Дэлхий гэртээ

Машины зогсоол зохион байгуулах, эсвэл олон орон сууцны орон сууцны ойролцоох тоглоомын талбайг зохион байгуулахыг хүсч байна уу? Үндсэн нөхцөл байдал - орон нутгийн газар нь хувьчлагдах ёстой

Ганц бие тал нь орон нутгийн болон оршин суугчид нь ашиглагдаж, оршин суугчид түүний ашиглалтыг ашиглах талаар шийдвэр гаргах боломжтой болно (зогсоолыг өргөжүүлнэ үү (зогсоолыг өргөжүүлнэ үү. Нөгөө талаар орон сууцны байрны эзэд нь нийтлэг өмчийн эрхийн хувьцааны эзлэх зардлыг хувьцаа эзэмших үүргийнхээ зардлыг төлөх үүрэгтэй болно.

Байшин ба түүний ойролцоо

Байшингийн талбай нь нэг буюу хэд хэдэн орон сууцны барилгад байршуулах, засвар үйлчилгээ хийхэд зориулагдсан бөгөөд техникийн болон эдийн засгийн болон орон сууц, гаражууд). Ерөнхий дүрмийн хувьд уг хуйвалдаан нь нэг буюу хэд хэдэн байшинд хамаарах бөгөөд хэсэг нь (орон сууц, орон сууц, хаалга, шал, хаалга, шалан дээр) бүр маш том барилга биш юм. Туршилтын төлөвлөгөөнд худалдан авах ажиллагааны тухай орон нутгийн иргэдийн дотор оршин суугчдын оршин суугчдын үндсэн дээр бусад орон нутагт шийдвэрлэх эрхийг баталгаажуулах эрхийг идэвхгүй болгодоггүй , хашаа бүрхсэн.

Тусламжлалыг төлөвлөх төлөвлөгөө үед Бүх шаардлагыг харгалзан үзэх шаардлагатай: Нийгмийн, ариун цэврийн, гиатик, гиатик, гиатик, галын төлөвлөгөө, бусад хүмүүс, галын зодолддог. Танай газар хэмжээсийг ерөнхий хэмжээнд явуулахад чигчлэн, орчны бодит газар, хөгжлийн үйл ажиллагаанд хяналт тавих, суралц.

Орон нутагт орон нутгийн байранд байрлах газар нутаг, хажуугийн барилга байгууламж, хажуугийн зам, явган хүний бүрэлдэхүүн хэсгүүд, түүнчлэн, явган хүний бүрэлдэхүүн хэсгүүд (жишээ нь, явган хүний бүрэлдэхүүн хэсгүүд). Гэсэн хэдий ч орон сууцанд байрлах орон сууцны хувь хүмүүст эзэмшээгүй эзэмшигч газрын орон сууц, каборт, каборт, кабортинг - кабоун харилцаа тогтооно. ОХУ-ын 85 улсын код нь хотын захиргааны өмчөөс харьяалагдахгүй байна.

Хэдийгээр Оросын шударга ёсны яам, улсын бүртгэлийг тусгайлан батлав, энэ нь заавал баталгаажуулагдсан гэж тайлбарлаж, энэ нь заавал байх албагүй, орон нутгийн газар нь хувьчлагдах ёстой гэдгийг тайлбарлаж байна. Энэ процедур нь үнэгүй, баримт бичиг баримт цуглуулахад хангалттай, дараа нь "нэг цонх" үйлчилгээнд шилжүүлнэ

Хуулийн байдал

Нутаг дэвсгэрийг ашиглах эрхтэй хамт түрээслэгч нар ариун цэврийн өрөөний агуулга, сайжруулалтад хэд хэдэн үүрэг хариуцлага хүлээж авдаг. Орон тооны байгууллагын агуулгыг агуулгыг нь удирдталын компанийг хангаж өгдөг, энэ нь ажлын чанарыг хариуцдаг. Гэрээний нөхцлийн дагуу HOA-ийн нөхцлийн дагуу тодорхойлогдож, ажил, ажил, ажлын давтамжийг шалгах, бүрэн гүйцэд, цаг хугацаагаа арилгахыг шаардах эрхтэй. Хэрэв орон сууцны байрны эзэд нь үйлчилгээний чанарт сэтгэл дундуур байгаа бол самбарыг бууруулах эрхтэй. Хангалттай чанарын үйлчилгээ үзүүлэх үйлчилгээний талаар акт нь татагддаг. ТУЗ-ийн хэмжээг өөрчлөх өргөдлийг өөрчлөх өргөдөл гаргах, эсвэл удирдлагын компанийн албан хаагч компанийн албан хаагчийн албан тушаалтан дээр бүртгүүлэх.

