Осигурување на поправка и граѓанска одговорност: Карактеристики на осигурителни производи, ризици за осигурување и цената на политиката.
Зборуваме за осигурување на поправка и граѓанска одговорност, особеностите на осигурителните производи, ризиците за осигурување и цената на политиката.
Поправка е сериозно и долго време. Почнувајќи го, се надеваме дека ќе останеме задоволни со резултатот и дека следната таква постапка ќе мора да биде многу многу и многу наскоро. Сепак, понекогаш нашите очекувања не се оправдани: во некои случаи страдаме од вина на заборавените соседи, во други - поради несовесни реправари, но најчесто - поради незнаењето за тоа како можете да се заштитите и вашата поправка. Значи, каков вид на лукав план за заштита на нашето свежо повторно поврзување може да се понуди? Одговорот е едноставен: го осигурува.
Осигуреникот (лице кое издава политика и придонесувач), склучувајќи договор за осигурување, во случај на оштетување на неговото поправен имот, добива од осигурителот (друштво за осигурување со кое е склучен договор) компензација за штети во монетарните услови. Осигуреникот може да биде не само сопственик на куќиштето - имате право да се осигурате и станот на вашите родители или да им дадете на полиса за свадба за деца. Потоа, во договорот ќе се нарекува осигуреник, но сопственикот на недвижен имот ќе биде осигуреното лице (или корисник).
Основни информации за осигурување
Објектот на заштита што е предвидено со полисата за осигурување, кога се осигуруваат поправка не е стан, туку завршувањето (подот и таванот покрива, партиции, запаливи врата и прозорци дизајни, балкони за застаклување и лоѓи, вграден мебел, позадина, штуко , дрвена или било која друга ѕидна постава) и инженерска опрема. Листата на вториот е исто така обемна - вклучува гас или електрични печки, стационарно осветлување, телевизија, телефон и други кабли, опрема за греење, водовод, електрични метри и водомери. Ве молиме имајте предвид дека инженерската опрема не вклучува мебел (вграден, како што е веќе забележано, е елемент на завршна обработка) и апарати за домаќинство: тие се осигурени одделно, склучувајќи договор за осигурување на имот. Сепак, секој договор за поправка е уникатен - листата на имот кој е заштитен со политиката може да се прошири.
Разликата помеѓу политиките за поправка на поправка направена пред извесно време, лежи во износот на исплати за осигурување утврдени во нив и износот на надоместокот, кој ќе се плати на настанување на осигурениот настан. Трошоците за поправка произведени за долго време, експертот ќе ја одреди цената на материјалите и работата извршена, но земајќи ги предвид носат.
Осигуреникот треба да ги знаат трошоците за вашата поправка. Како општо правило, цената на осигурениот имот го одредува самата осигуреникот, но често осигурувачот предлага да се потврди декларираната цена или да прибегне кон проценителните служби. Проблемот е што за да се утврди повеќе или помалку токму цената на осигурениот имот може искусен експерт, бидејќи секој стан исто така не е сличен на друг, како и нивните сопственици. Ако имате документи, сведочи за цената на поправката (на пример, проверки на купување на градежни и завршни материјали, кои се прикачени на договорот за изградба на проценката на работата, платежните сметки), за да се утврдат трошоците за осигурување ќе бидат многу полесно.
Па, ако се поправив пред неколку години или не спаси документи, погледнете ги проценителите на осигурителот или покани независни експерти. Во овој случај, пресметката ќе се врши врз основа на моментално оперативните цени за материјали во моментов на пазарот, слично на она што тие беа користени во вашиот дом, како и трошоците за слични поправки и градежни работи. Оцени ја вашата поправка поскапо отколку што стои во времето на осигурување, осигурувачот е непрофитабилен. Затоа, ако не можете да ги потврдите трошоците за поправка, ќе се преземат просечната цена.
Во некои ситуации, поправката не е попрофитабилна за да се осигура поправка, а во делови - на пример, ако имате инсталирано паркет на вредно дрво или инсталирана скапа модерна инженерска опрема. Истата техника може да се користи во случај кога поправка е одложена, тогаш веќе се поправени делови од живеалиштето.
Фото: Shutterstock.
Како и другите производи за осигурување, осигурувањето на завршна и инженерска опрема на станот има експресна верзија. Во овој случај, износот го одредува осигуреното, а осигурителот не го испраќа својот проценител за да го провери износот што го повикува. Но, вкупните трошоци за поправка и завршна работа не треба да се изедначат за овој тип на рамка за осигурување (максималниот износ кој секој осигурител го утврдува поединечно). Но, плаќањата за осигурување ќе бидат нешто помалку отколку со обичните осигурување.
