Darbs pie projekta: organizatoriskās un ekonomiskās prasības arhitektūras semināriem, tehniskiem smalkumiem un ieteikumiem projekta novērtēšanai. Piemēri no dzīves.
Mēs strādājam pie projekta
Tātad, jūs vēlaties, lai jūsu dzīvoklis būtu skaists un ērts, un, ja esat paveicies kā pasaules arhitektūras šedevrs. Pirmā lielā problēma šajā ceļā ir arhitekta izvēle. Kei nolēma nopietni uztvert to pašu nopietni kā otrās puses izvēli, jo interjerā, ko rada kopīgie centieni, jūs dzīvojat, varbūt daudzus gadus. Turklāt tai būs pietiekami sazināties, lai sazinātos ar arhitektiem, vismaz sešus mēnešus pirms gada (projekta + autora uzraudzība). Auglīgu kopīgu darbību nosacījumu noteikšana ir savstarpēja uzticēšanās un emocionāla saderība. Ja jums patīk mākslas darbs, bet intuitīvi jūs neuzticaties viņam, labāk ir meklēt citu. Neviens nav apdrošināts pret kļūdām izvēloties, tāpēc mēs iesakām veikt sava veida laulības līgumu, kas ietaupīs naudu un laiku, ja jūs joprojām nepareizi.
Papildus skaistām krāsu skicēm, pilnvērtīgs dizaina projekts būtu aprīkots ar nepieciešamajiem tehniskajiem rasējumiem un shēmām.
| Vannas plāns (augšējais skats): | Skats uz dzīvojamo istabu: | |
|
| 
|
Lai netiktu sēt ievainotajās dvēselēs no radītājiem no šaubu arhitektūras jūsu pieklājības un konfidenciāla par tiem ar stingriem līguma noteikumiem, ir iespējams atsaukties uz neatvairāmu trešo spēku (sieva, vīrs, māte-in -Law, Banka), kurš izdeva jums aizdevumu remontam un uzstāt uz oficiālo pusi lietas. Beigu beigās lielākā daļa civilizētās pasaules pāru noslēdz laulības līgumu un neredzam nevienu aizvainotu. Tas ir nepieciešams tikai atcerēties, ka pat visvairāk stingrākiem un viltīgākajiem līguma nosacījumiem nevar veidot ar dzirdes arhitekts, lai izveidotu šedevru. Tāpēc vispirms skatieties visu talantu.
Viens no ticamākajiem veidiem, kā izvēlēties jums tuvu cilvēku ieteikumu, kurš jau ir izstrādājis šo arhitektu. Pirmkārt, jūs varat mierīgā atmosfērā un neņemiet vērā visus arhitekta darba patieso rezultātu plusus un mīnusus, kas ir problemātiski darīt ar standarta 10-20 minūšu šāvienu dzīvokļiem. Otrkārt, jautājiet draugiem vai draugiem par visām niansēm strādāt ar viņu.
Ja jums nav šādas iespējas, pēc piedāvājuma izvēles efektivitātes, kuras rezultāts būs skices projekts (Forproekt). Viedoklis, optimālais dalībnieku skaits konkursā. Ar diviem "pretendentiem" ir grūti noteikt skaidru iecienītāko iecienītāko, un ar dalībnieku skaitu vairāk nekā trīs projektu analīze kļūst pārāk garlaicīga. Līdz šim, pieredze un, attiecīgi, kam ir stabils loka klientu, privātiem arhitektiem vai uzņēmumiem, visticamāk, nepiekrīt piedalīties konkursā par brīvu. Triecienu attīstība tagad maksā no 500 ASV dolāriem, tāpēc, lai veiktu arhitektūras konkursu no trim kvalificētiem dalībniekiem, jums būs nepieciešams vismaz $ 1500. Konkursa rezultātā jums ir jāsaņem trīs jūsu dzīvokļa arhitektūras koncepcijas, tostarp:
- Mērījumu rasējumi;
- vispārējs izkārtojums;
- Grīdas plāni, griesti, sienu slaucīšana, kas norāda apdares materiālu veidus;
- Santehnikas, virtuves, apsildes radiatoru galvenā izvietošana;
- Ventilācijas un gaisa kondicionēšanas shēmas.
Ja klients nav gatavs tērēt noteiktu summu uz piedāvājumu un tic viņa nepārprotamā intuīcijā, tad apmeklējot 5-7 arhitektūras seminārus un lasot savu darba rezultātus (nevis uz papīra, bet arī reālos objektos), Viņš varēs atrisināt jautājumu par izvēli. No šādas atdalīšanās, neaiziet no tiem, kas vēlas organizēt konkurenci, vienkārši analīzes rezultāts būs vairāku pretendentu izvēle.
