Поранешниот 3 спални "комунални" со површина од 80,2 м2 во куќата на зграда 1924: невообичаена поправка направена од рацете на сопственикот.
Дали е можно да се претвори во удобно и убаво домување комунални со осумдесетгодишен работен век? Ако вистинскиот професионалец е земен за бизнис, тогаш да! Нашата приказна е за тоа како сопственикот на станот се наоѓа во куќата на изградбата на дваесеттите години на минатиот век, ги исполни своите раце.
Не брзајте да го караме стариот понекогаш не е подобар
Не е тајна дека сосема неколку станбени објекти во старите руски градови припаѓаат на категоријата на трошни и предмет на реконструкција. Не во сите згради од почетокот на минатиот век постојат бањи, а погодност обично се сведуваат на присуство на тоалет и ладна вода. Да се обнови развој и реконструкција на инженеринг мрежи на такви домување комунални услуги не се зема дури и кога се спроведува ремонт. Така, жителите на старите куќи се пред изборот: или постојана брава на дупки и елиминација на локалните несреќи или заминување од историскиот центар на градот - каде што сите ветувања, но филијалата на метрото нема да се одржи. Се расправаше во куќата изградена 1924G. Херојот на нашата приказна Сергеј е лош и членовите на неговото семејство беа прифатени поинаку: со свои раце го направи она што денес доведува до задоволство на сите кои го посетуваат нивниот стан.Овој три-соба живеалиште лично лично беше класичен Москва комунални со осумдесет години. Долгоочекуваниот стан се појави пред новите станари во застрашувачката форма. Напуштените тавани беа проследени на многу места, ѕидовите на сечење беа смееја во последно време и одеа пред околу дваесет години, катните подови отидоа на Вокер и скриени. Немаше бања. Само ладна вода дојде во кујната и во тоалет. Колоната за гас работеше со прекини поради слабиот притисок на водата. Прозорците и вратите на трите соби беа носени до таква мера што не се затвори, старите радијатори беа лоши. Вентилацијата за снабдување со издувни гасови беше прекината, а мириса на кујната и тоалетот ги бркаа жителите на куќата насекаде.
Професија домаќин-архитект. Сит, тој знае колку да прави со свои раце, бидејќи тој се обврзал да работи без одлагање. Прво на сите, каде што беше можно, Сергеј направи инспекција на носење структури, преклопување и прелови партиции за да се разбере кои активности треба да се преземат. Се испостави дека придружните структури во куќата се доволно силни, дрвените греди на интермедијарни подови, спротивно на очекувањата, не изгние.
Големи пари за реконструкција и поправки, кои во такви случаи се изложени на градители Богатите сопственици на станови купени во меморијалните згради, не беше во нашиот херој. Целосна родова замена, распоредот на нови тавани, делумно уривање на ѕидовите и обнова на просториите остана надвор од семејните карактеристики. Сепак, беше пронајдено оптималното решение. Новите сопственици ги замениле цевките на водоснабдувањето и греењето, жици, дополнително ги зајакнале заостанувањата на порите, ја подготвија основата под паркет и тепих, ги прилепуваат таваните.
Станот се наоѓа на првиот кат, во куќа со превозникот надолжните ѕидови. Да се биде лице надлежен, сопственикот не ги допира, па повторен развој се согласи без проблеми. Просториите на поранешната кујна се претвориле во бања, и две соседни простории направиле. Кујна-трпезарија, во втората дневна соба, беше опремена. Третиот беше поделен со партиција во два дела. Водната изведена работна канцеларија и спална соба од неговата ќерка, а другата му била дадена на Син-ученикот.
