sastopamās situācijas ir bojātas ar ūdeni, kad bojājumi tiek pakļauti gan klienta īpašumam, gan zemāk minētās kaimiņvalstīm. Šīs situācijas prasību varbūtība ir ļoti augsts, un tas ir civiltiesiskās atbildības apdrošināšana, lai segtu zaudējumus. Tātad šāda veida apdrošināšana var būt viens no visvairāk pieprasītajiem dzīvokļu apdrošināšanas tirgus. "
Elena Fokina, indivīdu apdrošināšanas sabiedrības īpašuma apdrošināšanas departamenta vadītājs "Standarta rezervāts": "Mājokļu ekspluatācijas gaitā jebkurā laikā var rasties neparedzēti apstākļi, kā rezultātā kaimiņi var tikt bojāti. Jons būs pilnīgi pamatoti pieprasīt kompensāciju par zaudējumu atlīdzību. Nav izslēgts, kas radīs konflikta situāciju, kas var sasniegt tiesu. Šeit ir piemērs no reālas dzīves. Mūsu klients apdrošināja civiltiesisko atbildību dzīvokļa darbībā par $ 10,000, maksājot par apdrošināšanu $ $ 100. Apdrošinātais viņa prombūtnē notika: lauza cauruli virtuvē, un cieta apdare ne tikai Apdrošinātā dzīvoklī, bet arī divos stāvos zemāk. Mēs maksājām $ 8,000 kaimiņiem. Kā jūs nedomājat par to, ņemiet atbildība uz trešām personām par sevi vai pāriet to uz apdrošināšanas sabiedrību! Turklāt mūsu apdrošināšanas sabiedrība ne tikai kompensēs cietušā izdevumus, bet, ja nepieciešams, prezentē Apdrošināto interešu tiesā. "
Vai civiltiesiskās atbildības apdrošināšana mājokļu darbībā neatkarīgā apdrošināšanas veidā? Kā ir saistīti divi īpašuma apdrošināšanas veidi un civiltiesiskā atbildība?
Dmitrijs Maslov: "Klienta civiltiesiskā atbildība var tikt apdrošināta gan atsevišķi, gan sarežģītā ar īpašumu. Tajā pašā laikā visaptveroša apdrošināšana samazina politikas izmaksas un dod pilnīgāku klienta īpašuma aizsardzību. Iedomājieties, ka šī situācija: caurule un dzīvoklis ir sadalīts mūsu klienta ūdens dzīvoklī, kas bojāts ne tikai viņa mājas īpašumu un pabeigt nesen atjaunotu dzīvokli, bet arī iekļuva, lielā mērā pārpludināja divus dzīvokļus uzreiz un rada ievērojamu kaitējumu viņu īpašumam. Kopējā summa Bojājumi pārsniedza 600 000 rubļu. No tiem vairāk nekā puse no tiem tiek izmaksāti civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polisē kaimiņiem, pārējais ir Klients par īpašuma apdrošināšanas polisi. "
ELENA FOKINA: "Īrnieka civiltiesiskā atbildība ir neatkarīgs apdrošināšanas objekts. To var apdrošināt gan atsevišķā politikā, gan sarežģītā ar dzīvokli (strukturālie elementi, apdare vai orientēts īpašums) - šajā gadījumā, katrs veids Apdrošināšana maksās klientam lētāk. "
Vai jūsu uzņēmuma piedāvāto apdrošināšanas produktu iezīmes un priekšrocības ir individuālie mājokļu īpašnieki un īrnieki?
