Орон сууц худалдаж авахдаа зөв сонголт хэрхэн хийх вэ? Энэ асуудлыг оновчтой сонголтыг оновчтой сонголтыг олохын тулд энэ асуудлыг шийднэ.
Чанарын үзүүлэлтийн дагуу "Нийгмийн дэд бүтэц" орон сууц "орон сууцанд зөвхөн 8 бөмбөг, спортын талбайтай, жижигхэн талбай, сургуулийн ойролцоо байдаг. Бүгдийг нь хулгайлсан хоолойг урд цонхны цонхонд наалдсан. Бяцхан охин нь Хөрш зэргэлдээ хашааны талбайд үнэхээр таалагдсан, насанд хүрэгчдийн inexorab байсан.
Ганцаарчилсан өргөн чөлөө нь зөвхөн Loggia-аас логиас харж, бусад Windows-ээс харж болно. Орой нь гэрэлтүүлэгтэй GAZPROM-ийн байранд сайн байдаг. Дэлгүүр тийм ч ойрхон биш, гэхдээ хөрш зэргэлдээ сургуулийн ойролцоо байгаа нь спортын аавыг үнэхээр дуртай байдаг. VITOGA-10ballles нь чанарын үзүүлэлтээс хамааран үнэ цэнэтэй, чанарын үзүүлэлтээс "Цонхны үзэмж" -ийг
Орон сууц нь "Нийгмийн дэд бүтэц" -ийн чанарын дагуу 9 бөмбөгийг хүлээн авсан. Windows-ийн дор аж үйлдвэрийн газрын ландшафтыг үл харгалзан - ХӨДӨЛГӨӨНИЙ АЖИЛЛАГАА, ХӨДӨЛГӨӨНИЙ ХӨДӨЛГӨӨНИЙ ХӨДӨЛМӨР, ЭРҮҮЛ МЭНДИЙН ХӨДӨЛМӨР, ХӨДӨЛМӨРИЙН ХӨДӨЛМӨР, ЭРҮҮЛ МЭНД, ЭРҮҮЛ МЭНДИЙН НЭГДҮГЭЭР, ЭРҮҮЛ МЭНДИЙН НЭГДСЭН ХУДАЛДАН АВНА. Vorontsov паркад энэ нь чухал болж хувирсан бөгөөд нэг минутын алхалт, жижиг үйл ажиллагааны сүм байдаг.
Саравчны хэллэгийг санаарай: "Элбэг дэлбэг байгаарай ..."? Элбэг дэлбэг байдал нь түүнтэй маш их гэнэтийн бэрхшээл учруулж болзошгүй гэж бодож байсан. Бидний олонх нь зах зээл дээрх бараа бүтээгдэхүүний элбэг дэлбэг байдал нь маш их нэртэй гэж нэрлэгддэг асуудал үүсгэдэг гэдгийг олж мэдсэн.
ХӨДӨЛГӨӨНД Ахмад настан аль хэдийн мартаж, тавилга, залуу, мод, машин худалдаж авахад хамгийн хол биш бөгөөд хэзээ мэдэхийг мэдэхгүй үедээ мэдэхгүй байна. ". Би хэдэн цагийн турш зогсож, бүр хэдэн жилийн туршид тэмдэглэгдсэн, өдөр бүр тэмдэглэгдсэн байдаг.
