Milaza isika hoe inona no trosa, izay misy sy ny fomba hikarakarana azy sy ny toerana hitehirizana azy.
Mindram-bola amin'ny trano ao amin'ny trosa - inona izany? Ny antontan-taratasy dia antoka ho an'ny banky (MortGagee) raha tsy izany dia tsy hahavita ny andraikiny sy ny fandoavan-karama eo ambany fiafarana ny olona. Tsy mikasika ny mpandoto tena fotsiny izany. Ny fitakiana avo dia atolotra amin'ny mpampindram-bola (May), saingy mety hahavery ny asany izy io, hihena ny vola miditra, ary ny fandaniana tsy ampoizina dia hanitsakitsaka ny drafiny rehetra. Tsy misy ny kandidà tsy azo tanterahina. Noho izany, ny fikambanana dia mila antony marim-pototra hamoahana azy. Ny fepetra momba ny fifanarahana dia tsy mitovy.
Ny momba ny trosa Mortgage
Antontan-taratasy
Zo sy adidin'ny antoko
- Resignes
- Fivarotana ampahany
- Paper Emisy
fisoratana anarana
Tombana
Data sy angon-drakitra fanarenana
hamaly
famerenana amin'ny laoniny
Ny "fiantohana" toy izany dia navoaka ihany koa amin'ny karazana trano tena trano, toy ny trano tsy miankina, tany, trano indostrialy. Ny fanazaran-tena dia mihatra amin'ny zavatra ao amin'ny tsena fototra sy faharoa, amin'ny trano vaovao sy trano taloha. Mety ho toy ny lavitra ny zavatra - ny halaviran'ny andraikitra dia tsy milalao.
Antontan-taratasy
Ao amin'ny lalàna federaly dia misy ny fepetra takiana amin'ny atiny. Ny fampahalalana manaraka dia tsy maintsy atrehina.- Ny anaran'ilay antontan-taratasy sy ny isa ho azy dia famantarana. Matetika no apetaka amin'ny lohateny eo an-tampon'ny takelaka.
- Ny antsipiriany momba ny fikambanana dia mamoaka trosa.
- Data manokana - fio amin'ny mpandoa, daty nahaterahana, andiany fiterahana ary pasipaoro, daty ary toerana misy azy.
- Ny fampahalalana momba ny fifanekena dia ny isa, daty fanaovana sonia, toe-javatra. Anisan'izany ny vola navoaka, ny fepetra fandoavam-bola, ny habeny sy ny zana-bola.
- Ny angon-drakitra momba ny trano tena izy dia ny fanombanana, ny adiresy, ny isan'ny pasipaoron'ny kadastral, ny fampahalalana avy amin'ny egrnes na mari-pankasitrahana ary fisoratana anarana ny zon'ny fananana.
- Famantarana ny solontenan'ny fikambanana mpampindram-bola sy ny mpampisambotra.
Tsy voafehy ny endrika. Ity taratasy ity dia toa tsy mitovy na amin'ny andrim-panjakana mitovy. Manao ahoana ny findramam-bola amin'ny trano fonenana, manapa-kevitra ny banky. Na dia eo aza ny fahalalahana voafaritra ao amin'ny famolavolana azy, dia ny trosa izay omena ny safidy raha toa ka mifanohitra amin'ny taratasy hafa ny fampahalalana voalaza ao.
Zo sy adidy amin'ireo antoko eo ambanin'ilay fifanarahana
Ny antoko dia tsy maintsy manatanteraka ny fepetra rehetra ao ambanin'ny fifanarahana. Raha ny famaranana azy dia mifampidinihana ny fepetra manokana raha tsy mifanohitra amin'ny lalàna ny famonoana azy ireo.
Zon'ny tompon-trano
Ny zon'ny mpampindram-bola dia malalaka kokoa. Raha ny tena izy, izy no tompon'ny trano fonenana hatramin'ny fandoavana ny fandraisana anjara farany. Raha voahitsakitsaky ny mpampisambotra ny toe-javatra dia manan-jo hanana zavatra iray izy. Na dia tsy misy ny fanitsakitsahana aza, ny fikambanana ara-bola dia afaka mamerina izany na hanao hetsika hafa. Azo atao ny misoroka izany amin'ny alàlan'ny fifanarahana iray raha toa ka misy fepetra tsy avelany hisy fiovana toy izany. Araka ny Lalàna, ny olona izay nandoa vola dia tsy maintsy ampahafantarina ny vahaolana toy izany amin'ny alàlan'ny fanoratana, amin'ny alàlan'ny mailaka na amin'ny fomba hafa.Lalàn'ny PLGUEE
Ny pedgee dia mahazo alalana hanatanteraka ireto asa fanananana manaraka ireto.