Dmitrijs Maslovs: "Rosgosstrakh Company piedāvā klientiem kā vienkāršus apdrošināšanas produktus (no" Express "līnijas) un visaptverošām programmām. Piemēram, pērkot politiku" RGS-Express dzīvoklis ", jūs varat izvēlēties, ko apdrošināt jūsu mājās, no tā, kas neparedzēts situācijas, lai pasargātu viņu un cik daudz maksāt par to visu. Turklāt politika ir sastādīta dažu minūšu laikā - bez Klienta rakstiskas pielietošanas, nepārbaudot apdrošināšanas iestādi, nesagatavojot iekšējo apdari un iekšzemes īpašumu. Tur ir sarežģītāki produkti - individuāla pieeja katram klientam ļauj izvēlēties optimālu apdrošināšanas aizsardzību. "
Elena Fokina: "Apdrošinātajam vienmēr ir dota iespēja izvēlēties no vairākām iespējām, atkarībā no apdrošināšanas summu lieluma." Standarta rezervāts "piedāvā divus atšķirīgus līgumus:" Classic "un" Express Policy ". Classic Apdrošināšanas opcija ņem vērā visus klienta ieradumus un vēlmes, un "Fast" politika palīdz glābt savu laiku un līdzekļus. Sazinoties ar mūsu uzņēmumu, jums ir iespēja apdrošināt īpašumu ar pārbaudi un bez pārbaudes uz laiku no viena mēneša uz gadu no faktiskajiem apdrošināšanas riskiem, apspriest izmaiņas līguma noteikumos par jums apdrošināšanas periodu (apdrošināšanas summas pieaugums, mainot IT apdrošināšanas teritoriju un noteikumus, veikt maksājumus pa daļām, noslēdziet Integrēta īpašuma apdrošināšanas līgums un atbildība. "
Kādi riski ir visvairāk "populārs"? Protams, uguns un ūdens (tas ir tas, kā apdrošinātāji saka). Apdrošināšanu var veikt arī pilnā riska paketē: papildus diviem uzskaitītajiem, mehāniskajiem bojājumiem, trešo personu nelikumīgām darbībām parasti tiek pievienotas šeit. (Par to visu saistībā ar īpašuma apdrošināšanu Mūsu žurnāls pastāstīja detalizēti iepriekšējā rakstā par šo tēmu.) Jo lielāks apdrošināto risku skaits, protams, pārsniedz politikas izmaksas.
Atliegšana uzņēmumi (kas nozīmē "Rosno", "Spassskit vārti", "standarta rezervāts", "Max", "Alfastrakhovanie", "piekrišana" un daudziem citiem) atbildības apdrošināšana dzīvojamo telpu darbības laikā ir kā atsevišķa programma. Tomēr atbildība visbiežāk nav apdrošināta atsevišķi. Pēc speciālistu atbildes, 80-90% gadījumu, nekustamais īpašums vienlaicīgi ir apdrošināts (dažreiz kustamais īpašums, kas atrodas iekšā) un atbildību tās darbības laikā.
Apdrošināšanas prēmijas lielums, tas ir, politikas izmaksas ir atkarīgas no apdrošinājuma summas un summas dažādiem uzņēmumiem no 0,7 līdz 1% no tā. Tādējādi, lai apdrošinātu savu atbildību uz trešajām personām par $ 10,000, jums ir jāmaksā $ 70-100 par vienu gadu. Politika $ 20,000 ar tajā pašā darbības periodā maksās jums $ 140-200 it.d.
Kāda civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas programmas piedāvā jūsu uzņēmumam?
Denis Zenka, uzņēmuma atbildības apdrošināšanas centra projekta vadītājs: "Mūsu uzņēmums piedāvā trīs civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas programmas. Pamatprodukts "Pilsoniskā atbildība par īrnieku" ļauj klientam izvairīties no iespējamiem zaudējumiem, kā rezultātā nodarīt kaitējumu trešām personām uzturēšanā un ekspluatācijā dzīvokli, kā arī darba pabeigšanas, remonta vai reorganizācijas tajā. Atbildības apdrošināšana ļauj pēc maksājot nenozīmīgu salīdzinājumā ar lielumu iespējamo kaitējumu summas, novirzot visas izmaksas apdrošināšanas sabiedrības.
Turklāt mēs piedāvājam kombinētu apdrošināšanas produktu "megapolis". Šis satvars var būt apdrošināts gan civiltiesiskās atbildības un īpašuma (dizaina elementu, apdares, inženiertehnisko iekārtu, kustamā īpašuma) un mājdzīvnieku risku. Visbeidzot, mums ir apdrošināšanas produkts, kas ir jaunums Krievijas tirgum, lai gan tās analogi ir ļoti populāri Rietumos. To sauc par "uzticību" un nodrošina visu ar civiltiesisko atbildību saistīto risku segumu: dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu īpašnieku atbildība (dzīvoklis, māja, garāža), mājdzīvnieku īpašnieki un šaujamieroči, atbildība par bērniem līdz 14 gadu vecumam vecums, kā arī citi riski. Programma darbojas visā pasaulē, izņemot bruņotu konfliktu zonas. Kļūstot par to ar dalībnieku, jūs jūtaties aizsargāti no neparedzētiem apstākļiem, pat ja jūs esat ārpus mūsu valsts. Šādu politiku sauc par "lietussargu", jo tie ir sava veida lietussargi, kas aizsargā apņēmību no visiem iespējamiem riskiem. "
Kādi riski jūs domājat visbiežāk?
