Tipiska trīsistabu dzīvokļa rekonstrukcija PD-4 sērijas namā. Darbi un izmantoto materiālu saraksts.
Un ne tikai tas! Tipiskā trīs guļamistabu dzīvoklī bija iespējams palielināt virtuvi, dzīvojamo istabu, guļamistabu un pat iegūt nelielu ģērbtuvi. Kā? Paskatīsimies
Trīsistabu dzīvokļa remonts un rekonstrukcija PD-4 sērijas namā (Maskava, South Butovo) veica uzņēmumu "Arnt". Sākums tika dots 2000. gada augusta beigās, finiša līnija nāca 2001. gada februārī. Tīra darba laiks - 4 mēneši (atlikušie pārtraukumi sakarā ar finansējuma apturēšanu).
Dzīvokļa kopējā platība ir 74,6M2, dzīvojamā zona līdz 40.2m2 atjaunošanai pēc 41.8m2. Augstums griesti, attiecīgi, 2,75 un 2,71m. Ārējās dzelzsbetona sienas ir trīs slāņu paneļi ar biezumu 30 cm. Iekšējām gultņu sienām ir biezums 18 un 14 cm. Par starpsienu biezums ir 10cm.
Sākotnēji dzīvoklī bija divas vannas istabas: viena apvienota (vanna, izlietne, tualete), vēl viens atsevišķs (vannas istaba plus tualete). No vienas no tām apvienojumā nolēma atteikties, pārvērsties par ģērbtuvi. Bet otrā vannas istaba tika pārveidota par lielu vannas istabu, apvienojumā ar tualeti. Tajā pašā laikā tā platība palielinājās līdz 7,8m2 (!), Pateicoties lietderības numuriem (divas mazas uzglabāšanas telpas) un koridora daļas. Nedaudz (0.8m2), kas izvēlēts no koridora un guļamistabas. Turklāt tika likvidēts trīs mezzanīns, un uzglabāšanas jaudas funkcija tika nosūtīta uz jaunu garderobes telpu. Rekonstrukcija ir nolēmusi galveno uzdevumu: krampjveida sajūta, mājoklis par trīs ģimeni ir kļuvusi plaša un ērtāka. Visas plānošanas izmaiņas pieņēma pilnīgu apstiprinājumu.
Veidojot atveres, sienas nedzīvoja ragavas āmuru, betona grieztu Hilti mašīnu ar dimanta disku. Achloba Berlk-līdzīgi fragmentu krīt nav nobiedēt kaimiņus un neradīja plaisas un Chosel uz sienām un pārklāšanos, strādāja pie kompetentas profesionālās tehnoloģijas. Tātad, lielais un smagais betona taisnstūris nesniedza tikai sabrukumu uz grīdas, un vispirms nospiežot ligzdu no iepriekšējās vietas un pēc tam izmantojot kabeļus un vinču, pazemināja pasvītrotās auto riepas.
Tehnoloģiju jautājumi
Tātad, jauna mājvieta. Jaunizveidotais standarts neglīts apdare: novecojuši lēti materiāli, slikta darba kvalitāte, primitīvs, senais paraugs, papīra tapetes. Līdzīgs iespaids par santehnikas un apkures iekārtām. Protams, būtu vairāk lietderīgi iegādāties dzīvokli bez apdares un pavadīt uzkrājumu naudu, lai samaksātu vairāk apzinīgu darbu. Bet, kā viņi saka, tas ir tur.Gan santehnika, gan plīts, un atvadu apdare bija jānovērš (protams, par naudu). Kopā ar tapetes no sienām, tepes šķēles, saskaņā ar kurām nebija apmetuma. Tomēr pārlieku krīta krāna maisījuma paliekas stingri "iemeta" ar betona virsmām, viņi pārmet lielas grūtības. Šis netīrs un smags darbs (plus lieko atkritumu eksports) ievērojami palielināja remonta izmaksas.
