Saika hahalala ireo fianakaviana manana zanaka roa na mihoatra izay te hampiasa renivohitra manan-kitatra hanatsarana ny toe-piainana, hoy ny manam-pahaizana manokana.
Ho fanampin'ny renivohitry ny fianakaviana federaly (MSC), ny fianakaviana miaraka amin'ny ankizy ao amin'ny faritra ao amin'ny faritra Rosia dia miankina amin'ny fandoavam-bola eo an-toerana. Ny iray amin'izy ireo dia MSK Faritra mifehy ny lalàna momba ny regional. Ny haben'ny MSC federaly dia 453 026 rubles. Ny Fund Pension of Russia (Fiu) dia manao fanontaniana momba ny famolavolana azy sy ny famoahana taratasy fanamarinana. Regional MSK - hatramin'ny 50,000 ka hatramin'ny 150.000 roubles. Miankina amin'ny faritra.
Mila mifandray amin'ity raharaham-pitantanana / departemanta amin'ny fiarovana ara-tsosialy amin'ny mponina (SZN) na ao amin'ny MFC eo amin'ny toerana onenana.
Ny vola ao amin'ny MSC federaly dia azo esorina amin'ny feno na ampahany. Ny faritra samihafa amin'ny MSC dia azo ampiasaina amin'ny filàna fianakaviana samihafa mifanaraka amin'ny fitsipika federaly sy faritra. Matetika indrindra ny matakapital dia manatsara ny toe-piainan'ny fianakaviana na ny zanaka.
Nanomboka ny 1 Janoary 2007, ny programa federaly federaly iray momba ny fanampiana fanampiny ho an'ny fianakaviana amin'ny ankizy dia niditra an-keriny tany Rosia. Ao amin'ny FZ №256 daty tamin'ny 29 Desambra 2006, renivohitry ny "renim-pianakaviana" renim-pianakaviana "(MSC) ho an'ny fianakaviana, izay nipoitra (teraka na nateraky ny zazakely fahatelo na manaraka ny zom-pirenena Rosiana (teraka na natsangana). Mandritra izany fotoana izany, ny maha-zom-pirenen'ny ray aman-dreny dia tsy mandray anjara.
Fividianana trano amin'ny fampiasana mathipal
Diniho ny safidy: Ny fianakaviana miaraka amin'ny ankizy dia manana vola malalaka (miaraka amin'ny MSK) hividy trano iray.
- Tsy maintsy ampahafantarinao ny mpivarotra amin'ny fampiasana ny Matkapali rehefa mividy. Tsy ny rehetra no manaiky ny handray anjara amin'ny vola ho an'ny trano amidy 30-50 andro aorian'ny fisoratana anarana ny famindrana ny fananan'ny mpividy. Raha fifanarahana eo amin'ny mpivarotra sy ny mpividy hahasarika ny MSK rehefa mividy zavatra iray (raikitra amin'ny fifanarahana mialoha) dia ilaina ny manomana tsara ny fividianana sy ny famarotana lehibe (DCP).
- Ny trano dia tsy maintsy namboarina tamin'ny fananan'ny fianakavian'ny mpianakavy rehetra, anisan'izany ny ankizy.
- Ao amin'ny DCC, ny andian-teny momba ny fampiasana ny Matkapali rehefa mividy sy antsipirihany ny antsipiriany ny antsipirihany rehetra momba ny taratasy fanamarinana MSC ary ny vola ao amin'ny kaontiny dia aseho mifanaraka amin'ny fanamarinana avy amin'ny fiu sy ny SZN.
- Ny Matkapali dia tsy azo avoaka amin'ny vola. Noho izany, ilaina ny mandinika tsara fa ny antsipiriany momba ny kaontin'ny bankin'ny mpivarotra dia aseho tsara ao amin'ny DCT. Dia ho voatanisa ny vola MSK.
