Монтирање на инсталацијата на надворешната единица на Сплитниот систем во станбени згради во Москва: Редоследот на дизајнот на реорганизацијата, "легализирање" на неизградениот климатик
Во текот на летото, уживајќи во кул, создадени во стан климатизација, ние дури и не се сомневаат дека тие често го прават тоа ... незаконски. Што треба да биде познато со цел да не се затемни задоволство? Ајде да погледнеме околу одговорот заедно.
Photo r.shelomeseview-Уреди веќе стана составен дел од нашиот живот. Главниот проблем не е толку многу при изборот на соодветен сплит систем, колку е да го инсталирате правилно. Правилно, во однос на законот. Затоа, нашата статија ќе разговара за правните аспекти на инсталацијата на климатизери во Москва. Треба да се напомене дека во секој предмет на Федерацијата, во секоја област постои нивно локално законодавство, кое може да се разликува од Митрополитот.
Долу со правен ниглизам!
Среќниот сопственик на климатизацијата го монтира надворешноста на ѕидот на мулти-катната куќа, малку размислува за последиците. Меѓутоа, во главниот град на Русија, инсталацијата на отворено технички средства (климатизери, сателитски антени тоа.) Се смета за акт на реорганизација, па затоа е неопходно да се издаде резолуција на државната инспекција на Москва (Moszhilospects). Регулаторните правни акти во кои е напишано дека за инсталација на опрема на фасадата на станбена зграда бара дозвола, не денес, и заедно со појавата на нашиот пазар на самите климатизација. Одговорност за неовластена реорганизација (повторен развој) предвидува Комитет за домување Кодекс и член.7.21 CODEXARF за административни прекршоци (CAAP, усвоен во 2001 година).Зборовите "ах, не знаев! .." барем недоволно. Како што знаете, незнаењето на законот не е ослободена од одговорност и не е изговор. Очигледно, главните причини за такво незнаење се правниот нихилизам на нашите сограѓани и надежта за "можеби". Регулаторните правни акти за реорганизацијата овозможуваат инсталација на надворешни технички средства на фасадата (климатизери, антени, одбранбени мрежи.) Само врз основа на проект договорен со лидерот на Москомархитектурата.
Постапката за издавање на реорганизација и барања за документи се утврдува со одлуките на владата на Москва од 8pheval 2005 година. №73-ПП "Примерок на реорганизација и (или) повторен развој на станбени и не-станбени простории во станбени објекти во градот Москва" и од 25 септември 2005 година. №831-ПП "Успение за измени и дополнувања на резолуцијата на Владата на Москва од 8Pheval 2005 бр. 73-ПП". Последниот акт ги одобри прописите за дизајн и реорганизација и (или) повторен развој на станбени и не-станбени Простории во станбени објекти во градот Москва.
Угостителството, фирмите кои продаваат климатизери, не ги спречуваат купувачите дека е неопходно дозвола за инсталација на нивната опрема купена. Впрочем, законска одговорност за неовластена инсталација во секој случај, сопственикот на станот мечки, во кој ќе се инсталира стекнатиот технички уред, а продавачите знаат дека не се загрозени со нив.
Внатрешните нови згради на барање на Moszhiliospect Информациите стои во секој влез, информациите се ставаат на тоа како правилно координирање на реорганизацијата и обновувањето, каде што треба да се консултира за ова и дека се заканува на секоја работа непристрасна. Во наградата и на телевизија има многу мислења на слични теми, но често луѓето не обрнуваат внимание или веруваат дека не ги засега. ATHE, кој сака да живее во хармонија со законот и не го комплицира животот со излишни проблеми, упатено до моширилацијата за совети или да прима одговори на нивните прашања, влегувајќи во местото на оваа организација.
Постои апликација1 до декретот на Владата на Москва од 2 декември 2004 година. №758-ПП "напори на домување фонд прописи". Ова е стандард на Москва за работа на станбен фонд "станбени зграда системи" ZHHM-2004/02. Дозволете ми да кажам, особено, следново вели:
"Член 3.5. Инсталирање на дополнителни технички уреди на фасадите на зградата за да обезбеди микроклима во просториите (индивидуални климатизери, воздушни канали, вентилациони единици, уреди за снабдување со вентилациони уреди во ИТ.Д.) се врши врз основа на дозволи украсени на пропишаниот начин.
