വാരാന്ത്യം ചെലവഴിക്കാനും ശുദ്ധവായുവിൽ പോകാനും ഒരു വേനൽക്കാല വീടിനായി നോക്കാനുള്ള സമയം. അഭിഭാഷകനായ യൂലിയ ചെർനോവയ്ക്കൊപ്പം, ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്കുള്ള ഉപദേശം ഒരുക്കിയിട്ടുണ്ട്, ഒരു പാട്ട ഉടമ്പടി എങ്ങനെ നിർമ്മിക്കാമെന്നും നിങ്ങൾക്കിടെ തെറ്റിദ്ധരിക്കപ്പെടാമെന്നും, ഒപ്പം വീടിനായി എവിടെയും കാണണമെന്ന് ഒരു അവലോകനം നടത്തി.
ഒരു വീട് തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതെന്താണ്
1. ചൂടുവെള്ളം ഉണ്ടോ?
ചൂടുവെള്ളം എങ്ങനെ നടക്കുന്നുവെന്ന് പരിശോധിക്കുക. ഇതൊരു ഇലക്ട്രിക് വാട്ടർ ഹീറ്ററാണോ, ഒരു ഗ്യാസ് ബോയിലറോ മറ്റേതെങ്കിലും വഴിയോ? വീട്ടിൽ ഗ്യാസ് നടത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, യൂട്ടിലിറ്റി പേയ്മെന്റുകൾ വളരെ വലുതായിരിക്കില്ല. വൈദ്യുതി "കൂടുതൽ ബജറ്റ് കഴിക്കുക" കഴിക്കുക.2. ലേ layout ട്ടും സ്ഥിരതയും
നിങ്ങൾ പ്രായമായ മാതാപിതാക്കൾക്കായി വേനൽക്കാലത്ത് ഒരു വീട് വാടകയ്ക്കെടുക്കാനോ സ്വയം നീങ്ങാനോ നിങ്ങൾങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിൽ ഒരു ചെറിയ കുട്ടിയുണ്ട് - ഒരുപക്ഷേ രണ്ട് നിലകളുള്ള കെട്ടിടം നിങ്ങൾക്കുള്ളതല്ല. കുട്ടികൾ സ്വയം പടികൾ കയറുന്നു, പ്രായമായ ആളുകൾ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. മുൻഗണനകളും കുടുംബ രചനയും അടിസ്ഥാനമാക്കി നിങ്ങൾക്ക് സൗകര്യപ്രദമായ ആസൂത്രണം പരിഗണിക്കുക.
3. ഏത് അടിസ്ഥാന സ ints കര്യമാണ്
ഒരുപക്ഷേ ഞങ്ങൾ ഒരു താൽക്കാലിക വീട് തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ, വികസിത ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചറിന്റെ സാന്നിധ്യം ഒരു വലിയ വേഷം ചെയ്യുന്നില്ല. എന്നാൽ സ്റ്റോക്കിലെ സ്ഥിരമായ ഒരു കൂട്ടം ഉൽപ്പന്നങ്ങളുള്ള സ്റ്റോർ വാക്കിംഗ് ദൂരത്തിനുള്ളിൽ ആയിരിക്കണം - നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം കാറിൽ പോലും ഒരു നഗരം ഓടിക്കുക, എല്ലാ ദിവസവും അസ ven കര്യമാണ്.
4. ഏത് അവസ്ഥയിലാണ് വീട്
മതിലുകൾ, വിൻഡോസ്, മേൽക്കൂര - നിങ്ങൾ പൂപ്പൽ ശ്വസിക്കേണ്ടതില്ലെന്ന് നന്നായി പരിശോധിക്കുക, വിൻഡോയിൽ നിന്ന് ഒരു രസകരമായ വേനൽക്കാല രാത്രി blow തിക്കയില്ല, ഒരു ലീക്ക് മേൽക്കൂരയിലൂടെ വേനൽക്കാല മഴയെ വീടിനകപ്പെടില്ല.5. എന്തൊരു ഫർണിച്ചർ
ഇത് ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നതിനാണ്. നിങ്ങൾക്ക് വീട്ടിൽ നിൽക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, വീട്ടിൽ നിൽക്കുന്ന അല്ലെങ്കിൽ സുഖപ്രദമായ ഒരു കട്ടിൽ ഉപയോഗിച്ച് ഒരു കിടക്ക വഹിക്കേണ്ടതുണ്ടോ? വീട്ടിൽ ഏത് രീതിയിലാണ്, ഒരു വാഷിംഗ് മെഷീനും ഈ സാങ്കേതികതയുടെ അവസ്ഥയുമാണ്. അവസാനം, വിശ്രമം സുഖമായിരിക്കണം.
