ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു: എല്ലാ ഘട്ടങ്ങളും - കരാറിന്റെ സമാപനത്തിന് മുമ്പ് ഭവന നിർമ്മാണത്തിൽ നിന്ന്

പ്രൈമറി, സെക്കൻഡറി മാർക്കറ്റ്, റിയൽറ്റേഴ്സ്, ബ്രോക്കർമാർ, വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി, റീഫിനാൻസിംഗ് എന്നിവയുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ - അനന്തമായ രേഖകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുകയും ഒരു ഡീൽ നടത്താം? ഞങ്ങൾ ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾ നൽകുന്നു.

ഒരു പണയത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എങ്ങനെ വാങ്ങാം:

ഒരു മുറി എങ്ങനെ കണ്ടെത്താം

ഒരു ബാങ്ക് എങ്ങനെ തിരഞ്ഞെടുക്കാം

പ്രാഥമിക അനുമതി എങ്ങനെ ലഭിക്കും

ബ്രോക്കർ എങ്ങനെ തിരഞ്ഞെടുക്കാം

സ്വീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രവൃത്തി എങ്ങനെ അവസാനിപ്പിക്കാം

അവർ ആർക്കാണ് ഒരു പണയം നൽകുന്നത്

ക്രെഡിറ്റ് അനുവദിക്കുന്ന നിബന്ധനകൾ

നിങ്ങളുടെ മാതാപിതാക്കളോടൊപ്പം താമസിക്കാൻ നിങ്ങൾ മടുത്തുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഒരു കുട്ടിയുടെ ജനനം അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു നഗരത്തിലേക്ക് നീങ്ങുന്നു - പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു ആവശ്യം. "ഇവിടെയും ഇപ്പോൾ" യും "ഇവിടെയും ഇപ്പോൾ "തുമായത് കണ്ടെത്തുക, ഭവന നിർമ്മാണം വാങ്ങുന്നതിന് ദീർഘകാല വായ്പയെ സഹായിക്കും. ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എങ്ങനെ വാങ്ങാം, ഒപ്പം ഭ്രാന്തന്മാരല്ലേ? ഞങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നു.

• 

ഘട്ടം 1: ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കണ്ടെത്തുക

നിങ്ങൾക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ - നിങ്ങൾ ഉചിതമായ ഓപ്ഷൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു, പ്രാഥമിക ഓപ്ഷൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു. ഒരു വായ്പയുടെ കാര്യത്തിൽ, നിങ്ങൾക്കൊപ്പം ഭവന മാർക്കറ്റിന്റെ തിരഞ്ഞെടുപ്പിൽ നിന്ന് ആരംഭിക്കേണ്ടതുണ്ട്, അത് നിങ്ങളുമായി കൂടുതൽ അടുക്കുന്നു - പ്രാഥമിക അല്ലെങ്കിൽ ദ്വിതീയ.

പ്രാഥമിക ഭവന വിപണി

നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന കെട്ടിടത്തിലെ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇതാ, ഷെയർ പങ്കാളിത്തം എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്ന ഒരു കെട്ടിടത്തിലെ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇതാ. ഈ സ facilities കര്യങ്ങൾ ഒരു മീറ്ററിന് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വിലയുണ്ട്, വായ്പക്കാരൻ രണ്ട് ശതമാനത്തിന്റെ നിരക്ക് വർദ്ധിപ്പിക്കുന്ന വ്യവസ്ഥയിലായി. ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട മൈനസ്, കാരണം മിക്ക വാങ്ങുന്നവരും കൂടുതൽ വേഗത്തിൽ - അജ്ഞാതം. പദ്ധതിയിലും കരാറിലും പ്രസവത്തിന്റെ യഥാർത്ഥ നിബന്ധനകൾ ഉണ്ടെന്ന് വ്യക്തമാണ്. എന്നാൽ ഡവലപ്പറിന് പാപ്പരാകാം, ഒരു പുതിയ കമ്പനി വാങ്ങുന്നതുവരെ പ്രോജക്റ്റ് വർഷങ്ങളോളം മരവിപ്പിക്കും.

