Бид газрын талбай дээр бичиг баримтыг олж авах явцад юу өөрчлөгдсөнийг хэлж, одоо хэрхэн олгох шаардлагатай байгааг хэлж өгөөч.
Кадастрийн паспорт авах үйл явц
Бүртгүүлэхгүй бол юу хийх вэДокумент ямар харагддаг вэ
Үүнийг хэрхэн буцатгүй
Орон сууцны барилга байгууламжид зориулсан дүрэм
Энэхүү баримт бичиг 2017 онд оршин тогтнохоо больсон, EGRN-ээс EGRN-ээс EGRN-ээс EGRN-ийн нэг хэсэг болжээ. Түүний агуулга өөрчлөгдөөгүй, гэхдээ бусад нь ган авах нөхцөл. Одоо, шаардлагатай цаас авах, энэ нь байшинг орхих, дараалалд цагийг өнгөрөөх шаардлагагүй. Засгийн газрын тохиолдлуудад оролцох шаардлагагүй, нэг удаа тооцоологдож байсан бөгөөд энэ нь нэг удаа тооцоолсон бөгөөд үйлчилгээний чанар нь бүх төсөөлөлтэй хязгаарлагдмал хязгаарлагдмал хязгаарлагдмал байв. Өнөөдөр газрын талбайд газрын хуйвалдааны паспорт гэж юу вэ, үүнийг яаж авах вэ - өгүүлэлд: өгүүлэлд хэлэх.
Бүртгүүлэхгүй бол юу хийх вэ
04.08.08.201.201-ээс Оросын Хотын төлөвлөлтийг Оросын төлөвлөлтийн кодын №340-F3 " Одоогийн байдлаар бүх хувийн өмч хөрөнгийг хоёр ангилалд хуваана.
- цэцэрлэгжүүлэлтийн хувьд барилгын төрөл бол хувь хүний орон сууцны барилгын барилгын объект (IZHS) обьект юм.
- Цэцэрлэгжүүлэлтийн хувьд зөвхөн эдийн засгийн бүтэц, цэцэрлэгийн байшин, izhs объект болгон бүртгэгдээгүй бол.
Хууль нь мөн "улс" -ыг "Улс" гэж нэрлэдэг, газар, газар руу хялбаршуулсан бүртгэлийн схемийг нэвтрүүлсэн. 2019 оны 3-р сарын сүүлээр барилгад зориулж төгссөн. Хуйвалдааны хувьд энэ нь 3-р сарын 2020 он хүртэл үргэлжлэх болно. EGRN-ээс EGRN, шаардлагатай бүх хэсгийг агуулсан, та Rosreestr-тай холбоо барих хэрэгтэй.
Ямар бичиг баримтыг өгөх ёстой
- тогтоосон хэлбэрээр мэдэгдэл;
- төрийн үүргийн төлбөрийг хүлээн авах;
- Бичиг баримтыг өргөжүүлэх (Гэрээний, гэрчилгээ, борлуулалтын гэрээний хуулийн гэрчилгээ);
- Кадастрийн төлөвлөгөө. Үүнийг авахын тулд судалгаагаа ашиглан судалгаанд хамрагдах ёстой. Энэ процедуртай хамт хөршүүд нь гадаад хилээр хийгдсэн тохиолдолд бүх хөршүүд байх ёстой.
Хаана хэрэглэх вэ
- Розрестагийн оффис дээр эсвэл албан ёсны вэбсайтыг онлайнаар онлайнаар дамжуулан;
- MFC-ээр дамжуулан - энэ тохиолдолд, хэдэн өдрийн турш хүлээх хугацаа хэд хэдэн өдөр, дараа нь цаасыг авч, дараа нь буцааж авах болно.
- шуудангаар.
Газрын хуйвалдааны паспорт ямар харагддаг вэ?
Үүнийг өөр аргаар чимэглэж болно, гэхдээ түүний агуулга нь өөрчлөгдөхгүй хэвээр байна.Байсан шиг
Энэ баримт бичиг нь дөрвөн хэсгээс бүрдсэн, тус бүр нь тусдаа хуудас дээр байрлаж байсан. Тэд буудалтай холбоотой бүх мэдээллийг агуулсан болно.
Эхний хэсэг - KP 1 - Обьектын өгөгдлийг оруулсан болно.
- кадастрын тоо;
- хувийн өмчлөлд байгаа газар;
- хаяг;
- EGRN-тэй бүртгэгдсэн огноо;
- Ангилал ба томилолтыг тавина
- өмчлөлийн судалгааны ажилчдын тухай мэдээлэл;
- байгалийн объектуудын тухай мэдээлэл;
- Улсын комиссын байгуулагдсан зардал.