Основните тарифни стапки на осигурителните компании за време на осигурувањето за осигурување се 0,5-1,5% од осигурената вредност. Конечната пресметка на висината на плаќањето останува за осигурителот.
Граѓанска одговорност зграда
При извршување на поправка и градежни работи, понекогаш постојат различни проблеми, за да се избегне што и да се направи смирен повторно ќе му помогне на полисата за осигурување. Точно, веќе поинакво.
Осигурувањето на граѓанската одговорност се пресметува дека осигурениците се штити од предизвикување штета на други лица (на пример, соседи). Така, ако самиот осигуреникот самиот, неговите членови на семејството или од осигуреното лице ќе предизвикаат штета на стан или дури и живот или здравје (сето тоа зависи од условите на осигурување) соседи, осигурителот ќе плати надомест.
Политиката на осигурување од одговорност треба да содржи листа на оние лица што ги штити: осигуреникот и живеат заедно со него. Инаку, осигурувачот нема да ја надомести штетата предизвикана од активностите на оние жители на становите кои не се вклучени во полисата за осигурување.
Всушност, во моментот постојат два вида осигурување од одговорност кои се применуваат за сопствениците на апартмани:
- Прво, осигурување од одговорност на трети лица за време на поправка за штета предизвикана од имот, живот и здравје на трети лица;
- Второ, осигурување од одговорност на трети лица поврзани со обврски кои произлегуваат од штетата на животот, здравјето и имотот на трети лица.
Ако штетата предизвикана од вашето живеалиште е мала, осигурувачот може да одбие да плати нови поправки. Ние нудиме однапред да вклучиме франшиза во политиката (износот во кој сопственикот на куќиштето ја надоместува самата штета). Тоа значително ќе ги намали трошоците за политиката, и ќе се држи неколку оштетени позадина ленти. Економичниот сопственик на станот е способен и самиот.
Првата политика ќе биде корисна за оние кои планираа поправки (без разлика како ќе се спроведува - самостојно или со учество на професионални градители). Во овој случај, договорот за осигурување се заклучува за време на поправка и градежни работи. Кога реконструкцијата на стан, склучувањето на договорот за осигурување на граѓанска одговорност е задолжителен, инаку едноставно не добивате официјална дозвола за тоа.
Мора да се каже дека изведувачите за градежништво кои се докажуваат на пазарот себе, им нудат на клиентите да ја осигурат одговорноста од непредвидени ризици, иако се чини дека е одговорен за резултатот од нивните напори. Често, изведувачот дополнително ја осигурува својата бригада, бидејќи различни несреќи се можни, а надоместокот на вредноста на расипаните скапи шопинг материјали е подобро да го довери осигурителот.
Втората опција за осигурување од одговорност е наменета за долгорочна штета - полисата за осигурување влегува во сила по завршувањето на поправката и градежните работи и потпишувањето на акт за прифаќање и акти во рок од 1-1,5 години. Оваа политика ќе биде добра аквизиција ако е направена целосна работа за поправка во вашето живеалиште. Скриениот брак, за жал, не може да се појави за време на прифаќање, но малку подоцна - тогаш ќе ви помогнеме со полисата за осигурување од вториот тип.
Осигурајте ја вашата одговорност за време на поправка, можете само во осигурителната компанија. Изведувачот има право само за да го препорача осигурителот - на пример, со кој обично работи. Сепак, изборот на друштво за осигурување останува за осигуреникот (тој е клиент на поправка и градежни работи).
Трошоците за полиса за осигурување на граѓанска одговорност воспоставува осигурителна компанија. Се пресметува како процент од максималното можно плаќање, чија големина го одредува самиот осигурител. Износот на осигурување зависи од квалитетот на куќата во која живеете, и на денот на изградбата (или ремонт), и од информациите за осигурителот за состојбата на соседните станови.
Ако станот на вашите соседи е штета, првото нешто што треба да се направи е да се поправи сите оштетувања и да спроведе испитување кое ќе ја утврди нивната кауза. Многу е веројатно дека вашата поправка овде воопшто е воопшто, а вкупната вложување на комуникациите дома или оштетување е предизвикана од активностите на соседите. Испитувањето ќе го спроведе осигурителот. Ако не се согласувате со неговите резултати, имате право да аплицирате за независни експерти. Според резултатите од стручната проценка, осигурителот ќе го одреди износот на поврат.
