Подигнување на двоспратна куќа со вкупна површина од 149 м2 тули. Некои подводни камења од зграда од тули.
А-октокукутуризација со засилување од пластична мрежа;
Б - покривање на обвивка или дрво на метална рамка
Брик колиби и куќи во земјата уживаат добро заслужена популарност. ITO е јасно. Од цигли, издржливи и издржливи згради на која било архитектура и подови се подигнуваат. Ashirochi Избор на начини на последователна декорација на ѕидовите ви овозможува да добиете различни стилистички решенија. Но, постојат некои подводни камења од зградата на тули со кои ќе ве запознаеме во оваа статија.
Ако, кога градите дрвени куќи во огромното мнозинство случаи, можете да зборувате за лесни темели, потоа тула, и затоа потешката куќа бара бленда основа, која, пак, обврзува да ја проучува геологијата на почвите. Ова е важно прашање што ќе го започнеме разговорот.
Геологија на почви
Информации за составот и физичко-механичките својства на почвите на нивниот заговор може да се добијат во фирми кои се специјализирани за спроведување на геолошки истражувања. Покрај тоа, голем број искусни специјалисти кои имаат соодветна лиценца се занимаваат со слични студии на индивидуална основа. Патем, во државата на најсериозните градежни компании, неопходно е геолог на кој ќе ве советуваме. Цената на услугата зависи од бројот и длабочината на Шурфи и обемот на анализираните примероци на почвата. Vitoga ќе мора да плати $ 500-1000, ако приватното право зема за работа; Организацијата ќе препише повисока цена.Што ќе се случи на вашиот сајт? Во зависност од профилот на теренот, големината и обликот на таканаречената градежна дамка, специјалист ќе ја одреди швровата картичка. Потоа тие ќе активираат со некои интервали до длабочината на идната фондација (а понекогаш и подлабоко). Следно, шверцот ќе ги земат примероците на почвата (јадра) за да го одредат својот состав и физичко-механички карактеристики. Според резултатите од анализите, ќе се изготви мапа, како одраз на длабочината на заземјување на почвите, нивниот состав, нивото на подземните води, присуството на подземни водни тела, го прицврстува IT.D. Според оваа карта, специјалистите за дизајнери ќе одредат кои фондации се погодни за овој конкретен случај.
Геолошкото истражување треба да се направи во задолжителна. Впрочем, Фондацијата е основа на идните згради. Неговата цена е 20-30% од вкупните трошоци на куќиштето, а интегритетот на зградата во иднина зависи од неговата сигурност.
Што ќе се случи ако одлучите да ги занемарите геолошките истражувања или да го искористите искуството на соседот, чијшто се чини дека е нормален со куќата? Можеби ништо лошо, а не тресење (тогаш размислете што сте среќни). Но, можеби сè ќе излезе поинаку. На крајот на краиштата, мислевте дека не е таква куќа, како сосед, и затоа, и основата ќе имате друга, а почвата под куќата може да се разликува. Тоа е поевтино, оптоварување од структурата на земјата и, напротив, од почвата до фондацијата ќе биде сосема поинаква. Ако, на пример, товарот на фондацијата, создаден од силата на ладен прав, ќе биде многу повисока од оптоварувањето создадено од тежината на куќата, Фондацијата нема да биде одржлива. Како резултат на тоа, структурата ќе почне да се движи заедно со почвата (специјалисти велат: "Зградата е пливање"). Инаку, во најдобар случај, хидро-топлинска изолација на подрумот е нарушена, пукнатините во облик на коса ќе се појават на ѕидовите. Среќен случај, како што велат лекарите, е можно фатален исход ... (не, не! Никој не плаши никого! Само се сеќавам на недовршената куќа со огромни пукнатини во ѕидовите што најверојатно сте ги виделе во некое село. Суштинската причина за Изглед на овие дефекти Инстант на Фондацијата.) Значи зачувајте или не заштедувајте на геолошко истражување - за да ве решите.
Што е таму, под земја?
