Корекција на грешки направени од изградбата на куќата на пример за историјата на реконструкцијата на дво-приказна зграда од пена блокови
Нашите читатели се запрашани дали судбината на куќата, која ја кажавме во статијата "Внимание", недоволно, објавено во "IVD", 2008, бр. 2. И овој интерес е разбирлив, бидејќи таквите ситуации, за жал, често се наоѓаат во приватна конструкција. Реконструкцијата на живеалиштето е завршена, а ние презентираме извештај како што се случи.
"Страшно, веќе ужас"
Сопствениците на куќата и среќните, а не среќа во исто време. Имавме среќа, бидејќи тие беа во можност да купат заговор многу блиску до Москва. Тоа не беше среќа, бидејќи генералниот изведувач беше искористен за користење на работата на неквалификуваните работници на Тотхаус, што дури и не интервенираше во активностите што не се мешаа.
| 
| 
| 
|
1. Надворешната страна на темелите беа внимателно исчистени и израмнети. По должината на Фондацијата постави дренажни цевки и заспа со песок.
2. За да се спречи пенетрацијата на влагата од почвата во лентата на темелите и да ги подготви за изолација, бетонот беше рачно изработен полимер битумен мастика во неколку слоеви.
3, 4. Фондацијата ленти под почвата линија беа изолирани со цврста полистиренска пена со дебелина од 70mm, а над оваа линија - екструдиран полистирен пена 50мм дебелина. Ровови со Дренами покриени со песок, кој беше возбуден (4). Згора на тоа, беа поставени цевки за отстранување на водата од приемниците поднесени под работници (3).
Сопствениците на Kzima добиле кутија дома, покриена со изолирани (како што се чинеше) покривот подготвен под поставување на покриви слој - меки битуменски плочки. Поврзувањето на ѕидовите преклопени од пена блокови беше отсутен, подот "Земјата" го покрива слојот на керамизитот, од кои беа поставени (попрецизно закопани) цевки за греење. Сопственикот го преведе генералниот изведувач се чини дека е искрено заработен од страна на компанијата, но пред склучувањето на договор за следната фаза, одлучи да го отфрли на своите сомневања дека "нешто е дрско во данското царство". Тој го нарече Ардис (Русија) и ги покани своите експерти да се вози до локацијата и да го спроведе испитувањето на изградбата. Тие се согласија.
Прво, тие ја проверуваа состојбата на гребенот на системот. Тие ги отфрлаат шините на внатрешниот гајба, се обиделе да изгледаат под пергамент. Но, поради некоја причина тој тврдоглаво не сакаше да се отцепи од гребенот. Се испостави дека е цврсто залепена на дрвени елементи ... мувла. Различни од внатрешноста на куќата дел од покривот и видов ужасна слика - вода испадна од изолацијата, а сечење и лавици на каси ја покривало мувла. Зошто се случило?
Факт е дека градителите дозволија неколку грешки одеднаш, "фатална" комбинација од која доведе до фактот дека покривот речиси се приклучил во само една зима. Да почнеме со фактот дека во куќата немаше подови од првиот кат - слој на Claymps беше додаден во право на земја, што ги загрева цевките на постојаниот "систем за греење". Резултатот е влагата испарува од почвата во внатрешниот простор на зградата во огромна сума. И во оваа фаза, не беше неопходно да се вклучи хидраулично греење, бидејќи работата во куќата не беше спроведена. Тоа се случува со ова, нема да има значителен покрив.
Грешки дозволени при креирање структури за покривање ја одиграа својата улога. На пример, вапоризолацијата беше поставена од "преку" меѓу рафлите, и дали тоа беше, како што треба, континуирано, паркот на влага во таков обем нема да може да навлезе во покривот "пита". Покрај тоа, дупките за влез на воздухот на вентилираниот јаз во светлата на покривот беа, но во близина на скејт. Тоа е, Ventzor во покривот беше, но тој едноставно не работи: протокот на воздух по скејт-скејт не беше стана, кој треба да носи парови на влага, навлезе во изолацијата од собата, а потоа ослободена од него во Вензор. Резултатот комплекс на влага е кондензиран во изолацијата, покриен на врвот на мембраната со бројни оштетувања.
| 
| 
| 
|
5, 6. За извршување на надворешната изолација на ѕидовите на куќата, плочите на полистирен пена 70 и 100mm, прво се сече на саканата големина (понекогаш беше неопходно да се намали кадрава празна), а потоа се применува на заготовки на Составот на лепилото "Седум" (5) и ги инсталирал во место (6).