Denis Zenka: "Visbiežāk sastopamie riski, kas norādīti absolūtā vairākumā apdrošināšanas polises - izraisa kaitējumu trešajām personām (kaimiņiem), kā rezultātā līči un ugunsgrēki. ITO ir diezgan izskaidrots. Ugunsgrēki, lai gan tas reti notiek, bet tie dara cilvēku maksimālā kaitējuma veselība un īpašums, apdrošinātāji cenšas tos apdrošināt. Līņi, kas radušies sakarā ar bojājumiem vai nepareizu uzstādīšanu apkures un ūdens apgādes sistēmas, saskaņā ar mūsu statistiku, ir īpaši bieži notiek notikumi. Uzņēmuma paša uzņēmums Līdz 90% no apdrošināšanas prasījumiem (, protams, ir par īpašuma un civilās atbildības apdrošināšanu), par kuru tika izmaksāta atmaksa, kas izriet no ūdens iedarbības. "
Atbildību, veicot pārbūvi
Tātad, jums ir iecerēts remonts ar atjaunošanu dzīvokli. Šādu globālu transformāciju mērķis vienmēr ir vēlme dzīvot labāk, ērtāk, ērtāk, visbeidzot. Nokļūšana par nopietnām izmaiņām jūsu mājās, jūs varat sākt stiklojumu balkonu, nomainot logu blokus, nodot vai nomainīt santehnikas, apkures, apkures vai gāzes iekārtas un aprīkojumu, pārkārtošanu vannas istabas un tualetes, pārskaitot vai izjaukt starpsienas, pārbūve istabas ar izmaiņām vai bez izmaiņām inženiertehnisko sakaru sistēmā, apvienojot vairākus dzīvokļus, apgūstot bēniņu telpu virs dzīvojamo telpu daļas ierīces nolūkā papildu mājoklim vai bēniņiem, kā arī citiem reorganizācijas veidiem, kas to dara nepieder pie aizliegtās likuma kategorijas. Tomēr katram transformāciju veidam ir vajadzīgas "labas" pašvaldības amatpersonas. Un iegūt izšķirtspēju, jums ir nepieciešams apdrošināt savu civiltiesisko atbildību, veicot darbu ar reorganizāciju.
Būtībā civiltiesiskās atbildības apdrošināšana, veicot dzīvokļu privāto atbildības apdrošināšanu dzīvojamo telpu darbības laikā. Bet pirmais apdrošināšanas veids būtu jāatzīst par sarežģītāku un dārgāk nekā otro. Un tāpēc. Atbildības apdrošināšanas "sarežģītība" nav pieejama ne diviem, bet trīs apdrošināšanas priekšmeti: Apdrošinātā ir pievienota dzīvokļa īpašniekam un apdrošinātājam apdrošināšanas sabiedrībai, tas ir, būvniecības uzņēmums, kas veic darbu uz Apdrošināšanas vieta (Apdrošinātā dzīvoklī). Šai organizācijai jābūt licencei, lai īstenotu attiecīgās darbības. Saskaņā ar šādos gadījumos noslēgtā līguma nosacījumiem viņa darbības laikā jūs varat mainīt apdrošināto personu kā apdrošinātāju, tas ir, atteikties no viena uzņēmuma pakalpojumiem un nolīgt citu. Augstāks (saindēšanās ar atbildības apdrošināšanu) Kontā apdrošināšanas polises izmaksas ir saistīts ar to, ka būvniecības un remonta darbā, iespējamā apdrošināšanas gadījumu iespējamība pieaug.