നിങ്ങൾ പുതുതായി നിർമ്മിച്ച കെട്ടിടത്തിൽ പാർപ്പിടം വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് അത്തരം സംഭവങ്ങളിൽ നിന്ന് സ്വയം പരിരക്ഷിക്കാൻ കഴിയും. ഇക്വിറ്റി നിർമ്മാണത്തിലെ നിയമം ശരിയായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, ഇന്നത്തെ ആരുടെ ഭവന നിർമ്മാണം റിസ്ക് എടുത്തിട്ടില്ല. അത്തരമൊരു മൈനസ് ഫിനിഷ്ഡ് വീട്ടിലെ ഓപ്ഷനുകൾ അൽപ്പം നിലനിൽക്കുന്നു എന്നതാണ് - നിർമ്മാണ ഘട്ടത്തിൽ മിക്ക വീണ്ടെടുക്കുന്നു. ചട്ടം പോലെ, വീട് വിതരണം ചെയ്യുന്ന സമയമായ ആദ്യ, അവസാന നിലകൾ, നിരവധി രാശികകൾ തുടരുന്നു. മറ്റൊരു നവങ്ങൾ - വീട് കൈമാറിയയുടനെ, മീറ്ററിന്റെ വില 20-30% വർദ്ധിക്കുന്നു.

പ്രാഥമിക മാർക്കറ്റിലെ ഒബ്ജക്റ്റ് ആദ്യ പുസ്തകവും അതിനുശേഷം മാത്രമേ ബാധകവും. ഡവലപ്പർ കമ്പനിയുമായി സഹകരിക്കുകയും നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുത്ത വീടിന്റെ മേൽനോട്ടം വഹിക്കുന്ന ആ ഓർഗനൈസേഷനുകളിൽ മാത്രമേ ഇത് സാധ്യമാകൂ.

ദ്വിതീയ ഭവന മാർക്കറ്റ്

ദ്വിതീയ വിപണിയിലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ എടുക്കാം? അവരുടെ നിയമങ്ങൾ ഇതാ. ആദ്യം നിങ്ങൾക്ക് പണം ലഭിക്കേണ്ടതുണ്ട്, അതിനുശേഷം ഇതിനകം തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ തുടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. അത് നിർമ്മിച്ചയുടനെ, ഒബ്ജക്റ്റ് അംഗീകരിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ വീണ്ടും ബാങ്കുമായി ബന്ധപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്. നിസ്സംശയദായണവും പ്രധാന നേട്ടവും - വാങ്ങിയ ഉടൻ തന്നെ നിങ്ങൾക്ക് പ്രവേശിക്കാനും ജീവിക്കാനും കഴിയും. കടകൾ, സ്കൂളുകൾ, കുട്ടികളുടെ പൂന്തോട്ടങ്ങൾ, ക്ലിനിക്കുകൾ എന്നിവ ഉപയോഗിച്ച് പ്രദേശത്തിന്റെ റെഡിമെയ്ഡ് ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ ഈണസിന് ലഭിക്കും.

ദ്വിതീയ മാർക്കറ്റിൽ സ്കാമർമാരെ നേരിടാൻ കൂടുതൽ അവസരങ്ങളുണ്ട്. പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് ഇതിനകം ഉടമ ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്, ചില ഭാരങ്ങളാകാം, അതിനെക്കുറിച്ച് സന്തോഷകരമായ ഉടമ പണവുമായി വേർപെടുത്തുക മാത്രമാണ് ചെയ്യുന്നത്. വിദഗ്ധരുടെ പരീക്ഷണമുണ്ടായിട്ടും, ഒരു സാമുദായിക കടമുണ്ടോ, ഭവന നിർമ്മാണത്തെ അറസ്റ്റ് ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിലും അമ്മാവന്റെ അമ്മാവൻ ശിക്ഷിക്കപ്പെടുന്നു, ഒരു നിഗമനത്തിൽ സേവിക്കുന്നു. മന ci സാക്ഷിയുള്ള വിൽപ്പനക്കാരനിൽ, ഓരോ ഉത്തരത്തിനും തീർച്ചയായും ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നു.

