Организација на редовна услуга за домашна котел: превенција и поправка на системи за греење.
во еден куп железо.
Двапати годишно, во пролетта и есента, секој сопственик на куќата со автономно греење на водата треба еднаш да ги одложи сите свои работи и да се вклучи во спречувањето на системот за греење. За оваа работа, за проблемите кои произлегуваат од неа, за организација на редовна, наместо спонтана помош на домашна котлара и се наведува во нашата статија.
Приближен поглед на услугата што ги имаме сите - од искуство (лично или позајмено) работење на автомобили или водовод во урбани апартмани. Очигледно, неговите тажни резултати спречуваат многу сопственици на "фази" и колиби за да ја разберат користа, па дури и потребата за одржување на услугите на нивните системи за греење. Инаку, како да се објасни фактот дека бројот на продадени котли е многу различен од износот на услугата? Јасно е дека многумина се спроведуваат од спречувањето на системот независно. Некои сеуште се надеваат на руски "Авос". Но, има многу оние кои слепо ја ублажуваат веродостојноста на скапата увезена технологија. Штрајк. Ние ќе се обидеме да го докажеме тоа.
Сопствениот сопственик треба да сфати дека услугата е, пред сè, дијагнозата и превенцијата и поправка е екстремен случај. Касетата со несреќа предизвикана од надворешните сили или грешката на сопственикот повеќе не ја нарекува услугата, иако мајсторите од истата услужна компанија ќе го елиминираат. Мораме да признаеме дека до спокојното време, кога тимот на специјалисти ќе ги испита и стави во ред одеднаш целата техника во куќата се уште е далеку. Иако е можно само во оние неколку куќички села каде што веќе се создадени единствени услуги. Како целина, пазарот на услуги е слабо развиен. Фирмите се нарекуваат и предложени услуги на различни начини: услуга, одржување, пост-гарантна услуга. Во исто време, секој ги толкува на свој начин и ги нуди своите услови за договор. Затоа, потрошувачот треба внимателно да го испита она што конкретно, под кои услови и за кои пари им се нуди.
Зошто е потребна превенција
Ние ќе мораме да ги разочараме оние кои еднаш (особено во текот на годините на минатото градежен бум, кога градителите ангажирани без парсирање) изложени пристојни пари за висококвалитетни увозни техники и сега веруваат дека следната ќе биде "орање" себе и вас може да заборави на котларата. Превенцијата на секој сигурен систем за греење во руските услови е целосно неопходен. Судија за себе.Прво, сезона на грејни сили двапати годишно за да го реконфигурира котелот. Во пролетта - да се развие мала количина на топлина за потребите на системот за снабдување со топла вода (DHW), и во есента, за зимско греење и DHW.
Второ, неизбежно е постепено намалување на ефикасноста на системот. Обично се јавува полека и незабележано за сопственикот. Значи, камерата, чад канали и горилникот се покриени со саѓи и прашина од воздух (и многу минува низ котелот); Во "кошулата" на котелот, минералните седименти се формираат пренос на топлина во уредите за греење и цевки; Чад цевка обрасната со саѓи и короди; Водата од системот подразбира, гасовите од него се истакнуваат - сето ова се одвива постојано и на крајот може да доведе до неповратни промени и неуспех на системот или дури и до несреќата. Што значи не само за поправка, понекогаш комплицирано и скапо, туку и природно, дополнителен стрес. Но, ако има некој во параметрите на системот, па дури и подобар специјалист е периодично забележан и спроведува превенција навремено, тогаш е можно да се избегнат обемни трошоци и дестилации и да се прошири работниот век на опремата.
