വിവാഹമോചിതരായിരിക്കുമ്പോൾ മോർട്ട്ഗേജിലെ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ ഭാഗം: 8 പ്രധാന ചോദ്യങ്ങൾക്ക് ഉത്തരം

വിഭാഗത്തിന് ബാങ്കിന്റെ സമ്മതം ഉണ്ടോ? Official ദ്യോഗിക ദാമ്പത്യം അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങിയതാകട്ടെ, കുടുംബത്തിൽ കുട്ടികളുണ്ടെങ്കിൽ എന്ത് അവസ്ഥകൾ ഏർപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്? ഇവയും മറ്റ് ചോദ്യങ്ങൾക്ക് ഞങ്ങൾ ഉത്തരം നൽകുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിവാഹമോചന സമയത്ത് എങ്ങനെ വിഭജിക്കപ്പെടുന്നു, അത്തരം സാധ്യതയുണ്ടോ? ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇണകളുടെ പൊതു സ്വത്താണ്. നിയമനിർമ്മാണത്തിന് വിരുദ്ധമാകുന്നില്ലെങ്കിൽ അവർക്ക് അവരുടെ വിവേചനാധികാരത്തിൽ നിന്ന് വിനിയോഗിക്കാൻ കഴിയും. പ്രോപ്പർട്ടി വിഭാഗത്തിൽ നിയന്ത്രണങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുന്ന വിവാഹ ഉടമ്പടിയിൽ പ്രവേശിച്ച കുടുംബങ്ങളാണ് അപവാദങ്ങൾ. ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിയും ഉണ്ട് എന്നത് സ്ഥിതി സങ്കീർണ്ണമാണ് - ബാങ്ക്. ഭവന നിർമ്മാണം അവന്റെ പ്രതിജ്ഞയിലാണ്. വിൽപ്പന, കൈമാറ്റം, സംഭാവന എന്നിവ ഏർപ്പെടുത്തുന്നതിന് ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനത്തെ ഇത് അനുവദിക്കുന്നു. കൂടാതെ, ഉടമകൾക്ക് ഒബ്ജക്റ്റ് ഒരു കൊളാറ്ററലായി ഉപയോഗിക്കാൻ അവകാശമില്ല. പുനർവികവും പുന organ സംഘടനയും നടത്തുന്നത്, അതുപോലെ പുതിയ ബന്ധുക്കളുണ്ടെങ്കിലും പുതിയ കുടിയാന്മാർ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനും ഇത് നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജിലെ സെക്ഷൻ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ എന്താണ് അറിയേണ്ടത്

1. എനിക്ക് ബാങ്കിന്റെ സമ്മതം സ്വീകരിക്കേണ്ടതുണ്ടോ?
2. വിവാഹത്തിന് മുമ്പ് രേഖകൾ അലങ്കരിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലോ?
3. മോർട്ട്ഗേജ് വിവാഹിതനാക്കിയിരുന്നെങ്കിൽ എങ്ങനെ ആകും
4. വിവാഹം ഇഷ്യു ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ എന്തുചെയ്യും
5. കുട്ടികളുണ്ടെങ്കിൽ എങ്ങനെ പങ്കിടാം
6. വിവാഹ കരാറിൽ എന്തുചെയ്യണം
7. സൈനിക പണയത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കാം
8. കോടതിയിൽ പ്രോപ്പർട്ടി എങ്ങനെ പങ്കിടാം

1 പ്രോപ്പർട്ടി പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് സമ്മതം നൽകുന്നുണ്ടോ?

അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിലെ ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ വ്യത്യസ്തമായി പ്രതികരിക്കുന്നു. ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി കടം വീട്ടാൻ അവരുടെ ഉപഭോക്താക്കളെ നിർബന്ധിക്കാൻ ശ്രമിച്ചേക്കാം, പുതിയ അവസ്ഥകളെക്കുറിച്ച് വീണ്ടും കരാർ വീണ്ടും അറിയിക്കുന്നതിന് ഓഫർ ചെയ്യുക. കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാനുള്ള സാധ്യത തോന്നുന്നു. വിഘടിപ്പിക്കുന്ന വിവാഹം അപ്രതീക്ഷിത ചെലവ് നൽകാൻ കഴിയും, അതിനാൽ വാണിജ്യ സംഘടനകൾ പാപ്പരത്ത ഉപഭോക്താക്കളിൽ നിന്ന് സ്വയം പരിരക്ഷിക്കാൻ ശ്രമിക്കുകയാണ്. ഏതെങ്കിലും മാറ്റങ്ങൾ ഇരുവശത്തും അപകടസാധ്യതകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.

അവരുടെ താൽപ്പര്യങ്ങൾ പൊരുത്തപ്പെടുന്നതിന് നിങ്ങൾ കോടതിയിൽ പോകേണ്ടിവരും. ഇത് പരിചയസമ്പന്നനായ അഭിഭാഷകന്റെ സഹായം തേടും. ഇനിപ്പറയുന്ന ക്രമത്തിൽ നന്നായി പ്രവർത്തിക്കുക.

ശരിയായി പ്രവർത്തിക്കാം

• ആദ്യം, സ്വത്തിന്റെ വിഭജനത്തെക്കുറിച്ച് ഒരു ക്ലെയിം. ഈ പ്രമാണം കടബാധ്യതകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതല്ല.
• കോടതിയുടെ പോസിറ്റീവ് തീരുമാനത്തോടെ, ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ അവകാശം സ്ഥാപിക്കുന്ന ഒരു ഇഗ്രിൻ പ്രസ്താവനയുടെ വിവേചനാധികാരം. ഓരോ ഉടമസ്ഥരുടെയും ഷെയറുകളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ ഇത് അവതരിപ്പിക്കുന്നു. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, റോസ്രീസ്റ്റുമായി ബന്ധപ്പെടുക.
• എക്സ്ട്രാക്റ്റ് വീണ്ടും കഴിച്ചതിനുശേഷം മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് ബാങ്കുമായി ബന്ധപ്പെടാം. ഈ സ്ഥാപനത്തിന്റെ പ്രതിനിധി വായ്പ വീണ്ടും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന് സമർപ്പിക്കും, പേപ്പർ കോടതിയിൽ നിന്ന് പേപ്പർ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനായി സമർപ്പിക്കും. നിങ്ങൾ വിഭാഗത്തിൽ പ്രയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു വാണിജ്യ സംഘടന ഉടമ്പടി അവസാനിപ്പിക്കാനോ മറ്റൊരു രീതിയിൽ സ്വയം പരിരക്ഷിക്കാനോ ശ്രമിക്കും. ഈ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഉദ്ദേശ്യം എല്ലാം മാറ്റമില്ലാത്തതും ഉപഭോക്താക്കളെ അമർത്തുന്നതുമായ ഒരു ശ്രമമാണ്. വിഭാഗം ഇതിനകം സംഭവിച്ചപ്പോൾ, ഏറ്റവും കൂടുതൽ "ഭയങ്കരമായ" ബാങ്ക് ഇതിനകം പിന്നിലാണ്, അത്തരം നടപടികൾ ആവശ്യമായി വരില്ല.
• ഒന്നിനുപകരം രണ്ട് വ്യത്യസ്ത കരാറുകളുടെ രൂപകൽപ്പനയാണ് അടുത്ത ഘട്ടം.

വിഭാഗത്തിലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ കുടുംബ കോഡ് തുല്യ ഷെയറുകളെ ലഭിക്കാൻ ഓരോ പങ്കാളികളെയും അനുവദിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, നിരവധി വ്യവസ്ഥകളുണ്ട്, അത് സാധ്യമാകില്ല.

അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ തുല്യ ഓഹരികൾ ലഭിക്കുന്നത് അസാധ്യമായപ്പോൾ

• ഒരു കുട്ടിയുടെ സാന്നിധ്യം അതിന്റെ പ്രായം പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ.
• വിവാഹ കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ.
• ഉപയോക്താക്കൾ വ്യത്യസ്ത തുകകൾ ഉണ്ടാക്കി.
• ബന്ധം ഇതുവരെ അലങ്കരിക്കാത്ത കാലയളവിൽ ക്രെഡിറ്റ് ബാധ്യതകൾ കണക്കാക്കി.

ദാമ്പത്യത്തിന് മുമ്പ് മോർട്ട്ഗേജ് നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ഞാൻ എന്തുചെയ്യണം?

കുടുംബജീവിതം ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നേടിയ ഏതെങ്കിലും സ്വത്ത് വ്യക്തിപരമായി കണക്കാക്കണമെന്ന് നിയമനിർമ്മാണം പറയുന്നു, ബന്ധം ലംഘിച്ചതിന് ശേഷം വിഭജിക്കാനാവില്ല. അതേസമയം, ഒരു പങ്കാളികളിൽ ഒരാൾക്ക് സ്വന്തമായി ഓഹരികളുണ്ട്, അത് പ്രവർത്തിക്കുന്നില്ലെങ്കിലും. നിയമം അനുസരിച്ച് രണ്ടാമത്തെ കുടുംബാംഗത്തിന്റെ ഏതെങ്കിലും വരുമാനം സാധാരണമായി കണക്കാക്കുന്നു എന്നതാണ് വസ്തുത. ഈ നിയമങ്ങൾ മാറ്റുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ഒരു വിവാഹ കരാറിൽ നിങ്ങളുടെ വ്യവസ്ഥകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. ഇത് നിഗമനം ചെയ്യുമ്പോൾ, സാധാരണയായി വിവാഹമോചനത്തിനോ കൈമാറ്റത്തിനോ പോലും ചിന്തിക്കുന്നില്ല, പക്ഷേ ഇപ്പോഴും പ്രോസിക്യൂഷൻ കാണിക്കുകയും എല്ലാ ചോദ്യങ്ങളും മുൻകൂട്ടി പരിഹരിക്കുകയും വേണം.

ബന്ധപ്പെടുത്തലുകൾ രൂപകൽപ്പന ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ സമാപിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു ഡീൽ ചെയ്ത വ്യക്തിയിൽ ബാധ്യത നുണ പറയുന്നു.

ഭവനം ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിലാണെങ്കിൽ, ഇതുവരെ കമ്മീഷൻ ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ, അതിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം നൽകുന്നത് അസാധ്യമാണ്. കേസിൽ വിവാഹമോചനം നടക്കുന്നതുവരെ നടക്കുന്നത് വരെ വിവാഹമോചനം നടക്കുമ്പോൾ, ഒരു പങ്കാളികളിലൊന്ന് ഇടവേളയ്ക്ക് പണ നഷ്ടപരിഹാരത്തിന് അപേക്ഷിക്കാം. സത്തിൽ രണ്ട് ഉടമകളുടെയും കൈകളിലാണെന്നും തുല്യ ഷെയറുകൾ അവയെല്ലാം ആശ്രയിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് സഹകരിച്ച ഭാഗം മാത്രമേ പങ്കിടാനാകൂ.

കരാർ വിവാഹത്തിൽ നിർമ്മിക്കുകയാണെങ്കിൽ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കാം?

ചട്ടം പോലെ, പങ്കാളികൾ പരിശീലകരാണ്. അവരുടെ ചുമതലകൾ ഒരു തുല്യമാണ്. വിവാഹമോചനത്തിന് ശേഷം, ഒരു സംഘട്ടനം ഉണ്ടാകാം - എല്ലാത്തിനുമുപരി, ഇപ്പോൾ എല്ലാവരും തനിക്കായി. ആരെങ്കിലും ബാധ്യതകൾ ഏറ്റെടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല, പ്രത്യേകിച്ചും ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല.

