Како да се добие катастарски пасош на земјиште заговор: чекор-по-чекор процес

Ние ми кажуваме што се промени во процесот на добивање на документ за парцела и како сега треба да се издаде.

Процесот на добивање на катастарски пасош

Што да направите ако нема регистрација

Како изгледа документот

Како да го издаде

Правила за станбени згради

Овој документ престана да постои во 2017 година, станувајќи дел од екстракт од Egrn, каде што се пријавуваат податоците од имотот на недвижен имот. Неговата содржина не е променета, туку условите за примање на челик од други. Сега, за да ја добиете потребната хартија, не е неопходно да ја напуштите куќата и да потрошите време во редици. Нема потреба да се посетуваат владини случаи, чиј број беше пресметан десетици, а квалитетот на услугата ги премина сите замислени граници. Што е катастарски пасош за парцела денес, и како да го добиете - кажете во статијата.

Што да направите ако нема регистрација

Од 04.08.2018 година, Федералниот закон бр. 340-F3 "за измените на кодот за урбанистичко планирање на Руската Федерација, стапи во сила ..." Од сега, сите приватни имоти се поделени во две категории:

• За градинарство, ако видот на изградбата е предмет на индивидуална станови (IZHS);
• За градинарство, ако има само економски структури и градина куќа, не е регистриран како IZHS објект.

Законот, исто така, воведе поедноставена регистрација шема за згради и земјиште, наречена "земја амнестија". Амнестија за згради заврши на крајот на март 2019 година. За парцелите ќе трае до 2020 март. За да добиете извадок од Egrn, ги содржи сите потребни делови, треба да контактирате со Rosreestr.

Кои документи мора да бидат обезбедени

• изјава за пропишаната форма;
• прием на исплата на државна должност;
• Проширување на документи (Завет, потврда за закон за наследство, договор за продажба);
• Катастарски план. За да се добие тоа ќе мора да се јавите на инженер за спроведување на анкета. Со оваа постапка, сите соседи мора да бидат присутни, бидејќи мерењето е направено од надворешни граници.

Каде да се примени

• Во канцеларијата на Rosreestra или преку официјалната веб-страница на интернет;
• Преку MFC - во овој случај, времето на чекање да се зголеми за неколку дена, бидејќи MFC ќе мора да префрли хартија за разгледување, а потоа да ги собереш;
• по пошта.

Како изгледа катастарскиот пасош на парцелата

Тоа може да биде украсено на различни начини, но неговата содржина секогаш останува непроменета.

Како што беше

Овој документ се состоеше од четири дела, од кои секоја беше лоцирана на посебна страница. Тие ги содржеа сите информации во врска со станицата.

Првиот дел - КП 1 - вклучени податоци за објектот:

• Катастарски број;
• област во приватна сопственост;
• адреса;
• Датум на регистрација со Egrn;
• Категорија и назначување
• информации за вработените кои спровеле анкета за сопственост;
• Информации за природните објекти;
• Трошокот утврден од Државната комисија.

Вториот дел - КП 2 - беше графички дел што се граничи и сите згради беа забележани, вклучително и економски.

Третиот дел - КП 3 - беше посветен на фактори кои ги спречуваат трансакциите. Тоа беше наведено овде, дали имотот не бил уапсен или обезбеден, без разлика дали е поднесено за изнајмување и не бил наметнат на него на службеност. Исто така во делот беше кажано кои постојат ограничувања за изградба. Обично тие се поврзани со фактот дека куќата се наоѓа во непосредна близина на аеродромот, во местото на историскиот развој, во заштитата на водите или санитарната зона.

Четвртата страница - КП 4 - ги содржи горенаведените информации презентирани како шема.

Во отсуство на ограничувања и оптоварувања, документот се состоеше само од првите два дела.

Како стана

Катастарскиот пасош има неограничен период на важење, но во моментов, за да направи какви било дејства со недвижен имот, ќе треба да земете извадок од Egrn, во кој сите информации ќе бидат префрлени од него. Дополнително, не е неопходно да се спроведе истражувањето, но податоците сеуште ќе бидат проверени ако се планира изградба на капитал.

Секциите за кои сте заинтересирани се малку поинакви од нивниот прототип. Тие се состојат од шест предмети, од кои првите три се совпаѓаат со КП 1, 2 и 3. Четвртата точка - KV 4 е претставена со графички опис на агли и пресврт. Петто - КВ 5 - појаснува граници. Исто така, ги содржи просториите на соседните крстосници. Шесто - KV 6 - посветени на пресвртници и координира со специјални марки. Ротаричките точки се места каде што границата се натрупа, што го отежнува мерењето.

• 

Регистрација на документ

Ако има десна хартија за да се стави, и ако сите негови податоци се фиксни правилно, дизајнот на катастарскиот пасош на земјиштето ќе стане едноставен процес.

