Работа на проектот: Организациски и економски барања за архитектонска работилница, технички суптилности и препораки за евалуација на проектот. Примери од животот.
Ние работиме на проектот
Значи, сакате да го направите вашиот стан убаво и удобно, и ако имате среќа како ремек-дело на светската архитектура. Првиот голем проблем на овој пат е изборот на архитект. Kei одлучи да го земе истото сериозно како избор на својата втора половина, бидејќи во внатрешноста создадена од заедничките напори ќе живеете, можеби за многу години. Покрај тоа, ќе мора да комуницира доволно за да комуницира со архитект, најмалку шест месеци пред годината (надзор на проектот + автор). Утврдувањето услови за плодни заеднички активности се взаемна доверба и емоционална компатибилност. Ако ви се допаѓа работата на архитект, но интуитивно не му верувате, подобро е да пребарувате за друг. Никој не е осигуран од грешки во изборот, па препорачуваме да направите еден вид на договор за брак кој ќе заштеди пари и време ако сеуште тргнете наопаку.
Во прилог на убави скици во боја, целосен проект за дизајн треба да биде опремен со потребните технички цртежи и шеми.
| План за бања (врвен поглед): | Поглед на дневната соба: | |
|
| 
|
Со цел да не сее во ранетите души на креаторите од архитектурата на сомнеж во вашата пристојност и доверливост за нив со тешки услови на договорот, можно е да се однесува на неодолива трета сила (сопруга, сопруг, мајка -Ло, банка), кој ви издаде заем за поправки и инсистира на формалната страна на случајот. На крајот на краевите, повеќето двојки во цивилизираниот свет влегуваат во брачен договор и не гледаат некој навреден. Потребно е само да се запамети дека дури и најригидните и лукавите услови на договорот не можат да бидат формирани од страна на аудитивниот архитект за да се создаде ремек-дело. Затоа, погледнете го првиот талент.
Еден од најсигурни начини за избор на препорака на луѓето блиску до вас, кој веќе го дизајнираше овој архитект. Прво, можете во релаксирана атмосфера и не еднаш да ги разгледате сите добрите и лошите страни на реалниот резултат на работата на архитект, што е проблематично поврзано со стандардните 10-20 минути снимки на станови. Второ, побарајте пријатели или пријатели за сите нијанси на работа со него.
Ако немате таква можност, по ефективноста на изборот на тендер, чиј резултат ќе биде проектот за скица (forproekt). Гледна точка, оптималниот број на учесници во тендерот. Со два "апликанти" тешко е да се идентификува експлицитен фаворит, и со бројот на учесници, повеќе од три анализа на проекти стануваат премногу досадни. До денес, искусни и, соодветно, со стабилен круг на клиенти, приватни архитекти или фирми најверојатно нема да се согласат да учествуваат во натпреварот бесплатно. Развојот на ForeProekt сега чини од 500 и погоре, затоа, за да изврши архитектонски тендер од тројца квалификувани учесници, ќе ви требаат најмалку 1500 долари. Како резултат на натпреварот мора да добиете три архитектонски концепти на вашиот стан, вклучувајќи:
- Цртежи за мерење;
- Општ распоред;
- Планови за подот, тавани, замав на ѕидови кои укажуваат на видови на завршни материјали;
- Главно поставување на опрема за водовод, кујни, грејни радијатори;
- Шеми за вентилација и климатизација.
Ако клиентот не е подготвен да потроши одредена сума на тендерот и верува во неговата непогрешлива интуиција, тогаш со посета на 5-7 архитектонски работилници и читање на резултатите од нивната работа (не на хартија, туку и во вистински објекти), Тој ќе може да го реши прашањето за избор. Од таков одред, не оддалечувајте од оние кои сакаат да организираат конкуренција, едноставно резултат на анализата ќе биде изборот на неколку кандидати.
