Технологијата на изградба на незагреана продолжување на готовата куќа на пример за изградба на затворен трем со површина од 6 м. Можни проблеми и начини за нивно решавање
Во старите денови за руските мајстори, не беше тешко да се земе нов трем, Сенија или штала до колибата. Сепак, техничките решенија кои беа добри за традиционалната дрвена архитектура, најверојатно, нема да аплицираат за време на изградбата на модерен дом. Во меѓувреме, и денес зградите понекогаш се во делови, верувајќи дека е лесно. Резултатот се појавува бројни проширувања.
Секој кој барем еднаш беше во градовите во земјата, несомнено забележав дека сме целосно и до кутијата дома прво, а потоа размислете како да го привлечете тремот. Често, кога новото живеалиште е веќе подготвено, станува јасно дека без чај пиење на веранда, за што никој не размислуваше, куќата во голема мера го губи својот шарм. Што да направите, кога издавате задачи за дизајнирање, не е секогаш можно да ги земете предвид сите нијанси на идниот живот надвор од градот. Но, уште почесто потребата за продолжување произлегува од оние кои ја стекнале готовата куќа и се обидувале малку да го модифицираат во согласност со нивните барања, домашни и естетски.
Архитект К. Кимыз Фото К. Манко | 
Фото В. Григориев |
1. Добро е да внесете продолжување во изгледот на зградата, а не едноставна задача. Подобро е да го наплаќате во професионалниот архитект
2. Да се оцени групата на почва, во некои случаи тоа е доволно да се вежба добро длабочина 1 м
Годишни времиња
Во пракса, "Покрај" се појавува околу 80% од куќите на село. Покрај тоа, во некои случаи, новоизградениот дизајн се однесува сосема прифатливо, а во други не сака да излезе со куќата, изведувајќи сезонски "патувања" нагоре, надолу и настрана. Понекогаш, поради тоа, има дури и пукнатини во главните ѕидови. Зошто се случува ова и како да се избегнат такви проблеми? Ајде да се обидеме да го дознаеме на конкретен пример. Осум од нашата приказна е не е лесна судбина на еден трем, кој ни кажа постојаните читатели на списанието "IVD". Оваа приказна започна пред 3 години ...
Самиот геолог
Имате можност самостојно да одредите каков тип на почва на вашиот дел не е одбиен (слабо) или посилен. Bunching зависи од збир на фактори: видовите на почва, порозност, флуидност (за глини, кирпирање и супа), големина на честички (за песок), но сепак главно од нивото на почвени води. Овој индикатор треба да се утврди во пролетта, веднаш по одмрзнувањето на почвата, или во доцна есен (во суви летото е бесмислено). Тестот добро може да се дупчат градина Браун. Ако водата се појави помалку од 2 метри од површината, земјата (освен ако не е груб песок или песок) треба да се смета за ограничен.
Едно семејство во Москва сонуваше многу години за земјата и побара соодветна опција во земјата на пазарот на недвижности. Ив конечно се најде! Овде тој е, долгоочекуваниот Лот: Киев автопат, 50 километри од московскиот прстен патот (од метро станицата "Универзитет", каде што нашите херои живеат, - 40 мин со автомобил во права линија), парцела од 12 хектари, а 97m тула куќа кутија. М-Да ... Не сакав да комуницирам со dissension. Но, исклучително атрактивната цена ја одигра својата улога, а одлуката беше донесена. Денот следниот ден по дизајнот на трансакцијата на обрасната биниоријална територија почна да се бурни активности. Структурите со лого и затворање беа во пристојна држава, иако куќата околу 5 години стоеше без прозорци и врати. Ѕидовите имале двослоен дизајн (од улицата, свртени се соочуваат со тули, во фокусот), и тие не беа потребни за понатамошно изолирање. Масонството, чиј квалитет остави многу посакуван, надвор од затворени панели за обвивка. За 2 недели го блокираа покривот, заменувајќи ги галванизираните професионални тротоари со флексибилни плочки. Останува да се изгради трем, за да не се надмине секој пат кога ќе влезете во куќата "чекор" на основата 50см висина.