Apmetums un krāsošana. Kvalitātes saskaņošana virsmu bija viena no klienta pamatprasībām. No "tukšās" drywall struktūras un "sauso" TIGI-KNAUF tehnoloģiju, īpašnieks atteicās. Sienas un griesti lielākoties tika novietoti un atdalīti. Tajā pašā laikā, vietnes, kas tika plānotas krāsot baltas, pieprasīja labāku un izsmalcinātu sagatavošanu nekā tie, kas bija paredzēts, lai būtu nozvejotas ar tapetes. Galu galā, tapetes var paslēpt mazus pārkāpumus, bet krāsa tikai tos uzsvērs. Rezultātā visas gleznas paredzētās lidmašīnas bija vienādas ar rūpīgi, aizvien vairāk plānu špakteļu maisījumu slāņa slānī. Virtuves portāla atveru un ģeometrisko plakņu skaļruņi bija nepieciešami. Apdares darbi tika veikti saskaņā ar šādu shēmu:
- Sākumā portāls tika nostiprināts un iesaistīts līklīnijas atvēršanas stiprināšanā koridora beigās. Šim nolūkam caurumi urbti betona atvēruma galos, kurā tika virzīti metāla pastiprinājuma tapas, un uz tiem tika piestiprināts stiprinājums.
- Lai izveidotu izliektas kontūras, atvēršana tika izmantota no organisitātes. Viņi kalpoja kā veidņi, kad izvirzītais pastiprinājums tika apmestas (viņi iemeta cementa javu un saskaņotu).
- Žāvētas un "nogatavojušās" betona virsmas tika aizvērtas ar rozā akrila augsni ("Betokontakt" no Tigi-Knauf), kas satur kvarca drupas. Tas ir labi konfiscēts ar betonu un dod (pateicoties asām kvarca sandings) rupjš un izturīgs pamats apmetumam, kas ir labi savienots ar sienu un vairs nokrīt.
- Apmetums seko krāsai. Sākumā meistari uzlika vairākus tepe slāņus (vismaz 2-3, visi izžūst 1 dienu). Tātad izlīdzināja visus pārkāpumus, sākot no sarežģītības līdz mazāk acīmredzamiem. Pabeidza sienu sagatavošanu zem krāsas, piemērojot apdares slāņus špakteles (dažos gadījumos to daudzums var sasniegt līdz astoņiem). Tika izmantoti semin (Francija), tika piemērots pēdējai paaudzei maisījumu smalku darbu. Finish slāņi Semin FP-32 tepe (cīnās frakcija līdz 120 μm), un pabeigta semin FP-30 (frakcija līdz 100 mikroniem).
- Pēc tam lidmašīnu sedza pusdārka krāsas Saiden Matlack no Vācijas DUFA uzņēmuma. Izrādījās neietekmīgi gluda virsma.
- Koridoru gāja ar tapeti un izvelk vācu akrilāta-lateksa krāsu Wandglasur no Dufa (dzeltenā-faw krāsu). Tad uz virsmas, uzmanīgi, manuāli, gāja pa parasto sauso audumu. Paņēma, ka tas bija nedaudz, lai izdzēstu augšējo slāni krāsu un ļauno tuberkulozi tapetes tekstūru, uzsverot viņu atvieglojumu. Šāda operācija prasa dažu prasmju un pat mākslinieka gleznotājus, jo ar nevienmērīgu nagging uz dažādām sienas daļām tas izrādīsies plankumains. Bet šajā gadījumā viss tika darīts, jo tam būtu jāpiešķir vēlamā rūpnīcas iedarbība.
Grīdas segums. Sākotnēji dzīvokļa grīda tika pārklāta ar linoleju. Ņemot to pacelšanas, atrada sliktas kvalitātes cementa segumu, saskaņā ar kuru vietas redzēja betona plātnes pārklājumiem. SKAIDROJUMS viegli atpalika, drupināšana un izkaisīta zem lāpstiņa. Faktiski celtnieki vienkārši izlej dažas plāksnes ar vāju šķīdumu cementa "piens" (ne vairāk kā 8 mm biezs). Linolejs arī tur uz līmes mastikas traipiem, tikai kaut kādā veidā piemēro žāvētu cementu un betonu.
