Гэр бүл салалт, нурсан барилгуудын оршин суугчдын эрх: Хууль дээрх сэтгэгдэл. Улсын эзэд, түрээслэгчдэд санал болгож буй шинэ орон сууцны сонголтууд.
Filexpress.ru.
Хэдэн жилийн туршид бид орон сууцны сангийн шинэчлэлтийн програмыг хэрхэн хэрэгжүүлж байгааг ажиглаж байна. Олон том хотууд аажмаар суваг аажмаар элсэж, олон томоохон хотуудыг таван давхар барилга барьж явуулж байна. Оршин суугчдын оршин суугчид, нурсан барилгуудын оршин суугчид юу хийж чадах вэ? Бид энэ талаар ярих гэж байна.
Тодорхой байшин бүрийн хувь тавилан нь засгийн газар, хотын захирагчийн оффис эсвэл угсааны газар эсвэл угсармал байгуулалтыг бий болгосон. Үүсгэн байгуулэлт байгаа түвшин хотоос хамаарна (Жишээ Мосоуку, Москодын үед энэ нь цувралын түвшинд байдаг. Комисс нь байшингийн төлөв байдлыг тооцож, энэ нь орон сууцанд тохиромжтой эсэхийг шийднэ. Комисс энэ байшинг (DZ), эсвэл байшингийн эздийн түншлэлийн түншлэлийн төлөөлөгчидтэй холбоо тогтоох эрхтэй. Комисс нь байшингийн хувьд тохиромжгүй гэрийг хүлээн зөвшөөрч, өргөдөл гаргагч (өргөдөл гаргахаас гадна) -ийг орон сууцны байр, Төлөвлөгөөг, техникийн паспортыг авах ёстой. мөн түүний осол аваарын өрөөнд оролцсон орон сууцны барилгын ажилд оролцсон шинжээчдийн гаргасан байгууллагын дүгнэлт. Комисс нь өргөдөл гаргаж, шийдвэр гаргахын тулд 1 сарын дотор шаардлагатай. Комиссын шийдвэрээр хэт туйлын хэргүүд барилгын нэмэлт судалгааг авч болно. Тус байшиныг Нарийвчилалтыг Нарийвч, шинэ асуудлыг нээж, ажилтнуудынхаа цаашид ашиглах нөхцөлийг нарийвчлан ашиглах нөхцөлийг тодорхойлно.
Танай гэр нураах болно гэдгийг мэдэгдэж байгаа ч гэсэн танай орон сууцанд түрээслэх эрхийг хувьчлах эрхтэй. Ийм орон сууцанд гэр бүлийн гишүүнийг бүртгүүлэх нь зөвхөн эрх мэдлийн зөвшөөрлийг зөвшөөрдөг (оршин суугаа газрын үнийн саналыг зөвхөн эрх мэдлийн зөвшөөрлөөр зөрчөөгүй). Гэсэн хэдий ч та насанд хүрээгүй хүүхдийг та ямар ч асуудалгүйгээр та ямар ч асуудалгүйгээр бүртгүүлж болно гэдгийг сануулж байна
Нураах тухай шийдвэр
Тэгэхээр та үйлдвэрлэх гэж байгаа тохиолдолд та орон сууцнаас удаан хугацаагаар явах хэрэгтэй.Байшингийн засварлах нь түрээслэгчдийг (жинхэнэ, ажилгүй болохоороо, цоорхой, "Болгарын" дагалдагч, "Болгарчууд";
орон сууцны байрны сэргээн босголт;
Оршин суух чадваргүй болоход тохиромжгүй бүтэц, байрны дахин тоног төхөөрөмж. Энэ нь ялангуяа хотын түүхэн хөршүүдийн хувьд онцгой ач холбогдолтой юм: хуучин харш нь тэднийг сэргээхэд хялбар болгохын тулд орон сууцны бус сууринд улам бүр нэмэгдэж байна. Нураах нь тодорхой түүхэн үеийг онцлог шинж чанартай хэлбэртэй байдаг (тэдгээрийг бас морфорз гэж нэрлэдэг). Морфотипийн байшин нь төлөвлөлтийн дүрд сонирхолтой байдаг тул 30-40-ээд оны барилгад сонирхолтой байдаг. XXV., Хэрэв тэд сайн нөхцөлд байгаа бол нураахгүй;
Яаралтай тусламжийн байшин эсвэл байшинг нураах (энэ байранд аюул заналхийлж, байрлах нь яаралтай тусламж, эсвэл байрлах онцгой байдал, эдгэрэхэд тохиромжгүй байдлаар тогтоосон журмын дагуу / сэргээхэд тохиромжгүй байдлаар байх ёстой);
Тайрлагын хөтөлбөр нь CONilent-ийн хөтөлбөрийн эрхийшгүй хэсэг (Түүнчлэн, Моуэниудыг туулах байдлаар буулгана. ;;
Нэрнийн болон нутаг дэвсгэрийг шинэ барилгын болон хөгжүүлэх зориулалтаар газар эзэмших газар (жишээлбэл, танай байшингийн хажууд AutotRass-ийг барих гэж байна).