- Natao foana tamin'ny DKP taorian'ny fisoratana anarana ny tompon'ny mpividy, fe-potoana iray manokana ary nanoritra ny fandefasan'ny mpividy ny antontan-taratasy ilaina rehetra amin'ny fieu sy ny sampana fiarovana ara-tsosialy, hanombohana ny fomba fandinihana sy famindrana vola. Azonao atao ny mamatotra ity hetsika ity amin'ny daty fanaovana sonia ny hetsika famindrana sy ny fanafahana ara-batana ny trano.
- Ny teny fandinihana ny fampiharana ny tompon-taratasy fanamarinana ao amin'ny Fiu dia 21 andro fiasana manomboka amin'ny datin'ny fametrahana antontan-taratasy feno. Andro 10 fiasana hafa no ilaina hamindrana vola amin'ny kaontin'ny bankin'ny mpivarotra raha misy ny fanapahan-kevitra tsara.
- Hatreto dia tsy novokarina tanteraka ny kajy nifanaovana teo amin'ny antokon'ny fifanakalozana, ary ny trano dia ao amin'ny antoka avy amin'ny mpivarotra - ity ihany koa no manoratra ao amin'ny DCP. Rehefa avy nahazo ny vola MSK teo amin'ny kaontin'ny banky ny mpivarotra, dia tsy maintsy mametraka fanambarana miaraka amin'ny mpividy amin'ny IFC amin'ny fanesorana ny tahiry amin'ny trano izahay, manorata ny fidiran'ny vola iray manontolo. Ny fe-piainan'ireny hetsika ireny dia voatondro ao amin'ny DCC ihany koa.
Ny olana dia ho fanapahan-kevitra tsotra kokoa raha ny mekanika ny fiverenan'ny Matkapalo amin'ny tetibola dia nomena - namboarina ho an'ny rourbles ny tahan'ny fifanakalozana sy ny fanangonana amin'ny fotoana rehetra. Ary miaraka amin'ny fahaizana manao ny zony amin'ny MSC tsy misy litigation sy fanazavana ao amin'ny biraon'ny mpampanoa lalàna. Betsaka ny vonona ny hamerina ny fitaovana MSK hanararaotra ny trosa hanatsarana ny toe-piainan'ny fianakaviana.
antoka
Araka ny fitsipika ankapobeny, afaka mitady MSK ao anatin'ny telo taona hatramin'ny nahaterahan'ny zaza na ny fananganan'anaka (tohiny). Saingy misy ny fanavotana. Ny iray amin'izy ireo dia trosa amin'ny alàlan'ny renivohitra reny rehefa azo ampiasaina avy hatrany ny MSK raha vao haingana ny zo.
Ny ankamaroan'ny banky dia mamela anao hahasarika an'i MSK ho an'ny fandraisana anjara voalohany sy ny fanadiovana ny trosa lehibe sy / na isan-jaton'ny isan-taona amin'ny fividianana trosa taloha. Amin'ny tranga roa, ny ray aman-dreny (ary ny mpiara-miasa aminy, raha misy) dia manorata adidy an-tsarimihetsika momba ny fananahana manan-kery ao amin'ny tranobe izay novidina taorian'ny findramam-bola. Ny vidin'ny anjaran'ny zaza dia tsy mety ho latsaky ny anjara MSK (Federal + Regional) per kapita.
SBERBANK dia mamela ny mpampindram-bola azy ireo avy hatrany ny ankizy eo amin'ireo tompon'ny trano fandraisam-bahiny. Tsy ilaina mihitsy ny faneken'ny mpiambina fa ny trano misy tompona tsy ampy taona dia hampanantena ny banky.
Raha ny Matthapital, araka ny toe-piainan'ny banky dia azo ampiasaina ho fandraisana anjara voalohany (na ampahany aminy), amin'ny andro famaranana ny fividianana sy ny fivarotana ny trano ho an'ny kaonty banky / amin'ny sela banky Ny mpivarotra dia tonga / napetraka avy amin'ny banky ny vidin'ny trano feno, ao anatin'izany ny MSK.