Почвите се конвенционално поделени во две групи. Првата форма е шампанско, заситен со вода (глина и кирпа). Вториот песок почви, од кои влага лесно ги напушта. Отпорот на тие и другите оптоварувања создадени од зградата е приближно иста, разликата е само во моќта на ладен прав. За глина и кирпи, тоа е многу повеќе отколку на песочни почви, затоа, таквите почви можат да достават такви почви. Но, нема правила без исклучок. На пример, варијанта е можна кога т.н. глинест замок лежи под песок слој со дебелина од 3-4м, што не поминува вода. Овој случај во периодот на пролет-есенски период на Фондацијата ќе го користат силите на поместувањето, зголемувајќи ја не само темелите заедно со куќата, туку и целата заговор на целата. Друга ситуација се развива кога под песок слој е т.н. вода леќа-песок празнина во која водата е постојано присутен или подземен тек. Тоа може да биде како мала река или река со средни големини и моќна река способна за движење, па дури и "носат" Фондација блокови.
Дизајн
Во фазата на дизајнирање, исто така ќе имате многу важни одлуки. Се разбира, можете да го наплаќате сето ова во архитекти и градежни организации, тие ќе мислат за вас. Точно, ако тогаш, поради некоја причина, не се согласувајте со нивниот заклучок, може да се контрадикторни: "или ние ќе изградиме како што рековме, или контактира со друга компанија!" Исто така, постојат клиенти кои можат да прогласат: "Изградба - како што реков, не инаку!" (Точно, тогаш тие се изненадени зошто се случи толку скапо ...), но двата од овие случаи се исклучок.
За архитект, изведувачот (градител) и идниот сопственик на куќата (инвеститорот) дизајн, токму сцената каде што е можно да се најде компромис помеѓу градежните техники прифатливи за овој случај и постоечките финансиски способности. Ќе треба да изберете од сите фази на дизајнирање. Тоа е, тоа е да се одреди видот на основа и материјалот од кој ќе биде изграден, поглед и материјал на ѕидовите, преклопување, кровен дизајн на IT.P. Но, не мислам дека тоа е вие ќе диктирате на дизајнерот, од кој и како да се изгради. Архитект ќе предложи различни опции (од оние кои се дозволени во овој случај) и приближната пресметка на нивната вредност. AVAM ќе мора да одлучи кој за вас е најсоодветен со цена и квалитет. Па до одредена граница. Што?
Ајде да кажеме: изградбата на 1м2 дома со истиот распоред може да чини 300-330 долари, а можеби и $ 500-600. Сето тоа зависи од технолошките методи, како и од организацијата на процесот, од ИТ материјали. Но, поевтино од 300 долари за 1м2, може да се изгради тули, постои ризик дека структурата едноставно ќе се распадне, бидејќи евтините материјали нема да можат безбедно да "работат". Ini еден дизајнер нема да ги применува.
Ние пред сè, веднаш ќе ви ги кажеме можните опции за технички решенија во различни фази на изградба и нивните приближни трошоци.
Фондација
Куќата без подрум (во овој случај монолитна или префативна лента основа е погодна, но целосно поплавени почва - т.н. обратен ракав - или монолитна плоча лежи на речиси на површината на земјата);
Куќа со технолошки под земја (можете да изберете лента за лента, но со Обратно оток само во подрумот; во левичарите можете да го поставите грејниот котел и други техники потребни за нормално функционирање на куќата);
Куќата со "населен" подрумот (во неа, покрај опремата споменато во претходната ставка, можете да поставите гаража, домашно кино, сауна од ИТ.Д.).
Забелешка, ништо невозможно во наше време не е - со сите геолошки услови (дури и ако подземните речни текови под куќата) имате право да инсистирате на "облечен" подрумот. Прашањето е она што ќе го бара. Вреди да се размислува, пресметајте ги опциите ... Vitoga може да излезат да бидат решени од вашите проблеми поевтини, ако ја зголемите областа на зградата или изградете посебна куќа за котлара, гаража IT.D. Специјалисти советуваат: Ако според прелиминарните пресметки, трошоците за изградба на фондацијата ќе надминат 50% од цената на куќата на куќата (или доаѓа со него), од "станбениот" подрум за разумно одбивање.
Ако не постои подрум. Во овој случај, лента основи се монолитни или префабрикувани. Монолитна лента треба да биде најпосакувана во следните ситуации:
со покачена сеизмичност;
во сложени геолошки услови (IT.D. леќи);
Ако креирате куќа со слободен распоред (како во современото домување).
