Ихэнхдээ ихэнхдээ тагтны болон логи, логи ба тухайн зүйлийн ялгааг тодорхойлж, объектыг тодорхойлсон үгийг тодорхойлдог. Тэдгээрийн дагуу юу ялгаатай, маргаантай нөхцөл байдалд юу хийхээ хэлдэг.
Зөв тодорхойлолтыг 2003 оны Snip-аас тогтоосон байна. B Хавсралт B (Нөхцөл ба тодорхойлолт). Энэхүү баримт бичгийн дагуу, Loggia-ийн тагтангийн хоорондох ялгаа - орон зайд байрлах байршилд ялгаа. Энэ бол байшингийн фасаднаас давсан платформ юм. Нээлттэй эсвэл бүрхүүлтэй байж болно. LOGGIA бол өрөө, барилга байгууламжид байрладаг эсвэл хавсаргасан өрөө юм. Энэ нь заавал гурваас хоёр эсвэл хоёр талаас хучигдсан байдаг.
Зүгээр л архитектурын нөхцөлд, ялгаа нь орон сууцны хэсгээс харьцангуй байршилд байдаг Орон сууц ба агуулсан хананы тоо. Энэ зураг хоёулаа зураг төслийн хоорондох ялгаа нь зураг дээр сайн харагдаж байна.
Автомат
Тагтны
Орчин үеийн барилгын ажилд обьектуудын гадаад төрх байдал нь маш их өөр өөр байж болно. Гэхдээ бидний хэлэх үндсэн сортууд байдаг.
Орон сууцанд байгаа логгионы тагтан хоорондын ялгаа нь юу вэ: Байшингийн төрлүүд, үйл ажиллагааны шинж чанарууд
Тагтны тухай эхлээд тагтны тухай. Хамгийн түгээмэл нь ердийн зүйл юм. Бэхэлсэн бетон бетонон дээр нээлттэй талбайг танилцуулах. Хашаа барих - грилл нь хаалтаар гагнасан. Зарим байшинд үүнийг гоёл чимэглэлийн гайхамшигтай хавтангаар сольж өгдөг. Тэд манай улс орны бүх хотуудад бараг л байдаг.Тагтны төрөл
- Франц хэл. Тэд бараг хоосон зай байхгүй. Хагас тойрог эсвэл шууд хашаа нь зөвхөн хөлөө тавихад л хангалттай жижиг гармогыг хаадаг. Хаалга дээр зөвхөн хаалган дээр суурилуулсан, гэхдээ цонхон дээр. Одоо үүнийг бүрэн бүрхүүлтэй барилгууд гэж нэрлэдэг.
- Өмсдөг. Том, жижиг байж болно. Та тэдгээрийг сараалж, суурийн болон суурийн талаар ялгаж салгаж болно.
- Бүрхүүлтэй. Эдгээр нь ихэвчлэн орчин үеийн тагтууд байдаг. аас Нийлгээ түгээсэн Дөрвөлжин, нүдний шилээр дээд талаас доош эсвэл зөвхөн хагасыг нь хаав.
- Шинэ барилгад байшингаас хагас ургац байдаг, аль нь байшингаас хагас цухуйсан.
LogGia төрөл
Тэд бол хоёр төрөл: баруун ба зүүн ба зүүн талд хоёр ханатай, хэрэв бүтэц нь хагас тойрог юм. Энэ нь илүү тогтвортой загвар гэж үздэг. Ихэвчлэн илүү хэмжээтэй байдаг - та бүрэн хэмжээний нэмэлт нэмэлт өрөөг тусгаарлагчаар тоноглож болно. Мөн энд нэг асуудлын нэгийг нууж байна. Одоо, хэрэв та эдгээр объектуудын аль нэгийг хуулиар шийдвэрлэхийг хүсч байвал Орон нутгийн орон сууцны үзлэгт санал болгосон.