• 

ഘട്ടം 2: ഒരു ബാങ്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കുക

അത് ഏറ്റവും ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള ഘട്ടമാണ്. കുറഞ്ഞത് കുറച്ച് വാക്യങ്ങളെങ്കിലും നന്നായി പരിശോധിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്, പാരാമീറ്ററുകൾ താരതമ്യം ചെയ്യുക, തുടർന്ന് ഒരു തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നടത്തുക.

പലിശ നിരക്ക്

ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട ആദ്യത്തെ സൂചകങ്ങളിലൊന്ന്. വ്യക്തമായും, കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക്, കുറഞ്ഞ ലാഭകരമായ വ്യവസ്ഥകളും പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കൽ. ഇന്ന്, ദീർഘകാല വായ്പകൾ നൽകുന്ന മിക്കവാറും എല്ലാ സംഘടനകളും നിരക്ക് ഏകദേശം സമാനമാണ്. ശമ്പള കാർഡ് ഉടമകൾക്കോ ​​നിക്ഷേപകർക്കോ പ്രത്യേക മുൻഗണന താരിഫുകൾക്ക് കൂടുതൽ സഹകരണത്തിന് കഴിയും.

പ്രത്യേക ഇളവു

എല്ലാ ബാങ്കിലും ഉള്ള പ്രത്യേക പ്രോഗ്രാമുകൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനും ലാഭത്തോടെ സമാധാനിക്കുന്നതിനും മാന്യമാണ് - യുവ കുടുംബങ്ങൾ, സൈന്യം, അധ്യാപകർ, എന്നിങ്ങനെ. പേപ്പർ എടുത്ത് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളുമായി ബന്ധപ്പെടുന്നതിന് മുമ്പ്, ഈ ലിസ്റ്റ് മനസിലാക്കുക, ഒരു മുൻഗണനാ പ്രോഗ്രാമിൽ നിങ്ങൾക്ക് പണയത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എടുക്കാൻ കഴിയുമോ എന്ന് കണ്ടെത്തുക.

അധിക ചെലവുകൾ

അഭ്യർത്ഥിച്ച വായ്പയിലേക്കുള്ള ലോഡിൽ, ഒരു ചട്ടം പോലെ, നിരവധി അധിക ചെലവുകൾ ഒറ്റയടിക്ക് വരുന്നു: ഇൻഷുറൻസ്, കമ്മീഷൻ ഫോർ പേപ്പർവർക്കുകൾ, അക്കൗണ്ട് പേയ്മെന്റ്, അതുപോലെ തന്നെ വിലയിരുത്തൽ. നിങ്ങൾക്ക് സംരക്ഷിക്കാൻ താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഇൻഷുറൻസും മൂല്യനിർണ്ണയ സേവനങ്ങളും നിരസിക്കാൻ കഴിയും.

മാറ്റിഫോർ, റീഫിനാൻസ്

കടം ഫീസ് ഇൻബോക്സായി മാറുന്ന വിധത്തിൽ സാഹചര്യങ്ങൾ നടത്താം. ബാങ്കിന്റെ ജീവനക്കാരോട് സാധ്യമായ കാലതാമസത്തെക്കുറിച്ചോ പാലോവശത്തെ പലിശ നിരക്ക് നൽകുന്നിടത്ത് ബാങ്കിന്റെ ജീവനക്കാരോട് ആവശ്യപ്പെടേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.