7. Додека лепливиот состав беше сушен, изолационите плочи беа дополнително прицврстени на ѕидовите на куќата со пластични плочи - "габи".
8. Скеле за надворешно затоплување и последователна декорација на ѕидови, скеле од дрво не беше подигната - тие беа изнајмени, што овозможи малку да се намали трошоците за изградба
Малку подоцна, беа откриени други погрешни процеси - и дизајнот и изградбата. На пример, на ниво на вториот кат имаше четири отворени тераси на значајна област во куќата, која во услови на нашата клима не е само лесен, туку дури и опасен. Впрочем, без оглед на тоа колку сте водоотпорни области на терасите, влагата акумулира на нив сигурно ќе се преземе во куќата.
Ѕидовите изолирани од пена блокови, со дебелина од 40cm топло не испадна - тие имале многу тули и бетонски инсерти кои се "ладни мостови". Сите елементи на моќност (и во дизајнот на инвертниот преклопување беше изобилство) го покриваше дебелиот слој на 'рѓа. Од ѕидарски челични елементи не беа изолирани, а на оние места каде што се потпираа на ѕидовите, недостасуваат бетонски локации за вакви случаи. Почитувани дрвени прозорци недоволно за нивните големини, пресек на профилот и беа инсталирани, па дури и на различни височини.
| 
| 
| 
|
9. Ѕидовите на куќата биле изолирани со помош на системот "Кнауф-топол ѕид" ("Кнауф"). Овој технолошки систем, покрај изолацијата, обезбедува класа на опасност од пожар на ѕидовите на C0, дека, предмет на уредот, пожарот е можно да се примени во згради од сите степени на отпорност на пожар.
10.11. Создадени осипки од камена волна (10) околу Windows (11) и помеѓу подови.
12. Полистирен беше заштитен слој на мешавината "Кнауф-седум", зајакнувајќи го со стаклена работа. Овој слој беше првенствено подготвен од составот "Knauf-Isaogend", потоа беше поставен слој на декоративен малтер "Кнауф-дијамант 260".
Заклучоците беа разочарувачки. Покривот и дизајнот на гребенот мора да бидат демонтирани и оживеани. Ѕидовите на куќата имаат потреба од дополнителна изолација на отворено. Бројот на отворени тераси треба да се намали; За ова, ѕидовите треба да бидат изградени на нивниот периметар, и на нив - покривот. Ова ќе ви овозможи да добиете екстра квадратен од 80m2 на вториот кат. Windows мора да се замени. Ќе мора речиси целосно да ја намалите подржувачкиот рампа на скалите на вториот кат и да го направите одново со скалите. Исклучи, структурите на електрична енергија ќе бидат во ред.
Ова беше веднаш информирано од страна на сопственикот. Сега замислете ја состојбата на лице кое падна во таква ситуација: не сакате, но вие треба да инвестирате во реконструкцијата на куќата, која тој веќе се смета за речиси подготвен.
Првата фаза на работа
Создаде нов проект. Откако го прочитал, сопственикот се согласил да склучи договор за реконструкција на куќата. Овој процес започна со изградба околу периметарот на терасите на ѕидови со дебелина од 30см (сосема е доволно, бидејќи куќата одлучи да се загрее надвор). За да им даде на ѕидовите вкочанетост, секој два реда блока беа засилени со метална мрежа, а ременот беше направен од монолитниот армиран бетон.
Следно, целосно го уништи стариот покрив и почна да гради нов соло систем. Сите нејзини елементи направени од одбори со пресек од 150x50mm третирани со композиција на огноотпорни зрачење. Кога уредите и гредите на одборот беа прекинати, ги затегнуваат со галванизирани завртки. Ѕидовите на ѕидовите за инсталација на овие елементи беа фрлени референци од бетон.
| 
| 
| 
|
13, 14. Кога реконструкцијата на внатрешниот простор на куќата во партициите преклопени од пена блокови, партициите требаше да ги направат. Тесен зајакнат со скокач од метални агли (13). За широк целиот периметар, "вртење" (14) беше монтиран од истите агли. Дополнително, во куќата беа подигнати голем број нови тули внатрешни партиции.