"ABS-Stroy" | 
Фото В. Ковалев | 
Фото В. Ковалев | 
"ABS-Stroy" |
3-6. Со ниско-пораст конструкција на клоковни почви, најчесто се подигнуваат ленти ( 3. ), забрзување ( Четири ) и плоча ( Пет ) Фондации. Ако тие потоа се планираат да приложат трем, тераса или гаража во куќата, во секој зајакнувачки ремен, постојат 20-30мм долги прашања ( 6. ). Подоцна, зајакнувачките прачки на основата на продолжување се заварени. Сепак, силата на монолитната структура честопати може да обезбеди
Решивме прво да ја пополниме монолитската армирана бетонска плоча со дебелина од 140mm. Тоа беше преклопено од фазата на тули и инсталираше дрвени столбови кои станаа поддршка за визирот. Сите работи извршија локална бригада. Готовиот дизајн изгледаше сосема сигурно, задоволен од окото, и ништо непреше проблеми. Во зима, сопствениците неколку пати ја посетија земјата и не забележаа промени во најлошото (сепак, сè беше скриено под снежниот слој). Во текот на средината на април дојде да се отвори сезоната, изненадувачки спектакл се појави пред нив. Далеку од куќата, крајот на плочата подигнале најмалку 10 см, помеѓу тремот и куќата на јазот на јазот на ширина од најмалку 4 см. Заедно со шпоретот беше исполнет и столбовите поддржани од визир. Како резултат на тоа, делумно го искинавте ѕидот, а дизајнот на гребенот беше значително извиткан. Точно, кога почвата ослободена, шпоретот се врати на своето место, но пукнатината остана помеѓу куќата и тремот, а визирот не брзаше да ја пронајде наведената првична пристрасност (Покрај тоа, не беше јасно колку е сигурно прицврстувањето сега ).
За да го реши овој проблем, сопствениците апелираа до компанијата специјализирана за изградба и поправка на нискоградба згради. (Консултации на експерт со заминување на градилиштето е сосема достапно по цена - 2-4 илјади рубли.)
Експертите едногласно изјавија дека има смисла да се врати постоечкиот трем, бидејќи сезонските "подеми и падови" ќе продолжат. Дизајнот ќе мора целосно да го уништи и создава одново. Морав да ги слушам критичните забелешки на инженерите кои обрнувале внимание на грубите грешки направени од инвеститорот: "Како можам да се обидам да приложам нешто во куќата, ништо не знае за неговата основа или локални почви?!"
Значи, во овој случај (како, сепак, во огромното мнозинство од ова), главната причина за неволја стана погрешен избор на основа. Затоа, пред да ја продолжите приказната, ајде да се обидеме да дознаеме кои видови на бази може да се користат за продолжување. За да го направите ова, ние ќе спроведеме кратка екскурзија на "фундаменталната историја" на домашната индивидуална куќа.
Фото В. Григориев | 
Фото В. Григориев | 
Фото В. Григориев |
7-9. Најчесто, основањето на проширувањето на светлината го притиска ( 7. ). Во исто време, ѕидовите од тули неизбежно пукнати ( 8, 9.)
Примероци и метод на грешка
Долго време, доминираа два вида фондации во изградбата на низок пораст во средната лента на Русија. Првата лента, со проневера под длабочината на дренажата, собрани од армирано-бетонски блокови на фабричко производство (во ретки случаи на монолитни). На такви темели беа подигнати тули на претставници на дополнителната елита и куќата на работ на силни земјоделски фарми. Австралијците од шест граѓани на летни колиби ги ставаат своите штитови и логови на "столици". Всушност, ова беше т.н. втор тип на основа. Дизајнот на оваа база е исклучително едноставен: исти блокови, или асфалтирачки камења, или во најлош случај, сценарите, гласностите се ставаат на Земјата на аглите на зградата.