അഡ്വാൻസ് കണക്കാക്കുന്നത് നല്ലതാണ്, വിഭജിക്കുമ്പോൾ എന്തുചെയ്യണം. ഇതിനായി, വിവാഹ കരാർ എടുക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല, പക്ഷേ പല ചോദ്യങ്ങളും അവനോടൊപ്പം എളുപ്പത്തിൽ പരിഹരിക്കും. നിങ്ങൾ എല്ലാം സമനെലിൽ ഇടുകയാണെങ്കിൽ, അനന്തരഫലങ്ങൾ ദുരന്തമായിരിക്കാം. ആസൂത്രിത സംഭാവനകൾ ആസൂത്രണം ചെയ്യാൻ വിസമ്മതിക്കുമ്പോൾ സാഹചര്യങ്ങളുണ്ട്, ഇത് മറ്റേവരുടെ ഉത്തരവാദിത്തമാണെന്ന് വിശ്വസിച്ചു. ആദ്യത്തേത് സംബന്ധിച്ച ഇതേ അഭിപ്രായത്തോട് അദ്ദേഹം ആശ്ചര്യപ്പെടുന്നു. തൽഫലമായി, കാലഹരണപ്പെട്ട പേയ്മെന്റുകൾ, പെനാൽറ്റികൾ, ബാങ്കിൽ നിന്ന് അവസാനിപ്പിച്ച കരാർ.

പങ്കെടുക്കുന്നവരിൽ ഒരാൾ ഒരു ഗ്യാരൻറായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, മറ്റൊന്ന് കടം വാങ്ങുന്നയാൾ. ഇടപാടിൽ രണ്ടാമത്തെ പങ്കാളി തന്റെ കടമകൾ നിറവേറ്റാൻ കഴിയുകയും ആസൂത്രിത സംഭാവനകൾ നൽകുകയും ചെയ്താൽ കടം തീർക്കാൻ ഗ്യാരണ്ടർ ബാധ്യസ്ഥനാണ്.

എത്ര ചോദ്യങ്ങൾ സമാധാനത്തിൽ പരിഹരിക്കാം

• ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളുടെ വിതരണം സമാനമായി തുടരുന്നു - ഓരോന്നും അതിന്റെ ഭാഗം നൽകുന്നു. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, രണ്ട് ആളുകളിൽ സമാപിച്ച ബാങ്കുമായുള്ള കരാറിനെ വീണ്ടും അറിയിക്കേണ്ടതുണ്ട്. എല്ലാവർക്കും ഇപ്പോൾ സ്വന്തമായിരിക്കണം. കരാർ വ്യാപിപ്പിക്കുന്നതിനായി ഉപഭോക്താക്കൾ കോടതിയിൽ അവരുടെ പരിഹാരം തെളിയിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
• ഒരു മുൻ പങ്കാളികൾ മറ്റൊരാളുടെ അനുകൂലമായി നിരസിക്കുന്നു.
• എല്ലാ പാർട്ടികളുടെയും സമ്മതത്തോടെ, പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കുന്നു. കടത്തിന്റെ ബാലൻസ് തിരിച്ചടച്ച ശേഷം, വായ്പകൾക്കിടയിൽ പണം വിതരണം ചെയ്യുന്നു.
• ഏറ്റവും എളുപ്പവും വിശ്വസനീയവുമായ പരിഹാരം വായ്പ പൂർണ്ണമായും തിരിച്ചടയ്ക്കുക, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒബ്ജക്റ്റ് വിൽക്കുകയും പണം തമ്മിൽ വിഭജിക്കുകയും ചെയ്യും. ആദ്യ മൂന്ന് കേസുകളിൽ, നിരസിച്ചതോടെ ബാങ്കിന് പ്രതികരിക്കാൻ കഴിയും. രണ്ടാമത്തെ പദ്ധതി എതിർപ്പുകൾക്ക് കാരണമാകാൻ സാധ്യതയില്ല.

വിവാഹം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എങ്ങനെ പങ്കിടാം?

