സഖാക്കന്മാർ കുടിയാന്മാർ!

ഭവനത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥരുടെ ഉടമകൾ സ്ഥാപിക്കുക: ഹ hound ണ്ടതിന്റെ ഗുണദോരവും, ബോർഡിലെ സാധ്യമായ ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ, വിദ്യാഭ്യാസ ഘട്ടങ്ങൾ

പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളുടെയോ വീടുകളുടെയോ കുടിയാന്മാർ വളരെക്കാലമായി നിർമ്മിച്ചപ്പോൾ, അവർ ഹോവയുടെ രൂപവത്കരണത്തെ തീരുമാനിക്കുകയും അത്തരമൊരു അസോസിയേഷന്റെ എല്ലാ ഗുണങ്ങളും. ഇതിനെക്കുറിച്ച്, ഒപ്പം പങ്കാളിത്തം എങ്ങനെ സൃഷ്ടിക്കപ്പെടുന്നു, ഞങ്ങൾ പറയാൻ പോകുന്നു.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പുതിയ ഭവന ചെടി പ്രകാരം, അവരുടെ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ ഉടമസ്ഥരുടെ ഉടമസ്ഥരുടെ ഉടമകളുമായ കുടിയാന്മാർ വിവരിക്കുന്നതിന് വിവരിച്ചിരിക്കാം. അത്തരമൊരു ഘടനയുടെ ഒരു ഇനം ഒരു ഭവന ഉടമയുടെ പങ്കാളിത്തമാണ് (HOA). ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ ജോയിന്റ് മാനേജ്മെന്റിന്റെ ഉടമസ്ഥരുടെ ഉടമകൾ രൂപീകരിച്ച ഒരു ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത ഓർഗനൈസറാണിത്, പൊതു സ്വത്ത് ഉപയോഗപ്പെടുത്തുക, ഉപയോഗപ്പെടുത്തൽ എന്നിവയുടെ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുക.

പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ വീട്ടുപാട്ടങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിന്റെ ഗുണങ്ങൾ എന്തുകൊണ്ട്? അവയിൽ ചിലത് ഇവിടെ മാത്രമാണ്. ആദ്യം, ഹോഎയ്ക്ക് ഒരു സേവന കമ്പനിയെ തിരഞ്ഞെടുക്കാം. അതിനാൽ, നൽകിയിരിക്കുന്ന സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരം വാടകക്കാരിൽ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ (ഉദാഹരണത്തിന്, ഇത് പ്രാധാന്യമർഹിക്കുന്നു), ഇത് കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാനും മറ്റൊരു ഓർഗനൈസേഷനോ വ്യക്തികളോടോ അവസാനിപ്പിക്കാനും ഇത് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. രണ്ടാമതായി, ഹോവ സ്വതന്ത്രമായി നന്നാക്കൽ ജോലി ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നു, അവരുടെ ശ്രേണി നിർവചിക്കുന്നു. ഈ കൃതികളുടെ പദ്ധതിയാണ് അപാക്ക്, വർഷത്തേക്കുള്ള ചെലവ് കണക്കാക്കലിനെക്കൂട്ടത്തിലെ ജനറൽ യോഗത്തിൽ, നഗരത്തെ പണം അനുവദിക്കുന്നതിനായി ആവശ്യപ്പെട്ട് അത്യാധുനിക ആവശ്യപ്പെടാൻ ആവശ്യമില്ല.

ജില്ലാ നിയമസഭാ പരിശീലനം പലപ്പോഴും "പങ്കാളിത്ത ഉടമസ്ഥരുടെ ഉടമകൾ", "കോണ്ടോമിനിയം" എന്നിവയുടെ ആശയങ്ങളാൽ ഐക്യപ്പെടുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, കോണ്ടോമിനിയം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആണ് (സ്ഥാപിത ബൗണ്ടറികളിലെ ലാൻഡ് പ്ലോട്ട് ഉൾപ്പെടെ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടവും മറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വസ്തുക്കളും ഉൾപ്പെടെ), ജീവനക്കാരുടെ പങ്കാളിത്തം ഈ പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെന്റിന്റെ ഓഫീസ് ആണ്. കോണ്ടോമിനിയം ഒരു ഹോവയും ഇല്ലാതെ നിലനിൽക്കും, പക്ഷേ അവയുടെ മാനേജ്മെന്റിന്റെയും (കളിസ്ഥലങ്ങളുടെയും റിപ്പയർസിന്റെയും ഉപകരണങ്ങൾ, റിപ്പയർ ഓഫ് റിപ്പയർ, റിപ്പയർ ഓഫ്, വാടകയ്ക്ക് പുരട്ടണം.

തൊട്ടടുത്തുള്ള മറ്റൊരു പദവി ഉണ്ട് - ഭവന നിർമ്മാണ സഹകരണം (എച്ച്എസ്കെ). ഇസിസിയും ഹോവയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം എച്ച്എസ്ടി സൃഷ്ടിച്ചതാണ്, വീട് നിർമ്മാണത്തിനുവേണ്ടിയാണ് എച്ച്എസ്ടി സൃഷ്ടിച്ചത്, അത് നിർമ്മിച്ചതിനുശേഷം, ഹോവ സംഘടിപ്പിക്കുന്നു. നിലവിലുള്ള ഭവന നിർമ്മാണവും നിർമ്മാണ സഹകരണവും കാലക്രമേണ HAA ആയി രൂപാന്തരപ്പെടണമെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്.

എന്തുകൊണ്ട് ഒന്നിക്കുന്നു?

എന്താണ് പങ്കാളിത്തം? പൗരന്മാരുടെ അനുകൂലവും സുരക്ഷിതവുമായ ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ നൽകുന്നതിന്, വീടിന്റെ പരിപാലനം സംഘടിപ്പിക്കുക, അവയുടെ സ്വത്ത് നിയന്ത്രിക്കാൻ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ ഓരോ ഉടമയുടെയും അവകാശം സാക്ഷാത്കരിക്കുക.