Во љубов други случаи, задачата е успешно решена со помош на национална фондација. Неговите предности може да се формулираат вака:
Нема потреба да се чека до бетонска добивка сила (целосна или дури и недоволна за да продолжи со изградбата), како што се бара од монолит;
Можно е да се работи речиси во секое време од годината (топол период е поповолен за монолит);
Тоа е околу 10% поевтино.
Националниот тим на лента понекогаш е надополнета со неколку редови на цигла. Неопходно е со цел да се усогласат блоковите или да се подигне нивото на преклопување на ознаката за проверка, ако висината на целиот блок е премногу.
Ако подрумот е. Речиси победничка, туку скапа варијанта монолитна фондација. Во овој случај, тие копаат јама, на дното на која тие прават песочна, а потоа и чакал перница. Следно го истури слојот за израмнување на бетон (100mm). Се става на валани хидроизолација (ролни на ролни "заварување" со едни со други, така што тие ќе принудат на една површина) или се шират солидниот хидроизолационен тепих (направен е да нарачате според големината и конфигурацијата на фондацијата). Кога се поставува, водонепропустливото материјал треба да се ослободи надвор од границите на подрумот (тогаш овие изданија се подигнуваат на ѕидовите и "заварување" со хидроизолација кои ги штитат).
Рамката за хидроизолација е поставена на хидроизолација со изданија на засилување под ѕидовите, по што бетонската плоча се истура со дебелина од 200-300мм. Тогаш е инсталирана вертикална форма (рамката за зајакнување исто така е поставена навнатре) и "ѕидовите" на фондацијата. По зголемениот бетон и отстранување на кофражни, овие ѕидови се водоотпорни надвор (со користење на истите материјали кои се под бетонска плоча) и, како по правило, изолираат. Патем, подрумот ѕид може да биде не само монолитен, туку и национален тим од FBS блокови. Комбинираната опција е исто така можна, на пример, кога надворешните ѕидови се монолитни и внатрешни комбинирани или тули.
Подрумот на Фондацијата по почетокот на работата доаѓа многу програмери (координирање на оваа одлука со дизајнерот), првично планирано да се откаже од "живеалиштето" подрумот. Зошто? Кога креирате фондација за лента во средниот бенд, треба да копате ровот до длабочина од 2 метри (длабочината на замрзнувањето е 1,4-1,7 метри плус перница на песок и чакал - 300mm; и ако олеснување на заплетот е сложено, Длабочината дури може да се зголеми). Со ширината на лентата на Фондацијата 400-600мм, неопходно е ровот за тоа да има ширина од 1-1,5m (неопходно е да се стави кофражот и неговото зајакнување, па дури и работникот што треба да застане некаде ; Покрај ѕидовите на ровот мора да бидат склони да бидат теренот не се соочи). Како резултат на тоа, каде што растојанието помеѓу ѕидовите на фондацијата е 3-4м, мора да ја отстраните почвата. Илиш каде што надминува 5-6м, можно е да се зачуваат "островите" на почвата. Можеби полесно е веднаш да се отстрани од целата површина? Бидејќи тој е отстранет, тогаш, можеби е поумно да се пополни плочата (тоа ќе чини 120 долари за 1m2) и веќе поставувајќи ги лентите "ѕидови". Па, кога шпоретот е фрлен и под него постои слој на хидроизолација, тоа нема смисла да се направи обратниот оток. Така, се случува "непланираниот" подрум.
Треба да се запомни дека видот на фондацијата што ја избравте заедно со архитект не е догма. Дизајнот на дизајнот исто така се зема предвид со архитектурата на иднината дома. Ако има дел кој создава покачени оптоварувања, тогаш веројатно ќе користи комбиниран дизајн: велат, лента за лента со колони, дополнителни чевли IT.D. Но, зградата понекогаш има лесни делови (на пример, зимска градина). Овој случај, исто така, произлегува комбиниран дизајн - под градината има фино раса лента, строго прикачена на главната основа.