Трошоци за подготвителна и инсталација
| Жртви | Обем на работа | Ral плаќање, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Расклопување на партицијата | 12m2. | Четири | 48. |
| Чистење површини од гипс, плочки, позадина ИТ.D. | 140м2. | 3,4. | 476. |
| Демонтирање на отворено слој | 81,7 м2 | 3.5. | 286. |
| Уред партиции на тули, ѕидни блокови | 15m2. | 10. | 150. |
| Соочување со ѕидовите на GLC | 54м2. | 12. | 648. |
| Вчитување и отстранување на ѓубрето | - | - | 430. |
| Вкупно | 2038. |
Трошоци за материјали за инсталација
| Име | Број | Цена, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Ѕид блок, ѕидарска мешавина | 15m2. | - | 114. |
| Лист гипс картон | 54м2. | 2,4. | 129.6 |
| Профил, завртка, запечатување на лента, шмукана шпорет | 54м2. | 5,4. | 291.6 |
| Вкупно | 535. |
Трошоците за завршна работа
| Жртви | Обем на работа | Ral плаќање, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Гледајќи површини | 68м2. | 10. | 680. |
| Сликање на површини, зли ѕидови | 193m2. | Шеснаесет години | 3088. |
| Инсталација на таванот на реката | 10.7m2. | Четиринаесет | 149.8. |
| Соочувајќи се со ѕидови со керамички плочки | 28м2. | Осумнаесет | 504. |
| Вкупно | 4422. |
Трошоците за материјали за производство на завршни работи
| Име | Број | Цена, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Гипс гипс "Rotband" | 540kg. | 0,3. | 162. |
| Перење "старо" | 380kg. | 0,6. | 228. |
| Позадина под боење (Германија) | 83,3m2. | 1,3. | 108.3. |
| DFA Paint. | 38L. | 4,2 | 159,6. |
| Керамичка плочка (Шпанија) | 28м2. | 27. | 756. |
| Плочка лепило (Русија) | 140kg. | 0,3. | 42. |
| Вкупно | 1456. |
Трпение и работа сите даваат
Треба да се напомене дека архитектурата не е единствената страст на сопственикот на станот. Сите професионални реставратори се познати како прекрасен господар-Краненер, Создателот на мебелот на авторот. Искуството на реставраторска работа беше корисно во Сергеј во донесувањето одлуки, како и како да се реконструира и да заврши речиси антички стан. Секој реставратор разбира дека е скршен. Пред да се скрши, треба да мислите дали има достојна алтернатива направена и обидете се да го обновите стариот. Како што забележавме погоре, инспекцијата на куќата покажа дека само електричните жици и водоводни цевки се предмет на комплетна замена, и сè друго може да се врати. Сите работат на дизајнот, тој природно се изведува. Заедно со ова, јас развив и се согласив во релевантните инстанци на проектот за реконструкција на инженерски мрежи, по што почнав да работам.Првото нешто во масивни ѕидови од тули и во дебелината на рамката партиции, на растојание од 20 см од таванот, господарот со помош на мелница и scarpel направил покровот. Тој постави во ПВЦ-ракави, три-јадрен NYM кабел ("Конкорд", Русија) со пресек од 2,5 мм2 проводници. Electrand (Франција) со електричен мерач, заштитна автоматска и UZO беше вградена во ѕидот на влезот во станот. Жирењето на таванските светилки беше направена во дрвен преклопник. За да го направите ова, дупките беа пресечени во наредени со сува малтер, преку кој металWood со кабелска нима на истиот дел беше варен во празнините на таванот. Кабелот беше проширен на локацијата на светилките со жична јамка. Таванот халогени светилки во бањата и во тоалетот Сергеј изградени во суспендираниот таван на насликани алуминиумски ламели, жици за нив изврши на ист начин како и во просториите.
Тогаш дојде еден чекор за замена на цевки. Локацијата на школка и тоалетот останува иста, но тие беа додадени во други санитарни припатори. Сергеј бања инсталираше убава италијанска бања, електричен котел Ariston (Италија) беше виси на местото на старата колона за гас со волумен на вода 100L, на која со вода. Тој ја направи оваа работа со учество на претставникот на Могаз на претходно договорен проект. Старите метални цевки демонтирани. Inch ѕидот направи чевли и се криеше во нив под слој на гипс метал-полимер цевки Henko (Белгија). На ракавот инсталиран Vitruvit тоалет (Италија), во бањата на бањата Gustavsberg, и Sangra мијалник (Шпанија).
Затворање засилување Сопственикот на станот избра италијански (Bugatti), миксери и кранови - германски (Grohe). Старите леани железни радијатори се заменуваат со биметална (Sira, Италија), со Oventrop термостатски вентили (Германија). Изненадувачки, ролери за канализација на леано железо, и покрај 80-годишното работење, е зачуван речиси совршен. Се покажа дека е доволно само за да го поврзе Сантехпрбор. Долгите тешки цевки обезбедија херметичко запечатување на соединенија со стопена олово, како резултат на што металната корозија е сведена на минимум. Беше обезбедена максимална густина и сила на соединението на цевки од леано железо.