Zo Resignation
Ho an'ny mpandoa vola, ny vahaolana toy izany dia tsy misy fiantraikany - ny antsipiriany ihany no ovaina ho an'ny fandoavana manaraka. Indraindray misy zava-tsarotra amin'ny fanatanterahana asa sasany, satria ny tompon-jaza vaovao dia mandà ny hanatanteraka azy ireo. Ny fototry dia tsy namarana fifanarahana izy, ary tsy afa-po amin'ny fepetra rehetra. Araka ny lalàna ankehitriny, ny tompony vaovao dia tsy manan-jo hanova ireo fepetra ireo. Raha misy ny olana toy izany - izany dia antony iray mankany amin'ny fitsarana.Azo atao ihany koa ny mifanakalo, izay ifanakalozan'ny banky ny collateral. Matetika ny fandidiana dia atao amin'ny fandidiana raha tsy mitovy ny vidin'ny zavatra. Ny tanjona amin'ity tranga ity dia ny fahazoana surcharge.
Fivarotana ampahany
Ny fikambanana dia mitarika ity fandidiana ity mandritra ny iray andro. Mivarotra ny ampahany amin'ny trosa amin'ny banky hafa ary nadika aminy ny vola sasany izay mandray ny trosa. Ny fifanarahana toy izany dia tsy misy ny fandraisana anjaran'ny mpampindram-bola. Ny fangatahana dia tsy miova lalandava, fa amin'ny alàlan'ny fankatoavana ny antoko ihany. Ny fanovana dia mitranga mandritra ny fotoana voafetra na amin'ny famerenam-bola tanteraka.
Fisoratana anarana momba ny fiarovana ny emission
Ireo dia antoka mamela ny hampisaraka ny habetsaky ny fifanarahana ho an'ny faritra maromaro amin'ny fivarotany, mizara na manao asa hafa. Ny mpividy dia mety tsy ho ara-dalàna fotsiny, fa olona tsy miankina ihany koa.Ahoana ny fomba findramam-bola ao amin'ny trano fandraisam-bahiny
Ny fisoratana anarana dia mitranga rehefa manao sonia ny fifanarahana. Handoa vola ny andraikitry ny fanjakana amin'ny fisoratana anarana ny zon'ny fananana. Ho an'ny olona iray, ny vola dia mihoatra ny 2 000 roubles, ho an'ny fandaminana - roubles 220.000 roubles. Mameno ny mpitantana ny taratasy, mametraka ny sonia ny mpanjifa.
Famaritana fenitra fanodinana
- Pasipaoro an'ny olom-pirenena amin'ny Federasiona Rosiana amin'ny fisoratana anarana
- Ny fandraisana ny fandoavana ny adidy amin'ny fanjakana
- Manitatra antontan-taratasy - fanesorana ny egrn na ny taratasy fanamarinana momba ny fananana
- Fihetsika ekena sy fampitana trano vaovao
- Passport Cadastral
- Kopikaky ny drafitra BTI
- Fifanarahana amidy sy fiantohana fananana
- Ny fanombanana ny trano fonenana tarihin'ny manam-pahaizana iray amin'ny vidin'ny tsena antonony
- Fijoroana ho vavolombelona (ho an'ny fanambadiana).
Azonao atao ihany koa ny mifandray amin'ny MFC. Amin'ity tranga ity, ny fotoana fiandrasana dia ho amin'ny fito ka hatramin'ny folo andro fiasana.
Hatramin'ny fahavaratra 2018 dia azo atao ny mamoaka taratasy ao amin'ny tranokalan'i Rosreestra amin'ny alàlan'ny famenoana endrika manokana. Mampiasa sonia elektronika ny antoko.
Ahoana ny fomba hanombanana ny trano fonenana ho an'ny trosa
Ity dia iray amin'ireo antontan-taratasy takiana amin'ny fisoratana anarana. Navoakan'ny manam-pahaizana iray aorian'ny fizahana ny zavatra iray. Amin'ny maha-mpampita azy, ny fikambanana dia manam-pahaizana manokana izay manana fahazoan-dàlana mifandraika amin'izany. Mihetsika eo ambanin'ny fifanarahana izy ireo.