Одоо нөхцөл байдал мэдэгдэхүйц өөрчлөгдсөн: бараг л ямар ч дараалал байдаггүй, олон бүтээгдэхүүн байдаг. Гэсэн хэдий ч үнэ нь худалдаалахгүй байсан ч гэсэн худалдан авалт хийхэд хэцүү байдаг. Өөр орчин үеийн өөр асуудал бол сонголт хийх асуудал юм. Жишээлбэл, олон тооны вакуум цэвэрлэгчээр жижиг, хямд, үзэсгэлэнтэй, эдийн засгийн, чимээгүй, сайн сайхан, сайн сайхан, сайн ажиллана. Үүнтэй ижил дилемма орон сууц худалдаж авахдаа ажил, оршин суугаа газар, Хадгаламжийн үйл ажиллагаа, Хадгаламжийн үйл ажиллагаа, Хадгаламж, цэцэрлэгт хүрээлэн, сургуулийн ажил, сургуулийн газар,
Сонгох журмыг хялбаршуулах, үүнийг харуулах, энэ нь оновчтой сонголтыг хайж олоход хялбар хэрэглэгддэг техник нь техникийг техникийг ашиглан оновчтой сонголтыг хайж олох боломжийг олгодог. Бид түүний мөн чанарыг ашиглан хүснэгтийг тайлбарлах болно. Техник нь цувралын цуврал гүйцэтгэлийг (алхам) дараалан гүйцэтгэдэг.
Алхам болгох - Сонголтуудыг харьцуулахад шаардагдах хамгийн чухал шинж чанар (чанарын үзүүлэлтүүд) -ийг тодорхойлох. Эдгээр үзүүлэлтүүдийн тоо (n) нь 5-8 дотор тохируулагдсан. Санамсаргүйгээр, вакуум цэвэрлэгчийг сонгохдоо гол шалгуур, үндсэн шалгуур нь эдийн засаг, үр ашиг, үнэ, тиймээс. Гэхдээ энэ нь сэдвийг дотоод засал чимэглэлийн элемент болгон ашиглах ёстой, өнгө, хэлбэр нь бас чухал юм.
Алхам алхам хоёр - Сонгосон үзүүлэлтүүдийн ач холбогдлын (жин) -ийг үнэлэх. Жишээлбэл, ижил вакуум цэвэрлэгч тохиолдолд энэ нь үүнийг олж мэдсэн бөгөөд худалдан авагч нь илүү их ач холбогдолтой юм. Тиймээс жингийн коэффициентийг тодорхойлно (A). Үүний утга нь ойролцоогоор 0-ээс дээш (0.05; 0.05; 0.15; 0.35 ...). Чанарын үзүүлэлтээс илүү чухал зүйл бол бид жингийн хүчин зүйлээ илүү үнэлэх нь илүү чухал гэдгийг тодорхой юм. Үнэн, нэг хязгаарлалт байдаг: бүх чухал шинж чанарууд (A1, A1, A2, ... A) -ийн нийлбэр (A1, A2, ... an) нь 1-тэй тэнцүү байх ёстой.
Гур дахь - Өөр сонголтуудын харьцуулалт: Тэд тус бүр нь энэ чанарын үзүүлэлтийг хэрхэн бүрэн хангаж, энэ чанарын үзүүлэлтийг хэрхэн хангаж, 10 онооны хэмжээсээр (B) -ийг 10 онооны хэмжээсээр хангаж байна. Хамгийн сайн нь болох сонголт бол хамгийн их үнэлгээ юм. Тиймээс, хамгийн хямд вакуум цэвэршүүлэгч нь "бага үнэ" -ийн хувьд 10 оноог заавал хийх ёстой бөгөөд жишээлбэл, 7-ийн хүч ", учир нь түүний хүч чадал нь бусдаас доогуур байдаг.
Дөрөв дэх алхам - үзүүлэлт тус бүрт тохирох эцсийн тооцоо (C) тооцоолох. Энэ нь A1, A2, A2-ийг A1, A2-ийг үржүүлэхэд анхдагч тооцоо (B1, B1, B2 ... BN) шаардлагатай. Хэрэв тав дахь чанарын үзүүлэлт (A5) -д агуулахын коэффициент нь 0.3, эсвэл үндсэн үнэлгээ (B5) 8 оноо, дараа нь (B5) 8 оноо нь 2.4 оноо байх болно.
Тав дахь тавь - Бүх чанарын бүх тооцооллыг (B1, B2, B2, B2) -ийн эцсийн тооцоолол (C) -ийн нийлбэр (B) -ийн нийлбэрийг тооцох.