Можете да исклучите заобиколување со објавување на соопштение за тендерот во еден од водечките архитектонски списанија. Тогаш експертите ќе ве најдат себеси, под услов објавувањето да не е многу мала (почнувајќи со 1/8 страница) и ќе биде посочено дека организаторот на конкурсот е приватен клиент. Повеќето архитекти се намалени со горчливо искуство во тендери на големите компании и во владините тендери, кои, по правило, се формални карактер, нивниот победник е познат однапред. Трошоците за рекламирање реклами на потребниот формат во "сјајни" списанија се споредливи со трошоците на натпреварот. Но, заштедите во ова прашање е малку веројатно дека ќе бидат препорачливи, бидејќи малите реклами или реклами во рекламните весници најверојатно ќе помине незабележано. Затоа, ако не е можно да се даде полноправна најава, подобро е да се проучат архитекти објавени во истите списанија и да ги посетат самите архитектонски работилници.
При изборот на учесниците на тендерот, треба да се обрне внимание на голем број организациски и економски и технички услови.
А. Организациски и економски барања за архитектонска работилница
Desigit вашиот објект треба точно архитект чии дела ви се допаѓа кога гледате. Често се случува овој архитект да се откаже или зафатен во друг проект, а раководството на компанијата го нуди другата чија работа што не сте ја виделе.
Дознајте го составот на финалниот проект и неговата вредност за секоја компанија за да ги споредите меѓу себе. Важно е дали инженерскиот дел влегува таму, или ова е само архитектонски проект; кои делови се достапни во инженерскиот дел; Дали компанијата врши координација на повторен развој со дозволи. Соспас 2002. Следната цена ситуација е развиена на пазарот на услуги на пазарот за реконструкција на станови (внатрешно вклучува: Архитектура + избор на мебел + "Инженеринг" со електрични, ниско-тековните мрежи, водовод, Warrium изолација, вентилација и климатизација):
- Приватни архитекти (возила без лиценци, бидејќи тоа е скапо за нив) - $ 20-30 за 1m2;
- Архитектонски фирми (лиценци за дизајн работа) - $ 40-100 на 1m2;
- "Познати" архитекти (обично без лиценци, бидејќи тие не сметаат дека е неопходно да ги отвори, има импресивен рекорд) - од 100 долари за 1м2.
Во договорот со архитект, неопходно е да се вклучи регресивна клаузула на авторот. Постојат најмалку две причини зошто е неопходен надзорот на авторот. Првите проширувања на архитект за надзор на авторот незабележано за клиентот ќе се поправи во проектот што е дозволено грешките. Вториот архитект активно ќе се спротивстави на проектот на градители, а обидите за поедноставување ќе бидат преземени од најновите со цел да ја олеснат нивната судбина. Трошоците за надзор на авторот започнува со 150 долари месечно кога го посетуваат објектниот архитект 1 сее една недела.
Ако компанијата го прави само архитектонски дел, мора да се има на ум дека индивидуалните "парчиња" на проектот за просечниот стан на 100m2 ќе чини:
- електричар - $ 300-700;
- ниско-тековните мрежи - $ 100-200;
- Водовод (водоснабдување + отпадна вода) - $ 100-300;
- Затоплување на лоѓи, балкони - $ 100-300;
- Вентилација и климатизација - $ 200-400.
Одобрување на МВК (меѓусекторска комисија на вашата област) на сериозен обнова (на пример, отвори во ѕидовите на превозникот, преклопувањата итн.), Специјализирана за овие фирми ќе направи сума која започнува од 2000 долари за два до три месеци (повеќе поевтини Баркери). Таквото долгорочно одобрување е првенствено поврзано со фактот дека состаноците на MVK поминуваат 1 пати месечно, па затоа е неопходно да се започне што е можно порано. Лавовскиот дел од трошоците за одобрување е цената на проектот за подобрување на проектот. Факт е дека само авторите на Генералниот проект на куќата имаат право да интервенираат во придружните структури, во кои имате среќа да живеете, или 1-2 специјализирани институти во Москва (ако куќата е стара и да најде авторот на неговиот проект не е можно). Тоа е, постои монопол со сите последици од финансиските последици. Само по себе, проектот за зајакнување е сосема тривијална работа. Но, ако се обидете да "уживате" за него самостојно, тогаш најверојатно ќе бидете забранети да направите повторен развој под верен изговор за загриженост во врска со интегритетот на зградата.