ഇനിപ്പറയുന്ന ഉറവിടങ്ങളിൽ നിന്ന് ടിസിജി മാർഗങ്ങൾ രൂപപ്പെടുന്നു:

നിർബന്ധിത പേയ്മെന്റുകൾ, ആമുഖവും പങ്കാളികളുടെ പങ്കാളിത്ത അംഗങ്ങളുടെ മറ്റ് സംഭാവനകളും;

വീടിന്റെ പ്രവർത്തനവും നന്നാക്കലും ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനുള്ള ബജറ്റ് സബ്സിഡികൾ, താമസക്കാരുടെ മുൻഗാമിക വിഭാഗങ്ങൾക്കായി (സബ്സിഡികൾ സ്വീകരിക്കുന്നതിന്, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഏകീകൃത രജിസ്റ്ററിൽ മോസ്കോ ടെൻസ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരിക്കണം - 2007 ഒക്ടോബർ മുതൽ നടത്തുന്ന കാലഘട്ടം);

പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക (സംരംഭക) പ്രവർത്തന പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം, ഹോവയുടെ ചുമതലകൾ നിറവേറ്റുന്നു.

നിയമാനുസൃത ലക്ഷ്യങ്ങൾ നേടാൻ ആവശ്യമായ വരുമാനം ലഭിക്കാൻ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഭവന കോഡ് ഹാഎയെ നിരോധിക്കുന്നില്ല. ഇതിനായി, പങ്കാളിത്ത സാമ്പത്തിക പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താൻ അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നു. അത്തരമൊരു വീട്ടിൽ അധിക പരിസരങ്ങളുടെയും പൊതുവായ സ്വത്തിന്റെയും നിർമ്മാണവും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ റിയൽ എസ്റ്റേഴ്സിന്റെയും പ്രവർത്തനത്തിന്റെയും നന്നാക്കുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നുവെന്നത് ശരിയാണ് പൊതുവായ സ്വത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗത്തിന്റെ വാടക.

ഉപയോഗിക്കാനുള്ള അവസരംയയ്ക്കും മറ്റൊരാളുടെ പ്രദേശത്തിനും ഹോവയ്ക്ക് ലഭിക്കേണ്ടത് വളരെ പ്രധാനമാണ്. ഹോവയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഏത് ഘട്ടത്തിലും നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്ലോട്ട് നൽകാൻ കഴിയും - ഒരു പങ്കാളിത്തം സൃഷ്ടിക്കുമ്പോൾ അല്ലെങ്കിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ സമയത്ത് ഇത് ചെയ്യേണ്ടത് ആവശ്യമില്ല. മൊത്തം ഷെയർ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൽ ഒരു ലാൻഡ് പ്ലോട്ട് രൂപകൽപ്പന ചെയ്യാനുള്ള തീരുമാനം സഖാക്കളെ എടുക്കുന്നു - പൊതുയോഗത്തിൽ വീടിന്റെ ഉടമകൾ. അവരുടെ നിർദ്ദേശങ്ങളിൽ, ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും ഹോവ ചെയർമാൻ തയ്യാറാക്കാം. അതിനുശേഷം, പ്രാദേശിക പ്രദേശത്തിന്റെ വിധി നിർണ്ണയിക്കുന്ന അന്തിമ വിധി സഹിക്കുന്ന പ്രാദേശിക സർക്കാർ സംഘടനയിൽ ഇത് പ്രയോഗിക്കണം. കുറിപ്പ്: പരിസരത്തിന്റെ ഉടമകൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടിയിലേക്ക് അത്തരമൊരു പ്ലോട്ട് കൈമാറ്റം സ is ജന്യമാണ്.

ജീവനക്കാരെ രൂപപ്പെടുന്ന അല്ലെങ്കിൽ രൂപംകൊണ്ട വീടുകൾ നഗരത്തിന്റെ ബജറ്റിന്റെ ചെലവിൽ ഓവർഹോളിന്റെ പ്രോഗ്രാം ഉൾപ്പെടുന്നു. നിങ്ങളുടെ വീട് കൃത്യസമയത്ത് നവീകരിക്കുന്നതിന്, ഹോയിലെ അംഗങ്ങളുടെ പൊതുവായ യോഗത്തിൽ, ഒരു മൂലധന നേട്ടക്കാരന്റെ നിർമ്മാണത്തെക്കുറിച്ച് തീരുമാനിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. നിയമസഭയുടെ തീരുമാനമനുസരിച്ച് റെസിഡൻഷ്യൽ, നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം എന്ന നിലയിൽ ഗെയിം ഈ ഫണ്ടിലേക്ക് പണം കൈമാറുന്നതിനായി ബാധ്യസ്ഥമാക്കും

മൃഗങ്ങൾ. സർവേയിൽ പങ്കെടുത്ത വിവിധ ഹോവ അംഗങ്ങളുടെ അംഗങ്ങളെ പങ്കാളിത്തത്തിന് ഇനിപ്പറയുന്ന നേട്ടങ്ങൾ ഉണ്ടെന്ന് ആശങ്കപ്പെട്ടു:

ഹോവയിൽ ഐക്യുമായ പരിസരങ്ങളുടെ ഉടമകൾക്ക് മാനേജുമെന്റ് കമ്പനിയുടെ നയങ്ങളെ സ്വാധീനിക്കാൻ പ്രാപ്തരാകും. ലെതർ ഫർണിച്ചറിന്റെ പങ്കിട്ട ലൈനുകളിൽ ഇൻസ്റ്റാളേഷനിൽ പണം ശേഖരിക്കാൻ വാടകക്കാരെ നിർബന്ധിക്കാൻ ആർക്കും അവകാശമില്ല, പക്ഷേ അധിക പാർക്കിംഗ് മെഷീൻ എന്താണെന്ന് തീരുമാനിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്, പങ്കാളിത്ത അംഗങ്ങളെ ഇതിനായി കണ്ടെത്താനാകും;