15. Подружница на котларниот дом направил Техноводел, каде што ги ставале инпутите на водоснабдувањето, гасните и канализацијата. Подот беше фрлен тука од специјален водоотпорен бетон, во толпата чија моќна рамка за засилување беше поставена.
16. Ѕидовите беа покриени со премачкување водоотпорност, изолирани и поставени тули. Во текот на техничкиот, преклопувањето на монолитскиот армиран бетон е создаден во него, оставија мал отвор, кој ќе биде покриен со отворот.
Невообичаени, но многу топло беше покривот "пита". Креирање него, на сплавите од дното, нормално за нив, тропнал решетката на каси, помеѓу кои плочите на полистирен пена 50мм беа применливи. Потоа, на страната на собата, овој материјал беше покриен со фолија пареа бариера. Следно, плочи на камената волна "светлина Rockwool, Русија) и рабовите од таблата со пресек од 150x25mm. На врвот, сите ја покриваа мембраната дифузија, која беше притиснат друга контрабалаксија од 50x50mm барови. Кратенка, го исфрлив ножот од одборот од 150x25mm, и тоа беше прикачено на нејзините цврсти тротоарите од OSP плочи.
| 
| 
|
17, 18. Кемос направил продолжување. За да го направите ова, околу периметарот на идните ѕидови, ровот беше извлечен, спиеше на дното на песочна перница (17), а потоа со користење на молзење, фрли лента од армиран бетонски пресек 60x40cm (18).
19. Ѕидовите на продолжување подигната со помош на полистиренски единици за полистирење. Првиот ред на блокови инсталирани директно на лентата за основање. Основната и покривната преклопување на продолжувањето беше направено од монолитен бетон
| 
| 
|
20-22. За создавање на подови на првиот кат, стариот керамит беше отстранет (неговиот слој беше нееднакен), тие ја уништија земјата, а потоа на керамит слој 50 см. Тие истури слој од бетон на кој беше поставен водоотпорност (20). На врвот на хидроизолација, бетонска фермана со дебелина од 100mm беше истури, беше засилен со жица мрежа (21, 22).
Еден континуиран вентилиран коњ е изграден од зграда. Влечените отвори во Ventiode изведе покрив под мијалникот и покриени со метална мрежа. Понатаму на подножјето од OSP-плочи беше ставен на солидна постава тепих, и на врвот на неа - битуменозна плочка.
Во форма на куќата ја запознав мојата втора зима. На ова ќе го прекинеме екскурзијата на "листата на објектот" и ќе продолжиме со описот на реконструкцијата спроведена во втората фаза.
Што следно
Втората фаза од работата вклучуваше уред од дренажен систем и дождот, изолацијата на фондацијата, надворешната изолација на ѕидовите на зградата, изградбата на мала екстензија, создавањето на Techpool, обнова на просторот, Изолација на подови на првиот кат, жици на комуникации околу куќата, изградбата на скалите и, конечно, внатрешната и надворешната декорација. Сето ова е детално во фотографиите. Ние коментираме само она што остана зад сцената.
Уредот од дренажа и бура системи беше изведена истовремено со надворешната изолација на фондацијата. По должината на вториот, решивме да го повлечеме ровот на таква длабочина за да стигнеме до својот единствен. Како што се испостави, основа беше лента. Длабочината на единствената е околу 180 см. Касетите беа фрлени директно во ровот, па нивната површина беше нееднаква, перфораторот беше "измамен".
| 
| 
|
23-25. При поврзувањето на комуникациите, канализационата цевка беше укината над нивото на кошули, така што слојот на полистирен може да се стави под нив (23). Цевките на DHW и системите за греење беа или ставени во тубуларна изолација (24), или беа скриени во слоевите на полистирен (25).
| 
| 
|
26, 27. Во случаите кога системот на DHW или системот за греење е поставен на естри или интер-локација на цевката или греењето, можно е да се постават слој на изолација, и повеќе не е можно да се стави на врвот на нив, цевките беа покриени на врвот на слој на монтажа пена. Оваа опција за изолација може да не е многу евтина, но многу ефикасна.
28. Во прилог на инсталиран под прозорците на конвекторите, сите простории на куќата се загреваат со вода топло подови. За да се подобри нивниот аранжман, челичната мрежа беше поставена на слојот со полистирен, на кој пластичните стегани ги прикачи цевките PE-XC греење коло. Подоцна, нивните бетонски фермави ќе ги сокријат.
