Piecu guļamistabu dzīvoklis ar platību 98,2 m2: Remonta darba rezultātā mājas fasāde pirms gadsimtā uzcelta, vēsturiskais izskats tika atgriezts
Mājās, kas būvētas vairāk nekā pirms gadsimta, mīnusi no dzīvojamās istabas viedokļa vairāk nekā priekšrocības. Parasti vecajos dzīvokļos nav iespējams nopietni atjaunot. Anboram un inženiertehnisko sakaru stāvoklis rada problēmas ar modernām santehnikas un elektroierīcēm. Priekšrocības - šādas mājas atrašanās vietā, kas rada līdzdalības sajūtu vēsturē ne tikai konkrētus kvadrātmetrus, bet arī pilsētu kopumā.
Pirkt dzīvokli pilsētas vēsturiskajā centrā ir ne tikai prestiža, bet dažreiz diezgan aizraujoša. Ielu remonts, īpašnieki negaidīja, ka viņi mācīsies mājas vēsturi, kurā atrodas dzīvoklis. Analizēja stāstu par jebkuru gadu pirms gadsimta. Šajā laikā māja tika periodiski pārbūvēta. Sākotnējo četru stāvu vietā, seši. Dažreiz respektabli dzīvokļi pārvērtās blīvi apdzīvotiem komunāliem. Oļegs un Svetlana laulātie ieguva vienu no šiem pastāvīgajiem komunālajiem. Lai izveidotu izmitināšanu ar mūsdienu realitāti no vecā dzīvokļa, man bija jāstrādā smagi. Pirmā lieta tika izstrādāta atjaunošana, ņemot vērā visu ģimenes locekļu intereses. Saimniece vēlējās, lai būtu ērta ergonomiska virtuve un plaša dzīvojamā istaba. Īpašnieks bija vajadzīgs. Audēts, dzīvo citā pilsētā, bet laiku pa laikam apmeklējot vecākus, bija jāpiešķir telpa, kuru pārējais laiks varētu kalpot par nelielu dzīvojamo istabu un viesu istabu. Bet intensīvo grīdu vājums un nesēja sienas klātbūtne ar biezumu 0,6 m, nošķirot dzīvokli divās nevienlīdzīgās daļās, neļāva radikāli mainīt izkārtojumu.
Pārstāvības teritorija tika izšķirta ar garo dzīvokļa daļu, kur bija divas sīkas telpas un virtuve. Pārsteidzoši, kāda iemesla dēļ virtuves logs tika likts ar ķieģeļiem. Turklāt tik barbariska iejaukšanās izkārtojumā, ilgu laiku jau sen ir atņemta no dienasgaismas virtuves, tika apstiprināts BTI plānos! Būtībā īpašniekiem bija jāpieprasa iestādēm atgriezt vēsturisko izskatu mājas fasādē. Logu atkal tika atcelts, un tagad virtuvē var sagatavot ar dabisku gaismu. Tās jaunā telpa ir veidota mūsdienu ergonomiski. Pa kreisi no loga ir "sala" logs, kas veic funkcijas darba virsmas, ēdamgalda un dekoratīvo elementu, kas nodrošina atdalīšanu zonu.
Griesti kā spogulis
Pār atpūtas zonu - tumši brūnas spīduma griesti. Refleksijas ietekmes dēļ telpas lielums ir kļuvis sarežģītāks un pabeigts. Bagātīgā krāsa ir harmonija ar mēbeļu toni, papildinot izsmalcinātu mājīgo atmosfēru. Stretch Canvas tika iebūvēts starplikas dizainā no ģipškartona uz metāla rāmja. Lai vizuāli sadalītu zonas, virs virtuves, griestu līmeni pazemina 25 cm un tam ir cornas apgaismojums. Papildus dekoratīvās funkcijas veikšanai griestiem ir ekrāna loma, aiz kura gaisa cauruļvadi piegādes un izplūdes ventilācijas sistēmas, elektriskie vadi un kabeļi, aizkaru aizkari ir slēpti.
Noslēpumainie apstākļi
Mājā, kur atrodas dzīvoklis, ir gāzes plāksnes un autonoma karstā ūdens piegādes sistēma no gāzes skaļruņiem. Bet lietderības dzīves laikā dzīvokļa īrnieki kāda iemesla dēļ atteicās no gāzes atteicās un pārvietots uz elektrisko plāksnēm un elektrisko ūdens sildīšanu. Pašreizējie dzīvokļa īpašnieki ir diezgan sakārtoti. Katli, kas atbild par apkures ūdeni, ir uzstādīti abās vannas istabās. Gatavošanas panelis ir arī elektrisks.Interesanti, ka "mīklas" palika ne tikai no bijušajiem īpašniekiem. Tātad, beigās remonta darbu, saimnieki jautāja, kāpēc atvērumā, kas ved no koridora dzīvojamā istabā starp parketa slāņiem, korķa kompensators iet, kas parasti novieto vietā dokstacing dažādas īpašības grīdas segumi , Piemēram, parkets un porcelāna stulbenis - lai novērstu grīdas celmu sezonas pilienu temperatūras un mitruma laikā.