Bija absolūti neiespējami sakārtot normālu parketa grīdu uz šī pamata. Līdz ar to pēc linoleja noņemšanas tika uzskatīts, ka cementa slānis atkāpās (protams, viss nav brīvs), un pēc tam izveidoja jaunu pilnvērtīgu daudzslāņu subclass oderi ar tvaiku un hidroizolāciju, pareizo segumu (ar a Biezums ir vismaz 3 cm augstākajās grīdas sekcijās) un desmit minūšu saplākšņa īsi sakot, saskaņā ar visiem noteikumiem par tā saukto "kūka" veidošanos (sk. "Jūsu mājas idejas" Nr. 5 2001). Tukšas telpas un funkcionālās zonas klona līmenis tika veikts savādāk, ņemot vērā pievienoto biezumu pārklājumu. Piemēram, zem parkets paliktu zemāks nekā flīžu gaitenī un virtuvē vai lamināta bērnu un ģērbtuvē. Grupveida un pilna flīžu grīda vannas istabā, jo tas būtu zemāks nekā visā dzīvoklī. Gostina, guļamistaba un daļēji koridorā atradās gabals ozolkoka parketa no iekšzemes ražošanas - moderns šodien "klāja" diagonāli. Tad OT Cycicheli, pulēta (pirmais cilindrs, un pēc tam plaknes slīpēšanas mašīna), tika pārklāti ar mikroklikiem, gruntēti un pārklāti ar trim pusliepju slāņiem.
Ģipša puzzle bloku sienu uzstādīšana. Visi jaunie nodalījumi tika izvirzīti no šī materiāla. Daži vārdi par iezīmēm strādāt ar viņu. Uz kaklasaites, gar nākamo sienu, ielīmēja lenti no caurules (biezums 3mm, platums 7cm). Šīs grupas mērķi kompensē ģipša bloku temperatūras un mitruma svārstības, no kurām tiek veikta nodalījums. Paši bloki tika likts uz fugenfuller līmi (Knauf Seds), tas tika izmantots kā tepe ģipša sienām. Viņi uzklāja līmi tieši uz virsmas, kurai nav nepieciešama apmetums. CMERE sienas tika piestiprinātas ar enkuru skrūvēm. Līme un skrūves ir ļoti labi turētas, tāpēc nodalījumā nav nepieciešami piederumi. Dizaini no ģipša puzzle blokiem tiek iegūti vieglāk nekā ķieģeļi, dod labu skaņu un siltumizolāciju.
Logs. Pieejamie vietējie logi ar ērtu izslēgšanas piederumu nemainījās un ievietoja kārtībā (Shtchevali, krāsotas), kā arī nogāzes. Necazy palodzes tika aizstātas ar jaunu, baltu, no laminētas skaidu plātnes, kas ir viegli mazgājama.
Durvis. Tās tika aizstātas ar itāļu (Barūzes filmu), gludu, vieglu koksni. Dažādu rokturu izvēle ir labi pārdomāta: cilvēkiem, kuri ir pieraduši pie durvju furnitūras vienveidības, šāda pieeja ir neliela atvēršana. Visi piederumi atšķiras pēc krāsas un formas, bet tiek veikti vienā dizainerī. Šādas rozīnes nevarēja izrotāt renovēto dzīvokli.
Balkons tiks atdalīti vēlāk. Remonta agrīnā stadijā bija nepieciešams tikai uz to veikt elektrisko vadu.
Interjera anatomija
Koridors. Pirmā (koka) ieejas durvis tika demontētas un tās vietā, paplašinot atvēršanu, ievietoja jaunu, metālisku. Divu līmeņu centrālais koridora griesti ir izgatavoti no mitruma izturīgiem drywall uz koka rāmja, tas pats dizains tiek piemērots dzīvojamā istabā. Tie ir divi izņēmuma gadījumi, izmantojot HCl šajā remontā. Griesti izstiepti un mērci griesti, visās citās telpās, griestiem un sienām ir izlīdzinātas un dekorētas atbilstoši klasiskajai tehnoloģijai, bet izmantojot jaunākās paaudzes materiālus. Koridora skeleta griestu iekšpusē ir divu punktu lampu vadi. Uz daļēji krāsas keramikas flīzes. Robeža starp to un parkets, kas pārklāts ar dzīvojamo istabu, ir dinamiski izliekts, un šī līnija piepilda līdzīgi izliektu griestu posmu pār koridoru.
Gar pa kreisi no ieejas sienas, ir plānots likt garderobi, kas veiks funkciju skapis. Atvērums koridora beigās tika atstāta tukša, bez durvju kastes, kas ļāva mainīt savu zīmējumu. Pēc vairākiem eksperimentiem ar modeļiem tika atrasts visveiksmīgākais siluets, un tagad atvēršana ir divas skaisti izliektas puses un augšējā pusē.
