Mēs paskaidrojam, kādus aplēses tiešām nevajadzētu iztērēt, un tad, kad izdevumu samazinājums ir kaitīgs. Un arī izjaukt 4 populārus mītus par karkasa mājām.
1 m2 formas izmaksas, kas balstītas uz Kanādas tehnoloģiju (ar grīdas rāmi un sienu izolāciju būvniecības procesā), šodien atšķiras no 1500-4500 rubļu diapazonā. 1 m2. Atšķirība ir tik liela, jo daudzi lieli uzņēmumi piedāvā mājas divās trijās kategorijās. Tos sauc par atšķirīgu: "Ekonomika" un "komforts" vai "valsts" un "ziema" vai "budžets", "standarta" un "Suite". Būvuzņēmumi var atkāpties no SP 31-105-2002 un citu standartu prasībām, jo konfigurācija atšķiras viena no otras ne tikai ar izmantoto materiālu apdari vai zīmolu, bet arī galveno struktūru kvalitāti un īpašības. Pēc tam, kad krīt uz reklāmas makšķere, jūs varat veidot māju, kas ir zemākais dzīvo pat vasarā.
Rāmis parasti tiek savākts no 50 × 150 mm plāksnēm.
To mitrumu jāpārbauda ar elektronisko mitruma mērītāju.
Kamēr rāmis nav apgriezts, tas nav pietiekami izturīgs, un to īslaicīgi pastiprina
Kas var ietaupīt, veidojot skeleta māju
1. Par arhitektūras elementiem
Samazināti izdevumi, nezaudējot ēkas komfortu un izturību, pirmkārt, "arhitektūras pārmērību" - balkonu, erkeru, bezvadu, daudzceļu jumta atteikums. Izvēlieties taisnstūra māju ar vienkāršu dubultu jumtu. Tas palīdzēs to izrotāt bez nevajadzīgām izmaksām, pareizi izvēlēta ziedu kombinācija fasādes apdarē, kā arī funkcionālos elementus - veranda, plašas karnīzes (kas tajā pašā laikā aizsargās sienas no mitruma), augstas kvalitātes ūdensceļi.2. Par individuālu projektu
Tipisks projekta iegāde arī sniegs būtiskus ietaupījumus, jo individuālā dizaina izmaksas ir aptuveni 500 rubļu. 1 m2.
3. Par dārgu apdari
Ir vērts atteikties no dārgas apdares, piemēram, apšuvuma ar klinkeru vai akmeni. PVC apšuvums (ieskaitot akmens) vai skuju fasādes dēlis maksās 3-5 reizes lētāk.4. Starpnieku pakalpojumos
Visbeidzot, jūs varat dot lielu summu, atsakoties starpnieku pakalpojumus. Bet šis ceļš prasa nopietnu sagatavošanu, laiku un pūles: jums ir patstāvīgi iegādāties materiālus no ražotājiem, meklēt darbiniekiem, kontrolēt visus būvniecības posmus.
Pirmā stāva ietvars jāveido tā, lai griestu augstums ir vismaz 2,7 m (šajā gadījumā, ir nepieciešams ņemt vērā grīdas konstrukciju un savstarpējās pārklāšanās biezumu).
Otrā (semantiskā) grīdas sienu stendiem var būt 1,5-2 m garums
Kas nevar saglabāt
Daudzos gadījumos ietaupījumi nepamato sevi kā rupjās ēkas kļūdas. Tātad, nekas labs nenāks no vēlmes maksimāli palielināt pamatu (mēs atgriezīsimies šajā jautājumā rakstā) vai sienu pamatu.1. Materiāls no liemeņa
Būvniecības tirgos pārdod galvenokārt ar dabisko mitrumu, bieži vien aptuveni 100% (lai novērtētu šo parametru, palīdzēs kompaktajam adatas mitruma mērītājam). Ziemā saldējuma dēļi, un tie nevarēs izžūt ārā. Diemžēl, tas ir tāds materiāls, kas bieži dodas uz sienu rāmi, pārklāšanās un spāres sijas. Kas to apdraud? Pirmkārt, fakts, ka iekšā sliktā ventilētā dizainā, neapstrādāti dēļi tiks sapņoti, un stiprinājums, kas saskaras ar tiem, ir intensīvi kodīga. Nav iespējams izslēgt to daļu bloķēšanu, kas novedīs pie nepilnības G - un T-veida locītavām, tas ir, laika nišas, kurās pēc tam trieciens.