മാതൃ മൂലധനം ഉപയോഗിക്കുക

മാതൃ മൂലധനത്തിന്റെ അറ്റാച്ചുമെന്റ് പലപ്പോഴും വാങ്ങുമ്പോൾ നല്ലൊരു സഹായമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ഈ ഓപ്ഷൻ ഉപയോഗിക്കാൻ താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ, ചില കടം കൊടുക്കുന്നവർ മന ingly പൂർവ്വം അത്തരമൊരു ഇടപാടിലേക്ക് പോകുന്നത് മൂല്യവത്താണ്, മറ്റുള്ളവർ നിരക്ക് വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും കുട്ടിക്ക് 3 വയസ്സ് വരെ മുൻഗണനാ ഫണ്ടുകളുടെ ഉപയോഗം വിലക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

കുക്കറുകളും പണവും

കോച്ചുകളിലെ പങ്കാളിയെ മാത്രമല്ല, ഏറ്റവും അടുത്ത ബന്ധുക്കളും സൂചിപ്പിക്കാൻ എവിടെയെങ്കിലും അനുവദനീയമാണ്, ഉദാഹരണത്തിന്, മാതാപിതാക്കൾ. കൂടാതെ, ഇടപാടിന്റെ ഘട്ടത്തിൽ വ്യക്തമാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്, അത് നിങ്ങൾക്ക് കടം തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയില്ലെങ്കിൽ ഒരു കൊളാറ്ററൽ ആയി കണക്കാക്കും.

• 

ഘട്ടം 3: പ്രാഥമിക അംഗീകാരം നേടുക

പരിചയസമ്പന്നരായ വായ്പകൾ ഒരേസമയം നിരവധി ബാങ്കുകളിലേക്ക് ഒരു പ്രസ്താവന സമർപ്പിക്കാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു, ഒരു ഉത്തരത്തിനായി കാത്തിരിക്കാതെ കാത്തിരിക്കാതെ, വായ്പ നൽകാൻ കടം കൊടുക്കുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ താരതമ്യം ചെയ്യാനും കഴിയും.

പ്രമാണങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാന പട്ടിക

അതിനാൽ, മിക്ക റഷ്യൻ ബാങ്കുകളിലെയും പണയം പ്രൈഗിന് എന്താണ് വേണ്ടത്? ഫോട്ടോകോപ്പി പൂർത്തീകരിച്ച ഒറിജിനസിന്റെ പ്രധാന പട്ടിക വളരെ വിപുലമാണ്, പക്ഷേ സാധാരണയായി അവയെല്ലാം അടുത്തിരിക്കുന്നു.

• ഇടപാടിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ പാസ്പോർട്ടുകൾ.
• പെൻഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
• ഇൻ.
• പുരുഷന്മാർ ഒരു സൈനിക ടിക്കറ്റാണ്.
• കുടുംബ ദമ്പതികൾ - വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
• കുട്ടിയുടെ ജനന പ്രമാണം.

ജോലിയിൽ നിന്ന് സഹായം

• തൊഴിലുടമയുടെ ഒരു പ്രിന്റ് സർട്ടിഫൈഡ് ഉള്ള തൊഴിൽ റെക്കോർഡിന്റെ ഒരു പകർപ്പ്. അപേക്ഷകൻ ഇപ്പോഴും ഓർഗനൈസേഷനിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഇത് സൂചിപ്പിക്കണം. ലേബർ 30 ദിവസത്തേക്ക് സാധുതയുള്ളതാണ്, അതിനാൽ നിങ്ങൾ ഒരു പ്രസ്താവന സമർപ്പിച്ചാലുടൻ അത് എടുക്കുക;
• 2DFL അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ബാങ്കിന്റെ രൂപത്തിൽ സഹായിക്കുക, ചിലപ്പോൾ സ്വതന്ത്ര രൂപത്തിൽ ഒരു വ്യക്തിയുടെ വരുമാന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നു. മാസത്തെ പ്രസക്തമായതും.