ഒരു കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്കൊപ്പം മാത്രമാണ് കരാറിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നത്. ബന്ധം ലംഘിക്കുമ്പോൾ, രണ്ടാമത്തേത് അതിന്റെ ഭാഗമോ പണ നഷ്ടപരിഹാരമോ അവകാശപ്പെടുത്താനുള്ള അവകാശമുണ്ട്. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, മൊത്തം ബജറ്റിൽ നിന്നുള്ള പേയ്മെന്റുകളുടെ തെളിവുകളുമായി അദ്ദേഹത്തിന് കോടതിയിൽ പോകേണ്ടിവരും. കൂടാതെ, രണ്ടാമത്തെ പങ്കാളിയോട് തനിക്ക് പണമുണ്ടെന്ന് അദ്ദേഹം തെളിയിക്കേണ്ടിവരും. പ്രബന്ധങ്ങളിൽ ഒരു ഗ്രാഫ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, അത് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്, ഏത് ബന്ധങ്ങൾ ഉപഭോക്താക്കളാണ് - official ദ്യോഗിക അല്ലെങ്കിൽ അന of ദ്യോഗികമാണ്.

സിവിൽ (അന of ദ്യോഗിക) എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നവ ഉപയോഗിച്ച് പേപ്പറുകൾ അലങ്കരിച്ചിരിക്കുന്ന വിവാഹ പ്രതിബദ്ധത ഏറ്റെടുക്കുന്നു. ഇതൊരു രണ്ട് വ്യക്തിയാണെങ്കിൽ, ബന്ധങ്ങളുടെ ഇടവേളയിൽ, അവർക്ക് തുല്യ സംഭാവനകൾ നൽകേണ്ടിവരും.

5 മോർട്ട്ഗേജിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എങ്ങനെ ഭിനിക്കുന്നതെങ്ങനെ?

ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഭാഗങ്ങൾ അസമമായിരിക്കും. ഒരു കുട്ടിയെ ജീവിക്കുന്നവനെക്കാൾ കൂടുതൽ ലഭിക്കും. ഈ പ്രശ്നത്തിനുശേഷം മാത്രം തീരുമാനിച്ചതിന് ശേഷം, നിങ്ങൾക്ക് പുനരവലോകനത്തിനായി ബാങ്കുമായി ബന്ധപ്പെടാം.

അവകാശിക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു പങ്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ, അത് ജീവിക്കുന്ന മാതാപിതാക്കളുടെ ഭാഗത്ത് ചേർത്തു. അച്ഛനോടോ സ്വന്തം ഭാഗമില്ലാത്ത അമ്മയോടോ താമസിച്ചാൽ അവന് സ്വന്തമായി ഇല്ലാത്തതിനാൽ അവന് മറ്റൊരു ഭവനവും ഇല്ല, അവന്റെ ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഡിസ്ചാർജ് ചെയ്യുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, വിവാഹത്തിന് മുമ്പ് ഒരു വാണിജ്യ സംഘടനയോട് അമ്മ അഭ്യർത്ഥിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, മകൻ പിതാവിനോടൊപ്പം നിലനിൽക്കുന്നുവെങ്കിൽ, മകൻ ഭവനത്തിന്റെ ഭാഗമാകണം. നിയമപ്രകാരം, ഈ പ്രദേശം പിതാവിന് കൈമാറി.

കടം തിരിച്ചടവിനായി മാതാപിതാക്കൾ പലപ്പോഴും പ്രസവാവധി മൂലധനം ഉപയോഗിക്കുന്നു. ചട്ടം പോലെ, കോടതി തന്റെ പങ്കാളിയുടെ സ്വത്ത് തിരിച്ചറിയുന്നു. ഈ ഫണ്ടുകളിൽ നിന്ന് നൽകിയ പ്രദേശം പുറന്തള്ളാൻ ഇതിന് കഴിയും. രക്ഷാകർതൃ അവകാശങ്ങൾ നഷ്ടപ്പെടുമ്പോൾ, സ്വത്ത് പിതാവിന്റെ അടുത്തേക്ക് പോകുന്നു.

ഒരു വിവാഹ കരാർ സമാപിച്ചാൽ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കാം?