Par apdrošinātajiem, apdrošinātājiem un apdrošinātajām personām
Zinaida Vyskov, Metodikas departamenta galvenais eksperts un daloties ar sīkspiediena grupas atbildību: "Lai iegūtu atļauju no rajona mājokļu komisijas par dzīvojamo telpu atjaunošanu, dzīvokļa īpašniekam būs jāizpilda vairāki diezgan skarbas prasības. Viena no tām ir rakstiska piekrišana kaimiņiem, lai atjaunotu, turklāt tas ir nepieciešams ne tikai no kaimiņu dzīvokļu īpašniekiem, bet arī no cilvēkiem, kas dzīvo citās ieejās. Bieži vien šādu dokumentu reģistrācijas process ir tik garš Un laikietilpīgs, kas ir daudz vieglāk apgūt atbildības apdrošināšanas polisi trešajām personām, reorganizējot dzīvojamās telpas - šajā gadījumā piekrišana kaimiņiem nebūs vajadzīgs jums.Palīdzība ar līgumu, kas noslēgts šādos gadījumos, pētnieks ir īpašnieks dzīvokļa, un apdrošinātās personas būvniecības organizācija, veic darbu ar reorganizāciju un pārveidošanu. Šajā gadījumā līgums obligāts nosacījums ir būvniecības licences esamība (galu galā, remonts ar atjaunošanu ir daudz nopietnāka nekā remonta kosmētikai). Ja jūs nolīgt uzņēmumu, kuram nav šādas licences, varbūtība, ka remonts tiks veikts slikti, kā arī ievērojami palielināsies kaitējuma iespējamība trešajām personām. Tāpēc, lai pārvarētu dzīvokli, īstenoja ievērotu būvniecības organizāciju, jūs interesē gan nākotnes apdrošinātā, gan apdrošināšanas sabiedrība. Neliels (salīdzinājumā ar vispārējām remonta izmaksām) līdzekļu ietaupījumi sākumā var kļūt par milzīgiem zaudējumiem beigās.
Saskaņā ar civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas jomu atjaunošanas (reorganizācijas) dzīvojamo telpu laikā, zaudējumi, kas nodarīti trešajām personām, tas ir, jūsu kaimiņiem, jo trūkumi būvdarbu. Piemēram, ja zemāk notika dzīvokļa līcis, sakarā ar vāji veikto santehnikas darbu (pieņemsim, noplūdes pie kanalizācijas caurules un elastīga acu zīmju savienojuma), apdrošināšanas sabiedrība to atzīst apdrošinātā gadījumā un kompensē kaitējumu radījis. Alfactor arī nodrošina saviem klientiem iespēju noteikt pagarināto apdrošināšanas periodu. Tas nozīmē, ka uzņēmums ņems vērā apdrošināšanas gadījumus, kas notika gan līguma laikā, gan visu gadu pēc tās beigām, ja apdrošināšanas gadījuma iemesls bija visi paši būvdarbi, kas veikti apdrošināšanas periodā. "
Kāpēc tieši tagad ir kļuvis par tik svarīgiem civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas jautājumiem, atjaunojot dzīvokļos?
