Пример за трансформација на два стандардни станови во куќата "Подобрено планирање" во живеалиште на две нивоа.
Вали десно на објектот, виткање, подготовка и поврзување во различни верзии и комбинации сложена метал "Лијана"
Дуплекс апартмани постепено станаа повеќе од еден стандард на модерното урбано живеалиште. Богатите москвити се повеќе обединети од едни со други простор во целокупниот внатрешен комплекс. Кои проблеми треба да се сретне во вакви случаи од страна на специјалисти во реорганизација на домувањето и градителите? Ние ќе разговараме за тоа денес и ќе разговараме.
"Ајде, брат, почекај!"
Комуналниот живот како норма на животот дефинитивно спасен во мува. Како и озлогласениот 8M2 социјалистички домување по лице. Успешните граѓани се стеснуваат ако не стекнување на пентхаус, а потоа барем да се добие стан со таванот или да го направи дво-ниво во рамките на повеќе-спрата зграда. Се согласувам, доаѓајќи од работа, пријатно е да се извлечат скалите на домашните империи, да се пензионираат во нив од зумот од садовите во кујната, шум на машината за перење, разговори во дневната соба и други иритирачки фактори. Горна Светите Свети: Спална соба, релаксација соби и софистицирана забава: фитнес, сауна, билијард соба, бар, домашно кино ... Сепак, секој има свои идеи за тоа што треба да биде дво-приказна домување.Се разбира, двостепениот стан не е секој достапен. Фигуративно говорејќи, животот во него е како возење во претставникот на претставникот: удобно, престижно, но очигледно не е евтин. Сепак, размислете за позитивните, како што ни се чини, пример за трансформација на два стандардни станови во "подобреното планирање" во куќата на економска класа на две нивоа. Нема обични, но не постојат посебни "важни" овде.
"Кога знаевте, од каков вид на, ..."
Размислувајќи за резултатот од делата на срам и градители, со тешкотии да верувате дека величественоста на двослојниот стан е создаден од два стандардни "тритраки" на советско време. Овие два апсолутно идентични станови беа лоцирани еден над другиот - на третиот и четвртиот кат на повеќекатна зграда. Точно, тоа е изградено според индивидуален проект и на тогашниот стандард беше вклучен во испуштањето на елитата: со светли ѕидови од тули, со големи лоѓи, со ограден двор и сини фрлања на двете страни на влезот. Lostal Сè е како сите други: успеа да носат комуникација, а не премногу погоден распоред, напишан од непристојноста на лифтовите, лебарките и неуништлив мирис на скалите. Неопходно е цврсто да верува во "Победа на капитализмот во посебен стан" да се земе уредување на две нивоа домување во слична куќа!
Сепак, сè се покажало подобро. Не само затоа што новите сопственици на апартмани беа луѓе со карактер, туку и благодарение на сериозната работа направена од фирмата "реконструкција" и нејзиниот режисер O.e.golovach. Фирма не една година се занимава со проблемите на координација на обнова на станбени и не-станбени простории. Компанијата која е дел од компанијата Градежната единица "Светот на внатрешноста" изврши целосно легализирана на прв поглед на невозможните технички и дизајнерски решенија.
"Со лелечки котли" се изгради само во бајки. Таму, за координација на реконструкцијата, МВК, ОТИ и други случаи, слоевите не слушнале. UNAS градење на прашина ги спречува инспекторите на г-ѓа, Санспидеција, Архитектонски и планирање Одделот, домување инспекција, Mosgaz, Mosenergo, Mosororexpertz, Окружниот совет, Дирекцијата на унифициран клиент ...