Dzīvojamā istaba. Dzīvojamās istabas tālajā stūrī zem teppaper un slāni bija 30 centimetru platums grīdas no grīdas līdz griestiem. Iepriekšējie celtnieki strādāja tikai, lai aizpildītu to ar atkritumiem un izlej vāju cementa javu. Turklāt izrādījās, ka betona plāksne no sienas nesasniedz istabas stūrī, un, ja tas nav dublēt savu ārējo plīti, kas ir skaidri pamanāms uz plānu, dzīvoklis būtu mazliet pāris sekundes, lai ieietu balkons no dzīvojamās istabas. Protams, niša tika izrotāta. Galīgais novērtējums ir papildināts ar objektu no neplānotu remonta izlādes.
Abas atveres pieprasīja nostiprināt, kas tika darīts. Paplašinātais platums un augstums Virtuves ieeja bija stingri pretī kamīnam. Atklāšana ir tērpta ar spēcīgu, nedaudz profilētu portālu, kura sniega baltās ģeometriskās formas kalpo par citu dzīvojamās istabas apdari, un tajā pašā laikā maskēja spēcīgu pastiprinošo būvniecību. Sākumā portāls vēlējās rotā ar flīžu, imitējot savvaļas akmeņus, - par to pašu principu, ka kamīns. Bet tad viņi iedomājās, cik grūti tas izskatīsies, un vēlējās saskaras ar plānām taisnām asmeņiem, krāsotas balta pusdaļīgu emalju. Smagā arhitektūras forma ar pilnīgi gludām virsmām rada gaismas un elegantu iespaidu, jo īpaši pret reljefa fonu fonu.
Starp dzīvojamo istabu un priekšnams demontēja veco un uzbūvēja jaunu nodalījumu no masveida ģipša puzzle blokiem ar biezumu 8cm. Tas tika novietots leņķī pret citām sienām. Šī senā arhitektūras metode mākslīgā perspektīva radīja faktu, ka zāle-koridors sāka šķist dziļāk, un dzīvojamā istaba bija plašāka un plašāka. Mēs plānojam būvēt bīdāmās durvis ar ieliktņiem no matēta stikla uz jaunu nodalījumu.
Kamīns ir izklāta ar flīžu zem ķieģeļu un saglabāts ar mākslīgo akmeni (vairāku dažādu klintīm no Foreland). Krāsns izmēri atbilst elektrokamīna ekrāna izmēriem (615111cm, angļu uzņēmuma dimplex inver modelis). Virs krāsns, portālā, divas asimetriskas dekoratīvās nišas ar apgaismojumu ir izstrādātas, kas izrādījās ļoti mājīgs "izgudrojums". Vakarā šo nišu mirdzums, ko atbalsta kamīna luminiscence, atspēko mieru un nomierināt.
Dzīvojamās istabas kamīna sienā zem griestiem ir plānots uzstādīt vienu no gaisa kondicionēšanas sadalītās sistēmas iekšējiem blokiem (ārējais bloks uz balkona).
Guļamistaba. Siena starp viņu un ģērbtuvi tika demontēta, jaunais tika uzcelts, tāpat kā visi nodalījumi dzīvoklī, no ģipša disku un pārcēlās no iepriekšējās vietas līdz 40 cm. Fokusēšanas niša ir plānota uzstādīt garderobi. Tapetes tika pārklāti ar krāsu Seidenlatex no Dufa (izmantoja vēl vienu Ochera ēnu). Uz grīdas, tāpat kā dzīvojamā istabā, ozola parkets, tikai virziens "klājiem" mainījās uz 90. Uz sienas, guļamistaba no dzīvojamās istabas, otrais iekšējais bloks gaisa kondicionēšanas sadalītās sistēmas tika nodrošināta zem griesti. Tiek plānoti divi skavotāji un centrālais lukturis, vads jau tika likts uz atbilstošajiem punktiem uz sienas un griestiem.