Saskaņā ar kopuzņēmumu 31-105-2002, elementi sienas rāmja jāveic no žāvētu zāģmateriālu. Noteikumam nevajadzētu atkāpties no tā, jo īpaši tāpēc, ka ir maz ticams, ka tas ietaupīs nozīmīgu (aprēķinu skalā) summu. No koka patēriņš uz rāmja mājā 120 m2 (ieskaitot sijas un spāres) nepārsniedz 6 m3, un atšķirība cenu starp sausiem augstas kvalitātes materiāliem un neapstrādātu zemu pakāpi ir aptuveni 3000 rubļu.
Rāmis ir ēkas pamatne, un, ja izrādās neuzticams, nevis izvairīties no darbietilpīgiem remonta, bet, visticamāk, jums būs pilnībā atjaunot māju.
Sienu pamats būtu jāsamazina pēc iespējas ātrāk zem jumta, pēc tam būs iespējams uzsākt sasilšanu, fasāžu un iekšējo darbu.
Rāmja plauktu solis tiek izvēlēts tā, lai nodrošinātu spēku, un turklāt, lai aizstāvētu izolāciju, ir izveidoti mazāk atkritumi
2. izolācija
Būvnieku plašā kļūda ir aizpildīt rāmja sienām izolāciju, kas nav paredzēta šiem mērķiem. Šodien jūs varat tikties ar universālu siltumizolāciju. Specializētie produkti galvenokārt ir pārstāvēti - fasādes izolācijai, pārklāšanās, darbības joma un plakani jumti, iekšējās starpsienas.
Minerālvalku paklāji rāmja sienām atšķiras ar ievērojamu blīvumu (vairāk nekā 50 kg / m3), ir īpašas piedevas, kas palielina elastību. Pateicoties šim, aplēstā kalpošanas laikā (vismaz 30 gadus), tie nedod saraušanos. Ja jūs piepildīsiet sienas, piemēram, velmēta izolācija pārklāšanās (tas ir nedaudz lētāk nekā elastīgās plāksnes), tad tukšums parādīsies drīz dizaina - auksti tilti parādīsies. Attiecībā uz izolācijas biezumu jānosaka konkrētam reģionam saskaņā ar kopuzņēmumu 50.13330.2012. Vidējā joslā šīs standarta prasības atbilst sienām, izolētiem minerālvates slāniem ar biezumu 150-200 mm, bāzes pārklāšanās un jumts (bēniņu pārklāšanās) ir 200-300 mm.
Brusal imitācija apdare, plati platbands ar seniem ar sandriku, paneļiem, logu stiprinājumiem - pateicoties šiem materiāliem un arhitektūras elementiem, rāmja māja kļūst neatšķirama no koka
3. apvalks
Par ārējo un iekšējo nodošanu rāmja, orientētas mikroshēmas (OSP) visbiežāk izmanto; Daudz retāk - citi lokšņu materiāli, piemēram, faneru, cementa mikroshēmu vai koka šķiedru plāksnes.
OSP plāksnēm jābūt izturīgiem pret mitrumu (I tipa OSP-3), formaldehīda emisijas klase - E1 vai E 0,5. Minētā materiāla minimālais biezums ir 9 mm, lai gan ir vēlams izmantot plātnes ar biezumu ārpusē
12 mm. Nekādā gadījumā nevar iegūt nezināmas izcelsmes plāksnes, kam nav atbilstības sertifikāts GOST R 56309-2014.
Dažreiz, lai saglabātu priekšmetus, ārējais lokšņu vāks tiek noraidīts, ierobežots, uzstādot vēja izturīgu un koka oderi. Principā ir pieļaujams, jo īpaši, ja mēs runājam par nelielu vienstāvu māju. Bet sistēma šajā gadījumā būtu jāstiprina ar pastāvīgiem kuģiem.
Āra OPP dažreiz tiek aizstāts ar vēja izturīgu DVP biezumu no 25 mm (izoplaat un analogiem). Tas palielina vismaz 20 dB izolāciju transporta trokšņa un nedaudz uzlabo siltumizolāciju, bet palielina izmaksas 1 m2 sienām ar 150-250 rubļiem.
