വിവാഹമോചനത്തിന്റെ താമസക്കാരുടെ അവകാശങ്ങളും പൊളിച്ചുനിൽക്കുന്ന കെട്ടിടങ്ങളും: നിയമത്തിലെ അഭിപ്രായങ്ങൾ. സംസ്ഥാന ഉടമകളും കുടിയാന്മാരും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പുതിയ ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ.
ഫോട്ടോക്സ്പ്രസ്സ് .ru.
വർഷങ്ങളായി, ഭവന ഫണ്ട് അപ്ഡേറ്റ് പ്രോഗ്രാം നടപ്പിലാക്കുന്നതെങ്ങനെയെന്ന് ഞങ്ങൾ നിരീക്ഷിച്ചു. പല വലിയ നഗരങ്ങളും ക്രമേണ നാളത്തിൽ ചേരുന്നു, കൂടാതെ നിരവധി പ്രധാന നഗരങ്ങളും അഞ്ച് നില കെട്ടിടങ്ങളിൽ ഓവർഹോൾ നടത്തുന്നു. കുടിയേറ്റക്കാരുടെയും തകർന്ന കെട്ടിടങ്ങളുടെയും താമസക്കാർക്ക് എന്ത് കണക്കാക്കാം? ഞങ്ങൾ ഇതിനെക്കുറിച്ച് പറയാൻ പോകുന്നു.
ഓരോ പ്രത്യേക വീടിന്റെയും വിധി സർക്കാർ, മേയർ ഓഫീസ് അല്ലെങ്കിൽ പ്രിഫെക്ചർ എന്നിവിടങ്ങളിൽ രൂപീകരിച്ച ഇന്റർസെപാർട്ട്മെന്റൽ കമ്മീഷൻ പരിഹരിക്കുന്നു. അത് സൃഷ്ടിക്കപ്പെടുന്ന ലെവൽ നഗരത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു (ഉദാഹരണത്തിന്, മോസ്കോയിൽ ഇത് പ്രിഫെക്ചറുകളുടെ തലത്തിൽ സംഭവിക്കുന്നു). കമ്മീഷൻ വീടിന്റെ അവസ്ഥ കണക്കിലെടുത്ത് ഭവനത്തിന് അനുയോജ്യമാണോ അതോ അത് പുനർനിർമ്മിക്കാൻ കഴിയുമോ ഇല്ലയോ അല്ലെങ്കിൽ അത് പൊളിക്കാൻ വിധേയമല്ലെന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നു. ഈ വീട് (DZ) അല്ലെങ്കിൽ ജീവനക്കാരുടെ പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ (HOA) നിലനിർത്തുന്ന ഒരു ഓർഗനൈസേഷനോ ബന്ധപ്പെട്ട് കമ്മീഷന് അവകാശം ബന്ധപ്പെടുക. അതിനാൽ വീടിന്റെ അംഗീകാരത്തിന്റെ അംഗീകാരങ്ങൾ നിയോഗിക്കേണ്ടതിന്നു, അപേക്ഷകൻ (അപേക്ഷയ്ക്ക് പുറമേ) റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങളുടെയും അതിന്റെ പദ്ധതിയുടെയും സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ടിന്റെയും ഒറിജിനേഷന്റെ അറിയിപ്പ് സമർപ്പിക്കണം അപകടങ്ങൾക്കായി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ സർവേ നടത്തുന്ന ഒരു വിദഗ്ദ്ധന്റെ പ്രത്യേക ഓർഗനൈസേഷന്റെ സമാപനം. ആപ്ലിക്കേഷൻ പരിഗണിച്ച് അതിന്റെ വിധി പറയാൻ 1 മാസത്തിനുള്ളിൽ കമ്മീഷൻ ആവശ്യമാണ്. കമ്മീഷന്റെ തീരുമാനമനുസരിച്ച് അങ്ങേയറ്റത്തെ കേസുകൾ കെട്ടിടത്തെക്കുറിച്ച് ഒരു അധിക സർവേ നടത്തും. വീടിന്റെ പൊളിച്ചുനോക്കുന്നതിനോ അന്തിമ തീരുമാനം നടത്തിയ ശേഷം, അധികാരികൾ പരിസരങ്ങളുടെ കൂടുതൽ ഉപയോഗത്തിനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ, താമസക്കാരുടെ വേർതിരിക്കാനുള്ള ക്രമവും ക്രമവും.
നിങ്ങളുടെ വീട് പൊട്ടിത്തെറിക്കുമെന്ന് അറിയാലും, ഒരു സാമൂഹിക നിയമന കരാർ കൈവശമുള്ള ഭവന നിർമ്മാണം സ്വകാര്യവത്കരിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്. അത്തരമൊരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു കുടുംബാംഗത്തെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന് അവെട്ടിനെ അനുവദനീയമാണ് അതോറിറ്റിയുടെ സമ്മതത്തോടെ മാത്രമേ അനുവദിക്കൂ (ലിവിംഗ് സ്പെയ്സിന്റെ അക്ക ing ണ്ടിംഗ് നിരക്കിന്റെ ആവശ്യകതകൾ ലംഘിക്കപ്പെടുകയില്ല). എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്രശ്നവുമില്ലാതെ നിങ്ങളുടെ താമസ സ്ഥലത്ത് നിങ്ങളുടെ ചെറിയ കുട്ടിയെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയുമെന്ന് ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ഓർമ്മിപ്പിക്കുന്നു
പൊളിച്ചുനോക്കാനുള്ള തീരുമാനം
അതിനാൽ, നിങ്ങൾ ഉത്പാദിപ്പിക്കാൻ പോകുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ കേസുകളിൽ ദീർഘനേരം വിടണം:വീടിന്റെ ഓവർഹ ul ൾ - കുടിയാന്മാരെ നീക്കം ചെയ്യാതെ അത് ചെലവഴിക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ (യാഥാർത്ഥ്യമായി, അനങ്ങാത്ത ആളുകൾ, ഉണർന്നിരിക്കുന്നതിന് പകരം ഹോട്ടലിലേക്കോ താൽക്കാലിക ഭവനത്തിലേക്കോ പോകാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്ന് ഏകകണ്ഠമായി വാദിക്കുന്നു സുഷിരക്കാരുടെയും "ബൾഗേഴ്സിന്റെ "യും അനുഗമിക്കുന്നു);
ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ പുനർനിർമ്മാണം;
അതിൽ ഉറപ്പിക്കുന്നതിന് അനുയോജ്യമായതിനാൽ, ലിസങ്കേതമായി ജീവിക്കാൻ അനുയോജ്യമല്ലാത്തതിനാൽ ഘടനയുടെയും പരിസരങ്ങളുടെയും വീണ്ടും ഉപകരണങ്ങൾ. നഗരത്തിന്റെ ചരിത്രപരമായ സമീപത്തുള്ള പ്രദേശങ്ങൾക്ക് ഇത് പ്രധാനമാണ്: പഴയ മാളികകൾ നോൺ-റെസിഡൻഷ്യൽ ഫ Foundation ണ്ടേഷനിൽ കൂടുതൽ പകരച്ചിരിക്കുന്നു. പൊളിച്ചുനീക്കൽ ഒരു പ്രത്യേക ചരിത്രപരമായ ഒരു കാലഘട്ടത്തിന്റെ സ്വഭാവ സവിശേഷത സൃഷ്ടിക്കുന്ന രണ്ട് വീടുകളിലും വിധേയമല്ല (അവയെ മോർഫോത്തിപ്സ് എന്നും വിളിക്കുന്നു). ആസൂത്രണത്തിന്റെ സ്വഭാവത്തിൽ മോർഫോത്തിപ്പ് വീട് രസകരമാണ്, അതിനാൽ 30-40 കളിലെ കെട്ടിടങ്ങൾ. XXV., അവർ നല്ല നിലയിലാണെങ്കിൽ, പൊളിക്കില്ല;
തകർച്ചയോടൊപ്പം അടിയന്തര വീട് അല്ലെങ്കിൽ വീട് പൊളിക്കുന്നത് (ഈ കെട്ടിടത്തിന് അടിയന്തിരമോ താമസത്തിന് അനുയോജ്യമല്ലാത്തതോ വീണ്ടെടുക്കലിന് അനുയോജ്യമല്ലാത്തതോ ആയിരിക്കണം);
നഗര ഭവന പരിപാടിയുടെ ഭാഗമായി വീട് പൊളിക്കുന്നത് (ഉദാഹരണത്തിന്, മോസ്കോയിലും സെന്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗിലും, പാനൽ അഞ്ച് നില കെട്ടിടങ്ങൾ ഇപ്പോൾ പൊളിച്ചു, ഉടൻ തന്നെ, ആസൂത്രണം ചെയ്തതുപോലെ, ഒമ്പത് നിലകരം "പാനലുകൾ") വരും ;
സംസ്ഥാന നിർമ്മാണവും മുനിസിപ്പലിനുവേണ്ടിയുള്ള ലാൻഡ് പ്ലോട്ട് പിൻവലിക്കൽ (ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ വീടിന് അടുത്താണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ വീടിനടുത്താണെങ്കിൽ ഒരു ഓട്ടോട്രാസ് നിർമ്മിക്കാൻ പോകുന്നു).
നിരവധി കാരണങ്ങളാൽ കമ്മീഷന് എമർജൻസി വീട് തിരിച്ചറിയാൻ കഴിയും:
അതിന്റെ സ്ഥാനം കാരണം (മൺപാത്രങ്ങളുടെ മേഖലയിലാണെങ്കിൽ, സെലന്റ് ഫ്ലോസ്, സ്നോ ഹിമപാതങ്ങൾ എന്നിവയിൽ വീട് സ്ഥിതിചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ;
പ്രകൃതിദത്ത കാരണങ്ങൾ കാരണം (കെട്ടിടം, അപകടം) അല്ലെങ്കിൽ തീ, അപകടം, സ്ഫോടനം, ഭൂകമ്പം, അസമമായ മണ്ണ് എന്നിവ കാരണം അടിസ്ഥാനം, മതിലുകൾ, കെട്ടിടത്തിന്റെ) സ്ഥാപനത്തിന്റെ രൂപീകരണം ആണെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ ഭൂകമ്പം, അസമമായ മണ്ണ്.
ആളുകളുടെ സാധാരണ ജീവിതത്തെ തടസ്സപ്പെടുത്തുന്ന ഘടകങ്ങൾ രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന ഘടകങ്ങൾ, ശബ്ദം പോലുള്ള പരമാവധി അനുവദനീയമായ ശബ്ദ നില 55 ഡിബി ആണ്, രാത്രി -55 ഡിബിയിൽ 55 ഡിബിയാണ്). എഞ്ചിനീയറിംഗ്, ഡിസൈൻ പരിഹാരങ്ങളുടെ സഹായത്തോടെ ശബ്ദം ഇല്ലാതാക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, വീട് പൊളിക്കാൻ വിധേയമാണ്.
നഗരത്തിന്റെ ഭരണകൂടത്തിന്റെ ഭരണമാണ് വീട് പൊളിക്കാനുള്ള അടിസ്ഥാനം. നഗരത്തിന്റെ നേതൃത്വം പൊളിക്കുന്നതിന് (മോസ്കോ-പ്രിഫെക്റ്റിൽ) ജീവിതകാലം മുഴുവൻ) നീക്കംചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ്, എന്നാൽ ജീവനുള്ള പൗരന്മാരെ നീക്കംചെയ്യൽ, പക്ഷേ പുനർനിർമ്മാണ പരിപാടിയിൽ കുടിയാനായും ഭവന ഫണ്ടിനെയും അറിയിക്കുകയും വേണം 1 വർഷമായി നഗര അധികാരികളുടെ തീരുമാനം. നാലിലോ എല്ലാ വീട്ടിലോ പുനർനിർമ്മാണത്തിനായി ഒരു നിക്ഷേപ മത്സരം നടത്തുക. തന്റെ ഫലങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, അവർ ഒരു കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നു, ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ നഗരങ്ങൾ ബജറ്റ് കാരണം കെട്ടിടങ്ങൾ പൊളിക്കുകയോ പുനർനിർമ്മിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നു. നിക്ഷേപ കരാറിൽ ഭവന നയ, ഭവന ഫണ്ട് വകുപ്പിലെ രജിസ്ട്രേഷന് വിധേയമാണ്. നിക്ഷേപകൻ പുനർനിർമ്മാണത്തിലോ നിർമ്മാണത്തിലോ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, നഗര അധികാരികൾ മൈഗ്രേറ്റിംഗ് ഫണ്ട് നൽകുന്നു (നിക്ഷേപകന്റെ ചെലവിൽ).