Хууль тогтоомжийн хязгаарлагдмал орон нутгийг хориглодог. Урлаг. 7.1 Удирдах зөвлөлийн кодын кодын кодын кодын кодын тухай хуулийн төслийг Будгийн зар сурталчилгаанд зориулан торгууль ногдуулахыг хүсчээ

Дүрэм

Орон сууцны барилгын дор байрлах орон сууцны барилгын талбай. Иштанжүүлэг, барилга байгууламж, байр суурьцж, барилга байгууламж, байр суурьцж байгаа тухай үед нь түүний хил хязгаар, барилгын ажил нь газар дөхтєлєг дажгүй газар нутгийн шийдвэр, барилга, алтанцарийн бэлтгэлд Дууууанд тудаг. Хотын захиргааны албан хаагчийн удирдлагынхаа шийдвэрээр төслүүдийн дараа төслүүдийн дараа төслүүд батална.

Газрын хуйвалдааны ерөнхий дүрмийн дагуу (үл хөдлөх хөрөнгийн нэг хэсэг болох, тэдгээрийг агуулсан бүх объектыг оруулаад, зэргэлдээх хэсгүүд, Мэдээжийн хэрэг инженерийн инженерийн хил хязгаар, суурин харилцааг тоолохгүй бол Хотын төлөвлөлтийн шаардлагыг өөрөөр тогтооно.

Орон нутгийн нутаг дэвсгэрт орлогыг бүрдүүлэх үед хөрш (Хүүхдийн, бие бялдрын болон биеийн тамир, спорт, спорт, байгууламж, байгууламжууд, тэдгээрийг орон сууцанд байрлах байранд шилжүүлэх боломжтой.) эдгээр объектуудыг ашиглах эрхийг зөвхөн нөхцөл байдалд л байрлуулна.

Газрын сууцт газрын хугацааг газрын тогтцооногийн хэмжээнд зөвшөөрлийг авсан арга хэмжээг үнэлгийн дагуу хийсэн арга хэмжээнд зөвшөөрөгдсөн арга дүнгээр байгуулагчид муж, одоо байгаа хяналтын талаар зөвлөж тогтсон байна. Тооцоолох үед орон сууцны байранд байрлах байрны нийт талбай, нэг квадрат метр квадрат талбайд байрлах орон сууцны орон сууцны талбайг харгалзан үзэх болно. Орон нутгийн бодит хил хязгаарыг байрны техникийн паспорт дээр тогтоосон байдаг.

Хэрэв газрын хуйвалдааны талбай нь зохицуулалтын хэмжээ багатай бөгөөд холбогдох газар нутгийн улмаас бага байх, хил хязгаарыг улам бүр нэмэгдүүлэх болно. Өргөтгөсөн газар нутгийг байнгын эсвэл түр зуурын хэрэглээний орон сууцанд шилжүүлэх боломжтой, гэхдээ бие даасан объект болгон ашиглах боломжгүй.

Орон сууцны эзэд хувьцаа, хөрш, хөрш, эсвэл зөвшөөрөлгүй хүн болохын тулд хувьцаа зарах эрхтэй

Хурлын шийдэл

Орон нутгийн хувьчламжийн хувьд орон нутгийн хувьчлал, орон сууцны эзэд. Хайхын зїнгийн Орилсон багтны дагуу байшингийн орон нутгийн орон сууцны нийцэхэд итгэсэн ямар нэгэн эзэмшигч нэг нь түншлэлийг эхлүүлэх эрхтэй. Огноо, цаг нь ихэвчлэн HOA-ийн самбартай зохицуулагддаг, бүх шийдвэрийг олон шийдвэр гаргадаг. Энэ шийдвэр нь хууль ёсны гэж үзвэл хуралд оролцсон, хэрэв уулзалт эсвэл тэдний төлөөлөгчид нийт саналын талаас илүү хувьтай байдаг.

Гэсэн хэдий ч түрээслэгчдийн ерөнхий хуралдааныг хүлээн зөвшөөрч байна. Эцсийн эцэст, энэ нь зөвхөн бүх цаг үед тохиромжтой хуваарилах шаардлагагүй, гэхдээ бас өрөөний өрөө олох хэрэгтэй. Тийм учраас уулзалт нь ихэнхдээ бүтэн цагаар ажилладаггүй, гэхдээ захидал харилцааны протоколын гарын үсэг зурсан. Хурлыг тогтоосон хэлбэрээр тэмдэг тавина.

Хэрэв хувьчлан хувь гарынчлэлтийг хувьлан тавилан гаргах шийдвэр гаргах бол дараахь баримт бичиг шаардлагатай болно.

- угсрахаар эрхлүүлж, газрын хуйвалдаан үүсэх эрх бүхий этгээдийн мэдэгдэл;

- Орон сууцны байранд ерөнхий өмч хөрөнгөнд зориулсан хувцсыг эзэндээ хуваарилах;

- Тухайн газарт оролцсоны дагуу уг газар нутгийг бий болгох тухай мэдэгдлийн хувьцаа эсвэл тэдгээрийн төлөөлөл, тэдгээрийн төлөөлөл.

- Хуулиар тогтоосон журамтай компанийн төлөөлөл, төлөөлөлдөг хувь тавилан эзэлсэн хүчирхэг;

- газрын хуйвалдаан үүсэх орон сууцны эздийн бичсэн шийдвэр;

Газрын хуйвалдаан үүсэх ерөнхий хурлын протокол.