Bērni Šeit grīda ir atdalīta ar laminētu parketu, kas krāsā un modelī imitēta koka atbilst pārējiem dzīvokļiem. Galvenais (uzpildes) gaisma bērnu namos - no griestu lampas. Protams, darba zona bērna bērna istabā būs aprīkota ar darbvirsmas lampu. Tiek plānotas citas apgaismes ierīces, par kurām ir uzstādīti paraugi, un tiek veikta TV antena.
Skarba durvis tika pārvietotas uz 15 cm no stūra, jo tas sākotnēji bija neērti pie sienas. Jaunā atvēruma pozīcija ļāva organizēt durvju bloku ar skaistu spilgtu koksnes platjoslu. Atveres stiprināšana nebija nepieciešama, jo sienas, kurā viņš tika darīts, nav pārvadātājs.
Virtuve. Šeit ir apvienota grīda: tās galvenā platība ir pārklāta ar parketu, un gar virtuves aprīkojumu ir keramikas flīzes. Ar savu piesātināto krāsu viņa ir skaisti saskaņota ar zaļām sienām un spilgti hooh parketu. Darba zonā, septiņas punktu lampas. Plānots griestu lampa, nedaudz neobjektīva no istabas centra vakarā. Visas virtuves iekārtas - nosūcējs, virtuves panelis, mazgāšana, ledusskapis, cepeškrāsns, no Bosch.
Garderobes telpa tika izveidota uz vietas iepriekšējās apvienotās vannas istabā. Tāpēc nevajadzīgie kanalizācijas un ūdens sakari ir sašūti no mitruma izturīgas drywall sprādziena, apstrādājot čaumalas, lai piekļūtu vārstiem. Uz šīs mazās telpas sienām tapetes ir zem glezna, uz pusaudžu slodzes laminēta parkets. Tā aizstāšana kā valkāšana ir daudz vieglāka par masveida gabalu. Logs ir ģērbtuvē, diemžēl, nē, un tas ir izgaismots ar divām punktu lampām, kas iebūvētas GLC griestos.
Vannas istaba. Jaunā siena starp to un virtuvi tika pārvietota, palielinot abas telpas. Lai to izdarītu, man bija upurēt tikai nelielu nefunkcionālu "pielikumu" no koridora. Sienas un grīdas vannas tika flīzētas. Griesti netika saskaņoti, bet tika slēgti ar baltu sprieguma plēvi, izmantojot Barrisol tehnoloģiju.
Materiāli un aprīkojums
| Nosaukt | Skaits ANO. Mērījumi | Cena, $ | Izmaksas, $ |
| Celtniecības un apdares darbi | |||
|---|---|---|---|
| Metāla ieejas durvis (Gerda, Itālija) | 1 bloks | - | 1200. |
| Iekļautas durvis (Barausse, Itālija) | 4 bloks | 495. | 1580. |
| Durvju pogas (Kolombo, Itālija) | 4 komplekti | piecdesmit | 200. |
| Stretch griesti (Barrisol, Francija) | 8m2 | 51. | 408. |
| Ozola parkets (Volgograd parketa iekārta) | 44m2. | 17. | 748. |
| Parketa laminēts (Quick-Step, Beļģija) | 18m2 | divdesmit | 360. |
| Oak Cokola (Volgograd parketa rūpnīca) | 52pog.m. | 1,8. | 93. |
| Tapetes zem krāsu Filiesfaser (Erfurte, Vācija) | 350m2. | 0.9 | 315. |
| Džaipura tapetes (Arte, Beļģija) | 8 ruļļi | 40. | 320. |
| Wandglasur Wall Paint (Dufa, Vācija) | 5 L. | 7.4 / m2. | 37. |
| Seidenlatex sienas krāsa (Dufa, Vācija) | 20 L. | 4.7 / m2. | 37. |
| Wild Akmens flīzes (Foreland, Krievija) | No dažādām kolekcijām | - | 165. |
| Elektropirets | 1 komplekts | - | 700. |
| Vasaras māja starteris (Itālija) | 16gab. | astoņi | 128. |
| Elektriskie materiāli | 1 komplekts | - | 197. |