BRĪDINĀJUMS Lai detaļas, pabeidzot sienas un perspektīvas dizainu nodrošinās labu aizsardzību pret mitrumu, un līdz ar to saglabāšanu no izolācijas īpašībām un ilgu rāmja kalpošanas laiku
4. Vaporizēšana un hidrauliskā aizsardzība
Izolācija iekšpusē rāmja sienas galā ar savu uzdevumu, tikai tad, kad tas ir sauss. Lai aizsargātu minerālvati no mitruma, tas ir piestiprināts ar tvaika caurlaidīgu hidroizolāciju un no iekšpuses - iztvaikošanas. Negodīgi celtnieki bieži abos gadījumos maksā lētu polietilēna plēvi vai uzstādīts kopējo pergamīnu. Atteikums izmantot tvaika caurlaidīgu (difūzijas) membrānu samazina izmaksas 1 m2 sienām tikai par 20-30 rubļiem, bet ēkas dzīves zudums un pieaugums apkures izmaksām.
Tādas pašas sekas vada iztvaicēšanas "izteikt instalēšanu", kurā plēves sloksnes savienojumi nav izlietne ar skotu.
Plašas Carnice Skes un pareizi uzstādītas notekas novērsīs bāzes mitrināšanu lietus laikā un sniega kušanas laikā. Nepieciešamas nepilnības starp saistvielām, lai piekļūtu gaisam iesildītā jumta ventilācijas sistēmai
5. Tīrīšana un jumts
Šeit papildus siltumizolācijas biezumam bieži vien samazina siju šķērsgriezumu (vai palielināt savu soli). Tā rezultātā grīda vibrē nepatīkami, un spāres lūdza sniega smagumu.
Pārklāšanās rāmji un jumti jāveido saskaņā ar SP 31-105-2002. Izolētajam jumtam jābūt tādiem pašiem funkcionāliem slāņiem kā sienas (no telpas uz ielu: iztvaicēšanas-siltumizolācijas-hidroizolācijas vantage-apdare vai pārklājumu), un papildus ventzazor, ir nepieciešami ventilācijas ierīces: piegādes dīvāns, Izplūdes virve, dažreiz aeratori. Tas ir diezgan nozīmīgas izmaksas, bet, ja jūs izvelciet to no aplēsēm, mikroklimats cietīs un var parādīties noplūdes.
Lai apgaismotu bēniņos, frontālos logus, kā likums, tas nav pietiekami - tas ir nepieciešams, lai izveidotu beznoslas brīvu vai noteikt slīpi logus. Šodien, kā likums, otrā versija izrādās 20-30% lētāk.
Ūdensnecaurlaidīgs pārklājums tiek piemērots vēja izturīgai Fiberboard. Un vēl, neapstrādāti laika apstākļi, plāksnes uzbriest un ir mazliet dzēsts. Tas ir jāpatur prātā
4 kopīgi nepareizi priekšstati par rāmja mājām
1. Rāmja sienas sver maz, tāpēc gandrīz jebkurš pamats būs piemērots mājai
Bet columnkar fonds (vai atbalsta-kolonnveida, jo tas tiek saukts par kādu būvniecības uzņēmumu, kas attiecas uz izturību)) ir vairāki betona bloki smilšainā submetā. Sakarā ar nevienmērīgu augļu augļiem un izskalošanās rezultātā bloki ir neizbēgami staigāt uz augšu un uz leju, kas noved pie kastes doss mājās. Fine-Gulled lente bez izolētas ainas uz ķekariem augsnēs bieži dod nevienmērīgu nogulsnes, un, ja tas ir slikti pastiprināts - plaisas. Arī ar skrūvēm, ne viss noteikti ir: zemas kvalitātes pāļi (metināti, no zema oglekļa tērauda st 3) nedrīkst gulēt un 20 gadus - metināšanas šuves ir rūsas, asmeņi sabojā, un stumbri sāks maisīt uz zemes.
Vaporizācijas slānim jābūt absolūti hermētiskam, pretējā gadījumā izolācija atsakās no abonēšanas. Tāpēc filmu sloksnes līme viens otru un nospiež no formas rāmja.
Nākotnē, ieviešot sakarus, visas filmas blakus caurulēm, kontaktligzdām utt.