Комисс нь түргэн тусламжийн байшинг хэд хэдэн шалтгааны улмаас хүлээн зөвшөөрч болно.
Байршлаас болж (байшин нь хөрсний гулсалтын бүсэд байрладаг бол, Сонгосон урсгал, цасны нуралт);
Хэрэв суурь, хана, хана (барилгын хувцас, осол, дэлбэрэлт, дэлбэрэлт, дэлбэрэлт, дэлбэрэлт, газар хөдлөлт, дэлбэрэлт, дэлбэрэх
Хүмүүсийн хэвийн амьдралыг хөндлөнгөөс оролцдог хүчин зүйлүүд нь дуу чимээ гаргахад тэмдэглэгддэг (өдрийн цагаар хамгийн их зөвшөөрөгдсөн дуу чимээний түвшин нь 55dB, шөнийн 45db юм. Хэрэв дуу чимээ, дизайны шийдлийн тусламж, дизайны шийдлийн тусламжтайгаар арилгаж чадахгүй бол байшин нураах болно.
Байшинг нураах үндэс нь хотын захиргааны захирамж юм. Хотын удирдлагыг нураахаас хойш зургаан сарын өмнө (Москва-Москертив мужид) Администраторын хороолол, байшингуудаас хойшхи байшингаас нурах, байшингийн сан нь хотын эрх баригчдын шийдвэрийг 1 жилийн турш шийдвэрлэх. Дөрвөлжин эсвэл гэр бүрийг сэргээн босгох хөрөнгө оруулалтын тэмцээнд оролцох. Түүний үр дүнгийн дагуу ялагчтай харьцдаг, тэд гэрээ байгуулаад, зарим тохиолдолд хотын төсөвт нөлсөн тохиолдолд нуранги нээв. Хжилт мөн хөрөнгийн гэрээнд оролцогч компанийн бодлого, орон сууцны санд бүртгүүлэх сэдэвтэй байна. Хөрөнгө оруулагчид нь, Хөрөнгө оруулагч нь сэргээн босголт, барилгын ажилд оролцдог бөгөөд хотын эрх баригчдыг шилжүүлэх зорилгоор шилжүүлэх үйлчилгээ үзүүлдэг (хөрөнгө оруулагчийн зардлаар).
Бүтэц нь яаралтай тусламжийн талаар хүлээн зөвшөөрөгдсөн бөгөөд нураах, сэргээн засварлах, сэргээн босгох, Хотын эрх баригчдыг оршин суугчдад оршин суугчдад мэдэгдэж, шинэ орон сууцыг мэдээлж байна. Нураах мессежийг зөвхөн орон нутгийн сонинд хэвлүүлж, холбогдох телевизийн сувгийн дагуу дамжуулж өгдөг. Орон сууц эсвэл орон сууцны эзэн бүр Нуман хүчний эрх мэдлийг нураах, сэргээн босголтын комисс үүсгэсэн. Восквегийн орон сууцны бодлого, хотын засгийн газрын орон сууцны сан, орон сууцны орон сууцны сангийн тэнхимийг мэдэрч байгаагаа мэддэг. Энэ ярианы үүд нь нүүлгэн шилжүүлэх бүх нөхцлийг хэлэлцэх болно: Орон сууц хөдлөх, орон сууц, орон сууц, нөхцөл байдал, цаг хугацаа, цаг хугацаа, Хэлэлцээрийн даалгавар бол хоёр тал нь зохион байгуулагдах сонголтыг олох бөгөөд хэрэв зарим асуултууд нь шийдэгдээгүй бөгөөд орон сууцны эзэн, орон сууцны эзэн эсвэл түрээслэгчийг шүүхэд өгөх эрхтэй. Төлөвлөсөн гарахаас зургаан сарын өмнө оршин суугчид захиалгыг хянах ёстой. Хөдөлмөр эрхлэх гэрээг зөвхөн шинэ орон сууцны баталгааг гаргасны дараа дуусгавар болно.