Трето (на листата, но не е во важност), невозможно е да не се земат предвид карактеристиките на домашните услови:
- Намалување на притисокот во мрежата за снабдување со гас до 6-8 mBAR (наместо 13 mbar), како резултат на кои гас горилници се исцрпени или, во најдобар случај, нема половина сила. Соодветно е да се потсетиме дека многу регенери за увоз се дизајнирани да работат со притисок на гас од најмалку 20 mbar;
- Користете (со незнаење или неразвиеност) на не-сертифицирано течно гориво: лето наместо зима, со вишок на сулфур компоненти, со вода IDR. Поради тоа, пумпата за пумпи за гориво и млазниците на горилниците од течно гориво се затнати, а киселинскиот кондензат и вишокот на саѓи (до 3-4 кофи од цевката годишно) се формираат од сулфур во оџакот);
- Оневозможување на електрична енергија - речиси атрибутот на животот на руралните области - вистинска плажа за системи со присилна циркулација на течноста за ладење. Котелот е исклучен, а куќата почнува да се лади, остави за благодатта на судбината. Aslumai (ајде да го наречеме дури и епидемијата) на кабелот на кабел на линиите за напојување го загрозува целосниот замрзнување на куќата. Повторените за да се вклучат котлите обично рачно, и ова е извор на можни грешки и, тоа значи дефекти во системот;
- Напонските скокови во електричната мрежа (од 150 до 280V), флуктуации во фреквенцијата на тековната или едноставно долгорочна операција под намален напон се надвор од редоследот на значителна увоз автоматизација, која е дизајнирана без повторување (како што имаме) сила акции.
Па, кажи ми која техника за увоз ќе ги издржи овие услови ако не помогне? И оваа помош треба да се организира. Кои се услугите на услугите за услуги.
Станете компанија за услуги на клиентите е можно во секое време од годината, без оглед на праисторијата на вашиот дом. Практиката покажува дека порано го правите, на крајот повеќе нерви и пари ќе заштедите.
Медицина за главоболка
Да разгледаме сосема типична ситуација. Одеднаш (ова секогаш се смета за "одеднаш") во зимската вечер температурата почнува да опаѓа. Манипулациите на потрошувачите со термостати на радијаторите не помагаат. Тогаш секој сопственик е јасен во котларата, каде што почнува да изгледа, ја гребе главата, да ги прочита инструкциите или да се сеќавате на советите на пријателите, што да правите во слична ситуација. Значи ...
Во случај на запирање на котел
Проверете:
- Големината на напонот во електричната мрежа (мора да биде најмалку 180V);
- дали работи на горилникот;
- Дали има гориво во резервоарот и ја дава пумпата за гориво;
- дали филтрите за гориво не се затнати;
Дали котелот не е исклучен од страна на еден од вградените системи за заштита (може да има до пет на гасни котли).
Размислете за притискање на копчето Start може да се направи во интервал од 2-3 минути, инаку релето или трансформатор во системот за стартување се согоруваат.
Ако котелот работи
Тогаш ситуацијата е комплицирана. Извор проблем - или недоволно производство на топлина, или неговата лоша дистрибуција. Листата на можни причини за неуспехот на системот тука е обемна. Најчести го истакнуваме.
еден. Недостаток на прилив воздух, види дали вратите и прозорците на котларата или отворањето на вентилацијата за снабдување не се затворени. Размислете, за согорување на 1M3 гас, потребен ви е 10-11m3 воздух и за 1 кг течно гориво - до 14m3.
2. Недоволно влечење - Испитување на оџакот и издувните гасови (канали, ладни воздушни пила, забележливо намалување на пресекот на оџакот поради депозитите на саѓи).
3. Котелот "не добива" температура - испита (на ѕидовите на котелот беше формиран слој од саѓи, мал гас притисок во ИТ режач).
четири. Циркулационата пумпа не ја обезбедува посакуваната потрошувачка на течноста за ладење во системот или не работи воопшто, проверете кои индикации за прирачникот за упатства за пумпата се повредени и елиминирање на недостатоците.
Пет. Недоволен притисок на течноста за ладење во системот - барате распоредување на врски, двојно пополнете го системот, проверете ја работата на резервоарот за експанзија и вентилаторот.
6. Некаде имаше блокада (предизвикана од пресечните честички на нечистотијата и градежниот отпад, кој падна во цевките за време на инсталацијата, или формирани минерални седименти во цевководи и засилување), поради што системот е блокиран или дерегумули ( Бог го забранува) - наоѓање и елиминирање.