ഈ ഘടന അടിയന്തിരമാണെന്ന് അംഗീകരിച്ച് തകർക്കുന്നതിനോ പുനർനിർമ്മിക്കുന്നതിനോ ഉള്ള ഉടൻ, നഗര അധികാരികൾ അത് ജീവനക്കാർക്ക് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുക, അവർക്ക് പുതിയ ഭവനങ്ങൾക്കായി തിരയുക. പൊളിച്ച സന്ദേശം പ്രാദേശിക പത്രങ്ങളിൽ പ്രസിദ്ധീകരിച്ച് പ്രസക്തമായ ടിവി ചാനലുകൾക്കനുസരിച്ച് പ്രസിദ്ധീകരിച്ച് പ്രക്ഷേപണം ചെയ്യപ്പെടുന്നു. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ ഓരോ ഉടമയും സംസ്ഥാന അധികാരത്തിന്റെ അധികാരത്തിലേക്കുള്ള സംഭാഷണത്തിലേക്ക് ക്ഷണിക്കുന്നു, അതിൽ പൊളിക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമാണ കമ്മീഷൻ സൃഷ്ടിച്ചു. ഇത്തരം പ്രശ്നങ്ങൾ നഗര സർക്കാരിന്റെ ഭവന നയം, ഭവന ഫണ്ട് വകുപ്പ് ഇത്തരം പ്രശ്നങ്ങൾ അറിയുന്നു. ഈ സംഭാഷണത്തിന്റെ പ്രവേശന കവാടം പുനരധിവാസത്തിന്റെ എല്ലാ സാഹചര്യങ്ങളും ചർച്ചചെയ്യുന്നു: അപാര്ട്മെംട്, അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ എണ്ണം, മുറികളുടെ എണ്ണം, വ്യവസ്ഥകളുടെ എണ്ണം, നീങ്ങുന്ന സമയം എന്നിവ. രണ്ട് വശങ്ങളും ക്രമീകരിക്കുന്ന ഓപ്ഷൻ കണ്ടെത്തുക, ചില ചോദ്യങ്ങൾ പരിഹരിക്കപ്പെടാത്തതാണെങ്കിൽ, അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമ അല്ലെങ്കിൽ വാടകക്കാരന്റെ ഉടമസ്ഥൻ കോടതിയിൽ പോകാൻ അർഹതയുണ്ട്. ആസൂത്രിതമായ ക്രോസിംഗിന് ആറുമാസം മുമ്പ്, താമസക്കാർ അവലോകന ഓർഡറുകൾ നൽകണം. ഒരു പുതിയ ഭവന വാറന്റ് പുറപ്പെടുവിച്ചതിനുശേഷം മാത്രമേ ബന്ധപ്പെട്ട കരാറുകൾ അവസാനിപ്പിക്കുകയുള്ളൂ.
മുമ്പ് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ (ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമ സ്വീകരിച്ച തീയതി മുതൽ ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്റെ പുനർനിർമ്മാണത്തിന്റെ വാടകക്കാരന്റെ വിജ്ഞാപനം വരെ) വാടകക്കാരന്റെ സമ്മതത്തോടെ മാത്രമേ ലഭിക്കൂ. ചില കാരണങ്ങളാൽ നിങ്ങൾ നീങ്ങാൻ സമ്മതിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ വീട്ടിൽ നിന്ന് തകർക്കാൻ നിങ്ങൾ സമ്മതിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങളെ പുനർനിർമ്മിക്കാൻ ഒരു വർഷത്തിലേറെയും നഗര അധികാരികളും പൊളിച്ചുമാറ്റിയിരിക്കില്ല.
പൊളിച്ചുമാറ്റിയ വീടുകളുടെ താമസക്കാർക്ക് അവരുടെ ഇഷ്ടപ്രകാരം പുതിയ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ അല്ലെങ്കിൽ നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്നതിന് ആവശ്യമാണ്. നിയമപ്രകാരം, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തുല്യമായിരിക്കണം, നഷ്ടപരിഹാരം തുല്യമാണ്. 2006 മെയ് 31 ന് മോസ്കോ എൻ 21 ന്റെ നിയമത്തിന്റെ താൽപ്പര്യം. "റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം (റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ) പുനരധിവാസത്തിൽ പൗരന്മാരുടെ അവകാശങ്ങൾ നൽകുന്നതിലും" സമത്വം "എന്ന ആശയം വെളിപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല, പക്ഷേ ജുഡീഷ്യറിയുടെ തീരുമാനങ്ങളും തീരുമാനങ്ങളും പഴയതും നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നതുമാണ് പുതിയ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ഒരുപാട് അല്ലെങ്കിൽ മുറികളുടെ എണ്ണം മാത്രം താരതമ്യം ചെയ്യണം. അവയിൽ ആളുകളെ ഉൾക്കൊള്ളുന്നതിനാണ് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്, അതിനാൽ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ ഉപഭോക്തൃ നിലവാരം (വലുപ്പം, ലേ layout ട്ട്, ലാൻഡ്സ്കേപ്പിംഗ് IT.D.) താരതമ്യം ചെയ്യേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ഒരു സ്വതന്ത്ര വിലയിരുത്തലിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലെ കക്ഷികളെ (അതായത്, മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിനും ബിടിഐയുടെ വിലയ്ക്കും ഇടയിൽ ശരാശരി ശരാശരി ഒരു സ്വതന്ത്ര വിലയിരുത്തലിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് നഷ്ടപരിഹാരത്തിന്റെ അളവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. നഷ്ടപരിഹാരം പണമില്ലാത്ത രൂപത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു; ഇത് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം വാങ്ങുന്നതിനായി ചെലവഴിക്കണം. ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള മറ്റൊരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉള്ള കേസുകളാണ് ഒഴിവാക്കലുകൾ, നഷ്ടപരിഹാരം മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്കിടയിൽ ചെലവഴിക്കാൻ കഴിയും.
ഭൂമിയിൽ നിൽക്കുന്ന വീടുകളിൽ താമസിക്കുന്ന ഉടമകൾ (അതേ സമയം, ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ശരിയായി അലങ്കരിച്ചിരിക്കണം), വീണ്ടെടുക്കൽ വിലയും പണവും നൽകും. ഒഴിവാക്കപ്പെട്ട റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ വിപണി മൂല്യത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് വീണ്ടെടുക്കൽ വിലയുടെ വലുപ്പം നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. കൂടാതെ, റിഡംപ്ഷൻ വിലയിൽ ഉടമയുടെ പിടിച്ചെടുക്കലുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നാശനഷ്ടത്തിന്റെ ഒരു പണ പ്രകടനത്തിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു (ഉദാഹരണത്തിന്, മരങ്ങൾക്കോ കുറ്റിച്ചെടികൾക്കോ ഫലമുണ്ടാക്കുന്നതിനുള്ള നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിച്ചേക്കാം).
