Remonts ar daļēju atjaunošanu un divu guļamistabu dzīvokļa izvietošanu, ko veic Domstroma klientu uzraudzībā.
Naya uzticams tehniķis kalpos jau daudzus gadus, un stilīgs itāļu dizains nekad nebūs garlaicīgi un nenāks no modes
Kā likums, pie sarežģītā klienta būvniecības biznesa attieksme pret inept darba ņēmēju irony-skeptiski. Tas ir, ja "meistari" nekaitē kabatai. Palielināti gadījumi, galīgā saruna ar viņiem tiek veikta uz pazīstamiem īsiem, bet izteiksmīgiem vārdiem un žestiem. Sekas ir zināmas: vai nu īpašnieks veic remontu ar savām rokām, vai profesionāļi parādās mājā.
Apspriedīsim novērtējumu. Jā, ne, ka un tas!
Ko jūs domājat, ka sāk remontēt? Vieglākais no visa ģimene tuvākajā tapešu veikalā. Viens ir sarežģītāks - svečturi atrod pāris vairāk vai mazāk saprātīgus darbiniekus. Ievērojamākā ierobežošana ar būvniecības un remonta uzņēmuma vadītāju.Kompetents remonts nav iespējams bez aplēsēm. Ja tas ir rakstīts uz maisa no zem cementa, un to apstiprina Klienta rokasspiede un Pro-Paper, tad darbs tiks veikts konkrētā ražošanas attiecību līmenī. Ja aplēse ir nepilnīga, un pastāvīgi ir jāveic papildinājumi (protams, uz klienta rēķina), renovētajā dzīvokļa dzīvoklī, lai ieietu vienā zeķēs. Ja šis dokuments ir nerequarison ir "jautrs," tas nozīmē, ka jūs skaidri "mest", pat nesākot darbu.
Nopietnas remonta un būvniecības uzņēmumi ir piemēroti šim jautājumam pilnīgi atšķirīgi. Par viņiem, uzticoties attiecības ar klientu ķīlu par auglīgas sadarbības. Ne tikai strādā īpašos remontdarbos, bet arī visus nepieciešamos materiālus un to skaitu, sauc par katra materiāla cenu un darba veidu, tiek parādīta kopējā paredzamā objekta izmaksas. Ja nepieciešams, dokuments sniedz atsauces uz būvniecības standartiem un noteikumiem, tehniskajām specifikācijām un ieteikumiem projektu iestādēm. Aprēķinu saskaņo ar galveno inženieri, un pēc tam apmeklē klients un būvniecības uzņēmuma direktors. Tas ir pieteikums līgumam par remonta un apdares darbu ražošanu, ko Klients secina ar būvniecības organizāciju. Neviena duci lapu aizņem shootout būvniecību. Lai apkopotu to, tiek izmantoti speciāli konstruēti vai tipiski programmatūras produkti (piemēram, WINSET-2000).
Brigādes kāpšanas darba ņēmējiem, saprotami, nav ieinteresēti profesionāli apkopoti aplēses. Tāpat kā detalizētajā nolīgumā, kur kopā ar citiem nosacījumiem ir noteikts mehānisms, lai kontrolētu darbu un pakāpenisku pieņemšanu par to pieņemšanu. Veicot savu reputāciju licencētiem uzņēmumiem obligāti ietver šo posteni Līgumā. Klients, protams, nav vajadzīgs, lai stāvētu virs dvēseles no celtniekiem un apskatīt, vai elektroinstalācijas vadi nav īsāki par to, kas norādīti aplēsēs. Bet potenciālā tiesības uz to viņam ir. Votychiki no Shabashnikov, firmas, kas oficiāli sniedz garantiju visu veidu darbu. Tāpēc, ja Dievs liedz, būs problēmas ar santehniku vai elektriķi, ja ir plaisas uz sienām vai parkets tiks izslēgts, jūs lūgsiet jūs jautāt. Nav pārsteidzoši, ka pakalpojumu licencēts uzņēmums ir dārgāks nekā tēvocis Vani pakalpojumus. Bet, pēc mūsu domām, remonta lietās ir labāk ne riskēt un tikt galā ar oficiāli reģistrētām un profesionāli darba remonta un būvniecības organizācijām.