Jūs varat izslēgt apvedceļu, publicējot konkursa paziņojumu vienā no vadošajiem arhitektūras žurnāliem. Tad eksperti jūs atradīs sevi, ar nosacījumu, ka paziņojums nav ļoti mazs (sākot ar 1/8 lapu), un tiks norādīts, ka sacensību organizators ir privāts klients. Lielākā daļa no arhitektiem tiek mērogots ar rūgtu pieredzi lielo uzņēmumu piedāvājumos un valdības konkursos, kas kā noteikums ir formāls raksturs, viņu uzvarētājs ir slavens iepriekš. Nepieciešamā formāta reklāmu reklāmas izmaksas "Glossy" žurnālos ir salīdzināmi ar konkurences izmaksām. Bet ietaupījumi šajā jautājumā ir ticams, ka būs ieteicams, jo mazie reklāmas vai reklāmas reklāmas laikrakstos visticamāk iet nepamanītu. Tāpēc, ja nav iespējams sniegt pilntiesīgu paziņojumu, labāk ir izpētīt tajā pašā žurnālos publicētos arhitektus un apmeklēt pašas arhitektūras seminārus.
Izvēloties konkursa dalībniekus, uzmanība jāpievērš vairākiem organizatoriskiem un ekonomiskiem un tehniskiem nosacījumiem.
A. Organizatoriskās un ekonomiskās prasības arhitektūras darbnīcai
Desigit jūsu objektam būtu tieši arhitekts, kura darbi jums patīk skatoties. Bieži notiek, ka šis arhitekts jau ir atmesties vai aizņemts citā projektā, un uzņēmuma vadība piedāvā otru, kuru darbu neesat redzējis.
Uzziniet galīgā projekta sastāvu un katra uzņēmuma vērtību salīdzināt tos savā starpā. Ir svarīgi, vai inženierzinātņu daļa tur nonāk, vai arī tas ir tikai arhitektūras projekts; kuras sadaļas ir pieejamas inženierzinātņu daļā; Vai uzņēmums veic atjaunošanas koordināciju ar atļaujām. Sospace 2002. Šāda cenu situācija ir izstrādājusi projekta pakalpojumu tirgū dzīvokļu rekonstrukcijai (iekšēji ietver: arhitektūra + izvēle mēbeļu + "inženierzinātnes" ar elektriskajiem, zemu strāvu tīkliem, santehnikas, warrija izolācijas, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas):
- Privātie arhitekti (transportlīdzekļi bez licencēm, jo tas ir dārgi) - $ 20-30 par 1m2;
- Arhitektūras uzņēmumi (licences dizaina darbam) - $ 40-100 par 1m2;
- "Slaveni" arhitekti (parasti bez licencēm, jo viņi neuzskata par nepieciešamu atvērt tos, kam ir iespaidīgs sasniegums) - no $ 100 par 1m2.
Līgumā ar arhitektiem ir jāiekļauj autora uzraudzības klauzula. Ir vismaz divi iemesli, kāpēc autora uzraudzība ir nepieciešama. Pirmie paplašinājumi autora uzraudzības arhitekts nepamanīts klientam labos projektā kļūdas atļauta. Otrais arhitekts aktīvi iebilst pret projektu uz celtniekiem, un mēģinājumi vienkāršot vēlākais, lai atvieglotu to likteni. Autora uzraudzības izmaksas sākas ar $ 150 mēnesī, apmeklējot objektu arhitekts 1 sēt nedēļā.
Ja uzņēmums veic tikai arhitektūras daļu, ir jāpatur prātā, ka individuālie projekta "gabali" projekta vidējam dzīvoklim 100m2 maksās:
- elektriķi - $ 300-700;
- Zema strāvas tīkli - $ 100-200;
- Santehnika (ūdensapgāde + notekūdeņi) - $ 100-300;
- Loggias, balkoni - $ 100-300;
- Ventilācijas un gaisa kondicionēšanas - $ 200-400.
Apstiprinājums pie MVK (savstarpējās komisijas jūsu rajona) par nopietnu atjaunošanu (piemēram, atveres nesēju sienās, pārklāšanās, uc), kas specializējas šajā uzņēmumos veiks summu, kas sākas no $ 2000 par diviem līdz trim mēnešiem (vairāk) lētāki bargers). Šāds ilgtermiņa apstiprinājums ir galvenokārt saistīts ar faktu, ka MVK nodod 1 reizes mēnesī, tāpēc ir nepieciešams sākt pēc iespējas ātrāk. Lauva ir daļa no apstiprinājuma izmaksām, ir izmaksas projekta uzlabošanas projektu. Fakts ir tāds, ka tikai mājas vispārējā projekta autoriem ir tiesības iejaukties atbalstošajās struktūrās, kurās jums ir laime, lai dzīvotu, vai 1-2 specializēti institūti Maskavā (ja māja ir veca un atrastu autoru viņa projekts nav iespējams). Tas ir, ir monopols ar visām sekām finansiālās sekas. Piedalījās, pastiprinājuma projekts ir diezgan triviāla lieta. Bet, ja jūs mēģināt "baudīt" par viņu pašu un oficiāli, tad, visticamāk, jūs vienkārši būsiet aizliegts veikt atjaunošanu saskaņā ar uzticīgo aizbildinājumu par bažām par integritāti ēkas.