Земете, на пример, неопходно во дво-приказна стан, отворен во таванот или отворањето во ѕидовите на капитал. Оние кои започнаа со создавање на две нивоа на домување, без овие "дупки" не можат да сторат. Конспиративност може да изгледа дека е, но како тие се согласуваат тогаш? Впрочем, добро, и компензација за соседите се можни и компензација за нивните соседи во случај на примена на материјална штета (докажете дека не нанесе!). И сè уште ќе има потешкотии со продажба, размена, наследство. Дури и судењето е можно, до примената на член 293gkrf (продажба на станови со тргување со надомест за штета). Правизирајте да контактирате со службениците за решавање на реорганизацијата, без да имате соодветна обука и квалификации! Ќе одбиеш веднаш и категорично. Но, за овој стан, да се развие и одобри сите потребни документи на компанијата "реконструкција" успеа. Она што не е изненадувачки од сметката на таквите договорени отвори и друго планирање промени стотици. Уште еднаш нагласуваме: во овој стан, уништувањето или изградбата на секој ѕид и партиции, поставување или намалување на секое отворање, како и расклопување на двете бањи, ре-опрема на лоѓиа, менување на песните на инженерските комуникации - сè е направено на легални основа.
Пред координирање, природно, проектот е создаден. Идејата (целосно имплементирана подоцна) беше како што следува. Просториите на понискиот нивоа го организираа ова: прво, мала влезна сала (на второто ниво беше опремено со соблекувална). Потоа - сала. Од него, можете да влезете во кујната и во дневната соба, во канцеларијата и во расадникот, во бањата (во кабина за пискање, тоалет, мијалник, машина за перење) и, на скалите, на вториот кат. Гледано ниво во текот на кујнскиот простор беше лоциран (пред тоа беше кујната на врвот стан). Дневната соба има дневна соба, каде што гостите и роднините се прекинати, во текот на канцеларијата и детската пространа господарска спална соба, во текот на мала бања, голема бања (потење, тоалет, бања, вграден шкафче). Се покажа многу погодно и рационално.
Но, изгради, како што веќе знаеме, половина надолу. Тоа е исто толку важно за претходно целосно дизајнирање и професионално се согласувам. Која е главната работа во реорганизацијата? Не плашете ги потенцијалните проблеми. Achetoba "се вклучи во битката" со дозволите на властите, темелно акции во некои здрави авантуризам и креативна инспирација. Во исто време, "борбата" со официјални лица треба, скрупулозно следете го писмото на законот.
Скалила-ремек-дело
Ајде да се вратиме сè на ист начин во меѓу-катната преклопување. Излезе дека тоа може да се направи, дополнително исфрли со моќен референтен дизајн. Инженерите на работилницата за проектот N5MiteP понудија да го користат челичниот скалило за челичната основа како поддршка, која успеа да се согласи. Дизајнерите на дизајнерите на MIR дизајнери го дизајнираа оригиналното скалило со метална ограда, чиј вид соодветствуваше на избраната внатрешна стилска (умерена хај-тек), а домаќините добија убава и сигурна изградба направена од челик (референтна рамка), мермер (чекори) и дрво (оградата).Создавањето на скалите достави многу проблеми не само во фазата на техничка имплементација, туку и за време на дизајнот. Неопходно е точно да се пресметаат и да се поврзат сите параметри за да се осигури дека дизајнот внимателно се вклопува во отворот, ја исфрли саканата висина и дека, додека димензиите на чекорите (ширината, длабочината, висината) беа оптимални. Горниот скали пред соблекувалната не можеше да се направи премногу мала, така што таа не ја "јадеше" последниот чекор. На мермерни авиони имаше груби анти-лизгачки бендови. Резултатот е дека скалите се покажа дека е толку удобно што дури и член на семејството со слаба визија се движи без страв. Таа стана композитен центар, оската, доминантниот дизајн на домувањето на две нивоа.
И сега ајде да ги пресметаме трошоците за скалите. 20 презентери од природна заклетва-сива, со ленти, мермер - 100 долари по чекор заедно со инсталацијата; Градење на челични превозникот - $ 800 со инсталација; Единствена уметност оградата, варен од закривени челични прачки, е материјалот + операција = $ 1000. Вкупно 3.800 долари. Сите работи беа дизајнирани, координирани во сите случаи и беа направени од заедничките напори на специјалисти на фирмите "Светот на ентериерот" (изградба и декорација) и "реконструкција" (сите координација).