Nesenās piepilsētas būvniecības pieredze bija Oļegam un Jaroslavam Kabakovam nenovērtējama, kad bija pienācis laiks rūpēties par ģimenes ligzdu galvaspilsētā, jaunā monolītajā mājā. Bet vispirms iepazīstināsimies. On-Amatieru, kurš beidzas ar mākslīgo pieminekli kotedžas veidā, kas tika uzcelta par desmit gadiem. Viņa ir profesionāla arhitekts. Šķiet, ka viss ir savās rokās, meklēt darbiniekus un remontu, cik daudz jūsu dvēsele. Tomēr laulātie apstiprināja Solomonovo risinājumu: iesaistīties savā biznesā, un dzīvoklis uzticēt tiem, kuri spēj padarīt to "pieci ar plus". Es izkaisīja tiesības, jo laiks bija racionāls, lai nopelnītu naudu, no kurām dažas devās uz remontu.
Tiesa, licencētais būvniecības uzņēmums, arhitekts un darbinieki, kas rūpīgi zina savu biznesu, Oļegs un Jaroslavam bija jāmeklē. Mēs vienojāmies padarīt to lēti, bet ne steigā parādīt objektus, lai parādītu, citās, mums bija skaidri sakārtoti pēc cenas. Visbeidzot laimīgs. Domostroy remonta un būvniecības uzņēmuma provizoriskais novērtējums bija detalizēts un saprotams. Kad vienā no uzņēmuma objektiem laulātie redzēja, kā un kas strādāja, un tikās ar arhitektu un dizaineru Tatjana Dementieva, pēdējās šaubas pazuda. Līgums ar uzņēmumu "Domostroy" tika noslēgts.
Padarīsim pusfabrikātu no dzīvokļa!
Fakts, ka šodien ir skaisti saukta par "studijas tipa dzīvokli ar plašu pārvadātāju struktūru soli", celtnieku izpildē izskatās kā liels un netīrs betona kaste bez interjera starpsienām (tas ir labs) vai ar patētisku līdzību (tas ir sliktāk, jo starpsienām joprojām ir jāpārtrauc). Pirms jaunie īpašnieki nav labākā, parādījās divistabu iegāde 86,4m2. Ierosinātais izkārtojums bija acīmredzami nav iespaidīgs, un būvniecības liesmas izrādījās ļaunprātīga izmantošana.
Arhitektūras un dizainera ideja
Veiksmīgie laulātie putekļu iznīcināšana nedaudz atdzesēja arhitekta Tatjana Dementieva. "Kāpēc, kam stisīds uz blusām, visu kažokādu?" Viņa iebilda un bija taisnība. Ar daļēju starpsienu reproducēšanu bija iespējams pārveidot taisnstūrveida dalību dzīvoklī pa diagonāli. Kosmosa rāmis bija laukums, aizgāja dzīvokļa taisnstūrī 45. leņķī. Rezultāts ir racionālāka plānošana, telpu platība palielinājās, iespēja pieņemt nestandarta dizaina lēmumus. Viena no jaunizveidotajām radiālajām sienām, atdalot priekšnams no dzīvojamās istabas. Viena no vannas istabām klienti lūdza veikt veikalu ar plašu mezzanīnu un veļas mašīnu. Sportista "zemes paredzētā" lodžija ir kļuvusi par daudzfunkcionāla galamērķa neatkarīgu izvietojumu. Vārdā, Oasis kontūras tuksnesī.Grīdu arhitektūras un būvniecības interpretācija
Dzīvoklis atrodas otrajā stāvā un daļēji uzkaras aizsargu pār priekšējo fasādi. Monolītā grīdas plāksne, bez pienācīgi aizsargātas, tam ir neizbēgami iesaldēt pat ne pārāk aukstā ziemā. Tāpēc Oļegs Kabakovs, kurš radīja būvmateriālos ierosināja ražot grīdas siltumu, hidro un trokšņa izolāciju ar izturīgu ekstrūzijas polistirola putu floormāta-200 (amerikāņu bažas ražošana Dow). Pieredzējuši uzņēmuma "Domostroy" iniciatīva inženieri tika pilnībā apstiprināti.