Vispārīgi runājot, iejaukšanās problēmai mājas atbalsta struktūrās ir 3 atļaujas. Pirmkārt, kopā ar arhitektu, atrast iespēju, minimāli nodot savas vēlmes, bet ļaujot jums atteikties demontāžas atbalstošās struktūras ("lēts un dusmīgs"). Otrkārt, sazinieties ar specializētu uzņēmumu par iepriekš minēto summu ("dārgi, jā gudrs"). Trešais ir augsti kvalificēts inženieris, kurš pierādīs institūta speciālistus, ka jūsu pārveidošana neapdraud ēku (piedzīvojumu meklētājiem). Mēs varam tikai uzminēt cenu par problēmas cenu un tās īstenošanas laiku. Lai gan mūsu atmiņā bija viens gadījums, kad specializēts uzņēmums nevarēja koordinēt sarežģīto atjaunošanu, jo institucionālie dizaineri nevēlējās uzņemties atbildību un sarežģīt savu dzīvi ar nopietniem aprēķiniem. Klienta skatījuma punkts vienpēcīgi atbrīvoja no saviem pienākumiem saistībā ar zinātnes kandidāta pārstrukturēšanu, kas visi veiksmīgi izskatīja, izvilkti un apstiprināti monopolistu institūtā. Tas maksā to klientam 3 reizes lētāk nekā tika pieprasīts cietušais cietušais. Bet tas ir reta izslēgšana no vispārējā noteikuma, un tagad ir gandrīz iespējams, jo šādi zinātņu kandidāti ir pieprasīti un pienācīgi novērtēti paši. Tomēr, ja personīgi ir inženierzinātņu izglītība ...
Vienmēr ir vēlams pasūtīt projekta arhitektūras un tehnisko daļu tajā pašā vietā. Ja arhitekta iecienītākais vai uzņēmums nepadara tehnisko daļu, jāpatur prātā, ka "inženierijas" izmaksas ir vismaz 20% no arhitektūras daļas izmaksām. Plus, jums tiks ievilkts kvēpos starp abām neatkarīgajām organizācijām - autors arhitektūras projekta un autora inženierzinātņu daļu uz to. Katra Puse pierādīs savu tiesību, kā rezultātā jūs varat zaudēt daudz laika un nervus, un sākotnējā arhitektūras ideja mainīsies tālāk atzīt visu veidu tehnisko ierobežojumu ieviešanas dēļ.
Lai tas nenotikt
Maksājumu darbs ir jāsadala pasākumos:
Iepriekš (vēlams 25%, lai gan arhitekti parasti pieprasa 50% no kopējā skaita);
50% no kopējās summas pēc tam, kad projekts ir izpildīts kopā ar inženierzinātņu daļu (tas nav svarīgi, kas tiks izpildīta tā daļa no tās pašas semināra personāla vai trešās puses organizācijas) un oficiālā apstiprināšana visiem pārbūves Attiecīgie gadījumi (neatkarīgi no tā, vai seminārs tiks iesaistīts šajā vai būs jāizmanto citu personu pakalpojumi); Šo posmu var iedalīt divās vienādās kājenēs (PO25%): pirmkārt, pēc arhitektūras daļas beigām, otrā - pēc "inženierzinātnes" un koordinācijas;
25% no kopējās summas pēc projekta pieņemšanas strādāt Līgumslēdzējai būvniecības organizācijai ar attiecīgo obligāto norādi līgumā, kurai vajadzētu izskatīties kaut kas līdzīgs šim:
"Šis projekts var tikt pilnībā īstenots ietvaros dzīvokli, kas atrodas ____________. Kopējās izmaksas par būvniecības un apdares darbiem (norādiet to, kādi materiāli vai bez materiāliem) būs summa ________, ko nevar mainīt, ja klients būs nav veiktas izmaiņas projektā. Darbi apņemas izpildīt _____ mēnešus pēc avansa saņemšanas. Visu projekta arhitektūras un tehnisko risinājumu īstenošanas izmaksas tiek ņemta vērā iepriekš minētajā summā. Visi dizaina izmēri būs izturīgi. Alluring neredzamās grūtības tās īstenošanā tās īstenošanā apņemas kopā ar arhitektu, kuru tie ir, nepalielinot izmaksas un darbības laiku. "
Protams, arhitekti un celtnieki nebūs priecīgi par šādu formulējumu, bet, ja tie ir atbildīgi un kvalificēti speciālisti, viņiem nav nekas jābaidās. Runātāji ir labāki nekā bizness vispār, viņi nevarēs tērēt naudu un laiku, un viss būs atkārtoti to atkārtoti. Par lielāku arhitekta uzticību jūsu pieklājībai ar līgumu ar viņu būtu patīkami norādīt projekta inženierzinātņu daļas izstrādes termiņu, koordināciju ar atļaujām un būvniecības organizācijas izvēli. Dzīvokļa "Inženierzinātnes" dzīvokļa vidēja sarežģītība parasti aizņem 4-6 nedēļas, par atveru koordināciju gultņu sienās un pārklājas - 1,5-3 mēneši, būvniecības organizācijas izvēlei - 2-4 nedēļas. Tādējādi termiņa noteikšana ir MVK koordinācija. Bet tas ietaupa to, ko to var sākt gandrīz vienlaicīgi ar arhitektūras dizainu, jo dzīvokļa dizaina koncepcija parasti nogatavojas pirmajās divās nedēļās. Pēc tam, tas ir ieteicams nekavējoties palaist uz gadījumiem pārbūves shēmu, cerot iegūt visas atļaujas vienlaicīgi ar galīgo gatavību projekta.