Општо земено, проблемот со мешање во придружните структури на куќата има 3 дозволи. Прво, заедно со архитект, најдете опција, минимално пренесувајќи ги вашите желби, но ви овозможува да ги напуштите демонтирањето на придружните структури ("евтини и лути"). Второ, контактирајте со специјализирана компанија за горенаведениот износ ("скап, да симпатична"). Третиот е високо квалификуван инженер кој ќе ги докаже специјалистите на Институтот дека вашиот обнова не ја загрозува зградата (за авантуристички баратели). Ние можеме само да ја погодиме цената за цената на ова прашање и времето на нејзиното спроведување. Иако имаше еден случај на нашето сеќавање кога специјализирана компанија не можеше да го координира сложениот обнова, бидејќи институционалните дизајнери не сакаа да ја преземат одговорноста и да ги комплицираат своите животи со сериозни пресметки. Точката во областа на гледањето на клиентот падна сам одеднаш ослободен од неговите должности во врска со преструктуирањето на науката на кандидатот, кои сите успешно ги разгледуваа, извлечени и одобрени на монополистичкиот институт. Тоа го чини на клиентот 3 пати поевтино од страната на фирмата. Но, случајот на ова е ретко исклучување од општото правило и сега е едвај можно, бидејќи таквите кандидати на науки се во побарувачка и соодветно се проценуваат. Меѓутоа, ако лично имате инженерско образование ...
Секогаш е подобро да се нарача архитектонскиот и техничкиот дел од проектот на истото место. Ако омилената или фирмата на архитект не го направи техничкиот дел, треба да се има на ум дека цената на "инженерството" е најмалку 20% од цената на архитектонскиот дел. Плус, ќе бидете вовлечени во расправиите меѓу двете независни организации - авторот на архитектонскиот проект и авторот на инженерскиот дел на него. Секоја партија ќе ја докаже својата точност, како резултат на која можете да изгубите многу време и нерви, а првичната архитектонска идеја ќе се промени надвор од признавањето поради наметнување на сите видови технички ограничувања.
Така што ова не се случи
Работата за плаќање треба да се подели на чекори:
Однапред (по можност 25%, иако архитекти обично бараат 50% од вкупниот број);
50% од вкупниот износ по завршувањето на проектот заедно со инженерскиот дел (не е важно кој ќе биде исполнет овој дел од персоналот на истата работилница или трети лица организација) и официјалното одобрување на сите повторувања во релевантни инстанци (без разлика дали работилницата ќе биде ангажирана во ова или ќе мора да ги користи услугите на другите на луѓе); Оваа фаза може да се подели на две еднакви подножја (PO25%): Прво, по завршувањето на архитектонскиот дел, вториот - по "инженерството" и координација;
25% од вкупниот износ по прифаќањето на проектот за работа на договорна градежна организација со соодветна задолжителна индикација во договорот, што треба да изгледа вакво:
"Овој проект може да се спроведе во целост во рамките на станот лоциран во ____________. Вкупните трошоци за изградба и завршна обработка (укажуваат со кои материјали или без материјали) ќе бидат износот на ________, што не може да се промени ако клиентот ќе биде Не се направени промени во проектот. Работи се обврзуваат да ги исполнат за _____ месеци по добивањето на аванс. Трошоците за спроведување на сите архитектонски и технички решенија на проектот се земаат предвид во горенаведениот износ. Сите димензии на дизајнот ќе бидат издржани. Принуда на појавата на неисполнети тешкотии во неговото спроведување во нејзината имплементација се обврзува заедно со архитект, тие се без зголемување на трошоците и времето на извршувањето. "
Се разбира, архитекти и градители нема да бидат воодушевени од таквото формулирање, но ако се одговорни и квалификувани специјалисти, немаат што да се плашат. Звучниците се подобри од бизнисот на сите, тие нема да можат да трошат пари и време и сè ќе мора да го повтори. За поголема доверба на архитект во вашата пристојност во договорот со него би било убаво да се назначи крајниот рок за развој на инженерскиот дел од проектот, координација со дозволи и избор на градежна организација. На "Инженеринг" на станот на средна комплексност обично трае 4-6 недели, за координација на отворите во ѕидовите на лежишта и преклопување - 1,5-3 месеци, до изборот на градежна организација - 2-4 недели. Така, утврдување на крајниот рок е координација на МВК. Но, тоа заштедува она што може да се започне речиси истовремено со архитектонски дизајн, бидејќи дизајнот концепт на станот обично зрее во текот на првите две недели. После тоа, препорачливо е веднаш да се кандидира на случаите на шемата за повторен развој во надеж дека ќе ги добијат сите дозволи истовремено со конечната подготвеност на проектот.