Таквата потреба се појавува при отуѓувањето, за време на процесот на продажба и купување, кога купувачот треба да ги провери информациите за сопственикот, при спроведување на други недвижности, на пример, кога го надградува објектот. Документот ќе биде потребен кога гасификацијата на куќата, кога дупчат добро и кога е поврзано со електроенергетската линија. Потребно е во случај на координирање на проектот на зградата и нејзиниот трансфер на објектот на IZHS.

Можете да го направите ова во канцеларијата на Росрестра, на неговата официјална веб-страница, во најблискиот оддел на МФЦ, како и испраќање на барање по пошта.

Колку чини трошоците за дизајн

• Кога се поврзувате со Канцеларијата на Државниот регистар, процесот на дизајнирање ќе трае три дена. Ќе биде неопходно да се пополни апликацијата празно, да го презентира вашиот пасош или полномошно. Услугата не е бесплатна. Износот на должност наведена на страницата е 400 рубли, но тоа може да биде повеќе или помалку. Можеби тоа нема да биде излишно за да се разјасни овој момент пред посетата на владата. На рецепцијата можете да се регистрирате однапред. Прифаќање на изјава, вработен ќе издаде број кој ви овозможува да го следите статусот на апликацијата на интернет.
• Ако ставите онлајн нарачка, износот на државната должност ќе биде 250 рубли. Ќе биде неопходно да се регистрирате и пополнете формуларот со избирање на саканиот дел. Хартијата може да се земе лично по три дена, презентирајќи платен прием. Многу клиенти претпочитаат да го добијат во електронска форма. Врската ќе дојде до поштата наведена при пополнување на формуларот за апликација.
• Во MFC, услугата чини 400 рубли. Плаќањето може да се направи на исходот или во најблискиот банкомат. Нема потреба од дополнителни хартии од вредност. Документот ќе биде подготвен за околу една недела, бидејќи МФЦ треба време да го помине барањето до Rosreestr, а потоа да го добие одговорот.
• Ако направите барање по пошта, ќе треба да го пополните формуларот на страницата и да ја платите потврдата. Да го платите нема потреба да печатите. Вие едноставно можете да му кажете на банката на нејзините детали. Исто така, ќе биде потребна нотарска копија од пасошот. Заедно со потврдата, ќе биде неопходно да се испрати со препорачана пошта до најблиската поделба.

Неуспехот е можно само ако не постојат податоци во регистарот, или ако тие се комерцијални, банкарски или државни тајни. Одговорот доаѓа во рок од три дена. Во првиот случај, ќе мора да го повикате инженерот за да направите мерења и да придонесете за отсуство.

Како да се добие катастарски пасош на земјата заговор за МКД

Жителите на станбени згради (скратено МКД) имаат право да бараат крајна територија. Потребно е со цел слободно да управуваат со правата на сопствениците. Сите желби се изразени на општи состаноци. Жителите можат да одлучуваат за инсталација на бариерата, изградбата на територијата, изнајмување. Нема ограничувања освен постоечките закони и санитарни стандарди. Ако сопствениците го попречуваат бучавата од игралиштето под прозорците, тие се во право да го отстранат, но не можат да ги градат зградите што ги покриваат своите куќи, не можат, како што го нарушува стандардот за инсолација.

Територијата се издава на сопственички сопственост во случај на позитивна одлука на станарите. Прво треба да проверите дали сајтот е формиран под зградата. Ова може да се направи на веб-страницата на Rosreestra со електронска карта, која содржи информации за сите објекти. Адресата е внесена во стрингот за пребарување. Ако податоците се прикажуваат, екстрактот од EMRN е издаден со вообичаената шема опишана погоре. Откако го примивте, треба да контактирате со ИФЦ за да добиете екстракт за правото на споделување на јавна сопственост. Се издава во рок од три дена по плаќањето на приемот. Износот е 600 рубли.

Ако сајтот нема броеви, станарите треба да го земат со регистрација. Оваа одлука е донесена на Генералното собрание. Се доделува претставник од кој сакате да ја пополните апликацијата и да испратите документ до Владата. Територијата е предизвикана од катастарскиот инженер. Таа подготвува обележје врз основа на границите на соседните поседи. Нивните линии се договорени со сопствениците на соседните куќи или со градската влада, ако земјата му припаѓа на државата. Планот го одобрува Одделот за урбанистички имот. После тоа, можете да направите монтирање. Неговата вредност варира од 25 до 40 илјади рубли од една куќа. Тогаш регистрацијата беше спроведена.

Пакет на документи за поднесување до Rosreestr

• изјава;
• пасош претставник на Собранието;
• Одлука на Состанокот на Сопствениците;
• План за состанок подготвен од инженер;
• Протокол кој го одредува учеството на секој сопственик;
• Прикажи ги документите.