Protams, iepriekš uzskaitītie pasākumi nesaglabās jūs no arhitekta kļūdām, bet tie palīdzēs noteikt šīs kļūdas pirms finanšu mēģinājumiem tos īstenot un ietaupīt naudu un nervus. Turklāt jums būs pilnīga informācija par arhitekta fantāziju ieviešanas izmaksām un laiku un, ja nepieciešams, varēs vienkāršot projektu.
Būtu jābrīdina, ja būvniecības organizācija bez detalizēta projekta izpētes piekrīt parakstīt vienošanos ar norādītajiem preparātiem. Visticamāk, jūs strādājat ar bezprofesionāliem, kas nesaprot, kas viņi ir iesaistīti. Tas apdraud jūs vismaz, laika zudums par sagatavošanas darbu, kādā gaitā tiks atklāta arhitektu kļūdas (sk. Turpmāk). Bet līdz brīdim, kad precizēt šo apstākli, jūs jau maksāsiet atbilstošu darbu un materiālus, un automātiski tiks izvilkti vai sarežģītu naudas atgriešanas procesā vai tikpat sarežģītu procesu, lai novērstu trūkumus kopīgos centienos Arhitekts un celtnieki bez maksas. Ja izmaiņas izmaiņas ir būtiskas, tad bezrūpīgs process ir iespējama tikai teorētiski. Apretētiskā - būvniecības uzņēmums var aizvērt, tās atbildīgās personas un arhitekts izzūd no jūsu redzes lauka ar visiem šeit radītajiem zaudējumiem. Īpašas darbības, kas parasti veic atbildīgus profesionālus celtniekus pirms projekta pieņemšanas un līguma parakstīšana ar Klientu, tiks detalizēti aplūkoti šādos pantos, un tagad atgriezīsies arhitektiem.
Spēcīgs vienošanās būtu jānorāda ar katru dalībnieku arhitektūras konkurenci, ja tās uzvaru konkursā, kā arī uzskaitītas projekta sastāvdaļas. Piedāvājuma maksājums par uzvarētāju ir iekļauta vispārējā dizaina izmaksās.
B. projekta tehniskie smalkumi un ieteikumi tās novērtēšanai
Sāksim ar mērinstrumentiem. Kādu iemeslu dēļ tiek uzskatīts, ka, ja izkārtojums ir tipa "4721mm" izmēri, arhitekts ir augsti kvalificēts un rūpīgs speciālists, kurš "visi aprēķina milimetru." Vai nav pārsteigts, ka šāds projekts ir maz ticams, tiks īstenots senatnīgā formā. Patiesi profesionāli celtnieki nerūpējās par darba "attēla termiņa" darbu, nesniedzot to esošajiem tehnoloģiskajiem standartiem, pēc kura arhitektūra var būtiski mainīties.