7. Беа формирани воздушни сообраќајни метежи, како резултат на кој дел од радијаторите не се загреваат, пред сè, проверете ја работата на вените на воздухот, а потоа пронајдете ја и елиминира причината за воздухот или гасовите (на пример, изборот од Водата на хранењето, губењето на еластичноста на заптивките, емисијата на гас за време на корозија на метални делови).
осум. Имаше директна врска помеѓу хранењето и обратни столбови (зависи од шемата на "врската" на котларата) - ги испита вентилите за заклучување: не се отвора или вентилите не течат на колектори.
Девет. Или можеби премногу топлина го зема системот DHW? Потоа само треба да видите каде и зошто се троши големата количина на топла вода.
Па, како? Дали сте способни за себе и брзо (на крајот на краиштата, куќата-Z-Z-замрзнува) го разбираат овој лавиринт на тешкотии? Ако, "Да!", Тогаш соседите не умираат од глад. Aesley - "Не!" ... Ако сте компанија за услуги на клиентите, тогаш нема да ја повредите главата од овие проблеми. Компанијата е заинтересирана за фактот дека воопшто не се појавуваат, и сите загрижености го преземаат.
Не чекор на гребло
Потсетиме на промоцијата на луѓето што Smart учи за грешките на другите луѓе, и ги разгледува заклучоците што произлегуваат од практиката на среќа, а не многу среќни почетниците.За видови на гориво
Постои тенденција за зголемување на употребата на комбинирани котли, во кои може да се користат различни видови на гориво, поради што се зголемува веродостојноста на снабдувањето со топлина до куќата (не е ни чудо што се нарекуваат "мирни котли") . Колку подалеку од големите градови, времето кога тенденцијата се манифестира повеќе и толку почесто гасни котли се инфериорни во однос на течното гориво. Како опции за купување на два горилник или два котли, гас и течност, наместо во комбинација; Или дури два котли од ист тип (види го статијата "Како е вашиот" "" "?").
Причини за релиламенти на системите за греење
Според прегледите на практичарите од службите за услуги, главните причини за неуспехот на системите за греење: а) брак од дефект на производителот (до 1%); б) грешки во проекти (до 5%); Инсталација на слаба квалитет (до 10%); в) неточни дејства на сопственикот за време на работењето на системот (до 20%); г) Повреда на нормални работни услови (до 75%).
За горилници и котли
Не можете да го купите најдоброто (според вас) горилници за навивачи и ставете го најдоброто (според вас) котли. Постои листа на нивните специфични комбинации дозволени со примена на Gosgortkhnadzor. Корисно е да се разгледа дека цената на гасните горилници и трошоците за нивно одржување е значително повисока од течното гориво. Но, во секој случај, сигурноста на греењето зависи, пред сè, од горилникот. Неопходно е да се движат до оние од оние кои веќе ја докажаа својата соодветност за руските услови за години на сигурна операција - на пример, режач на Бентоне (Шведска), Елко (Швајцарија), Герс, Вејсуп (Германија).
Особено, Bentone произведува модели специјално дизајнирани за нашата реалност, тие лесно се препознаваат од страна на писмото R на крајот од ознаката на моделот.
Но, поради проблемите со напојувањето, котлите со вградени атмосферски горилници стануваат сè попопуларни, како што се Телези Ларс (САД), Vaillant (Германија), Фриско (Франција), Портерм (Словачка), Дакон (Чешка Република) , ACV (Белгија). Таквите горилници на принципот на дејствување се слични на оние инсталирани во обичните печки за кујнски гас, само за безбедност е опремена со посложена контролна опрема. Бидејќи тие работат без вентилатор, кога напојувањето е исклучено, моќноста на батеријата е сосема доволна за започнување и функционирање на автоматизацијата. Навистина, некои атмосферски горилници "не сакаат" намалување на притисокот на гас под 10 mbar, па затоа е подобро да ги применат на теренот каде што е поставена прстената шема на гасоводи.