നൽകുന്നതിനായി ഒരു വീട് എവിടെയാണ് നോക്കേണ്ടത്?
അത്തരം സൈറ്റുകളിൽ, സിയാൻ ലളിതമാണ്. ആവശ്യമുള്ള പാരാമീറ്ററുകൾ തിരയലിൽ സജ്ജമാക്കുക, നിങ്ങൾക്ക് വില ശ്രേണിയും ആവശ്യമുള്ള പ്രദേശവും പരിമിതപ്പെടുത്താനും എല്ലാ ഓപ്ഷനുകളും പരിഗണിക്കാനും കഴിയും.
ഇൻറർനെറ്റിൽ പരസ്യങ്ങൾ പ്രത്യേകമായി ഉടമകൾ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്ന സൈറ്റുകളും ഉണ്ട്, ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു ആന്റിയം. റിയൽടോറുമായി ആശയവിനിമയം നടത്താൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഈ ദിശയിലേക്ക് ശ്രദ്ധിക്കുക.
വിലകളെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം - ശ്രേണി വളരെ വ്യത്യസ്തമാണ്. 30 സ്ക്വയറുകളിൽ നിന്നുള്ള ഒരു ചെറിയ വീട് 20-25 ആയിരം റുബിളുകളായി കാണാം. വില വീടിന്റെ അവസ്ഥയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, തീർച്ചയായും, നഗരത്തിൽ നിന്നുള്ള വിദൂരത്വം.
ഒരു അഭിഭാഷകനിൽ നിന്നുള്ള ഉപയോഗപ്രദമായ നുറുങ്ങുകൾ
കരാറിന്റെ സമാഹാരമായി ശ്രദ്ധ ചെലുത്താൻ ഞങ്ങൾ ഒരു പ്രൊഫഷണൽ അഭിഭാഷകൻ ജൂലിയ ചെർനോവ് ചോദിച്ചു, ഭൂവുടമയുമായി ആശയവിനിമയം എങ്ങനെ സ്ഥാപിക്കാമെന്നും.1. പ്രമാണങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക
കാഴ്ചയിലേക്ക് പോകുന്നതിനുമുമ്പ്, ലാൻഡ് പ്ലോട്ട് ഉടമയുടെ പാസ്പോർട്ട് ചോദിക്കുക, അത് വാടകയ്ക്ക് പോകുന്നു, ഒപ്പം വീടിന്റെയും സ്ഥലത്തിന്റെയും രേഖകൾ. പേരുകളും കുടുംബപ്പഴങ്ങളും, കാദ്രാസ്ട്രേൽ നമ്പർ, രേഖകളിലെ പ്ലോട്ടിന്റെ വിലാസം യോജിക്കേണ്ടതാണ്.
2. ഒരു പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി ചോദിക്കുക
നിങ്ങൾ ഉടമയുമായി സ്വയം ആശയവിനിമയം നടത്തുന്നില്ലെങ്കിൽ, അറ്റോർണിയുടെ ശക്തി പരിശോധിക്കുക. ഇത് വിശ്വസനീയനായ വ്യക്തിയുടെ പാസ്പോർട്ട് ഡാറ്റ, പ്രിൻസിപ്പൽ, സാധുവായ സാധുവായ കാലയളവ്, വിശ്വസ്തർ വഹിക്കുന്ന ശക്തികൾ എന്നിവ അടങ്ങിയിരിക്കണം. വാടക കീഴടങ്ങൽ ഉടമയുടെ പദ്ധതികളിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല, ട്രസ്റ്റി സൈറ്റിന്റെ ഭാഗത്തേക്ക് രേഖകൾ മാത്രമേ ശേഖരിക്കുകയുള്ളൂ.