"Pieļaujamā novirze faktiskā garuma" parastajām ruletēm (trešā precizitātes klase) par izmēru 4721mm ir 1,2mm (GOST 7502-98). ITO "apkārtējās vides temperatūrā 20C un mērīšanas lentes spriedze ar 101n" (citēt no tā paša GOST). Tas ir, pat ja tas atbilst visiem šiem ideālajiem apstākļiem, lielums "4721mm", mērot ar vienu ruleti, var būt vienāds ar 4719,2 mm, bet otrs - 4722,2mm. Dracstrumental jāpievieno netiešs (1 mm) un nejauša kļūda, ko izraisa sarežģīti mērījumu apstākļi (līmenis uz ruleti parasti netiek piemērots, taisni leņķi nosaka arī "shortam" un temperatūra ar spriedzi nav kalibrēta). Rezultāts tiek iegūts, ka plānošanas nodošana no zīmējuma uz objektu ar parasto ruletņu palīdzību būvniecības apstākļos ar precizitāti, vairāk nekā 5 mm, ir maz ticams. ITO liecina par celtnieku zemo kvalifikāciju, bet gan par skarbo realitāti, kuru arhitektam jāņem vērā. Galu galā, lai iegūtu lielisku arhitektūru, nav nepieciešams apmānīt galvu uz celtniekiem ar milimetriem. Ja kāda veida noteikšanas lielums jānoņem ar milimetru precizitāti, projektam ir jākoncentrējas uz to. Lai līgumslēdzējs aplēsēs, lai marķētu kosmosa kuģi un ierīces, un klients iepriekš iemācījās par gaidāmajām (kosmosa) izmaksām. Tātad, pārbaudot projektu, ir lietderīgi paturēt prātā:
1. noteikums.
Optimāli, ja plānošanas izmēri (tiek doti milimetros) beidzas uz "0" vai "5".
Tagad par pielaidēm. Injicēšanas vai paneļu uzkopšana, ģeometrisko dimensiju regulatīvās pielaides 100m2 dzīvoklī ir centimetri (kas ir ieinteresēti detalizēti, var atvērt atbilstošās slīdēšanas). Atbalstot lētu "ārvalstu" darbinieku zemu kvalifikāciju, šīs novirzes var palielināties līdz desmitiem centimetriem. Piemēram, 10-15 centimetru atšķirība taisnstūra stenda "kastē" diagonālēs - ne tik retums. 3-5 centimetru novirzes no vertikālām sienām un horizontālās plāksnes pārklāšanās var atrast gandrīz katrā dzīvoklī.
Šis apstāklis kaut kādam iemeslam ir eludes arhitektu uzmanību. Viņi parasti dodas uz mērījumiem tikai ar mērlenti. Mērījumi tiek veikti tikai divos vai trīs norobežojošos struktūru punktos un ir pilnīgi nepamatoti piesaistīti visai sienai vai griestu plāksnei (1. att., 2). Parasti arhitektiem nav vēlmēm (uzticamam mērījumam būs nepieciešamas 2-3 dienas), ne arī instrumenti (santehnika, ūdens līmenis ar šļūtenes garumu no 10m, utt.) Lai veiktu rūpīgu "tossing" un "caurumošanas līmeni" objektu. Termins "kam" nozīmē sienu, kolonnu uc vertikalitātes pārbaudi, "caurumošanas līmenis" ir pārbaudīt horizontālo plāksni pārklāšanās, sijas utt. Izpratne par objekta uzdevuma sarežģītību un boroughness, daži arhitekti izmanto specializēto uzņēmumu pakalpojumus, kuriem ir pilns rīku komplekts. Slimnīca, šī pieeja arī nedod pilnīgu garantiju no kļūdām. Nu, ja uzņēmuma speciālisti ir piemēroti mērījumiem atbildīgi, bet bieži vien nav pietiekami daudz resursu un laika. Aprave veikto darbu kļūst iespējams tikai būvniecības procesā, kad parādās kļūdas. Sabiedrības nauda līdz šim laikam jau ir samaksāta, un no tā "gludas kukuļiem".
Lai novērstu "kaitīgo" ietekmi uz kļūdainu mērījumu projektu divos veidos:
- Mēģina vairāk rūpīgākus un precīzākus mērījumus. .
- Atbilstība Regulas Nr. 2 projektam.
Noteikums Nr. 2.
Jebkurš vienots izmērs ar tās īstenošanu vajadzētu būt tehnoloģisku "backlash" dažu centimetros (parasti slīpums ir likts biezumā ģipša, seguma, saplākšņa un citu bāzu apdarei). Jebkura izmēra ķēdei jābūt vismaz vienam "bezmaksas" (vai "izmēram ar zvaigznīti"), kas ir nesāpīga projektam, var mainīt 5-10 cm robežās.
