Причината за кавгата во станбена зграда може да биде непрестајна поправка, забави до утро, ѓубре на скалите. Но, ако покажете упорност, можете да најдете контролирани од речиси сите немирни соседи.
Фото: Shutterstock / fotodom.ru
Во просек низ целата земја, како што покажаа анкетите, индексот на соседната стил беше 7,6 поени од 10 можни. Проблеми во односите меѓу соседите во малите градови (на пример, Biysk, Nizhnekamsk) се помалку од големи. Исклучок беше Казан, Екатеринбург и Санкт Петербург, каде што и ги ценат добри односите со соседите.
Што да направите со бучни соседи
При дизајнирање и изградба на станбени објекти, SP 51.13330.2011 "Заштита на бучава". Според овие правила, ѕидовите на станбени простории и преклопувања во станбените згради треба да го ослабнат звукот пропагирање низ воздухот во текот на ноќта, за 50-55 dB. Влијание бучава (на пример, звук од одење во чевли на потпетици на подот, а не тепих или тепих) треба да се олабави за 60 dB.
Дозволените стандарди за бучава се инсталирани во секој регион. Во Москва, на пример, Законот "за усогласеност со граѓаните и молкот во градот Москва" работи, усвоен во 2002 година, таквите регулаторни акти (понекогаш се нарекуваат "закони за тишината") утврдуваат дека изразено и објективно Постоечки бучава (гласна музика која работи на телевизор со голема количина или радио, врисоци, играње музички инструменти, тркалање на пиротехника) е основа за одење во агенции за спроведување на законот со жалба.
Особено заштитени од територии за бучава се:
- простории на болници, санаториуми, куќи за одмор;
- простории на станбени објекти, детски градинки, училишта;
- Соби во хотели;
- Станбени простории во хостели;
- простории на општа употреба во станбени објекти, болници, санаториуми, викендички, хотели, хостели, интернат;
- Територии на станбени објекти, медицински установи, домови за одмор, куќи за пансиони, хотели, хостели, интерни училишта;
- Платформи за рекреација.
Стандарди
Тешкотијата лежи во фактот дека нивото на бучава независно жителите не можат. За ова е неопходно да се наложат мерења од специјалисти на акредитирани организации.Стандардите за дозволениот бучава во станбени соби на станови и куќи (за време од денот од 7 до 23 часа) изнесува 40 dBA. Исто така, постојат екивалентни и максимални нивоа на звук.
- Еквивалент - нивото на звук на постојан бучава, која се мери со одреден временски период (во различни фреквенциски опсези).
- Максимум - нивото на звук на непостојано бучава (еднократно влијание на звукот).
Ние даваме уште неколку бројки за споредба: бучавата на ветрот лисја е 30-35 dBA, мирен разговор - 50 dBA, птици пеење, штург - 50 DBA (на уредот со филтер А).
Следењето на нивото на бучава во Москва редовно се врши. Прекршувањето на тишината обезбедува предупредување и парична казна, која за граѓаните е 1-2000 рубли, за службеници - 4-8 илјади рубли, за правни лица - 40-80 илјади рубли.
Единствен закон со кој се регулира нивото на бучава во зависност од денот не постои, таквите закони се прифаќаат во секој регион одделно; Тие се прилагодливи и времето кога волуменот на звукот мора да биде ограничен и граничните параметри
Стандарди за максимално ниво на звук во различни простории (според законот на Москва)
| Максимално ниво на звук | Дневен (од 7:00 до 23:00) | Ноќно време (од 23:00 до 7:00 часот) |
| Во станот | 55 dba. | 45 dba. |
| На територијата директно во непосредна близина на станбени згради | 70 dba. | 60 dba. |
| На одмор сајтови на територијата на микродистради и групи на станбени објекти | 60 dba. | 60 dba. |
| Во одделенијата на болниците и санаториумите, во оперативните болници | 50 dba. | 40 dba. |
Како да се справи со бучни соседи
Прво можете да се обидете да се запознаете со бучен сосед. Можеби тој едноставно не разбира како ги спречува другите. Ако, по разговорот со сосед, ситуацијата не е променета, неопходно е да се контактира со полицијата.
Дури и пред доаѓањето на полицијата, би било корисно да се направи аудио или видео на изворот на бучава. Покрај тоа, би било убаво да се разјаснат од другите соседи дали се подготвени да дејствуваат како сведоци.
По вашиот повик, полициските службеници се должни да одржат појас разговор со жителите на "немирни" стан. Во случај активностите на вашите соседи да паднат под регионалните "закони за тишината", полициските службеници ќе мора да направат протокол за административен прекршок.
Протоколот мора да биде испратен на суд за 3 дена за да донесе одлука за привлекување на прекршителите пред лицето на правдата.