പങ്കാളിത്തം ചൂഷണം ചെയ്യുന്ന ഒരു കമ്പനി തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ സാധ്യമാക്കുന്നു. പ്രായോഗികമായി, ഇത് അവർക്ക് നൽകിയിട്ടുള്ള സാമുദായിക സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരം നിയന്ത്രിക്കുന്നു എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. അത്തരം "പുനരവലോകനം" നടപ്പിലാക്കുന്നു, ഉദാഹരണത്തിന്, ബോർഡിലെ ചെയർമാൻ അല്ലെങ്കിൽ ബോർഡിലെ ജീവനക്കാരന്റെ ജീവനക്കാരാണ് (എഞ്ചിനീയർ ഡിസ്പാച്ചർ) ജീവനക്കാർ. ചില ലംഘനം കണ്ടെത്തിയാൽ, ബോർഡ് പരിശോധിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ഈ വസ്തുത വ്യക്തമാക്കും, മാത്രമല്ല ഈ മാനേജുമെന്റ് കമ്പനിയുമായുള്ള കരാറിന്റെ അടിസ്ഥാനമാകും. നൽകിയ സാമുദായിക സേവനങ്ങൾക്കായി പേയ്മെന്റുകൾ പുനർവിമികതയുടെ അടിസ്ഥാനമാണ് ആക്രമണത്തിന്റെയും സാമുദായിക സേവനങ്ങളുടെയും അനുചിതമായ നിലവാരം രേഖപ്പെടുത്തിയ ആരവം;

തങ്കയിലെ ഭവന അംഗങ്ങളുടെ പ്രധാന ഓവർഹോൾ സ്വന്തം ചെലവിൽ ചെയ്യാൻ ബാധ്യസ്ഥരമാണെങ്കിലും, സംസ്ഥാനത്തെ ബജറ്റിൽ നിന്ന് സബ്സിഡി നൽകുന്നു;

ഹോയിലെയുടെ മൊത്തം സ്വത്ത് അതിന്റെ അംഗങ്ങൾക്ക് കാര്യമായ ലാഭമുണ്ടാക്കാൻ കഴിയും. പങ്കാളിത്തത്തിന് നൽകുന്ന സംരംഭകൻ നടത്താനുള്ള അവകാശം റെസിഡൻഷ്യൽ ഇതര പരിസരം അല്ലെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ മതിലുകൾ പോലും ലഭിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു (ഉദാഹരണത്തിന്, പരസ്യ തുണികൾ അല്ലെങ്കിൽ സാങ്കേതിക ഉപകരണങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുന്നതിന് കീഴിൽ);

ജീവിതത്തിലെ സന്തോഷങ്ങൾ - എന്നാൽ, നന്നായി പരിപാലിക്കുന്ന പ്രവേശന കവാടം, അവരുടെ സ്വന്തം കാർ പാർക്ക്, നിങ്ങളുടെ കുട്ടി മത്സരിക്കുന്ന സ്വന്തം കാർ പാർക്ക്, നന്നായി സൂക്ഷിച്ചിരിക്കുന്ന മുറ്റത്ത്, ഒരു കളിസ്ഥലം എന്നിവ ആസ്വദിക്കാം.

ഹൗവിന്റെ ലഭ്യതയും വീട്ടിൽ പാർപ്പിടത്തിന്റെ വിപണി മൂല്യം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നുവെന്നും പറയണം. എല്ലാത്തിനുമുപരി, എല്ലാവർക്കും പുഷ്പ കിടക്കകൾ വൃത്തിയായിരിക്കണമെന്ന് എല്ലാവരും ആഗ്രഹിക്കുന്നു, പടികൾ വൃത്തിയുള്ളതും ആകർഷകവുമാണ്, അന്തർകുമുകൻ ജോലിചെയ്യാം (ഈ പട്ടിക അനന്തമായി നിറയ്ക്കാൻ കഴിയും).

ഹോവ സിസ്റ്റത്തെ സഹായിക്കാൻ സംസ്ഥാനം ശ്രമിക്കുന്നു. അതിനാൽ, ഇത്രയും കാലം മുമ്പ് അനേകം പ്രദേശങ്ങളിൽ (പ്രത്യേകിച്ച് മോസ്കോയിൽ), ഭൂചലനത്തിൽ നിന്ന് പങ്കാളിത്തം പുറത്തിറക്കി. ഭവന സഹകരണശാലകൾ, ഇസിസി, മറ്റ് പ്രത്യേക ഉപഭോക്തൃ സഹകരണ സംഘങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്ക് ബാധകവും ഭവന നിർമ്മാണത്തിൽ പൗരന്മാരുടെ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റാൻ ഇത് ബാധകമാണ് .

ഒന്നിലധികം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നത് കൂടുതൽ ലാഭകരമാണെന്ന് വിദഗ്ദ്ധർ വിശ്വസിക്കുന്നു. നിയമം ഇടപെടുന്നില്ല - രണ്ടോ അതിലധികമോ വീടുകളുടെ വാടകക്കാരിൽ നിന്ന് ഒരു ഹോവ സൃഷ്ടിക്കാൻ കഴിയും. കൂടാതെ, ഏതെങ്കിലും ഹോം മാനേജുമെന്റ് ഫോം തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ ഹോഎയ്ക്ക് അർഹതയുണ്ട്: റിസോഴ്സ്-വിതരണം ചെയ്യുന്ന ഓർഗനൈസേഷനുകളോ അല്ലെങ്കിൽ ക്ഷണിക്കപ്പെട്ട പങ്കാളിത്ത കമ്പനിയുമായി കരാർ വഴിയോ. പൊതുവായ സ്വത്തിന്റെ ക്രമം അനുസരിച്ച് എല്ലാ അധികാരങ്ങളുടെയും പ്രൊഫഷണൽ മാനേജിംഗ് ഓർഗനൈസേഷൻ പൂർണ്ണ കൈമാറ്റം സാധ്യമാണ്.

