Inventory tany

Ny firaketana an-tsoratra dia tsy tokony hahalala izay tena misy sy ny fomba voafidy maro, fa mba ho ao amin'ny faritany natokana ho an'ny fananganana trano manokana, ary ny zavamaniry dia tsy niseho, ary teo amin'ny tanin'ny tanjona ara-teknika, ny Daccishers tsy kozatra nambolena.

Ho an'ny tompona mahazatra amin'ny teti-drivotra, izay nanamboarana ny trano sy ny trano fambolena, dia misy ifandraisany ireo karazana antontan-taratasy roa voalohany. Tsy afaka manao mihoatra ny dimy kopia izy ireo, fa tsy latsaky ny roa. Na izany aza, mety hitranga ny fisafotofotoana sasany: hatramin'ny martsa 2008. Nisy ny drafitry ny kambana amin'ny tetika tany (KPZU), izay mitovy amin'ny pasipaoro maoderina maoderina, fa tsy ny drafitry ny katestral ao amin'ny faritany. Araka izany, ny drafitra kadaster amin'ny tany dia tokony hosoloin'ny pasipaoro kadastral. Ny pasipaoro Cadastral dia misy fizarana efatra: B1, misy ireo toetoetra fototra amin'ny tranokala; B2 - Diagram na sarin'ilay tranokala; B3 (Ny fampahalalana dia ahitana fampahalalana momba ny ampahany sy ny enta-mavesatra amin'ny tranokala, raha misy); B4, izay drafitra ampahany amin'ny faritra misy ny tany raha misy izy ireo.

Aoka isika hipetraka amin'ny fizarana ny pasipaoron'ny kadastral amin'ny antsipiriany bebe kokoa. Avy amin'ity tahirin-kevitra ity dia afaka mianatra fampahalalana mahasoa ianao, indrindra fa raha handeha hividy tany ianao.

Ny fizarana feno sy fampahalalana indrindra indrindra dia ny voalohany, indrindra rehefa tsy manana encumbrances ny tranokala (avy eo tsy misy ilana ny fizarana b3) ary tsy mizara ho singa (amin'ity tranga ity, tsy misy fizarana b4).

Inona no tokony hifantohana, handalina ny fizarana voalohany? Aleo manomboka saika hatramin'ny farany - ny tsanganana 15, izay fampahalalana momba ny tompony dia voatanisa. Ny Wuchastka dia mety tsy tompona iray, koa miambina ary mandinika tsara ny votoatin'ity tabilao ity. Raha marika "miaraka" na "mizara", noho ny fivarotana ilay tranokala, dia takiana ny faneken'ny tompony rehetra. Mandritra izany fotoana izany dia ilaina ny mandray andraikitra fa mitovy na habe samihafa ny fizarana. Noho izany, tadidio fa ny fahazoana tetika izay manana tompony maro, dia tsy maintsy miditra amin'ny fifanarahana amidy amin'ny olona rehetra ianao (rehefa manao sonia ny antontan-taratasy, ireo tompony dia afaka manatrika sy ny solontenany ihany). Raha toa ka misy tompony iray ihany ny fifanarahana, ary tsy solontenan'ny tompon'ny fizarana hafa izy, tsy mety ny antontan-taratasy toy izany ary very fotoana sy vola ianao. Avy eo diniho ny tsanganana 7, izay misy famaritana ny toerana misy ny tranokala. Mazava ho azy, raha misy adiresy marina, tena tsotra ny zava-drehetra: ny anaran'ilay fametrahana, arabe, laharana isan-trano (fananana). Raha tsy misy adiresy dia ny famaritana dia atao amin'ny torolàlana (ohatra, ny fametrahana akaiky indrindra).

Manaraka, ilaina ny mandalina ny tabilao 12 sy 13 - fampahalalana momba ny sandan'ny kadastral amin'ny tranokala sy ny fanondro manokana azy. Ireo angon-drakitra ireo dia mifandray akaiky amin'ny tanjon'ny tranokala (tabilao 8). Ny fanondro manokana ny sandan'ny cadastral (uex) dia sanda kajy arakaraka ny fanondroana ny tany. Ny sandan'ny katestral dia azo amin'ny fampitomboana ny tondro manokana ao amin'ny faritra plan. Tsy ratsy ny mandinika ny vokatry ny fanisana, ankoatry ny, somary tsotra ihany.

Fomba iray hafa: ao amin'ny tsanganana 16, dia azo sorohina fa tsy miorina mifanaraka amin'ny fepetra takian'ny Land ny Land ny faritra. Midika izany fa tsy natao ny tranokala fanadihadiana. Amin'ity tranga ity, ny fizarana B2 ao amin'ny Passport Cadastral dia tsy eo, satria ny drafitry ny tranokala ihany no rehefa vita ny dinidinika.