Член 3.6. Пред поставувањето на индивидуални климатизери на фасадите не е дозволено да се отфрли кондензатната вода на дизајните за мечување на прозорските пломби и игралиштата пред да влезат во станбени згради.
Член3.7. Осигурајте се да се обезбеди работење на климатизери, вентилациони растенија и друга опрема во согласност со регулаторните барања за прифатливо бучава и вибрации лежи на сопственикот или закупецот на собата ".
Во многу мудрост ...
Во принцип, што се смета за елита, менаџерите (CC) внимателно ги следат надворешните блокови што надворешните единици се хаотични, бидејќи го влошува архитектонскиот изглед на зградата. За нив, најчесто се наменети за одредени места (балкони, ниши IDR). По привлечен кон Кривичниот законик, тоа точно ќе укаже каде е дозволена надворешната единица. Да се направи дозвола за реорганизација и повторен развој, вклучувајќи и инсталација на климатик, можете во специјализираните единици на Moszilospect, создадени во секоја административна област на главниот град. Ова е инспекција за надзор над реорганизацијата на просториите во станбени објекти (INPP), во која има услуга "еден прозорец".
На веб-страницата
Музии во делот "Реконструкција на просториите" ќе ја најдете адресата и начинот на работа на услугата "еден прозорец" на вашата административна област.Ние го нарачавме проектот
Оние кои зачнаа да стекнат климатизација, препорачуваме прво да побараме бесплатни консултации во услугата "еден прозорец" на INPP во својата административна област. Во исто време, земете план на станот (техничка поддршка, поплавен план). Нема да има екстра и фотографија на фасадата на куќата. Тогаш е неопходно да нарачате проект за инсталирање на клима уред во која било специјализирана организација која има дозвола за овој вид на активност (sro толеранција). Често во компаниите кои продаваат и инсталираат опрема, а проектот се изведува. Обично тоа е направено бесплатно (бидејќи вредноста на овие дела не е толку висока во споредба со уредот), ако нарачате инсталација во истата компанија. Во согласност со правилата во договорите треба да се земат предвид таквите задолжителни услови како координација на проектот со надзорните органи и управувањето со надзорот на авторот (вториот може да се издаде со посебен договор).Интегрирајте, неопходно е јасно да ја наведете локацијата на уредот и да ги обезбедите јазлите на нејзината приврзаност кон фасадата, напојувањето, како и кондензатните води. Покрај тоа, на барање на Moskomarchitectures, проектот мора да биде координиран со Rospotrebnadzor. Ова се должи на заштитата на правата на трети лица, бидејќи со таква реорганизација често ги прекршува интересите на соседите. Една од функциите на Rospotrebnadzor е координација на проектната документација, со цел да се обезбеди усогласеност со утврдените санитарни и технички правила и стандарди, како и други предуслови на кои треба да се одговори на станбените простории. На пример, SNIP41-01-2003 "Греење, вентилација и климатизација" (стр.9.9) содржи услов при инсталирање на надворешни единици за климатизација за да се обезбеди заштита од бучава, како и отстранување на кондензатот (вториот не треба да стане по ѕидот на Куќата, капеше на метален ланец на сосед прозорец и главата минувачи). Впрочем, постојано е најлошото, фасадата е уништена. Прво, финишот страда, тогаш станува збор за посериозна штета: се појавуваат пукнатини, а структурите за затворање престануваат да го штитат вашиот дом од студ и влага. И "капките" надвор од прозорецот што паѓаат од работната надворешна единица е во состојба да ги извлечат дури и најчестите и пријателски соседи, и тие почнуваат да пишуваат поплаки во различни случаи или одат на суд.
Често се поставува прашањето: зошто постојат такви груби барања за "едноставна" дупка во надворешниот ѕид? Факт е дека надворешниот блок на сплит-системи е инсталиран на фасадата, што не е дел од живеалиштето, но е надвор. Што таква опрема не го украсува "лицето" на куќата, видлива за голо око. За рационализација на сместување на фасадата на овие "израстоци" и "брадавици", проектот мора да биде координиран со телата на Moskomarchitectures.