Antontan-taratasy takiana
- Pasipaoro amin'ny mpampindram-bola
- Tetikasa antontan-taratasy
- Ireo karazana karazana, pasipaoro Cadastral, ary koa ny drafitry ny gorodona amin'ny BTI.
Tatitra fanombanana
- Fomba ankapobeny, ary koa ny tarehimarika ao amin'ny faritra fonenana sy tsy fonenana. Ny haavon'ny valindrihana dia voarakitra.
- Fampahalalana momba ny balconies sy loggiams - manondro ny nomeraon'izy ireo, toe-javatra metatra, teknika, ny fisian'ny glazing.
- Fampahalalana momba ny varavarankely - ny habeny, ny habeny, ary koa ny mety hanovana ny faritra misy azy ireo mandritra ny redevelopment. Tsy manan-danja ny fomba fijery misokatra amin'ny varavarankely.
- Toetra sy ny toerana misy ny serasera sy ny tambajotra injeniera. Ny tatitra dia tokony ho fampahalalana momba ny fotoana nanatanterahana ny fikomiana lehibe iray na misy filana izao.
- Fahasamihafana misy ny drafitra BTI. Ny angon-drakitra momba ny fanarenana sy ny redevelopment dia natao.
Ny tatitra dia manondro ny angon-drakitra ao amin'ilay tranobe izay misy ny trano: ny taona fanorenana, gorodona, ny fidirana, ny rindran-javatra izay naorin'ny rindrina, feno sy ny fidirana, ny fidirana, ny Mila overhaul.
Rehefa fisafoana sy famakafakana, ny latabatra iray dia voasintona amin'ny toe-javatra ara-teknika amin'ny fananganana misy angon-drakitra momba ny lesoka tsy ekena izay tokony esorina maika. Voalaza sy ny filana ny Overhaul. Raha toa ka ny sokajy misy ny lozam-pifamoivoizana sy ny vonjy maika dia raikitra ihany koa.
Ny tatitra dia mampiseho fampahalalana momba ny faritra sy faritany izay misy ny trano:
- Lavitra ny lalamby, fijanonan'ny fitateram-bahoaka.
- Ny toerana misy ny arabe kely sy ny lalambe lehibe, ny entany. Eo imason'ny fitohanan'ny fifamoivoizana, mety hianjera ny vidiny.
- Ny mety hisian'ny fidirana amin'ny tompon'ny fiara.
- Ny vidiny antonony ho an'ny trano fonenana ao amin'ny faritra.
- Fotoam-pifandraisana - ny fahazoana sy ny fanalefahana ny fivarotana, andrim-panjakana, sekoly, akanin-jaza, zaridaina, sns.
- Angon-drakitra ankapobeny ao amin'ny faritany mifanila - ny fiheverana manokana dia aloa amin'ny kianja, lalambe, lalaovina.
Ny tifitra loko dia miraikitra amin'ny tatitra.
Ny isa dia maharitra hatramin'ny telo andro. Sarobidy amin'ny serivisy salanisan'ny 2 000 ka hatramin'ny 5000 roubles izany. Ny vidiny dia miankina amin'ny fahasarotan'ny asa sy ny toerana misy ny trano.
Azo atao ve ny manao fanolorana sy fanarenana indray
Afaka misakana ny fanolorana ny trano ve ny famolavolana trosa? Voalohany indrindra, miankina amin'ny hoe ara-dalàna io. Ny fanarenana tsy ara-dalàna dia mety hisorohana, ankoatr'izay, tena matotra. Ankoatr'izay, amin'ity tranga ity, mety ho very ny trano fandraisam-bahiny. Raha tsy maintsy atao fotsiny ny fanodinana dia ilaina ny faneken'ny banky. Raha te hahalala raha misy fotoana toy izany, dia mila mandinika ilay fifanarahana ianao. Azo atao fa tafiditra ao ny zavatra iray mandrara ny fisehoan-javatra toy izany. Tsy azo atao ny manafoana azy amin'ny ankamaroan'ny tranga. Raha tsy misy ny zavatra toy izany dia misy fotoana hahazoana fanekena. Matetika no omena azy raha tokony ho antsasaky ny herintaona izay no lasa hatramin'ny nanaovana ny sonia ny fifanarahana ary ny mpampindram-bola dia tsy misy fandoavam-bola be sy fandikan-dalàna hafa.