Ny mpivarotra dia tsy mila miandry ny fanapahan-kevitry ny fiu / szn ary famindrana ny MSK amin'ny tetibola. Ny lisitra toy izany dia hatao amin'ny fankasitrahana ny banky rehefa mandefa ireo antontan-taratasy findramam-bola sy DCP rehetra amin'ny mpividy ao amin'ny FIU / SZN.
Raha ny trosa na ampahany amin'ny findramam-bola na ny ampahany amin'ny trosa, dia ampahafantarin'ny banky fotsiny ny rindranasan'ny mpampindram-bola manondro ny habetsaky ny taratasy fanamarinana izay natolotra ireo antontan-taratasy ilaina ireo.
Ny teny fandinihana ny fampiharana ny tompon-taratasy fanamarinana ao amin'ny Fiu dia 21 andro fiasana manomboka amin'ny datin'ny fametrahana antontan-taratasy feno. Andro 10 fiasana hafa no ilaina hamindrana vola amin'ny kaontin'ny bankin'ny mpivarotra raha misy ny fanapahan-kevitra tsara.
Emboss ny anjara amin'ny trano ho an'ny ankizy - ho azo antoka
Matetika ny ray aman-dreny, mampiasa matkapital ao amin'ny fividianana trosa, dia aza mandratra na tsy te hanatanteraka ny adidiny hanomezana fananana amin'ny fananana. Indraindray dia adino fotsiny ny momba izany. Ny fanelingelenana dia miharihary. Ny fifanekena amin'ny fanomezana ny saram-pianakaviana dia tsy maintsy atao. Miaraka amin'ny adidy ara-panjakana mandritra ny fanolorana ny tena ho an'ny fisoratana anarana - farafahakeliny 27000 roubles. Ny famarotana bebe kokoa ny trano iray dia fahazoan-dàlana amin'ny vatan'ny Guarenianship. Raha te hanatsara ny toe-piainana miaraka amin'ny trosa ianao - olana. Ohatra: Tsy azo natao ny nahazo fahazoan-dàlana hiambina ny famarotana ny trano roa efitrano fandraisam-bahiny, izay misy ny 1/5 amin'ny fizarana dia ankizy roa N / s. Ny ray aman-dreny dia manana trosa SBERBANK nankatoavina tamin'ny fividianana miaraka amin'ny efitrano fandraisam-bahiny telo lehibe kokoa. Ny Banky dia nanondro ny fifanarahana trosa izay ho tompon'ny ankizy ankoatry ny ahiahy momba ny ray aman-dreny. Ny tetikasa DCP dia naorin'ny fizarana ankizy, tsy latsaky ny faritra ary ny vidin'ny anjarany amin'ny tranobe amidy. Ny fifanakalozana dia nihanika karazana fiantohana telo, ao anatin'izany ny fiantohana lohateny. Tsy nisy nanampy. Tsy maintsy nindram-bola ho an'ny mpanjifa kely kokoa aho ary misy isan-jaton'ny draconika.
Ny vidin'ny ampahany amin'ny zaza dia tsy tokony ho latsaky ny ampahany amin'ny raharaha (Federal + Regional) per kapita.
Aza manolotra ny zafikan'ny ankizy rehefa mampiasa MSC. Mividia trano iray izay tsy vita, mampidi-doza. Rehefa nahatratra 18 taona dia afaka mametraka fitoriana ny zaza na talohan'izay, ary ny fifanakalozana ao amin'ny trano iray misy ankizy tsy mandray anjara dia hatsahatra amin'ny fitsarana. Raha nokasaina ny trano fandraisam-barotra ho an'ny fividianana trosa sy tompona dia manan-janaka amin'ny vanim-potoana mety, dia angataho ny hanome taratasy fanamarinana avy amin'ny fiu momba ny sisa tavela amin'ny MSK.
Text: L. Starshinova, Expert Real Estate.
Navoaka tao amin'ny gazety "House" ny lahatsoratra ao amin'ny "Trano" No. 2 (2019). Afaka misoratra amin'ny dikan-dahatsoratra vita pirinty ianao.