Яагаад зөвшөөрөлгүйгээр дахин боловсруулж чадахгүй, энэ нь ямар аюул заналхийлж болохгүй
Сансрын өөрчлөлтөөс болж (хуваалтыг нураах, хүнд хэлбэрийг нураах, хөршүүд, хөршүүдийн хувьд амьдрах нөхцөл байдал. Зарим тохиолдолд энэ нь бусад орон сууцыг устгахад хүргэдэг. Дээд хэлбэр, шинэ хэлбэр, бусад бүтээлүүдийг үүсгэх Эхнийхээс ирсэн фасадын дүр төрхийг зөвшөөрөхгүй.Ажлаас татгалзах боломжтой бүх шалтгааныг Оросын холбооны орон сууцны кодын 27-р өгүүлэлд жагсаасан болно. 25-аас 26-р сард - өөрчлөн байгуулалтын тодорхойлолт, дахин зохион байгуулалтын тодорхойлолтын дагуу унасан үйлдлүүдийг шилжүүлэх. Оросын Холбооны захиргааны дагуу ОХУ-ын захиргааны дагуу Оросын Холбооны захирал нь 1-ээс 2.5 мянган рубль, хуучин байдалд нь бүрэн дүүрэн заналхийлж байна.
Өөр нэг асуудал бол ийм засал чимэглэл, ханиалгатай орон сууц нь зарах, солилцоход хэцүү байх бөгөөд дараагийн эзэмшигч нь торгууль төлөх ёстой.
Асуудлыг шийдвэрлэх арга зам бий юу?
Сайн байна Мэдээ нь зарим тохиолдолд хэсэгчлэн хэсэгчлэн орон зайд өөрчлөлт оруулах боломжтой. Өрөө эсвэл гал тогоогоо тагтана, гал тогооны өрөөтэй хослуулахын тулд цонхны хаалга, цонхны хуваагдлыг нурааж, гулсаж эсвэл дүүжлэх хаалга эсвэл дүүжлэв. Шил нь нэг дээжийн хувьд хамгийн бага байх ёстой. Энэ тохиолдолд та өрөөг нүдээр өргөж, дэмжиж буй бүтцийг хадгалах боломжтой. Хяналт шалгалтанд бусад сонголтыг батлахгүй.
Хэрэв та блокоор амьдардаг бол самбар эсвэл тоосгон байшинд амьдардаг бол энэ сонголт тохирохгүй байна. Доод талыг нь тэдгээрийг нураах нь тээвэрлэгч болохоор тэдгээрийг нураах боломжгүй юм. Дизайнеруудын хэлснээр үүнийг арилгахыг заримдаа зөвшөөрдөг, гэхдээ бүрэн биш. Та хананы ёроолыг орхих хэрэгтэй, босго.
Дахин бичихдээ юу зөвшөөрөгдөөгүй вэ:
- Батерейг орон сууцны байрнаас шилжүүлэх.
- Хаалган дээр цоорхойг багасгах.
- Outlook өөрийгөө өргөжүүлэх. Түүний ойролцоо нойрмоглох нь дор хаяж 1.2 метр байх ёстой. Энэ нь галын аюулгүй байдлын шаардлагад нийцсэнтэй холбоотой юм.
Байнга сэргээн босгох, хариулах боломжийн талаар илүү дэлгэрэнгүй түүх. Ийм төслийг боловсруулж буй мэргэжилтэнтэй видеог үзэх.
Loggia эсвэл тагийг өөрчлөх зөвшөөрөл хэрхэн авах вэ
Танд баримт бичиг хэрэгтэй болно. Үүнд:
- Redevelopent-ийн мэдүүлэгчийн иргэний паспорт.
- Дууссан төслийн хуулбар эсвэл бие даан эсвэл төслийн байгууллагад хийсэн зураг.
- Төслийн шаардлагыг тогтоох шаардлагыг дагаж мөрдөхийг баталгаажуулах үйлдэл.
- Техникийн гэрчилгээ. Тэр таны гарт байж болно эсвэл та BTI-д орох хэрэгтэй.
