Засвар, иргэний төлбөрийн даатгал: даатгалын бүтээгдэхүүн, даатгалын эрсдэл, бодлогын өртөг.
Бид засвар, иргэний өр төлбөр, даатгалын бүтээгдэхүүн, даатгалын бүтээгдэхүүн, даатгалын эрсдэл, даатгалын өртөг, өртгийн өртөг, өртгийн өртөг.
Засвар нь ноцтой бөгөөд удаан хугацаанд. Үүнийг эхлүүлж, үр дүнг нь сэтгэл хангалуун хэвээр байх болно гэж найдаж, дараагийн процедур удахгүй болох ёстой. Гэсэн хэдий ч бидний хүлээлтийг заримдаа үндэслэлгүй болгодог: Зарим тохиолдолд мартсан хөршүүдээс болж, ихэнх тохиолдолд, ихэнхдээ өөрийгөө болон засварын талаар үл тоомсорлодог. Тиймээс, шинэхэн дахин холбогдсон орон сууцыг хамгаалахын тулд ямар зальтай төлөвлөгөө гаргах вэ? Хариулт нь энгийн: түүнийг даатгуул.
Даатгуулагч (бодлого, хувь нэмрээ оруулж, хувь нэмрээ оруулж байгаа хүн түүний засварлагдсан эд хөрөнгийг хохироосон тохиолдолд (гэрээ байгуулсан төлбөр тооцоог хүлээн зөвшөөрсөн). Даатгуулагч нь зөвхөн орон сууцны эзэн биш байж магадгүй юм. Та эцэг эхийнхээ орон сууц, эсвэл хуримын даатгалын бодлого өгөх эрхтэй. Дараа нь та даатгагчийн хувцамж гэж дурдах болно боловч бодлогын эзэмшигч нь Айнхалаг газрын эзэн (эсвэл хүлээн авагчдад / Амар үйлчилгээтэй) байх болно.
Засварын үндсэн даатгалын мэдээлэл
Даатгалын бодлогыг даатгуулах нь орон сууц, тааз, хуваагдал, дийлэнх хаалга, Хэсэг, шатал, цоорхой, цонхны дизайн, бүрхүүлийн тавилга, бүрхүүлийн тавилга, бооцоо, хушуу, , модон эсвэл бусад ханын доторлогоо) ба инженерийн тоног төхөөрөмж. Сүүлийн сүүлийн үеийн їсгээр нь өргөн юм. Энэ нь өргөн хүрээ, хувцас, холбооп, цахилгаан болон цахилгаан болон усарц цэвэр доторц ба телёинт, цайн тэжээл, устгооны тоног төхөөрөмж, халуут, цахилгаан болон усалгагал загат тээвэрлэх хэрэгсэлд орно. Тайж инженерийн төхөөрөмж хэрэгсэл багтаагүй гэдгийг анхааруулж, баригдсан, тогтоогоос бүрдэх, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл, өмчийн гэрээний хэсэг, даатгалын гэрээ байгуулэлтн бүхнийг анхаарч ажиллана. Гэсэн хэдий ч засварын гэрээ бүр нь өвөрмөц бөгөөд бодлогын хамгаалагдсан эд хөрөнгийн жагсаалтыг өргөжүүлж болно.
Засвар байдлын шалгалтын ерөнхий газрын бодлогыг ердөө мөн тооцсон даатгалын төлбөрүүдийн хооронд маргаан бөгөөд даатг / НЕДЭГДСАСТАГ, нөхөн төлбөрийг хэрэглүүлэхийн тулд нөхөн төлбөрийг авахад цалин өгөх болно. Үйлдвэрлэсэн засварын өрдөдөө үед шингэсэн зардал гарах нь материаллаг, хийж гүйцэтгэсэн материал, ажил, хувцасладаг.