Ганцаараа цэг - Хамгийн сайн сонголтын сонголт, "ялагч" гэсэн тодорхойлолтыг сонгох. Хүлээн авсан хэмжээг нь харьцуулж, хүснэгтэд байгаа үр дүнг нь харьцуулахад хангалттай.
Тайлбарласан аргыг ашиглан асуудлыг шийдсэн асуудлыг шийдвэрлэхэд ямар ч тодорхой зүйлийн тодорхой жишээ.
НОГООН НЭГДҮГЭЭР (НОГООН, ЭМЭГТЭЙ, ЭМЭГТЭЙ, ТАЛ настай охин) шинэ орон сууц худалдаж авах стратегийн шийдвэрийг хүлээн авсны дараа. Тэр даруй тактикийн асуултууд "Тэр юу байх ёстой, хаанаас худалдаж авах вэ?" Өргөтгөсөн гэр бүлийн зөвлөлд (эмээгийнхээ оршихуйн оролцоо, хүслийн дагуу заавал байх ёстой. Тусдаа өрөө, 45-50 M2, Loggia, Calconia эсвэл Тагтны болон тагтан, гал тогоо нь дор хаяж 7м2; Орон сууцны өрөөнд байрлах паркет шал, орон сууцны чимэглэл (цонх, хаалга, ханын цаас, ханын цаас, сантехникийн), дунд зэргийн үнэ; Аливаа шалан дээрээс гадна "ACACE STARE" ДЭЛГЭРЭНГҮЙ, ДЭЛГЭРЭНГҮЙ, ДЭЛГЭРЭНГҮЙ, "КАДОГА" - "KALUGA", 15 минутаас ихгүй алхах; Тоосгоны байшин, самбар гэх мэт. Гэхдээ шинэ, гэхдээ шинэ, Windows нь хойд зүгт харагдах ёсгүй.
Орон сууцны шаардлагын багц нь тодорхой бөгөөд тайлбарыг шаарддаггүй.
Бусад тактикийн асуудлын шийдвэр нь үл хөдлөх хөрөнгийн компанид итгэмжлэгдсэн болно. Гайхамшигтай гайхаж, тэр долоо хоногийн дараа нэг долоо хоногийн дараа, гэхдээ дурьдсан хүслийг бие биенийхээ, гал тогооны хэмжээ,
Орон сууцны тайлбар
| Угтвар нөхцөл | Өрхэн | ||
|---|---|---|---|
| Нэгдүгээрт, Зураг 1 | Хоёрдугаарт, зураг 2 | Гуравдугаарт, Зураг 3 | |
| Зочны өрөө, м2. | 22,1 | 18.3 | 17.9 |
| Гал тогоо, м2. | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Унтлагын өрөө, м2. | 14.8. | 11.6. | 12.7 |
| Хүүхдийн, м2. | 9,4. | 10.5 | 11.3. |
| Балки, M2. | - | 3.5 | 2,3. |
| Loggia, m2. | 6.7 | — | 7,2 |
| Нийт талбай, m2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
| Ашигтай газар, m2 | 46.3. | 40.4.4.4. | 41.9 |
| Шал | Дөрөв | Аравдугаар | Зугадүгаар |
Энэ хэрэг энэ техниктэй танилцахад тусалсан. "Шинжлэх ухааны" арга нь боломжгүй юм.
Шинж чанар, чанар, чанарын үзүүлэлтүүд, орон сууц (Windows-ийн үзэмжээр, дэлгүүрийн "чанарын үзүүлэлт, гэх мэт), agbertators-ыг тэмдэглэх нь тэдний ач холбогдлыг тэмдэглэж байна. чухал ач холбогдолтой).
Хүснэгтийг тусгай санал зөрөлдөхгүйгээр дамжуулж болно. Одоо санал болгож буй орон сууцыг сонгох нь одоо хэвээр байна. Дахин нэг удаа, анхааралтай хянаж, бичлэгээ шалгаж, бүх гурван орон сууцтай, бүх гурван орон сууцтай байх ёстой гэсэн дүгнэлтэд ирлээ.