Pamats āra "kūka" bija sagatavošanas cementa-smilšu segums. Tas aizņēma ne tikai līdz līmenim pārklāšanos. Mājas celtnieki veica sildīšanas radiatoru vadu, caurules, kas atrodas tieši uz grīdas betona pamatnes, tāpēc tās bija jāizņem uz klona projektā. Uz augšu no tā, putu plāksne tika izmantota virs tā, tad īpašu metāla režģi, kas izgatavoti galvenā seguma ar biezumu apmēram 3 cm. Jau šajā kaklasaites laikā tika ievietoti Dānijas uzņēmuma de-VI siltā dzimuma apkures kabeļi. Tālāk nāk "Web" 3000 "- perfekti līmeņa lielapjoma grīdas, virs tā ir putu polietilēna substrāts ar biezumu 0,5 mm un tikai tad lamināts.
"Nedrīkst sviesta eļļu - sakārtojiet grīdu" pīrāgs 10cm biezs? "- Varbūt jūs jautājat. Labākā atbilde ir situācija nākamajā tajā pašā stāvā dzīvoklī. Vēl viens remonta un būvniecības uzņēmums to veica grīdas siltumizolācijā ar plānu cementa smilšu kaklasaiti un 4 milimetru slāni putnu polietilēna vidēja blīvuma. Tas ir pārsteigts: grīdas bija pārāk aukstas. Acīmredzot šādos gadījumos ietaupījumi ir pilnīgi nepiemēroti.
Grīdas segumu projektēšana un materiāla izvēle veiksmīgai Tatjana Dementēva atrast. Kuustiskā ēdamistaba klients vēlējās, lai būtu pārklājums no spāņu keramikas līnijas divu krāsu-terakota un bēša. Ieejas telpa un lodžijas grīdām ir arī izvietoti ar gaiši bēša porcelāna stulbu, bet lētāk (Baltkrievijas ražošana). Vannas istaba ir pabeigta ar spīdīgu spāņu flīzēm no vienas kolekcijas mūsdienu stilā. Arhitekts ir plānots pārklājums no Kahrs izturīgs un praktisks zviedru lamināts no Kahrs dzīvojamā istabā - zem dižskābardis, guļamistabā, zem dižskābardis, guļamistabā. Šī materiāla priekšrocība ir tā, ka tas ir izgatavots no dabīgā finiera, kas pakļauts impregnēšanai vakuuma kamerā un atkārtoti pārklāti ar aizsardzības polimēru slāņiem. Lamināta izvēle ir izskaidrota vienkārši: ģimenes ģimenes rottweiler, kura nagi spēj radīt pat izturīgu ozola parketa nevienlīdzīgu izskatu. Tādu pašu laminēto grīdu ir vieglāk mazgāt.
Kas ir grīda, piemēram, griesti
Attiecībā uz dzīvojamā platības griestiem tika izveidots arhitekts, ja jūs varat to izteikt, šķīdums ir simetrisks. Visi daudzlīmeņu griestu dizaini ir izgatavoti no mitruma izturīgiem Drywall Tigi-Knauf, kā arī svarīga loma interjera mākslinieciskajā risināšanā. Kompozīcijas centrs bija kvadrātiskais ekrāns, izvietots 45 dzīvojamās istabas ietvaros. Visi griestu elementi ir parādīti precīzi atbilstoši vienam dzīvokļa koncepcijai. Afunnic iecelšana ir piedalīties gaismas dizainā kā atstarojošas vai izkliedes virsmas un pat slēpt piedurknēm piegādes un izplūdes ventilācijas un elektroinstalācijas.Viena no klientu prasībām bija iebūvētu lukturu izmantošana, nevis redzamos gaismas avotus (lustras utt.). Lai atrisinātu šo uzdevumu, ziedots no 10 līdz 27 cm no dzīvokļa augstuma. Vitoga minimālais attālums no grīdas līdz griestiem bija 2,75 m (pret avotu 3,2m). Tomēr šāda "adapproche" pati pamatoja.
Virs kvadrātveida ekrāna griestiem dzīvokļa centrā ir novietojis 20 kvēlspuldzes tagu, kura izkliedētā gaisma ir vienmērīgi izplatīta caur dzīvojamo istabu. Paredzamais numurs, uzdevums tika atrisināts ar diviem griestu plankumiem. Nedaudz "halogēna" komplektā ar balta alumīnija profila uzstādītu griestiem. Tomēr dzīvoklī jūs varat redzēt grīdas segumu un sienas skavas. Virtuvē, guļamistabā un dzīvojamā istabā uz sienām piekārtiem ar speciālām lampām glezniecības un grafikas apgaismošanai. Saskaņā ar īpašnieka pieprasījumu, gaismas un siltās grīdas koncentrējas trīsvietās: virtuvē, dzīvojamā istabā un guļamistabā. Tastatūras slēdžu un vācu kompānijas Gira ģērbotāju kompleksi ir ērti izvietoti uz sienām no krēsliem un dīvānam.