На крајот од 80-тите години. Дваесеттиот век, кога обемот на индивидуална конструкција почна брзо да расте, продолжи да доминира во мислењето, според кој основата за градење на главниот град треба да се стави под длабочината на одводнување. Сепак, трошоците за изградба на таква основа беше многу висока (останува значителен денес). Исто така, се покажа дека оваа одлука, чудно е доволно, не ја гарантира стабилноста на зградите со низок пораст. Навистина, на страничните ѕидови на фондацијата постојат тангентни сили на ладен прав, достигнувајќи десетици тони за 1 стр. м, а товарот создаден со зграда со низок пораст не е во состојба да го балансира таков моќен притисок. Монолитските основи со ѕидовите на трапезоидниот дел успешно се спротивставуваат на овие сили: тие се подебели отколку во горниот дел (на нула марки). Меѓутоа, кога тие се подигнуваат, веќе значителна цена на структурата се зголемува за уште 30-40%. Изградбата на лента темели на длабоко низводно е оправдана само ако куќата е задоволна со подрумот, или приземјето, и ова, пак, има смисла да се направи само на ниско ниво на подземни води.
Напред половина од 90-тите. Роден, веднаш стекнал многу поддржувачи и наскоро стекнало официјално признание во територијалните стандарди за градење (TSN MF-97 MO) концептот на резервоарот за размножување на ременот. Длабочината на неговото проневера е помала од длабочината на дренажата - обично е 0,3-0,4 m (во т.н. подрум, лентата воопшто не се инјектира), а висината на ѕидот никогаш не надминува 1m. Основите од овој тип се нарекуваат лебдат, како под влијание на ладен прав сили, тие прават сезонски потези нагоре надолу. Таквите темели треба внимателно да се зајакнат. За ова, најмалку два хоризонтални зајакнувачки ремени од две или три прачки со дијаметар од 8-12мм. Кога монтирањето, рамката е поврзана со жица или заварување, а вдлабнатоста на засилување мора да биде најмалку 1м. На глини и кирпи под должината на Фондацијата, перница на груб грануларен песок или мешавина од песочна чакал со дебелина од 20-40см се подразбира за зголемување на носивоста на почвата.
Ова решение заштедува време и средства. Тоа е универзално (подеднакво добро прилагодено за згради со ѕидарски, сецкани и ѕидови од заштитен штит). Сепак, тој има сериозни недостатоци. Често, поради хетерогеноста на почвите, Flasty Powder Force дејствува нерамномерно, и како резултат на тоа, една од страни (или еден од аглите) Фондацијата лифтови посилни. Во пролетта, сè се чини дека е на место. Сепак, со текот на годините, преостанатите деформации во дизајнот се акумулираат и доведуваат до појава на забележливи нарушувања и пукнатини во ѕидовите. Слични процеси се случуваат со нерамномерно распоредување на товарот на пловечка основа. Покрај тоа, практиката покажа дека е исклучително тешко да се фрли сигурна основа за мала размножување користејќи само рачна алатка. Дизајнираните места ги зголемија барањата за квалитетот на бетонот: мешавината мора темелно да се меша, а паузите во работењето (дури и ноќе) се крајно непожелни. Така, без мини бетонска мешавина, не е неопходно да се направи без мини, и подобро е да се нарача потребната количина на течен бетон со испорака на автомобилот.
Нес. | 
Нес. | 
Нес. |
10-12. Најдобра основа за дрвен трем-колонар или шраф купови. Како по правило, растојанието помеѓу колоните е украсено со пропусен опсег. Тоа може да биде решетка ( 10. ) или солидна ( Единаесет ). Сепак, некои архитектонски решенија ви дозволуваат да го напуштите основниот дел отворен ( 12.)
Заедно со лебдечка лента на шампанско и слабо доенчиња во 90-тите години. Тие изградени (иако многу помалку) кули фондации. Во исто време, најчесто, без посебна опрема, тоа беше направено со помош на рачна дупка на дупката до дренажната длабочина со 1-3м (во зависност од товарот). Вудливоста ја инсталираа рамката за зајакнување и истури со бетон (ниско-технолошка верзија на боронабијана основа). Со високо ниво на подземни води кои се мешаат со пополнувањето, се користат готови армирани бетонски производи, исполнети со бетонски азбест цемент цевки IT.D. Краевите на столбовите испакнати над земјата беа поврзани со армиран бетонски ремен, или Randbalka. Во пракса, ваквите темели не секогаш ги оправдуваат надежите што им ги доделуваат. На крајот на краиштата, за да се направи рачна кафеава строго вертикални дупки со мазни ѕидови е доста тешко, а навалувањето или виткањето доведува до повеќекратно зголемување на силите на мраз кои дејствуваат на столбот. Длабочината на проневера честопати беше недоволна, и без опрема за вибрации, не беше можно да се постигне потребната сила на бетон. Помокот честопати беше фрлен на почвата или на песочен сабвуфер (всушност, тој треба само да се потпре на куп купови) и на тој начин да ја претвори темелите во лебдечка лента, но поскапи и помалку издржливи.