Lai izdalītu neizskaidrojamu faktu, arhitekts sazinājās parkets, un viņi izskaidroja situāciju. Vienmēr, kad parketa pārklājums apvieno vairākas telpas bez atdalīšanas ar iespaidiem, šuves kalpo, lai kompensētu tehnoloģiskās kļūdas. Tas ir, ja parkets no dzīvojamā istabas ārējās sienas koridorā un pēc tam guļamistabā, dējējvistas līnija varētu arī develēt attiecībā pret sienas līniju. Tāpēc parkets sāka tajā pašā laikā divās istabās un, atverot atveri, kompensators bija paced.
Simetriskā dzīvojamā istaba
Mazās dzīvojamās istabas platība palielinājās blakus esošā biroja teritorijā. Sakarā ar atrašanās vietu loga atverēm, šī vienkāršā iejaukšanās izkārtojumā izrādījās problemātiska. Rezultāti nelielā dzīvojamā istabā izrādījās divi logi stūros. Lai pārspētu šo brīdi, uzsvars tika likts uz simetriju: intensīva centrā, un sienu pretstati akcentēja ar lampu pāri.
Taptāls
Koridora un guļamistabu sienas tiek lēstas ar Elīta tekstila tapetes (Francija) no kodolsintēzes kolekcijas. Vih šķiedra ir dabiska viskoze, kam ir laba tvaika caurlaidība. Šķiedru virsmu apstrādā ar īpašu pārklājumu, kas novērš piesārņojumu.Fucked Indiana Jones
No durvīm koridora beigās izraisa guļamistabu. Interesanti, kad demontāžas darba laikā, kad daudzi slāņi vecās tapetes un apmetums noņem no sienām, tika konstatēts, ka gultņu sienā, atdalot guļamistabu un virtuves dzīvojamo istabu, pirms bija atvēršana. Tā, kā arī logs virtuvē, vienā reizē uzlika ķieģeļus. Kad ieklāšana tika izjaukta, sekla niša, kas veidota guļamistabas sānos, kurā bija perfekta galda un refleksa spogulis (Itālija). Tātad tika atjaunots "vēsturiskais taisnīgums". Guļammas austiņas Veneran (Itālija), kas sastāv no iebūvēta skapja, divguļamā gulta un pāris gultas galdi, ieguva galveno daļu no istabas.
Koridors tika sadalīts nozarēs, izmantojot dekoratīvus ģipškartona arkas uz metāla rāmja. Starpsienu biezums tika paņemts tā, lai atvērtu beigas varētu samazināt lampu nišas.
Tāpat kā iepriekš, koka rāmji
Logi visā dzīvoklī tika aizstāti ar modernu koka ar dubultstikliem logiem. Senās loga atveres neatšķīrās perfektās formās. Lai Windows līnijas būtu paralēlas fasādes līnijas (bet ne atvēršanas), tika izmantots lāzera līmenis. Ierīces precizitāte ir 0,2-0,5 mm / m, kas ir ievērojami augstāka par precizitātiParastais būvniecības līmenis. Izmantojot ruleti, lāzera līmenis tika novietots montāžas punktus pa kreisi un pa labi. Rāmji, kas piestiprināti atvērumā ar metāla plāksnēm un rāmja dībeļiem. Runā lido.Nestandarta formāts
Ieeja maģistra vannas istabā ir gan no guļamistabas, gan no neliela dzīvojamā istaba, kas ir ērti ne tik daudz īpašniekiem, cik no viņu viesiem. Numurs ir dekorēts kontrastējošās tumšās un spilgtas krāsas. Sienas ievieto keramikas flīze no Nautilus (Emil Ceramica, Itālija) dažādiem formātiem, faktūrām un krāsām. Flīžu lieluma daudzveidība (visu flīžu garums ir tāds pats, un platums atšķiras tieši 2 reizes), padarīja to viegli veikt izkārtojumu. Būtisks uzdevums tika noslēgts līmeņa "derību" precizitātē, lai flīžu rindas salīdzinātu ar vertikālo līniju stūros. Lietota flīžu līme "UNICE PLUS" (Krievija), kas paredzēta, lai strādātu ar sarežģītām un vecām virsmām. Līme tika uzlikta sienām un uz flīzes, lai nebūtu tukšums.Sagatavošanas un uzstādīšanas darbu izmaksas
Darba veids | Darba darbība | Novērtējiet, berzēt. | Izmaksas, berzēt. |
---|---|---|---|
Demontāža un sagatavošanas darbi | noteikts | - | 48 500. |
Izmantojiet ierīci (ar metālu) | noteikts | - | 32 400. |
Ierīces starpsienas, ģipškartona loksnes dizains | noteikts | - | 65 800. |
