Како да се изгради куќа со гаранција за 20 години

Ако во еден проект вешто ја поврзете традиционалната руска и италијанска архитектура со нови технологии, ќе биде можно да се создадат модерни куќи од најнеобичаената форма. На пример, слично на авионот.

Руската градежна компанија во соработка со италијански архитекти за кратко време ја изгради својата прва куќа за заштеда на енергија-панел А + во предградијата. Градежната технологија, тие се развија заедно, дизајнирани за домување на италијанската компанија Santilli Ingegnieia, руската компанија aprivirialbero, на новоотворената фабрика на дрвени куќи во областа Чеховски на регионот Москва, произведени комплетен сет на панели и дрвени елементи за зградата, а потоа го подигна под контрола на италијански архитекти. Во статијата ќе разговараме за спроведувањето на овој проект.

Фото: "apriorialbero"

Избор на проект

Делата на талентираниот италијански архитект Винченцо Сантили им се допаднаа многу домашни компании кои ги стекнаа своите проекти, а потоа сфатија, без значително со локалните работни услови. Дали сте биле задоволни со клиентите со способноста за заштеда на топлина на структури дизајнирани со италијански стандарди? Ние ќе стандардно за тоа. Ајде да кажеме дека дизајнот и архитектурата навистина ги задоволуваат. Зградите беа невообичаени, па дури и невообичаени за рускиот пазар за приватни куќи.

Компанијата Apriorialbero одлучи да не го следи овој пат, туку да се согласи за развојот на проекти прилагодени за работа во контекст на руската зима. Италијанците со задоволство ја сфатија оваа идеја. Новите барања ги совладале условите за себе, ги проучувале стандардите и дизајнирале серија енергетски ефикасни куќи A +.

Структурата на надворешниот ѕид: надворешниот корица од 20 mm, OSP плочата 15 mm, изолацијата (ECO) е 240 mm, OSP плочата е 15 mm, drywall е 12 mm. Намалената отпорност на пренос на топлина R0 = 5,9 m² · ° C / W, што одговара на категоријата А +

Според Винченцо Сантили, за проектот што се разгледувал, тој ја зел куќата типична за Русија со таванот, заменувајќи го полноправниот втор кат, но во исто време го спуштил покривот "крилја". Како резултат на тоа, двокатната зграда е само централниот дел од зградата, и сите соседни простории во непосредна близина на него имаат зголемена висина на таваните. И таваните на просториите лоцирани и во централниот дел на куќата, така

И под "крилја", не право, и закосено, што треба да создаде чувство на простор, светлина и воздух. Надвор од куќата под "крилја" постојат пергола, што е типично за италијански, но атипично за руската архитектура. Сепак, ништо не му пречи на клиентот, наместо еден од нив да организира, на пример, крошна за автомобилот, а наместо втората - тераса или веранда вообичаено за Русија. Потребно е само да се искажат овие желби пред да започне проектот, а потоа и неопходните промени ќе бидат направени во работните цртежи.

Рамка од висококвалитетни лепак Бар Регифини направени од одбори

Дизајн рамка панели

Сите панели кои се користат за собирање куќи имаат рамка на лепак дрво, која е скратена со OSP-плочи (OSB-3) со дебелина од 15 mm од двете страни. Во исто време, за производство на преклопувачки панели, надворешни ѕидови и покриви, дрво се користи од страна на пресек од 240 × 120 mm за панели на внатрешните ѕидови - 120 × 80 mm. Чекор на лавиците во секој случај е 600 mm. Во внатрешното покритие на сите шуплини (формирани помеѓу лавици и греди на рамката) на готовиот панел, дупките со дијаметар од 80 мм се сечат. Преку нив, шуплините со планирање се исполнети со изолација - еко-опашка (густина од 50 kg / m3 за панели на внатрешните ѕидови и 80 кг / м3 од сите други). Потоа, врежаниот фрагмент се враќа на дупките и резултирачкиот јаз Scotch е riveted.

Каутите во кои каблите ќе бидат поставени, се полни со изолација веќе на градилиштето.

Основа на куќата

Според предодредено гео-истражување, под куќата има слој од многу густ кирпи, без глинени леќи, со што се елиминира исцрпеноста (почвата е заситен само од површината, а потоа се суши брзо). Во таква почва, тоа е исклучително несакано за да се фрли фондацијата. Затоа, беше одлучено да се изгради ремен монолитна фондација за мали размножување. Ширината на бетонските армирани ленти изнесуваше 400 мм, висината на базата е 1200 мм. Поради малиот наклон на локацијата, едната страна од фондацијата лежи речиси на површината на земјата, спротивното е разнесена во земјата за околу 800 mm.