| Santehnikas materiāli | 1 komplekts | - | 600. |
| Galdnieks | 1 komplekts | - | 786. |
| Ģipša flīžu materiāli | 1 komplekts | - | 968. |
| Krāsošanas materiāli | 1 komplekts | - | 1086. |
| Iekārta | |||
| Radiators (Sira, Itālija) | 4 lietas. | 164. | 656. |
| Vanna (Ido, Somija) | 1 gab. | - | 795. |
| Bidē (Ido, Somija) | 1 gab. | - | 155. |
| Tualete (Ido, Somija) | 1 gab. | - | 215. |
| Izlietne (Ido, Somija) | 1 gab. | - | 325. |
| Apsildāms dvieļu sliede (Ido, Somija) | 1 gab. | - | 130. |
| Maisītāja (GROHE, Vācija) | 3 gab. | 173. | 519. |
| Mazgāšana (Bosch, Vācija) | 1 gab. | - | 200. |
| Kapuci (Bosch, Vācija) | 1 gab. | - | 660. |
| Vārīšanas panelis (Bosch, Vācija) | 1 gab. | - | 660. |
| Ledusskapis (3502. modelis; Bosch, Vācija) | 1 gab. | - | 758. |
| Virtuves mēbeles | 1 komplekts | - | 650. |
| Elektrokamīna inver (Dimplex) | 1 gab. | - | 450. |
| KOPĀ: | 16479. |
Darba izmaksu aprēķināšana
| Darbu nosaukums | Darba joma | RAL maksājums, $ | Izmaksas, $ |
| Elektroinstalācijas darbi | |||
|---|---|---|---|
| Visaptveroša elektroiekārtu uzstādīšana | - | - | 1357. |
| Galdniecības darbs | |||
| Durvju, palodzes utt. | - | - | 457. |
| Ierīce insulta griesti no GLC | 12,5m2. | trīsdesmit | 375. |
| Apdares ar portālu elektrokamīnam | - | - | 143. |
| Apmetums | |||
| Sienas šokēšana | 21,7 m2 | 10 | 217. |
| Skatoties logu nogāzes | 19 Bils. | astoņi | 152. |
| Skatoties durvju nogāzes | 24 rēķins. | 12 | 288. |
| Cementa kaklasaites ierīce | 72.7m2. | deviņi | 654. |
| Grīdas hidroizolācijas ierīce vannas istabā | 7.9m2. | 2. | 15.8. |
| Saskaroties ar sienām un grīdas flīzēm | 56,1m2 | 22. | 1234,2. |
| Saskaras ar kamīna flīžu portālu | 3,6m2 | 40. | 144. |
| Keramikas cokola uzstādīšana | 6.1 Pog. M. | 6. | 36.6 |
| Ierīces grīdas | |||
| Parketa grīdas ierīce | 42m2. | 25. | 1050. |
| Grīdas laminēta parkets | 14,4m2. | 6. | 86. |
| Cokola instalēšana | 48 M. | 3. | 144. |
| Glezniecība | |||
| Tīrīšana, grunts, špakteles un krāsošanas griesti | 50.4m2. | piecpadsmit | 756. |
| Tīrīšana, izvešana un sienu laistīšana | 161m2. | 12 | 1941.6 |
| Sienu slīpēšana | 161m2. | 2,1 | 339. |
| Glezniecības sienas | 106m2. | 2.8. | 296. |
| Plecu taisnā galā divu līmeņu griestu | 5.6 M. | astoņi | 44.8. |
| Divu līmeņu griestu līkne | 5.3 p. M. | sešpadsmit | 84.8. |
| Logu nogāzēs un krāsošana | 19 pog. M. | deviņi | 171. |
| Uzstādīšana pastiprinošiem stūriem (14gab.) | - | 7. | 98. |
| Darba sākšana | |||
| Ierīces līkne Opera | 3.1 pog. M. | trīsdesmit | 93. |
| Ierīces nodalījums | 31,8m2 | 6. | 190. |
| Portāla kamīna ierīce (1pc). | - | - | 150. |
| Santehnikas darbi | |||
| Santehnikas un apkures sistēmu uzstādīšana | - | - | 1745. |
| SAVĀDĀK | |||
| Iekraušanas un atkritumu savākšana (2container) | - | - | 180. |
| Pārvietojiet kravu | - | - | 306.65 |
| Subsidētais darbs | - | - | 429,31 |
| Papildu darbs | - | - | 1226. |
| Pabeigt paredzamās darba izmaksas: | 17739. |
Direktors: Sergejs Churilovs
Skatīties pārspīlēģi