Орон сууцныхаа өмнө байрлах орон сууцны эзийг худалдаж авах эсвэл түрээслэгчээс хойш 1 жилийн хугацаатай, түрээсийн хураамжийг хүлээн авснаас хойш. Хэрэв та зарим нэг шалтгаанаар шилжихийг зөвшөөрөхгүй бол, дараа нь таныг нураах, сэргээн босгох, Хотын эрх баригчид хэргийг нураах, Хотын эрх баригч нь нураах, Хотын эрх баригчдыг нураах, Хотын эрх баригчдыг нураах, Хотын эрх баригчдыг нураах, uplance-аас хэргийг нураах явдал юм.
Нөхөн хөрөнгөө хуримтлагдсан байшингууд нь шинэ орон сууц эсвэл материаллаг нөхөн олговрыг өгөх шаардлагатай. Хуулийн дагуу орон сууц нь тэнцүү байх ёстой, нөхөн төлбөр нь тэнцэх болно. 2006 оны 5-р сарын 21-ний Москвагийн хуулийн хүү. "Москва хотын орон сууцны орон сууцны эрхийг нүүлгэн шилжүүлэх, орон сууцны байрыг (орон сууцны барилга байгууламж) чөлөөлөх, Шинэ орон сууцыг зөвхөн маш их, өрөөнүүдийн тоонд ашиглах ёсгүй. Орон сууцны байрыг хүмүүст байрлуулахаар зохион байгуулах нь зориулагдсан бөгөөд иймээс орон сууцны чанарыг (хэмжээ, төлөвлөлтийн зэрэг) харьцуулахад чухал ач холбогдолтой юм. Нөхөн олговрын хэмжээ нь бие даасан үнэлгээний үндсэн дээр талуудыг тодорхойлдог (энэ нь үнэндээ нөхөн олговрын үнэ цэнэ, BTI-ийн үнэ, үнэ дунджаар). Нөхөн олговор нь бэлэн бус хэлбэрээр олгодог; Энэ нь орон сууцны байрыг худалдан авахад зарцуулах ёстой. Үл хамаарах зүйл бол эзэмшигч нь амьдрах өөр орон сууцтай бол нөхөн төлбөртэй байх тохиолдолд нөхөн олговрыг бусад зорилгоор зарцуулахад зарцуулж болно.
Оршинарт тохиолдуулан таны газар өмчлөх журам буюу ажиллагааг нь зөвтгээлүүл (Х, нэгэн цагтаа тодруулсныг эзэмшигчээс зохих ёсоор иргэнилийгүүлсэн, түүнийг хувьд зөвтгїїммэнэ). Хөнгөлөлтийн Хономат дүнгийн эилэстэй орон сууцнаас / хэмжилт орон сууцны төвийн даатгалын үнийн үндэслэл дээр үндэслэлээр үеийн үндэслэлээр нь үндэслээр үндэслэнэ. Нэмж дурдахад, түүнийг авсан хувь нэммийг нь өмчлөгжүүлэх шаардлагатай байгаа тохиолдолд түүний хувь нэмрээ оруулснаас учирсан хохирлын дүнг үүсгэдэг (энэ жишээ нь жимс, сөөг, бутанд шимийг нөхөн төлдөг).
Таны орон сууцыг зайлуулах замаар засварлах уу? Дараа нь та богино хугацааны хөдөлмөр эрхлэлтийн дагуу маневр хийх сангаас орон сууц өгөх ёстой (хэрэв засвар хийгээгүй бол гэрээний хугацаа дууссан, дараа нь гэрээ автоматаар сунгагдана). Энэ тохиолдолд та тохь тухтай орон сууц эсвэл зочид буудлын өрөө авах болно, гэхдээ ийм түр зуурын орон сууцны метарыг сэргээн босгох газартай уулзах шаардлагагүй болно.