Даатгуулагч нь таны засварын зардлыг мэдэх шаардлагатай байна. Ерөнхий дүрэм бол даатгуулагчийн үнэ нь бодлогын үнийг тодорхойлдог бөгөөд энэ нь бодлогын үнийг тодорхойлдог, гэхдээ extencer-ийн зардлыг баталгаажуулах, эсвэл үнэлгээний үйлчилгээнд хамрагдахыг санал болгож байна. Гол нь даатгуулагчийн хувь нэммийг амласан чадвартай болох лологийн үнэгөтгөртэй сонгох вэ. Тооцоо бүр бусадтай төстэй, бусадтай бус харин өөрийн эзэмшигчээс ч үүнтэй төстэй юм. Хэрэв танд тулгсган бичигдсэн бичиг баримтыг байгаа бол, үүнийг байгууллагын техникийн гэрээ байгуул (Төлбөрийн болон төлбөрийн зардлыг тогтоох (Даатгалын зөрчлийг тогтоох (Дээд хэмжүүр, төлбөрийн баримт бүтээгдэхүүнүүд. Илүү амархан.
Хэрэв та хэдэн жилийн өмнө зассан бол баримт бичгийг хадгалсангүй бол даатгуулагчийн үнэлгээний үнэлгээг эсвэл бие даасан мэргэжилтнүүдийн үнэлгээгээр хандана уу. Эв нь Хэрэв тухайн зах зээл дээр таны гэрт хэрэглэгээний үнэлгээний үнэ төлбөргүй байдаг. Огектөөныг ирж байгаа үнэ Туг тэр тань ашиглаж байсан материалын үнэ вэ надад байгаа баримтуудын үндсэн дээр бөгөөд үүнтэй засвар, барилгын ажилд ороход үндсэн үндэслэл дээр үндэслэгдэнэ. Даатгалын үеэрээ зогсож байснаас илүү үнэтэйг нь үнэлж, даатгуулагч нь ашиггүй болно. Тиймээс, хэрэв та засварын өртгийг баталж чадахгүй бол дундаж үнийг авна.
Бүрдєх нь засварыгаа даадуулж, эд зүйлс, хэмжээг тогтвортой тохиолдолд асгахад үйлчилгээ нь илүү ашиггүй бөгөөд хэрэв та тэдгээрийг үнэ цэнэтэй модны савтлыг суулгасан эсвэл эсвэл Орчин үеийн Европ орчин үеийн инженерсийн төхөөрөмжийг сэргээх байна. Засварыг хойшлуулсан тохиолдолд ижил техникийг ашиглаж болно. Дараа нь байшингийн аль хэдийн засварласан хэсгүүд байдаг.
Фото: Shuterstoad
Бусад даатгалын бүтээгдэхүүн, корпорацын хөнгөлөлт, инженерийн төхөөрөмжийн тоног төхөөрөмжийн даатгалын тоноглах нь эерэг хувилбарууд энд байдаг. Энэ тохиолдолд хэмжээ нь даатгуулагчийг тодорхойлдог бөгөөд даатгагч нь дууддаг дүнгээ шалгахын тулд түүний үнэлгээгээ шалгахгүй. Харин энэ төрлийн даатгалын хүрээнд Зvх, эцсийн өртөг нь энэ даатгалын хүрээнд хийгдсэн, туршлагын хүрээндїйD) (Данс бүрт тус тус бүрийн хэмжээ). Гэхдээ даатгалын төлбөр нь ердийн даатгалаас бага зэрэг бага байх болно.
Оюу Толгой компаниудын төлбөрийг даатгалын үндсэн хувь нэмэр даатгалын хувь хүртлийн үнэд ашиглагдсан үнэ 0.5-1.5% юм. Даатгуулагчийн хугацааг гүйцэтгэх эцсийн тооцоо.
Иргэний хариуцлагын барилга
Засвар, барилгын ажлыг гүйцэтгэхэд заримдаа олон янзын бэрхшээлүүд байдаг бөгөөд үүнээс зайлсхийх, тайван байхаас зайлсхийх хэрэгтэй. Үнэн, аль хэдийн өөр.