Можно е да се согласите и да направите нови, големи, фундаментално важни за замислениот обнова во ремонт помеѓу кујната и трпезаријата (на прво ниво). За да го направите ова, морав да го зајакнам преклопувањето со челична рилка. Сега водителка има можност, без напуштање на кујната, брзо да помине во трпезаријата подготвени јадења. На висината на метар, испуштањето е блокирано со широка маса која може да се користи како шалтер. Од страна на кујната под него постои фрижидер и замрзнувач. Од дневната соба назад страни на инструментите се варат од екранот на гипс картон, насликани во тонот на ѕидовите. Греј трим countertops заглавени со полиран мермерни скали.
Светилката на два висечки стаклени цилиндри е монтиран на имагинарна оска, околу која се развива спиралниот простор на скалите. Соочувајќи се со вештачки камен од бетон - "засводен чеша" на домашната фирма "Крик". Мала орнаментална употреба на оваа плочка ги украсува и не троши внатрешноста на скалите.
Друг отвор, кој еднаш го затвори прозорецот и вратата (поранешниот влез во логото на горниот кат), стана основа на мала зимска градина. На зачуваните прозорци, наредени со вештачки камен, монтиран резервоар со фонтана и цвеќиња. Avuput Loggia, во комбинација со спалната соба општи подови, ги постави термо-љубените дрвја во кадата. Излегува дека оваа одлука не е во спротивност со легитимните услови за повторен развој, бидејќи плочата на Windows не е уништена, а уредот за греење (радијатор на Керми) е на нејзината внатрешна страна, односно само таму каде што треба. Координацијата беше спроведена во 2000-2001 година за стандардите што постоеле за тој период. Во ранитената, барањата се променија и станаа поцврсти во различни карактеристики, чија комбинација е различна во секој случај. Но, во принцип, легитимното олицетворение на надлежното техничко решение е апсолутно реално за професионални градители и приклучоци, "обезбедени од" специјалисти за координирање на повторен развој.
Што се однесува до застаклувањето и изолацијата на двете лоѓи (на долниот и на највисоките нивоа), една од најчестите опции за решавање на овој проблем е познат на секој квалификуван градител:
еден. Инсталирани прозорци од ПВЦ германската компанија КБЕ со стаклени пакети за заштеда на енергија.
2. Ѕид, подот и таванот се изолирани од страна на Sitrodur германски проширен полистирен пена.
3. Соочувајќи се со внатрешниот ѕид на чардак е направен од снежен бел рефлективен винил обвивка.
Што да се скрши и што да се изгради?
Главно демонтирање на дизајнот на долниот кат. Заедно со кастрирањето на отворите во преклопувањето на таванот и главните ѕидови, мораше да ги скрши носечките партиции во лобито, трпезаријата и во кујната, за да ги отстрани вградените кабинети изгубени релевантни и уништување на ѕидовите на оставата, чајната кујна. Креирај истите нови архитектонски елементи се покажаа дека се неопходни главно на врвот: изгради преградна партиција со вратата во бањата, опремување на нова врата во ходникот, изгради ѕид во непосредна близина до скалите во дневната соба. Иако тука, без уривање, старите гломазни ѕидни кабинети не чинат.
Структурите за зајакнување на железо управувани да се сокријат со тавани и ѕидни панели. За нив, Мастерс беа поставени во брановидни ПВЦ цевки и поголемиот дел од електричните жици: на бројни вградени светилки, погодно лоцирани прекинувачи и приклучоци. Товарот на долниот кат и во таваните на бањите направи тензија, што помогна во инсталацијата на вградените халогени светилки, кои ефикасно се рефлектираат во зрачната површина на испружениот синтетички филм. Таквата одлука им овозможи на диверзифицирањето на дизајнот на просториите, визуелно да ја зголеми дневната соба и бањите и да ги направи повеќе светлина. Гипс картон презентирани на дизајнери и градители на способноста да се создадат различни ниши во ѕидовите. Значи, четири симетрични ниши во спалната соба ја направија сликата на оваа соба поинтимна и во исто време малку театарски, жив.