Во пресудата на Владата на Москва од 31-тото место 2007 година №651-ПП "Рамка на стандардот на градот Москва" Содржина и поправка на фасади на згради и структури "вели:
"Член 2.10. Инсталирањето на климатизери на фасади на згради треба да се спроведе според дизајнот и проценетата документација во согласност со барањата од став 11.4 snip2.04.05-91, обезбедување на организирано отстранување на кондензат".
CODEX за административни прекршоци (CAAP) од 30 декември 2001 година. №195-ФЗ вели:
"Член 20.25). Административната парична казна за периодот предвиден со овој Кодекс подразбира наметнување на административна парична казна во двоен износ на износот на неплатената административна парична казна".
Оставивме од сенките
Читателите најверојатно ќе бидат заинтересирани за: Дали е можно да се направат сопственици на самоинбени инсталирани климатизери за да ги отстранат или да направат инсталација документирани? Некои од граѓаните што ги почитуваат законот или оние кои за време на продажбата или донацијата на недвижностите веќе се сретнале со товар (односно црвените линии на нарушувања во техничкиот пасош на станот) сигурно ќе добијат дозвола за инсталирање на опремата. Порано или подоцна тоа ќе мора да го стори останатото. Moszhilospection ги разгледува апликациите за реорганизација бесплатно, и сите други трошоци кои ќе страдаат од прекршителот на законодавството само ќе се зголемат со текот на времето (ова исто така може да ги допре казните).
Решението на ваквите проблеми е одговорно за друштвото за управување. Таа е водена од работата на делото "според правилата и нормите на техничкото работење на станбен фонд", одобрен со резолуцијата на руската државна зграда од 27 септември 2003 година. №170. Pr.3.5.8. "Правила ..." Се вели: "Организации во служба на станбениот фонд Следете ги превенцијата ... прицврстувачи на ѕидовите на зградите на различни стрии, суспензија, знаци, совети (знамиња и други уреди), инсталација на климатизери и сателитски антени без соодветна дозвола. "
Друштвото за управување има право да праша дали имате дозвола за монтирана опрема. Прво на сите, ова прашање ќе биде побарано од оние кои се жалеа на соседите, или сопствениците на климатизерот, што јасно не се вклопува во естетиката на фасадата на куќата. Постојани случаи на мозокот конзистентност дава рецепт за демонтирање на воспоставените технички средства или да издаде дозвола во постапката усвоена со закон. Демонтажата е неизбежно ако инсталацијата не може да се координира со една или друга (неважечка локација, метод на инсталација и прицврстување, кондензатно нарушување, вишок бучава кога уредот работи.
Што ако климатизерот е инсталиран без дозвола?
1. Серија на извршни цртежи и шеми за инсталација за надворешната единица во специјализирана организација на проекти.
2. Истурете од авторот на проектот дома (во организацијата на проектот) техничкиот заклучок дека произведената работа не е штетна за изградбата на зградата и не влијае на безбедноста на неговото работење.
3. Во техничкиот пасош на ОТИ од стан или замена на неговиот документ.
4. Плаќаат парична казна (се додека е 2500 рубли) за нелегална реорганизација.
5. Да се даде изјава за координација на реорганизацијата на "еден прозорец", приложување кон него наведените функционери, како и сертификатот за сопственост на стан и единствен документ за порамнување (еден домување документ).
Што се заканува на насилството?
Ако се открие фактот на неовластена реорганизација (повторен развој), државната инспекција на Москва го издава виновникот за исполнување на рецептот за елиминирање на повредата. Неопходно е да се нарача проект и да се направи дозвола на инсталираната опрема или да ја уништи. Ако проектот на реорганизацијата не е во спротивност со изградбата и другите прописи, извршената работа е можно да се согласи. Секако, ова се должи на дополнителни трошоци (тие не можеа да бидат, ако сопственикот на уредот е легитимен од самиот почеток).
Ако реорганизацијата ги нарушува тековните регулаторни барања, на рецепт на моширилација, просториите мора да бидат внесени во претходната држава. Треба да се знае дека сопственикот на станови во такви случаи може да биде граѓанска одговорност до лишување од сопственост на недвижен имот. (Види повеќе за тоа.
"IVD", 2008, №5. - Ед.) Во заклучок, ние забележиме: ако нашите совети ќе им помогнат на читателите да ги избегнат непотребните проблеми, сите ќе имаат корист од ова.