На места предвидени со проектот, постојат бетонски штандови помеѓу панделките - тие ќе служат како дополнителни придружни платформи за дрвени греди, кои ќе бидат базирани рамка плочи. Нивната главна цел е да се спречи неизбежното (со текот на времето) дефлекција на дрвени греди на преклопување.

Специјалниот хидрауличен приклучок го олеснува преместувањето на предметите при инсталирањето

Специјална алатка

При инсталирањето на куќата често има потреба да се движат рамката или цврсто се повлекуваат едни со други. Користење на овие цели чекан, можете да го оштетите скапи и точно поставени под големината на рамката на панелите, па во овој случај градителите користеле уред кој во суштина е хидрауличен приклучок. Поддршките за своите сајтови за време на операцијата служеа на кастрирање на лентата за лепак во прилог на рамката на панелите.

Земјата преклопување

Се користеше на површината на бетонските ленти на фондацијата, се користеше хидроизолационата лента, а потоа го постави референтната дрва со пресек од 240 × 100 мм. Бар беше темелно израмнат со дрвени влошки, а потоа прицврстени прицврстувачки болт на бетонски панделки. Операцијата за усогласување е доста временска алатка и окупирана речиси два работни дена, но како резултат на тоа, можно е да се отстрани површината на лентата на која ќе се преземе панелот на надворешните ѕидови, речиси "во нула" (висина Разликата околу периметарот не надминува 2 мм), кои не само што се олеснуваат, туку и значително ја забрзаа инсталацијата на домономпетените панели - тој беше потрошен за десет дена.

При инсталирањето на подрумот, оригиналната шема предложена од италијански архитекти беше искористена, во која подот панели на првиот кат не се потпираат на лентата од горе. Поддржан од страна на цилиндрични греди со пресек од 240 × 140 mm, приложени од моќни сидро завртки до панделки одвнатре, како и двојни греди, кои се поставени по средината на капачињата (дополнително се потпираат на средно бетонски штандови). Со оваа шема, вибрациите што произлегуваат од работењето на преклопувањето не се пренесуваат до ѕидовите.

Подот панели со дебелина од 240 mm прикачени на греди за преклопување со само-привлекува со должина од 400 mm, искривени под агол од 45 ° едни кон други (чекор 300 mm). Треба да се напомене дека овој метод е врзан, или поточно, ѕидните панели беа наредени.

Предната фасада на куќата беше избрана со одбори насликани во темни тонови и дополнети со бакарни декоративни елементи. Балконот беше инсталиран парапет од калено стакло

Тајните на Монтаја

Градежните комплексни панели детално се детално прикажани во фотографиите, така што коментираме за најинтересните моменти кои остануваат "за сцените".

Да почнеме со материјалот од кој е произведена рамката на панелите. Денес, многу компании за градење на куќа се обидуваат самостојно да ги извршуваат сите технолошки процеси: произведуваат лепак бар, тие ќе бидат профилирани и ќе се изгради дома од него. Apriorialbero не го презеде производството на лепак за производство на рамката и елементите на моќноста на дизајнот на поддршката на покривот. Нејзините специјалисти апелираа до еден од најдобрите руски производители на лепак дрво - фабрика "Соколски пристаниште". Зошто токму за нив? Прво, дрвото за фабрика произведена од фабрика е собрана во заверени шуми наменети за индустриско сеча, со строга усогласеност со технологијата и последователната пошумување, што го потврдуваат Меѓународниот FSC сертификат. Второ, темелна усогласеност со технологијата на производство беше потврдена од сертификатот MPA издаден од Европскиот центар во Штутгарт. Затоа, "Apriorialbero" смело ги купува блескавите греди на голем пресек од овој производител, кој, доколку е потребно, се сече на потенки елементи.

Исто така вреди да се напомене дека во производството на панели, изолацијата (Еко) не е фасцинирана од сите шуплини формирани од рамката: празни остануваат оние во кои ќе бидат поставени електричните кабли. Откако инсталацијата е завршена во такви шуплини преку исцрпените дупки, електричните способности ставени во не-запалива корупција беа затегнати. И само по завршувањето на овие дела и инспекција на перформансите на системот, изолацијата е разнесена.

Следниот момент. Бескрупулозноста на зглобовите на сите соединенија на елементите без исклучок е обезбедена со употреба на Psyl лента залепени во два реда, како и со големина специјален scotch. Веднаш по завршувањето на инсталацијата, комплексот за домаќинство на приклучокот тоне од внатрешноста на зградата, а по 2-3 недели - надвор (зглобовите треба да се исушат).