А сепак, поентата не е толку трагична, дури и кога ќе "седнете" на мрежата на тип на ќор-сокак (притисокот паѓа повеќе отколку во прстенестата). Само горилницата може да ја намали својата вистинска моќ, но сепак нема да се исклучи. Одржувањето на овој тип на котли речиси не создава проблеми. Бројот на јазли е намален, ризичен ризик. Значи, во дизајнот на котел на Teledyne Laers, котел-атмосферски, разменувачи на топлина - во форма на решетка од еден ред бакарни ребрести цевки. Поради голема брзина на проток на вода, тоа не е преципитирана по скала, а протокот на гасовити согорувачки производи, насочени (искривени) околу цевките, се добро исчистени со саѓи. Пракса покажа дека дури и во правлива атмосфера на куќата во изградба, овие котли работат сигурно, спротивно на сите предупредувања и упатства за инструкции.
Внимание!
Употребата на "Tosla" како средство за ладење е категорично не е дозволена! Замена на вода на домашни антифриз типови Топла Блуо, Норд и други можат само ако не е забрането од производителот на котелот.Што треба да му обезбеди на сопственикот на куќата
Неопходно е да се знае дека, без оглед на тоа како куќата-следнава сопствена фантазија и совети на пријатели или строго на проектот (како што треба да се направи), - за нормално функционирање на системот за греење, сопственикот на куќите треба да обезбеди (на Точната листа зависи од видот на котелот):
- Поставување на котлара со вентилација за снабдување, особено со котел за гас најмалку 7,5 м3, со прозорец и прозорец. Имајте на ум дека дупката за снабдување треба да има површина од најмалку 0.01m2 за секои 10 kW на моќта на котелот;
- цевката на оџакот со пресек на најмалку пресек на капачето на котелот со кондензат колектор и член на властите на г-дин Servzhsor;
- Системот на снабдување и сметководство на потрошувачката на гас, кој е решено од довербата за управување со гас;
- напојување и стабилизатор на напон на (22015) во капацитет од најмалку 0,6 kW (трошоци околу 100 долари) за електрична опрема на котлара за поврзување, освен електрични грејачи;
- Земјата контурна автобус. Осигурајте се дека опремата не е втемелена преку "нулта" проводник на жици;
- Резервоари за гориво кои се сместени најмалку тримесечно снабдување со гориво, изолирана поделба на огноотпорни или лоцирани во посебна просторија. Забележете дека линиите за гориво не се оштетени и не беа подолги од 70 метри;
- Висококвалитетно средство за ладење. На пример, водата треба да биде проектирана и да има ригидност не повеќе од 4-5 mg-eq / l.
Секоја услужна компанија ќе започне со вашата работа со проверка на исполнувањето на овие прилично едноставни барања.
Кој е ангажиран во служба
Многу фирми за изградба и инсталација се ангажирани во службата и некои тргување, свесни за важноста на тезата: "Техничкиот производ е толку сигурно оценет од неговата по-продажна услуга". Бројот вклучува такви големи продавачи на опрема за греење како "sever-центар", "stresks", "Maestro", "Makelevvel", "импулс", "Eurotechnika", "Станов-М", "Econico-Techno" IDR. Но, ако одлучите да прибегнете кон услуги на сервисни фирми во пет по населбата, не е секогаш лесно да се направи. И тоа е зошто.Прво, фирмата обично се зема за сервисирање само на опремата што се распрсна или монтирана. На системот "Alien" се согласува само по темелно испитување на куќата и системот и за дополнителни пари (до 200 долари) - "повеќе ризици над облогот, господа!" Многу сервисни организации се преземаат за да служат само котелот и горилник.
Второ, фирмите, скапи во нивната репутација, нудат услуги за услуги само на опрема од еден или два, ретко три производители. Инаку, трошоците за купување и складирање на резервни делови и за обука на персонал со издавање на лиценца "јадат" сите профити. Како пријатен исклучок, може да се забележи, на пример, ДОО "Импулс Холдинг", служење на котли 17 фирми или ZEUS LLC (5 фирми). Затоа, при купување опрема, не заборавајте да дознаете кој може да го служи и да ги прегледа информациите, бидејќи пазарот на овие услуги е нестабилен. Да речеме, службата на познати домашни котли KCHM е успешно ангажирана, особено економско-техно OJSC. Висококвалитетниот Dedietrich увезени домашни котли служат во Pari-Group OJSC, Wiessmann - MakSlevale LLP, Buderus- во Reinboou CJSC, Vaillant- во Gazservis-Montazh LLC. Од оваа "елита" група на производители на котли, само една шведска централа ЦТЦ организираше сервисен центар за своите производи во Москва како правна рамка "СТС-служба" за своите производи.
