Нэг дэх орон сууцны холбоо: бүх зүйлийг хэрхэн зөв хийх вэ?

Бид зохицуулах, ямар баримт бичгийг зохицуулахдаа ямар баримт бичгийг хэрхэн зайлсхийхийг хүсч байгаагаа хэлдэг.

Нэг газар байрлах байранд байрлах хоёр орон сууцны байр худалдаж авах нь илүү ховор үзэгдэл юм. Гэхдээ та амьдрах орон зайг хоёр дахин нэмэгдүүлэх боломж байгаа бол бид сонголтоо, хоёр орон сууцыг нэгтгэж, тэднийг яаж нэгтгэх вэ.

Бид хоёр орон сууцыг нэгтгэж байна

Тайз, баримт бичгийн бэлтгэлийг эхлүүлж байна

Хууль ёсны үндэслэл, шалтгаан

Төлөвлөлтийн дүрмүүд

Баримт бичгийг бэлтгэх

Одоогийн байдлаар амьдрах орон зайг холбох хоёр арга байдаг. Хэвтээ, нэг давхарт байрлах хоёр орон сууц байдаг. Холбоонд зэргэлдээ шалан дээр ирвэл босоо чиглэлд.

Гэхдээ хамгийн хэцүү үе үе. Энэ нь хамгийн хэцүү үе үеийг засахгүй бөгөөд харин орон сууцны холбоог нэг нэгдүгээроор нэгдэнэ зохицуулах явдал юм.

Ажил эхлэхээс өмнө та BTI-тай холбоо барих хэрэгтэй. Тэд зөөгч хана нурж, нураахгүй чухал бүтэцтэй, чухал бүтэцтэй байх болно. Үүнээс гадна, орон сууцны болон АЖИЛЛАГААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ТУСГАЙ ТӨЛӨВЛӨГӨӨ. Хэрэв бэлтгэсэн төлөвлөгөө нь амжилтанд хүрч чадвал таны бизнес ялах болно.

Барилгын байшингууд нь бараг бүх ханатай, барилгын бүрэн бүтэн байдал, аливаа ханатай байх, тасалдал нь байшингийн эвдрэлийг сүйтгэж байгааг анхаарч үзээрэй. Тиймээс, загвараа хэрэгжүүлэх, цонхноо, хуучин байшинг сонгох.

Бүрэн худалдан авах

Орон сууцны нэгдсэн бүх үе шатыг дагаж мөрдөж, тэд жигд яваад, чухал баримтуудыг урьдчилан анхаарч үзээрэй. Бүх баримт бичгээс та хэд хэдэн зүйлийг сонгож болно. Улсын агентлагууд болон янз бүрийн тохиолдлуудад зочлоход тэд таныг ашиглах болно.

• Гэртээ батлаад, орон сууцны аль алинд нь шалгасан.
• Байшингийн номноос гаргаж авах.
• Хоёр байр дээрх данс.
• Таныг эзэмшигч гэж баталгаажуулах баримт бичиг.
• Төлөвлөсөн ажлыг гүйцэтгэхийн тулд хөршүүдийн зөвшөөрөл. Энэ баримт бичиг нь дараа нь үүсч, маргаан үүсгэдэг асуудлуудын шийдэл байж болно. Гэхдээ үүнийг хийх шаардлагагүй.

Хэрэв өгсөн бүх баримт бичгийг амжилттай баталгаажуулах, дахин тохируулагдах юм бол та танай гартаа санал нийлэх болно.

• Архитекторууд болон холбооны төслийг дүгнэх.
• Галын үйлчилгээг шийдвэрлэх, sanepidemstation, vodokanal болон бусад эрхтнүүд.
• Холбогдсон амьдрах орон зайд техникийн паспорт.
• Нийт талбайн өмчлөлийн гэрчилгээ.

Бүх баримт бичгийг тааруулах үйл явц нь зургаан сар болж хувирдаг. Энэ нь тохиолдол бүр эрсдэлийг тусад нь үнэлдэгтэй холбоотой юм. Эцсийн эцэст яаралтай тохиолдолд хариуцлага хүлээх нь хариуцлага нь тухайн баримт бичгийг танд зөвшөөрсөн. Тиймээс та тэвчээртэй байх хэрэгтэй, жишээ бүрээс хариу өгөх хэрэгтэй.

Хоёр орон сууцыг нэг нэгээр нь нэгтгэж, хуулийг даван туулах боломжтой юу?