Наскоро програмерите мораа да го признаат тоа на мочуриштата со тешки почви, потребни се затнат темели од армирано-бетонски купови на фабричко производство. Поради значителна длабочина на вградувањето (до 5м), ваквите основи не влијаат на силите на ладен прав. Тие, исто така, имаат голем капацитет за носење поради адхезијата на надворешната површина на купот со почвата (т.н. виси купови) или купови на издржливи, како што се големи чип, слоеви на почвата (купови-решетка). Овој тип на основа обезбедува најдолг век на траење на зградата и, и покрај високата цена, е економски оправдан само по себе. Холдинг-зграда денес се повеќе се користат темелите од шрафови купови.
На почетокот, Декадата за време на изградбата на проблематични почви ја стекна популарноста на фондациите за колење. Навистина, тие бараат значајна потрошувачка на бетон и темелно засилување, но ви дозволуваат да заштедите на уредот за земјени работи. Слоевите на топлинска изолација поставени под печките го попречуваат почвата свиткана и затоа ги исклучуваат движењата на градежните структури. Треба да се напомене дека темелите во форма на не-нога (до 200mm) рамни плочи се дизајнирани за релативно лесни ѕидови - од сендвич панели, мобилни и шупливи блокови, дрва, го логира IT.D. За куќата на тула или бетон, потребен е покомплексен дизајн со ригиден ребра со висина од 300-400мм.
Можно е да се справи со ладен прав сили и по изградба на фондацијата. Длабочината на буквар на почвата значително ќе се намали, ако го загрееме појадокот, заспивајќи под својот основен слој од глина со дебелина од 20-30 см. Дури и поефикасно прскање полиуретанска пена (2-3cm). Исто така, помага да се отстрани од основањето на дождот и топењето на водите. Ве советуваме да организирате површна дренажа долж сцената и да обезбедите акции од покривот до посебна бунар или надолна помош (најмалку 5 метри од куќата).
Неколку зборови за цената на цената - се разбира, во моментот. Монолитната лента основа на длабоко низводно со ѕидовите од 2000mm висина (вклучувајќи ја и основната единица) и 400mm ширина без хидроизолација на ѕидовите ќе чини денес на 16-24.000 рубли. За 1 стр. м. Пловењето лента или боронабивна основа ќе заштедат на материјали и ќе работат 2-2,5 пати. Зад едноставната плоча од плочата (без вгнездери) ќе мора да плати приближно колку што за лентата длабоко низводно. Но, земајќи ја предвид економијата на долниот преклопник, првата ќе чини 15-20% поевтино. Најскапите основи се пена-бодување: од 27 илјади рубли. За 1 стр. M ruralka. Сега, изградбата на челични завртки купови се одликува со многу скромна цена - од 8 илјади рубли. За 1 стр. M ruralka.
Ние мислиме-Гадам
Значи, сите темели може да се поделат во две групи: лебдат (плоча и лента со мал приготвени) и фиксна (лента длабоко низводно и куп). Првиот што направи сезонски движења, амплитудата на која зависи од следниве фактори:
специфичност на локалните почви;
Климатските карактеристики на одредена студена сезона (дождлива есен, како и чесност и зима на учениците придонесуваат за почвата свиткана);
Оптоварување создадено од зградата;
Достапност / недостаток на домашно греење.
Фиксни фондации Таквите осцилации не се предмет на, меѓутоа, со исклучок на постигнувањата на купот, под оптоварување за 2-3лет (а понекогаш и подолго) даваат намалување, запечатување на основни слоеви на почвата. Предвидувањето на меѓусебните потези од две именки, темелите што се подигнуваат не е речиси невозможно (без разлика дали тие вклучуваат една група или различни). Што има некои општи правила и принципи, следејќи кое ќе може да обезбеди потполно просперитетен заеднички живот на куќата и продолжување.