Фото: Shutterstock / fotodom.ru
Друга опција е можна - не вас, и вашите соседи ќе излезат за штети. Тогаш постапката малку се протега - вашите соседи може да бараат надомест за штета само на суд. Меѓутоа, во овој случај, тие ќе спроведат испитување и ќе го утврдат износот на исплати за осигурување поради соседите. На ист начин, на суд ќе се изврши испитување, со што ќе се утврди износот на штетата, а во таа ситуација ако соседите пријавиле жалба до износот на надоместокот за осигурување назначен од осигурителот.
Листа на ризици
Ако не е вклучено во листата на ризици за полици од осигурување од кои би сакале да се одбрани, полисата за осигурување нема да биде целосна. Во листата на ризици за осигурување, можете да го вклучите следново:- оган;
- Залив како резултат на протекување и несреќи на водоснабдување, канализација, греење или оган систем;
- пенетрација на вода од соседните простории (поплави поради вина на соседите);
- експлозија на гас за домаќинство или котел за греење;
- Природни непогоди;
- Незаконски акции (кражба).
Постои ризик од механички оштетувања - да речеме ако градежната опрема или возила се јадат во вашиот дом. Таквите случаи, за среќа, а ретки.
Како и со секое осигурување, можно е да ги вклучите сите ризици кај населението или да ги изберете само оние кои најверојатно ќе изберат. Покрај тоа, секогаш имате можност да ја дополнат или да ја наведете листата. На пример, ако живеете на првиот или вториот кат, вреди да го додадете ризикот од оштетување на вашиот имот како резултат на акциите на хулигански - едноставно ставете ги, заштитите на вашите очила од почетните дворови фудбалери.
Внимателно прочитајте го договорот, прочитајте ги сите детали. Традиционално, го привлекуваме вашето внимание на фактот дека секој ризик мора да биде како што е опишано што е можно повеќе. Како пример, даваме два различни случаи: заливот поради вина на соседите и поплавите поради истекувањето на покривот. Овие ризици често се збунети: така, осигурувачот нема да ги надомести трошоците за позадината на Холандија, ако не го вклучите ризикот од истекување на покривот, надевајќи се дека живеете на горниот кат.
Осигурувачот ќе ја надомести штетата предизвикана од:
- ненадејни непредвидени ефекти од водата и (или) други течности како резултат на интервенцијата на осигуреникот (или осигуреното лице) во дизајнот;
- Вода, греење и канализација мрежи или опрема поврзани со нив. Ова може да се случи поради фактот што машината за перење е расипана;
- Неконтролираните ефекти на пожарот способни за независно да се шират надвор од местата специјално наменети за негово размножување и одржување, како и влијанието на производите за согорување и мерките за гаснење на пожарните мерки за спречување на понатамошно огнено оружје (односно оган);
- Механичко оштетување предизвикано од вина на осигурителот или трети лица ангажирани од него (на пример, ако ѕидот, кој се граничи со соседен стан) ќе пропадне како резултат на поправка на вина на градежната бригада).
Листата на случаи опфатени со полисата за осигурување на граѓанска одговорност е значително пократка - ова се карактеристиките на овој тип на осигурување. Во случај на осигурување на граѓанска одговорност, ве молиме забележете дека во некои ситуации, плаќањата за осигурување не се обезбедени. Ова се однесува на намерни предизвикување штета на имотот од страна на осигурениците или членовите на неговото семејство. Ако штетата е предизвикана од небрежност (за да се утврди ова, спроведете испит), плаќањата се вршат во целост.
Некои осигурителни компании во договорот обезбедуваат различен износ на надомест. Во случај кога штетата предизвикана поради неусогласеност со барањата за безбедност, друштвото за осигурување ќе понуди само дел од неа.
Трошоците за полисата за осигурување се пресметуваат врз основа на основните тарифи. При оценувањето на елементите на завршувањето, осигурителните компании доаѓаат на овој начин: вкупните трошоци за поправки се земаат за 100%, а компонентите се утврдуваат во акции од него. Во исто време, завршницата на таванот се проценува на 10-15%, подот заврши е 30-35%, запалива врата и прозорските структури се 15-20%. Забелешка: Овој сооднос не е регистриран нормално, односно ова е волјата на осигурителот. Затоа, сочинуваат сите елементи на финишот на вашето живеалиште со претставникот на осигурителната компанија - тоа ќе ви помогне да одберете политика и да ги пресметате трошоците за поправка. Како резултат на тоа, ќе добиете добра заштитна алатка, благодарение на која можете да го вратите станот во случај на поплави или оган, а исто така не се скрши, компензација за штетата предизвикана од соседите.