Sergejs Nikitins, Kosmosa Gate grupas atbildības apdrošināšanas departamenta vadītājs: "Šeit ir vairāki iemesli. Pirmkārt, vidējā dzīvokļu platība ir palielinājusies, un ar brīvas vietas pieaugumu, radās idejas un interjera dizains un pārmērīga plānošana. Tas ir subjektīvs faktors, kas norāda, ka cilvēki sāka dzīvot labāk. Pārbūves numurs un apjoms palielinājās. Gandrīz jebkura konstrukcija, apdares materiāli un interjera risinājumi ir pieejami. Un visbeidzot, ir jaudīgi rīki, kas šodien ir pieejami Ļaujiet ikvienam darīt savā dzīvoklī gandrīz viss, kas nāk prātā. Tagad, kam ir "bulgāru", diski ar dimanta izsmidzināšanu un perforatoru, jūs varat iznīcināt kaut ko tuvāko betona sienu. Apburot visu, tas tiek darīts ne Individuālā māja, bet daudzdzīvokļu ēkā šādu "radošuma" sekas ir viegli paredzamas.. 1999. gada 29. septembra Maskava 37. "Par dzīvojamo ēku telpu reorganizācijas kārtību 37 Maskavas pilsētas teritorija "un tā izmaiņām un papildinājumiem, kas pieņemti 2004. gada 7. aprīlī, ir vērsti tikai uz šo amaturnonu. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšana sniedz finanšu garantijas, ko skārusi lieta, ja zaudējumi joprojām nespēj izvairīties. "
Viktors Belikov, vadošais speciālists departamenta īpašuma apdrošināšanas Max Company: "Runājot par to, ka tagad, ka šī problēma ir kļuvusi par būtisku, pēdējā laikā, vairāk nekā pirms dažiem gadiem, atjaunošana dzīvokļu un biroju ieguva plaši izplatīta Maskavā un reģionā . Syntoray galvaspilsētā. Civiltiesiskā atbildība trešajām personām, kas veic telpas, ir obligāta procedūra. Lidlice trūkums šī dokumenta jūs vienkārši nevarēsiet saņemt oficiālu atļauju mainīt savu māju vai biroju. Tādējādi, pirms sākat atjaunot , dzīvokļa īpašniekam būs ne tikai koordinēt projektu arhitektoniski - paplašināt pārvaldību, sanitāro un epidemioloģisko pakalpojumu un kundzi. Viņš joprojām ir nepieciešams, lai iegūtu piekrišanu "cilvēki, kas ieņem blakus esošās telpas", tas ir, kaimiņiem . To izstrādā īpaša akta līgums. Būtu jāveic kompensēt iespējamo kaitējumu, ko apdrošināšanas garantijas Uzņēmums, kur dzīvoklis, kurš vēlas veikt dzīvokli, ir pienākums nodrošināt savu civiltiesisko atbildību trešajām personām būvdarbu laikā. Lai noslēgtu apdrošināšanas līgumu, ir nepieciešams projekta kopija, lai pārceltu telpas un pases informāciju par mājokļa īpašnieku.
Uzdodot savu atbildību uz trešām personām, veicot telpu atjaunošanu (reorganizāciju), Apdrošinātais samazina iespējamās konflikta situācijas gan ar pilsoņiem, gan iestādēm, var labāk kontrolēt būvdarbu kvalitāti, tostarp pēc to pabeigšanas, kā arī nodrošina maksimālu jūsu īpašuma interešu aizsardzību. "
Kā inovācijas Maskavas likumā var ietekmēt situācijā ar dzīvokļu reorganizāciju citās Krievijas pilsētās un reģionos?
Sergejs Nikitins: "Citi Krievijas Federācijas priekšmeti būtu ieteicams pieņemt Maskavas pieredzi. Nepieciešams kontrolēt reorganizāciju dzīvojamās ēkās, jo neatļauts un nekontrolēts darbs var ietekmēt citu īrnieku tiesības un intereses. Bet, no otras puses, reģionālā pārvalde un reģioni paši nosaka sev prioritāros uzdevumus. Tāpēc ir grūti pieņemt kaut ko, daudz būs atkarīgs no tā, cik veiksmīga būs kapitāla pieredze. "
Victor Belikov: "Kā mēs esam pieņēmuši, lielākā daļa iniciatīvu pirmo reizi tiek pieņemtas centrā, un tikai tad tas attiecas uz nomalēm. Ja kapitāla pieredze ir veiksmīga, es domāju, ka viņš drīz saņems turpinājumu reģionos. Pārsūtīt, tas ir, protams, būs vāciņi lielās pilsētās, piemēram, Sanktpēterburgā, Novosibirska, Rostov-on-Don, Kazaņa, Krasnodar to .. "
Vai ir iespējams apdrošināt atsevišķi savu civiltiesisko atbildību, atjaunojot dzīvokli? Kāda veida politikas (konstruktīva + atbildība, apdares + atbildība vai citas kombinācijas) izmanto lielāko pieprasījumu jūsu uzņēmumā?