Конечно, треба да се спомене дека сите силни елементи на дизајнот на куќата се направени со еден час, па дури и двојна безбедносна маргина. Покрај тоа, за нивното производство, потребни се речиси 130 м3 лепак дрво. Можно е овој пристап да изгледа непотребно. Но, италијанските дизајнери и руските градители не се сомневаат во неговата исправност. Тие веруваат дека таков моќна рамка систем не ги доставува оперативните проблеми на сопствениците на куќата, и затоа дадат собрани изградба на 20 години гаранција. Во екстремен случај, куќата ќе мора да врши само козметички поправки.

Тајните алуминиумски загради во голема мера го поедноставуваат поврзувањето на елементите

Нов систем за прицврстување

Неодамна се појавија комплементарни загради произведени, на пример, од страна на италијанската компанија Rothblaas, ви овозможуваат да ја олесни поврзувањето на дрвени елементи и под прав агол, и под наклон од вертикалата. Заградата е елемент во облик на Т-со висока јачина на алуминиумски легури направени со истиснување. Дебелината и ширината на полиците се избрани во зависност од големината на деловите и потребната сила на поврзувањето. Должината на заградата може да биде фиксна, иако постои можност да се направат загради од било која должина, отсекување на дел од "Реики" со должина од 2,2 м. За да се создаде врска, кратки перфорирани полици се прицврстени со само-доказ да трча. На крајот, гредите се зацврсти со тоа ја прават висината, ширината и длабочината на која одговараат на долгата полица на заградата (нема перфорации). Тогаш зракот е ставен на жлебот на заградата и е фиксиран со само-цртање или столпчиња со врв за дупчење (чекор на прицврстувачот е поставен со шаблонот).

Куќа на клуч на рака

Неопходно е да се објасни дека декларираната 20-годишна гаранција е дадена само под услов градежната компанија да го преземе извршувањето на комплекс на работа.

Вклучува:

- Дизајн;

- Фондација;

- производство на структурни детали;

- Собрание на куќата на фондацијата на време од 6 до 18 дена;

- Инсталација на прозорци и врати;

- уред на инженерски системи (водоснабдување, греење, канализација, електричар, низок пораст) во рамките на контурата на куќата подготвена за поврзување

на надворешни мрежи;

- комплетна внатрешна декорација, вклучувајќи ѕидни и подни облоги,

Како и кујнски мебел со вградени апарати за домаќинство (можно е да се направи мебел за целата куќа);

- Надворешна завршница дома.

Инженерските и завршните работи трае до 2 месеци по изградбата на кутијата дома. И на нив, клиентот добива гаранција од 18 месеци. Таквиот пристап е многу популарен и во Европа и во Америка, но досега, за жал, е атипичен за Русија.

Изградба на куќи треба да биде висок квалитет, како лично за себе. И тогаш нема да има проблеми, и секоја година да живеат во таква куќа сè ќе биде попријатно.

Фондацијата на куќата - лента за фини

За својот уред, беше искористено ровот на длабочина од 300-800 мм (страницата има пристрасност), на дното создаде мешавина од песок-чакал (слој 200 мм), а потоа ги постави однапред елементите на металот Рамка и инсталирани со кофражни во нив.

Мешани од бетонски бренд M400 ленти се зголеми над нивото на почвата на 600-800 mm. За да се спречи испарувањето на влагата од бетон, свежо ленти покриени со полиетиленски филм

Кога, по 4 дена, бетонот постигна околу 25% од дизајнерската сила, полиетиленскиот филм беше отстранет, а потоа демонтираше и отстранет од Trenche дрвена кофрација

Поддршка за преклопни панели служат греди со крст дел 240 × 140 mm

Гредите имаа на таква висина, така што површината на подот панели поставени на нив беше на исто ниво со врвот на лентите за фондација.

На тротоарите прицврстени сегмент од еден сегмент од сегмент од 120 × 100 cm на кои панели на внатрешните ѕидови ќе се потпираат

Пред да инсталирате панели во жлебовите на шипките, две ленти за пандели

Инсталирањето на ѕидни панели започна со аголот на куќата и веднаш испрекинато во внатрешните надворешни ѕидови. Панелите привремено прикачени на преклопувањето на контурите, а потоа затегнати со само-привлекува

На дното на ѕидните панели, OSP-плочи се прошируваат за рамка на 100 mm - при инсталирање, цврсто ја завиткаат лентата со дупчење. Врската е фиксирана со само-цртање

Во централниот дел на куќата на собраните ѕидови на првиот кат, се поставени панелите на дебелината на блок-струг од 200 мм. Тие беа прикачени на ѕидовите извиткани под аголот на само-привлекува, чиј чекор беше 300 мм

