Dzīvokļa atjaunošanas koordinācija - dokumenti, gadījumi, laiks. Eksperts par dzīvojamo un nedzīvojamo telpu atjaunošanu A. G. Toria ir atbildīga par jautājumiem.
Padarīt dzīvokļa atjaunošanu un atkārtotu aprīkojumu vai nedariet jautājumu retorisku jautājumu. Nav daudz ko darīt, ja seifs ļauj? Vēl viens jautājums ir, kā saglabāt un nervus un laiku un naudu. Galu galā, tas viss nekad nepastāv ...
Vai? Ir likums
Būtu pilnīgi nepareizi apgalvot, ka tiesiskais regulējums risināšanas problēmu risināšanai. Drīzāk, gluži pretēji, visas iespējamās šīs procesa dalībnieku darbības no juridiskā viedokļa ir pārmērīgi reglamentēti. Un, attiecīgi, kontrolējot daudzus atļautus un uzraudzības valdības gadījumus. Šķita, ka šāda lietojuma organizācija ir vairāk nekā pietiekama. Neatļautu un nekvalificētu pārbūvju rezultātā tika traucēta daudzstāvu ēku atbalstošās struktūras, parastā sakaru darbība ir traucēta, un līdz ar to arī paneļu māju sekcijas ir saistītas vai pilnībā iznīcinātas, ķieģeļu sienas ir plaisāšanas, vadu Ūdens apgādes un apkures, elektroinstalācijas notiek.Intereses par tiesisko aizsardzību lielākā daļa iedzīvotāju no patvaļīguma, VIUL1999, jaunais izdevums likuma Krievijas Federācijas "locītavas federālās mājokļu politikas" pievienojās likumu par Krievijas Federācijas likumu. Vakarā tajā pašā gadā, Maskavas pilsētas dome pieņēma likumu N37 "pretējs telpām krāšņās mājas pilsētas Maskavā." Līdz ar pirmo Maskavas mēru, Yu.m.luzhkova kārtību joprojām darbojas. OperaPlanufacture no N 166/1-ROTMMOT 13.07.96
Maskavas likums tiek uzskatīts par tiesībām uz visvairāk "progresīvu" smaržu. Tā "nosaka toni" uz citiem reģioniem injekcijas politikas reorganizācijas mājokļu. Šādus likumus un pasūtījumus pieņem vietējie pārdevēji no misiņa lielākajām pilsētām mūsu valstī, tostarp VNCT-Petersburg. Tiesību akti ir paredzēti, lai nodrošinātu vienotu procedūru, lai izstrādātu un veiktu mājsaimniecību māju reorganizāciju pilsētā. Vēl viens, ne mazāk svarīga daļa no apsaimniekošanu, kas radušās apturētas attiecības starp pilsoņiem, juridiskām personām, izpildinstitūcijām, pašvaldībām, rajona padomēm zaudējot. Tāpēc lasītājiem ir jēga iepazīties ar Sathimi dokumentiem sīkāk.
Kopā ar veidlapām, īpašākas prasības saglabāšanai, sastāvu, izstrādes kārtību, koordināciju un apstiprināšanu atjaunošanas projektiem tiek parādīti ar ieviešanu būvniecības normām: VNC 58-88 (P) un ENV 61-89 (P) Valsts komiteja Valsts komiteja , VNC 41-85 (P) un env 55-87 (P) valsts rokasgrāmata. WWW uzskaitīto nosacījumu nepietiekamības klausīšanās ir atļauts izmantot attiecīgās būvniecības standartu un noteikumu sadaļas (SNIP).
Šķiet, ka attīstīto mājokļu tiesību aktu klātbūtne vienkāršo vēlamā rezultāta sasniegšanu. Lift Viss notiek, neskatoties uz veselo saprātu. Kāpēc? Dapota, ka šie tiesību akti ir ļoti ļautu un pārāk daudz atstāj amatpersonu ieskatiem.
Nezinot buljonu ...
Kas gaida dzīvokļa īpašnieku, kurš ir vienīgais sēkšana, lai ļautu okeāna koordinācijai novecojušiem gadījumiem austi okeānā okeānā? NAUTOT JAUTĀJUMS Atbild uz arhitektūras un būvniecības uzņēmuma Arnat A.G.g dzīvojamo un nedzīvojamo telpu alfabētu.