നീക്കംചെയ്യൽ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നന്നാക്കുമോ? ഒരു ഹ്രസ്വകാല തൊഴിൽ കരാറിൽ (അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ഇതുവരെ പൂർത്തിയായിട്ടില്ലെങ്കിൽ, കരാർ കാലാവധി അവസാനിച്ചെങ്കിൽ, കരാർ കാലാവധി അവസാനിച്ചെങ്കിൽ, കരാർ സ്വയമേവ വ്യാപിപ്പിക്കപ്പെട്ടുവെങ്കിൽ, കരാർ യാന്ത്രികമായി വിപുലീകരിച്ചതാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ തന്നെ സുകാൻ ചെയ്യാവുന്ന ഫണ്ടിൽ നിന്ന് പാർപ്പിടം നൽകണം, കരാർ യാന്ത്രികമായി വിപുലീകരിച്ചു). ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിങ്ങൾ ഒരു സുഖപ്രദമായ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഹോട്ടൽ മുറി എടുക്കും, പക്ഷേ അത്തരം താൽക്കാലിക ഭവനത്തിന്റെ മെറ്റ് അത്തരം താൽക്കാലിക ഭവന നിർമ്മാണത്തിന് പുനർനിർമ്മിക്കാൻ അനുവദിക്കേണ്ടതില്ല.
ഒരു സ്വീകരണമുറി ഒരു വാസസ്ഥലമാക്കി മാറ്റാൻ, നിങ്ങൾ നിരവധി നിബന്ധനകൾ നടത്തേണ്ടതുണ്ട്. ആദ്യം, നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ ഫണ്ടിൽ, ഒന്നുകിൽ മുഴുവൻ കെട്ടിടവും മൊത്തത്തിൽ അല്ലെങ്കിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ആദ്യ നിലകളിൽ മാത്രം അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ. രണ്ടാമതായി, വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും പുനർനിർമ്മാണത്തിന്റെയും പദ്ധതികളിൽ അത്തരമൊരു വീട് ഹാജരാകരുത്. വീട് ഒരു അടിയന്തരാവസ്ഥയായി അംഗീകരിക്കുകയും അതേ സമയം പൊളിച്ചുനോക്കേണ്ടതില്ലെങ്കിൽ, അത് ഒരു നോൺ-റെസിഡൻഷ്യൽ ഫണ്ടിലേക്ക് വിവർത്തനം ചെയ്യാൻ കഴിയും, പക്ഷേ ഇത് ഒരു ചരിത്ര മൂല്യമാണെങ്കിൽ മാത്രം. മൂന്നാമതായി, വീടിന്റെ ഒരു ഭാഗം മാത്രമേ റീ-ഉപകരണങ്ങൾക്ക് വിധേയരാകൂ എങ്കിൽ, അത് ഒരു പ്രത്യേക പ്രവേശന കവാടം ക്രമീകരിക്കാനുള്ള സാധ്യത അത് സ്വീകരിക്കണം, അത് കെട്ടിടത്തിന്റെ പാർപ്പിടത്തിൽ നിന്ന് സ്വതന്ത്രമാകും. നാലാമത്, ഈ മുറിയിൽ ഏതെങ്കിലും വ്യക്തികളുടെ അവകാശങ്ങൾക്കൊപ്പം ഭാരം ചുമക്കരുത് (അതായത്, റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളെയും പുനർനിർമ്മിക്കുന്നതിന്, അവരുടെ നിവാസികളെല്ലാം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും പുതിയ താമസസ്ഥലത്ത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും വേണം).
അനാവശ്യമായ വീടുകളുടെ അമ്പരപ്പ് പ്രായോഗികമായി സംഭവിക്കുന്നില്ലെന്ന് വിദഗ്ദ്ധർ പറയുന്നു. കെട്ടിടങ്ങൾ ക്രമേണ പട്ടികയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുകയും പുനർനിർമ്മിക്കുകയും ചെയ്യും. അയൽവാസിയായ വീടുകൾക്ക് തകർക്കാൻ പദ്ധതിയിടുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പദ്ധതിയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഇല്ലെങ്കിലും നിങ്ങൾക്ക് പൊളിച്ചുമാറ്റിയ എണ്ണത്തിൽ ഏർപ്പെടാം. അതിന്റെ ക്രമീകരണങ്ങളും റോഡ് നിർമ്മാണവും നടത്തുന്നു: പുതിയ റോഡുകൾ, ജംഗ്ഷനുകൾ, തുരങ്കങ്ങൾ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യാത്ത വീടുകളുടെ എണ്ണം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു
പുതിയ വിലാസമോ പണമോ?
നീക്കാനുള്ള തീരുമാനം സ്വീകരിച്ചു, പക്ഷേ എവിടെ നീങ്ങണം? ഈ ചോദ്യം തികച്ചും കുടിയേറ്റക്കാരെ ആശങ്കപ്പെടുത്തുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, അവർക്ക് വ്യത്യസ്ത പദവിയുണ്ട്.
അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ ഉടമകൾ. നിങ്ങൾ പാർപ്പിടത്തിന്റെ ഉടമയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ നിലവിൽ താമസിക്കുന്ന പ്രദേശത്തിന്റെ പരിധിക്കുള്ളിൽ പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നൽകിയിട്ടുണ്ട്. എന്നാൽ ഈ നിയമത്തിൽ നിന്ന് നിരവധി ഒഴിവാക്കലുകൾ ഉണ്ട്:
അടിയന്തിര ക്രമത്തിൽ താമസം നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ (ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു പ്രകൃതിദുരന്തങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട്), നഗരത്തിന്റെ അധികാരികളെ മുമ്പത്തെ താമസസ്ഥലത്തിന് പുറത്ത് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ അർഹതയുണ്ട്;
പ്രദേശത്തെ വീടുകളുടെ തീർപ്പാക്കാതെ, ചരിത്രപരമായ, ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ, നഗരപരമാധാന സവിശേഷതകളാൽ, നഗരത്തിന്റെ മറ്റ് പ്രദേശങ്ങളുള്ള സാധാരണ അതിർത്തികളല്ല, ഒരു ഭരണസമയത്ത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന വീടുകളിൽ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾക്കായി പുനർനിർമ്മിക്കുന്നു ഈ ജില്ലയിൽ ഉൾപ്പെടുന്ന ജില്ല;
നിങ്ങളുടെ കുടുംബം നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തോടൊപ്പം പൊളിച്ചുനിൽക്കുകയാണെങ്കിൽ, രണ്ടോ അതിലധികമോ താമസിക്കുന്ന അതേ പ്രദേശത്ത് അവയിലൊന്ന് മാത്രമേ ഉണ്ടാകൂ, ബാക്കിയുള്ളവയെല്ലാം അവന്റെ അതിരുകടന്നവരാകാം. പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടികളുള്ള ഒരു വലിയ കുടുംബങ്ങളെ ഇത് ബാധിക്കുന്നില്ല, അവ അവയെ അനുവദിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഒരു പ്രദേശത്ത് ആയിരിക്കണം;
മസ്കോവീറ്റുകൾക്കായി, ഇനിപ്പറയുന്ന നിയമം പ്രസക്തമാണ്: കേന്ദ്ര, സെലീനോഗ്രാഡ് അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ജില്ലകളുടെ താമസക്കാർ, വീടായി, വസതി മേഖലയ്ക്കുള്ളിലല്ല, കൗണ്ടിയിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യും.
