2019 оны 3-р сарын 4 ,9.99 онд 2019 он, хууль тогтоомжид өөрчлөгдөх, Үл хөдлөх хөрөнгө босгох сургалтыг тодорхойлж, хүчин төгөлдөр бус үл хөдлөх хөрөнгийг бүрдүүлдэг. Бид улсын байшингийн баримт бичигт хэрхэн бүртгүүлэх талаар өгүүлдэг.
Бүртгэлийн үйл явцын талаар
Би байшингаа бүртгүүлэх шаардлагатай юу?Бүртгүүлэх явц ямар байна
- Хэрэв барилгын ажлыг зөвхөн төлөвлөсөн бол
- Хэрэв байшин зөвшөөрөлгүйгээр баригдсан бол
Зургаан акр дээр ижил бүтэц нь орон сууц эсвэл орон сууцны бус орон сууцанд тооцогдох боломжтой. Энэ статус нь egrn-ийн өмчлөлийн өмчлөлийг баталгаажуулах зааварт заасан болно. Эхний тохиолдолд хот суурин газрын орон сууцанд хууль ёсны дагуу зааж өгч, зохион байгуулж болно. Хоёр дахь нь - үгүй. Эхнийх нь орон сууцны болон техникийн стандарт, техникийн стандартууд байдаг. Хоёрдугаарт, барилгын ажил нь gazebo эсвэл амбаар гэх мэт зүйл гэж үздэг. Өмнө нь энэ тохиолдолд түүний хувьд тохирох баримтыг зохион байгуулах шаардлагатай байсан, гэхдээ 2019 оны 3-р сарын 1-ний өдөр, Хот төлөвлөлтийн кодыг ХАРИУЦЛАГАТАЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ. Байна уу.
Одоо хоёуланд нь ижил журам нь тусгагдсан болно. Шийдвэр нь ижил өгөгдлийн багцын үндсэн дээр ижил эрхтнүүдийг авдаг. Энэ нь логик юм. Хамгийн чухал шалгуур нь барилга, түүний өндрийг байрлуулна. Хэрэв өндөр барилгын нарны туяа нь цонхны цонхыг харах, гэрлийн гэрэл, амрах, амрах, амрах нь бага байх болно. Хэрэв байгууламжууд бие биенээсээ хэт ойр байгаа бол энэ нь бас бага зэрэг тааламжтай, ялангуяа ханан дээр байдаг. Энэ нь танд төвөг учруулдаг нь хамаагүй - зуслангийн байшин эсвэл цэцэрлэгийн бүтэц. Ажиглагдах ёстой өндөр, байршилд бүх нийтийн зохицуулалт байдаг.
Өндөр, талбай, байршил, байршил, бусад параметрүүдийг gost болон snipe-д зааж өгсөн болно. Стандартаас хазайлт нь амьдрал, эрүүл мэндэд аюул учруулж болзошгүй юм.
Би улсад байшингаа бүртгүүлэх шаардлагатай юу?
Хууль тогтоомж нь заавал бүртгүүлэх үүрэг хүлээдэггүй, гэхдээ энэ нь төвөг учруулахгүй байх ёстой. Жишээлбэл, энэ нь баримт бичигт зориулагдаагүй орон сууцны хувьд бүртгүүлэх боломжгүй юм.
Ус, цахилгаан эрчим хүч байхгүй газар нутаг дэвсгэр, өмчлөх эрх бүхий нутаг дэвсгэрийн өмчлөлийг эзэмших эрхийг хэрэгжүүлэхийг зөвшөөрнө.
Хэрэв эд хөрөнгө нь хууль ёсны утгаараа байдаггүй бол зарах боломжгүй. Зөвхөн нэг үеийн үнэтэй, хуучин бүртгэлтэй байшинд үнэтэй гурван давхар байшинд өртөж, зардаг. Үүнийг үнэд багтааж болно. Гэхдээ худалдан авагчид тохиролцоход илүү хэцүү байх болно. Одоо бүх зүйл хууль ёсны байх ёстой. Үүнээс гадна, энэ нөхцөл байдал нь үнэд нөлөөлдөг. Тиймээс, энэ орон сууцны эзний өмнө хэлэлцээр хийх хүсэлтэй байгаа бөгөөд энэ нь тохиролцоогоо гаргахыг хүсдэг, энэ нь асуултыг нэмэгдүүлэх магадлал багатай юм.
Өвөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө нь хүрээ нь хүрээгүй бол зөвхөн нутаг дэвсгэрийг хуваана. Удамшлын масс дахь барилгын барилгын ажилд орох боломжгүй. Мэдээжийн хэрэг, асуудал нь аман гэрээгээр шийдэгдэх бөгөөд ийм гэрээг найдваргүй, шинэ эзэмшигч нь тэдний амьдрах орон зайг хууль ёсны болгохоор шийднэ.
Бүртгүүлэх явц ямар байна
Юуны өмнө энэ нь нөхцөлийг тодорхойлох шаардлагатай байна. Холбооны хууль 03.08.01.201-ийн ҮНЭГҮЙ ХУУЛИЙН ХУУЛИЙН ХАМГИЙН ХУУЛИЙН ХАМГААНЫ ХАМГААР ХӨДӨЛМӨРИЙН ХАМГААНЫ ХЯМДРАЛ ... "Шинэ ойлголтыг танилцуулж байна. Бууралтыг ашиглах нь заншилтай байдаг.
Орон сууцны барилгын барилгын барилгын объект бол тусад нь гурваас хэтрэхгүй шалан дээрээс тусад нь тусад нь тусад нь тусад нь тусад нь байшингаас дээш, гэр бүлийн иргэд, бусад хэрэгцээтэй холбоотой байдаг тэдгээрийн байранд байрлах байранд байрлах, бие даасан үл хөдлөх хөрөнгийн объектын хэсэгт зориулагдаагүй болно.
Энэ нь тодорхойлолтоос дараах байдлаар дагаж, тэд байнгын оршин суух зориулалттай барилгуудыг багтаана. Энэ статусыг техникийн болон ариун цэврийн байгууламжтай дагаж мөрдөх, орон сууцны барилга байгууламжийн дагуу үйл ажиллагаа эрхэлдэг. Энэ нь зузаан / зуурлагын байшин, цэцэрлэгт хүрээлэн, усан сан, халаалт, халив, чийг, дулааны хүрээлэн буй, чийг, ариун цэврийн өрөө, ариун цэврийн орчимд чимэглэгдсэн, дүрмийн дагуу хийдэг. Яг тодорхой тодорхойлолтыг холбооны хууль тогтоомж, цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт хийх, 2017 оны 7-р сарын 29-ний өдөр, 2017 оны 7-р сарын 29-ний өдөр.
Барилгын газар, байгууламжид байрлуулсан байр, барилгын газрын талбайд оршин суугаа хуулгаанд оршин суугаа, Эдийн засгийн барилга, гараж биш харин амрах, түр зуурын оршин суух, тэдгээрийг цэцэрлэгийн байшин гэж хүлээн зөвшөөрдөг. Ажил болгон гаргасан баримтуудын талаархи өөрчлөлт, иймэлд үгэн дэх Баталгалтын ангиллыг үйлдсэнээс бел ний төлбөр тооцолтын дагуу оролцох ёсгүй. Гэхдээ энэ төслийн нэрийг ч холбохгүй бөгөөд тэдгээрийн rexitor-ийн дугаарыг бүхий Үл хөдлөх хөрөнгийн үзүүлэлт үүргэгдсэн Дизайнд хэрэглэх, үл хөдлөх хөрөнгийн үндсэн бүртгэл болохгүй, ч нэмэлт бүртгэлийг санал болгохгүй байх бөгөөд энэ баримтыг хуулбарлах ёсгүй ч Үл хугацаагїл хугацаанд огталж буй үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийг ч хүчингүй болох бөгөөд энэ баримтуудын нэрсийг бөггүй холбох баримт бичиг юм. Гэхдээ тэдгээрийг баталгаажуулах хүсэлт нь ч боломжгүй. баруун эзэмшигчид.
Ямар төрлийн эсвэл өөр ямар нэгэн зүйл, аль нь барилга нь egrn-ээс олборлолт дээр харагдаж байна.
Байшин нь аль хэдийн баригдсан бол бүртгүүлэх боломжтой бол бүртгэлээс гадна боломжтой. Эдийн засаг, өрхийн, туслах барилга, туслах барилга нь хууль бус, зөвхөн газрын төлөвлөгөөнд тэмдэглэгддэггүй.