അധിക പ്രമാണങ്ങൾ

• നിർദ്ദിഷ്ട വിലാസത്തിൽ രജിസ്ട്രേഷനെക്കുറിച്ചുള്ള റഫറൻസ് (സാധുവായ 30 ദിവസം).
• മൂല്യങ്ങളുടെയോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെയോ ലഭ്യത സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ.
• പ്രാരംഭ ഫീറ്റുകൾക്കായി പണത്തിന്റെ ലഭ്യത സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന എക്സ്ട്രാക്റ്റുകൾ.
• ബന്ധപ്പെട്ട കരാറുകൾ അല്ലെങ്കിൽ കടങ്ങളുടെ അഭാവത്തിന്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
• യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾക്കായി കടത്തിന്റെ അഭാവം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രസീതുകൾ.
• മയക്കുമരുന്ന്, സൈക്കോൺലോളറോളജിക്കൽ ഡിസ്പെൻസറുകളിൽ നിന്നുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ.

• 

ഘട്ടം 4: ബ്രോക്കർ തിരഞ്ഞെടുക്കുക

നിങ്ങൾക്ക് വ്യത്യസ്ത രീതികളിൽ പേപ്പർവർക്കുകൾ ആരംഭിക്കാം. ഇടപാടിന്റെ സമാപനത്തിനായി ആരെങ്കിലും റിയലിസ്റ്റുകൾ അടയ്ക്കാനും റെഡിമെയ്ഡ് സ്റ്റെപ്പ്-ബൈ-സ്റ്റെപ്പ് നിർദ്ദേശങ്ങൾ നേടാനും ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു, ആരെങ്കിലും ബാങ്കിലെ ഉചിതമായ ബ്രാഞ്ചിലേക്ക് തിരിയുന്നു, അതേസമയം ആവശ്യമായ പരാമർശങ്ങൾ സ്വതന്ത്രമായി കൂടിച്ചേർന്ന് ബാധകമാണ്.

ഒരു ഇടപാട് നടത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് സഹായം ലഭിക്കാൻ താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജിനുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വിലയിരുത്തൽ കരാർ രൂപകൽപ്പനയിലെ പിന്തുണ രേഖപ്പെടുത്തുക - നിങ്ങൾ ബ്രോക്കറാണ്. എന്നിരുന്നാലും, അദ്ദേഹവുമായി കരാർ ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ്, സംഘടന നൽകുന്ന സേവനങ്ങളുടെ പട്ടിക ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പരിശോധിക്കുക. അതിൽ ഉൾപ്പെടുത്തണം:

• അനുയോജ്യമായ ഒരു ഓപ്ഷനായി തിരയുക;
• ലോത്ത് വിലയിരുത്തൽ;
• ഇൻഷുറൻസിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ;
• ഇടപാടിന്റെ പരിപാലനം.

ചട്ടം പോലെ, ബ്രോക്കർ സേവനങ്ങൾ ഒരു നിശ്ചിത തുകയിൽ അല്ലെങ്കിൽ വായ്പ നൽകുന്ന വായ്പയുടെ ഒരു ശതമാനമാണ് (ഏകദേശം 1-5%, ആപ്ലിക്കേഷന്റെ അംഗീകാരത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ മാത്രം).

• 

ഒരു റിയൽറ്റർ ഇല്ലാതെ പ്രമാണങ്ങൾ നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയുമോ?