Ny fizarana fahatelo amin'ny pasipaoro dia mendrika ny saina, izay manome fampahalalana momba ny enta-mavesatra, izany hoe ny zon'ny antoko fahatelo hampiasa ilay tranokala. Ohatra, mety midika izany fa amin'ny alàlan'ny tranokalanao no ampitaina amin'ny lalana artesana iraisana. Amin'ny vokatrao dia tsy maintsy mahita mandrakariva ireo izay mankany amin'ny loharano ao ambadiky ny rano ianao, na teknisianina tsara manompo tsara. Ary ny mpiasan'ny Sanepidemstation, mitarika fisavana, dia ny mpitsidika matetika ...

Farany, ny farany, ny fizarana fahefatra ao amin'ny pasipaoro dia feno raha sarotra ny tetika, fa tsy matevina. Ohatra, ny tany toa anao dia natao tany amin'ny tany maro samihafa (mety hanelingelina ny fampiasana azy ireo).

Alefaso ireo antontan-taratasy

Raha te-hanana pasipaoro kamiao amin'ny tranokalanao ianao, dia ilaina ny mametraka ao amin'ny Rosreestr, izay miandraikitra ny asa suproof tany, lisitry ny antontan-taratasy mahavariana:

Ny iray amin'ireo asan'ny kaonty Cadastral dia ny hamaritana ny lanjan'ny teti-tany mifanaraka amin'ny toerana sy ny tanjony, tsy ilaina fotsiny ny kajy ny hetra amin'ny tany, fa mba hivarotra ny tenany amin'ny fividianana.

Ny mpangataka dia mety handefa antontan-taratasy amin'ny fomba isan-karazany:

Ny teorika, ny fisoratana anarana (na ny fanesorana azy) dia tsy tokony handray andro maherin'ny 20 manomboka amin'ny andro izay hahazo ny fahefan'ny kaonty Cadastral Contact dia misy fanambarana mety (fampahalalana momba ny kaonty dia tsy maintsy omena ao anatin'ny dimy andro fiasana). Saingy amin'ny toe-javatra sasany, maharitra ny fe-potoana farany ho an'ny fisoratana anarana kadastral. Ny fotoana matetika indrindra amin'izany dia ny fanolorana ny fahefan'ny fisoratana anarana amin'ny antontan-taratasy novonoina tsy mety na antontan-taratasy tsy feno ho an'ny fananana.

Ny fomba fisoratana anarana dia naato raha toa ka misy ny tsy fitovian-kevitra eo amin'ny fampahalalana momba ny fananan-trano izay misy ao amin'ireo antontan-taratasy natolotry ny mpangataka sy ny fampahalalana momba an'io fananana io. Tsy mihatra amin'ny toe-javatra izany rehefa misoratra anarana toy izany fotsiny ianao (ohatra, dia nividy ny tany roan-jato sy roan-jato sy roan-jato sy te-hanao azy ireo ao amin'ny antontan-taratasy kadastral efa navoaka taminao). Mitsangana ny raharaha toy izany, ary rehefa misy fifandirana eo amin'ny mpifanolo-bodirindrina aminy, - voalohany amin'ny fetran'ny plote rehetra dia tsy maintsy ekena.

Hampitsahatra ny kaonty raha ny iray amin'ireo sisin-tany misy ny fetran'ny tany, izay ny firaketana an-tsokosoko nandefa fanambarana iray, niampita ny iray amin'ireo sisin-tany iray hafa, ary ny fampahalalana momba ity farany ity dia ao amin'ny Cadastre Real Estate Real Estate. Izany no antony haingana kokoa sy mora kokoa ny mamarana ny fifanarahana amin'ny injeniera Kadastral, fa miaraka amin'ireo mpifanila trano rehetra, ohatra, sakana ao amin'ny zaridaina zaridaina. Misy ihany koa eto: Andao atao hoe raha misy tany iray hafa fanamboarana toerana fanamboarana trano, dia tsy naato ny fisoratana anarana momba ny kenastral.

Raha misy fiovana miaraka amin'ny tanjon'ny trano fonenana (ohatra, ny tanjon'ny tany, ny faritra misy ny plan) dia tsy maintsy ampahafantarina ny momba ny fahefana izay mitondra firaketana kadastral. Mba hanaovana izany dia omeo fangatahana izay misy ny antontan-taratasy manamarina ny fanovana. Ity dia mety ho fifanarahana ho an'ny famarotana ny ampahany amin'ny tranokala teo aloha na ny fifanarahana ho an'ny fividianana ny mpiara-monina mpifanolo-bodirindrina aminy. Ny manam-pahefana manao firaketana an-tsoratra dia voatery manao ireo fanovana ireo amin'ny fidirana izay misy ao amin'ny lisitry ny zo iraisana amin'ny zon'ny zo amin'ny trano sy fifanakalozana miaraka aminy. Aorian'io dia ilaina ny mangataka ny pasipaoron'ny katestral vaovao amin'ny zavatra tena trano, ary raisina an-tsaina ny fanovana natao tamin'ny fisoratana anarana.