Iepriekš aprakstītās problēmas atbilstība ir apstiprināta ar to, ka 20 gadu darba jomā elites remonts, šo līniju autors nekad nav izpildījis nevainojamus mērīšanas un plānošanas rasējumus, kas būtu pilnībā apstiprināti būvniecības procesa laikā. Katrā objektā lēnas kustības bumbas tiek eksplodētas, ko nosaka arhitekts zem mērījumiem un tehnoloģiskajiem risinājumiem. Piemēram, mēs sniedzam divus raksturīgus prakses gadījumus.
| 
|
| Fig. viens Pasākumus ar indeksu (a) veic arhitekts, izmēri ar indeksu (p) ir reāli. C, D-Carrier monolītās sienas atrodas vairāk nekā 90 leņķī | 2. attēls Esošās monolītās pārneses, Dr ar ventilācijas kastēm, e- Izstrādāts nodalījums, C, B, M-monolītās sienas |
1., 2. attēlā, arhitekta noteiktie oriģinālie un atbilstošie dizaina izmēri ir atzīmēti ar burtu "A", "P" reālie izmēri. Ir arī mērījumu vieta. 1. attēlā redzams shematisks, kas attēlo bezmaksas plānošanas dzīvokļa zonu jaunā mājā. Labajā pusē pie ieejas jānovieto kaste ar nišu elektriskajai pielāgošanai un vadiem, aiz Nymque skapja uz virsdrēbēm, ko ražo pēc pasūtījuma Itālijā. Arhitekts tika izgatavots no 3 ticnvertisko mērījumu (vietas ir parādītas attēlā) gar priekšējo durvju sienu, kas atšķiras tikai 5 mm, uz mazāko, no kuriem viņš piesaistīja tīru grīdu līmeni. Esošās monolītās sienas un griesti nolēma ne uz ģipša, bet tikai asināt, jo viņi izskatījās diezgan gludi. Pārnesumkārba tika izstrādāta no Drywall. Saskaņā ar kontūru starp sienām, griestiem un kabinetu, tika plānots Tarred Gap 5mm.
Būvnieki veica nepieciešamo darbu, izturēja dizaina dimensijas, arhitekts tos pārbaudīja un pieņemts. Garderobe droši "nāca" no Itālijas. Bet, kad viņi sāka būvēt to, izrādījās, ka centrālajā daļā tas nenotiek augstumā, jo griestu plāksne pārklājas, ir tur "ietaupa" līdz 13mm attiecībā uz mērīšanas vietu. Man atkal bija jādefinē skapis, steidzami meklēt galdniecības darbnīcu, kas nebaidās no "rūsēšanas" tās apakšējā josla uz slikta novietota 13mm, nesabojājot produktu. Ir skaidrs, ka pēc šādas iekšzemes meistaru iejaukšanās Itālijas kabineta dizains nepalielinājās. Klients jau ir pazemojis ar savu likteni un tikai apburti noskatījos, jo "licked" dzīvoklī tika iztīrīts atkal, izlīdzināts un krāsots griestus. Klients eksplodēja tikai tad, kad viss bija gatavs nākamajam "uzstādīšanai", Aon atkal "tuvumā" - tagad platumā. Mēs pazemināt neparastos lietvārdus, īpašības vārdus un darbības vārdus, kurus klientam dāsnoja arhitektiem ar celtniekiem un atgriezties lietā tehniskajā pusē.
Izrādījās, ka nebija 90 leņķa starp sienas nesējiem un d, leņķis bija stulba ar 20 mm pa kreisi (gar skapja priekšējo virsmu) no perpendikulāra pie sienas, kas pavadīts to krustojuma vietā. Elektrisko katlu celtnieku ģipškartona kārba sienu iezīmēja sienas. Attiecīgi šī siena bija pakļauta akūtai leņķim uz D (kabineta docoons). Tāpēc kabineta taisnstūra gadījums nevarēja iederēties iegūtajā paralelogrammā. Viss nebūtu tik briesmīgi, ja sienas un griesti nebija monolīti (nesēja piederumi atvērti pēc 50 mm betona) vai vismaz tie tika apmestas. Tad nišas izmēri zem kabinetam būtu vertikāli un horizontāli tehnoloģiskie rakstnieki (izlasīt noteikumu numuru 2), kas ļauj nepieskarties pašām mēbelēm. Turklāt, uzstādot ģipša bākas, celtnieki noteikti pamanīs griestu "sagging", puse no problēmas tiktu noņemta. Bet sienas un pārklāšanās bija pārvadājumi un tikai plaši. Tāpēc bija nepieciešams izjaukt elektriskās mapes ģipškartona kārbu ar visām sekām, tostarp klienta valstī.
Interesantākais ir tas, ka viņam bija nodot ne tikai divu nedēļu kavēšanos objekta un morālo traumu piegādē, bet arī samaksāt visu, kas notika, jo celtnieki bija izturējuši dizaina dimensijas, un arhitekts to bija iespējams tikai, lai ņemtu naudu, viņš jau sen saņēma un maksāja izmaksas, kuras neplānoja "pagaidu finanšu maksātnespēju". Atbalsts ar viņu, jo vairāki simti dolāru klients uzskatīja par nevajadzīgu.