Хүмүүс 2 орон сууцыг яаж нэгтгэхийг мэдэхийг оролдоход нь хууль тогтоомжийг даван туулах явдал байдаг. Олон тооны бичиг баримт, лавлагаа, лавлагаа, олон янзын үйлчилгээтэй холбоо барих хаягуудаас айдаг. Гэсэн хэдий ч хуулийн цоорхойг олохыг хичээдэг тул үхсэн төгсгөл хүртэл нь зөвхөн үхсэн төгсгөл рүү хөтөлдөггүй, гэхдээ маш их гунигтай үр дагаврыг эргүүлнэ.

Хууль бус холбоонд ямар заналхийлж байна

• Орон сууц, нийтийн компани нь тохиромжгүй дахин төлөвлөлтийн шүүх хуралдаанд нэхэмжлэл гаргах эрхтэй. Ийм тохиолдолд тохиолдол нь нэхэмжлэгчийн давуу талыг дэмждэг байсан тохиолдолд энэ тохиолдол гардаг.
• Хэрэв засвар нь чухал бүтцэд нөлөөлж, үйл ажиллагаагаа зөрчсөн бол энэ нь эрүүгийн хэрэгт заналхийлж байна.
• Хамгийн сайн сайхнаар орон сууцны хяналт шалгалт нь барилгын техникийн төлөвлөгөө нь техникийн төлөвлөгөөнд тохирох хүртэл буцаах болно.

Татгалзах үндэслэл

Ямар ч тохиолдолд та ямар нэгэн үйл явдлын хөгжилд өөрийгөө бэлдэх хэрэгтэй. Заримдаа түрээслэгчдээс хамааралгүй болсон нөхцөл байдал байдаг. Эдгээр шалгуурын дагуу хэлтэсүүд нь орон сууцыг холбохоос татгалзаж болно.

• Таны төлөвлөгөө нь зөөгч ханыг нураах гэсэн утгатай эсвэл томоохон дизайныг гэмтээхэд ихээхэн эрсдэлтэй болно. Энэ нь ханан усшээсэн тохиолдолд үүн юм, том хөшүүргээрээ л байх тул ирээдүйд хумасах эрсдэллэсмын өргөн тус хүрээгүй үеийг хүчтэйшруулдаг. Хэдийгээр орон сууц нь нийтлэг ханатай, тэд өөр орон сууц эсвэл орцтой байж болно. Интернетэд интернетэд оролцож буй өрөөнүүд дээр ирж буй өрөөнүүдийг нэгтгэж болохгүй. Тэдний хоорондох хана хэрчсэн, хэрэв дизайн нь эвдэрч байвал бүхэл бүтэн хаалга нурж чаддаг.
• Та угаалгын өрөөг өөр өрөөнд шилжүүлэхийг хүсч байгаа, төлөвлөгөөний дагуу орон сууцанд хамрагдах ёстой.
• Агааржуулалтын системийг тусгаарлах эрсдэлтэй.
• Таны төлөвлөгөөнд ханан дотор байрлуулсан шинэ хийн хоолойнууд байдаг бөгөөд гадаад хандалттай байдаггүй.
• Редевелепор нь бүх инженерийн харилцаанд нэвтрэх боломжийг бууруулдаг.
• Та радиатор, цонх, цонх байхгүй өрөөг барихыг хүсч байна.
• Таны төсөлд байгаа өрөөний хослол, гал тогооны өрөөний хослол байдаг.
• Танд бүх өмчлөгчид зөвшөөрөл байхгүй байна. Эзэний нэг нь олонхийнх нь хүрч чадаагүй үед тохиолддог.

Бүтээлчний онцлог шинж чанарууд

Шаардлагатай бүх зөвшөөрөл, бичиг баримтыг хүлээн авсан бөгөөд та шинэ бэрхшээл тулгарч магадгүй юм. Тайван, та хоёр гал тогоо, хоёр угаалгын өрөө шилжүүлэх боломжгүй. Үүнийг хэрхэн яаж зөв хийхээ олж мэдэх.

Түүлэгчөө

Бүх цаасны зохицуулалт дээр ч гэсэн архитекторын үе шатанд, архитекторын байранд байрлах орон сууцны байранд байрлах байрны доор байрлах боломжгүй гэдгийг танд хэлэх болно. Тиймээс та сонгох хэрэгтэй: Утсаа хадгалах өрөөндөө, эсвэл "нойтон бүс" гэж нэрлэдэг.