വിവാഹ ഉടമ്പടിയിൽ പ്രത്യേക വ്യവസ്ഥകൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. ഇടപാടിന്റെ പങ്കാളി പേയ്മെന്റിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കപ്പെടുമെന്ന് കരുതുക, അവയ്ക്ക് മേലിൽ ഭവന നിർമ്മാണം അവകാശപ്പെടാൻ കഴിയില്ല. കോടതിയുമായി ബന്ധപ്പെടുമ്പോൾ അത്യാവശ്യമായ ഘടകമാണ് കരാർ. ഇത് ചോദ്യത്തിനുള്ള ഉത്തരമാണ് - വിവാഹമോചിതരായിരിക്കുമ്പോൾ മോർട്ട്ഗേജിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എങ്ങനെ ഭിന്നിപ്പിക്കാം.

സൈനിക മോർട്ട്ഗേജ് നടപ്പിലാക്കിയെങ്കിൽ ഞാൻ എന്തുചെയ്യണം?

സൈനിക വായ്പകൾ തമ്മിലുള്ള പ്രധാന വ്യത്യാസം വ്യക്തികളുടെ കാര്യത്തിലല്ല, പ്രതിരോധ മന്ത്രാലയത്തിൽ തന്നെ.

സൈനിക ഉദ്യോഗസ്ഥരുമായ കുടുംബത്തിലെ അംഗവുമായി മാത്രമാണ് കരാറിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നത്. മറ്റ് വ്യക്തികളിൽ ലഭിച്ച സ്വത്ത് ഇതിന് പണം നൽകാനാവില്ല. അദ്ദേഹത്തിന്റെ കുടുംബം വിഭാഗത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്നില്ല.

ടാർഗെറ്റ് ഭവന വായ്പയുടെ കരാറിൽ (മറ്റൊരു ലംഘനമുള്ളവരോടൊപ്പം) സംഭാവന നൽകാത്തതോടെ, നഷ്ടപരിഹാരം ഒരു സൈനികൻ നൽകണം. വിവാഹമോചനത്തിനിടെ മോർട്ട്ഗേജിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വിഭാഗം ഈ സാഹചര്യത്തിൽ അസാധ്യമാണ്.

സ്വത്ത് കോടതിയിൽ എങ്ങനെ ഭിന്നിപ്പിക്കാം?

സമാധാനപരമായ മാർഗം അംഗീകരിക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, സ്വത്തിന്റെ വിഭജനത്തെക്കുറിച്ച് ഒരു ക്ലെയിം സമർപ്പിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.

വ്യവഹാരത്തിൽ എന്തായിരിക്കണം

• വാങ്ങിയ തീയതി.
• ആരാണ് ഒരു കരാർ രേഖപ്പെടുത്തിയ വിവരങ്ങൾ.
• പണമടച്ചുള്ള സംഭാവനകളുടെ അളവ്.
• അപേക്ഷകന്റെ ആവശ്യകതകൾ.

നൽകിയിട്ടുള്ള പ്രമാണങ്ങളുടെ പാക്കേജ്

• ഭവനം മോർട്ട്ഗേജിലാണെന്ന കുറിപ്പിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം സ്ഥാപിക്കുന്ന എഗ്രിനിൽ നിന്നുള്ള എക്സ്ട്രാക്റ്റുചെയ്യുക.
• ഓരോ പങ്കാളിയുടെയും ഓഹരികളും സംഭാവനകളും സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന വായ്പാ കരാർ.
• കടത്തിന്റെ ഉറവിടം. ഇത് ബാങ്ക് നൽകുന്നു.
• വിവാഹമോചന സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
• പാസ്പോർട്ടിന്റെ പകർപ്പുകൾ.
• സംഭാവനയ്ക്കുള്ള പണമടയ്ക്കൽ വസ്തുത സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന പേപ്പർ, വിവാഹ തരം, മറ്റ് വിവരങ്ങൾ. നിങ്ങൾ പങ്കെടുക്കണമെങ്കിൽ സാക്ഷികളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.
• സംസ്ഥാന ഡ്യൂട്ടി അടയ്ക്കുന്നതിന്റെ രസീത്. തുക അവകാശവാദത്തിന്റെ വിലയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, അത് കോടതിയിലേക്ക് തിരിയുന്ന ഒരു പങ്കാളിയുടെ അനുപാതത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. 20-100 ആയിരം റുബിളുകളുടെ ചിലവിൽ, സംസ്ഥാന ഡ്യൂട്ടിയുടെ വലുപ്പം 800 റുബിളായിരിക്കും. 20 ആയിരം റുബിളുകൾക്ക് മുകളിലുള്ള തുകയുടെ 3%.