По завршувањето на реконструкцијата на инженерските комуникации, господарот ја презеде замена на структури. Веднаш ја посети влезната метална врата на домашното производство. Потоа отстранети полу-брка дрвени рамки на прозорците. По кратка обука, отворите постави современи прозорци од ПВЦ профили РЕХАУ (Германија) со двокласни прозорци за заштеда на енергија и наредени прозорци. После тоа, почна да ги завршува таваните и ѕидовите. Сисидиум на професионален реставратор sshpakleal трепка од стариот шиење таванот на сува малтер, израмнат авион со кожа, обезбедени површинскиот слој на пенетрирачки латекс буквар "Artel" (Русија) и обложени со два слоја бела вода-дисперзија боја.
Враќање на таваните, Сергеј ги зеде ѕидовите. На логоните цигли направија коси завеси по должината на стариот малтер, по што повторно ја малтерираше мешавината на "Rotband" на руското производство. Потоа, површините на финската мешавина на "стариот" беше избришана, исчистена нервоза на кожата, прицврстена позадина на мустилинска основа и со ролери покриена германската акрилна боја DFA. Внатрешни партиции, кои се дрвени рамки структури, не се промени, само сјае од две страни со листови на drywall "Кнауф", заглавени зглобови и исто така спасени со позадина. Факт е дека дрвените структури се ставаат со стариот начин на двојно зајакнување. Основата на партициите пред 80 години е родена со свиток, според кој малтер сакаше со дебелина од 3 см. Смешни мали нокти, крос-старешина прикован дрвен dranco, и потоа ѕидовите беа постојано зашеметени. Партиции, наречен време, издржливост не изгуби. Неколку поинаку, господарот ги оддели ѕидовите во бањата. Превозниците врзани со шпански керамички плочки кои не логоруваат за да ги избегнат проблемите поврзани со прицврстувањето на плочката до дрвена основа, украсени со пластични панели на белгиско производство.
Лошото изненадување на Сергеј не беше граница кога дозна дека вентилационите канали од вкупниот столб биле поставени во ѕидовите во секоја соба (во современи станови, вентилационите канали се ставаат само во бањата и во кујната). Се покажа дека е доволно за чистење на воздушните канали, така што перформансите на системот се обновуваат! Непријатен мирис исчезна во станот, се појави свеж воздух. Со цел да се избегне пенетрација во куќиштето на глодари, господарот ги затвори вентилационите отвори со решетки со прилагодлив воздух.
Депозит на ѕидовите, сопственикот почна да ги поправа поните. Овде, дизајнерите на дваесеттите го презентираа со убав подарок: во подот подови, господарот откриен Ventkanals вклучени во системот на природно снабдување и издувни гасови вентилација на станот. Благодарение на степенот, преклопувањата не изгниеле, дури и во местата на протекување на повеќе цевки, бидејќи влагата била изложена на време.
Се разбира, долго време гредите на тротоарите беа деформирани, а одборите на одборот почнаа да "одат". Значи, подот мораше делумно да се расклопи, греди во некои места за да се усогласи секира каде што беше неопходно да се додаде дрвена обвивка. Како резултат на тоа, површината насекаде стана мазна, подот престана да скока. Старите одбори изнесуваа основа за разни видови на нови премази. Се користеше паркет одбор, поставен над слој на водоотпорен иверица со дебелина од 15mm со заптивка на пена полиетиленска пена (3mm), во собата на Синот, Каркурлин е забележлив за основата, во бањата, тоалет, во Кујната и во коридорот на подот керамичка плочка. Во "влажни зони на алфа и омега на целиот дизајн - хидроизолација. Го направи својот господар. На подот одбор "Коријач" (со пораст на ѕидовите на висина од 15 см) наредени валани хидрофотоклокси. Веб залепени со топење на битуменски слој со гас режач. На врвот на хидроизолациониот слој, цементната кошула, зајакнат зајакнување мрежа, беше поставена на ферман. Овој слој не попушта, дури и ако подот одбори се раселени. Поправка на работа беше донесена од страна на рачно изработена врата платно.