- Bez projekta nav iespējama pārbūve vai atkārtota aprīkojums. Augride kļūst par oficiālu dokumentu tikai pēc ilgas norīšanas organizāciju un departamentu koordinācijas procedūras. Vmošvelā mājokļa īpašniekam jābūt gatavam būt tam, ka no trim licencētām organizācijām - monopolista-moszhilniaproekt, Mniitep, MOSPROJECT, tiks izietu uz desmit (!) Gadījumiem. No tiem dzīvokļa īpašniekam būs oficiāli jāmaksā departamentu nodevas, pretrunas, kas veido apaļo summu no 800 ASV dolāriem un augstāk. Ir naivi uzskatīt, ka īpašnieks mājokļu būs ierobežota tikai ar juridiskām izmaksām. Projekta procedūra nākamā. Projekta organizācija Klienta vai viņa uzticamās personas uzmanības centrā:
- veic ēkas un dzīvokļa tehnisko pārbaudi, nosaka to fizisko un morālo apģērbu;
- veido shēmu (plāns) starpstāvu grīdām, gultņu sienām un konstrukcijām, inženiertehniskajām sistēmām (ūdensapgāde un notekūdeņi, apkure, ventilācija, elektroinstalācija);
- nosaka dzīvokļa veidu un tās sākotnējo stāvokli pirms vieglākā.
Iesniegtās pārbaudes veido tehnisko secinājumu ar kuģiem un rekomendācijām par darba ocelobility darbu ar dzesēšanas šķidrumu.
Pēc pārbaudes un saņemšanas Klienta ar pozitīvu tehnisko secinājumu, ir izstrādāts skices projekts par dzīvokļa atjaunošanu, kas ietver pat:
- Vispārīga daļa;
- arhitektūras un plānošanas risinājums, reproducējot visu arhitektūras un būvniecības rasējumus (to saraksts ir atkarīgs no pienācīga, pilnīga atkārtota izdrukāšana vai daļēja);
- Paskaidrojums.
PTO dokuments sniedz speciālistus ar speciālistiem, lai pamatot tehniskās specifikācijas stabilitātes un stiprības būvkonstrukciju; Telpas ugunsizturības indikatori ar veselu skaitli un tās atsevišķiem elementiem un struktūrām; Pūles, kravas un ietekmes veidi uz kropļošanas struktūrām, ja daļa no nesēja sienas ir noņemta vai atvēršana tiek veikta.
Pēc Skices projekta izstrādes ir atrisināta pārstrādes inženiertehnisko sistēmu pārkārtošanas problēma ar jaunu elementu īpašību vai iekļaušanu. Tajā pašā laikā, papildus līgumi būs nepieciešami atkal ar kritiskiem departamentiem un pakalpojumiem. To izstrādā Xantehnikas instrumentu izkārtojuma shēmas shēma, ierīcē tiek veiktas izmaiņas. Colvier var parādīties papildu skursteņi (kamīni vai krāsnis) un jauni ventilācijas kanāli. Tā kā tie ir jāaprēķina saskaņā ar arhitektūras un būvniecības normu un noteikumu invaliditāti un jāatspoguļo projekta projekta projektus, specializētās organizācijas vada projekta piedziņas.
Jautājumi par dzīvojamo telpu atkārtotu aprīkojumu ietver:
- apkures, sanitāro un gāzes ierīču nodošana;
- tualešu, vannas istabu un ventilācijas kanālu ierīce un atkārtota aprīkojums;
- nodošana un demontāža (daļēja vai pilnīga) starpsienu starpsienas;
- jaunu durvju pārvietošana un radīšana;
- ierīce un atkārtota iekārta no tendurīnu;
- stiklojuma lodžijas un balkoni.
Protams, nav nepieciešams sajaukt inženieru koncepcijas. Dzīvokļa ūdens sildīšanas caurules (tās nav nemierīgas) var iederēties apaviem. Lielākā daļa no durvīm ir atļauts pakārt jaunas durvis (ieskaitot tēraudu), ja viņi atver burzmas pusi. Jūs varat instalēt jaunas kontaktligzdas, ja ierīces rieksti no tiem neizdara dzīvokļa elektriskās instalācijas paredzamo slodzi. Lai pastāstītu šo smalkumu novērošanu tajā pašā rakstā ir vienkārši neiespējami. Visi reorganizācijas jautājumi ir izdarīti projekta organizācijas klientu sarhitektors un inženieri. Tie nav galvenokārt ņem vērā klienta vēlmes, bet arī izvirzīja viltošanu idejas un atkārtotu aprīkojumu, ko var pieņemt vai noraidīt.
Es domāju, ka eksperts pārliecinoši parādīja, ka ir tehnisku šķēršļu masa, lai virzītu īsu mērķi. Bet izrādās, neons ir galvenais. Projekta organizācija nevar sākt un pabeigt darbu bez dokumentiem un sertifikātiem, kurus dzīvokļa īpašniekam ir jāapkopo un jāiesniedz prioritārā pārvaldības starpdienkaršu komisijas (MVK) ielas gadījums. Bez IMC atļaujas oficiālā un saskaņotā projekta atļauja ir marķieris.