Правни односи
Гаранција. Кога продавате гаранција за компонентите за абење на системот (горилници, пумпи, IDR вентили) се дадени само за 1-1,5 години, а на разменувачот на топлина - за 2-5 години. Сепак, сето ова е, под услов купувачот или не забележува, или игнорира) дека инсталацијата на системот LED обучени специјалисти и неуспехот на системот не се случиле поради сопственикот на сопственикот на домот или во врска со повредата на Технички работни услови. Излегува дека вториот вклучува капки за притисок на гас или напон за повеќе од 20% (сосема обичен настан во нашите мрежи). Затоа, за да не докажете дека сте "не црвенокоси", веднаш инсталирајте го стабилизаторот на напонот и филтерот за напојување, а напојувањето со итни случаи не го спречува изворот за итни случаи. Гаранциите за одржување на услуги се дадени речиси под исти услови.
Лиценци. Ако сакате да инсталирате гасен котел, тогаш ќе мора да склучите договор со лиценца компанија: а) за изградба на гас фарма објекти "и б)" работа на гас објекти ", каде што е посочено дека може да работи со видот на опремата што ја имате. Без нив, гасот нема да служи. За инсталација на не-гас опрема, лиценцата не е формално потребна, но неразумно е да се верува на одржување на вашиот систем од страна на фирмата без документи кои ја потврдуваат својата надлежност. Персоналот на услужната компанија мора да има сертификат од компанијата на производителот или од својот претставник за да ја запознае техниката на служење.
За осигурување
Земајќи го предвид! Оневозможување на гас или електрична енергија не е осигурен настан. Inesli имаше куќа поради тоа, и ти претрпе големи загуби, сè уште немам никој да одговорам. Службените фирми за оваа одговорност не се носат, бидејќи да ја докажат својата вина за она што се случило е многу тешко. Но, несреќите на системите за греење, водоснабдувањето и канализацијата се поврзани со осигурените настани. Затоа, има смисла да се осигура својата структура од несреќи (вклучувајќи ги и несреќите).Договор и документација. Договорот за услуга (се издава во 2 копии) може да се склучи на крајот од гарантниот период. Не постои обединета форма на такви договори. VINS може да биде наведено: рокови, фреквенција, содржина и трошоци за работа извршени, посветеност и одговорност на страните. Веднаш прочитајте сè и запишете ги вашите додатоци. Бројот на планираните патувања варира од 1 до 6 годишно и влијае на трошоците за услуги. Во прилог на договорот, понекогаш се подготвува: Книга за услуги на клиентите, клиент форма, лист на сметководство, делува за проверка на состојбата на куќата и системот. VOFIS на компанијата може да се спроведе логови (папки) на сметководство на купувачи, пребарувања, заминувања, извршени работи или банки за е-податоци дури и се подготвени. Ова е изобилство на документи - не е знак на бирократска бирократија и знакот на вештината организација на работа.
Организација на заминување
Сите фирми организираат круг-часовна должност на телефонот, вклучително и за време на викендите и празниците, и гарантираат заминување по жалбата на клиентот во рок од 24 часа. Во ова време, топлата куќа нема време да се излади толку многу, така што цевките се замрзнати. Вистинското време на пристигнување во место е најчесто 6-12 часа. Должината на времето пред елиминирање на вина на компанијата се обидува да ги намали сите методи. Еден од нив е употребата на нестандарден распоред на должност "чувар" бригада. Велат, неделно. Во овој случај, членовите на бригадата ја поминале ноќта дома, но постојано се во целосна подготвеност за заминувањето на повикот на диспечерот (и неделата не е алкохол!). Откако сте добиле повик, диспечерот избира информации за "историјата" на системот (котел), последните вредности на конфигурациските параметри, влезните патеки до куќата. Сето ова, заедно со пораката на клиентот, се пренесува на членовите на бригадата. Тие се надополнуваат, доколку е потребно, збир на резервни делови и заминуваат. По 3-4 часа на бригадата во место.