Се разбира, мерките наведени погоре нема да ве спасат од архитект грешки, но тие ќе помогнат да ги идентификуваат овие грешки пред финансиските обиди за нивно спроведување и зачувување на вашите пари и нерви. Покрај тоа, ќе поседувате целосни информации за трошоците и времето на спроведувањето на архитект фантазии и, доколку е потребно, може да го поедностави проектот.
Треба да биде предупредена ако градежната организација без детална студија за проектот се согласи да потпише договор со наведените формулации. Најверојатно се занимавате со непрофесионалци кои не разбираат што се вклучени. Тоа ви се заканува барем, губење време на подготвителна работа, во текот на кои ќе се открие грешките на архитект (види-изглед подолу). Но, до времето на појаснување на оваа околност, веќе ќе ја плаќате соодветната работа и материјали и автоматски ќе се извлече или во комплексен процес на враќање на пари или поделно сложено процес на елиминирање на недостатоците во заедничките напори на архитект и градители без трошоци. Ако цената на промените е од суштинско значење, тогаш бесплатниот процес е возможен само теоретски. ИПРЕТСТЕТ - Градежната компанија може да се затвори, нејзините одговорни лица и архитект исчезнуваат од вашето поле на гледање со сите загуби што произлегуваат од тука. Специфични активности кои обично ги спроведуваат одговорни професионални градители пред да го прифатат проектот и потпишувањето на договорот со клиентот ќе се сметаат за детално во следните статии, а сега ќе се вратат во архитекти.
Силен договор треба да биде наведен со секој учесник во архитектонскиот натпревар во случај на победа на тендерот, а исто така ги наведува компонентите на проектот. Плаќањето на тендерот за победа е вклучено во вкупните трошоци за дизајн.
Б. Технички суптилности на проектот и препораки за негово оценување
Да почнеме со мерни инструменти. Поради некоја причина, се верува дека ако изгледот е димензии на типот "4721mm", архитект е високо квалификуван и прецизен специјалист кој "сите пресметува на милиметар". Немојте да бидете изненадени од тоа дека таквиот проект најверојатно нема да се спроведува во беспрекорен облик. Вистинските професионални градители нема да се грижат за работата на работата на "зрелоста на фигурата", без да го доведат до постоечките технолошки стандарди, по што архитектурата може значително да се промени.
"Дозволено отстапување на вистинската должина" за конвенционални рулети (трета класа класа) за големина 4721mm е 1.2mm (Gost 7502-98). ITO "на температурата на околината од 20C и напнатоста на мерната лента со работна сила од 101n" (цитат од истиот ГОСТ). Тоа е, дури и кога се во согласност со сите овие идеални услови, големината на "4721mm" кога мерењето со еден рулет може да биде еднаква на 4719.2mm, а другиот - 4722.2mm. Ratertrumental треба да додаде индиректна (1mm) и случајна грешка предизвикана од сложени услови за мерење (нивото на рулет обично не се применува, правилниот агол е исто така определен од "Shortham" и температурата со тензијата не е калибриран). Резултатот се добива дека пренесувањето на планирањето од цртежот до објектот со помош на конвенционалните рулети во услови на изградба со точност, повеќе од 5мм, е малку веројатно. ITO сведочи не на ниските квалификации на градители, туку за суровата реалност, која архитект мора да ја земе предвид. Впрочем, за да добиете одлична архитектура, не е неопходно да ја измамат главата на градители со милиметри. Ако некој вид на одредувачка големина треба да се отстрани со точност на милиметар, проектот треба да се фокусира на ова. Со цел изведувачот во проценката да ги означи вселенското летало и апаратите, а клиентот однапред научил за претстојните (вселенските) трошоци. Значи, при проверка на проектот, корисно е да се има на ум:
Правило број 1.