Подобро одвоено од заедно. Повеќето професионалци препорачуваат да се направи основа за било какво продолжување независно, бидејќи е речиси невозможно да се избегне движење за време на намалувањето, под сопствениот на нова база ќе почне да се компактира. Сега, присуството на цврсти врски со главната зграда ќе го спречи намалувањето, и како резултат на тоа, продолжувањето ќе се обеси на куќата, што може да доведе до штрајкувачи на структурите и појавата на пукнатини во ѕидовите. Се разбира, би било убаво да се вчита новата фондација, почекајте 1-2 години, а потоа да го врзете со сидра со стариот, но во пракса е тешко да се спроведе.
Основите на продолжувањето и главната зграда се препорачуваат да бидат поврзани со сидра само во еден случај, ако сајтот се наоѓа на падините. Тоа е речиси неизбежно од страна на трудот-направен движење на почвата долж наклонот, поради што продолжување речиси секогаш се крши од куќата. Најдобро од сите во фаза на создавање на рамка за зајакнување на нова основа за прескокнување на секоја прачка преку дупките, однапред дупчат во ѕидот на старата база. На краевите на прачките, неопходно е да се пресечат во теми, така што по завршувањето на конкретната работа и лекување на растворот за нивно перење и орев и со напор во неколку тони сили за да ја повлечат новата фондација стариот. Овој метод треба да се примени само откако градилиштето испитува специјалист.
"Сервисен челик" | 
Нес. | 
Фото В. Григориев | 
|
13, 14. Нарачни купови направени од дебели ѕидови челични цевки со дијаметар од 60-140mm и опремени со сечила, внесете ја земјата како само-доказ: рачно се навртуваат до длабочина од 1,5-4 метри, користејќи држела или посебен инсталација. Kepending на краевите на купови заварување на вртење од канал, олтар или правоаголна цевка која ја извршува функцијата randbalki
15. Уред за компензација:
- хидроизолација на изолацијата (заптивник);
B- Водоотпорен ѕид (Пергамин);
изолација;
G-хипотека флексибилни иглички кои го спречуваат изолациониот талог
Комбинирајте слично на тоа. Сосема е јасно желбата да заштедите пари при подигнување на темелите за мала и лесна не-станбена екстензија. Таквата можност е ако условите на прајмер се поволни (практики покажуваат дека различни комбинирани опции може да се спроведат на слабо и средно-аеродромски почви). Кога почвата е меуртура, подобро е да се заборави за заштеди. Ако куќата стои на фондацијата поставена под длабочината на дренажа, таа ќе биде потребна основа на истата група (фиксна), сепак, не е нужно ист тип. Потешко е да се создаде стабилен "додаток" на пловечка основа. Фондацијата SLAB обично не е погодна за светло незагреано продолжување, бидејќи амплитудата на сезонските вертикални движења ќе биде преголема. Ако главната зграда лежи на шпоретот и виси во зима, има смисла да се изгради продолжување на фиксна база. Aesli Фондацијата на куќата е лента, неопходно е да се води следното правило.
Биланс на рамнотежа Се стремиме да осигуриме дека специфичното оптоварување на темелите на екстензитетот е идентичен со истиот индикатор за основата на куќата. Специфичниот товар создаден од конструкцијата може да се пресмета независно. За да го направите ова, потребна ви е целосна маса на фондацијата, ѕидовите, преклопувањата и покривите (плус уште 10% за оперативни и снежни оптоварувања) за поделба на основата на основниот единствен.
Пребиртен контакт
На раскрсницата на темелите организира компензација. Понекогаш тие се разделени со пансион штит на кофражни, но е повеќе целисходно да се користи пластични не-горење валани материјали: Glassizol, gladebit, bickrost, рубља.
На компензаторниот слој е исто така направен помеѓу ѕидовите на куќата и продолжување во непосредна близина едни на други. Прво треба да оставите празнина од 20-50mm. Пополнете го само со надворешната завршница на продолжувањето. За ова, фиброзни изолациски пакети или минерална волна се најдобро прилагодени (не треба да се користи полиуретанска пена). Изолацијата е заштитена од влага со помош на фасади заптивки Сикасил (меѓународна загриженост Сика), Сазиласт (Сази, Русија) IDR. Или пареа и хидроизолациони ленти произведени од DuPont (САД), Illbruck (Германија) IDR., А потоа во покривка со nachetnik.