Изолацијата на ѕидовите на куќата беше изведена со користење на комплетен систем Кнауф-топол ѕид (Кнауф, Русија), вклучувајќи го и сè што е потребно: ефективен термички изолација материјал - полистирен пена плочи термални фазаad 70 и 100mm, гипс-леплива мешавина "седум ", прајмер" Izogend ", декоративен малтер" дијамант 260 ". "Кнауф" произведува алтернативна верзија "Топол ѕид II", која вклучува минерални плочи за волна наместо полистиренска пена.
Таквите комплетни системи се погодни, бидејќи сите дополнителни ставки потребни за инсталација се вклучени: поттикнати дупки, фиберглас, малтерисување профили IT.P. Цената на сет за изолација 1м2 од површината на ѕидот при користење на полистирен пена 100mm дебелина е 460 рубли. Речиси сличен комплетен Weber.Them систем на рускиот пазар е Сен-Гобејн Вебер Рус. Нејзиниот сет за 1м2 ѕид ќе чини од 560 рубли.
| 
| 
|
29. Електрични и ниско-тековни кабли беа ставени во брановидни полимерни цевки и се поставени главно на преклопување.
30. Изведување на внатрешна завршница, на ѕидовите на пена блокови пред нивното малтерисување на дупки, метална мрежа беше заебана.
31. Домашните централни кровни структури се измазнуваат со помош на каси од челични тенки ѕидови профили на системот Кноуф. Дури и повеќе мазни, овие прачки ќе станат по приложување на свиткани листови на гипс картон.
Според наше мислење, уште еден факт е многу интересен. Големината на отстапувањето на ѕидовите поставени од два реда на пена бетонски блокови, од ознаките за дизајн, вертикално и хоризонтално достигна 7см, па градители, затоплување на ѕидовите, во исто време беа принудени да ги усогласат. Тие го сторија тоа, кастринг на плочите на полистирен пена плочи залепени на ѕидот во дебелина. Ова искуство сугерира дека можностите за користење на целосни системи за изолација всушност се малку пошироки од нивните производители.
Изградбата на проширените градители се на барање на домаќините. Изграден е на независна фондација, која беше монолитна лента во пресек 60xcm. Технологијата на Formexx не-отстранлива технологија, бетонскиот ѕид на надморска височина од 500mm над основниот ремен, прикачен со моќни засилување "сидра" до старата основа, дупчат во последната дупка со дијаметар од 130mm. Продолжувањето "врзани" во куќата и се преклопува. За да го направите ова, моравме делумно да го прошириме бетонот и да го изложиме засилувањето во монолитни плочи, што беше плетено со метална рамка на преклопување на продолжување.
| 
| 
|
32, 33. И покрај фактот дека листовите на гипс картон имаат доволно примарна сила, кога таванот на таванот на таванот до нив, користејќи го влажниот метод на свиокот, прикачен мазна кривилинеарна форма. Покриени за профили гипс картон опфатени (32) и насликани вода боја (33).
| 
|
34-36. Платформата за скалилата на вториот кат и скалите произведени во исто време. Отпрвин, општите кофражни беа создадени од ламинирани иверица, беше ставен на рамката за зајакнување (34, 35), тогаш специјален бетон беше истури со додаток на гранит. Завршен дизајн беше полиран, оградата (36) беше прикачена на него.
Технички под просторијата котел се појави, може да се каже спонтано. Факт е дека цевките на селското водоснабдување и канализација во куќата беа сумирани по завршувањето на нејзината изградба. Нападите како зграда стои на мала височина, овие цевки беа под нивото на подот речиси 2,5 милиони. Да "излезе" во куќата, тие мораа да одржат "ископувања" под идната котлара. Кога таму беше формирана прилично импресивна големина, градителите им понудија на сопствениците повторно да заспијат од него, туку да се претворат во TechPodol. Оние, се разбира, се согласија.