Оптимално, ако димензиите за планирање (се дадени во милиметри) завршуваат на "0" или "5".
Сега за толеранции. Инјективни или панел домаќинство, регулаторните толеранции на геометриските димензии во стан од 100м2 се сантиметри (кои се заинтересирани за детали, можат да ги отворат соодветните лизгачки). Поддршката на ниските квалификации на евтини "странски" работници, овие отстапувања може да се зголеми на десетици сантиметри. На пример, разлика од 10-15 сантиметри во дијагонали на правоаголна статер "кутија" - не е таква реткост. Отстапувања од 3-5 сантиметри од вертикалата на ѕидовите и хоризонталните плочи на преклопувањето може да се најдат во речиси секој стан.
Оваа околност поради некоја причина го избегнува вниманието на архитекти. Тие обично одат на мерења само со лента мерка. Мерењата се прават само во две или три точки на структури за затворање и се целосно неразумно врзани за целиот ѕид или тавански плоча (Слика 1, 2). Како по правило, архитектите немаат желба (сигурно мерење ќе треба 2-3 дена), ниту алатки (водовод, ниво на водата со должина на црево од 10 метри, итн.) За да се спроведе темелно "фрлање" и "удирање ниво" на објектот. Терминот "има" значи проверка на вертикалноста на ѕидовите, колоните, итн., "Служба за удирање" е да се провери хоризонталната плоча на преклопување, греди итн. Разбирање на комплексноста и угороста на задачата на објектот, некои архитекти ги користат услугите на специјализирани фирми кои имаат комплетен сет на алатки за ова. Болница, овој пристап, исто така, не дава целосна гаранција од грешките. Па, ако специјалистите на компанијата се соодветни за мерењата одговорно, но често нема доволно ресурси и време. Одбрана на извршената работа станува можно само во процесот на градење кога грешките се појавуваат. Парите на компанијата од ова време веќе се платени и од него "мито на мазна".
За да се елиминира "штетното" влијание врз проектот на погрешни мерења на два начина:
- Обиди за повеќе скрупулозни и прецизни мерења. .
- Усогласеност со дизајнот на Регулативата бр. 2.
Правило број 2.
Секоја единечна големина со нејзината имплементација треба да има технолошки "реакција" во рок од неколку сантиметри (обично реакцијата се поставени во дебелината на гипс, ферман, иверица и други основи за завршување). Секој синџир на големини треба да има барем една "слободна" (или "големина со ѕвездичка"), што е безболно за проектот може да се промени во рок од 5-10 см.
Релевантноста на проблемот опишана погоре е потврдена со фактот дека за 20 години работа во областа на елитата поправка, авторот на овие линии никогаш не се сретнал со беспрекорни мерења и планирање цртежи кои ќе бидат целосно потврдени за време на процесот на градење. Во секој објект, бавните движења се експлодираат, поставени од архитект под мерењата и технолошките решенија. На пример, даваме два карактеристични случаи на пракса.