Трошоци за работа на уредот на подови
| Жртви | Обем на работа | Ral плаќање, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Уред на влезната хидроизолација | 29м2. | 6. | 174. |
| Уред за поврзување на цемент | 29м2. | 10. | 290. |
| ПОПРАВКА ЛАГ (Места) | 8m2. | Пет | 40. |
| Подот иверица на лепак со прицврстување | 52.7m2. | 4.7 | 247.7 |
| Изолација на изолација изолација | 14,5m2. | 3. | 43.5. |
| Уред за обложување на паркет | 14,5m2. | 10. | 145. |
| Уред за обложување од тепих | 38.2m2. | осум | 305.6. |
| Тротоарите на подови со керамички плочки | 29м2. | Шеснаесет години | 464. |
| Вкупно | 1710. |
Трошоци за материјали за уред за тротоарите
| Име | Број | Цена, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Пескобентон (Русија) | 780kg. | 0.05. | 39. |
| Hydrosteclozol (Русија) | 58м2. | 1,4. | 81,2 |
| Hardwood иверица, 15mm | 23 листови | 14.6 | 335.8 |
| Тепих | 38.2m2. | 12. | 458.4 |
| Паркет одбор | 14,5m2. | 45. | 652.5. |
| Керамички плочки | 29м2. | 35. | 1015. |
| Плочка лепило (Русија) | 145кг | 0,3. | 43.5. |
| Вкупно | 2625. |
Трошоците за електрична работа
| Вид на работа | Обем на работа | Ral плаќање, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Инсталација на жици | 750 фунти М. | 2. | 1500. |
| Инсталација на група на група со автоматска и ниска струја | 1 Поставете. | - | 420. |
| Инсталација на електрични дигалки (прекинувачи, приклучоци, поправени кутии) | 35 парчиња. | 10. | 350. |
| Вкупно | 2270. |
Трошоците за електрични материјали
| Име | Број | Цена, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Електрокабел и компоненти | 250 фунти М. | 0.9. | 225. |
| Електрични, RCD, LEGRAND машини | 1 Поставете. | 240. | 240. |
| Алатки за жици | 35 парчиња. | - | 430. |
| Вкупно | 895. |
Рачно изработен мебел
Сергеј Лош конечно доби можност да го достави својот дом. Купи целиот мебел во продавницата не дозволи професионална гордост. Затоа, тој тактично е поврзан во внатрешноста предметите на индустриското производство со оние што се направија.Потоне од нерѓосувачки челик и сечење кујнски маси. Останатите предмети во кујната-трпезарија на сопственикот на станот. Квалитетот на мебел од Сергеј е малку веројатно дека ќе им даде на еминентните кујни за германски и италијански производители. Тоа беше направено од него во осумдесеттите години, но релевантни за овој ден. Поставувањето на трпезаријата е комбинација од аголна тросед со слајд, автентична работна површина и четири реновирани антички јаворски столчиња од шеесеттите XIX. (Стил на неокласицизам).
Дневната соба е наредена, така што во вечерните часови лесно се претвора во спалната соба на родителите. Тапациран мебел (троседот и две фотелји), како и лаината се направени од волшебникот "Амир" на сопствени скици.
Се разбира, не сите видови на сечење на ажурираното живеалиште од мебел на авторот. Но, секој може да се обиде да го поправи стариот стан според правилата со кои читателите воведоа вреден и креативно внимателен човек. Впрочем, најважно е да ги дадете личноста на домот.
Трошоци за санитарна работа
| Жртви | Обем на работа | Ral плаќање, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Инсталација на водоводни цевки | 30 фунти М. | 10. | 300. |
| Инсталација на славини на канализација | 16 pog. М. | 3. | 48. |
| Инсталирање на дистрибутивната колектор, филтер | 2 парчиња. | петнаесет | триесет |
| Инсталирање на тоалет монтирани | 1 компјутер. | 70. | 70. |
| Инсталација на тоалет | 1 компјутер. | Педесет | Педесет |
| Инсталација на мијалник | 1 компјутер. | 60. | 60. |
| Инсталација на бојлер | 1 компјутер. | 40. | 40. |
| Инсталација на бања | 1 компјутер. | 120. | 120. |
| Инсталирање на грејниот радијатор (со кастри) | 4 работи. | 110. | 440. |
| Вкупно | 1158. |
Трошоци за молк материјали и уреди за инсталација
| Име | Број | Цена, $ | Цена, $ |
|---|---|---|---|
| Цевки Метал-полимер Henko | 30 фунти М. | 6. | 180. |
| Канализација цевки од ПВЦ | 16 pog. М. | Пет | 80. |
| Дистрибутери, филтри со менувачи, фитинзи (Германија) | 1 Поставете. | - | 320. |
| Аристон вода грејач | 1 компјутер. | 750. | 750. |
| Радијатор биметална Sira. | 4 работи. | - | 290. |
| Unitaz Vitruvit. | 1 компјутер. | 230. | 230. |
| Тоалет Густавсберг | 1 компјутер. | 220. | 220. |
| Washbasin Sangra. | 1 компјутер. | 80. | 80. |
| Вкупно | 2150. |
Идеи Автор: Сергеј Лош
Гледајте надминува