പേയ്മെന്റുകളുടെ ഉറവിടങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന പേപ്പർ വാദിക്ക് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.

വാദിക്കുള്ള രേഖകളുടെ പായ്ക്ക്

• പണമടയ്ക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന ബില്ലുകളുള്ള എക്സ്ട്രാക്റ്റുകൾ.
• പാരമ്പര്യത്തിനുള്ള രേഖകൾ, പേയ്മെന്റിനായുള്ള ഫണ്ടുകൾ പാരമ്പര്യമായി സ്വന്തമാക്കിയാൽ അനന്തരാവകാശ വിൽപ്പന വിൽപ്പനയിൽ നിന്ന് വിപരീതമായി.
• പ്രിയ കരാർ, കടം തിരിച്ചടവിലോ സ്വത്ത് സൗകര്യങ്ങളോ ഉൾപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ.

പരിഗണനയിലുള്ള കേസിൽ തീരുമാനമെടുക്കുമ്പോൾ, ബാങ്കിന്റെ ആവശ്യകതകൾ ഒരു പ്രധാന പങ്ക് വഹിക്കുന്നു. കടം തിരിച്ചടവ് വരെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ഉടമയാണ് സ്ഥാപനം, അതിനാൽ എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കും സമ്മതിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. അതിനാൽ, ഉദാഹരണത്തിന്, ഉപയോക്താക്കൾക്ക് ചിലപ്പോൾ അധിക വരുമാനത്തിന്റെ ആവശ്യകതയുണ്ട്. സ്വന്തം താമസസൗകര്യം വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ കഴിയും, പക്ഷേ മോർട്ട്ഗേജിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിവാഹമോചനം ലഭിച്ചാൽ ഞാൻ എന്തുചെയ്യണം? ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ബാങ്കിന്റെ അനുമതി വാങ്ങേണ്ടതുണ്ട്.

ഉദാഹരണത്തിന് അപേക്ഷിക്കാനുള്ള കാരണം പലപ്പോഴും ക്രെഡിറ്റ് ചുമതലകൾ നിറവേറ്റുന്നതിനുള്ള ഒരു ഇണകങ്ങളിലൊന്ന് നിരസിച്ചു. കടലാസ് നിരസിച്ചതോടെ അവ ലായക വശത്തിനായി വീണ്ടും വിതരണം ചെയ്യുന്നു, പാോട്ടസ് ചെയ്യാത്ത വശം അതിന്റെ ഭാഗം നഷ്ടപ്പെടുന്നു. നിഷ്കളങ്കരായ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ മൂന്ന് മാസത്തേക്ക് തുക നൽകുന്നില്ലെങ്കിൽ, അത് നിരസിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, ബാങ്കിന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽക്കാൻ കഴിയും, കടത്തിന് പണം നൽകാനുള്ള മാർഗ്ഗങ്ങൾ. വിൽക്കുമ്പോൾ, അത് കഴിയുന്നത്ര വേഗത്തിൽ ഫണ്ടുകൾ ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള വില കുറയ്ക്കുന്നു.

രണ്ട് പങ്കാളികളും പണമടയ്ക്കാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നുവെന്നാണ്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ഒബ്ജക്റ്റ് എടുക്കാൻ സ്ഥാപനത്തിന് പൂർണ്ണ അവകാശമുണ്ട്.