| 
|
| Сл. Еден Мерките со индексот (а) се направени од архитект, димензиите со индексот (P) се реални. Ц, Д-оператор монолитни ѕидови се наоѓа под агол од повеќе од 90 години | Слика.2 Постојан носење монолитни пренесување, д-р преку вентилациони кутии, е-дизајнирана партиција, c, b, m-монолитни ѕидови |
Во сликите 1, 2, оригиналниот и соодветните димензии на дизајнот утврдени од архитект се обележани со буквата "А", вистинските димензии на "П". Исто така, постојат и мерења. Слика1 покажува шематски приказна зона на бесплатен плански стан во нова куќа. На десната страна, на влезот, кутија со ниша за електрично прилагодување и жици требаше да биде поставена, зад кабинетот на нимк за надворешната облека, произведена со цел во Италија. Архитект е направен од 3-беловертичко мерење (места се прикажани на сликата) по должината на ѕидот на влезната врата, која се разликува само во 5mm, до најмалиот од кој го врзал нивото на чист кат. Постојните монолитни ѕидови и таванот одлучија да не ги малтер, туку само се остри, бидејќи изгледаа прилично мазни. Менувачот е дизајниран од drywall. Според контурата помеѓу ѕидовите, таванот и кабинетот, беше планиран избришаниот јаз 5мм.
Градителите ја извршија неопходната работа, ги издржаа димензиите на дизајнот, архитект ги провери и прифати. Гардероба безбедно "дојде" од Италија. Но, кога почнаа да го градат, се покажа дека во централниот дел не поминува во висина, бидејќи преклопувањето на таванот е таму "заштедува" до 13mm во однос на местото на мерење. Морав повторно да го расклопувам кабинетот, итно да барам работилница за дограма, која не се плаши од "'рѓосување" на долниот дел на долната лента на несреќниот 13мм, без расипување на производот. Јасно е дека по таквата интервенција на домашните мајстори, италијанскиот дизајн на кабинетот не се подобри. Клиентот веќе се смири со неговата судбина и само маѓепсано гледаше, бидејќи во "лижеше" стан повторно беше исчистен, усогласен и го насликаше таванот. Клиентот експлодира само кога сè беше подготвено за следното "фитинг" жици, Aon повторно "во близина" - сега во ширина. Ние ќе ги намалиме абнормативните именки, придавки и глаголи што клиентот великодушно го додели архитект со градители и се врати на техничката страна на случајот.
Се испостави дека немаше агол 90 помеѓу носителите на ѕидот и г, аголот беше глупав со 20mm лево (по должината на предната површина на кабинетот) од перпендикуларниот на ѕидот поминато на местото на нивниот пресек. Затворениот ѕид на гипс картон кутијата на градителите на електрични котли беа обележани со ѕидови. Соодветно на тоа, овој ѕид беше под акутен агол до D (Docoons на кабинетот). Затоа, правоаголниот случај на кабинетот не можеше да се вклопи во добиениот паралелограм. Сè што не би било ужасно ако ѕидовите и таванот не беа монолитни (превозникот отвори по 50мм бетон) или барем тие беа малтерисани. Тогаш димензиите на лажат под кабинетот ќе имаат вертикални и хоризонтални технолошки писатели (прочитајте го правилото број 2), овозможувајќи да не го допирате самиот мебел. Покрај тоа, кога инсталирањето на гипс светилници, градителите дефинитивно ќе го забележат "доделувањето" на таванот, половина од проблемот ќе биде отстранет. Но, ѕидовите и преклопувањето беа превоз и само пространи. Затоа, неопходно е да се расклопи го гипс картон кутијата на електричната папка со сите последици последици, вклучително и во државата на купувачот.
Најинтересно е што тој мораше да пренесе не само двенеделни задоцнување во испораката на објектот и моралните повреди, туку и да ги плати сите она што се случува, бидејќи градителите беа издржани димензии на дизајнот, и на архитект тоа беше можно само да ги земат своите пари, тој долго време добил и плаќал трошоците немал намера да "привремена финансиска несолвентност". Поддршка со него поради неколку стотици долари, клиентот се смета за непотребен.