Зочны өрөөг орон сууцанд бус орон сууц болгон хувиргахын тулд та хэд хэдэн нөхцөл байдлыг хийх хэрэгтэй. Нэгдүгээрт, орон сууцны бус санд, бүх байшинг бүхэлд нь, эсвэл орон сууцны байшингийн эхний шалан дээр байрладаг. Хоёрдугаарт, ийм байшинг томоохон засвар, сэргээн босголтын төлөвлөгөөнд оролцох ёсгүй. Хэрэв байшин нь яаралтай тусламжийг хүлээн зөвшөөрсөн бөгөөд нэгэн зэрэг нураахгүй байсан бол үүнийг орон сууцны бус санд орчуулж, гэхдээ энэ нь түүхэн утга болгон орчуулж болно. Гурвань нь байшингийн нэг хэсэг тохиолдолд дахин тоног төхөөрөмж бүртгэв, хэрэв барилгын үндсэн үе байх тус болино хаалганаас харахад заавал оруулах байх байх. Дөрөвдүгээрт, энэ өрөө нь аливаа оршин суугаа эрхтний эрхийг (орон сууцны барилгад дахин оруулахаас зайлсхийх хэрэгтэй.
Мэргэжилтнүүд шаардлагагүй олон цуврал байшингууд бараг ямар ч тохиолддоггүй гэж хэлдэг. Барилгуудыг аажмаар аажмаар нураах, сэргээн босгох, сэргээн босгох. Хэрэв хөрш зэргэлдээ байшингууд эвдэхээр төлөвлөж байгаа бол таны төлөвлөгөөний дагуу биш харин нураах тоогоо болгон бэлтгэх. Түүний тохируулга, замын барилгын ажлыг хийдэг: Шинэ зам, уулзвар, уулзварууд нь төлөвлөгдөхгүй байшингийн тоог нэмэгдүүлдэг
Шинэ хаяг эсвэл мөнгө үү?
Хөдлөх шийдвэрийг хүлээн зөвшөөрнө, гэхдээ хаашаа шилжих вэ? Энэ асуулт нь бүх цагаачдын санаа зовдог. Гэсэн хэдий ч тэд өөр статустай.
Орон сууцны эзэд. Хэрэв та орон сууцны эзэн бол та одоо амьдарч байгаа газрын орон сууцны хүрээнд шинэ орон сууцны дүнг олгоно. Гэхдээ энэ дүрмээс хэд хэдэн үл хамаарах зүйл байдаг:
Хэрэв байрыг яаралтай захиалгаар хангаж байвал (жишээлбэл, байгалийн гамшигт холбогдсон), Байгалийн гамшигт холбоотой), хотын эрх баригчид өмнөх оршин суугаа газрын гадна байрыг сонгох боломжтой;
Хїї байгууллийн төв, газрыг хотоор бишсгүүн байшин болон газар албадашны дагуу байшингийн суурь ажиллахаар нөхцөлийг Нарийвчдын оршин тогтолцогч нутгуудад хамрагууд биелэгчид байшингийн газар єммүүдийг санал болгож байна дүүрэг, энэ дүүргийг багтаасан дүүрэг;
Хэрэв танай гэр бүл танай гэр бүлтэйгээ хамт нурсан бол нэг орон сууц, хоёр ба түүнээс дээш, дараа нь зөвхөн нэг газар байх ёстой. Энэ нь насанд хүрээгүй хүүхдүүд, насанд хүрээгүй хүүхдүүд, насанд хүрээгүй хүүхдүүд, тэдгээрийг хуваарилах, тэдгээрийг хуваарилах орон сууцыг нэг хэсэгт байрлуулна;
Мадловийн талаар: Дараах хороолол нь холбогдох ёс: Дүрэмд хэлбэртэй дурлал, Zelenogrator-ийн захиргааны дүүргүүд, оршин суугаа газрын оршин суугчдад байршлын хүрээнд оролцож болно.
Орон сууцны эзэн нь хотын эрх баригчдын санал болгож буй орон сууцны аль нэгийг нь сонгох боломжтой. Гэхдээ тэр өөрийн сонгогдсон хаягийг тодорхой шалан дээр эсвэл тодорхой шалан дээр эсвэл тодорхой тооны өрөөндөө өгөхийг шаардаж байгаа бол энэ нь сэтгэл ханамжийг хангахгүй. Хэрэв та өөрөө гэрийн гэрийн даалгавраас өөр газар руу шилжихийг хүсч байвал та тэнд байраа тодруулж болно.