Дараа нь "Хамгийн сайн байрыг сонгохын үр дүнгийн үр дүнгийн үр дүнгийн үр дүнгийн дагуу нөхцөл байдал" -ын үр дүнд үүссэн.
Эхний алхам бол шинэ чухал шалгуур үзүүлэлтийг нэмэх замаар хамгийн чухал чанарын шалгуурыг сонгоно. Бага хэмжээг тодорхойлоход ямар нэгэн бэрхшээлтэй тулгарч, хэрэв боломжтой бол заасан үгийг өгөв, хэрэв боломжтой бол бетон. Жишээлбэл, "Гал тогооны өрөөний хэмжээ" гэдэг нь энэ үзүүлэлтийг илүүд үздэг нь хамгийн том кузинтай (10 бөмбөг) -тэй орон сууцтай болно гэсэн үг юм.
Шинэ шалгуурыг "Тохиромжтой байрлал" болгож, орон сууцны өрөөнүүдийн хэмжээг харгалзан, орон сууцны өрөөнүүд, тэдгээрийн байршил, ашиглалтын байр, гэх мэт. "Нийгмийн дэд бүтэц
Хоёр дахь алхам (коэффициентийн тодорхойлолт A) нь мэдэгдэхүйц ялгаатай зүйл хийгээгүй. Үүний аргагүй өндөр үнэлгээ нь "Тагт / Логги" -г олж авсан. Баримт бол гэр бүлийн авцаны дарга юм.
Гурав дахь алхам нь удаан хугацаагаар маргаан үүсгэсэн. Гэхдээ маш их тооцоо байсан тул буулт олдсон.
Дөрөв дэх болон тав дахь алхам (тооцооллыг тооцоолох, нэгтгэх) Бараг хэдэн минут зарцуулсан.
Зургаа дахь алхам, сүүлчийнх нь эцсийн сонголтыг хийх боломжтой. 9.15 Bull-ийн "ялагч" нь анхны байр байсан. Одоо энэ орон сууцанд манай залуу гэр бүл сүй тавьсан.
Гайхамшигтай уншигч нь хүн алдаа гаргахад итгэдэг гэж хэлж болно. ITO бол үнэхээр шударга юм. Хэрэв та найдвартай үр дүнд хүрэхийг хүсч байвал оновчтой сонголтыг хайж олохыг хүсч байвал энэ нь боломжит алдааг багасгах болно. Энэ аргыг хамтын сонголтын аль алинд нь болон нэг хүний зөвшөөрлөөр ашиглах боломжтой. Сонголтуудын хэлэлцүүлэгт оролцогчдын хэлэлцүүлэгт тохирч байх үед энэ нь олон асуудлаар тохиролцохгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бөгөөд энэ нь илүү нарийн төвөгтэй аргыг ашиглахад шаардлагатай бөгөөд энэ нь өөр нэг ярианы сэдэв юм.
Шинэ жилүүд илүү сайн мөрөөддөг бөгөөд орлого нь илүү их, татвар нь бага бөгөөд энэ нь илүү дулаан байдаг, энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан байдаг, энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан байдаг, энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан байдаг, энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан байдаг, энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан байдаг, энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан байдаг бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан байдаг, энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан байдаг, энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан байдаг, энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан байдаг бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан бөгөөд энэ нь илүү дулаан байдаг бөгөөд Дараа нь хүсэл нь илүү их амбицтай болдог. Манай сэтгүүл уншигч үнэн үнэн зөв больдож болно. Зөвхөн сонголт байх болно. Зөвхөн сонголт байх болно.