Слика 2 ќе ни помогне да разбереме друга типична непријатна ситуација, безболно "уништи", за која може да има присуство на "слободна" големина во синџирот (види го правилото број 2). Индексите на големината се исти како и во Слика1, а исто така прикажаа влезна зона во станот. Главното мешање за архитект беше "неодредено" вентилација Килф (преку подови) и носејќи монолитни транслона. По долгото мачење, концептот со непречено се движи простори на ходникот, кујната и дневната соба одделени со санки се родени и модерен денес. Во кујната и во ходникот, беше одлучено да се стави плочка во дневната соба - паркет. Линијата на плочката и паркетот треба да се совпадне со оската на едноставноста. Навистина, премин од ходникот до кујната беше добиен тесно, но сепак кореспондира со минимално дозволено според стандардите 850mm. Поделбата и мечувањето на вентилационите кутии беше одлучено да се направи тула и мешање. На фаќање ниша во Германија нареди кујна кабинет. Нејзиниот ширина архитект пресмета, одземајќи од означувањето 3050mm дебелина на малтер на поедностаст (20mm), минималната ширина на премин (850mm), дебелината на малтерисување партиција (160 mm), технолошки јаз (10mm) и дебелина на чорба малтер (20mm). Едно мерење помеѓу ѕидот и наједноставното нешто што му се чинеше доволно, особено бидејќи другиот најстар од мерењата ја спречи старата мечување на Вентукултовите.
Кога градителите ги расклопуваат овие огради и се обидоа да објават нови, се покажа дека едноставноста не е паралелен ѕид. Растојанијата меѓу нив, измерени на спротивниот торотов, се одликуваа со 50мм: 3050 и 3000mm (види кривични дела.2). Покрај тоа, светителот беше "оптеретено" кон ѕидот на 20mm, што, соодветно, "јадеше" целата резервна копија на гипс е едноставна. Беше невозможно да се затекнат ѕидовите - по расклопувањето на стариот Вентуров, отворените бизарни отстапувања од авионот. Така што дури и дизајнот на малтер од 20мм се покажа дека е малку, морав да го соборам бетонот. Намалете го растојанието помеѓу A и E не ги дозволи стандардите и клиентите.
Најлесен излез од оваа ситуација може да изгледа изградба на партиции паралелно со поедноставувањето и малтерисувањето на страничниот ѕид на паралелните кабинети ниши. Неколку сантиметри од тули, "флорирање" во исто време на Ventcourt, може да се сруши. Но, тоа не е никаде да се оди од клин на плочка. Клин е непарализмот на цревата (одбори, паркет заживување) ѕид (или мебел), односно различно растојание од цвест до ѕидот во неговата должина. Кога распоредот на плочки е паралелно со поедноставувањето, ширината на клинот по ѕидот беше 120 мм, долж ѕидовите и M-50мм. При означувањето, паралелните ѕидни ѕидови по примерокот ќе изнесуваат 50мм (види Крис.2). За плочки во големина 2020см, ова, се разбира, е неприфатливо.
Се разбира, во тоа време, Германците веќе почнаа да го прават кабинетот и категорично одбија да ги променат своите димензии. Единствената големина во синџирот каде што би било можно да се најде исчезнатите 5 см, се покажа како дебелина на партицијата. Затоа, и покрај фактот што тули и сува смеса веќе беа купени и доставени до објектот, поделбата беше одлучено да се направи дебелина од 160-50 = 110mm од drywall, и поедноставување за реагирање на паралелноста на ѕидовите. Сега размислете за загубите:
- Разликата помеѓу куповната цена и последователната продажба на тули:
1200pcs.1.3 рубли. = 1560 RUB.;
- Соодветно на тоа, сува мешавина:
25 bags20 Бришење. = 500 рубли;
- Транспорт: 1500 рубли;
- Вчитување и растоварање работа: 1600 рубли.
Вкупно: 5160 рубли.
Како и секогаш, го платив клиентот. Губење на пари и зголемување на крајниот рок за крајниот рок за работа на неговата работа не беше многу фрустрирано, главната работа е дека проблемот е решен.