Магадгүй нүүлгэн шилжүүлсний дараа та өөр хот руу шилжих эсвэл жижиг дөрвөлжин орон сууц худалдаж авах гэж байгаа юмуу эсвэл нэмэлт төлбөр авахыг хүсч байна. WAIC-ийн хэргээр нүүлгэн шилжүүлэх журам нь бэлэн бус хэлбэрээр орон сууцны нөхөн олговрыг өгөх боломжийг олгодог.
Байшингийн эзэд. Төр нар өөрсдийн гэрт амьдардаг иргэдэд юу санал болгодог вэ? Хотын орон сууцнаас хувьцааны ачаалал нүүлгэн шилжүүлсэн оршин суугчдын гарал үүсэл нь нөхөн олговрын хэмжээ нь нөхөн олговрын хэмжээ нь ихэвчлэн бага байдаг бөгөөд оршин суугчдыг үргэлж хангалуун болгодог.
Энэ хэргийн тухай өвөрмөц байдал нь уг байшин өмчлөлд хамрагдах эрх, гэхдээ газрыг хоттод өгдөг. Монгол хууль тогтоомжид хувь гэчлэгдсэн гэтэлгэлийн хэргийг гэтэлгэлийн үнэтэй төлөөлөх зөвшөөрөл, ил тавилгатай нийтдээ нийслэлээс бүрэн зардлыг эсхээсээс гарсан бүх хохирлын тусберифт хамаа үйлдэхэд хохирлын хамагамжийн хэмжээ юм. Хэрэв гэтэлгэлийн үнэ эсвэл санал болгож буй шинэ орон сууц нь та шинээр тохируулж байгаа бол та хууль тогтоосон шаардлагад нийцүүлэн нэхэмжлэл гаргах эрхтэй. Орон сууцны байр, хугацаа, тогтоолжээ. Охин орон сууцны хуульд зөвшөөрдөг. Орон сууцны байршуулах үндсэн чөлөөний ханш болон бусад гэтэлгэлийн удирдан зохион байгуулагдсан гэрлээр ємен орчно.
Даалгаварууд. Нийгмийн ажилд авах гэрээний нөхцөлд орон сууц ашигладаг хүмүүсийг юу гэж үздэг вэ? Хотын орон сууцны сууринд өөр нэг ландшачлогдсон өрөө, гэхдээ өмнөх оршин суугаа газрыг хамгаалах, нийгмийн ажилд бүрэн гэрчилгээгүйгээр хадгалахгүйгээр. Хотын эрх баригчид Хотын эрх баригчид, орон сууц, орон сууцыг олж авахын тулд хагас дамжуулагчийг хүлээн авах боломжтой, гэхдээ энэ нь ховор байдаг.
Шинэ орон сууцны талбай нь чөлөөлөгдсөн хэмжээтэй тэнцэх болно. Үүнтэй хамт, түүнтэй хамт амьдардаг гэр бүлийн гишүүд, гэр бүлийн гишүүд нь тусдаа орон сууц эсвэл нэгээс олон өрөө байршуулах, ижилхэн орон сууц, орон сууцны байрыг бүрдүүлж, өрөөний тоо. Байшинг нураах, сэргээж, сэргээн босгох шийдвэр гаргасан бол тэд амьдардаг орон сууцыг хувьчилж чадна. Энэ процесс нэлээд урт (6 сараас 1 жил хүртэл). ҮНЭГҮЙ ХҮНИЙГ ХҮРГЭХ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ.
Хэрэв байшинд байрлах Орон сууцыг нураах, сэргээн босгосон, дараа нь түүний утга нь засвар, сайжруулалт, сайжруулсан зардлыг сайжруулахад шаардлагатай хэмжээний асуудлыг багтаажээ. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та засвар хийж эхэлсэний дараа албан ёсоор нүүлгэн шилжүүлсэн бол орон сууцны үнийг албан ёсоор нүүлгэн шилжүүлсэн бол орон сууцны үнийг оруулаагүй болно
Орон сууц илүү болох уу?