Харьцуулах сонголтыг харьцуулах үр дүн
| Чанарын импортын | Тавтай морилно уу Коэффициент (A) | Харьцуулах сонголтууд нь чанартай сонголтуудын чанарын шалгуур үзүүлэлтийг үнэлэх, эцсийн (c) үнэлгээ | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Хамгийн түрүүнд | Хоёрдахь нь | Гурав дахь | |||||
| Хамгийн түрүүнд | A1. | B1. | 1-д | B1. | 1-д | B3. | 1-д |
| Хоёрдахь нь | А2. | B2. | Эгдүгэнд 2 | B2. | Эгдүгэнд 2 | B3. | Эгдүгэнд 2 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| Сүүлчийн | Нь. | Тав | Тав | Тав | Тав | Тав | Тав |
| Нийт (нийлбэр) | нэг | - | -Аар / -оор | - | -Аар / -оор | - | -Аар / -оор |
Орон сууцны чанарын үзүүлэлтүүд
| Чанарын импортын | Өрхэн | ||
|---|---|---|---|
| Нэгдүгээрт, Зураг 1 | Хоёрдугаарт, зураг 2 | Гуравдугаарт, Зураг 3 | |
| Ашигтай газар, m2 ** | 46.3. | 40.4.4.4. | 41.9 |
| Нийт талбай, m2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
| Орон сууцны зардал, мянган доллар *** | тавө | 46. | 42. |
| Өрөөний хэмжээ, M2 ** | 22,1,1 + 14,8 + 9.4 | 18.3 + 11,6,6 + 10.5 | 17,9 + 12,7,7 + 11.3 |
| Гал тогооны хэмжээ, M2 ** | 8.0 | 7.5 | 8,7 |
| Метро руу явах зам, мин * | арван тав | тав | 10 |
| Гал тогооны өрөөнд хавтан | Байгалийн хий | Цахилгаан | Байгалийн хий |
| Балкони / Логги, M2 * | LOGGIA (6.7) | Тагт (3.5) | LOGGIA (7.2) Тагт (2,3) |
| Шал | Дөрөв | Аравдугаар | Зугадүгаар |
| Хамгийн ойрын дэлгүүр, м | Байшин дотор | 100 | 150. |
| Нийгмийн дэд бүтэц * | Pipes CHP, сургууль, орон сууц, орон сууцны барилга, спорт | "Газром", квадрат, Кортарт "Бүрхүүлтэй" | Гараж, тоглоомын талбай, 14 давхар байшин |
| Цонх гарч ирдэг | Хойд ба баруун өмнөд | Зүүн ба баруун. | Зүүн ба баруун. |
Хамгийн сайн байр сонгох үр дүн
| Орон сууцны чанарын үзүүлэлтүүд | Дасгалын коэффициент | Анхан шатны (B) ба эцсийн (C) орон сууцны чанарын тооцоо | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Хамгийн түрүүнд | Хоёрдахь нь | Гурав дахь | |||||
| Гэхдээ | Б.. | -Аар / -оор | Б.. | -Аар / -оор | Б.. | -Аар / -оор | |
| Хамгийн их хэрэгтэй газар | 0.15 | ес | 1,35 | найм | 1,2 | 10 | 1.5 |
| Орон сууцны хамгийн бага зардал | 0.20 | 10 | 2.0 | ес | 1,8. | найм | 1,6 |
| Тохиромжтой цүнх | 0.15 | найм | 1,2 | 6. | 0.9 | 10 | 1.5 |
| Гал тогооны өрөөний хэмжээ | 0.15 | 10 | 1.5 | найм | 1,2 | ес | 1,35 |
| Метроны хамгийн бага зам | 0.10. | найм | 0.8. | 10 | 1.0 | 6. | 0,6 |
| Цонх гарч ирдэг | 0.05 | найм | 0.4. | 7. | 0.35 | 10 | 0.5. |
| Нийгмийн дэдхтодод зориулсан | 0.10. | ес | 0.9 | 10 | 1.0 | найм | 0.8. |
| Тагтны / loggia | 0.10. | 10 | 1.0 | 6. | 0,6 | найм | 0.8. |
| Нийт (хэмжээ e) | 1.0 | - | 9,15 | - | 8.05 | - | 8,65 |