Turpmākās korpusa īpašnieka darbības atgādina tīģeļa apļa izplūdes skriet. Šī "Run" darbnīca ir nepieciešama:
viens. Lai saņemtu visu pieaugušo īrnieku un rekonstruēto telpu īpašnieku nesaskaņojumu sertifikātu ar pārvietotu pārbūvi, ko apstiprinājusi Lizhnic iestāde, dzīvokļa pasta nodaļa (REU, HEK, DEZ). Lai parakstītu šo sertifikātu, ir pienākums visiem pieaugušajiem, kurām piederēja dzīvokļa īpašumtiesības.
2. Uzrakstiet paziņojumu WBURO tehnisko inventarizāciju (BTI) un iegūstiet dzīvokļa dzīvokļa paketes plānu, dzīvokļa dzīvokļa skaidrojumu. Pārsūtīs dokumenta, uzbrukuma plānu un kaimiņattiecību telpu izpēti, ja vienotie dzīvokļi ir pastiprināti .
3. Ir svarīgi noslēgt nolīgumus ar pārklājumu, iepriekš minētajām un pamatā esošajām telpām, kuras tās iztukšojas pret pārbūvi, un pēc tam nodrošina thempouch HSEK.
četri. Atklāj plānu un skaidri uzaicināt iepriekš minēto organizāciju.
pieci. Pēc saņemšanas organizācijas projekta projekta atjaunošanas un tehnisko uzdevumu, lai sāktu koordināciju pārvarēt organizācijas.
6. Lai iegūtu atļauju vīzas par valsts-poidnadzor (SES), rezidentiem, direktorāts vienotā klientu (DZ), rajona arhitektūras plānošanas departaments (Rapo), valsts mājokļu inspekcija prefektūras administratīvajā rajonā.
7. Par MVK apzīmējums veikt papildu koordināciju MGPO "Mosgaz" vai Mentergo AS, kurā gāzes plīts tiek pārvietota, kolonna vai izmaiņas elektroinstalācijā, lai palielinātu savu jaudu.
astoņi. Lai iegūtu Vzheka ekstraktu un finanšu un personiskās konta kopiju ar prezentāciju, ka dzīvoklis tiek privatizēts vai veikt notariāli apliecinātu dokumenta kopiju uz īpašumtiesībām.
deviņi. Visi uzskaitītie dokumenti iesniedz VMCD pārkāpumiem gadījumos (otrais gadījums tiks nodots WBT).
Ievadot pašreizējā laikā, Iestādes apstiprināšanas noteikumi Iestādei ir tuvāki par vienu mēnesi, viss koordinācijas process ir pusgads. Procedūras pēdējais posms ir MVK sanāksme un protokola izgudrojuma numura apstiprināšana. Maskavas starpdienestu komisijas pieaugums tikās pēc instepiem. Lai iegūtu vilšanos par Isprotokol, jums ir jāgaida, lai atdalītu foresome nedēļā. Komisijas provizoriskais lēmums Visu darba saskaņošanu un atkārtotu aprīkojumu jāveic kampaņa, uzklausīšana sešus mēnešus. Iedomājieties, ka darbinieki koncentrējās uz savu laiku. Šajā gadījumā par šausmām! - Visai projekta koordinācijas un apstiprināšanas procedūrai vispirms būs jāsāk. Tas pats gaida mājokļa īpašnieku, klausoties imdocumen ar MVK atteikuma atbilstību un uzklātā grīdas plāna kopiju, kur novirzes ir apzīmētas ar sarkanajām līnijām. Naudas pieprasījuma nodevas un neparedzēti izdevumi, kā jūs saprotat, nav nozīmes. Protams, pastāv iespēja apstrīdēt MVC lēmumu pliks, kas prasīs vēl sešus mēnešus. Ja šāda izredze nav garām jums, uzdrīkstēties, kungi ...
Vai tas ir briesmīgs, kā ir viņa maz?