Sergejs Nikitins: "Apdrošināšanas grupa" SPASSK GROTH "No 1999. gada. Nodrošināt civiltiesiskās atbildības riskus, kas saistīti ar dzīvojamo telpu atjaunošanu. Arī mūsu uzņēmums nodrošina līdzīgus riskus, veicot dzīvojamās ēkās nedzīvojamās telpas dzīvojamās telpās. UNAS ir atšķirīgi formalizēti produkti:" Mana māja ", mana automašīna" mana veselība "no IDR." Mans dzīvoklis "politika, apvienojot dzīvojamo telpu kombinēto apdrošināšanu ar civiltiesisko atbildību gadījumā, ja nodarīsiet kaitējumu trešām personām, izmanto labu pieprasījumu. Šai politikai ir zemas izmaksas un ļauj jums slēgt apdrošināšanas līgumu. Dažu minūšu laikā. Tomēr jebkurš standartizēts produkts ar fiksētiem parametriem joprojām ir zemāka par politiku, kuru noteikumi ir noteikti individuāli. Tāpēc daudzi no mūsu klientiem turpina apdrošināt, padarot divus policijas : atsevišķi apdrošināšanu apdarei un īpašumam un atsevišķi civiltiesiskajai atbildībai. Visvairāk piesaistīja indivīdu Prāts vienmēr dod priekšroku atsevišķai apdrošināšanai. "
Victor Belikov: "Veicot atjaunošanu, jūs varat apdrošināt ne tikai savu atbildību, bet arī būvniecības riskus. Avposlyance, kad mājokļu remonts tiks pabeigts, ir lietderīgi iegādāties interjera apdrošināšanas polisi. Īpašas demokrātiskas īpašuma apdrošināšanas programmas ir bijušas īpašas demokrātiskas īpašuma apdrošināšanas programmas izstrādāts. Piemēram, interjera programmā, apdrošināšanas objekts kļūst par mājsaimniecību īpašumu. Tajā pašā laikā ne tikai interjera priekšmeti ir apdrošināti, bet arī telpu elementi beidzas. Tas ir, ja apdrošināšanas gadījums, uzņēmums atmaksās Klients un zaudēto īpašumu izmaksas un remonta izmaksas. Lai iegūtu politiku, nav nepieciešama. Objekta pārbaude. Kslov, mūsu uzņēmumā par katru nākamo apdrošināšanas līgumu jūs saņemsiet atlaidi 5% apmērā no apdrošināšanas prēmijas ( ieguldījums).
Par līdzību un atšķirību divu veidu atbildības apdrošināšanu
Anna Norkequiche, vadības departamenta uzņēmuma atbildība: "Piešķirītāja civiltiesiskās atbildības apdrošināšana - pilnīgi neatkarīgs pakalpojums. Jūs varat apdrošināt tikai savu īpašumu vai tikai civiltiesisko atbildību vai apvienot abus veidus. Attiecībā uz remontētiem dzīvokļiem, kuros reorganizācija vai pārveidošana tiek veikta šāda telpu īrnieka īpašuma civiltiesiskās atbildības apdrošināšana praktiski neatšķiras no tradicionālās atbildības apdrošināšanas mājokļu darbības laikā. Vienīgā atšķirība ir tarifs, par kuru tiks aprēķināta apdrošināšanas prēmija (maksa) . Fakts ir tāds, ka remonta laikā tiks piemērots piesaistīšanas koeficientam, jo būvdarbi palielina apdrošināšanas gadījuma iespējamību. Katrs remonts ir saistīts ar paaugstinātu briesmām - tā garums mehāniskos bojājumus, ugunsgrēks, apkures negadījums Sistēma un citas problēmas ir pilnīgi iespējamas. Bieži vien ir gadījumi, kad pēc darba beigām tiek pārtraukti vārsti jauniem baterijām, pēkšņi sāk plūst tikai uzstādīto tvertni, lai gan jūs iegādājāties visus sertificētos un uzticamus. Šā iemesla dēļ mūsu kompānijā pakalpojumu dzīve nav atkarīga no remonta perioda, jūsu politika būs derīga vismaz gada laikā.