ഭവനത്തിന്റെ ഉടമയ്ക്ക് സിറ്റി അധികൃതർ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിൽ തിരഞ്ഞെടുക്കാം. ഒരു പ്രത്യേക വിലാസത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നൽകാൻ അദ്ദേഹം ആവശ്യപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു പ്രത്യേക നിലയിൽ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പ്രത്യേക നിലയിൽ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പ്രത്യേക മുറിയിൽ, അത് സംതൃപ്തിക്ക് വിധേയമല്ല. ഗൃഹപാഠം ചെയ്ത വീട്ടിൽ നിന്ന് മറ്റൊരു പ്രദേശത്തേക്ക് പോകാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് അവിടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഹൈലൈറ്റ് ചെയ്യാൻ കഴിയും.
ഒരുപക്ഷേ പുനരധിവാസത്തിനുശേഷം, നിങ്ങൾ മറ്റൊരു നഗരത്തിലേക്ക് നീങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ചെറിയ സ്ക്വയർ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുകയും സർചാർജ് നേടുകയും ചെയ്യുക. വാച്ച് കേസുകൾ പുനരധിവാസ നിയമങ്ങൾ പണമില്ലാതെ പണമില്ലാതെ പണ നഷ്ടപരിഹാരം നൽകാനുള്ള സാധ്യതയ്ക്ക് നൽകുന്നു.
വീടുകളുടെ ഉടമകൾ. സ്വന്തം വീടുകളിൽ താമസിക്കുന്ന പൗരന്മാർക്ക് സംസ്ഥാനം എന്താണ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്? സ്വകാര്യ വീടുകളിൽ നിന്ന് തലസ്ഥാനത്ത് നിന്ന് നഗര അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിലേക്ക് ബൂട്ട് ചെയ്യുന്നവരുടെ സ്ഥലംമാരുടെ ചരിത്രം കാണിക്കുന്നത് പലപ്പോഴും നഷ്ടപരിഹാരത്തിന്റെ അളവ് പലപ്പോഴും വളരെ ചെറുതാണെന്നും എല്ലായ്പ്പോഴും നിവാസികളെ തൃപ്തിപ്പെടുത്തുന്നില്ലെന്നും.
ഈ കേസിന്റെ പ്രത്യേകതയാണ് വീട് ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ വലതുവശത്തുള്ള താമസക്കാർക്കുള്ളതാണെന്നതാണ്, പക്ഷേ ഭൂമി നഗരത്തിന് നൽകിയിരിക്കുന്നു എന്നതാണ്. ഈ കേസിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ വീണ്ടെടുപ്പിന്റെ വിലയിൽ നിക്ഷേപിച്ച റെസിഡൻഷ്യൽ ഹൗസിയുടെ ചെലവ് മാത്രമല്ല, വരാനിരിക്കുന്ന സ്ഥലംമാറ്റവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഉടമ മൂലമുണ്ടായ എല്ലാ നഷ്ടങ്ങളുടെയും തുകയും ഉൾപ്പെടുത്തണമെന്ന് നിയമം നൽകുന്നു. ചില കാരണങ്ങളാൽ വീണ്ടെടുപ്പിന്റെ വില അല്ലെങ്കിൽ നിർദ്ദിഷ്ട പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമല്ലെങ്കിൽ, ശരിയായ അളവിലുള്ള ക്ലെയിം അല്ലെങ്കിൽ നിയമം സ്ഥാപിച്ച ആവശ്യകതകൾക്ക് അനുസൃതമായി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നൽകുന്നതിന് കോടതിയിൽ പോകാൻ നിങ്ങൾക്ക് അർഹതയുണ്ട്. നിയമനിർമ്മാണം (ആർട്ട്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 32] ഭവന നിർമ്മാണ കോഡിന്റെ), റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ വീണ്ടെടുക്കൽ വില, സമയപരിധി, മറ്റ് വീണ്ടെടുക്കൽ അവസ്ഥകൾ എന്നിവ നിയുക്തമാണ് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ ഉടമയെ നിർണ്ണയിക്കുന്നത്.
അസൈൻമാർ. ഒരു സാമൂഹിക നിയമന കരാറുടെ നിബന്ധനകളിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉപയോഗിക്കുന്നവരെന്താണ്? നഗരത്തിന്റെ ഭവന നിർമ്മാണ അടിത്തറയിൽ അവർ മറ്റൊരു ഭൂപ്രകൃതി അടിത്തറ നൽകുന്നു, മറിച്ച് സാമൂഹിക നിയമപരത്തിന്റെ മുഴുവൻ കരാറിന്റെയും അടിസ്ഥാന മേഖലയുടെ സംരക്ഷണത്തിനുമില്ലാതെ. നഗരത്തിന്റെ അല്ലാതെ നഗര അധികാരികളുടെ കേസുകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കാം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ നിർമ്മാണം അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മാണം അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മാണം എന്നിവയ്ക്കായി ഒരു അർദ്ധചാലകത്തിനായി തിരഞ്ഞെടുക്കാം, പക്ഷേ അത് അപൂർവമാണ്.
പുതിയ ഭവനത്തിന്റെ വിസ്തീർണ്ണം മോചിപ്പിക്കലിന്റെ വലുപ്പത്തിന് തുല്യമായിരിക്കണം. കൂടാതെ, തൊഴിലുടമയും കുടുംബാംഗങ്ങളും അവരുമായി താമസിക്കുന്ന തൊഴിലുടമയും ഒരു സാമുദായിക അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു പ്രത്യേക അപ്പാർട്ട്മെന്റോ കൈവശപ്പെടുത്തിയിരുന്നെങ്കിൽ, ഒരു പ്രത്യേക അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ അല്ലെങ്കിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങളുടെ വ്യവസ്ഥ ആവശ്യപ്പെടാൻ അവർക്ക് അവകാശമുണ്ട് മുറികളുടെ എണ്ണം. വീടിനെ തകർക്കാനോ പുനർനിർമ്മിക്കാനോ തീരുമാനമെടുത്തതിനുശേഷം, അവർ താമസിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാനാകും. ഈ പ്രക്രിയ വളരെ ദൈർഘ്യമേറിയതാണെന്ന് അത് ഓർക്കുക. 6 മാസം മുതൽ 1 വർഷം വരെ). ശരി, സ്വതന്ത്ര സ്വകാര്യവൽക്കരണം അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, അത് താരതമ്യേന ചെറിയ സമയമായി തുടരുന്നു - ഇത് 2010 ജനുവരി 1 ന് മുമ്പാണ് വിപുലീകരിച്ചത്.