ഓമിനസ്. എന്നിരുന്നാലും, എല്ലാം മേഘരഹിതമല്ല - ഒരു ഹോവയും അതിന്റെ പോരായ്മകളും ഉണ്ട്:

മിക്കപ്പോഴും, ഉടമകളുടെ സംരംഭങ്ങൾക്ക് പ്രാദേശിക അധികാരികളിൽ നിന്ന് പിന്തുണ കണ്ടെത്തുന്നില്ല. ആശുപത്രിയിൽ, പങ്കാളിത്തവും അധികാരികളും തമ്മിലുള്ള ആശയവിനിമയത്തിന്റെ സംവിധാനം, ഇത്രയധികം ഭവനപ്രദമായ പ്രശ്നങ്ങളുടെ കൂട്ടത്തിന്റെ അഭാവം പരിഹരിക്കാൻ ആവശ്യമില്ല, നിയമത്തിൽ വേണ്ടത്ര പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നില്ല. ഒരു സാധാരണ ഉദാഹരണം: വീട്ടിലെ കുടിയാന്മാരിൽ നിന്നുള്ള ആരെങ്കിലും, ഒരു ഹോവ, സംഭാവന നൽകാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, കടങ്ങൾ തീർക്കാൻ നിർബന്ധിത യൂട്ടിലിറ്റി പേയ്മെന്റുകൾ നടത്തുന്നു. കോടതി തീരുമാനിക്കുന്നിടത്തോളം കാലം, ധാരാളം സമയം കടന്നുപോകാൻ കഴിയും, ഈ കാലയളവിൽ യൂട്ടിലിറ്റികൾക്ക് നിയമ-വസിക്കുന്ന അംഗങ്ങൾ നൽകും;

ഗ്രിയാന്റുകൾ ശരിക്കും ഹോവയിൽ ചേരാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല. നിയമപ്രകാരം, ഗുണഭോക്താക്കളുടെ പേയ്മെന്റുകൾ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം (അവ പതിവിലും കുറവാണ്, കാരണം ഈ വിഭാഗം യൂട്ടിലിറ്റികൾക്ക് പണം നൽകാനുള്ള സബ്സിഡികൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതിനാൽ, ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്റെ ബാക്കി ഉടമകൾ വളരെ അപൂർവമായി മാത്രമേ;

ഹോവയിലെ ചൂഷണത്തിനുള്ള ഫീസ് ഒരു സാധാരണ വീടിനേക്കാൾ കൂടുതലാണ്. എന്നാൽ നിർബന്ധിത യൂട്ടിലിറ്റി പേയ്മെന്റുകളുടെ അളവ് HOA യുടെ അംഗങ്ങൾക്കും പങ്കാളിത്തം സൃഷ്ടിക്കാത്ത വീടുകളിലെ താമസക്കാർക്കും തുല്യമാണെന്ന് മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. അധിക ചിലവിനുവേണ്ടിയുള്ള അവ്ട്ടിഡ് തീരുമാനം (ഉദാഹരണത്തിന്, മാർബിൾ ടൈലുകളുടെയും പ്രവേശന ഉപകരണങ്ങളുടെ പാളി, ലോബിയുടെ അലങ്കാരം, ലാൻഡ്സ്കേപ്പ് ഡിസൈനർ നൽകുന്ന സേവനങ്ങൾ എന്നിവ താമസക്കാരുടെ പേയ്മെന്റ് അല്ലെങ്കിൽ ബോർഡ് ഓഫ് ഹീഗ എടുക്കുന്നു . റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്വത്തിനും യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കും കണക്കുകൂട്ടലും അല്ലാത്തതും ചീഫ് അക്കൗണ്ടന്റ്, അക്കൗണ്ടന്റ് അല്ലെങ്കിൽ പങ്കാളിത്ത ചെയർമാൻ നടത്താം. മാത്രമല്ല, സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടാൽ അല്ലെങ്കിൽ ജീവനക്കാരെ സേവിക്കുന്ന ഓർഗനൈസേഷനുകൾ നൽകുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ട കേസുകളിൽ ഏറ്റെടുക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ് (ഉദാഹരണത്തിന്, സമയബന്ധിതമായി ചൂടുവെള്ളം ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല);

ഹോവയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ വിജയവും ഫലപ്രാപ്തിയും പ്രധാനമായും അതിന്റെ ചെയർമാനെയും സർക്കാരെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. അതിനാൽ, മാനേജറുകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് മനസ്സിനൊപ്പം കണ്ടുമുട്ടിയിരിക്കണം. അഞ്ചാം നിലയിൽ നിന്നുള്ള അയൽക്കാരൻ പൊതുജനങ്ങളുടെ ഒരു ഭാഗം നിയോഗിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല, രണ്ടാമത്തെ പ്രവേശന കവാടത്തിൽ നിന്നുള്ള യുദ്ധ അയൽക്കാരൻ ഒരു നല്ല മാനേജരായി മാറുമെന്ന് ഇത് ഉറപ്പുനൽകില്ല.

ഒടുവിൽ, തോലയിലെ ചെയർമാൻമാർ കുടിയാന്മാരുടെ നിസ്സാരതയെക്കുറിച്ചും വിവേകശൂരാണെന്നും പരാതിപ്പെടുന്നു. തീർച്ചയായും, ഹോവ അംഗത്വം ചില അധിക ചിലവുകൾ കണക്കാക്കുന്നു, പക്ഷേ അവർ നൂറു മടങ്ങ് അടയ്ക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, അടഞ്ഞതും സുരക്ഷിതവുമായ ഒരു മുറ്റത്ത് നടക്കാൻ ഒരു അമ്മയെ ഉപേക്ഷിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കാത്തത് എന്താണ്? അത്തരമൊരു പ്രശ്നം ഹോഎ കൃത്യമായി പരിഹരിക്കാൻ കഴിയും, എന്നിരുന്നാലും, ഇതിന് കുറച്ച് പരിശ്രമവും പണച്ചെലവും ആവശ്യമാണ്.