Хидроизолација и изолација подрум
Ако куќата е планирана да биде "станбен" подрум (особено со простории како сауна), се смета за полноправен кат. Секогаш, кога нивото на подземните води е над 3м, мора да се намали со создавање на дренажен систем. Покрај тоа, подрумот е изолиран, а потоа водоотпорен.За да креирате дренажен систем по должината на должината на Фондацијата (на растојание од околу 1м од него) во почвата, специјалните цевки се поставени со одредена падина, за што водата се спојува во дренажата. Хидроизолација се изведува со опишан метод. Можно е да се загреат ѕидовите со надворешна и внатрешна страна. Подобро е да се претпочитаат првото, тогаш корисното подрачје нема да биде изгубена. Тоа е изолација со помош на плочи со екструдирани полистирен плочи залепени на хидроизолациониот слој (тоа не само што е добра како обична полистирен пена, топлистила изолација својства, но, исто така, има повисока сила со многу низок коефициент на апсорпција на вода).
Исто така постои и трет, нов метод на изолација, изведена во фаза на кастинг на подрумот ѕидови. Ѕидовите се направени со три слој. Проакторот е инсталиран две независни рамки, помеѓу кои тие ја поставуваат плочата на полистирен пена 100mm. Потоа рамки преку проширен полистирен се комбинираат со хоризонтално засилување и истури бетон. Ефектот е речиси ист како и со надворешната изолација, а цената е помала, бидејќи се користи вообичаено (поевтино) полистирен.
По завршувањето на сите дела, просторот по ѕидот е покриен со дренажна почва.
Ако подрумот во куќата не е, Фондацијата лента е доволна за едноставно измами со битумен мастика (во два слоја), а валаниот матичен материјал треба да се користи на врвот на лентата, тоа ќе го заштити надземниот дел од структурата од капиларна влага.
Преклопувајте ја гравитацијата и интернетот
Монолитни преклопувања овозможуваат бесплатно планирање како затворен простор и надворешна контура на зградата (можете да ги користите ERKER и други кривилинеарни форми). Полесно е да се овозможи монолитни тавани во префабрикувани, веројатноста за пукнатини на шпоретот на шпоретот е висока. Kednostoks треба да вклучи повисока цена и сложеност на работата на негативни температури (или специјални адитиви или греење, со што се зголемува трошоците за изградба од 10-20%). Налките на иста визија за силата карактеристики на двете опции се еднакви: преклопувања издржат оптоварување 600-1250kg / m2 (во зависност од дебелината и должината на плочите).
За време на изградбата, е можно комбинирано решение: дел од таванот (каде што овозможува геометријата на ѕидовите) прави префаби, дел-монолитни.
Многу важно се користи за кастинг монолитни подови на кофражни. Со едноставен случај, може да послужи како острица со остри одбори и лавици од обичен дрва. Но, преклопувањето се добива со соодветен квалитет: бетонот е смачкана во јазот, се молеа одделни одбори. Резултатот е формиран од т.н. 'рѓа, која потоа ќе мора да пука и да се усогласи со гипс. Во принцип, таа е погодна за таква опција. Дали е тоа за преклопување на подрумот. За посредници, подобро е да се користи водоотпорно или ламинирано фабно и специјални прилагодливи телескопски лакови, кои овозможуваат точно да се постави нивото на преклопување. Не е неопходно да ги купите (тие се прилично скапи) - можете да изнајмите (ова ќе чини 8 долари за секоја решетка инстанца). Наместо тоа, водоотпорен е купен и вообичаениот faneru, кој е поевтин неколку пати и издржува две пополнува (и повеќе не е потребно). Но, во секој случај, кога се користи иверица, површината на таванот ќе биде значително полезна, и затоа ќе бара помали трошоци кога ќе завршат.
Не-отстранлива форма - метални корпугали (професионални тротоари) се користи во пар со прилагодливи лавици. Дизајнот ќе излезе да биде тежок (раководители на корупции) и издржливи. Но, оваа опција е 10-15% поскапо од еднократната водоотпорна иверица, по што е исфрлена. IIS на сите начини да го завршите таванот на располагање ќе остане самохрани со гипс картон.
Се разбира, можете да направите преклопување на дрвени или метални греди. Оваа опција е неопходна во случај кога кран не може да се стави (греди се подигнати и рачно). Таквите преклопувања понекогаш се поевтини од армиран бетон, но товарот се одржува многу помалку - 200-500kg / m2.