വീട്ടിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വീണ്ടെടുക്കൽ, അത് പൊളിച്ചുനോക്കുകയോ പുനർനിർമ്മിക്കുകയോ ചെയ്താൽ, അതിന്റെ മൂല്യത്തിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും മെച്ചപ്പെടുത്തലിനും ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ചെലവ് ഉൾപ്പെടുന്നു, അതിന്റെ ഉദ്ദേശ്യത്തിന് അനുസൃതമായി മുറിയുടെ ഉപയോഗം ഉറപ്പാക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, വരാനിരിക്കുന്ന പുനരധിവാസത്തെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ official ദ്യോഗികമായി അറിയിച്ചതിനുശേഷം നിങ്ങൾ അറ്റകുറ്റപ്പണി നടത്താൻ ആരംഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വീണ്ടെടുക്കലിലെ നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടില്ല
അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് കൂടുതൽ ആയിരിക്കുമോ?
നിങ്ങൾ ഉടമയാണെങ്കിൽ, പിളർപ്പ് അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണത്തോടെ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരേ പ്രദേശത്ത് പാർപ്പിടം ലഭിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ പ്രദേശം വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയും - എല്ലാത്തിനുമുപരി, ഒരു വ്യക്തിക്ക് മൊത്തം വിസ്തൃതിയുടെ 18 മീ 2 ആണ് സാമൂഹിക മാനദണ്ഡം. എന്താണ് ഇതിന്റെ അര്ഥം? പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഫൂട്ടേജ് പ്രാഥമികമായി നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിന്റെ ഘടനയിൽ നിന്ന് ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.നിങ്ങൾ ഒരു ഉടമയോ പാർപ്പിടമോ ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് അനുവദിച്ച അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ആകെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം 36M2 സൃഷ്ടിക്കാൻ കഴിയും, അതായത്, 2 മടങ്ങ് കൂടുതൽ റെഗുലേറ്ററി. എന്നിരുന്നാലും, നൽകിയ മുറിയുടെ ചില ഡിസൈൻ സവിശേഷതകളുടെ സാന്നിധ്യത്തിൽ മാത്രമേ അത്തരമൊരു അധികമായി അനുവദിക്കൂ. മൊത്തം 36-44M2 ഉള്ള ഒരു സ്റ്റുഡിയോ അപ്പാർട്ട്മെന്റും ഒരു സുഹൃത്തിന് ഉൾപ്പെടാത്ത രണ്ട് പേരുടെ ഒരു കുടുംബത്തിനും മൊത്തം സ്ഥലത്ത് നിന്ന് 36-50 മീറ്റർ വിസ്തൃതിയുള്ള രണ്ട് മുറികളുള്ള ഒരു കുടുംബം നൽകണം 36-44M2. മൂന്നുപേരുടെ കുടുംബത്തിന് മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം (കുടുംബാംഗങ്ങൾക്കിടയിൽ പങ്കാളികൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ) അല്ലെങ്കിൽ 62-74M2 ഉള്ള ഒരു മൂന്ന് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ (അവിടെ) കുടുംബത്തിൽ പങ്കാളികളല്ല). നാലോ അതിലധികമോ ആളുകളുടെ ഒരു കുടുംബത്തിനായുള്ള അവോട്ട് പ്രധാന സൂചകം ആയിരിക്കില്ല, മാത്രമല്ല മൊത്തം പ്രദേശം ഓരോന്നിനും 18M2 ൽ കുറവല്ല.
കുടുംബത്തിന് രോഗികളുണ്ടെങ്കിൽ, വിട്ടുമാറാത്ത രോഗങ്ങളിൽ നിന്ന് കഷ്ടപ്പെടുന്നു (അവരുടെ പട്ടിക നിയമം സ്ഥാപിച്ചു) കഠിനമായ രൂപമാണ്, അപ്പോൾ നീങ്ങുമ്പോൾ ഒരു ഒറ്റപ്പെട്ട മുറിയെങ്കിലും പൊതു മീറ്റർ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു, സാഹചര്യത്തിൽ കുടുംബാംഗങ്ങൾക്കിടയിൽ ശാസ്ത്ര ഡോക്ടർമാർ ഉണ്ട്. കൂടാതെ, കുടുംബത്തിൽ മുതിർന്ന കുടുംബമുണ്ടെങ്കിൽ, പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ, ഓരോരുത്തർക്കും ഒരു മുറി ഉണ്ടായിരിക്കണം.
എന്നാൽ ഇവിടെ നിങ്ങളുടെ അപകടമുണ്ട്. നിങ്ങൾക്ക് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കൂടുതൽ നേടാൻ താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഭവന വ്യവസ്ഥകൾ മന ib പൂർവ്വം വഷളാക്കുകയാണെങ്കിൽ (ഉദാഹരണത്തിന്, അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്ക് നീങ്ങുന്നു, അത് നിലവാരവുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നില്ല) അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് മറ്റൊരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉണ്ട്, തുടർന്ന് അധിക ചതുരകൾ നിങ്ങൾക്ക് നൽകില്ല.
ശരി: വീടിന്റെ പൊളിച്ച അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണത്തിനുള്ള തീരുമാനം സ്വീകരിച്ചതിനുശേഷം, ഉടമകൾക്ക് അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ പുതിയ കുടിയാന്മാർ മാത്രമേ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ഏകവൂരുള്ളൂ. ജാഗ്രത പാലിക്കുക: റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി (അപ്പാർട്ട്മെന്റ്) ഉടമസ്ഥാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ മാത്രം അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമകളുടെ എണ്ണം വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. അതിനാൽ, പുതിയ കുടുംബാംഗത്തിന്റെ മുൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റിലെ രജിസ്ട്രേഷൻ എന്നത് ഒരു പുതിയ വീട്ടിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് യോഗ്യത നേടാൻ കഴിയുമെന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നില്ല. നിങ്ങളുടെ മകൻ ഇൻസ്ലി വിവാഹിതരായി വിവാഹിതരാകുകയോ തകർന്നതോ പുനർനിർമ്മിച്ചതോതിൽ നിന്ന് നീങ്ങുമ്പോൾ ഒരു പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിലെ ഒരു യുവ കുടുംബത്തെ തിരഞ്ഞെടുക്കുക പുതിയ കുടുംബാംഗം നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമയാകുമെങ്കിൽ മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയൂ. ഭവന ഉടമകളുടെ എണ്ണം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനോ അല്ലെങ്കിൽ അവരുമായി ഒരു വിൽപ്പന കരാർ അതിൽ പ്രവേശിക്കുന്നതിലൂടെയോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഒരു ഭാഗം നൽകുക (സംഭാവനയുടെ കരാർ) നൽകുക (സംഭാവനയുടെ കരാർ) നൽകുക. എന്നിരുന്നാലും, പരിഗണിക്കുക: ജീവനുള്ള ഇടം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന്റെ പേരും, ഭാവിയിലെ താമസക്കാർ പലപ്പോഴും സാങ്കൽപ്പിക വിവാഹങ്ങൾ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനാൽ, അതിനാൽ സംസ്ഥാന അധികൃതർ എല്ലാ കേസുകളും പ്രത്യേകം പരിഗണിക്കുന്നു. വാടകക്കാർക്ക് അവരുടെ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടികൾ മാത്രമേ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയൂ, മറ്റെല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങളും അധികാരത്തിന്റെ സമ്മതത്തോടെയാണ്, നിയമത്തിന്റെ അക്ക ing ണ്ടിംഗ് നിരക്കിലെ നിയമത്തിന്റെ ആവശ്യകതകൾക്ക് വിധേയമാണ്.