Хэрэв та эзэмшигч бол түүнийг нураах эсвэл сэргээн босгох эсвэл сэргээн босгоход та ижил газар орон сууц авах болно. Харин хөрвөлийн талбарыг нэмэгдүүлэх боломжтой бөгөөд хуулийн дагуу нийгмийн хэмжїїлэг боловч нийгмийн хувьд 1.m2-оос хувь хүнд данснаасїй. Энэ юу гэсэн үг вэ? Шинэ орон сууцны бичлэг нь танай гэр бүлийн найрлагаас хамааралтай байх болно.Хэрэв та ганцаардмал эзэмшигч эсвэл орон сууц эсвэл орон сууц, орон сууцны хамгийн их талбай бол та 36м2-т хуваарилагдсан орон сууцны нийт хэсэг бөгөөд энэ нь 36м2-ийг бүрдүүлж чадна, 2 дахин их зохицуулалт хийж болно. Гэсэн хэдий ч ийм илүүдэл нь зөвхөн өгөгдсөн өрөөний тодорхой загваруудын шинж чанарын шинж чанарыг зөвхөн зөвшөөрдөг. Нийт 36-44M2 орон сууц, найз нөхөдөөс бүрдсэн хоёр хүний гэр бүл, гэр бүлийн гэр бүлтэй хоёр өрөөний гэр бүлд хоёр өрөө байрыг эзэлдэг. 36-44M2. Гурван хүний гэр бүлд нийт 24-62m2 орон сууцанд 54-62M2 орон сууцанд тоолж чаддаг (гэр бүлийн гишүүдийн дунд) эсвэл 624м2 талбайтай (хэрэв байгаа бол гэр бүлд эхнэр нөхөр байхгүй). Дөрвөн ба түүнээс дээш тооны хүмүүсийн гэр бүлд зориулсан AVOT нь гол үзүүлэлт байх болно. Гэхдээ нийт талбай нь тус бүрдээ 18м2-аас багагүй байна.
Хэрэв гэр бүл нь өвчтэй, өвчтэй хүмүүсийн нэгээс болж зовж шаналж байгаа бол (тэдгээрийн жагсаалтыг хуулиар тогтоосон) хүнд хэлбэрийн дагуу, дараа нь наад зах нь нэг тусгаарлагдсан өрөөг бүрдүүлэх ёстой. Нэмэлт тоолуур нь гэр бүлийн гишүүдийн дунд нэр дэвшигчид эсвэл шинжлэх ухааны шинжлэх ухаан, эмч байдаг. Нэмж дурдахад, хэрэв гэр бүлд насанд хүрэгчдийн гэр бүл байгаа бол, дараа нь шинэ орон сууцанд, тус бүр нэг өрөө байх ёстой.
Гэхдээ энд таны нүх байна. Хэрэв та орон сууцаа илүү ихийг авахыг хүсч байвал орон сууцны нөхцөлийг зориудаар улам дордуулж байгаа бол (жишээлбэл, орон сууцанд шилжих, дараа нь өөр орон сууцтай, дараа нь өөр орон сууцанд нийцэхгүй.
За: Байгуулыг нураахыг нь нурааж, сэргээх шийдвэрийг хүлээн зөвшөөрсөн тохиолдолд зөвхөн орон сууцанд шинэ түрээслэгчдэд бүртгүүлэх эрхтэй. Болгоомжтой бай: Байнгын үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчид (орон сууцны өмчлөх гэрчилгээ) -ийг оруулсан тохиолдолд л өөрийн орон нутгийн эзэлж байгаа бол нэмэгдэх болно. Тиймээс, шинэ гэр бүлийн гишүүний хуучин байранд бүртгүүлэх баримт нь шинээр баригдсан гэрт байранд хамрагдах боломжтой гэсэн үг биш юм. Таны хүү гэрлэсэн эсвэл охинтой гэрлэсэн эсвэл сэргээн босгосон эсвэл сэргээн босгосон гэр бүлд шинэ орон сууцаа сонгож, гэр бүлийн шинэ гишүүн танай гэр бүлийн эзэн болох болно. Орон сууцны эздийн тоог нэмэгдүүлэх, эсвэл тэдэнтэй хамт борлуулалтын гэрээний тоог нэмэгдүүлэх, эсвэл тэдгээрийн гэрээнд нэвтрэх (хандив гэрээгээр дуусгавар болгох). Гэсэн хэдий ч: Дадлага нь амьдрах орон зайг нэмэгдүүлэх үүднээс хуурамч гэрлэлтийг бүрмөсөн гэж үздэг бөгөөд ирээдүйн орон сууцыг ихэвчлэн зохиодог бөгөөд энэ нь хуурамч гэрлэлтийг ихэвчлэн дүгнэдэг гэдгийг харуулж байна. Түрээслэгүүд нь зөвхөн орон сууцанд бүртгүүлж, бусад бүх гишүүд, бусад гэр бүлийн бүх гишүүд дангаараа оршин суух орон зайг хуулийн дагуу шийдвэрлэхэд хамааралтай.