Во текот на предниот дел на ѕидовите на ѕидовите на првиот кат, лепичките греди беа инсталирани со пресек од 320 × 160 mm, прицврстувајќи ги на рамка на панели со само-привлекува со должина од 420 mm

На собраниот меѓугенерациски преклопување, панелите на ѕидовите на вториот кат беа инсталирани, а потоа во жлебовите направени во производството на ѕидни панели, ставете ги гредите на терените. Делот од гредите е 420 × 240 mm, тие се направени од лепак дрво

По завршувањето на ранг инсталацијата, градителите монтирани склони греди на страната на страничните фасади дома, прицврстувајќи ги на врвот крај на екстремниот рок, и на дното - до фондацијата ленти

240 мм дебели покривни панели почнаа да лежат од дното од основањето на покривот. Велосипедството беше инсталиран на собраната кашеста маса и го притисна од шините

Славите прикачени на ребрата, робот беше прикачен од OSP-плочи, се појави вентилиран клиренс.

Аголот на наклон на покривот е само 30 ° степени, така што инсталацијата на покриви започна од солидна хидроизолација тепих уред

Мека битумен покрив беше залепено на хидроизолационен тепих, од кои од кои се како дрвени пиеле. Во идните pergolas, кој се наоѓа на двете страни на куќата, создаде тротоарите од лисја одбор

Бидејќи куќата се наоѓа далеку од гас и автопати, беше одлучено да се гасифицира автономно. За спроведување на намерата, резервоарот за течен гас беше купен и монтиран со капацитет од 5 м3. За грејната сезона ќе дојде, Xia пополнете само еднаш

Со цел да не го наруши интегритетот на панелите, цевките на комуникациите и вентилациите беа спакувани во специјални Weigls лоцирани во бањите

Електроазијата, напротив, поставени во внатрешноста на панелите, ставајќи ги во незапалива борба. Сите кабли се спојуваат на еден штит

Кога панелот е внатрешна завршна обработка, тие беа тестирани со гипс картон листови, кои беа прскани и покриени со дисперзија боја

Дрвени елементи видливи во внатрешноста, како и дрвени прозорци за заштеда на енергија и вратите беа насликани во темно тон, контраст со бојата на ѕидовите. Подови одделени со паркет одбор

Градежните кровни изданија беа напојувани со обоена картон

Корисно се третира со заштитна композиција на лента за лепење, со двете странични фасади во куќата прикачени пространи пергола

Во средната лента на Русија, таков елемент како пергола е сè уште доста редок

Најверојатно, со текот на времето, сопствениците ќе паднат околу двете pergole кадрава растенија, а потоа и двете празни "екстензии" сигурно ќе стане омилено место на остатокот од целото семејство

Вработени пресметка на трошоците за изградба на куќа кутија (вклучувајќи внатрешна завршница) со корисна површина од 244 m² *

Име на работите	Број	Цена, Бришење.
Фондација, ѕидови, партиции, преклопување, покриви
Земјата и уред на железничка фондација со мали размножување	Постави	412.000.
Производство и монтажа на домашен комплекс	Постави	2 693 640.
Уредот покрив.	Постави	275.000.
Инсталација на прозорци и врати	Постави	184.000.
Внатрешна декорација и цревата на цревата	Постави	1 464 500.
Уред за обложување (паркет, плочка)	Постави	167.000.
Завршни фасади, боење, антисептација	Постави	432 700.
Инженерски комуникации, везаголни, септички	Постави	375.000.
Инсталација на електричари, вклучувајќи ги и елементите на паметниот домашен систем	Постави	952 300.
Вкупно	6 042 595.
Применети материјали на делот
Лепак бар	Постави	2.760.000.
OSB-3 плочи со дебелина од 15 mm	Постави	723.000.
Внатрешни декоративни материјали, вклучувајќи паркет и плочки	Постави	692 940.
Прозорци за заштеда на енергија и врати со двојни застаклени прозорци	Постави	1 131 620.
Влез и врати во изола	Постави	340.000.
Фасадни завршни материјали	Постави	899 160.
Материјали за поставување на инженерски комуникации, вклучувајќи ги и везаголот и септички	Постави	1 526 780.
Материјали за уредот за основање	Постави	790 600.
Материјали за монтажни електричари, вклучувајќи ги и елементите на системот "Smart Home"	Постави	16 449.
Метал-подигнати (користени свиткани стакло) Балкони	Постави	314 000.
Вкупно	10 839 540.
Вкупно	17 795 680.

* Пресметка извршена без сообраќајни трошоци.