Иргэний хариуцлагын даатгал нь бусад хүмүүст хохирол учруулж болзошгүйгээс хамгаалагдсан байдаг (жишээ нь, хөршүүд). , Эсвэл бодлогороох Борлог эзэмшигч нь, дүүргийнхээ гишүүд эсвэл даатгсан хүн эсвэл амьсгалынын нөхцөл байдлаас хамаарах зүйл, тэр бүр дүүс нутаг эрх олгоно.
Хариуцлагын даатгалын бодлого нь түүний хамгаалагдсан хүмүүсийн жагсаалтыг агуулсан байх ёстой: Даатгуулагч, хамт амьдардаг. Тэгэхгүй бол Даатгалын бодлог дахь оршин суугчдын оршин суугчдын оршин сууж буй оршин суугчдын оршин суугчдынхаа оршин суугчдынхаа оршин суугчдын үйлдлийнхээ хохирлыг нөхөхгүй болно.
Үнэндээ одоогоор орон сууцны эзэдэд хамаарах хоёр төрлийн өр төлбөрт хамаарах хоёр төрөл байдаг.
- Нэгдүгээрт, Хариуцлагын даатгалд хамрагдахын тулд гуравдагч этгээдийн хохирол, гуравдагч этгээдийн эд хөрөнгө, амь нас, эрүүл мэндийн байдал;
- Хоёрдугаарт, Хариуцлагын даатгал нь амьдралын болон гуравдагч этгээдийн хохирол учруулж болзошгүй үүрэг, хариуцлагатай холбоотой гуравдагч этгээдэд хариуцлага тооцно.
Хэрэв танай байшингийн улмаас учирсан хохирол бага байвал даатгуулагч нь шинэ засварыг төлөхөөс татгалзаж магадгүй юм. Бодлого дээр франчайзыг оруулахыг санал болгож байна (орон сууцны эзэмшигч нь хохирлыг нөхөн төлж буй хэмжээгээр). Энэ нь бодлогын өртгийг нэн даруй бууруулж, хоёр эвдэрсэн ханын цаасны хамтлагыг нэмж болно. Орон сууцны эдийн засгийн эзэн нь чадвартай бөгөөд өөрөө юм.
Эхний бодлого нь төлөвлөсөн засварыг төлөвлөсөн хүмүүст ашигтай байх болно (энэ нь өөрийн болон мэргэжлийн барилга байгууламжийн оролцогчдын оролцоотойгоор). Энэ тохиолдолд даатгалын гэрээг засвар, барилгын ажил хийхэд хүргэдэг. Орон сууцыг дахин төлөвлөхдөө иргэний хариуцлагын даатгалын гэрээний дүгнэлт нь заавал байх ёстой. Үгүй бол та үүнийг албан ёсны зөвшөөрөл авахгүй байх болно.
Зах зээлд өөрсдийгөө урьд өмнө нь хариуцсан өртгэгчдэд нотлогдож байгаа бөгөөд энэ нь тэдний хүчин чармайлтын үр дүнг хариуцдаг. Ихэнхдээ өөр өөр осол аваар гарснаас хойш, гэрээлэгч нь түүний бригадыг нэмж, эсвэл олзлогдсон үнэ цэнэтэй материалын үнэ цэнэ нь даатгагчийн үнэ цэнэтэй байх нь дээр.
Хариуцлагын даатгалын хоёр дахь сонголт нь урт хугацааны хохирол, барилгын ажил хийгдэж, барилгын ажил дууссаны дараа, Барилгын бодлого, Барилгын бодлого, 1-1.5 жилийн дотор гарын үсэг зурсан бөгөөд 1-1.5 жилийн хугацаанд гарын үсэг зурна. Энэ бодлого нь таны орон сууцанд ямар нэгэн нарийн төвөгтэй засварын ажлыг сайн олж авсан бол сайн худалдан авалт хийх болно. Харамсалтай, харамсалтай нь хүлээн зөвшөөрөгдсөн тохиолдолд, хүлээн авах үед гарч ирэхгүй, гэхдээ дараа нь дараа нь - дараа нь та хоёр дахь төрлийн даатгалын бодлогыг танд туслах болно.