Но, се покажа само на почетокот. Гипс калеми монтирани партиции и огради кутии, обезбедување на водовод само пристап до канализација столб. Кога ќе се обидете да ја потопите цевката од мијалник во ѕидовите на водоводот, открив фитинзи во неа. Ѕидот се покажал на превозникот, намалување на засилување во неа - не ми е гајле што да видам кучка на која седите. Особено, бидејќи станот беше на третиот кат од 16-катната зграда.
Повторно, неопходно е да се побара недостасува 35mm (воопшто, дијаметарот на PVC одводната цевка на стега - 60mm, но спасен 20mm гипс и 10mm бетон до засилување). Isnov Единствено место каде што може да се најде, се покажа како дебелина на партициите. Решивме да го уништиме, да го замениме 75-тиот профил на решетката на 50-ти и да направиме еднослоен трим. Ѕидовите биле гол на 35мм за да ја сокријат лошостаната цевка. Kschastina за себе, клиентот за тоа не направи ништо. Архитект ги убеди градителите да премијат сè на свој трошок, ветувајќи дека ќе ги ангажираат на своите идни предмети и да ги затворат очите на некои недостатоци во квалитетот. Многу младиот архитект се сети за живот:
Правило број 3.
Во ѕидовите на лого од монолитниот бетон, канализацијата и водоводните цевки не можат да се кријат. Ние повеќе нема да го губиме читателот со примери од животот и едноставно да дадеме уште неколку препораки за дизајнот кој го гарантира процесот на градење од поставата и промените.
Правило број 4.
Ниша под мебел мора да се врши со соодветните акции за неговата инсталација (одреден од колектори за мебел).
Правило број 5.
Ново дизајнираните партиции во кои се скриени водовод, канализација и други комуникации, мора да имаат дебелина која обезбедува носивост и звучна изолација на сродни простории.
Правило број 6.
Места за скриена инсталација на климатизација и вентилација блокови мора да имаат димензии кои ви дозволуваат да ги ставите само овие блокови себе, но исто така и eyeliner за нив (воздушни канали, фреон цевки, напојување и автоматизација), земајќи ги предвид технолошките радики на свиткување.
Правило број 7.
При дизајнирање на елементи на суспендирани тавани, затворање канали и други комуникации, неопходно е да се разгледаат димензиите на профилот за монтирање на гипс картон.
Правило број 8.
Со скриено поставување на технолошка опрема (во сегашниот број на вентили), треба да се обезбеди пристап и поправка.
Правило број 9.
Халогени светилки вградени во суспендиран таван, загреан со запаливи материјали (пена, пена, топлина и други), треба да бидат изолирани од нив не-запалива изолација.
Правило број 10.
Дебелината на "торта" на изолацијата на парапет на чардак (изолација + профил + 2 секун Кешоттонтон) треба да биде најмалку 100mm.
Правило №11.
Поврзувањето на Santechpribors на водоснабдувањето и канализацијата (големини на отпад) мора да биде наведено во проектот и се пренесува на објектот на самиот почеток на градежните работи, бидејќи комуникациската заптивка се изведува првенствено. Овие шеми се достапни од апарати на соодветна опрема. Модули на санитарна опрема, затемнети во ѕидот (некои миксери на туш кабини, бањи, инсталациски системи на тоалетни чинии, итн.) Мора да бидат доставени до објектот пред да започне малтерисување.
За сите горенаведени правила, додадете бура предупредување "Бура":
Најнепредвидливите и софистицирани проблеми се самите процес на спроведување на ексклузивните елементи на архитектурата и ентериерите, во околината наречени "неплементи" (добиени од концептот на "непостојани уметнички дела"). Постои целиот слој на проблеми кои ќе се разгледуваат во посебен напис. Сега ние ќе се ограничиме на потсетник дека создавањето на еден таков "не лета" е дури и мал и едноставен со поглед, често ги надминува трошоците за завршување на целата соба.
Се надеваме дека нашиот наратив ќе биде корисен и клиенти и архитекти. Јас би сакал да не се плашат од тешкотии, да го прочитаат овој напис и едноставно да се прилагодат на сериозен став кон проектот.