ഇഷ്യു ചെയ്യാനുള്ള ഓപ്ഷൻ സാധാരണയായി മാനേജർമാർ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പരിശോധിക്കുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ തന്നെ തന്നെ, വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ഐഡന്റിറ്റി സംബന്ധിച്ച ഡാറ്റ ശേഖരിക്കുകയാണ്, ഭാരം നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു. അതിനാൽ, ഇവിടെ ഏജന്റുമാരുടെ സഹായം ആവശ്യമില്ല. നിങ്ങൾക്ക് സമയവും ആവശ്യമായ പാക്കേജ് സ്വതന്ത്രമായി കൂട്ടിച്ചേർക്കാനുള്ള കഴിവുണ്ടെങ്കിൽ - നിങ്ങൾക്ക് മാന്യമായ തുക സംരക്ഷിക്കാൻ കഴിയും.

• 

ഘട്ടം 5: സ്വീകരണ നിയമവും കൈമാറ്റവും ഒപ്പിടുക

ഒബ്ജക്റ്റ് തയ്യാറായതും ഉചിതമായതുമായ പേപ്പർ ലഭിക്കുമെന്ന ഉടൻ, വികലമായ പ്രസ്താവനകൾ എല്ലാ ഉടമകൾക്കും നൽകിയിട്ടുണ്ട്. ഈ ഫോം നിങ്ങൾ എല്ലാ ഡിറ്റക്ടറുകളും നടത്തണം, അത് കരാറുകാരൻ ഒഴിവാക്കേണ്ട എല്ലാ ഡിറ്റക്ടറുകളും ഉണ്ടാക്കണം. പ്രവർത്തനത്തിലേക്ക് പ്രവേശിക്കുന്ന അന്തിമ പദങ്ങളാണ് ഡവലപ്പർ.

പേപ്പറുകളിൽ ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ പരിശോധിക്കേണ്ടത്

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പരിശോധിച്ച് സ്വീകാര്യതയും പ്രക്ഷേപണവും ഒപ്പിടുമ്പോൾ, അത്തരമൊരു നടപടിക്രമങ്ങൾ അഭിമുഖീകരിക്കുന്ന ഒരു നിർമ്മാതാവ് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് വിദഗ്ദ്ധനായിരിക്കും. ഇത് എല്ലാ സൂക്ഷ്മതകളും ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പരിശോധിക്കാൻ സഹായിക്കും.

ഏറ്റവും കൂടുതൽ പതിവ് ക്ലെയിമുകൾ വിൻഡോകൾ വിളിക്കുന്നു. അപൂർവ്വമായി ഡവലപ്പർ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള മോഡലുകൾ ഇടുമ്പോൾ. അവർ കടന്നുപോകരുത്, കർശനമായി രൂപപ്പെടരുത്, ഫ്രെയിമുകൾ തുറന്ന് ശരിയായി അടച്ച് ശരിയായി അടച്ചിരിക്കണം.

വിൻഡോസിന് പുറമേ, പ്രോസിക്ക് പരിശോധിക്കാൻ നിർദ്ദേശിക്കുന്നു:

• കുളിമുറിയിലെ വാട്ടർപ്രൂഫിംഗിന്റെ സാന്നിധ്യം;
• പൈപ്പുകളും അതിന്റെ യാദൃശ്ചികവും സാധാരണയായി അംഗീകരിക്കപ്പെടുന്ന ഉയരം സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു;
• ഒരു പ്രത്യേക പരിഹാരമുള്ള ജോയിന്റ് പ്രോസസ്സിംഗും സീമുകളും;
• ഫീഡ് സ്വിച്ചുകളും സോക്കറ്റുകളും;
• പൈപ്പുകളുടെ ഇറുകിയത്;
• മീറ്ററിൽ ഒരു മുദ്രയുടെ സാന്നിധ്യം.

നിങ്ങളുടെ ഭാവിയുടെ വിസ്തീർണ്ണം വീട്ടിൽ അളക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക - ഇത് വ്യക്തമാക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ഡവലപ്പറിന് പിഴ ചുമത്തേണ്ടിവരും. എല്ലാ വൈകല്യങ്ങളും പ്രസ്താവനയിൽ ഉറപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു, തുടർന്ന് അത് സ്വീകാര്യതയിൽ ഒപ്പിട്ടു - ഈ സാഹചര്യത്തിൽ കരാറുകാരന്റെ മന ci സാക്ഷിയെ ഇല്ലാതാക്കുക, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ചട്ടം പോലെ തന്നെ തുടരും ഡവലപ്പർ.