Москвад орон нутгийн нутаг дэвсгэрийг хэрхэн эзэмших вэ

Алхам 1. Сайтын дизайн хийх шийдвэр гаргахаар байшингийн байрны эзэдийн ерөнхий хурал хийх.

Алхам 2. Эерэг шийдлийг сонсох - тухайн сайтыг бий болгох, эрх мэдэлтэй холбогдох байгууллагад холбогдох эрх мэдэлтэй хүний сонголт.

Алхам 3. Протоколыг зурах, шийдвэрийг хууль ёсны нэгтгэх.

4. ХЯНАЛТЫН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН ХУДАЛДААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨ.

Алхам 5. Кадастрийн бүртгэлийг тохируулахын тулд газрын хуйвалдааны журамд зориулсан журам.

6. 6-р алхам. Нийтлэг эд хөрөнгийн сөрөг талбайн шилжилтийн хууль ёсны бүртгэл.

Алхам 7. Нийт өмчлөлийн эрхийг бүртгэх улсын бүртгэл.

Бид таны анхаарлыг татдаг: Хэрэв сайтыг дагаж мөрдвөл нь нэг удаагийн журмыг аль хэдийн өнгөрч байсан бол ижил уулзалтад хамрагдах нь хэд хэдэн нутаг дэвсгэрийн өөрчлөлтийг шийдэхэд зохистой юм. Жишээлбэл, та явган зорчигчийн ойролцоо явган зорчигчийн бүсээс (мэдээж хязгаарлагдмал хязгаар, мэдээжийн хэрэг, мэдээжийн хэрэг,

Энэ нь орон сууцны эзэмшигчийн эзэмшигчид (Оросын 5, 6-р догол мөрийг) байршуулах тухай хуулийн төсөл олгохыг нотолж мэдэгдэл) бөгөөд буулгах байгууллагуудтай холбоо бариарай газрын ажил.

Эрхэтгэл зорилго бол маш ТєгХоор нутаг дэвсгэр эсвэл орон нутгийн засаг захиргааны засаг захиралгаа эх үүсвэр буюу орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагад илгээгдэх ёстой.

Оффисын хилээр төлөвлөх, ярилцлагыг төлөвлөж, ярилцлагыг хэлэлцэх төсөл, ярилцлагыг хэлэлцэх журам ажиллуулах явц журмыг агуулж байна. Олон нийтийн сонсголын дараа төслүүдийг орон нутгийн захиргааны дарга баталдаг. Зардал нь хотын төсвөөс бүрхэгдсэн байдаг

Эцсийн accor Acce

Сүүлийн хоёр үе шат нь олон нийтийн нутаг дэвсгэрийг хувьчлах урт хугацаанд үлдсэн байв. Газрын хуйвалдаан үүсч, кадастын бүртгэлийг боловсруулж, кадастын бүртгэлд оруулбал орон нутгийн засаглалын байгууллага нь ерөнхий хувьцаа өмчлөлд шилжүүлэх шийдвэр гаргана. Энэ эергийг нь бүрдєлт ємчлєв дур тухай харгалзан, зохих ёсоо захиргааны байгууллагад өмчлөх эрх бүхий иргэншилд бүртгүүлэхэд үндэслэгдсэн байна. Үнэндээ албан тушаалтнууд зөвшөөрөл зөвшөөрөл өгөхгүй, харин орон нутгийн өмч болгох тухайгаа асуудлыг тодорхойл.

Эцэст нь нийт хувьцаа эзэмших эрхийг бүртгүүлэх ёстой. Энэ процедурыг гадаад хүмүүсийн ижил төстэй үйлдлээс зайлсхийхийн тулд хийх ёстой. Тухай зохиогчийн үрийнхээ дагуу өөрийн хүслийг байгуулан улсын генералын ерөнхий хаягдал өмчлөлийн эрхийн салбарын эрхийгийн эрхийг Улсын бүртгэлийн эрхийг тоолно.

Хуулийн байгаа тухай хуульт бүртгэгдсэн хууль тогтоомжоор хуулга байгаа улсын бүртгэлийг Үл хөдлөх хөрөнгө, гүйлгээ хийдэг (USRP). Холбооны хуулийн этгээд "-ийн үл хөдлөх хөрөнгө, түүнтэй хийсэн гүйлгээ хийх эрхийг Улсын бүртгэлээс үндэслэн" дараахь баримт бичгийг шаарддаг.

- Нийтлэг өмчлөх эрхийн эрхийн бүртгэлийн үндэслэл (ерөнхий үл хөдлөх хөрөнгийн объект бүрийн хувьд);

- Эзэмшигчийн төлөөлөгчийн хүчийг баталгаажуулсан баримт бичиг;

- Тнээс татварийн тєлбєр /

- тэдэнд хамаарах эзэд, байрны тухай мэдээлэл;

- ерөнхий үл хөдлөх хөрөнгийн удирдамж;

- Гэрийн техникийн паспорт.