Некои својства на ѕидните структури
| Ѕид | Материјали | Дебелина, мм. | Отпорност на пренос на топлина RO,M2C / W. | Цена 1м2 ѕидови, Бришење. |
|---|---|---|---|---|
| Тукулабража | Full-Stylekirpich. | 690. | 1,41. | 3800. |
| Hopperkirpich. | 690. | 1,63. | 4800. | |
| Повеќеслојни. | Смешни тули | 120. | Околу 3. | 3200. |
| Изолација | 100. | |||
| Шупливи тули | 250. | |||
| Со надворешна изолација | Шупливи тули | 250-380. | 3,16-3,44. | 2600-2900. |
| Изолација | 100. |
Ѕидови
Сепак, неодамна, двете градители и идните сопственици на "класични" куќи престанаа да се организира - во согласност со барањата на SNIP II-3-79 * "градежни топлински инженеринг", а подоцна SNIPA 23.02-2003 "Термичка заштита на зградите" Зголемени барања за заштеда на топлина Структури. Затоа, две решенија се во изградба сега: надворешниот систем за топлинска изолација и повеќеслојни системи со ефективна изолација.
Под мулти-слојниот систем, ние обично подразбираме добро ѕидарски со ефективна изолација во средината. Вториот може да се користи како минерални плочи за волна (поскапи) и полистиренски плочи (една од најевтините опции). Во прилог на заслугите, овој дизајн има голем број на недостатоци. Прво, контролата на квалитетот на извршената работа и состојбата на изолацијата е невозможна (ако не ги прекршува ѕидовите). Второ, помеѓу изолацијата на минералната волна, притиснато против внатрешниот ѕид од тули, а надворешниот ѕид треба да се чува вентилиран јаз (20-30 мм). Неговото присуство и состојба за контрола, за жал, исто така е невозможно. Во принцип, согласувајќи се на оваа опција, време е да се одмори и да го следи текот на градежните работи или да ангажира независен набљудувач.
Овие недостатоци се лишени од системот со користење на надворешна топлинска изолација (повеќето од специјалистите сметаат дека е уште поефикасно повеќеслојни). Во принцип, истата изолација се наредени на надворешниот ѕид на зградата, а потоа се поставени или затворени со материјалот со кои се соочуваат (ова може да се прочита за ова во статијата "Топлината на вашиот дом"). Прво, дефекти кои се појавија како резултат на слабо изведени дела или употребата на лоши материјали се визуелно утврдени надвор и лесно елиминирани. Второ, поправката може да се направи локално на било која локација на фасадата. Па, што од овие опции да им даде предност, повторно ќе мора да ве решат.
Дизајн на кров
Во оваа фаза, ќе треба да размислите дали таванот е потребен во куќата или е подобро да го направите вториот кат на таванот. Изолацијата на таванот се изведува со преклопување, изолација на опцијата на таванот, според дијаграмот на повеќеслојна пита: изолација на пареа - изолација (дебелина од 100-200mm) - изолација на паропропустливи влага. Бројот на вентилирани празнини во таква "пита" зависи од избраниот материјал за покривање (оваа тема е обележана во статијата "покрив, покрив, кров" пити ").Крстот дел од рафтиран се пресметува во зависност од оптоварувањето генерирано од рафтерот дизајн, тежината на изолацијата и покривниот материјал, снегот и ветрот (помал пристрасноста на покривот, толку е поголемо оптоварувањето на снегот, но помалку ветувања ). Исто така, на пресек на рафтерот влијае на ширината на распоредот и некои други фактори. Материјали одат во текот на различни. Во случаи, се користат метални структури (со многу големи простори или во базените поради зголемениот режим на влажност). Со големи спојници, се користат дрвена фарма или прилично скапи залепени шипки. Но, најчесто во современи колиби со површина од 100-700м2, стандардно сортирање на дрво се користи за производство на рафтер дизајн: правоаголна дрвена сегмент 15050-200100mm. Во принцип, во овој случај сето тоа зависи од вашите желби за планирање на куќата: нема да има огромно летање, тие нема да бидат потребни и скапи материјали во рафтерскиот систем. (Експертите процениле дека со зголемување на должината на 10-метарски распон, само 1M цена на рафтерскиот дизајн ќе порасне за 10-12%.) Има смисла сериозно да размислува за материјалот за покривање - цената на таа, исто така, се разликува многу значително.