ഭവനത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥരുടെ പങ്കാളിത്തം വാടകക്കാരെ ഒരു പൊതു വർക്ക്ഷോപ്പിൽ പണം സമ്പാദിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. ഇതിനായി, ഈ പ്രോപ്പർട്ടിയിലെ ചില വസ്തുക്കളുടെ താൽക്കാലിക ഉപയോഗത്തിനായി ഹരയുടെ അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗം (സ്റ്റോർ തൃപ്തിപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന ബേസ്മെന്റ് പരസ്യ കവചം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ബധിര മതിൽ). നിങ്ങൾക്ക് കെട്ടിടത്തിന്റെ പ്രദേശം വികസിപ്പിക്കാനും കഴിയും - ഉദാഹരണത്തിന്, ആറ്റിക് കുടിച്ച് അത് പുറത്തുകടക്കുക. ഹോഎയ്ക്ക് ലഭിക്കുന്ന അധിക വരുമാനം വീട്ടിലേക്ക് പോകണം

അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും

പങ്കാളിത്ത പ്രവർത്തനങ്ങളും എങ്ങനെ സാധാരണ താമസക്കാരെ സഹായിക്കുമെന്ന് സങ്കൽപ്പിക്കുന്നതിനായി, അവന്റെ അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും പഠിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. നമുക്ക് യൂട്ടിലിറ്റികളിൽ ആരംഭിക്കാം. ആവശ്യമായ വോള്യങ്ങളിൽ യൂട്ടിലിറ്റി ക്വാളിറ്റി സേവനങ്ങൾ ഉപയോക്താക്കൾക്ക് ഉപയോക്താക്കൾക്ക് ഉപയോക്താക്കൾക്ക് ആവശ്യമായ ഉറവിടങ്ങൾ സ്വതന്ത്രമായി ഉത്പാദിപ്പിക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ അത് സ്വതന്ത്രമായി ഉത്പാദിപ്പിക്കുന്നു. നിയമത്തിന്റെ ആവശ്യകതകൾ ലംഘിക്കപ്പെടുന്നില്ല എന്നത് വളരെ പ്രധാനമാണ്, ജീവൻ, ആരോഗ്യം, ജീവൻ, സ്വത്ത് എന്നിവ കേടുപാടുകൾ സംഭവിച്ചിട്ടില്ല. പങ്കാളിത്തത്തിന് ഉപയോക്താക്കൾക്ക് യൂട്ടിലിറ്റികൾ നൽകാറുണ്ടായിരുന്നു, സ്വതന്ത്രമായി അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് വ്യക്തികളുടെ ഇടപെടൽ ഉപയോഗിച്ച് ഉപയോഗിച്ച ആഭ്യന്തര എഞ്ചിനീയറിംഗ് സംവിധാനങ്ങളെ സേവിക്കാൻ കഴിയും.

ഹോയിലെ മാനേജുമെന്റിലെ യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ കണക്കുകൂട്ടലും ചാർജ് ചാർജുകളും ഇനിപ്പറയുന്ന ചുമതലകൾ നിയുക്തമാക്കിയിരിക്കുന്നു:

നിർദ്ദിഷ്ട രീതിയിൽ, ഈ പേയ്മെന്റുകളുടെ അളവ് കുറയ്ക്കുക (ഉദാഹരണത്തിന്, വൈദ്യുതി വിതരണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതാണെങ്കിൽ);

ഉപഭോക്താവിന്റെ അഭ്യർത്ഥനപ്രകാരം, സേവനങ്ങൾക്കുള്ള ഫീസുകളുടെ അളവ് പരിശോധിക്കുക, പേയ്മെന്റുകളുടെ അക്രമം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നതിന്, നൽകിയിട്ടുള്ള സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരം സ്ഥിരീകരിച്ച്, അതുപോലെ തന്നെ നിയമങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു കരാറുകൾ, പെനാൽറ്റികൾ, പിഴകൾ.

ബോർഡ് ബോർഡിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ പരസ്യവും സുതാര്യതയും ഉറപ്പാക്കേണ്ടത് വളരെ പ്രധാനമാണ്. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, കൂട്ടായ (പൊതുവായ) ക ers ണ്ടറുകളുടെ സാന്നിധ്യത്തിൽ, ജേണൽ ഓഫ് ജേണൽ അവരുടെ സാക്ഷ്യത്തിന്റെ രേഖകളാണ്, ഇത് ഈ മാസികയിൽ നിന്ന് സത്തിൽ ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ് നൽകാൻ ഉപഭോക്താവിന്റെ അഭ്യർത്ഥന അനുവദിക്കുന്നു. ആഭ്യന്തര എഞ്ചിനീയറിംഗ് സിസ്റ്റങ്ങളുടെ അല്ലെങ്കിൽ എഞ്ചിനീയറിംഗ് കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻസ്, എഞ്ചിനീയറിംഗ് കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻസ്, എഞ്ചിനീയറിംഗ് കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻസ് എന്നിവയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ ബോർഡ് ബാധ്യസ്ഥനാണ്, പകൽ സമയത്ത് പാർപ്പിടത്തെ അറിയിക്കാൻ മാത്രമല്ല, പൊതു സേവനങ്ങളുടെ വ്യവസ്ഥ നൽകാനും ബോർഡ് ബാധ്യസ്ഥനാണ് സസ്പെൻഡ് ചെയ്യുകയോ പരിമിതപ്പെടുത്തുകയോ ചെയ്യും. കൂടാതെ, ഏതെങ്കിലും ഉടമയുടെ അഭ്യർത്ഥനപ്രകാരം പങ്കാളിത്തം ഇനിപ്പറയുന്ന വിവരങ്ങൾ നൽകണം: ഡിസ്പാച്ച്, എമർജൻസി സേവനങ്ങൾ എന്നിവയുടെ പേരുകൾ, വിലാസങ്ങൾ, ടെലിഫോൺ എന്നിവ, ഇവയുടെ അലവൻസുകൾ, ഇവയുടെ ക്രമം, രൂപം എന്നിവയാണ് സേവനങ്ങൾ, അവരുടെ ഗുണനിലവാരത്തിന്റെ പാരാമീറ്ററുകൾ, അപകടങ്ങൾ ഇല്ലാതാക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധികളും യൂട്ടിലിറ്റികൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമത്തിന്റെ മറ്റ് ലംഘനങ്ങൾക്കും സമയപരിധി.

പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ നേതൃത്വത്തിലാണ് - ഈ സസ്പെൻഷൻ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഉപഭോക്താക്കളെ അറിയിക്കുന്നതിന് പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ നേതൃത്വത്തിലാണ് മറ്റൊരു അസുഖകരമായ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ - ഇത് 10 പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾക്ക് മുമ്പ്.

അവരുടെ ചുമതലകളുടെ തേയിലയുടെ മാനേജ്മെന്റ് ബോഡികൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി, ഉത്തരവാദിത്ത നടപടികൾ നൽകിയിട്ടുണ്ട്. അത്തരം നടപടികൾ പ്രയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള മൈതാനങ്ങൾ യൂട്ടിലിറ്റികൾ നൽകുന്നതിനുള്ള ഗുണനിലവാരവും നടപടിക്രമവും ലംഘിക്കുന്നതാണ്; ഈ സേവനങ്ങളോ അനുചിതമായ ഗുണനിലവാരമോ നൽകുന്നത് പരാജയപ്പെടുന്നതിൽ ജീവിതം, ആരോഗ്യം, ഉപഭോക്തൃ സ്വത്ത്, ഒപ്പം അദ്ദേഹത്തോടൊപ്പം വസിക്കുന്നവർക്കും ദോഷം. ഈ കേസിലെ ഹോവയുടെ അല്ലെങ്കിൽ മാനേജുമെന്റ് ഓർഗനൈസേഷന്റെ കുറ്റബോധത്തിന്റെ അഭാവം കണക്കിലെടുക്കില്ല. എന്നിരുന്നാലും, ഫോഴ്സ മജേറിന്റെ സാഹചര്യങ്ങൾക്ക് കാരണമായതാണെന്ന് തെളിയിച്ചാൽ യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ ഗുണനിലവാരം വഷളാക്കുന്നതിനുള്ള ബാധ്യതയിൽ നിന്ന് അവരെ ഒഴിവാക്കുന്നു. ക counter ണ്ടർപാർട്ടികളുടെ ഭാഗത്തുനിന്നുള്ള ബാധ്യതകളുടെ ലംഘനം അല്ലെങ്കിൽ ബോർഡിന്റെ തെറ്റായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ (ആവശ്യമായ ഫണ്ടുകളുടെ അഭാവം ഉൾപ്പെടെ) അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല. ബോർഡ് ഓഫ് തോ ബോർഡ് അംഗങ്ങൾ ഉത്തരവാദികളായ കേസുകളുടെ പട്ടിക ചാർട്ടറിൽ പ്രതിഷ്ഠിച്ചിരിക്കുന്നു.

എന്നാൽ ഇതെല്ലാം ചുമതലകളാണ്. മിക്ക ഭാഗത്തേക്കായുള്ള അവന്റ് ടെസ് അവകാശങ്ങൾ യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ ഉപഭോക്താക്കളുമായുള്ള ബന്ധങ്ങളുടെ ഓർഗനൈസേഷനുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. പങ്കാളിത്തം ഉപഭോഗ സേവനങ്ങൾക്കായി പണമടയ്ക്കൽ ആവശ്യപ്പെടുന്ന (ഒപ്പം, മത്സരം, കടത്തിന്റെ സാന്നിധ്യത്തിൽ, പിഴ, പിഴകൾ, പിഴ, പിഴകൾ, പിഴ, പിഴകൾ, പിഴ, പിഴകൾ, പിഴ, പിഴകൾ, പിഴ, പിഴ എന്നിവ ആവശ്യമുണ്ട്. പങ്കാളിത്ത ബോർഡിന്, ഇൻട്രാ-ക്വാർട്ടർ ഉപകരണങ്ങളുടെ സാങ്കേതികവും സാനിറ്ററിയും പരിശോധിച്ചതിന്, ആവശ്യമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ പൂർത്തീകരണവും റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്വത്തിൽ പ്രവേശിപ്പിച്ചിരിക്കാം. സന്ദർശനസമയത്ത് ഉപഭോക്താവുമായി ഏകോപിപ്പിക്കണം (അപകടം ഇല്ലാതാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമുള്ളപ്പോൾ ഈ നിയമം ബാധകമല്ലെങ്കിലും ഈ നിയമം ബാധകമല്ലെങ്കിലും ഈ നിയമം ബാധകമല്ലെങ്കിലും ഈ നിയമം ബാധകമല്ലെങ്കിലും സന്ദർശന സമയം (ഈ നിയമം ബാധകമല്ല) ഈ നിയമം ബാധകമല്ല). ടിസിജി പ്രതിനിധികളെ അനുവദിക്കാനും നിങ്ങളുടെ തെറ്റ് കേടുപാടുകൾ വരുത്താൻ നിങ്ങൾ വിസമ്മതിക്കുകയാണെങ്കിൽ (ഉദാഹരണത്തിന്, ജലവിതരണ വ്യവസ്ഥയുടെ തകരാറുമൂലം നിങ്ങൾ അയൽവാസികളെ നിറയ്ക്കും), തുടർന്ന് പങ്കാളിത്തത്തിന് പൂർണ്ണ നാശനഷ്ടങ്ങൾ നിർബന്ധിക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്.