Ако соседот на соседот не го спречува не само вас, туку и на другите жители на куќата, има смисла да се примени со колективна жалба до Окружниот овластен. Ако планирате да аплицирате за надомест за морална штета (на пример, ако поради повредата на режимот на тишината, сте биле принудени да побарате третман или изнајмиле хотелска соба со цел да го завршите важен проект), не заборавајте да го задржите втора инстанца на апликацијата.
Во Москва, поправка на работа во станбени објекти може да се одржи во работните денови и сабота - од 09:00 до 19:00 со пауза за 2 часа (13: 00-15: 00); Сопствениците на домување во нова зграда може во рок од една година и половина откако испораката на куќата направи поправки во светлиот период од денот без прекин.
Фото: Shutterstock / fotodom.ru
Што да правам со бучава на улица
Можете да се жалите на делата што изгледа дека се во корист на сите, - поправка на патот, чистење на улицата, подобрување на локалната област, ако овие дела се спроведуваат во несоодветно време.
Усогласеноста со санитарните стандарди е контролирана од Rospotrebnadzor, така што жалбата за градежен шум мора да биде доставен до територијалната поделба на Rospotrebnadzor на местото на вашето живеалиште. Жалбата може да биде подготвена во писмена форма или електронска форма.
Не заборавајте да покажете:
- Ф. I. О., точна адреса на сместување, адреса за е-пошта (ако сакате да добиете одговор на овој начин);
- Телефонски број за комуникација;
- Детален опис на проблемот (каде што се во тек градежни работи, која се спроведува организација на договорот, приближно ниво на бучава);
- Ако можете да го поправите фактот на повреди, прикачете фотографии или видео.
Ако жалбата се хранат од лицето на групата соседи, тие ќе треба да го потпишат секој од нив; Со цел овластениот претставник на Rospotrebnadzor да контактира со тужителите, неопходно е да се избере контакт лице - лице кое ќе биде подготвено да ја објасни суштината на вашата жалба.
По приемот на жалбата, персоналот на Rospotrebnadzor ќе мора да спроведе санитарно и епидемиолошко испитување (проценка) на нивото на бучава, мерењата ќе бидат направени директно во тие станови (стан), каде што живееле (поднесена) жалба. Бидете подготвени за фактот дека еден вработен во Rospotrebnadzor може да дојде во текот на ноќта - бучавата ќе се измери во тие часови кога се меша.
Со изработка на одделно мерења на нивото на бучава за време на работењето на опремата за градба и одделно со опремата, персоналот ќе изготви мотивиран заклучок за тоа дали постојат повреди во активностите на изведувачот за градежништво.
Доколку се прекршат стандардите на Санпин, во однос на изведувачот, ќе се применуваат мерки за административна одговорност (повреда на чл. 6.3 од Управниот законик, односно повреда на законодавството во областа на обезбедување санитарна и епидемиолошка благосостојба на населението, наметнувањето на парична казна на правно лице во износ од 10 до 20 илјади рубли или административно суспендирање на активности до 90 дена).
Во случај Rospotrebnadzor прекршоци не откриваат, но проблемот останува, неопходно е да се примени на обвинителството или на судот.
Фото: Shutterstock / fotodom.ru
Што да сторите ако соседите направија повторно развивање
Ако вашите соседи го прават (или направиле) повторен развој, чиј резултат може да ја загрози безбедноста на домувањето или да презентира опасност за живот, неопходно е да се справи со жалбата. Првиот чекор е изјава за друштвото за управување, која е одговорна за соодветна содржина на заедничката сопственост на зградата на станот и безбедноста на луѓето што живеат во неа.Жалбата е изготвена во произволна форма. Текстот треба да го специфицира името на организацијата за управување, да ја наведе суштината на проблемот.
Како одговор на жалбата, друштвото за управување ќе биде обврзана да го испрати сопственикот писмено известување за потребата за анкета на стан.
Ако сопственикот на "опасниот" стан е подготвен да започне претставник на друштвото за управување, да презентира дозвола за одведување или демонстрирање на отсуството на какви било промени во станот, проблемот е решен од себе.
Ако сопственикот не ги отвори вратите, тогаш вие или претставници на друштвото за управување може да испрати жалба до Државниот домување инспекција.
По конверзија, инспекцијата за домување ќе мора да провери. Сопственикот на станот ќе биде познат во врска со претстојниот тест кој го покажува времето и датумот.
Ако сопственикот не најде дом, инспекцијата повторно ќе испрати известување за новото време на посетата на Комисијата.
Во случај Претставниците на истекот никогаш нема да можат да стигнат до станот за инспекција, тие можат да одат на суд.
Ако сопственикот даде пристап до станот и како резултат на инспекцијата, Комисијата открил неконзистентен повторен развој, претставникот на насловот мора да состави протокол за административен прекршок. Казната е парична казна и посветеност за враќање на станот во оригиналната состојба.