Хэрэв барилгын ажлыг зөвхөн төлөвлөсөн бол
Хотын төлөвлөлтийн 51-р зүйлийн дагуу Цэцгийн түншлэл эсвэл тосгоны алба, тосгоны удирдлага, тосгон, тосгон, тосгон, та "Төлөвлөсөн барилга, сэргээн босголтын мэдэгдлийг илгээх хэрэгтэй." Үүнийг заасан байх ёстой:
- Эзний паспортын дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
- кадастрийн тоо, хаяг, байршлын тодорхойлолт;
- эзэмшигч болон бусад хүмүүсийн эрхийн тухай мэдээлэл, хэрэв байгаа бол;
- ашиглалтын төрлөөр мэдээлэл;
- төслийн мэдээлэл;
- Объект нь хэсэгт зориулагдаагүй гэсэн мэдээлэл;
- Холбоо барих мэдээлэл.
Мэдэгдлийг хавсаргах шаардлагатай байна.
- Egrn эсвэл өөр гарын авлагын документээс гаргаж авах;
- Бүх үйл ажиллагааг төлөөлөгчийг олж болгохын тулд бүх арга хэмжээний талаар багштай болжээ.
- Газрын диаграмм. Хэрэв энэ нь түүхэн төлбөр тооцооны нутаг дэвсгэрийн хүрээнд байгаа бол түүний фасад, түүний доторх түүний зургийг түүний зургийг ашиглана уу. График хэсгийг текстийн тайлбараар нь текстийн тайлбараар нэмэх ёстой. Барилгын материал, хэмжээ, өнгө, бусад шинж чанарыг заана.
Та хоёуланг нь MFC-ээр дамжуулан MFC-ээр дамжуулан MFC болон шууд зохицуулалт хийж, зөвшөөрөл олгох байгууллага руу явуулж болно. Аппликешныг авч үзэх нь ажлын долоо хоногоос илүүгүй байна. Хэрэв заасан стандарт, стандартууд нь соёлын өвийг дагаж мөрдөхгүй байх бөгөөд expory and store-ыг дагаж мөрдөхгүй байх ёстой ... "Комисс эерэг шийдвэр гаргана "тогтоосон параметр, хүлээн зөвшөөрөгдсөн сэтгэгдэл, хүлээн зөвшөөрлийн тухай мэдэгдэл ...", Барилгын ажлыг эхлүүлэх боломжийг танд олгоно. Газрын хуйвалдаанд байрлах байшинг бүртгүүлэхийн өмнө, энэ нь усны хамгаалалт эсвэл дэд бүсэд байгаа эсэхийг олж мэдэх шаардлагатай. Хэрэв тийм бол шаардлагатай үнэт цаасны жагсаалт нь түүхэн, соёлын мэдлэг чадварыг нөхөж, розриолови, розавиалаас зөвшөөрөл авах боломжтой.
Тоглолтод үйлчилсэн өгөгдөл хүчинтэй байх ёстой. Хяналтын явцад барилгын төгсгөлд алдаа илэрсэн бол комиссарууд нь бүтцийг арилгах, эсвэл түүнийг нураахад шаардлагатай гэж үздэг. Амдллалаа бодипораци хийх боломжтой проголап, техникийн байгууллагаас даатгуулсан загвар, техникийн танилцуулгад байх нь зүйтэй бөгөөд зөв байгуулэлт байр тогтолцоо. Ийм схем дээр ажиллаж байгаа бөгөөд та зөвхөн цаг хугацааг хэмнэх боломжтой, гэхдээ техникийн стандарт, дүрмийг дагаж мөрдөх ёстой мөнгө.
Хэрэв бүх баримтыг боловсруулсан бол хууль тогтоомжийн бус тохиолдол байгаа бол түүний байгаль орчны дагуу уг барилгийг эхлүүлэх боломжийг олгосон импистемийг хүлээн дагалддаг.
Барилга угсралтын хувьд болсон бол түүний төлөө техникPLAN бэлтгэх шаардлагатай байдаг. Үүнийг эмхэтгэхийн тулд кадастрийн инженер гэж нэрлэдэг. Дараа нь 2000 рублийн өмчлөлийг бүртгүүлэхэд шаардлагатай улс үүргэнд төлөх шаардлагатай байх болно. Үүний дараа, барилгын ажил дуусахаас хойш нэг сарын дараа төрийн албан хаагч, барилгын ажлыг дүүргэж, баригдсан байрны тоог зааж өгөх хэрэгтэй Байна уу. Сайтын диаграм нь бас хавсаргасан болно. Комисс долоо хоногийн долоон өдрийг шийднэ. Одоо тэр тухайн газрын тухай бүх мэдээлэл, бүтэц, байршил, байршил, бусад чухал параметрийн талаар аль хэдийнэ мэдээлэл авах болно. Хууль тогтоомжийн дагуу, бүх журам, хэлэлцсэн баримтуудтай нийцүүлэн, хэлэлцсэн баримтууд эерэг байх болно. Үгүй бол сэргээн босголт боломжгүй бол барилга байгууламжийг барих эсвэл нураах ажлыг зохих ёсоор нь хүргэх шаардлагатай болно.