ഒരു വസ്തു സ്വീകരിക്കാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നു

പൊതുവേ, എല്ലാ വൈകല്യങ്ങളും രണ്ട് ഭാഗങ്ങളായി തിരിക്കാം: ഗുരുതരമോ ചെറുതോ ആണ്. എളുപ്പത്തിൽ നിർണ്ണയിക്കാൻ - ഗുരുതരമായ വൈകല്യങ്ങൾ നിലനിൽപ്പിന് അനുയോജ്യമല്ല, രണ്ടാമത്തെ മറ്റാരോട് പൂർത്തിയാക്കാൻ കഴിയും - ഇവ ചെറിയ പോറലുകൾ, വിള്ളലുകൾ എന്നിവയാണ്.

ആദ്യ കേസിൽ, ആഘാതത്തിൽ ഒപ്പിടുക, സ്വത്ത് വിലമതിക്കുന്നില്ല. നിർമ്മാതാക്കൾ പുനർനിർമ്മിക്കുകയും പൂർത്തിയാക്കുകയും ചെയ്യുന്നതുവരെ കാത്തിരിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. സ്വീകരിക്കുന്നതും പ്രക്ഷേപണത്തിലും, എല്ലാ കാരണങ്ങളും സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു, അതിനുശേഷം അത് കരാറുകാരനിൽ നിന്ന് കൈമാറപ്പെടുന്നു. നിങ്ങൾ ചില ചെറിയ വൈകല്യങ്ങൾ കണ്ടെത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് പ്രസ്താവനയിൽ ഒരു ഒപ്പ് നൽകാം, ജോലി നിർവ്വഹിക്കുന്ന സമയം സൂചിപ്പിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക.

• 

അവനിലേക്ക് അവർ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നൽകുന്നു

അതിനാൽ, അവൻ ആരാണ് - കടക്കാർക്ക് അനുയോജ്യമായ സ്ഥാനാർത്ഥി?

പ്രായം

നിങ്ങൾക്ക് 21 മുതൽ 45 വയസ് വരെ പ്രായമുള്ളതാണെങ്കിൽ തികഞ്ഞത്. അതായത്, കടം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്ന സമയമായ ഒരു വ്യക്തി 65 വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ പ്രായമാകരുത്. ഇഷ്യു ചെയ്തതും ദൈർഘ്യവുമുള്ള തുക കണക്കാക്കുന്നതിലൂടെ നയിക്കപ്പെടുന്നത് ഇതിന്റേതാണ് - 50 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ള ഒരു പൗരനും 20 വർഷവും - 45 വയസ്സുള്ള അപേക്ഷകനും ഇളയവനുമാണ്.

ശമ്പളം

കുറഞ്ഞ പന്തയത്തിൽ വായ്പ നേടുക, കൂടുതൽ അനുകൂലമായ അവസ്ഥകൾ ഉയർന്ന വെളുത്ത ശമ്പളത്തെ സഹായിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, യഥാർത്ഥ കണക്കുകൾ വ്യക്തമാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്, കാരണം അപേക്ഷകൻ തിരക്കിലായിരുന്ന മേഖലയിലെ രാജ്യത്തിലെ വരുമാനത്തിന്റെ സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ ബാങ്ക് പരിശോധിക്കുന്നു. വളരെയധികം അമിതമായി അമിത അക്കമിട്ട അക്കത്തിന് അടിസ്ഥാനം ആകാം.