Protams, tāpat kā jebkurš apdrošināšanas produkts, īrnieka civiltiesiskās atbildības apdrošināšanai ir sava specifikācija. Nav telpu pārbaudes, kā tas ir apdrošināšanas īpašumā, šajā gadījumā tas nav nepieciešams. Kaimiņu dzīvokļu Avota pārbaude būtu vēlama, lai gan saskaņā ar likumu nav iespējams (patiesībā, tas ir šāda veida apdrošināšanas specifika). Kaimiņu dzīvokļu stāvokļa pārbaudes nepraktiskums palielina krāpšanas un krāpšanas iespējamību. Pieņemsim, ka jūs apdrošinājāt dzīvokli 1. septembrī un pastāstīja par šiem kaimiņiem no apakšas. Tad jūs sākāt veikt remontu un 20. septembrī, jūs vienkārši iemeta vārstus uz baterijām, kas kaimiņi nekavējoties atzīti. Nākamajā dienā viņi ziņoja par sašutumu, ka tāpēc, ka no jums nokrita tapetes, bija šķīras par IT griestu parādījās, lai gan patiesībā viņu dzīvoklis bija daudz agrāk. Apstipriniet vai atspēkojiet kaimiņu bojājumus un noteikt patieso zaudējumu lielumu ir ļoti grūti, bet varbūt. Apdrošināšanas sabiedrība tiks iesaistīta šajā jomā, un viņa aizsargā jūsu intereses tiesā. "
Cik liela ir civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas politika dzīvokļa atjaunošanas (reorganizācijas) laikā? Kāda ir tās cena ir atkarīga?
Zinaida Vyskov: "Izmaksas nosaka apdrošinājuma summa (uzņēmuma atbildības limits). Visbiežāk sastopamās summas par šādiem nolīgumiem ir $ 10,000, $ 20,000 un $ 50,000. Politikas izmaksas ar uzņēmuma atbildības limitu $ 10,000 ir $ 100-150, un ir atkarīgs no remonta perioda ar atjaunošanu, sarakstu un apjomu būvdarbu veikta .. "
Victor Belikov: "Mūsu uzņēmumā tarifi tiek aprēķināti individuāli saskaņā ar apdrošinājuma ņēmēja vēlmēm un atkarībā no apdrošināšanas risku pieejamības un ietekmes līmeņa. Civiltiesiskās atbildības pamata tarifu likmes par civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu, lai radītu kaitējumu trešajām personām vai Telpu reorganizācija ir (procentos no apdrošinājuma summas): fiziski bojājumi 0,84%, īpašuma bojājumi ir 1,02%, fiziskā un īpašuma bojājumi - 1,5%. Citiem vārdiem sakot, apdrošinot viņu civiltiesisko atbildību par $ 10,000, jūs, atkarībā no Bojājumu veids, samaksājiet par politiku no $ 84 līdz $ 150. "
Elena Fokina: "Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas gadījumā summu 10 000 ASV dolāru apmērā dzīvoklī (tas ir, politikas izmaksas būs 100-300 ASV dolāri atkarībā no veida un metodes Veicot remonta darbu, telpas grīdas, līguma klātbūtni vai neesamību ar licencēto būvniecības organizāciju, darba periodu un vairākiem citiem faktoriem. Avot attiecībā uz civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu dzīvokļa darbības laikā to pašu summa $ 10,000 apdrošināšanas balva būs $ 50-100, atkarībā no materiāla pārklāšanās mājā, pieejamība atļaujas atjaunošanai, kas veikta mājoklī no kuras viņa tika ražots (eksperti vai indivīdi), grīdas, īres dzīvokļi, Apdrošināšanas periods IT.D. Katrs apdrošināšanas veids maksās vēl 30-50% lētāk, ja civiltiesiskā atbildība tiks apdrošināta kompleksā ar dzīvokli (konstruktīvu + apdari) vai brauc īpašumu. "
Cerēsim, ka apdrošināšanas gadījums nekad nenotiks ar jums. Ja viņš iet darbības laikā, apdrošināšanas sabiedrībai būs jāmaksā apdrošināšanas atlīdzība 3-20 dienu laikā pēc visiem nepieciešamajiem dokumentiem par apdrošināšanas gadījumiem vai pēc stāšanās spēkā Tiesas lēmums. Mēs pateiksim Ouridiskos aspektus vienā no šādiem žurnāla numuriem.
Redaktori paldies Rosgosstrakh, Alfastrakhovanie, "Standard-Rezerve", "Spassskit vārti", "Rosno", "piekrišana", "Max", lai saņemtu palīdzību materiāla sagatavošanā.