Хэрэв хууль тогтоомж, техникийн стандартад зөрчилдөхгүй бол ажилтны эрхийн эцсийн дизайн хийгдсэн, өмчлөгчийн мэдэгдлийн мэдэгдлийг бүрдүүлж, эзнийхээ тухай мэдэгдлийг илгээдэг. EGRN-ийн шинэ хандыг ROSRESTRE-д аль нэгэнд оруулсан байна. Кадастрийн бүртгэл нь 5-аас 12 хүртэл ажлын өдөр үргэлжилнэ.
Хэрэв байшин зөвшөөрөлгүйгээр баригдсан бол
Хувиараа хөдөлмөр эрхлэлтийн талаархи асуултууд 222 оны торгуулийн хуулийн төслийг зохицуулдаг. Барилгын жагсаалтыг зөвшөөрөлгүй гэж үздэг тохиолдлуудын жагсаалт байдаг. Хэрэв энэ нь одоогийн стандарт, хууль тогтоомж, хууль тогтоомж, хууль тогтоомж, хууль тогтоомж, хууль тогтоомж, хууль тогтоомж, хууль бус. Хэрэв үгүй бол эмгэгийг нураах эсвэл арилгах хэрэгтэй болно.
Хууль нь ийм үл хөдлөх хөрөнгийг ашиглах боломжийг болон бусад үйл ажиллагааг хориглодог. Үүнийг зарж борлуулах боломжгүй, түрээслэх эсвэл өгөх болно. Үүнийг хоёр аргаар ирүүлж болно.
- бүтцийг хадгалахыг зөвшөөрөөгүй барилга байгууламжийн урьдчилан зөвшөөрөлгүй барилга байгууламжид мэдэгдэл өгөх;
- Хэрэв шүүхээр дамжуулан комиссоос татгалзсан тохиолдолд хариу өгсөн бол.
Газар хуйсан байшингийн гэрчилгээний бүртгэлийн схем нь 2019 оны 3-р сар хүртэл ажилласан боловч одоо энэ нэр томъёоны хугацаа дууссан байна.
Хууль бус бүтцийн индэрийг түүний ирээдүйн эзэмшигчийн өмчлөгчид эзэмших ёстой. Энэ бол өргөдөл гаргахдаа ашиглалтад эерэг шийдвэр гаргах нөхцөлийн нэг юм. Тодорхой нөхцөлд газрын түрээсийн хувилбар нь бас боломжтой. Барилгын төрөл нь дэлхийн томилгоонд нийцэх ёстой. Хэрэв энэ нь аюулгүй байдлын хэсэгт байрлаж байгаа бол үүнийг харгалзан үзэх шаардлагатай.
Алгоритм нь барилгын ажил нь үнэ цэнэтэй, юу болохыг илэрхийлдэг.
SNT-ийн нутаг дэвсгэрийн нутаг дэвсгэрийн байшингийн хувьд үйлдлийнхээ жагсаалтад ийм байх болно. Энэхүү төлбөртэй үйлчилгээ, баримтыг шилжүүлэхэд шилжүүлэхэд үүнийг идэвхжүүлэхийн тулд хадгалсан байх ёстой. Төлбөрийг MFC-т хийдэг. Нэгэн зэрэг, Techplan, хүлээн авах, бүртгүүлэх, бүртгэлийн мэдэгдлийг хүлээн авахад шилжүүлсэн. Үр дүнг ажлын 12 хоногийн дотор мэдэгдэнэ. Эерэг хариу үйлдэлтэй, бүртгэлийн боломж гарч ирэх болно. Сөрөг тал нь оршин суугаа газар дээр шүүхэд хандах ёстой. IZHS INCENT-ийн техникийн төлөвлөгөөг авахын тулд EGRN-ийн инженер байгуулахын тулд EGRN-ийг барих зөвшөөрөл өгөх ёстой. Үүнийг авахын тулд GPPU-ийн газар төлөвлөлтийн төлөвлөлтийн төлөвлөгөөг авах хүсэлт гаргах хэрэгтэй. Сайтын схем, програмын хамт, програмыг зөвшөөрнө.