ഉടമയോ വാടകക്കാരനോ താൽക്കാലികമായി നീങ്ങുകയാണെങ്കിൽ (നീക്കംചെയ്യൽ ഉപയോഗിച്ച് പുനർനിർമ്മിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണം നടത്തുകയാണെങ്കിൽ), തുടർന്ന് റിപ്പയർ ജോലിയുടെ അവസാനം, അത് തന്റെ മുൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്ക് മടങ്ങുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുശേഷം പരിഹാരത്തിന്റെ വലുപ്പം കുറയുന്നു. സാമൂഹ്യ തൊഴിൽ കരാറുകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ വസിച്ചിരുന്നവർ, ജോലിക്കാരൻ, നിലയം, അവരോടൊപ്പം താമസിക്കുന്നവർ, മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം ഈ കുടുംബത്തിനായി അക്ക ing ണ്ടിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങൾ കുറവായില്ലെങ്കിൽ അവരുടെ കുടുംബാംഗങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ട് .
പാർപ്പിടത്തിൽ താമസിക്കുന്നവർക്ക്
രസകരമെന്നു പറയട്ടെ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമയോ അവന്റെ കുടുംബാംഗങ്ങളോ പാർപ്പിടലുണ്ടെങ്കിൽ (പക്ഷേ, 2005 മാർച്ച് 1 ന് ശേഷം മാത്രമേ ഭവന നിബന്ധനകൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിന് ആവശ്യാത്രികമെന്ന് അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടിട്ടുള്ളൂ), പുതിയ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം മാനദണ്ഡങ്ങൾക്ക് അനുസൃതമായി അവർക്ക് നൽകും, പുതിയ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം അവർക്ക് നൽകും, എന്നാൽ സാമൂഹിക തൊഴിൽ കരാറിൽ. ഇതിനർത്ഥം, ഒരു പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ലഭിച്ചതിനാൽ ഉടമ ജീവനക്കാരായി മാറുകയും അവയുടെ മോചനമുള്ള മുൻ ഭവനത്തെ നഗരത്തിന്റെ സ്വത്ത് കൈമാറുകയും ചെയ്യും. അത്തരമൊരു അത്തരമൊരു അപകടസാധ്യത പദ്ധതി രൂപകൽപ്പന ചെയ്തത്, വിവിധ സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ഒരു വലിയ പ്രദേശത്തിന്റെ ലഭിച്ച അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉൾക്കൊള്ളാൻ കഴിയില്ല. അത് ഓർമ്മിക്കണം: വാടകക്കാരൻ, കഴിഞ്ഞ 5 വർഷം മന ally പൂർവ്വം തന്റെ ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അദ്ദേഹത്തിന് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ നഷ്ടപരിഹാരവും വീണ്ടെടുത്തതോ ആയ വില നൽകും.
ഒരുപക്ഷേ നഗരം അദ്ദേഹത്തിന് നിർദ്ദേശിച്ച ഒരു അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിന് അനുയോജ്യമല്ല. തുടർന്ന് അദ്ദേഹത്തിന് നഷ്ടപരിഹാരമോ വീണ്ടെടുക്കപ്പെട്ട വിലയോ ലഭിക്കുന്നു, പക്ഷേ ഇത് ഭവന രേഖയിൽ നിന്ന് നീക്കംചെയ്യുന്നില്ല. റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം, മറ്റ് നിയമങ്ങൾ ബാധകമാണ്: ഭവന വ്യവസ്ഥകളുടെ മെച്ചപ്പെടുത്തൽ എന്ന് അംഗീകരിച്ചപ്പോൾ ഇതിന് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ലഭിക്കും. 2005 മാർച്ച് 1 വരെ പാർപ്പിടത്തിനായി നിലനിൽക്കാൻ കഴിഞ്ഞുള്ളത്, 2005 മാർച്ച് 1 വരെ പാർപ്പിടത്തിന് വേണ്ടി നിൽക്കാൻ കഴിയവർക്ക് (തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ) പാർപ്പിടം നൽകാൻ കഴിയും, അതിനെ പിന്നീട് ചെയ്തവർ ഒരു സാമൂഹിക കരാറിൽ മാത്രം റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം മാത്രമേ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത് നിയമിക്കുന്നു.