2. attēls palīdzēs mums saprast vēl vienu tipisku nepatīkamu situāciju, nesāpīgi "iznīcināt", ko tas var būt klātbūtni "bezmaksas" izmēru ķēdē (skatīt 2. noteikuma 2. punktu). Izmēru indeksi ir tādi paši kā 1. attēlā, kā arī attēloja ieejas zonu dzīvoklī. Galvenais iejaukšanās arhitektam bija "nenoteikta" ventilācijas kilf (caur visu grīdu) un veicot monolītu transplabantu. Pēc ilgas mokas koncepcija ar gludām kustīgām priekšnams, virtuves un dzīvojamā istaba, kas atdalīta tikai ar pārklājumiem, šodien ir dzimis un moderns. Virtuvē un gaitenī tika nolemts ievietot flīžu dzīvojamā istabā - parkets. Flīžu un parketa sadaļas līnijai jāsakrīt ar vienkāršības asi. Tiesa, pāreja no gaiteņa līdz virtuvei tika iegūta šauri, bet joprojām atbilst minimālajam pieļaujamajam saskaņā ar standartiem 850 mm. Par nodalījumu un žogu ventilācijas kastes tika nolemts veikt ķieģeļu un shuffle. Zvejas niša Vācijā pasūtīja virtuves skapi. Tās platuma arhitekts aprēķināts, atņemot no marķēšanas 3050mm biezuma plāksteri (20mm), minimālais platums no caurbraukšanas (850mm), biezums apmetuma partition (160 mm), tehnoloģisko spraugu (10mm) un Sautējuma apmetuma biezums (20mm). Viens mērījums starp sienu un visvienkāršāko lietu, kas viņam šķita pietiekami, jo īpaši tāpēc, ka otrs vecākais no mērījumiem novērsa ventuclobs veco žogu.
Kad celtnieki izjauc šos žogus un mēģināja ievietot jaunu, izrādījās, ka vienkāršība nav paralēla siena. Attālumi starp tiem, ko mēra pretējā Torotovā, tika izšķirts ar 50mm: 3050 un 3000mm (skatīt noziegumus.2). Turklāt Saint bija "pakaiši" pret sienu pie 20 mm, kas, attiecīgi, "ēda" visu apmetuma dublējumu ir vienkārša. Bija neiespējami iestrēguši sienas - pēc vecās Venturobov demontāžas, tās dīvainās novirzes no lidmašīnas tika atvērtas. Tāda, ka pat 20 mm apmetuma dizains izrādījās maz, man bija jāšauj betons. Samazināt attālumu starp A un E neļāva standartiem un klientu.
Vienkāršākais izeja no šīs situācijas varētu šķist būvniecība starpsienām paralēli vienkāršībai un apmetumam paralēlo skapju nišas. Vairāki centimetri no ķieģeļiem, "mirgo" vienlaicīgi uz Ventcourt, var tikt nojaukta. Bet tas nav nekur iet no ķīļa uz flīzes. Ķīlis ir šuvju flīžu (plātņu, parketa kniedes) sienas (vai mēbeļu), kas ir atšķirīgs attālums no šuves līdz sienai tās garumā. Kad flīžu izkārtojums ir paralēla vienkāršībai, ķīla platums gar sienu bija 120 mm, gar sienām un m-50mm. Marķējot, paralēlas ķīļveida sienas gar paraugu būs 50 mm (sk. CRIS.2). Par flīzēm 2020cm, tas, protams, ir nepieņemama.
Protams, šoreiz vācieši jau ir sākuši, lai Ministru kabinets un paredzēts atteikt mainīt tās dimensijas. Vienīgais izmērs ķēdē, kur tas būtu iespējams atrast trūkstošo 5cm, izrādījās biezums nodalījumā. Tāpēc, neskatoties uz to, ka ķieģelis un sausais maisījums jau tika iegādāts un piegādāts objektam, nodalījums tika nolemts veikt biezumu 160 - 50 = 110mm no drywall, un vienkāršību reaģēt uz paralēlumu sienām. Tagad apsveriet zaudējumus:
- Atšķirība starp pirkuma cenu un turpmāko ķieģeļu pārdošanu:
1200pcS.1.3 rubļi. = 1560 berzēt.;
- Attiecīgi sausais maisījums:
25 somas20 berzēt. = 500 rubļi;
- Transports: 1500 rubļu;
- Iekraušanas un izkraušanas darbi: 1600 rubļu.
KOPĀ: 5160 rubļu.
Kā vienmēr, es samaksāju Klientu. Naudas zudums un viņa darba darba termiņa beigām nebija ļoti neapmierināts, galvenais ir tas, ka problēma tika atrisināta.