- Орон сууцанд бүртгэгдсэн бүх гишүүдийн бичгээр өгсөн зөвшөөрөл, үүнд тэнд амьдардаггүй хүмүүс.
- Өргөдөл гаргагчийн өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт.
Баримт бичгийн жагсаалт нь тухайн нөхцөл байдал, орон сууц болон бусад хүчин зүйлээс хамаарч өөрчлөлтийг өөрчилж болно.
Хаана холбоо барих:
- Орон нутгийн орон сууцны үзлэгт хамрагдах.
- Хамгийн ойрын MFC руу.
Балкони ба шинэ барилгад логигийн ялгаа
Орон сууц худалдаж авахдаа CDD нөхцөл байдал, аливаа зүйлийн бодит байрлалд нийцэхгүй байдлаас болж асуудал үүсч магадгүй юм. Хөгжүүлэгч нь өрөөнд нэг дизайн байдаг, гэхдээ хүлээн авах явцад өөр нэг нь илэрсэн. Зарим тохиолдолд шинэ байшингийн хавсралтууд нь орон сууц, барилгын журмын дагуу орон сууцны хүрээнд багтсан байх ёстой.
Тооцоолохын тулд доошоо чиглэсэн коэффициентийг ашигладаг: 0.3 ба 0.5. Энэ нь эцсийн өргөтгөл дэх квадрат метр квадрат метр квадрат метрээр үржүүлж, орон сууцны орон зайд байрлуулна. Үнэ нь мэдэгдэхүйц өөр өөр байх болно. Энэ нь зөрчил гэж үздэг бөгөөд угаалгын нунтаг нь хуримтлагдсан орон сууцны үнэ, бодит байдалд байх ёстой.
Бүх объектын бүх шинж чанарыг DD дээр зааж өгсөн болно. Тэдгээрийг таньж мэдэх боломжтой. Үүнийг хийх, дамжуулах, дамжуулах үйлдлийг гарын үсэг зурах, дамжуулахаас өмнө орон сууцыг шалгах шаардлагатай. Хэрэв анх заасан параметрээс хазайлтыг олсон бол худалдан авагч нь худалдагчийг илчлэгдсэн хазайлтыг арилгахыг шаардаж, шүүхэд хандахыг шаардаж болно. Техникийн мэргэжлийн ур чадварыг сорих үйл явцад явуулдаг. BTI-ийн инженер BTI-ийн инженер нь бүтцийг хэмжих, үнэлгээг гаргадаг.
Хэрэв комисс байшингаа бууж өгөхдөө объект байгаа эсэхийг мэдүүлээгүй бол асуудал нь нэлээд их шийдэгддэг. Хөгжүүлэгч нь хувьцаа эзэмшигчдийг гэрээнд үл нийцэх байдал дээр бие даан тодорхойлсон бөгөөд тэр буцаан олголтын өргөдлийг бичдэг.
Бид ямар логи, тагтан гэж хэлснийг хэлдэг, нөгөө нь юуны ялгаа вэ. Нэгтгэн дүгнэх. Өрөө эсвэл гал тогоогоо өргөжүүлэхийг хүсч байна уу? BTI болон орон сууцны хяналт шалгалтыг баталгаажуулах, батлагдсан төслийг урьдчилан боловсруулж өгөх шаардлагатай. Шинэ барилгад байгаа дизайн тодорхойлолттой холбоотой маргаантай асуудлууд Шалгалтанд хамрагдсаны дараа Шалгалтанд хамрагдсан, эсвэл худалдагчийн хөгжүүлэгчдийг нэхэмжлэгч бичихдээ шалгалтанд хамрагдана.
Хэрэв та орон сууц сонгох шатандаа явж, практик нэмэлт зай хэрэгтэй бол хамгийн сайн сонголт бол хамгийн сайн сонголт юм. Энэ нь ихэвчлэн илүү өргөн, тогтвортой байдаг. Гэхдээ энэ тохиолдолд орон сууцны өртөг өндөр байх болно.