Injeniera Cadastral

Iray amin'ireo antony nahatonga ny fanalaviran'ny fisoratana anarana tany tamin'ny faran'ny taona 2010 - voalohan'ny taona 2011. Izy io dia fampidirana lahatsoratra vaovao momba ny injeniera Cadastral (nanomboka ny 1 Janoary 2011. Izy irery no "mpilalao" irery teo amin'ny sehatry ny kaonty. Ity manam-pahaizana manokana ity dia tsy maintsy manana taratasy fanamarinana mendrika (raha ny marina, ny fahazoan-dàlana tsy voafetra). Izy io dia manana ny zony mahaleo tena (amin'ny maha-mpandraharaha ny tsirairay) na mpiasan'ny fikambanana ara-barotra hanatanterahana ny hetsika kadastral ao amin'ny faritry ny firenena iray, na aiza na aiza misy ny fanontana. Na izany aza, tsy midika akory izany fa misy olona nahazo fanabeazana manokana na ambony kokoa dia afaka miantso ny tenany ho injeniera Kadastral - ny mari-pahaizana momba ny mari-pahaizana dia tsy maintsy voasoratra anarana ao amin'ny manampahefana kaonty Cadastral. Ny fisoratana anarana amin'ny injeniera Cadastral dia hamela anao hanamarina raha tsy manome ny tenany ny olona nanolotra ny serivisy ho an'ny pasipaoro ho an'ny olon-kafa. Mba hanaovana izany dia ampy hifandraisana amin'ny fangatahana eo an-toerana avy amin'ny fizarazarana an'i Rosreestra.

Aorian'ny famaranana ny fifanekena amin'ny injeniera Cadastral, dia hitana ny asa rehetra ilaina ary hanome anao antontan-taratasy telo etsy ambany: ny drafitry ny tany (raha ny asan'ny kadastral dia plan-tany), drafitra ara-teknika (raha toa ny drafitra ara-teknika) Ny asa dia ny tranobe, fananganana, efitrano na fanamboarana tsy vita) na hetsika fanadinana (raha toa ka, amin'ny fangatahan'ny mpanjifa, ny injeniera dia manomana antontan-taratasy ho fanesorana ny trano, trano tsy vita amin'ny fanamboarana kaonty). Antontan-taratasy hafa dia tsy nahazo alalana tamin'ny injeniera kadasral.

Nanda ve ianao? Miangavy izahay!

Mety mandà tsy hitafy ny firaketana kadastrika ianao, fa noho izany dia tokony hisy antony tsara. Antony fandavana:

Ny anton'ny tsy fahombiazana dia tsy maintsy voafaritra ao amin'ny fanamarihana an-tsoratra. Aorian'izay dia azo atao ny manafoana azy: ohatra, raha tsy ampy ny taratasy ofisialy ao anaty fonosana antontan-taratasy, azonao atao ary manaiky ny hisoratra anarana. Androany, dia matetika tsy nety nametraka ireo rakitsoratromban-tsokoson'ireo tranonkala ireo izay tsy notanterahina ny intertaries. Ny fehin-kevitra toy izany dia mety tsy maintsy hotsaraina ao amin'ny fitsarana, ary ny fanapahan-kevitra dia matetika raisina ho ankafizin'ny tompona tranonkala.

Miseho ny toe-javatra raha tsy nety namoaka pasipaoro iray ianao mba hanaovana tetika tany amin'ny tany taloha. Raha tsy natao ny fizarazarana dia ilaina ny manisy famaritana ny toerana misy azy sy ny sisiny mankany amin'ny Cadasstre an'ny fanjakana. Mba hanaovana izany dia ilaina ny manaiky ny fahefana izay manatanteraka ny firaketana kadastrika, ny drafitry ny fihaonana ary ny dika mitovy amin'ilay antontan-taratasy hanamafisana ny fahazoan-dàlana amin'ny fandrindrana ny sisin'ny tany izay voarakitra teo aloha (ny fiheverana ny fandrindrana teo aloha) ny toerana misy ny sisintany). Raha tsy mahatratra ny marimaritra iraisana amin'ny mpifanila trano mifandraika amin'ny sisintany, dia tsy maintsy ho voavaha ao amin'ny fitsarana ny fanontaniana.

Ny pasipaoro Cadastral dia mamoaka ny tranobe (firafitra) ary amin'ny fananganana tsy vita. Saingy ny departemanta faritany ao amin'ny Birao Inventory Technical dia mandray anjara amin'ny antontan-taratasy toy izany.

Amin'ny fividianana ny tetika tany, mandalina ny pasipaorony kadastral. Izy io dia hanampy amin'ny fandehanana ny faritry ny tetika. Ankoatr'izay, ny pasipaoro Cadastral dia famaritana ny fetra ao amin'ilay tranokala, ary ny fanamafisana ny fanendrena ny tany, ary ny famaritana ny haben'ny fototry ny kajy ny hetra amin'ny tany. Ny fahazoana pasipaoro Cadastral dia mety handany fotoana, fa ilaina ity antontan-taratasy ity mba hiantohana ny fitoniana ny tompon-tany amin'ny fifandraisana ara-dalàna.