Засварын үеэр таны хариуцлагыг даатгуулаарай, зөвхөн даатгалын компанид л боломжтой. Гүйцэтгэгч нь зөвхөн даатгагчийг санал болгох эрхтэй. Жишээлбэл, ихэвчлэн ажилладаг. Гэсэн хэдий ч даатгалын компанийн сонголт даатгуулсанд бичигдсэн (тэр бол засвар, барилгын ажил махлах үйлчилгээ).
Иргэний хариуцлагын даатгалын өртөг нь даатгалын компани байгуулдаг. Үүнийг боломжит төлбөрийн хувь гэж тооцож, даатгуулагч өөрөө тодорхойлдог хэмжээ нь тооцогддог. Даатгалын хэмжээ нь таны амьдарч буй байшингийн чанараас хамаарч, барилгын ажил (эсвэл засварлах), хөрш зэргэлдээ орон сууцны тухай мэдээлсэн мэдээллээс хамаарна.
Хэрэв таны хөршүүдийн байр нь хохирол учирсан бол хамгийн эхний зүйл бол бүх хохирлыг засах, тэдний шалтгааныг тогтоох явдал юм. Энд таны засвар нь огт байхгүй байх магадлалтай бөгөөд гэрийн болон хохирлын нийт элэгдэж байгаа нь хөршийнх нь хорт хавдрын хорт бодис юм. Шалгалтыг даатгуулагчид хийнэ. Хэрэв та түүний үр дүнтэй санал нийлэхгүй бол бие даасан мэргэжилтнүүдэд өргөдөл гаргах эрхтэй. Шинжээчийн үнэлгээний үр дүнгийн дагуу даатгуулагч буцаан олголтын хэмжээг тогтоох болно.
Фото: Sheckerstock / Fotodom.ru
Өөр нэг сонголт боломжтой - тийм биш, та бүх хөршүүд хохирол амсах болно. Дараа нь процедурыг зарим талаараа сунгадаг - хөршүүд нь зөвхөн шүүх дээр хор хөнөөл учруулахыг шаардаж магадгүй юм. Гэхдээ шалгалтын талаар тэд үзэлт, Хөршүүдээс шалтгаалан даатгалын хэмжээ тогтоох болно. Бүрэн хугацаагаар дөх үйл явцыг тодорхойлсон тохиолдолд уг өөрчлөлтийг дїрлийг тодорхойлуулахоор олгосон даатгалын төлбөрийг хэрчльдэв.
Эрсдэлийн жагсаалт
Хэрэв та хамгаалахыг хүсч байгаа эрсдлийн бодлогын тайлангийн жагсаалтад ороогүй бол даатгалын бодлого бүрэн байхгүй. Даатгалын эрсдлийн жагсаалтад та дараахь зүйлийг идэвхжүүлж болно.- шатах;
- Усан хангамж, ариутгах татуургын, халаалт, гал асаах эсвэл галын системийн улмаас.
- зэргэлдээх өрөөнөөс ус нэвтрүүлэх (хөрш зэргэлдээ); үерлэх);
- гэр ахуйн хий эсвэл халаалтын зуухны дэлбэрэлт;
- байгалийн гамшиг;
- Хууль бус үйлдэл (хулгай).
Механик хохирол учруулах эрсдэлтэй байдаг - Барилгын төхөөрөмж, тээврийн хэрэгслийг таны гэрт идэж байгаа эсэхийг хэлье. Ийм хэргүүд, азаар, илүү ховор тохиолддог.
Аливаа даатгалын талаар бүх хүн хүн амын бүх эрсдлийг оруулах эсвэл зөвхөн сонгох магадлалтай хүмүүсийг сонгох боломжтой. Үүнээс гадна та жагсаалтыг нөхөх, зааж өгөх боломжтой байдаг. Жишээлбэл, хэрэв та эхний эсвэл хоёрдугаар давхарт амьдардаг бол энэ нь таны өмч хөрөнгөө гэмтээх эрсдэлийг нэмж оруулах нь үнэ цэнэтэй юм.