Алса е една нијанса. На пазарот претставува различни фирми кои продаваат материјали за покриви "пита". Азена се чини дека е иста во назначувањето на материјалите се разликуваат доста силно. Тоа предизвикува искушение да го замени за време на изградбата поскапи евтини материјал. Но, подобро е да се воздржи од таков чекор. За време на изградбата, неопходно е да се биде јасно воден од технолошките мапи составен со одреден производител. Независна замена на еден материјал на другите може да доведе до непредвидливи последици. Ако навистина сакате да го направите ова, не заборавајте да се консултирате со архитект.
Надворешна и внатрешна декорација
Куќа внатре. Сметаме дека наведените материјали кои можат да се користат за да се завршат ѕидовите од тули, бетонски подови и тавани, нема потреба. Можностите тука се исти како и во градот стан, па дури и поширока. За да бидете сигурни дека ова е доволно за да го извлечете барем тоа прашање на списанието што го читате.
Зголемената пресметка на трошоците * изградба на куќа со вкупна површина од 149m2, слична на поднесената
| Име на работите | Број на | Цена, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Фондацијата работи | |||
| Зазема оски, распоред, развој и прекин | 59 м3. | 12. | 708. |
| Песок база уред, урнатини | 77м2. | 3. | 231. |
| Уред на темелите на лента засилен бетон | 19m3. | 60. | 1140. |
| Уредот за задржување на ѕидовите од бетонски блокови | 14m3. | триесет | 420. |
| Хидроизолација хоризонтална и латерална | 120м2. | Четири | 480. |
| Вкупно | 2979. | ||
| Применети материјали на делот | |||
| Бетонски тешки | 19m3. | 64. | 1216. |
| Блок бетон | 14m3. | 80. | 1120. |
| Кршен камен гранит, песок | 24m3. | 28. | 672. |
| Масонски тежок раствор | 3.9m3. | 56. | 218. |
| Хидростцелозол, битуменски мастика | 120м2. | 3. | 360. |
| Арматура, штитници за заштита и други материјали | - | - | 340. |
| Вкупно | 3926. | ||
| Ѕидови, партиции, преклопување, покривање | |||
| Ѕидање на надворешни ѕидови на средна комплексност на тули | 56m3. | 32. | 1792. |
| Уреди на армирани тули партиции | 83m2. | 10. | 830. |
| Поставување на преклопни панели, џемпери со отвори | 148m2. | - | 890. |
| Уред на монолитни делови од бетон | 4m3. | Педесет | 200. |
| Уред на монолитни скали армиран бетон | 16m2. | 95. | 1520. |
| Склопување на покривни елементи со гајба уред | 320 м2. | Четиринаесет | 4480. |
| Изолација на премази и преклопува изолација | 468m2. | 2. | 936. |
| Уред на вапорозолација | 468m2. | Еден | 468. |
| Плочки слој уред | 320 м2. | Девет | 2880. |
| Кабинетот веранда, трем, визи | Постави | - | 600. |
| Наспуштање, Свајзов | 19m2. | Шеснаесет години | 304. |
| Пополнување на прозорци и блокови на врата | 17m2. | - | 595. |
| Вкупно | 15495. | ||
| Применети материјали на делот | |||
| Керамички изградба тули | 25,7 илјади парчиња. | 170. | 4369. |
| Масонски решение | 31m3. | 55. | 1705. |
| Плоча на преклопување на армиран бетон | 148m2. | Шеснаесет години | 2368. |
| Бетонски тешки | 7m3. | 64. | 448. |
| Пие дрво | 20m3. | 120. | 2400. |
| Паро-, ветер, хидраулични филмови | 468m2. | 2. | 936. |
| Изолација на минерална волна | 380m2. | - | 1200. |
| Керамички плочки, Dobornye елементи | 320 м2. | - | 8960. |
| Прозорец и врата блокови | 17m2. | - | 3400. |
| Вкупно | 25786. | ||
| * - Пресметката е направена во просек стапки на градежни фирми Москва без да ги земе предвид коефициентите |
Уредниците благодарение на фирмата "Jetstroy", "ABC-Stroy" за помош во подготовката на материјалот. Посебна благодарност до компанијата "Jethstroy" за обезбедените фотографски материјали и помош во организирање фотографија.