Што често не успее
Ова се автоматика, горилници, вентили за заклучување, радијатори, котелско тело, цевки (со цел да се подобри веродостојноста). Импласетите предизвикуваат мал круг на високо натоварени јазли. Нивното производство во Европа е организирано на неколку специјализирани фирми (на пример, Герс, Ханза, Oilon, Weishaupt), што ви овозможува да произведувате многу горилници со заменливи делови. Тоа во голема мера го поедноставува проблемот со снабдувањето со резервни делови. Најранливите во горилниците се пумпи за гориво (од 120 до 200), контролни релеи (до 130 долари), мултибли од гасни горилници (до 700 долари), електроди (до 12 долари), млазници (до $ 15) и вентилаторски мотори (до 130 долари) ако долго време работат на низок напон. Меѓу пумпите, специјалистите го слават квалитетот на производите на Danfoss (Данска), Suntec (Франција) и сигурна автоматизација на контролата ја објавуваат Landis Gir (Германија), Бентоне (Шведска), Сатски (Швајцарија).Некои мали, но динамично развивање на фирми ги пренесуваат своите сервисни центри до приградски области, поблиску до потрошувачите (таму, патем и изнајмуваат поевтини). Така, на пример, компанијата "RSK-HydroMontazh", специјализирана за котлите на американската компанија Teledyne Laars, изгради центар за Khimki, компанијата "Зевс" (служи некои италијански, чешки и американски котли) - во градот на Delieber, и фирмата "Лил" со основата за котли на компанијата Олимпинг-во градот Стрејк, Москва регион.
Работа извршена
Прилично комплетна листа на превентивна работа вклучува: контрола на техничката состојба на системот; Мерење на напонот на напојување и тестирана електрична заштита; Чистење режач, огнени и грипници на котелот, млазниците (млазници), дифузор, фото сензори на системот за контрола на пламенот, пумпата за гориво и филтри, електрода (сонда) јонизација на системот за јонизација, електрокс; Проверка и елиминирање на истекување на цевководи, уреди за режање, прицврстување на горилникот прирабница во котел; Мерења на притисокот на гасот во автопатот; Проверка и прилагодување на притисокот на течноста за ладење во системот и контрола на безбедноста на безбедносниот вентил; Проверка на работењето на циркулационата пумпа и автоматизација на термичка контрола; Мерења и прилагодување на параметрите на котелот: притисок на гас на влезот во горилникот, температурата на издувните гасови, испуштање во чадниот канал, содржината на CO, CO2, O2, NOx и содржината на саѓи во излитена гасови, вистинската потрошувачка на гориво и КПР на котелот; Проверете и конфигурирајте ги системите за безбедност на котлите.
Споредете ја оваа листа со она што ви нуди според договорот и дозволете ги сите сомнежи.
Трошоци за услуга
Трошоците за услуги зависи од компанијата, бројот на планираните заминувања, како што е котелот и оддалеченоста на објектот. Ние низ целата година чини од 150 долари на еден излез до 450-600 долари на 4-ти заминувања (за 80-100 км). Најниската цена е 60 долари, и високо до 1000 долари. Делови и поправка на деталите не се проценети одделно. Секој неплавен предизвик ќе чини 60-100 долари, покрај трошоците за дијагностицирање, работи и резервни делови. Итна поправка на увезената технологија не само генерира стрес, но тоа е скапо скапо, чини половина од цената на нов производ. Затоа е поумно да не го донесе случајот за поправка, туку да го продолжиме временскиот период на системот со помош на профилакса.
Уредниците благодарение на фирмата на СТС AV и RSK-Hydromontazh LLC за помош во подготовката на материјалот.