Гэрээг анхааралтай уншиж, бүх нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үзээрэй. Уламжлал ёсоор бид эрсдэл тус бүрийг аль болох тодорхойлсон байх ёстой гэдгийг анхаарлаа төвлөрүүлдэг. Жишээ болгон, бид хоёр өөр тохиолдлыг өгдөг: булангийн алдааны улмаас хөрш, дээвэр алдагдсанаас болж үерийн улмаас. Эдгээр эрсдлүүд ихэвчлэн андуурдаг андуурдаг: тэгвэл та дээврийн алдагдалд өртсөн ханын цаасны өртгийг бүрдүүлэхгүй, дээд давхарт байрлах болно.
Даатгагч дараахь шалтгааныг нөхөн төлнө.
- Даатгуулсан (эсвэл даатгуулсан хүн), эсвэл даатгуулсан (эсвэл даатгуулсан хүн) -ийг дизайн руу хөндлөнгөөс оролцсон бусад шингэний үр дагавар;
- Ус, халаалт, бохирын сүлжээ, тэдгээр нь холбогдсон. Угаалгын машин сүйрч байсантай холбоотой тул энэ нь гарч болзошгүй;
- гал түймэрт үл тоомсорлож буй эффект нь гадны үржүүлэгч, түймэр, засвар үйлчилгээ, түймрийн урагшлахаас сэргийлж, шатахууны болон гал унтраах арга хэмжээ, гал унтраах арга хэмжээ (тэр нь, гал);
- Даатгуулагчийн буруу, эсвэл гуравдагч этгээдийн гэмтэлээс үүдэлтэй механик гэмтэл нь барилгын бригадын алдааг засах үр дүнд унана).
Иргэний хариуцлагын даатгалын бодлогын дагуу тусгагдсан тохиолдлын жагсаалт нь мэдэгдэхүйц богино байдаг. Эдгээр нь энэ төрлийн даатгалын шинж чанар юм. Иргэний хариуцлагын даатгалд хамрагдах тохиолдолд зарим нөхцөл байдал, даатгалын төлбөрт хамрагдахгүй байх. Энэ нь санаатайгаар эсвэл гэр бүлийн гишүүдтэй холбоотойгоор эд хөрөнгөд ашиглагдах шалтгааныг илэрхийлдэг. Хэрэв хохирол нь хайхрамжгүй байдлаас үүдэлтэй бол (үүнийг тогтоох, шалгалт хийх), төлбөрийг бүрэн хийх.
Гэрээнд байгаа зарим даатгалын компаниуд нь өөр өөр нөхөн олговрыг өгдөг. Аюулгүй байдлын шаардлагад нийцээгүй тул хохирол учирсан тохиолдолд даатгалын компани зөвхөн үүнийхээ зөвхөн хэсгийг төлөхийг санал болгож байна.
Даатгалын бодлогын өртөг нь үндсэн тарифын үндсэн дээр тооцогддог. Дуусгах, даатгалын компаниудыг үнэлэх үед: Засварын нийт өртөг нь 100% -ийг авах, бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг хувьцаануудаас авдаг. Үүний зэрэгцээ таазны өнгөлгөөг 10-15% -ийн хувьд тооцоологддог, шалны өнгөлгөө нь 30-35%, ШИЛДЭГ ЗАСВАР, ХУГАЦААНЫ ХЯМД ЗАРНА. Төвлөлийн Нэврэл нь гадараттай нь ердийнх утгагүй, энэ ба энэ бол дишайл үйлдвэр болон ерөнхийлөгчийн хүсэл хүсэх хүсэл. Тиймээс, даатгалын төлөөлөгчийн төлөөлөгчийн төлөөлөгчийн багт орон нутгийн бүх элементийг бий болгох - Энэ нь гарынхаа баримтуудаа сонгох тусам бодол буулгахыг хүсч, Засвар хийх зардлыг тооцооллодог. Үүний үр дүнд та сайн хамгаалалтын хэрэгсэл авах болно, би үерт автсан эсвэл галын улмаас орон сууцыг сэргээж, хөршийн улмаас эвдрэлийг сэргээдэг.