Хэрэв эзэмшигч эсвэл түрээслэгч нь түр хугацаагаар хөдөлж байвал (засварын ажил эсвэл сэргээн босголтын тохиолдолд, засварын ажил дууссаны дараа хуучин байрандаа буцаж ирнэ. Гэсэн хэдий ч томоохон засвар, сэргээн босголтын дараа байрлах байрны хэмжээ. Нийгмийн хөдөлмөр эрхлэлтийн гэрээ, ажил эрхэлж буй, ажилд авах, хөлслөх, түрээслэх, түүнтэй хамт амьдардаг хүмүүс энэ гэр бүлд тооцогдохгүй байсан хүмүүс энэ гэр бүлийнхэнтэй харьцуулахад бага нягтлан бодогчдын байранд байрлуулах эрхтэй хүмүүс Байна уу.
Орон сууцанд амьдарч байгаа хүмүүст зориулсан
Сонирхолтой, хэрэв орон сууцны эзэн эсвэл түүний гэр бүлийн гишүүд орон сууцны бүртгэлд хамрагдах боломжтой. Гэхдээ энэ нь орон сууцны нөхцөлийг нягталж үзэхэд шаардагдах болно. гэхдээ нийгмийн хөдөлмөрийн гэрээний дагуу. Энэ нь шинэ орон сууц хүлээж авлаа, Эзэмшигч нь ажил олгогч болох болно гэсэн үг бөгөөд энэ нь ажил олгогч болох болно, тэдгээрийн чөлөөлөгдсөн хуучин орон сууцыг хотын өмчөөр шилжүүлэх болно. Ийм хомсдолын схемийг хамгийн их нөхцөл байдалд зориулж бүтээсэн хүмүүст зориулагдсан бөгөөд өөр өөр нөхцөлд авсан орон сууцыг агуулсан байх боломжгүй. Саналыг нь санах ёстой: Хэрэв түрээслэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн, үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаагаа илэрхийлсэн, тэрээр наслог үүргээсээ orgly-ийг санаачлан, ажиларчдынхаа захиргааны үнэ
Магадгүй Эзэмшигч нь хотыг хотоор санал болгосон орон сууцанд тохирохгүй байх. Дараа нь тэр нөхөн олговрыг хүлээн авдаг, эсвэл үнийг авах, гэхдээ энэ нь орон сууцны бичлэгээс хасагдаагүй болно. Орон сууцны байрны түрээслэгчдийн хувьд бусад дүрмийг дагаж мөрдөх нь орон сууцны нөхцөл байдлыг сайжруулахад танихгүй байх болно. Ганц ялгаа нь 2005 оны 3-р сарын 1-ээс дээш настай орон сууцанд оролцож чадсан хүмүүс нийгмийн ажилд авах эсвэл хагас тойрог хэлбэрээр орон сууц өгөх боломжтой бөгөөд дараа нь үүнийг нийгмийн гэрээний дагуу байршуулах боломжтой болно. ажилд авах.
Гэртээ харуулж, гэртээ харьж байгаа бол гэртээ харьж байгаа бол үргэлж тийм байдаг. Гэрийн хүрээлэн байгаа оршин тогтнуудаас хол байдаг. Манай байшинд ямар нэгэн зүйл алдахгүй бөгөөд тэргэншээн ч Хааныг яахгүй юм. Гэхдээ байшин нь үнэ цэнэтэй газар, дараагийн дэлгүүрийн барилга байгууламж, дараагийн худалдааны төв эсвэл оффисын барилга байгууламжийг барихад надад хөрөнгө оруулагчдаа таалагдсан. Гэнэтийн "санамсаргүйгээр" санамсаргүй "синдромтой тэмцэх нь мэдээжийн хэрэг бөгөөд энэ нь боломжтой бөгөөд шаардлагатай бөгөөд шаардлагатай бүх байшингууд
Шилжих захиалга
Оршин суугаа газар эсвэл түрээслэгч, Түрээслэгч ба Түрээслэгч, МЕДИРДАР, МЭДЭЭЛЭЛ, орон сууцны бодлого, орон сууцны сангуудын тэнхимд эсвэл орон сууцны сангуудын тэнхим. Өгөгдсөн орон сууцны хэлтэст очно. Дууссан эсвэл орон сууц худалдан авах, зарах гэрээ. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та Хотын өмчийг хараахан дамжуулаагүй шинэ барилга руу шилжсэн бол эхлээд ажлын байрны богино хугацааны гэрээ байгуулав. Байшингийн баримт бичиг, газар, газар нь чимэглэсэн (энэ нь 6 сараас 1.5 жил хүртэл), гэрээ байгуулна. Энд хоёр цэг нь чухал юм. Нэгдүгээрт, богино хугацааны ажил эрхлэлтийн гэрээнд шинэчлэгдэх хандлагатай байх ёстой. Хоёрдугаарт, тохиролцоо нь таны орон сууцны үндсэн дээр байрлах мэдээлэлд хамаарах мэдээллийг агуулсан бөгөөд хувьчлалын журамд хамрагдахгүй байх ёстой.