Es domāju, tagad dzīvokļa īpašnieks ir skaidrs, cik daudz ērkšķu gaida viņu, lai apietu neatkarīgu mājokļu reorganizāciju. Tikmēr ir atšķirīgs, ticīgāks un uzticams veids, kā panākt pozitīvu rezultātu, uzticēt risinājumu profesionāļu problēmai. Parasti licencēti nekustamā īpašuma un advokātu biroji nodarbojas ar pārbūves koordinācijas jautājumiem, kuru speciālistiem ir pietiekama pieredze komunikācijā ar locekli. Advokātu un nekustamo īpašumu sūce Vairumā gadījumu saskaņošanas noteikumus vairumā gadījumu saīsina mēnešu Dodvum, rezultāts parasti ir pozitīvs. Protams, profesionāļi strādā slikti, tomēr to atalgojuma lielums parks nav aizaugis ar 10% no saglabāšanas izskatīšanas.Mājokļu reorganizācijas negatīvās problēmas ir grūti pārvērtēt nekustamā īpašuma un būvniecības uzņēmumu mijiedarbības skaidrību. Builders konsultē Realtors. Nestada diskusija par dzīvokļu ausiem atjaunošanu. Ja pārbūves opcija sastāv no apakšas un tehniskajiem risinājumiem problēmas, ir iespējams, realtors sāk saskaņot koordinācijas procedūru ar neatļautu veidā, nododot savu koordinācijas procedūru.
Piemērs no dzīves
Lai reorganizētu divus dzīvokļus, kas atrodas gadsimtā, iekšējās dzīvojamās telpas ar opozīciju un iekļaušanu starptertering Tambura bija jāapvieno centieni divu realtor uzņēmumu "Rodnodod" un NPO Radis CJSC, kas nodarbojas ar dzīvokļu būvniecību un remontu.
CJSC "Native House" atjaunošanas koordinācijas koordinācijas speciālista radio. E. Golovach atver mūsu lasītājus dažus profesionālus darba noslēpumus ar alternatīvu un komunikāciju rotācijas gadījumos.
Divu un trīsistabu dzīvokļu kombinācijas kombinācijā, kurai ir kopīga VMOSKWE no P-3M sērijas populārākajiem Tambūriem, vīrietis un sieva. Dzīvokļu īpašnieku ģimenes radniecība ievērojami veicināja uzdevuma risinājumu, jo kāda veida reorganizācijas prioritātei ir alternatīvas līnijas radinieki (vīrs un sieva, vecāki un bērni, vecvecāki un mazbērni).
Labs apstāklis bija arī labs apstāklis, ka Tambouri Dazu tika nojaukta ar vispārējās barošanas kanālu. Neatkarīgi no tā, vai viņš ir Potambur, komunikāciju Mogva īpašnieks pretoties. Tad dzīvokļu savienībai bija jāīsteno saīsināts vestibils, bet dzīvojamās istabas vadītājs. Rezultātā mājokļu īpašnieki būtu zaudējuši 6 m2 platības, arachektoru un dizainers zaudēja savas iespējas, lai manipulētu ar jaunizveidotās virtuves attiecību.
Izskaidrojums:
1. Tambour
2. Dzīvojamā istaba
3. virtuve
4. Ministru kabinets
5. Bērnu istaba
6. guļamistaba
7. Sanusel
8. Vannas reljefs atjaunošanas un atkārtoti aprīkojuma dzīvokļu ar kopējo platību 83,8 un 36m2 (izņemot lodžiju un balkonu), jauna dzīvojamā platība ir kopējā platība 130m2. Tā vietā, lai vairāki pietiekami tuvi tuvu un nesaistītiem numuriem, telpām un telpām ir četras plašas istabas, liela virtuve ar sadraudzību, koridoru un modernu vannas istabu. Par atrašanās vietu no Wedn Sanitāro ierīču izdevās nokārtot, saņemot piekrišanu, kas dzīvo zemāk un sniedzot grozījumu specializētā organizācija. Rajona arhitekta birojs arī deva piekrišanu lodžijas veidošanai, kas vienlaikus tika izolēta un sāka gulēt ar neatkarīgām atpūtas telpām.
Svarīga loma gadījuma spēlē būvniecības organizāciju, kas nodarbojas ar projekta īstenošanu. Galu galā, reorganizācijas balstus veic, pieņemot objekta tehniķa BTI. Kopumā speciālisti "Norpoodis" veica visus inženierzinātnes un dizaineru darbu, pārveidojot esošās tehnoloģijas un sarunas ar invaliditāti. BTI apgalvojumi nav pareizi, un mājas mājas dzīvoklis tiek piegādāts.
Protams, nekustamā īpašuma īpašnieki var atjaunot dzīvokļu dzīvokļus bailes un risku, un mēģināt leģitimizēt to paktakta: viņi saka, izeja atradīsies mīlestībā. Garām! Naudas sodu un citu papildu izdevumu apjoms, kas ir iekšzemes pārslodze, var pārsniegt nerariustoms un juridisko pakalpojumu izmaksas. Amatieru atspirdzinājumu AZLOCLETĀCIJAS UZŅĒMUMIEM ir mūsu šādu publikāciju tēma.
Redakcijas padome paldies uzņēmumam "Rhindod" un uzņēmumu "Arnat", lai veicinātu materiāla materiālu sagatavošanu.