Ny fandaminana, ny fanekena, dia miteraka risika iray. Rehefa manao fanamboarana sy asa ara-teknika, na inona na inona mety hitranga. Tsy miankina amin'ny firafitry ny firafitra sy ny serasera ihany, fa amin'ny fepetra takian'ny personnes ihany koa. Ny antony maha-olombelona dia manana anjara toerana lehibe. Na ny manam-pahaizana manokana aza dia afaka mamela ny fahadisoana lehibe, izay hitarika fandaniam-bola amin'ny laoniny. Mba hanonerana ny fatiantoka mety hitranga, ny banky dia mitondra vaomiera rehefa manao vahaolana tsara. Ny vola dia manodidina ny 5000 roubles.
Raha te-hanaiky ianao dia tsy maintsy mifandray amin'ny fampielezan-kevitra voalohany ianao. Rehefa nahazo valiny tsara avy aminy izy dia tokony halefa any amin'ny toky miaraka amin'ny fanambaràna ny restevetop na ny fanarenana indray.
Mba hahazoana alalana, dia tsy maintsy manome tahirin-kevitra momba ny tetikasa ianao mba hankatoavina amin'ny fisafoana trano na vatana hafa miatrika ity olana ity.
Ny fanondroana dia heverina ho fiovan'ny fanovana ny toerana voatondro amin'ny drafitry ny BTI. Raha manamarika ny kabinetra manda ny drafitra, ny fandravana azy dia miankina amin'ny fandrindrana. Ny fananganana indray dia misy ny fametrahana, famindrana na fanoloana tambajotra Engineering, serasera sy fitaovana izay mila ampiana amin'ny soso-kevitra momba ny trano. Ny tetikasa dia tsy ilaina amin'ireto tranga roa ireto fotsiny. Miaraka amin'ny fiovana kely dia misy sarin-tanana iray voasintona. Tsy ilaina ny manamafy ny tranga.
Misy fiovana maromaro izay tsy hahomby. Ohatra, tsy azo atao ny mametraka dingana ao amin'ireo takelaka sy ny seams eo amin'ny sisin-tany, manitatra ny efitrano fandroana amin'ny fandaniana ny efitrano fonenana, hamindra ny radiator amin'ny balkony na loggia. Lehibe ny lisitra. Ny fameperana dia manorina lalàna eo an-toerana. Ohatra, eto an-drenivohitra dia misy didim-pitsarana ny governemanta ao Moskoa No. 508-p.
Ny orinasa injeniera ihany no manana ny fidirana SRO dia afaka mianatra ny tetikasa. Ny asa mafy kokoa, ny sarotra kokoa no haneken'izy ireo. Azo inoana fa ny banky dia hanantitrantitra ny fivoahan'ny manam-pahaizana manokana hanombanana ny lanjan'ny zavatra aorian'ny asa efa nomanina rehetra.
Inona no tokony hatao amin'ny findramam-bola aorian'ny famerenam-bola ny trosa
Rehefa avy ny mpampisambotra dia misy trosa amin'ny banky, izay misy trosa amin'ny trano misy trosa, dia heverina ho tanteraka ny adidiny. Izy dia namoaka taratasy fanamarinana tsy fahampian'ny trosa. Hatramin'izay fotoana izay, ny trosa dia tsy mitsahatra mihetsika ary mifindra amin'ny mpampindram-bola voamarika miaraka amin'ny famerenam-bola feno ny trosa. Tokony hijoro ny fandaminana ny fandaminana sy ny sonian'ny proxy. Miverina ao anatin'ny iray volana. Avy eo ny taratasy miaraka amin'ny taratasy fanamarinana dia tokony haseho amin'ny rosreestr, ny fisoratana anarana amin'ny fananana fananana. Afaka mitodika any amin'ny MFC ianao. Rosreestr dia hamoaka fitrandrahana ny tsy fisian'ny enta-mavesatra.
Ahoana ny fomba hamerenana ny antontan-taratasy amin'ny fatiantoka
Toy ny zavatra rehetra, misy taratasy sarobidy iray mety ho very. Amin'ity tranga ity, dia ilaina ny mamerina amin'ny laoniny na mahaleo tena, namoaka dika iray tamin'ny fotoana, na tamin'ny fanampian'ny banky. Amin'ny tranga faharoa, ny risika mety hahazoana antontan-taratasy miaraka amin'ny fanitsiana tsy nahazoana alàlana. Mba hiantohana ny tenany amin'ny hosoka, dia tsara kokoa ny miresaka momba ny mpisolovava.