Тиймээс, та хоёр бүсэд хуваагдаж болох газар нутагт маш их байр авах боломжтой, жишээ нь зочны өрөө, хувийн байдлаар хуваагддаг. Бүс бүр нь өөрсдийн угаалгын өрөө, бие засах газартай, энэ нь маш тохиромжтой.

Гал тогоо

Угаалгын өрөөтэй ижил нөхцөл байдал энд байна. Та үүнийг орон сууцны байранд байгаа. Тиймээс, түүний төлөвлөгөөнд шууд оффис, хадгалах өрөө эсвэл хоолны өрөө гэж тэр даруй тэмдэглээрэй. Нэмэлт үнэр, дуу чимээ, гоожиж, гоожсон байдлын талаар бид танд сэтгэхийг зөвлөж байна.

Оролтын чиглэл

Энэ нь бас хоёр Liveleples-ийн тэнрэлт хийгдсэн тохиолдолд нэг хаалга, үүдний танхимд гарах шаардлагатай болдог. Заримдаа шатаар хэд хэдэн метр явдаг.

Энэ тохиолдолд хамгийн чухал нь галын аюулгүй байдлын харилцаа холбоо руу нэвтрэх явдал юм. Хэрэв та үүнд нөлөөлөөгүй бол гарын үсэг зурсан хөршүүдээс, дараа нь өөрийн зөвшөөрлийг цуглуулж, орон сууцны болон нийтийн үйлчилгээний хэрэгслээр цуглуул.

Та эдгээр тоолуурыг эргүүлэн авах хэрэгтэй гэж үзье. Үүний дараа танай орон сууц нэмэгдэх болно, тиймээс сарын сарын төлбөр нэмэгдэх болно. Энэ тохиолдолд та үүнийг авч чадахгүй бол коридорыг түрээслүүлнэ үү.

Ихэвчлэн орон сууцны байранд ихэвчлэн нэг нэвтрэх хаалгыг үлдээдэг. Хоёр дахь нь цэвэрлэгээгүй, гэхдээ толин тусгал, шкаф эсвэл хөшигөөр хаагддаг. Хэрэв тэд өөр өөр шалан дээр байрлаж байгаа бол та хоёр хонгил хийж болно: Зочны бүс, жижигхэн - хувийнх.

Оролтын нэг нь тавигдаж болно. Гэсэн хэдий ч энэ асуултыг галын аюулгүй байдлын үйлчилгээнд зохицуулах ёстой. Гэсэн хэдий ч, ирээдүйд та хаалгаа орхихыг зөвлөж байна, учир нь ирээдүйд та орон сууцыг хооронд нь салгах хэрэгтэй.

Хоёр түвшний зохион байгуулалт

Босоо холболттой, та хэвтээ давхцаж, түүний баганын тогтвортой байдлыг хангах ёстой. Энэ асуултанд ямар ч буруу арга хэмжээ авахгүй тул ямар ч Awaway байх ёсгүй. Ачаалал, оновчтой хэмжээтэй шатыг зөв тооцоолоход тусалдаг архитекторуудад итгээрэй. Загвар нь барилгын стандартыг дагаж мөрдөх ёстой.

Жижигхэн өрөөнүүдээс зохисгүй шатаар зохисгүй шат байдаг тул энэ нь орон зайг эрс багасгадаг. Эцсийн эцэст, энэ нь зөвхөн үзэсгэлэнтэй, чиг үүрэг биш харин чухал зүйл болох бөгөөд энэ нь зүгээр л тийм ч их үнэ цэнэтэй зүйл идээгүй.

Томоохон амьдрах орон зай нь үзэсгэлэнтэй, тохиромжтой, тухтай байх нь маш их байр, том орон сууц, томоохон аялалд оролцох боломжтой. Одоо хүмүүс дараагийн холболтын талаар олон үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авдаг нь ховор тохиолддог. Тиймээс, бүх цаг хугацааг үрэхгүй байхын тулд шинэ байранд томоохон орон сууц хайж олох нь дээр.

Орчин үеийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн зах зээл нь хамгийн боловсронгуй, хатуу худалдан авагчдад зориулсан сонголтуудыг санал болгодог.

Энэ нь ирээдүйн төлөвлөгөөнд өөрчлөгдөж магадгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бөгөөд та дахин байрыг хуваах хэрэгтэй болно. Энэ үйл явц нь илүү их хөдөлмөр эрхэлдэг, та шинэ баримт бичгийг баталгаажуулах, шалгалтын зөвшөөрөл авах шаардлагатай болно.