Bet izrādījās tikai sākumā. Gypsum spoles uzstādīti starpsienas un žogu kastes, kas nodrošina santehniku tikai piekļuvi kanalizācijai. Kad jūs mēģināt noslīcināt drenāžas cauruli no izlietnes sienas santehnikas, es atklāju barošanas piederumi tajā. Siena izrādījās pārvadātājs, sagrieziet pastiprinājumu tajā - man vienalga, ko redzēt kuce, kurā jūs sēdēt. Jo īpaši tāpēc, ka dzīvoklis bija 16 stāvu ēkas trešajā stāvā.
Atkal, bija nepieciešams meklēt trūkstošo 35mm (kopumā, diametrs PVC drenāžas caurules pie kalkulatora - 60mm, bet izglāba 20mm ģipša un 10mm betona ar pastiprinājumu). Isnov vienīgā vieta, kur viņi varētu atrast, izrādījās biezums starpsienas. Mēs nolēmām to demontēt, nomainīt 75. plaukta profilu uz 50. un veikt vienu slāņa apdari. Sienas bija kails līdz 35 mm, lai paslēptu nepamatotu cauruli. Kschastina par sevi, klients par to neko nedarīja. Arhitekts pārliecināja celtniekus, lai pārtaisīt visu par saviem rēķina, solot tos iesaistīties viņu nākotnes objektos un aizvērt acis uz dažiem kvalitātes trūkumiem. Ļoti jaunais arhitekts atcerējās dzīvei:
3. noteikums.
Gultņu sienās no monolīta betona, kanalizācijas un ūdens caurules nevar paslēpt. Mēs vairs nebūs riepu lasītājam ar dzīves piemēriem un vienkārši sniegtu vēl dažus ieteikumus par dizainu, kas garantē būvniecības procesu no oderējuma un izmaiņām.
4. noteikums.
Niša zem mēbelēm jāveic ar atbilstošo krājumu tās uzstādīšanai (norādīts no mēbeļu kolekcionāriem).
5. noteikums.
Jaunizveidotās starpsienas, kurās santehnika, notekūdeņi un citi sakari ir slēpti, ir jābūt biezumam, kas nodrošina to saistīto telpu tilpumu un skaņas izolāciju.
6. noteikums.
Vietas slēptās uzstādīšanai gaisa kondicionēšanas un ventilācijas blokiem jābūt izmēriem, kas ļauj jums izvietot ne tikai šie bloki paši, bet arī acu zīmulis uz tiem (gaisa cauruļvadi, freona caurules, barošanas un automatizācija), ņemot vērā tehnoloģiskos rādiusu lieces.
Noteikums Nr. 7.
Projektējot piekares griestu elementus, aizvēršanas kanālus un citus sakarus, ir jāapsver ģipškartona montāžas profila izmēri.
Noteikums Nr. 8.
Ar slēpto tehnoloģisko iekārtu izvietošanu (pašreizējā vārstu skaitā), piekļuve un remonts būtu jāsniedz tam.
Noteikums Nr. 9.
Halogēnās lampas, kas iestrādātas piekārtos griestos, ko sasilda ar degošiem materiāliem (putas, putas, siltums un citi), būtu jāizolē no tiem, kas nav uzliesmojoša izolācija.
Noteikums Nr. 10.
Loggijas parapetes izolācijas "kūka" biezums (izolācija + profils + 2 sekundes castockarton) jābūt vismaz 100 mm.
Likums №11.
Santechpriboru savienošana ar ūdensapgādi un notekūdeņiem (atkritumu izmēri) ir jāiekļauj projektam un tiek nosūtīti objektam pašlaik būvdarbu sākumā, jo komunikācijas blīvējums tiek veikts galvenokārt. Šīs shēmas ir pieejamas no piemērotas iekārtas lietojumprogrammām. Sanitāro iekārtu moduļi, tonēti sienā (daži dušas kabīnes, vannas istabas, tualetes podu uzstādīšanas sistēmas utt.) Jāizmanto objektam pirms apmetuma uzsākšanas.
Visiem iepriekš minētajiem noteikumiem pievienojiet vētru brīdinājumu "vētra":
Visnozīmīgākās un sarežģītākās problēmas ir pašas procesu īstenot ekskluzīvus elementus arhitektūras un interjeriem, jo apkārtnē sauc par "Nemplādām" (atvasināts no jēdziena "bez pastāvīgajiem darbiem mākslas"). Ir visa problēmu slānis, kas tiks izskatīts atsevišķā rakstā. Tagad mēs aprobežosimies ar atgādinājumu, ka viena šāda "non-peldošs" izveide ir pat neliela un vienkārša ar redzi, bieži vien pārsniedz visu istabas apdares izmaksas.
Mēs ceram, ka mūsu stāstījums būs noderīgi un klienti un arhitekti. Es gribētu, lai viņi nebaidās no grūtībām, lasot šo rakstu un vienkārši noregulē nopietnu attieksmi pret projektu.