За жал, на овој начин е невозможно да се постават заеднички "покриви" или "кров". Покривот над верандата е подобро да се соберат така што има независна (не е поврзана со ѕид или покрив на куќата) е раст дизајн, а раскрсницата е близу одозгора на ленти бар, оставајќи го клиренсот од најмалку 50mm под тоа. Лесен визир над тремот, напротив, е подобро да се "обесат" на ѕидот на куќата, без поддршка на столбовите или другите елементи на продолжувањето.
Фото В. Григориев | 
Фото В. Григориев | 
Фото В. Григориев | 
Фото В. Григориев |
Фото В. Григориев | 
Фото В. Григориев | 
Фото В. Григориев |
17-23. За време на изградбата на тремот, Фондацијата Лента беше фрлена во плочата ( 17. ). Заварени ја табличката за засилување, фрлена со поддршка за касета ( Осумнаесет ). На шпоретот лежеше од чекори од тули на тремот ( Деветнаесет ). Тие го излажаа својот природен камен со помош на лепак "Unice Granit" ( Дваесет ). Шевовите беа изгубени цементни малтери. Стави антисептички заостанува и го организираше подот на тераса одбор ( 21. ). На местото пред тремот, песочна перница со висина од 15 см се смири и беше бетон, користејќи ја патната мрежа за зајакнување ( 22. ). Изгради завршено ( 23.)
Повторно
Да не заборавиме на нашите херои. Откако ги исушија судењето, се покажа дека почвата на заплетот е заситени или кирпи, односно еден од најпознатите неуспешни пумпани и слаби. Што се однесува до основањето на куќата, мораше да произведе најмногу вистински ископувања, бидејќи не беше зачувана техничка документација. Се испостави дека зградата се потпира на монолитна лента со ширина од 450mm и висина од 800mm.Експертите им понудија на сопствениците да направат слична основа и за порот-појас, со истото низводно, сепак, ја намалува ширината на ѕидот до 150мм. Впрочем, основањето на тремот во овој случај беше натоварена значително помалку од основањето на куќата, па затоа се покажа дека е дури и дури и е потребно да се намали областа за поддршка на земјата.
Помеѓу новите и старите основи направија компензаторски сјај на два слоја на очила. Касетата беше отстранета 100mm над нула ниво, распоредена хидроизолација од Rubuid, и над казната армирано-бетонска плоча во не-отстранлива кофа.
Покривот на тремот "обесени" со метод на конзола, зајакна на ѕидот цврсто собрани рафтинг фарми. Столбовите оставени, но само декоративни елементи (рафлите не ги ослободуваат).
За да се намали заземјувањето на почвата под тремот, платформата пред него беше бетонска и изложена на врвот на природниот камен, а дворот беше договорено на периметарот. Следното зимско време беше исклучително неповолно: одмрзнувањето наизменично со силно ладење. Сепак, пролетта цена без непријатни изненадувања. Ова ја потврди точноста на избраното конструктивно решение.
Проценка на зголемена цена * продолжување на куќата на затворен трем со површина од 6м2
| Име на работите | Број на | Цена, Бришење. | Цена, Бришење. |
|---|---|---|---|
| Геолошка и геодетска работа | Постави | - | 7500. |
| Земјата, уред за песок | Постави | - | 3000. |
| Бетонски дела | Постави | - | 12 500. |
| Работа на ѕидарски работи | Постави | - | 3300. |
| Столарија работа | Постави | - | 3700. |
| Покрив | Постави | - | 6900. |
| Вкупно | 36 900. | ||
| Применети материјали на делот | |||
| Песок, фитинзи, патната мрежа, е-заштитен бетон | Постави | - | 12 800. |
| Тула црвено | 270 парчиња. | 28. | 7560. |
| Камен песочник-плоча дебела 20mm | 16m2. | 400. | 6400. |
| Дрвени, материјали за покривање | Постави | - | 5230. |
| Систем за одводнување (PE + галванизиран челик) | 7 поза. М. | 840. | 5880. |
| Вкупно | 37 870. | ||
| Вкупно | 74 770. | ||
| * Пресметката беше завршена без да се земат предвид надземните, транспортните и другите трошоци, како и добивката на компанијата. |