Хоёр дахь хэсэг - KP 2 - Хаалттай, бүх барилгууд, бүх барилгыг эдийн засаг, түүний дотор дурьдсан.
Гурав дахь хэсэг - KP 3 - гүйлгээ хийхээс урьдчилан сэргийлэх хүчин зүйлүүдэд зориулагдсан байв. Энэ нь эд хөрөнгийг баривчлагдаагүй, баталгаатай байсан эсэхээс үл хамааран түрээслүүлж, түрээслүүлсэн эсэх нь үйлчилгээнд ногдуулаагүй байсан. Мөн энэ хэсэгт энэ нь барилгын аль хязгаарлалттай болохыг хэлэв. Ихэвчлэн тэд байшингийн хамгаалалт, ариун цэврийн газар, ариун цэврийн байгууламжид ойрхон байр суурин газарт байрладаг.
Дөрөв дэх хуудас - KP 4 - Дээрх мэдээллийг схем гэж танилцуулсан.
Хязгаарлалт, дарамт байхгүй тохиолдолд баримт бичиг нь эхний хоёр хэсгээс бүрдсэн болно.
Энэ нь яаж болсон юм
Кадастрийн паспорт нь хязгааргүй хугацаатай, гэхдээ одоогийн байдлаар үл хөдлөх хөрөнгөтэй ямар нэгэн үйлдлийг хийх, EGRN-ээс бүх мэдээллийг авах шаардлагатай болно. Үүнээс гадна, энэ нь судалгааг гүйцэтгэх шаардлагагүй, харин капиталын барилгын ажлыг төлөвлөсөн тохиолдолд өгөгдлийг шалгана.
Таны сонирхож буй хэсгүүд нь тэдний прототипээс бага зэрэг ялгаатай байдаг. Тэд зургаан зүйлээс бүрдэх бөгөөд энэ нь KP 1, 2, 2, 3. Дөрөв дэх цэгтэй давхцаж байна. Тавдугаар - KV 5 - Хил хязгаарыг тодруулна. Энэ нь хөрш зэргэлдээ уулзваруудын өрөөг агуулдаг. Зургаа дахь - KV 6 - Онцгой тэмдэг, координатыг эргүүлэх, координатыг тусгай тэмдэгтэйгээр эргүүлэхэд зориулагдсан. Ротари цэгүүд бол хэмжигдэхүүнийг улам бүртгэдэг.
Бариуруулах Бүртгэх
Хэрэв зөв цэгийн цаас байгаа бол, хэрэв түүний бүх өгөгдөл зөв байвал газрын хуйвалдааны кадастр паспортын загвар нь энгийн процесс болох болно.
Борлуулалтыг худалдан авах, худалдан авах ажиллагааны үеэр газар эзэмших, худалдан авагчдынхаа талаар мэдээллийг шалгах шаардлагатай байгаа тохиолдолд, бусад үл хөдлөх хөрөнгийн үйл явцыг шалгах шаардлагатай байгаа тохиолдолд, жишээлбэл, объектыг сайжруулахад. Баримт бичиг нь худаг, цахилгаан шугамтай холбогдсон үед байшинг дүүргэх үед баримт бичигт шаардлагатай болно. Энэ нь барилгын төслийг зохицуулах, IZHS обьект руу шилжүүлэх шаардлагатай тохиолдолд шаардлагатай юм.
Та үүнийг Розрестра оффис дээр хийж болно, албан ёсны вэбсайт дээр хийж болно.
Дизайнын зардал хэд вэ
- Улсын бүртгэлийн оффистой холбоо барихдаа дизайны процесс гурван өдөр болно. Програмыг хоосон бөглөх шаардлагатай болно, паспорт, өмгөөлөгчөө танилцуулах шаардлагатай болно. Үйлчилгээ нь үнэгүй биш юм. Сайт дээр заасан үүргийн хэмжээ 400 рубль байна, гэхдээ энэ нь бага эсвэл бага байж болох юм. Магадгүй энэ мөчийг Засгийн газарт зочлохоос өмнө энэ мөчийг тодруулахгүй байх. Хүлээн авахдаа та урьдчилан бүртгүүлж болно. Мэдэгдэл хүлээн авах, ажилтан интернет дээрх програмын статусыг хянах боломжийг танд олгоно.
- Хэрэв та онлайн захиалгыг байрлуулсан бол улсын үүргийн хэмжээ 250 рубль болно. Хүссэн хэсгийг нь сонгох замаар маягтыг бүртгүүлж, бөглөх шаардлагатай болно. Төлбөртэй хүлээн авснаас хойш зориулж цаасыг биечлэн авч болно. Олон үйлчлүүлэгчид үүнийг цахим хэлбэрээр хүлээн авахыг илүүд үздэг. Програмын маягтыг бөглөхдөө линк дээр ирнэ.