Būvniecības atkritnes iekraušana un noņemšana | 3 konteineri | 5100. | 15 300. |
Kopā | 162000. |
Materiālu izmaksas uzstādīšanas darbiem
Nosaukt | numurs | Cena, berzēt. | Izmaksas, berzēt. |
---|---|---|---|
Tērauda noma, palīgmateriāli | noteikts | - | 27 000 |
Ģipškartona loksne, profils, skrūve, vērsis lente, skaņas izolācijas plāksne | noteikts | - | 23 200. |
Soma būvniecības atkritumiem | 200 gab. | 10 | 2000. |
Kopā | 52200. |
Darba izmaksas uz grīdu ierīces
Darba veids | Platība, m2 | Novērtējiet, berzēt. | Izmaksas, berzēt. |
---|---|---|---|
Cementa-smilšu kaklasaite | trīsdesmit | 480. | 14 400. |
Ierīces bāze no saplākšņa (VRG) | 68.2. | 270. | 18 414. |
Mērci parketa pārklāšanas ierīce | 68.2. | 790. | 53 878. |
Keramikas pārklājumi | trīsdesmit | - | 16 100. |
Kopā | 109392. |
Nosaukt | numurs | Cena, berzēt. | Izmaksas, berzēt. |
---|---|---|---|
Hidroizolācija (Krievija) | 150 kg | piecdesmit | 7500. |
Augsne, sandbetons, pastiprinošs režģis | noteikts | - | 6300. |
Saplāksnis, stiprinājumi | noteikts | - | 39 400. |
Parketa komplekts, cokols | 68,2m2 | - | 85 400. |
Keramikas flīzes, līme | 30m2 | - | 29 700 |
Kopā | 168300. |
Apdares darba izmaksas
Darba veids | Platība, m2 | Novērtējiet, berzēt. | Izmaksas, berzēt. |
---|---|---|---|
Skatoties virsmas | 210. | - | 141 700. |
Tapetes, gleznošanas sienas | 240. | - | 174 800. |
Saskaroties ar sienām ar keramikas flīzēm | 36. | - | 35 200. |
Galdniecība un citi darbi | - | - | 79 500 |
Kopā | 431200. |
Materiālu izmaksas apdares darbu ražošanai
Nosaukt | numurs | Cena, berzēt. | Izmaksas, berzēt. |
---|---|---|---|
Mixes, augsne, tepe, līme | noteikts | - | 69 400. |
Paint V / D, tapetes (Francija) \ t | noteikts | - | 29 000 |
Stretch griesti (Francija) | 12m2. | - | 11 900. |
Durvju bloks (Itālija) | 6 gab. | - | 215 000 |
Keramikas flīzes (Itālija) | 36m2 | - | 45 400. |
Kopā | 370700. |
Elektrisko darbu izmaksas
Darba veids | Darba darbība | Novērtējiet, berzēt. | Izmaksas, berzēt. |
---|---|---|---|
Elektroinstalācijas uzlikšana, kabelis | 1150 M. | - | 57 500. |
Jaudas un zemas strāvas uzstādīšana | noteikts | - | 9600. |
Slēdžu, ligzdu uzstādīšana | 59 gab. | 280. | 16,520 |
Lampu uzstādīšana, apturēšana | noteikts | - | 29 700 |
Centrālās putekļu sistēmas uzstādīšana | noteikts | - | 29 700 |
Kopā | 143020. |
Elektrisko materiālu izmaksas
Nosaukt | numurs | Cena, berzēt. | Izmaksas, berzēt. |
---|---|---|---|
Kabeļi un komponenti | 1150 M. | - | 29 900. |
Boksa, UZO, automātiska | noteikts | - | 12 300. |
Elektroinstalācijas piederumi | 59 gab. | - | 28 700 |
Lampas (griesti, sienas) | noteikts | - | 620 000 |
Centrālās putekļu sistēmas komplekts | noteikts | - | 67 800. |
Kopā | 758700. |
Sanitārās darba izmaksas
Darba veids | Darba darbība | Novērtējiet, berzēt. | Izmaksas, berzēt. |
---|---|---|---|
Ūdensapgādes cauruļvadu ieklāšana | 39 pog. M. | - | 11 300. |
Notekūdeņu cauruļvadu ieklāšana | 14 pog. M. | - | 3780. |
Kolekcionāra uzstādīšana, filtrs | noteikts | - | 17 100. |
Santechniborov uzstādīšana | noteikts | - | 18 600. |
Kopā | 50780. |
Santehnikas un uzstādīšanas ierīču izmaksas
Nosaukt | numurs | Cena, berzēt. | Izmaksas, berzēt. |
---|---|---|---|
Metāla caurules (Vācija) | 39 pog. M. | - | 3100. |
Kanalizācijas PVC caurules, leņķi, krāni | 14 pog. M. | - | 3800. |
Izplatītāji, filtri, piederumi | noteikts | - | 30 900. |
Santechpribor | noteikts | - | 136 000 |
Kopā | 173800. |
Dizainers: Elena Lantrat
Arhitekts: Aleksandrs Berezka
Skatīties pārspīlēģi