Конечно, уште една можност останува да се жали до обвинителството. Оваа верзија на развојот на настаните е можна ако сте сигурни во фактот на нелегално повторување, а инспекцијата за домување не гледаше ништо осудно во активностите на вашиот сосед.
Во прилог на самата жалба (напишана е во слободна форма), неопходно е да се примени официјалниот одговор на инспекцијата за домување и чин на геодетски домување (ако инспекцијата се одвива). Потребно е со цел да се елиминира веројатноста за одбивање да се поднесе жалба до разгледување додека обвинителството нема да добие одговор од инспекцијата за домување.
Обвинителството треба да спроведе инспекција за фактите утврдени во жалбата. Ако фактите утврдени се потврдени, сопственикот на станот мора да биде кривичен (можеби дури и подобрување на кривичната одговорност, ако дејствијата на соседот би можеле да предизвикаат закана за животот и здравјето).
Како да се справи со нечистите соседи
Како што знаете, не помалку од бучава, го иритира ѓубрето на скалите или бројните животни кои живеат во станот во центарот на главата на соседот.
Можно е да започнете да се борите со прекршителите на чистотата со фактот дека за да ги извадите рекламите за пристап до соседите на одборите да не го напуштат ѓубрето на влезот и да ги следат правилата на хостелот. Ние ќе негира дека законот не обезбеди ограничување на бројот на животни кои можат да живеат во станот, па борбите љубители на домашните зоолошки градини се најтешки.
Ако рекламите се игнорираат, можете да ја контактирате друштвото за управување. На Кривичниот законик му е доверена одговорноста за одржување на редот во влезовите на станбени згради. Мора да се каже дека казните за неисполнување на оваа должност се доста материјални, па претставниците на друштвото за управување ќе најдат разбирливи зборови за натрапникот.
Во случај кога ефектот не е постигнат, неопходно е да се напише изјава до полицијата (за одредување на фактот на повредата), а потоа се жалат на Rospotrebnadzor.
Фото: Shutterstock / fotodom.ru
Што ако соседите доделени дел од вкупната територија
Друга причина за соседните војни е одземање на територијата на влезот (близок простор, претворајќи го маршот на скалите, заедничкиот интерконарска вестибула) или локалната област.
Добро е познато дека целиот имот на станбена зграда е во заеднички сопственик на своите сопственици. Поради оваа причина, сите активности поврзани со територијата на општа употреба се решени од страна на Генералното собрание на жители.
Така, ако имате спонтана зима саксер на скалите, елоквентен зимски скутер се појави или неочекувано се покажа дека е оградена и затворена на замокот на игралиштето на првиот кат (традиционално место за бебешки колички, скутери и велосипеди), тоа е Потребно е да се поврзеш со партнерството на сопственикот на домот (HOA) или контролната компанија.
Покрај тоа, љубовниците оставаат големи работи во скалите може да се потсети дека ова го нарушува огнениот објект.
Мора да се каже дека жалбата до оган надзор (тој се приклучи на Министерството за вонредни ситуации) се покажа како поефикасна од поплаките за друштвото за управување. Инсталационите инспектори обично се верификуваат за максимум три или четири дена, бидејќи судските постапки за слушалки навистина се закануваат на безбедноста.
Спорови за Parkovka.
Конечно, војната може да се сврти околу паркирањето. Тоа се случува дека местото под автомобилот е зашемелено со синџир или да го ставите уред за заклучување во форма на колона што расте (за време на отсуството на автомобил). Дури се случува дури и лице кое смета за одредено паркирање со своја (како и поинаку, по сите, тој е паркиран тука многу години, а вие само купивте автомобил вчера), го расипува автомобилот на сосед кој го ставил тоа на нечистото место. Или под местото на рекреација на железниот коњ е окупирана од тревник или цветна градина.
Сепак, само неговиот сопственик може да го направи правото на простор во дворот. Ако местата за паркирање на локалната област може да се купат или изнајмуваат, проблемот е едноставен едноставно. Друштвото за управување воспоставува уреди за заклучување на било кој дизајн, а клучевите од нив се дистрибуираат до сопствениците (станарите) на паркинг простори. Инаку, за да се користи територијата на дворот може некој ентузијаст на автомобилот.
Ве молиме запомнете: уживањето на земјишните парцели спаѓа во уметноста. 1 Камер. Ако имате такво заштеда на паркинг во дворот, поправете ја ситуацијата (заедно со бројот на паркираното возило) и испратете ја жалбата до префектурата на областа или контролниот систем со деталите за контакт.
Разгледувањето на таквите жалби е во надлежност на државните услуги на областа, кои се одговорни за содржината на територијата на дворот. Сопственик на автомобили - исправка на интегритет на тревникот се соочува со парична казна од 5 илјади рубли. (Во Москва), можете да се жалите преку порталот за јавни услуги.