Малку повеќе, можеби, треба да се прекине на проблемите што се случија за време на внатрешната декорација. Тие се појавија поради сите исти криво преклопени пена бетонски ѕидови. Беше невозможно да се усогласат со малтерисани во еден слој. Затоа, градителите беа принудени да гипс ѕидовите на слоеви: Прво, првиот слој до 4 см се применува по металната мрежа, а потоа и во тие места каде што е потребно, мрежата беше вратен и го стави вториот слој.
| 
| 
| 
|
37, 38. Топливиот котел и котел (37) стана срцето на системот за греење и GVS (37). Чешлањето на системот за греење на подови се отстранува во колекторски кабинети (38).
39. Рецепторот кој служи на куќата на системот за вентилација на снабдувањето и издувните гасови е поставен во ниша зад таванот на рударството.
40. Внес на воздух и излез на системот за вентилација во сите соби во домот се наоѓа под таванот.
Невозможно е да не се каже за создавањето на скалите, чиј дизајн беше многу невообичаен. Монтирани заедно со inter преклопување конзерви Скалила испадна да биде кревка. Градежни мораа делумно да го прекинат и внимателно да го пресечат бетонот во зоните во непосредна близина на ѕидовите, но во исто време, рамката за зајакнување за намерата, така што новиот може да биде "врзан". Друг проблем: плочата помеѓу подови не требаше да се отвори, ѕидот на пена блокови такво оптоварување не би бил издржлив, а архитект не сакаше да изгради моќен "пиедестал".
| 
| 
|
41. На тераси, градители наизменични слоеви на полистирен пена и хидроизолација. Оваа "торта" ја покриваше кошулата со размавта кон мозоци.
42. Основата на куќата и сцената беше кажана од Kohlnight.
43. Водата која доаѓа на водонепропустниците од покривот, како и од жлебовите инсталирани долж жлебовите, се дава долж цевките на бурата во дренажата, се нарекува од куќата на растојание од 10 метри.
| 
| 
|
44. SVES, во кој се наоѓаат приклучоците за вентилација на кров, беа придвижувани од страна на carbboard третирана со заштитна композиција.
45, 46. Дрвени огради, насликани во иста боја како што е OOPS на покривот, беа органски погодни во дизајнот на куќата.
Дизајнер-дизајнер размислуваше долго време, како да се направи, и најде невообичаено решение. Почитување на авторските права, ние нема да одиме во технички детали и само да кажеме за резултатот. На скалите направени од монолитен бетон има само две "точки" на поддршката: низводно, заедно со Фондацијата "Притиснете", горе - на новосоздадената платформа. Вистинската локација доаѓа само на ѕидовите, но не ги ослободува - "Парит" во воздухот.
Епилог со светлина тага
И повторно сопствениците на куќата и среќните, а не среќа во исто време. Имавме среќа што најдов фирма која ја презеде ситуацијата и можеше да го стори тоа. Нејзините специјалисти беа принудени да бараат долго време за да бараат решение за одреден проблем.
И понекогаш пронајдоа неколку алтернативни опции за еден од нив, така што сопственикот може да избере најприфатливи и од техничка и финансиска гледна точка. Јас сум развиен во дизајнирање и проценка на документацијата. Но, како што може, со сите тешкотии што успешно ги сфатиле.
Не среќа сопственици, бидејќи трошоците за реконструкција, како што велат, во денар. Впрочем, редукцијата веќе изградена е секогаш поскапо отколку да се изгради одново. Така што не се случи ова, изберете го проектот и градителите исклучително внимателно. На овој пазар, за жал, не постојат само професионалци ...
Објаснување на првиот кат
2. Гардероба 7.5m2.
3. Сала 22.9m2.
4. Сала 7.5m2.
5. Детска бања 5m2
6. Детски 14,1 м2
7. Игра 23,4m2.
8. Гардероба 9,4m2.
9. Гости 20,4m2.
10. Дневна соба 36.8m2
11. Скалила 6,6 м2.
12. Кујна 20m2.
13. Tambour 4,5m2.
14. Гаража 39,4м2.
15. Котел соба 9.7m2
16. Бања 2m2.
17. Брзо 10.2m2.
Објаснување на вториот кат
2. Библиотека 17.7m2.
3. Фитнес 14.5m2.
4. Бања 14,1m2.
5. Отвори солариум 32.7m2
6. Спална соба 30,6m2.
7. Гардероба 16,7m2.
8. Зимска градина 22,4m2
9. Второ светло
Уредниците благодарение на компанијата "Ардис" за помош во подготовката
Материјал и обезбедени фотографии.