Судејќи според присуството на салата во станот, сопствениците ја спречуваат нивната физичка форма. Типично, спортот е придружен со протекување на тежини на тежината или прачката, бучавата на симулатори, скокови. Овие звуци не секогаш доведуваат до задоволство на домот и соседите. Тоа е причината зошто ѕидовите, подот и таванот на компетентно дизајнираната мини-фитнес се дополнително звучно изолирани. Ѕидовите на собата се одделени со апсорпција на звук и истовремено декоративен материјал врз основа на природниот приклучок од компанијата Ipocork (Португалија). Дополнителната звучна изолација на подот беше спроведена од слој на Foamny полиетилен на швајцарската компанија Alveo. Големото огледало на ѕидот не е женски каприц. Тоа му овозможува на спортистот да види дали вежбата е направена правилно, а во исто време визуелно ја проширува малата соба на салата.
Лансирањето на бањите не беше погодно од самиот почеток. Постојано на првиот кат на посебен тоалет, тие сакаа да ги укинат, зголемувајќи се поради оваа соба на салата (велат тие, убава и комбинирана бања со туш кабина). На вториот кат, комбинираната бања беше исто така малку грозни и срушени на ѕидните кабинети прикачени на него. O.e.golovach имаше многу за да работи напорно за да го координира новиот изглед на Santechpribors - топла када, туш, школка и тоалети. Подобра сметка пронајдени инженеринг одлуки функционери организирани. Целосна замена беше леано железо цевки од канализација жици и челик-топла и ладна вода. Наместо тоа, тие ставаат цевки од полипропилен произведени од stroypolymer. Ние треба да му оддадеме почит на вкусот на сопствениците кои го избраа висококвалитетниот ѕид и надворешниот германски плочки Villeroyboch и италијанските врати на Бараус (глуви и стакло за простории и бањи).
Новиот систем за напојување беше доста моќен. Сепак, тоа му овозможило да го монтира во Mosenergo со регистрирање како две одделни (за секој од комбинираните станови), со дозволена моќ на моќност до 10kW. Ова овозможи да се избегне организација на трифазни (380V) исхрана и дизајнирање на нова линија од електричниот панел на куќата на отворено дистрибуција на апартманот на станот. Сега на секое ниво на станот има свои електрични панели, електричните метри се оставени на скалите. Шилдите се собрани на машини на АББ (Шведска). За секоја група на потрошувачи, се обезбедува посебна машина, и на хидромасажната бања, автоматска со заштита од струја истекување 30mA. Електрични жици се направени бакарни жици од различни делови, со задолжителна основа. Сите електрични инсталации во станот се произведени од страна на GIRA.
Не е лесно да се контролира климата во архитектонски и разновидни до дестинација. Без добро осмислено систем на снабдување и издувна вентилација и климатизација, топол воздух од долниот кат ќе се зголеми преку почеток на скалите. Azapakhi кујна и перење едвај испорачани од страна на сопствениците и гости на задоволство во одмор соби. Затоа, станот дизајнираше повеќеканален систем на прилагодливи снабдување и вентилација на издувните гасови и се инсталирани климатизери на Mitsubishi: горе и пониски. Неколку зборови за системот за вентилација. Големата површина на целокупното застаклување, присуството на четири постојано отворени отвори на најниско ниво, широк вкрстено отворање овозможува големи воздушни маси произволно да се движат низ станот.
Останува да се забележи дека фирмата "реконструкција" во овој случај дефинитивно го оправда своето име. Ibumagi е во ред, и обнова е произведен, а поправката се врши на наведените рокови, а сопствениците се задоволни. Покрај тоа, на работа направена од страна на нови сопственици на апартмани е дадена една година гаранција. Не е тајна дека тие мораа да трошат во суштина (само работа во согласност со цена од 2.200 долари). Можеби некој им понуди на сопствениците да го сторат истото поевтино. Дали ќе добијат со други научници договорени во легитимен обнова, квалитативно извршена реконструкција и поправка, богослужба. Avot Nerva ќе се бори, ова е факт. Руската изрека "евтини, да гние" е тешко да се не се согласува. Професионалната работа за подарок не е направена.
Уредниците благодарение на компанијата "Арн" за помош во подготовката на материјалот.