Сөрөг шийдэлтэй бол та шүүхэд хандах шаардлагатай болно. Эзэмших эрхийг хүлээн зөвшөөрөх тухай нэхэмжлэл. Энэ нь дараах мэдээллийг агуулсан байх ёстой.
- Нутаг дэвсгэр нь хувийн өмчлөлтэй эсэх, урт хугацааны түрээсийн тухай мэдээлэл эсвэл урт хугацааны түрээсийн тухай мэдээлэл - өгөгдлийг EGRN-ээс олборлосон;
- Үл хөдлөх хөрөнгө ILS-д хамааралтай юу, эсвэл энэ бол цэцэрлэгийн байшин юм;
- нүүрэн дээрх өгөгдөл, барилгын ажил;
- эхлэх ба дуусах огноо;
- гэрээлэгчдэд гэрээ байгуулсан гэрээлэгч эсвэл материалыг олж авах, хэрэв эзэмшигч нь өөрийн гараар хийсэн бол материалыг олж авах;
- Ямар байгууллага, үндэс суурь нь татгалзсан тухай мэдээлэл. Татгалзсан захиа өгөх шаардлагатай болно.
Шүүх дээр дараахь баримт бичгийг өгөх шаардлагатай.
- Зохицуулах үеэр авсан бүх мэдэгдлүүд болон ашиглалтын бүх мэдэгдэл, програмын хуулбар;
- Төрийн үүргийг үнэлэх мэргэжилтний дүгнэлт. Энэ хэмжээ нь хүчин зүйлүүдийн багцаас хамаарч өргөнөөр илэрхийлнэ;
- газрын өмчлөгланд, газар ємчлїїдсэн үүсгээсэн;
- Techplan, хэрэв энэ нь аль хэдийнэ зохион байгуулах цаг байсан бол;
- Одоогийн ариун цэврийн албан ёсны стандартыг угсралтын гэрчилгээ, дүгнэлт гаргах талаар ярилцаж, бүтэц нь бусдын амьдралд аюул заналхийлж, эрүүл мэндэд аюул учруулж болзошгүй юм.
Шүүх шүүхэд нэхэмжлэлийг хангаж, бүртгүүлэх, бүртгүүлэх, ROSRESTR-ийг дараах багцад шууд илгээх болно.
- шүүхийн шийдвэрийг хүчин төгөлдөр болгосон;
- Эд хөрөнгийн объект бүртгүүлэх хүсэлт гаргах;
- төрийн үүргийн төлбөрийг хүлээн авах;
- Хэрэгээний менежмел
Зардал нь нэлээд их хэмжээгээр шаардагдах бөгөөд тэр шатанд туршлагатай, тэр ч байтугай туршлагатай мэргэжилтнүүд, тэр ч байтугай туршлагатай мэргэжилтнүүд хичнээн их мөнгө зарцуулахаа тодорхойлоход бэлэн байх хэрэгтэй. Хэрэв бүх нийтийн эзэмшлийн барилга байгууламж нь ерөнхийдөө хүлээн зөвшөөрөгдсөн стандартад нийцээгүй бөгөөд хүмүүсийн амьдрал, эрүүл мэндэд аюул заналхийлж, үүнийг сэргээх эсвэл нураах явдал юм. Хэдэн зуун мянган рубль-ийн торгууль ногдуулах боломжтой байх боломжтой. Зарим тохиолдолд, зарим тохиолдолд жорыг биелүүлээгүй эзэмшигч нь өөрийн газраа алдаж магадгүй юм.
Хэрэв зөвхөн барьсан бол байшингийн талбай дээр байшингаа бүртгүүлнэ үү, хэрэв баригдсан бол дууссан. Энэ нь хамаагүй - хуучин эсвэл шинэ, аль ангилалд хамаарна. Үл хөдлөх хөрөнгийн дор байгаа иргэний хуулийн төслийн 130 дугаар зүйл нь дуусаагүй объектуудыг багтаасан болно. 222 Нидолдчилуй, ажил эрхлүүлдэг, барилгын болон бусдын үл хөдлөх хөрөнгийн талаар ярьж, хэлдэг.
"Samoles" -ийн эсрэг хориг арга хэмжээ зарим нэг хил хязгаартай байдаг. Нэмий наагшилж, газрын кодыг өмчлөх ажиллагаа хийгээгүй бол газар өмчлөх, нотолгоогүй бол ашиглуулах зүйл биш юм. Хот суурин газрын төлөвлөлтийн кодыг өмнө нь барьж байгуулахаас өмнө баригдсан барилгыг нураахыг хориглоно.