പ്രാരംഭ ഫീസ്

മൊത്തം തുകയുടെ ഏകദേശം 10% ആണ് പ്രാരംഭ സംഭാവനയുടെ അളവ്. നിർഭാഗ്യവശാൽ, ഈ പേയ്മെന്റ് ഇന്ന് നിർബന്ധമാണ്, പ്രാരംഭ സംഭാവനയില്ലാതെ മോർട്ട്ഗേജിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നൽകിയിട്ടില്ല. നിങ്ങൾ 30% മീനും പണമടയ്ക്കാൻ തയ്യാറാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ അനുകൂലമായ പന്തയം നൽകാൻ കഴിയും.

• 

ക്രെഡിറ്റ് അനുവദിക്കുന്ന നിബന്ധനകൾ

ശതമാനത്തിൽ ശതമാനം

ഇപ്പോൾ ബാങ്കുകൾ പ്രതിവർഷം 9 മുതൽ 17% വരെ വായ്പ നൽകുന്നു. പലിശയുടെ അളവ് വേതനത്തിന്റെ അളവിനെയും ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രത്തെയും പ്രാരംഭ സംഭാവനയെയും വായ്പ നൽകുന്ന ആകെ സമയത്തെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

പേയ്മെന്റിന്റെ ദൈർഘ്യം

ടൈം ഫ്രെയിം - 5 മുതൽ 30 വർഷം വരെ. ഒരു ചട്ടം പോലെ, അപ്ലിക്കേഷൻ അംഗീകരിക്കുന്നതിന്, കടം കൊടുക്കുന്നവർ നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ ഇത് സാധ്യമാക്കുന്നു. പിന്നെ, കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ തിരഞ്ഞെടുപ്പിന് പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റ് അല്ലെങ്കിൽ തുക നൽകുന്ന ആകെ വർഷങ്ങളുടെ എണ്ണം ചെറുതാക്കാൻ കഴിയും.

വിവാഹം

ഏറ്റവും പ്രിയപ്പെട്ട ക്ലയന്റ് ഓഫ് ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങളുടെ വിവാഹിതരായ ദമ്പതികളാണ്. ഒരു പങ്കാളികളിൽ ഒരാൾ പ്രധാന കടം വാങ്ങുന്നയാളായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, രണ്ടാമത്തേത് - യാദൃശ്ചികമോ ഗ്യാരണ്ടറോ ആയി. രണ്ടാമത്തെ പങ്കാളി ഇടപാടിൽ പങ്കെടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, വിവാഹമോചനമുണ്ടായാൽ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന് പേയ്മെന്റിനായി പണമടയ്ക്കൽ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഒരു വിവാഹ കരാറുമായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ഉദ്യോഗസ്ഥർ. ഈ സാഹചര്യത്തിലെ രണ്ടാമത്തെ പങ്കാളിക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന് അവകാശമില്ല, കടം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനും സ്വന്തമാക്കിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്താനും പദ്ധതിയിടുന്നു.

രക്ഷാഭോഗം

ഇൻഷുറൻസ് ഇല്ലാതെ, നിങ്ങൾക്ക് നിരസിക്കൽ ലഭിക്കുന്നു. ഒരു ചട്ടം പോലെ, കടക്കാരോ ജീവിതത്തിനോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനോ ക്രമീകരിക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടണം, കൂടാതെ, ഇൻഷ്വർ ചെയ്യുന്നതിന് അത്യാവശിരിക്കുന്ന ഒരു കമ്പനി ശുപാർശ ചെയ്യാൻ വായ്പ നൽകുന്നയാൾക്ക് അർഹതയുണ്ട്.

പല കുടുംബങ്ങളെയും ഭയപ്പെടുത്തുന്ന ഒരു പദമാണ് ക്രെഡിറ്റ്. എന്നാൽ ഈ പ്രശ്നം മനസിലാക്കേണ്ടതാണ്, ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നത് ഇനി അത്തരമൊരു ഭയപ്പെടുത്തുന്ന ബൂത്തിനെ തോന്നിയില്ല - അല്ലേ?

•