അവസാനമായി, ചൂടുവെള്ളം, വൈദ്യുത energy ർജ്ജം, വാതകം എന്നിവ സസ്പെൻഡ് ചെയ്യുന്നതിനോ പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നതിനോ ഉള്ള അതോറിറ്റി അതോറിറ്റിക്ക് അധികാരമുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, ഈ നടപടിക്രമം വളരെ ദൈർഘ്യമേറിയതാണ്: യൂട്ടിലിറ്റികൾ നൽകുന്നത് അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ വിതരണം കോടതിയിൽ മാത്രമേ അയയ്ക്കാൻ കഴിയൂ. സ്വീകരിക്കുന്ന നടപടികളെക്കുറിച്ച് മുറിയുടെ ഉടമയ്ക്ക് മുൻകൂട്ടി അയയ്ക്കണം (ഒരു രസീത് അറിയിപ്പ് ഉപയോഗിച്ച് മെയിൽ വഴി അയയ്ക്കുന്നത് അല്ലെങ്കിൽ കൈയിൽ നിന്ന് രസീത് ഉപയോഗിച്ച് അയയ്ക്കുന്നത് നല്ലതാണ്). എന്നാൽ ഒരു ഡിക്ലേറ്റർ കടം ഇല്ലാതാക്കുന്നതിനായി ഇത് നൽകിയിട്ടുള്ള കാലയളവുകൾ കണക്കാക്കണം. കണക്കിലെടുത്ത് - ചൂടാക്കൽ, മലിനജല, തണുത്ത ജലവിതരണം എന്നിവ ഒഴിവാക്കുക.

പ്രശ്നങ്ങൾ

ശരി, ഇപ്പോൾ മുതൽ ഹോവയുടെ പ്രശ്നങ്ങൾ നോക്കാം. പങ്കാളിത്തത്തിലെ ചെയർമാൻമാർ പല ബുദ്ധിമുട്ടുകളും ആശങ്കാകുലരാണെന്ന് തിരിച്ചറിയുന്നു. അവയെ പല വിഭാഗങ്ങളായി തിരിക്കാം.

ആദ്യ (ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ടത്) - പണമടയ്ക്കാത്തത്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഡവലപ്പറും വാങ്ങുന്നവനും, ഇതിനകം അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് ഭാഗികമായി പണം നൽകി, കാരണം അത് വ്യത്യസ്ത രീതികളിൽ പരിഹരിക്കപ്പെടുന്നതിനാൽ. ഹോവയുടെ മുൻപിൽ കടം വീശുന്നു, വാങ്ങുന്നയാൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ താമസിക്കുന്നു, അത് നന്നാക്കുന്നു, പക്ഷേ ചൂഷണത്തിന് പ്രതിഫലമായി നൽകുന്നില്ല, പരാമർശിക്കുന്നത് പരാമർശിക്കുന്നത് പരാമർശിക്കുന്നില്ല, അദ്ദേഹത്തിന്റെ ഭവനം അവന്റേതാണെന്നത് പരാമർശിക്കുന്നില്ല. അതെ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തന്റെ സ്വത്തുമായി തുടരുന്നുവെന്ന് അവകാശപ്പെടുന്നുണ്ടെങ്കിലും നിക്ഷേപകൻ പൂർണ പേയ്മെന്റുകൾ നൽകാൻ തയ്യാറല്ല. നിയമപരമായി, ഈ സാഹചര്യം സ്ഥിരതാമസമാക്കിയിട്ടില്ല, അതിനാൽ ഓരോ പ്രത്യേക സാഹചര്യത്തിലും വ്യക്തിപരമായി, മിക്കപ്പോഴും ജുഡീഷ്യറിയിലാണ്.

രണ്ടാമത്തെ പ്രശ്നം ഡവലപ്പറുമായുള്ള ബന്ധമാണ്: ഏതെങ്കിലും പുതിയ കെട്ടിടത്തിലുള്ള പോരായ്മകൾ ഇല്ലാതാക്കാൻ അവ ഓരോന്നും തയ്യാറായില്ല. നിങ്ങൾ ഡവലപ്പർ നടത്തുകയാണെങ്കിൽ അത് പരാജയപ്പെടുന്നുവെങ്കിൽ, കുടിയാന്മാർ സ്വന്തം ചെലവിൽ കുറവുകളും തകരാറുകളും ഇല്ലാതാക്കുന്നു.

ചില സമയങ്ങളിൽ ഡവലപ്പർ പ്രാദേശിക പ്രദേശത്തിന്റെ വലുപ്പവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഭാവിയിലെ ഉടമകളെ അവതരിപ്പിക്കുന്നു. കുടിയാന്മാർ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ സ്വന്തമാക്കുമ്പോൾ, അവർ പ്രോസ്പെക്ടസുകൾ കാണിക്കുമ്പോൾ, "പ്രദേശം വ്യക്തമാക്കിയിരിക്കുന്നു", കരാറിൽ ആരും ശ്രദ്ധിക്കുന്നില്ല. ഐവറ്റ് താമസം വാങ്ങി, മുറ്റത്ത് സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു, ഷോപ്പുകളും സാൻഡ്ബോക്സുകളും ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തിട്ടുണ്ട് - മുറ്റത്ത് ഇതിനകം ഒരു പുതിയ കുഴി കുഴിക്കാൻ തുടങ്ങിയിരിക്കുന്നു! .. അല്ലെങ്കിൽ ആളുകൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി ഒരു പുതിയ കുഴി നൽകി പുനർവികസനത്തിനായി പണമടയ്ക്കാൻ, കാരണം അവർ പ്രവേശിക്കുമ്പോൾ, പുതിയ പാർപ്പിടത്തിൽ ബാഹ്യ മതിലുകൾ മാത്രമേ ഉണ്ടായിരുന്നുള്ളൂ. (നമ്മുടെ ഭവന നിയമനിർമ്മാണത്തിൽ "അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ സ stand ജന്യ ആസൂത്രണം" എന്ന പദം നൽകുന്നില്ല എന്നതാണ് എന്നതാണ് വസ്തുത, അതിനാൽ അത്തരം ഭവന വാങ്ങുന്നവർക്കും പുനർവികസനം കുറയ്ക്കുന്നതിന് ഒരു പ്രത്യാഘാതമുണ്ടാകേണ്ടിവരും എന്നതാണ് വസ്തുത.)

ഹോവയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങളുടെ അഭാവമാണ് മൂന്നാമത്തെ പ്രശ്നം. പല നിവാസികളും പൊതു യോഗങ്ങളിലേക്ക് പോകുന്നില്ല, പക്ഷേ അവരുടെ വീടിന്റെ വീട്ടിൽ ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ ചോദ്യങ്ങളും കൃത്യമായി അവിടെ പരിഹരിക്കുന്നു. അതിനാൽ, പലപ്പോഴും ഹോവ റിസോർട്ടുകൾ "ചർച്ചകൾ" എന്നതിന്റെ സഹായത്തിനെ - വീട്ടിലെ എല്ലാ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളും മറികടന്ന് ഉടമസ്ഥരുമായി അടിയന്തിര കേസുകൾ ചർച്ച ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന ബോർഡിലെ അംഗങ്ങൾ.

Isaway അക്യൂട്ട് പ്രശ്നം - നിസ്സംഗത നിറഞ്ഞ നിവാസികൾ. ധാരാളം ആളുകൾ പണം നൽകാൻ തയ്യാറാണ്, പക്ഷേ മെച്ചപ്പെടുത്തലിൽ പങ്കെടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല അല്ലെങ്കിൽ വീടിന്റെ ജീവിതം മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള സാധ്യമായ ഓപ്ഷനുകൾ ചർച്ച ചെയ്യരുത്.

സംഗ്രഹിക്കുന്നു, നിങ്ങൾക്ക് ഇങ്ങനെ പറയാൻ കഴിയും: HOA ബോധവാനായ ഒരു ആവശ്യമുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ വീട് മനസ്സോടെ കൈകാര്യം ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. ഉടമയെക്കാൾ ബെസ്റ്റ്യൻ, ആരും അത് ചെയ്യില്ല.

യൂട്ടിലിറ്റി താരിഫുകൾ മാറ്റാൻ HOA ന് അർഹതയില്ല: അവ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സർക്കാർ സ്ഥാപിക്കുന്നു. വീട് പരിപാലിക്കുന്നതിനും നന്നാക്കുന്നതിനും Avtot വലുപ്പ ഫീസ് (കെട്ടിടത്തിന്റെ പരിപാലനം എന്ന് വിളിച്ചിരുന്നത്) ഹോഡ അംഗങ്ങളുടെ പൊതുയോഗത്തിലാണ്. പാർപ്പിടൽ കെട്ടിടങ്ങളിലെ ഭവന സ്റ്റോക്ക് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമായി ഇതേ പങ്കാളിത്തം ലഭിക്കും - ഇത്തരത്തിലുള്ള അലവൻസ് ശരിയായ അവസ്ഥയിൽ നിലനിർത്താൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു

ഭവനത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥരുടെ രൂപീകരണത്തിന്റെ ഘട്ടങ്ങളുടെ ക്രമം

1. പാർപ്പിടത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥരുടെ അല്ലെങ്കിൽ ഭാവി ഉടമകളിൽ നിന്ന് ഒരു സംരംഭം ഗ്രൂപ്പിന്റെ വിദ്യാഭ്യാസം

2. തയ്യാറെടുപ്പ് വർക്ക് (അസോസിയേഷന്റെ നേട്ടങ്ങളുടെ വ്യക്തത) നിവാസികളുടെ സർചാർജ്)

3. ഹോവയുടെ രൂപവത്കരണത്തെക്കുറിച്ച് തീരുമാനിക്കുന്ന താമസക്കാരുടെ പൊതുയോഗം, അതുപോലെ തന്നെ സ്വത്ത് മാനേജുമെന്റ് അല്ലെങ്കിൽ എച്ച്ഒഎയുടെ ഉടമസ്ഥരുടെ ഉടമസ്ഥരുടെ ഉടമകൾ), അംഗീകാരം ഹോവയുടെ ചാർട്ടർ

4. ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനമായി ഹൗവിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ. ഇതിന് സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷന്റെ പ്രസ്താവന ആവശ്യമാണ്, ഒരു ഹോം ഉടമ പങ്കാളിത്തം (യഥാർത്ഥ അല്ലെങ്കിൽ നോട്ടറൈസ്ഡ് പകർപ്പ്) സൃഷ്ടിച്ച് പൊതുസഭയുടെ പ്രോട്ടോക്കോൾ, ഹൗരയുടെ ചാർട്ടറിന്റെ രണ്ട് പകർപ്പുകൾ, ജീവനക്കാരുടെ പൊതുയോഗം (തുന്നിക്കെട്ടി അക്കമിട്ടു), അതുപോലെ, ഒരു പങ്കാളിത്തം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനായി സംസ്ഥാന ഡ്യൂട്ടി അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള രസീത് (2 ആയിരം റുബിളുകൾ)

5. ബാങ്കിലെ പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ സെറ്റിൽമെന്റ് അക്കൗണ്ട് തുറക്കുന്നു

6. ഒരു പ്രത്യേക സൃഷ്ടിയായ കമ്മീഷന്റെ മാനേജ്മെന്റിൽ ഒരു വീട് കൈമാറുക, അതിൽ നഗര അഡ്മിനിസ്ട്രേഷന്റെയും ഹോയിലെ ബോർഡ് അംഗങ്ങളുടെയും പ്രതിനിധികൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു (സ്വീകാര്യതയുടെയും പ്രക്ഷേപണത്തിന്റെയും പ്രവർത്തനം കെട്ടിടം)