3. ഉടമയുമായി ബന്ധപ്പെടുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക
വീണ്ടും, ഒരു ട്രസ്റ്റിയുമായി ആശയവിനിമയം നടത്തുകയാണെങ്കിൽ - ഉടമയുമായി ആശയവിനിമയം നടത്താൻ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടുക. സന്ദേശവാഹകരിലൂടെയോ സ്കൈപ്പിലൂടെയോ മറ്റൊരു രാജ്യത്തേക്ക് വിളിക്കുന്നത് എളുപ്പമാണ്, മാത്രമല്ല നഗരത്തിന്റെ മറ്റേ അറ്റത്തേക്കും എല്ലായ്പ്പോഴും സൗകര്യപ്രദമായ സമയത്ത്. കോട്ടേജിന്റെ ഉടമ ശരിക്കും അത് കടന്നുപോകാൻ പോവുകയാണെന്നത് പ്രധാനമാണ്, ഉദാഹരണത്തിന്, അവന്റെ അഭാവകാലത്തേക്ക് സൈറ്റിനെ പരിപാലിക്കുന്നതാണ്.4. പാട്ട ഉടമ്പടി ഉൾപ്പെടുത്തുക
നിങ്ങൾ വെർട്ടേഷ്യർ, ഏജൻസി, ഏജൻസി അല്ലെങ്കിൽ ഉടമയിൽ നിന്ന് നേരിട്ട് ഷൂട്ട് ചെയ്യുമോ എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ, ഒരു പാട്ട ഉടമ്പടി സമാപിക്കേണ്ട അത്യാവശ്യമാണ്. സൈനിംഗിന് മുമ്പ് കരാർ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വായിക്കുക.
5. സ്വത്തിന്റെ ഒരു പട്ടിക ആഘോഷിക്കുക
വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്ന സ്വത്ത് പരിശോധിക്കുക. വീടിനൊപ്പം എന്താണ് പാട്ടത്തിന്, സ്പർശിക്കാൻ കഴിയാത്തതെന്താണെന്ന് നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതുണ്ട്. സൈറ്റിന് ഒരു ഹോസ്ബ്ലർ ഉണ്ടെങ്കിൽ, അവിടെ നോക്കുക. ഉടമയോ അവന്റെ പ്രതിനിധിയോടോ ഒരുമിച്ച് ഒരു പട്ടിക ഉണ്ടാക്കുക. പ്രത്യേകിച്ച് പിഴിക്ക്, പുൽത്തകിടി മൈലുകൾ, വാട്ടർ പമ്പുകൾ, വാതക ബോട്ടിയേഴ്സ്, അതിനാൽ നിങ്ങൾ ഉടമയ്ക്ക് നൽകേണ്ടതില്ല, അല്ലാത്ത ഒരു തകർച്ചയിൽ നിങ്ങൾ പണം നൽകേണ്ടതില്ല. അത്തരമൊരു പട്ടിക പാട്ടക്കരണ ഉടമ്പടിയിലേക്കുള്ള ഒരു അപേക്ഷയായിരിക്കണം.
6. കരാറിലെ ചുമതലകൾ തള്ളുക
പുൽത്തകിടി (കുറ്റിക്കാടുകൾ, കുളം) നിങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതുണ്ടോ, അല്ലെങ്കിൽ ഉടമ സ്വയം അല്ലെങ്കിൽ ജീവനക്കാർ അവരെ ജോലിക്കെടുത്തിട്ടുണ്ടോ? ഭൂവുടമയ്ക്കുള്ള പ്രത്യേക അഭ്യർത്ഥനകളും പാട്ടക്കണ്ണിൽ ഒരു അപേക്ഷ അലങ്കരിക്കുമെന്ന് നല്ലതാണ്.
7. ഫോഴ്സ് മേജർ സാഹചര്യത്തിൽ പെരുമാറ്റത്തിനുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾ കരാറിൽ ഉൾപ്പെടുത്താൻ ആവശ്യപ്പെടുക
ഉദാഹരണത്തിന്, നന്നായി പൂത്തിയെടുത്ത, സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക് "സ്വാർവ്സ്", വാട്ടർ ഹർട്ടുകൾ തകർത്തു, അയൽക്കാരൻ കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ വേലി തകർന്നുവെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. സൈറ്റിന്റെ ഉടമയോ അതിന്റെ ട്രസ്റ്റിയുടെയോ ഉടമയുമായി ചാനൽ ചാനലുകളും വ്യക്തമാക്കുക.