Var noteikt kronitētas sienas
Mājas celtnieki strādāja, lai dzīvokļa sienu izliekumā vertikāli un horizontālās vietas sasniedza 7-8 cm. Lai dotu viņiem normālu formu, nepieciešami apmetuma darbi. Pamats pamats tika nolemts izmantot smalkas metāla acis, kas nodrošina papildu izturību pret apdares slāni. Nekavējoties uz apmetuma uzlikts grunts "TIFFENGRAND" un SPACURE "OLD". Pēc pirmās tepes slāņa uz visām sienām, griesti un logu nogāzes tika ielīmēti ar armatūras polietilēna režģi no Hoch (Vācija), un tad tepe tiek izmantota atkal (uz iekšu no slāņa ar starpposma žāvēšanu). Pēc slīpēšanas virsmām, griesti un sienas tika segtas divas reizes ar ūdens-dispersijas akrila krāsām, ko ražo vācu uzņēmums beckers, kas ir izturīgas pret nodilumu un viegli mazgāšanai.
Gan arhitekts, gan īpašnieks piekrita, ka durvis ir jāuzstāda skaista un nav lēta, tāpēc vietējie produkti vēlamie itālieši. AVOT logi atstāja iepriekšējo koka "Luzhkovsky" ar modernām stikla paketēm. Tie tiek veikti labi un izskatās labi un labi. Tiesa, palodzes nomainīja jaunu, no laminētas skaidu plātnes. Loggias uzstādītos logus no PVC ar Vācijas uzņēmuma KVE profilu. Viņu kungi bija jāatdala ar brūnu pašlīmējošo plēvi - pagriežot pārējos logus uz fasādes.
Kabakovijas krāšņajā vannas istabā. Karstā un aukstā ūdensceļā ir aprīkoti ar itāļu rupjiem ūdens attīrīšanas filtriem un čehu plūsmas mērītājiem. Elektroinstalācijas veica Vācijas metāla-polimēra cauruļu Oventrop. Santehnikas ierīces ir vēl iespaidīgākas: Ido toilase, IKEA izlietne (iegādāta komplektā ar spoguli un skapjiem), grohe mikseri. Numura apdare liels (1,61,6 m) akrila vanna un grezns, ar visiem "atkarīgiem", Itālijas uzņēmuma Teuco dušas kabīne. Lai izkļūtu no šīs istabas "uz gribu" drīz nebūs ...
Bet atpakaļ uz skarbo prozu dzīves. Garantija uz dušas kabīnes, kā arī uz citām mājsaimniecības ierīcēm, kurām nepieciešama pievienošanās ūdens apgādei un notekūdeņiem, ir derīga, lai to savienotu ar pārdevēja speciālistiem. Praksē šie speciālisti ne vienmēr darbojas profesionāli. Piemēram, Kabakova kabīne viņi uzstādīja visu nedēļu. Tā beidzās ar to, ka ar savu kluso piekrišanu, speciālisti uzņēmuma "Domostroy", lai galu galā.
Un pēdējais. Dzīvokļa izkārtojums un remonts klientu uzraudzībā, nevis paziņu ar būvdarbiem, ir nopietns tests pat pieredzējušākajiem un pašpārliecinātajiem meistariem. Tomēr kompānijas "Domostroy" misijas speciālisti to darīja ar godu. Citi pat izturēja objektu klientam 15 dienas pirms Līgumā paredzētā termiņa. Oļegs Kabakov Engineering un arhitektūras risinājumi ir gandarīti, to īstenošana, strādājot firmas novērtē uz "lielisku". Tik daudz glaimojošs atbild par viņa laulātā kolēģa darbu. "Mēs pavadījām savu naudu ar partiju," apkopo laimīgās jaunās plombas.
Redaktori brīdina, ka saskaņā ar Krievijas Federācijas mājokļu kodeksu, ir nepieciešama veiktās reorganizācijas un pārbūves koordinācija.
Arhitekts: Tatjana Dementieva
ENGINEERING: OLEG KABAKOV
Skatīties pārspīlēģi