സ്വീകരണ ഷോകൾ, അത് തിരിച്ചറിഞ്ഞ അടിയന്തരാവസ്ഥയിൽ നിന്ന്, എല്ലായ്പ്പോഴും അവയിൽ നിന്ന് വളരെ അകലെയാണ്: വീടിന്റെ നിവാസികളും അവരുടെ പാർപ്പിടത്തിൽ എന്തോ കുഴപ്പമുണ്ടെന്നും കേട്ടിട്ടില്ല, അവർ എവിടെയും പരാതിപ്പെട്ടില്ല. എന്നാൽ വീട് വിലമതിക്കുന്ന സ്ഥലം, അടുത്ത ഷോപ്പിംഗ് സെന്റർ അല്ലെങ്കിൽ ഓഫീസ് കെട്ടിടത്തിന്റെ നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ഒരു വേദിയായി ഞാൻ നിക്ഷേപകനെ ഇഷ്ടപ്പെട്ടു. പെട്ടെന്നുള്ള "ആകസ്മികമായ" എന്ന രഹസ്യവുമായി യുദ്ധം ചെയ്യുക, തീർച്ചയായും, ഇത് സാധ്യവും ആവശ്യമുള്ളതുമാണ്, പക്ഷേ ഈ വീടിന്റെ എല്ലാ താമസക്കാർക്കും ഒരുമിച്ച് കോടതിയിലൂടെയും കോടതിയിലൂടെയും
നീക്കത്തിന്റെ ക്രമം
ഭവനത്തിന്റെ ഉടമ അല്ലെങ്കിൽ വാടകക്കാരന്റെയും വാടകക്കാരന്റെയും അതോറിറ്റികളുടെയും ഉടമസ്ഥൻ (പാർപ്പിട നയത്തിന്റെയും ഭവന നിർമ്മാണ വകുപ്പിന്റെയും മേൽനോട്ടം) മേൽനോട്ടം വഹിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു കരാർ സമാപിച്ച അല്ലെങ്കിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങലും വിൽപ്പന ഉടമ്പടിയും. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾ ഇതുവരെ നഗരത്തിന്റെ സ്വത്ത് കടന്നിട്ടില്ല, ആദ്യം ഒരു ഹ്രസ്വകാല തൊഴിൽ കരാർ അവസാനിപ്പിച്ചു. വീട്ടിലെ രേഖകളും ഭൂമി അലങ്കരിച്ചിരിക്കുന്നയുടനെ (6 മാസം മുതൽ 1.5 വർഷം വരെ), കരാർ പുതുക്കപ്പെടുന്നു. രണ്ട് പോയിന്റുകൾ ഇവിടെ പ്രധാനമാണ്. ആദ്യം, ഹ്രസ്വകാല തൊഴിൽ കരാറിൽ ഇത് പുതുക്കുന്നതിന് വിധേയമാണെന്ന് ഒരു പരാമർശമായിരിക്കണം. രണ്ടാമതായി, ഉടമസ്ഥതയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഭവന നിർമ്മാണം നിങ്ങളുടേതായ വിവരങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കണം, ഒരു സ്വകാര്യവൽക്കരണ നടപടിക്രമിന് വിധേയമാകാതിരിക്കാൻ അത് ആവശ്യമാണ് (ഒരു മുനിസിപ്പൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ നീങ്ങുമ്പോൾ ഉടമയ്ക്ക് ഉടമസ്ഥതയും).
വിമോചിത പ്രദേശത്തിനും മുറികളുടെ എണ്ണത്തിനും തുല്യമായ മറ്റൊരു മികച്ച റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്ത് നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്ന കരാർ ഉപയോഗിച്ച് വീണ്ടും ചെയ്യുക നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്ന മറ്റൊരു റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം. കൈമാറ്റം ചെയ്ത പരിസരത്തിന്റെ വിലയ്ക്ക് അധിക നിരക്ക് ഈടാക്കാൻ നിയമം അധികാരികളെ അനുവദിക്കുന്നില്ലെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സുപ്രീംകോടതിയുടെ പ്രസിഡിയത്തിന്റെ നിർവചനം 2003 ഏപ്രിൽ 2 ന് നടത്തിയത് №148pv-02 തീയതി. ഫെഡറൽ നിയമനിർമ്മാണത്തിന് വിരുദ്ധമായി ഇത് അംഗീകരിച്ചു, അതിന്റെ ദത്തെടുക്കൽ തീയതിയിൽ 18, 2000 വരെ. "വീടുകളിൽ നിന്ന് സ്വീകാര്യമായ ഉടമകൾ, തൊഴിലുടമകൾ, കുടിയാന്മാർ, മറ്റ് വ്യക്തികൾ എന്നിവയുടെ പുനരധിവാസത്തിൽ, അതിൽ മോസ്കോ നഗരത്തിന്റെ മുനിസിപ്പൽ, സംസ്ഥാന സ്വത്ത് ഉണ്ട് (ഈ പ്രമാണം സർക്കാരിന്റെ ഉത്തരവിനുള്ള ഒരു അപേക്ഷയാണ് 18, 2000 മുതൽ മോസ്കോ നമ്പർ 30), അത് സർചാർജിന് നൽകി. നിങ്ങളുമായുള്ള പണത്തിന് ഒരു കേസിൽ മാത്രമേ എടുക്കൂ: നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വലുപ്പം വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, കൂടുതൽ സ്ക്വയറിനായി ഭവന നിർമ്മാണം നൽകുന്നതിനെക്കുറിച്ച് വ്യക്തിപരമായി ഒരു പ്രസ്താവന എഴുതേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. നിങ്ങൾ ഇതിനകം ഒരു "അധിക നിരക്ക് ഈടാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നൽകാനുള്ള അപേക്ഷ വർദ്ധിപ്പിച്ചില്ലെങ്കിൽ, ഈ തുകയുടെ വരുമാനം നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യപ്പെടാം, പക്ഷേ കോടതിയിലൂടെ.
ഒരു സാമൂഹിക നിയമന കരാറിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉപയോഗിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ ഉണ്ടായേക്കാം. അനുബന്ധ സംഘട്ടനങ്ങളിൽ പ്രത്യേകതയുള്ള അഭിഭാഷകർ അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, കോടതിയിലെ അത്തരമൊരു സർചാർജ് വെല്ലുവിളിക്കുന്നത് അങ്ങേയറ്റം ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. അതേസമയം, സർചാർജിന്റെ അളവ് ഒരു പൊതു ഭവന കമ്മീഷന്റെ പരിഹാരത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, അതിന്റെ കണക്കുകൂട്ടലിന്റെ രീതി പ്രൊഫഷണലുകൾക്ക് പോലും വ്യക്തമല്ല. വിദഗ്ദ്ധർ ഇനിപ്പറയുന്ന ഉപദേശം നൽകുന്നു: ആവശ്യമായ സർചാർജ് അമിതമായി വലുതാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് നീങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് സമ്മതിക്കാം, പക്ഷേ കോടതിയിൽ വെല്ലുവിളിക്കാൻ അതിന്റെ വലുപ്പം.
അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ടതിനുശേഷം, കുടിയാന്മാർ നീങ്ങണം. കരാറിന്റെ സമാപനത്തിനുശേഷം ഒരു മാസത്തിനുശേഷം സ്വതന്ത്ര അപ്പാർട്ട് അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് ഇത് ആവശ്യമാണ്, കൂടാതെ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം അല്ലെങ്കിൽ പണ നഷ്ടപരിഹാര വിലയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൽ ഒരു പ്രമാണം നേടുക. ഭവന തൊഴിലുടമകൾക്കായുള്ള അവോട്ട് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാൻ കഴിയും, മറ്റൊരു സമയം കരാറിന്റെ നിബന്ധനകളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒരു പൊതുവായ നിയമം എന്ന നിലയിൽ, നഗര അധികൃതർ നീങ്ങുന്നതിന് ഒരു കാർ ഉപയോഗിച്ച് കുടിയേറ്റക്കാർ നൽകുന്നു. ആ ദിവസം ഇത് റെക്കോർഡിലാണ് ചെയ്യുന്നത്, അത് നീങ്ങുന്നവർക്ക് സൗകര്യപ്രദമാണ്.