- MFC-д, үйлчилгээ нь 400 рубль үнэтэй байдаг. Төлбөрийг төлбөр хийх эсвэл хамгийн ойрын АТМ-д хийх боломжтой. Нэмэлт үнэт цаас шаардлагагүй болно. MFC нь ROSRESTR-т хүсэлт гаргах цаг хугацаа шаардагдах тул документэд бэлэн байх болно, дараа нь хариултыг ав.
- Хэрэв та имэйлээр хүсэлт гаргаж байгаа бол та сайт дээрх маягтыг бөглөх хэрэгтэй бөгөөд хүлээн авлаа. Төлөх шаардлагагүй. Та өөрийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг зүгээр л хэлэх боломжтой. Паспортын тухай мэдэгдэхүйц хуулбарыг шаардана. Хүлээн авсан баримтуудтай хамтад нь хамгийн ойрын хэлтэс рүү бүртгүүлсэн имэйлээр илгээх шаардлагатай болно.
MKD-ийн газрын хуйвалдааны кадастрийн паспорт хэрхэн авах вэ
Орон сууцны байшингийн оршин суугчид (товчилсон MKD) зэргэлдээ нутаг дэвсгэрийг нэхэмжлэх эрхтэй. Эзэмшигчийн эрхийг чөлөөтэй удирдахын тулд зайлшгүй шаардлагатай. Бүх хүслийг ерөнхий уулзалтуудад илэрхийлэгддэг. Баншлагууд нь БАРИЛГА, АЖИЛЛАГАА, ТАТВАРЫН ТӨЛӨВЛӨГӨӨГҮЙ. Одоо байгаа хууль тогтоомж, ариун цэврийн стандартын стандартаас бусад хязгаарлалт байхгүй. Хэрэв эзэд нь цонхны талбайгаас гарч буй дуу чимээг зогсооно, тэд үүнийг арилгах эрхийг нь саад болвол тэд байшинг нөхөх чадвартай, гэхдээ тэдгээрийг нөхөхийн тулд байшингуудаа зөрчиж чадахгүй.
Түрээслэгчдийн эерэг шийдвэр гарсан тохиолдолд нутаг дэвсгэрт газар өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийг эзэлж байна. Эхлээд та энэ сайтыг барилгын дор үүссэн эсэхийг шалгах хэрэгтэй. Үүнийг бүх объектын мэдээллийг агуулсан Rosreestra вэбсайт дээр хийж болно. Хаяг нь хайлтын мөрөнд оруулсан болно. Хэрэв өгөгдөл гарч ирвэл дээр дурдсан ердийн схемээс EMRN-ээс гаргасан хандыг гаргаж ирнэ. Хүлээн авсан бол нийтийн өмч хөрөнгө хуваалцах эрхийг авахын тулд та IFC-тэй холбоо барих хэрэгтэй. Энэ нь хүлээн авснаас хойш гурван хоногийн дотор гаргасан болно. Хэмжээ нь 600 рубль юм.
Хэрэв сайт нь тоон байхгүй бол түрээслэгчид үүнийг бүртгүүлэх замаар авах шаардлагатай. Энэ шийдвэрийг ерөнхий хурлаар хийсэн. Энэ нь таны програмыг бөглөж, Засгийн газарт цаас илгээхийг хүсчээ. Нутаг дэвсгэр нь кадастрын инженерээс үүдэлтэй. Энэ нь хөрш эзэмшилд байгаа хилийн хил хязгаараас хамааран газрын тэмдэглэгээг бэлддэг. Тэдний шугам нь хөрш Байшингийн эзэд эсвэл хотын засгийн газрын эзэд, хэрэв газар нутаг дэвсгэрт хамааралтай бол. Төлөвлөгөө нь хотын өмчийн тэнхимийг зөвшөөрдөг. Үүний дараа та бие засах боломжтой. Үүний утга нь 25-40 мянган рубль-аас нэг байшингаас гардаг. Дараа нь бүртгэл хийгдсэн.
Rosreestr-т бүртгүүлэх баримт бичгийн багц
- нэхэмжлэл;
- угсралтын паспортын төлөөлөгч;
- Эздийн хурлын шийдвэр;
- Инженерээр бэлтгэсэн уулзалтын төлөвлөгөө;
- эзэмшигч бүрийн хувийг тодорхойлж буй протокол;
- Өргөжүүлэх баримт бичиг.