Kāds laika posms ir panākt, kādi dokumenti un funkcijas ir jāizpēta - mēs vācu vispārīgu informāciju par lauku mājas būvniecību, kas palīdzēs labāk sagatavoties šim procesam.
Pēc lasīšanas? Skatīties video!
1 Aptuvenais laiks
Lauku mājas būvniecības termiņš ir ļoti sarežģīts un nenoteikts jautājums. Tie ir atkarīgi no tā, vai jūs to darāt pats, nolīgt celtniekus vai apvienojiet šos divus veidus. Arī spēlējot mājas teritoriju, tās attālumu no lielākajām pilsētām, no kurām būs laimīga. Un visbeidzot, viena no svarīgākajām daļām ir budžets. Ja jūs varat uzaicināt celtnieku brigādi un nekavējoties maksāt visus materiālus un darbu, tad, piemēram, rāmja māja ar platību 120 m² var uzcelts 3-4 mēnešu laikā. Ja nav šādas iespējas, būvniecība var stiept vairākus gadus ar saglabāšanu ziemai.Ir jāņem vērā materiāli un tehnoloģijas, kurām tiek uzcelta būvniecība. Pēdējā garākā, mājas no smagajiem materiāliem ir uzcelta, jo viņiem ir liels spiediens uz pamatu, un ir jāgaida saraušanās. Māju būvniecība no bāra ir nedaudz ātrāka, pat ātrāk - no SIP paneļiem.
Aptuveni būvniecības termiņi
Šie termiņi ir norādīti dažādiem materiāliem, ar nosacījumu, ka pamats jau ir noteikts, un ēka veido profesionālu komandu.
- Dažāda veida koksnes. No 1 līdz 3 mēnešiem ar nelielu pamatu un spēju veidot ziemā.
- Noapaļota žurnāla un log roku griešana. No 3 nedēļām līdz 4 mēnešiem, nedaudz veidojot pamatu un spēju veidot ziemā.
- SIP paneļi. No 1 nedēļas, ar vieglu pamatu un iespēju veidot ziemā.
- Rāmja mājas. No 1 līdz 3 mēnešiem, ar vieglu pamatu un spēju būvēt ziemā.
- Ķieģelis. No 4-5 mēnešiem. Fondam jābūt smagam, un jūs varat būvēt tikai no pavasara beigām.
- Pēdu betona bloki. No 2 mēnešiem. Arī ar smagu pamatu un siltu laika apstākļiem.
2 dokumenti un būvniecības noteikumi
Lai sāktu būvniecību, pārliecinieties, ka jums ir visi nepieciešamie dokumenti.
- Zemes īpašumtiesības.
- Apstiprināts mājas būvniecības plāns.
- Egren paziņojums zināt, kur robežas iet un var likt žogu.
- Paziņojums par būvniecības sākumu un sakaru savienojuma plānu.
- GPZU ir valsts plāns zemes gabala veidošanai, kas nosaka mājas maksimālo platību.
Jums būs arī jāizpēta vairāki oficiāli dokumenti.
- Snip 2.07.01-89 *. Tajā aprakstīts, kā attālumiem jābūt starp ēkām un augiem uz zemes gabala, no mājas uz žogu, uz ceļa utt.
- SP 53.13330.2011. Šis likums izskaidro noteikumus par žogu būvniecību.
- Krievijas Federācijas pilsētplānošanas kods. Šeit jūs varat atrast pamatinformāciju par atsevišķām dzīvojamām ēkām, piemēram, atļauts grīdu skaits.
- Snip 31-02. Dokumentā viss par elektroinstalāciju mājā.
- SP 62.13330.2011. Šajā likumā mājokļos ir teikts gāzes katlu izvietojuma smalkumi.
- Snip 31.01.2003. Viņš izskaidro, kā veidot verandu vai terasi.
3 augsnes veids
Ja jūs veidojat dzīvojamo ēku divās vai trīs stāvos no smagajiem materiāliem, neaizmirstiet uzaicināt ģeodēzistus analizēt augsni uz vietas. Tas ir tas, ko jūs varat mācīties no sava ziņojuma.
- Augsnes veidu, vai viņš ir mazkustīgs.
- Rodas iesaldēšanas un gruntsūdeņu dziļums. Vai jums pirms būvniecības ir jānosazina augsne.
- Dabiska vai beztaras augsne.
4 klimata iezīmes
Klimats ietekmē augsnes sasaldēšanas dziļumu, plūdu risku pavasarī un mitrumā. Rūpīgi pārbaudot tās funkcijas savā reģionā, jūs zināt, kāda veida pamats ir labāk izmantot, vai tiek veikta augsnes drenāža, kuru apdares materiāli ir piemēroti.
Piemēram, koka mājai neapstrādātā gaisā ir nepieciešamas augstākās krāsas un īpaša apstrāde no mitruma un parazītiem. Un būvniecībai skarbu ziemas apstākļos ir nepieciešams smags ilgstošs pamats un papildu aizsardzība ūdens caurulēm, lai tās nebūtu kreka no sala.
5 piedāvā sānu komunikāciju
Pirms uzsākt būvniecību, savāc visu informāciju par acu zīmulis, elektrība, gāze un notekūdeņi uz jūsu vietni. Šo informāciju var iegūt attiecīgajos pilsētu pakalpojumos un vietējā dārza partnerībā. Ja jūsu ciematā ir kāda veida komunikācija, piemēram, santehnika, kas savienota ar dārza partnerību, tad jums būs nepieciešama atļauja no tās dalībniekiem, lai izveidotu savienojumu.