Kā faktiski
Fonda dizains būtu jāizvēlas, ņemot vērā ģeoloģiskos datus, izslēgt izliekumu un izņemšanu un veikt no materiāliem un komponentiem, kas var kalpot vairāk nekā 50 gadus. Ja pērk skrūves pāļus, tad ar rūpnīcas pretkorozijas pārklājumu un cast padomus, un tas ir nepieciešams, lai betona stumbriem. Mājai, kurā ir optimizēta izolēta plātne vai lente.
Var izmantot arī alternatīvus materiālus, lai izolētu rāmja sienas, piemēram, plūstošu eko ūdeni.
Tas nedaudz palielina mājas izmaksas, bet praktiski neietekmē tās mikroklimatu un kalpošanas laiku
2. "Cutter" minimālā konfigurācijā, lai gan tas nav piemērots ziemas izmitināšanai, bet būs lieliska lauku māja
Tomēr "klases" konfigurācijā grīdu un sienu izolācijas biezums parasti ir 50-70 mm. Iekšējo starpsienu jumta un skaņas izolācijas izolācija bieži netiek nodrošināta vispār. Grīdas šādā mājā paliks auksts pirms ierašanās pašreizējā vasarā, un maija naktis jūs vainīgi, neskatoties uz iekļautajiem sildītājiem un kausētu krāsns. Tajā pašā laikā, tiklīdz ir izveidots karsts laiks, temperatūra telpās, jo īpaši uz bēniņu grīdas, pieaugs virs 30 ° C - pat atvērtie logi netiks saglabāti.Kā faktiski
Vidējā joslā vasarnīcā, jums jāizvēlas rāmja māja ar minimālu izolācijas biezumu 100 mm (sienas) un 150 mm (grīdas, bēniņi, jumts).
Rāmja rāmja montāža, pārklāšanās sijas un pludināšanas konstrukcijas veicina mūsdienīgus stiprinājumus. Saglabājiet uz šī raksta plūsmas tas nav iespējams. Stiprinājuma izmēru (ieskaitot tērauda biezumu) nosaka projekts; Kronšteini, plāksnes, kronšteini un stūri ir jāaizsargā no korozijas ar karstu cinkošanu
3. ar pietiekamu izolācijas biezumu, māja noteikti iegūs energoefektīvu
Patiešām, rāmja sienām var būt pilnīgi uzglabāts siltums, bet tiem nav siltuma inerces, turklāt ne gaisa, ne ūdens tvaiki trūkst. Ja nav pārdomātas ventilācijas sistēmas, ir jāturpina turpināt turpināt, un tas ir daudz palielina apsildes izmaksas un samazina dzīvesvietu mājā.Kā faktiski
Ja projektēšana ir jāsniedz apkures sistēma (kanālu gaisa, silta grīda) un ventilācijas ierīces ar siltuma atgūšanu.
Lētākais izmaksās kāpnes uz cosos, kas uzcelta ar būvniecības metodi. Tomēr pēc tam tas prasīs namdari, kuru ir grūti īstenot "vietā". Tas ir vieglāk un izdevīgāk gaidīt sākuma pabeigšanas darbu un pēc tam savākt gājienus no detaļām, kas veiktas darbnīcā
4. Komunikāciju stars rāmja mājā nerada grūtības, jo caurules un kabeļi ir viegli novietot iekšpusē sienām, kas piepildītas ar mīkstu izolāciju
Faktiski kabeļi un cauruļvadi ir jānodod caur tvaika barjeras slāni. Blīvēšanas caurumi filmā nav viegli, ir nepieciešami speciālo materiālu un komponentu precizitāte un izmantošana. Nav vieglāk izdrāzt visus caurumus slēdžu slēdžu kontaktligzdām nekā, piemēram, lai sakārtotu stadijas bloku sienām. Ja jūs atstāt spraugas neapkurvju, izolācija aizņems mitrumu no istabas gaisu laika gaitā, plankumi un pelējums parādīsies uz sienas.Kā faktiski
Norādiet instalēšanu elektroinstalācijas, šķidruma apkures sistēmas, ūdens caurules un kanalizācijas speciālistiem, kas zina specifiku no rāmja mājas. Kontrolējiet šo posmu kopā ar meistaru. Iegūstiet garantiju slēptajam darbam.