ХӨГЖҮҮЛЭХ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ. Хууль тогтоомжийг солилцооны өрөөний өртгийн зөрүүгээс нэмэлт төлбөр авахыг зөвшөөрдөггүй гэдгийг анхаарна уу. ОХУ-ын Дээд шүүхийн тодорхойлолт №148PV-02-р сарын 2-ны өдөр 42-р сарын 2-ны өдөр. 18-аас 2000 оны 3-р байршлын 3-р заалт, 3-р догол мөрний 3-р догол мөрийг хүлээн зөвшөөрсөн өдрөөс эхлэн Холбооны 3-р догол мөр, идэвхгүй байдлаар хүлээн зөвшөөрсөн. "Эзэмшигч, түрээслэгч, түрээслэгч, түрээслэгч, бусад хүмүүс Москвагийн хот, улсын болон улсын өмчийг чөлөөлөх, захиргааны болон бусад хүмүүс Москва-аас 18, 2000 оны 30-аас 2000-аас дээш), энэ нь нэмэлт төлбөрийг өгдөг. Та бүхэнтэй хамт мөнгө л авч болно: Хэрэв та өөрөө өөрийнхөө орон сууцны хэмжээг нэмэгдүүлэхийг хүсч байвал. Үүнийг хийхийн тулд үүнийг илүү их квадратаар хангахын талаар бие даасан мэдэгдэл бичих шаардлагатай. Хэрэв та ийм "нэмэлт төлбөр" хийсэн бол, гэхдээ орон сууцны байрны орон сууцны талбайг том талбайн заалтыг өгөөгүй бол та энэ дүнг буцааж өгөхийг шаардаж байсан. шүүхээр дамжуулан.
Хэрэв орон сууцыг нийгмийн ажилд авах тохиролцоонд үндэслэн орон сууцанд хэрэглэгддэг бол бэрхшээл тохиолдож болно. Холбоотой зөрчилдөөнтэй зөрчилдөөнтэй зөрчилдөөнийг тусгайлан тусгайлан тусгайлан шүүх хуралдаанд оролцоход хэцүү байдаг гэдгийг хүлээн зөвшөөрдөг. Үүний зэрэгцээ, нэмэлт төлбөрийн хэмжээ нь нийтийн байшингийн шийдэлд хамаарах бөгөөд тооцооллын арга нь мэргэжлийн хүмүүст чармайлт гаргахгүй байх явдал юм. Мэргэжилтнүүд дараахь зөвлөгөө өгдөг: Шаардлагатай нэмэлт төлбөр хэт их хэмжээгээр өгдөг бол та шилжихийг зөвшөөрч байна, гэхдээ шүүхэд сорих ёстой.
Орон сууцыг сонгосны дараа түрээслэгчдэд шилжих шаардлагатай болно. Энэ нь 7 жилийн турш гарсан шийдвэрийг гүйцэтгэлт, орон сууцны байр, мөнгөн нөхөн олговрыг өмчлөх, худалдан авах үнийг эзэмших эрхээр хүчингүй болгох шаардлагатай. Орон сууцны ажил олгогчдод зориулсан AVOT суулгаж, өөр цаг нь гэрээний нөхцлөөс хамаарна. Ерөнхий дүрмийн хувьд Хотын эрх баригчид шилжин суурьшлыг шилжүүлэхэд хүргэдэг. Энэ өдөр энэ өдөр нь хөдлөхөд тохиромжтой байх болно.